Это престижно?! Ну-ну. Возить ТБО бывш. зеков брали, тяжелая и вредная работенка. На пищевые отходы охотно шли, кто свиней держал))) Я вот вижу лишь один плюс - соляру сливать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Корвин

30.05.2007

Ск@в@родкер писал(а)
Тут ПавлиныЧ с из телика вещал, типа престижно и люди в очередь стоят к ним(водители мусоровозов).

Дык маркетинг ёбд!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

alexiv

30.05.2007

..Но не каждому дано нести гордое звание Водителя Мусоровоза. Многочисленным кандидатам предстоит пройти многоуровневые интервью, на которых соискатель должен доказать что он лучше, что он достоен стать частью компании..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Саламан

30.05.2007

натурой?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

девелопер

30.05.2007

Открою секрет: киллеры ещё больше получают ;)
Что - всем в киллеры идти? ;)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

^_^

30.05.2007

А я в киллеры пойду, пость меня научат. (с)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

gzu

30.05.2007

фигасе
а дедлайны там есть?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Корвин

30.05.2007

gzu писал(а)
фигасе
а дедлайны там есть?

А то!
У них план! А тут пробки, с3,14женые сами контейнеры, собаки наконец.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Walk

30.05.2007

какой програмер не мечтает стать водителем мусоровоза?
:)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

^_^

30.05.2007

З.П. у них наверняка чистыми указана (уже без 13%).

Получаем в долларах (фиксированный курс в 27 рублей за бакс):
18k - 667 чистыми, 766 грязными
22k - 814 чистыми, 937 грязынми

А если еще и курс не фиксирован (25.5 возьмем):
18к - 705 чистыми или 811 грязными
22к - 862 чистыми или 991 грязынми

И после этого у кого-то хватает наглости говорить, что программистам платят много?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

водитель мусоровоза

30.05.2007

Да врут всё!
Менеджеры контейнеров - кровопийцы! Они потом самое лучшее из контейнеров - себе забирают! :(
Заказчики и потребители - ну я просто даже стесняюсь сказать... срут они туда чтоли?!
Обещали соцпакет: бесплатное горючее, а выдают его для сотрудников со скидкой 8% !!! :((((
А спортзал вообще заменили на "поднятие мусорных баков для укрепления мышечного тонуса сотрудников" и обязали это в контракте подписать!!! :(
В общем не работа, а каторга!!!!!!
Не идите в водители мусоровоза!!!!!!!!!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

rackshas

30.05.2007

Предчувствую скорое появление форума водителей мусоровозов на http://nn.ru =))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Worker73

30.05.2007

Я удивляюсь, почему еще нет форума таксистов? Их же как помойных собак развелось..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

wef

30.05.2007

поэтому и мусора полно в городе. Мусоровозы наверно в магазинах все, деньги тратят

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Хрюкин.

30.05.2007

Вы не про те мусоровозы подумали. Есть такие серенькие газики - вот там ребята бабло зашибают.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

^_^

30.05.2007

Там наверное 22к рублей не в месяц, а в день ? :)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tch

30.05.2007

Ну.... тарифы за пьянство за рулем известны :-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vadsav

30.05.2007

А может в самом деле надо, что б сюда вакании не только прогеров кидали? Так во сидим, в своем пруду и не знаем , авдруг тут любой лопух только за приход на работу 20 имеет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Евгений Алексеевич

21.07.2007

Приезжай в кафе Мещера! Там чаевые за вывоз мусора дают! Если етсть саляра дешёвая, можеш толкнуть, так как два котла зимой 40 литров саляры жрут в день!!! :)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

АвтоСпец -НН

22.07.2007

блин ребята как у вас у компъюторщиков здесь прикольненько... а вы поговорите с водилами мусоровозов поговорите у них действительно лучше и интересней и пахнит каждый раз подругому...а кто приведет мне и покажит что вот этот мусоровозник получил в этот месяц на руки больше 16т.р (на чужой машине) я ему сразу еще 16 выложу и вам 16 за работу по доставке такового.....
нет !!! небывает таких и соляру там не поворуешь совковские времена кончились..им очень не легко...
(((работодатель водителей мусоровозов !!! ))) к информации вывески (растяжки) типа требуются вод.мусор. з/п такаято =развод =американская система набора текущего кадра...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

^_^

22.07.2007

Неужели все настолько плохо?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Евгений Алексеевич

23.07.2007

Да ладно! Знаеш сколько организаций незаключили договор на вывоз мусора, им легче 500р. заплатить, чтоб увезли дерьмо, я сам лично саляру покупал 40 литров у мусоровоза и нераз, ещё выгодное дело, это машины с откачкой дерьма из канализационных люков, тоже постоянные клиенты, берут на руку от 900р. до 4000р. - думаеш клиентов нету, ошибаешся, самые клиенты - дорожные кафе без канализации и разного рода автомойки. Сам вижу каждую неделю это.
P:S: Есть у кого саляра дешевле 10р. за литр? Много надо... много

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

АвтоСпец -НН

23.07.2007

Уважаемый Евгений Алексеевич ! а вы спросили у того водилы который Вам продал 40л и наверно рупей по 12
поимев 480руб. скока он ее копил ? и как часто продает именно он ? а про фекалку вы просто шутите ...звоните нам и будет у вас осенизаторка по 2000руб. / рейс .. и кафе у нас уже все поделены ,не точто водилы там не калымят мы сами (владельцы АТП) не полезим на чужое место..(если у людей уже договор с другими) да блин извините сказки это все.... продал , соляра, откачка канализации,и т.д чеж он водитель так и ездиет на мусорке и на канализашке не накопил чтоль еще ? с вашими подсчетами выходит так:
4000руб. 1 рейс * на 5 рейсов в день =20.000руб в день* на 20дней=400.000руб..в месяц ну еще плюс солярка на 480руб.* 20дней=9.600руб и тогда =409.600руб
ГОСПОДА компъюторщики все на фикалку и мусоровозы УРА !!!!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Мимо_шел

23.07.2007

Вот ведь городок... Всем платят копейки - что компьютерщикам, что водителям мусоровозов :(

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Евгений Алексеевич

23.07.2007

4000р. - Очистка резервуара от песка, это надо неодин раз съездить, я незнай, что поделено, моё дело платить, а кто там делит, мне без разницы, саляру не по 12 покупаем, дешевле, так как по 11.38 можно купить по всем бумажкам на лукойле (Кстово).
Очистка нужна не раз в месяц. а один раз в 2-3 месяца.
У нас свой насос стоит, который спускает в канализацию всё, но песок накапливается и другое дерьмо.

За канализацию платим кажись 2000р. в месяц, но если в неё спустить то дерьмо на дне, она засорится, для этого и нужен нам отсосный помойный бочёк на колёсах :)

Блин, как мусоровоз появится и бочка дерьма на колёсах, я спрошу чё по чём, знаю, что просто выкачивание воды стоит 1 заезд (с выкачиванием воды, песка, жижы) - 1500р. (это так я плачу)
Мусоровоз в одном уютном месте берёт 50р. за контейнер (без паливо так....:) )))) )

Делите там чё хотите, но правда есть правда!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Корвин

24.07.2007

Евгений Алексеевич писал(а)
За канализацию платим кажись 2000р. в месяц, но если в неё спустить то дерьмо на дне, она засорится,

[/quote]
Плохая канализация значит. Это я как строитель говорю.

, я спрошу чё по чём, знаю, что просто выкачивание воды стоит 1 заезд (с выкачиванием воды, песка, жижы) - 1500р. (это так я плачу)

ЗА соклько кубов вопрос?
Я плачУ по 200р (двести рублей) за один рейс. ЗА 1500р сам наверное бы всё выкачал. : )

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Евгений Алексеевич

24.07.2007

1500т.р. за стандартную бочку дерьма на колёсах, а если за 200р., точней даже за 500р. сможеш откачать воду, песок, жижу, то можем договорится :) я нешучу

насчёт канализации ты прав, это глубокая яма, куда всё стекает и автоматом выкачивается в городскую канализацию, просто само помещение находится ниже уровня городской говнючки. Без отсосной бочки необойтись временами

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Корвин

25.07.2007

Евгений Алексеевич писал(а)
1500т.р. за стандартную бочку дерьма на колёсах, а если за 200р., точней даже за 500р. сможеш откачать воду, песок, жижу, то можем договорится :)

Может у вас раён какой нито супер дальний? А то я вчера тока договаривалса на 4 стандартных куба. 300р. Тк мой за 200 болеит. : (
За небольшой откат готов поделица телефончикАМИ!!!!!!

1500 помоему это сверх сверх круто...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ev3658

25.07.2007

Хорошо, узнаю сколько надо отсасывать дерьма, как и чё, если чё, откат будет!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Корвин

26.07.2007

Ev3658 писал(а)
Хорошо, узнаю сколько надо отсасывать дерьма, как и чё, если чё, откат будет!

Отлично.
Раён и кубометраж. Пишите в личку если чо.

300р это не 1500 ПА ЛЮБОМУ!!!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Mackenzie

23.07.2007

Респект Автоспец-НН! Разоблачение месяца по поводу мифа про водителей мусоровозов :)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Самалан

23.07.2007

может это эйчар подсуетился? вдруг отток слишком большой?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

gzu

23.07.2007

везде маркетинх

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

АвтоСпец -НН

23.07.2007

да я ваще здесь случайно..ищу у кого свой сайт(сайт-визитка) подешевши разместить моно ???? а тут такое интересное у вас ..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Евгений Алексеевич

24.07.2007

Собери сервак из типа 486 или 1го пенька, поставь Linux и всё оки! Будет твой хост у тебя под матрасом жужать :)
Тебе надо статический IP адрес и постоянный канал, имя на РБК Хостинге можеш зарегить, там 2 домена - 650р. и оплата во многих банкоматах. - Для эксперементов то что надо и в инете доступен

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

АвтоСпец -НН

24.07.2007

вот за енто спасибо! тока вот я всеравно не пойму ,легче людям платить которые в этом понимают...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Евгений Алексеевич

25.07.2007

Зато ты будеш понимать, я линукс освоил как пользователь к сожалению за месяц, ещё пару месяцев и теперь всё окей, знаю то что надо! И рад этому! Надо ссылку на закачку образа диска Линукса? (официальная)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Корвин

25.07.2007

Евгений Алексеевич писал(а)
Надо ссылку на закачку образа диска Линукса? (официальная)

*смиёцо*
А есть не офисиальный линух? : )))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ev3658

25.07.2007

Нет, я про сайт конструктора ASP 11го. www.asplinux.ru/products/

Вот тут можно качнутся: ftp://asplinux.fiord.ru/pub/i386/11.2

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

gzu

25.07.2007

линукс - линуксом, но сердце моё навечно принадлежит QNX

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Center NET

25.07.2007

Вообщето да, лучше заплатить и меньше геморою

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

26.07.2007

И что? да хоть 20к все одно копейки. Программером в НН можно зарабатывать 40к не напрягаясь. Если подняпрячься можно вероятно и больше, но зачем...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ev3658

26.07.2007

В каком направлении?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

27.07.2007

У меня средняя за последний год около 40 круб/мес. При этом даже разговорного английского не знаю ;-).
Работа на дому на 2 конторы
- основная на московскую контору, оклад+сделка, поездка в мск раз в месяц за баблом и просто развеятся и пообщаться ;-)
- дополнительная в мелкой фирме в НН, где лежит трудовик с белой з/п 100$, которую я не получаю. Реально сделка по проектам и поддержка старых, в офисе бываю несколько раз в месяц.
Направление сложное и не самое прибыльное - программирование микроконтроллеров и ПЛК Siemens. Раньше еще и проектировал схемы, разводил платы но последнее время от этого отошел, за программинг оплата лучше. Думаю на Java/C# можно зарабатывать в полтора два раза больше.
Недавно звонили из Телмы, угораздило года 4 назад оставить им свое резюме. Озвучили условия, вместе посмеялись ;-).
Да забыл сказать. все в сумме утомляет и отнимает времени меньше чем стандартный вариант + пробки утром и вечером.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Корвин

27.07.2007

embedder2 писал(а)
Недавно звонили из Телмы, угораздило года 4 назад оставить им свое резюме. Озвучили условия, вместе посмеялись ;-).

Это ключевое предложение.
Средняя зп Меры Тельмы давно известна. И она далеко не 40 к Руб.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

27.07.2007

Мера и телма это спокойное место. Там у вас есть стабильность, уверенность в затрашнем дне - трудовой контракт по российским парвилам, и медицинская страховка. Естественно что за стабильность нужно платить. Другой работы много. Но она естественно более рискованная.
Могу пожелать вам становиться профессионалами. Для примера - полгода назад была проблема найти профи на 2500 баков в определенной области. Люди которые реально знали то, что требуеться на том уровне на котором было нужно не соблазнялись этими деньгами в НН. Вот и судите по уровню зарплат.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

27.07.2007

А что за область, если не секрет ?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

27.07.2007

По мне так нафиг эта нищенская стабильность не уперлась.
Работы вокруг полно, если есть пара штук в заначке на черный день, не пропадешь ;-).
Как и пенсия с которую получишь
- если сам доживешь
- если доживет государство (СССР вот нет уже..)
- в смешном размере, и то если их к тому времени не отменят (см. статистику рождаемости и смертности)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

28.07.2007

Насчет пенсии то да, не совсем понятен сей атрибут. Но в принципе теперь ее размером ты можешь управлять. Можешь назначать управляющие компании. Прикидывал, те кто управляет по умолчанию, растворяют твои деньги в инфляции. Можно назначить другого управляющего. Но большинство этого не делает.
Но все равно - до пенсии можно не дожить. И как быть, если хочешь выйти на нее скажем в 40 лет....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

28.07.2007

Стабильность отнюдь не нищенская. Если ты подсел на кредиты на 30 лет, скажем за квартиру, то тебе оооочень нужна эта стабильность. Если у тебя есть ребенок мелкий тебе тоже оооочень нужна стабильность. Рисковать может не каждый. И таких становиться все меньше. Кредиты все больше и больше входят в нашу жизнь ;-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

28.07.2007

Брал я кредит на квартиру. Правда это было давно и мне всего 8 тыс не хватало. Взял на 15 лет, отдал за год, правда напрягался и жил очень скромно. Сейчас бы и заморачиваться не стал, ну не стоит халупа 50 килобаксов :-). Реальная цена квартиры ~100 арендных месячных платежей. Т.е. для однушки внизу 600-700 тыс руб.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

alexiv

28.07.2007

embedder2 писал(а)
Реальная цена квартиры ~100 арендных месячных платежей. Т.е. для однушки внизу 600-700 тыс руб.

Продаете по такой цене? Беру две :)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

29.07.2007

То что не стоит понятно всем. Но жить то где то надо. Построить свой дом гораздо дешевле. Но на этом пути столкнулся с:
1. Стоимостью земли
2. С коммуникациями
Так что все равно, никуда не денешься.
Вообще стоимость квадратных метров это не стоимость реальная, сколько стоит кирпич и бетон. А стоимость - за почем можно продать. Она очень просто управляеться государством. И любой знает как ее понизить, повысить и т.д.
Так или иначе, если ты начинаешь свою жизнь самостоятельно - тебе надо где то жить. Арендная плата повыситься вслед за стоимостью жилья. Просто она немного отстает. Так что всегда есть 2 пути:
1. Банально - взять кредит и платить его лет 30 работаю в стабильном теплом месте
2. Поработать головой и возможно рискнуть ;-)
Каждый выбирает для себя. 90% выбирает первый путь. Он ничем не плох. Каждому свое. Только глупо на нем смотерть на зарплаты водителей мусоровозов ;-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

30.07.2007

Вот только с з/п 25 тыс имхо даже в кредит квартиру купить невозможно. Максимум обмен 1к на 2к и т.п.
Можно конечно сделать липовую справку, взять кредит и потом отдавать 80% з/п только нафиг такая жизнь нужна ?
Я бы через полгода повесился..
Лучше уж купить дом в деревне и кодить удаленно.
Все имхо конечно, каждому свое..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

30.07.2007

Думал, но с инетом траблы. Спутник даст сигнал на прием, а из чего делать передачу? мне на отдачу нужен канал не меньше 128к, специфика работы. гпрс скорее всего просядет от такого и не вытянет. Адсл не поставишь. Пока в НН хороший вариант Богородск. АДСЛ там есть, но земля уже имхо дороговата.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

30.07.2007

Есть и двусторонний спутник. Аппаратура несколько к$ но все равно дешевле квартиры :-). Правда трафик тоже дорогой
зараза, около 2 р метр.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

30.07.2007

подробнее. Кто где почем. Интересно. Может кто подскажет куда копать? И возможно ли это оборудование разместить на 12 сотках? мощность излучения какая будет, под ним нормально будет жить?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

01.08.2007

Вот первое что в поиске попалось
www.interser.ru/linkstarprice_eq.htm
www.interser.ru/linkstarprice.htm
а вообще таких провайдеров много, пошарьте по тематическим форумам..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

02.08.2007

ну это я видел.
Лично мне нужно минимум 128 туда и обратно. Потребление около 10 гб в месяц. Значит берем тариф 14 000р в месяц. Грубо прибавляем 1000р за аренду аппаратуры 15000р в месяц. Смотрим на все подписи в конце (цены без ндс) + 18% = 17700р = 700баков в месяц
Квартира скажем 70 000баков. \700=100 месяцев
100\12 = 8 лет. Это полчаеться за 8 лет пользования таким интерентом он сожрет стоимость квартиры.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

30.07.2007

Кстати сейчас вниз пошло. Практика Германии и Японии показывает что падать может и 10 лет подряд..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

30.07.2007

будет падать при правильной налоговой базе. У нас она с точки зрения дешевения недвижимости не правильная. Как только считать налоги будут от стоимости рыночной а не стоимости бти нцатой давности, тогда цены вниз и пойдут. Достаточно просто сделать невыгодным вложение денег в недвижимость и цены начнут падать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

30.07.2007

Это верно..в Германии так и есть а вот по Японии не в курсе.
Знаю только что также был ажиотаж типа как у нас летом 2006г, а потом все грохнулось и потом падало много лет подряд..типичный сценарий пирамиды.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

30.07.2007

В Японии вся экономика грохнулась и до сих пор вылезти не может из ямы. У них мощнейшая дефляция была, дешевело все.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

30.07.2007

Кстати на тему строительства, видел любопытный проект.
www.nadodom.com/
Частные многоквартирные дома по 1000$/м2 в ближнем подмосковье. Просчитывал, порядок цифр сходится притом что там земля 25к$ за сотку. Всерьез думал об участии но пока отказался т.к. с коммуникациями вопрос темный.. как администрации бог на душу положит :(. Пока посмотрю как будут сдавать первые дома. Коробки уже стоят..недавно там был смотрел.
В окрестностях НН земля дешевле так что еще дешевле все должно получатся..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Mackenzie

30.07.2007

Не соглашусь.

Реальная цена квартиры - это столько, на сколько в этом месте есть работы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

30.07.2007

Ну так аренда от этого и зависит. Есть еще один критерий - 1m2~ средней зарплате в этом месте. Так в странах где РН лет побольше чем в России.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Mackenzie

30.07.2007

Стоимость арендной платы никогда не превысит ~90% от стоимости ипотечных выплат за ту же самую квартиру.
Для однушки ипотечные выплаты примерно 15000 руб. в месяц. Аренда не будет больше ~12000 рублей, т.к. иначе просто логичнее эту квартиру купить в ипотеку, а не арендовать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

30.07.2007

Сейчас снимать в 2-2.5 раза дешевле чем платить ипотеку без первоначального взноса. Это ненормально.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Mackenzie

30.07.2007

Вывод правильный :)
Однако не все, кто снимает за 50% ипотечных выплат, способен платить 90% ипотечных выплат. Некоторые предпочтут ездить 2 часа с Бора и т.д.... Поэтому рост цены на аренду не будет таким быстрым - для роста аренды в 2 раза может потребоваться 1.5 года.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

30.07.2007

Скорее это время потребуется для снижения цен на квартиры в полтора раза :-).
Думаю что аренда будет расти по мере инфляции, а стоимость квартир падать. Через пару лет эти кривые пересекутся в упомянутом соотношении. На рынке аренды спекуляцию устроить труднее, а потому и индикатор этот более точный. Стоимость аренды за 2 года выросла проц. на 25-30, а цена квартир в 2-2.5 раза. Прям как акции MMM :-).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

31.07.2007

Это та же самая пирамида. Просто в МММ в основе были только бумажки. А здесь люди типа видят в основе куски бетона. С такой же легкостью можно было взять бы за основу любой товар, кол-во которого ограниченно.
Думаю своего потолка цена еще не достигла. Прогнозирую и рост аренды и рост квадратных метров.
Проблема в том, что мы все миллионеры и нам некуда девать свои деньги. Пусть даже гипотетические и виртуальные. Пока мы можем брать кредиты, а банки его не могут не недавать, мы на виртуальны деньги создаем реальный спрос и гоним цены вверх. По мере движения вперед условия кредиты будут смягчаться, брать его будет проще и проще. И так до того момента пока поток виртуальных денег не будет исчерпан.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tch

30.07.2007

Логичней, если ты тут жить собираешься ближайшие лет 50.
Опять же некоторые люди считают что есть пути вложения денег более эффективные нежели ипотека.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Mackenzie

30.07.2007

Поправка - не 50 лет, а больше, чем срок ипотеки (>27 лет).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tch

30.07.2007

Те, если ты за 5 лет осилишь ипотеку, но собираешься работать в данном месте 5.5 лет ты считаешь целесообразным покупку квартиры в данном месте?

Вопрос более сложный нежели просто срок ипотеки.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Mackenzie

30.07.2007

Не верю, что квартиру покупают как одежду, из принципа "куплю квартирку себе на 5 лет, пока в ОмскГазМясе работаю, а потом перейду в другую контору и придется покупать квартиру в другом месте".

А вообще оффтопик :)
Пошли на "недвижимость", там и обсудим.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tch

30.07.2007

off
Понимаешь, колхозники в малых васюках 10 лет не видевшие денег наверно тоже не верят что телевизор можно простой зайти в магазин и купить понравившийся.

/off

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

embedder2

30.07.2007

+1. Тем более программеру весь мир открыт. В Берлине например однушку можно купить от 20-30 к евро..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

30.07.2007

Первосортные участки земли на гореморе уже скупленны москвичами да и нашими нижегородцами. Какая там работа? Нет, работа тут непричем. Сейчас информационный век.
Стоимость дома в селе Ивановка достаточно просто поднять. Внесем ее в планы газификации и пустим слух, что на месте колхозного поля рядом будет стоять котеджный поселок с дорогами, детсадами и прочим. Земля полетит вверх. Т.е. информация создает цены, и не более. ;-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Collins

30.07.2007

Рыночная цена - это всегда баланс спроса и предложения. То, что Вам лично кажется запредельной ценой, другим может оказаться выгодным капиталовложением, инвестицией.

stran-nik писал(а)
Стоимость дома в селе Ивановка достаточно просто поднять. Внесем ее в планы газификации и пустим слух, что на месте колхозного поля рядом будет стоять котеджный поселок с дорогами, детсадами и прочим. Земля полетит вверх.

На такую удочку давно никто не клюет. Не стоит людей за баранов держать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

31.07.2007

ойла ла. Поглядите как распродается земля возле Горяморя. Куски леса и песок, на берегу лужи которая цветет. По моему, неплохим капиталовложением считаеться.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Корвин

31.07.2007

stran-nik писал(а)
ойла ла. Поглядите как распродается земля возле Горяморя. Куски леса и песок, на берегу лужи которая цветет. По моему, неплохим капиталовложением считаеться.

как нащод сан-сити? Никто вроди не стремица там участки преобресть..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

31.07.2007

на июль 2007 года из 160 участков сан-сити непроданными осталось 15.
А вообще сан-сити отнюдь не бюджетный котеджный поселок. Он расчитан на людей с весьма неплохими доходами. ;-)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Collins

31.07.2007

Земли, которая может оказаться выгодным капиталовложением вокруг города, гораздо ближе Гореморя, более чем предостаточно, это я тебе говорю как человек, потративший не один месяц на анализ рынка прежде, чем купить землю. А Гореморе, так это для одних цветущая лужа, а для других постоянное место отдыха. Так что не стоит удивляться ажиотажу при наличии свободных денег у людей. Карась ищет, где глубже, а человек - где лучше. И ничем неподтвержденные слухи о том, как здорово будет на том или ином месте через нн-ое кол-во лет, тут точно ни при чем.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

01.08.2007

Почему же неподтвержденные. Есть планы по постройки коммуникаций, дорог, газификации и прочее. Есть планы строительства поселков. Про неподтвержденность я не говорю. Если ты делаешь инвестиции в землю, то ты делаешь с заделом на то, что стоимость ее будет рости. Врятли ты будешь покупать землю за 200 км от города, куда нет дорог в безимянном селе. И куда ничего строить не собираються. (С целью потом ее просто продать, ест-но)
Те кто скупают земли первыми они и получают больше всех. Есть категория людей которая отслеживает куда ведут газ, дороги, настроения в той или иной местности...

Земли действительно много, но купить несколько гектаров и перевести ее из сх в раздел индивидуального строительства, протащить на нее коммуникации - для обычного человека не по карману.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Collins

01.08.2007

stran-nik писал(а)
Почему же неподтвержденные. Есть планы по постройки коммуникаций, дорог, газификации и прочее. Есть планы строительства поселков. Про неподтвержденность я не говорю.

А про неподтвержденность как раз и идет речь. Как ты, глядя со своей колокольни, можешь быть уверен, что какой-то добрый дядя, пусть даже для собственной выгоды, протянет тебе к участку асфальт, газ, эл-во, канализацию? Давай проще... за 2 месяца езды по близлежащим полям я НИ РАЗУ не слышал, что существует какая-то неопределенность с коммуникациями. Наоборот, у ВСЕХ есть планы, на то, на се, на пятое, на десятое. И знаешь, что самое главное - у многих этим планам уже не первый год идет. Даже газовая ветка не является показателем доступности газа, т.к. попросту может быть не расчитана на доп. нагрузку. Или может быть ты считаешь, что у всех, кто живет рядом с электроподстанцией, или у кого рядом линия электропередач проходит, нет проблем с электричеством? Вот когда купишь землю, тогда поймешь, о чем это я.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

stran-nik

01.08.2007

Я и так понимаю о чем ты ;-)
Планы есть, но как они в нашей стране выполняються - это отдельная песня. Есть к примеру планы газификации деревень. Т.е. по идеи к примеру к 2010 году ряд деревень с хорошим географическим положением должен быть газифицирован по плану. Думаю стоимость участков в этих деревнях будет рости ДО момента газификации. Но вот когда будет сам газ?

Ответить