Ощущается как +11

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Документы для строительства дома.

Дачное строительство

1254

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

werts

29.11.2018

Есть участок в СНТ(город), 5 соток. Хотим построить там дом для постоянного проживания, какие нужны разрешительные документы и от кого(администрация, бти и др.) Прописка не обязательна, т.к. есть жилье, где прописаны.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

30.11.2018

раньше никаких разрешительных документов было не надо, теперь нужно уведомление, в составе которого должны быть документы на землю и проект дома с расположением его на участке. Поскольку закон свежий, думаю, конкретные требования к документам ещё не разработаны, поэтому наверное стоит обратиться в свою районную администрацию за разъяснениями.
По закону теперь при ответе на уведомление (а это по сути разрешение на строительство) администрация должна проверять проект на соблюдение законов, градостроительных регламентов и СНИПов, т.е. за соблюдением предельно допустимой этажности, соотношением площади участка и дома, расстояниями от границ соседних участков, противопожарных и санитарно-гигиенических норм.
Возможно ли соблюсти все требования на 5 сотках - большой вопрос.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

анемона

04.12.2018

вроде жилые дома заретили строить в снт?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

04.12.2018

наоборот, раньше только по суду можно было признать дом жилым, а теперь официально можно строить и регистрировать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

04.12.2018

Anyka писал(а)
Возможно ли соблюсти все требования на 5 сотках - большой вопрос.

Мои соседи на 2.4сотках дом строят. Весь снег с их крышу у меня под забором(((Спросили есть ли у них документы, говорят ка достроят так и документы сделают (((

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

05.12.2018

до 1 марта есть возможность зарегистрировать по-старому. Если они об этом не знают и не успеют, то у Вас появится шанс заставить их снести свою постройку. Он в принципе и сейчас есть, но после 1 марта это вероятно будет проще. Вопрос - захотите ли Вы портить отношения с соседями...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

05.12.2018

Ну они то не боятся портить отношения с нами, почему я должна проникнутся?)))
Мало того что солнца в этом месте нет полгода так ещё водосток и снег комне(((

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

05.12.2018

ну, если не боитесь, можно уже начинать) Напишите им досудебную претензию, отдайте под роспись, а дальше по результатам. И лучше начинать как можно раньше в таких случаях, а не ждать, когда им в регистрации откажут. Всё равно сами добровольно сносить не будут, и никто кроме Вас бороться с ними тоже не будет(

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

06.12.2018

А можно я Вас спрошу, как сейчас проще строить дом, как реконструкция или всё с нуля?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

07.12.2018

Если дом уже зарегистрирован, то его уже не признают самостроем, даже если он не соответствует нормативам. Если строить новый, то придётся строить по правилам. Если Вы можете себе позволить соблюсти все требования при новом строительстве, тогда за старый дом цепляться смысла нет. Если не получается, то лучше думать в сторону реконструкции старого.
Но процедуру я не знаю, я чисто теоретик пока. У меня на одном участке подобная ситуация, тоже думаю, как поступить. Но для меня это вопрос не сегодняшнего дня, информацию собирать буду, но неспешно.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

08.12.2018

Значит если у них реконструкция старого дома ( а они снесли часть дома и на этом месте построили первую половину, думаю что следующим летом они тоже самое сделают с другой частью) мне ничего не сделать?(((

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

09.12.2018

почему? новый закон регулирует вопрос регистрации, а нормативы никто не отменял. Дом должен отстоять на 3 метра от границы соседнего участка, причём от самой выступающей части. Так что в суд смело можно обращаться. Снести вряд ли заставят, но устранить проблему будут должны. В любом случае они должны будут с Вами договориться.
Но получить решение суда, и добиться его исполнения, это две большие разницы. Придётся приставов шевелить.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

10.12.2018

Что то у нас в головах прочно связалось, если зарегистрировано значит уже ничего не сделать)))
Спасибо, иногда решения суда достаточно чтоб задумались и "хотелку" поприжали)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Anyka

10.12.2018

попробуйте) и расскажите нам о результатах, очень интересно, как это работает

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

10.12.2018

Нам тоже интересно)))

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marla070

06.12.2018

Так они наверное установят на крыше снегозадержатели и водосточку. И не будет снег и дождь к вам под забор попадать.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

06.12.2018

И то и другое уже стоит и всё к нам)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marla070

07.12.2018

Такого не может быть! Ну только если водосточную трубу вывели на Ваш участок.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

07.12.2018

Вывели трубу в межу а мой участок чуть ниже, солнца там нет зато есть вся вода и снег.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marla070

07.12.2018

Попросите соседей вывести их трубу как-нибудь в другую сторону

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

08.12.2018

Им просто некуда, нет другого варианта. У них от участка осталось тридцать см. с одной стороны и метр с небольшим с другой

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marla070

09.12.2018

Водосток можно вывести под землей в любую сторону. Поговорите с соседями, объясните ситуацию.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

10.12.2018

Даже если они выведут на дорогу всё потечет комне на газон перед домом а там гуляют дети.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marla070

10.12.2018

А раньше куда текло?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

10.12.2018

А раньше у них крыша дырявая была и текло в дом, да и на крыше толь был. А теперь профнастил и течет на забор (мой) а забор у меня из бруса 100 и профнастила, так вот этот брус сгнил именно там где с дома течёт

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

bastik

07.12.2018

Канавку в меже, с выбросом земли в Вашу сторону, над канавкой будет еще насыпь небольшая, вода не будет по всему участку разливаться.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

08.12.2018

Это всё так печально... поэтому и хочу два гектара земли ров и лесополосу с соседями)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marla070

10.12.2018

Это называется мизантропия... И дело тут не в водостоке похоже...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

10.12.2018

Ну это вряд ли))) Просто с возрастом начинаешь ценить покой и десять раз подумаешь прежде чем что то сделать. Я вот химию в саду не использую потому что пчёлы у соседей, ну жалко мне их)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marla070

11.12.2018

Ну хорошо, значит, не все еще потеряно. :))))) Поговорите с соседями. Водосток с водосточной трубы можно сделать в виде канализации, с отводом под землей в любую сторону на любое расстояние.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Narmebel

14.12.2018

И свесы на Ваш участок??? Пишите претензию

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

SADistKa

14.12.2018

Я не заменяла, но от дома до забора максимум 40см.
Когда в этом месте стояла машина весь снег был на ней....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Narmebel

14.12.2018

Вы не ждите завершения строительства, снести готовое жилье гораздо труднее, даже через суд, я делопроизводства читала в этом плане на форумхаус.
Пишите сейчас куда только можно, председателю СНТ, градостроение, в администрацию города/поселка, вызывайте председателя на место и прочее

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Городской форум 70% износа.. - Esyda 20.09.2024 в 09:05:49 20

Халявный (основной) от сигарет - макар борода 20.09.2024 в 09:00:39 6

Флирт, Любовь, Знакомства Причина и следствие или что посеешь, то и пожнёшь - Певунья 20.09.2024 в 08:54:29 2

Мой малыш - Основной Есть бонусы Остин. Обращайтесь, кому надо. - rinina 20.09.2024 в 08:49:51 2

Автофорум главный Скидка 10% на заправках (Лукойл, Газпромнефть, Роснефть) - Подлиза 20.09.2024 в 08:47:10 31

Наши дети Ответы для вариантов РЯ2491001 РЯ2491002 статград русский язык 9 класс 20 сентября 2024 ОГЭ - user_282739573 20.09.2024 в 08:31:08 1

Клуб болельщиков Ностальгия - Андрейчук 19.09.2024 в 22:16:55 7

Строительный форум (основной) ПАРИ НН - Stone house 19.09.2024 в 21:26:07 51

Техно-форум Ограничение трафика интернета на смартфоне - ale-nn 20.09.2024 в 06:45:53 8

Туризм, отдых, экстрим Урга - evgenia8383 19.09.2024 в 14:17:17 3

Объявления на НН.РУ - Дом

Добавить объявление

Материнские платы на запчасти и не только

Материнские платы на запчасти и не только Материнские платы и другие комплектующие Отправка в регионы после оплаты. Транспортной...
Цена: 3 000 руб.

Вольтметр переменный Э8021

Вольтметр переменный Э8021 Отправка в регионы после оплаты. Измерительные головки для радиолюбителей Э8021 НОВЫЕ не...
Цена: 500 руб.

Трансформатор ТПП-317-127/220-50

Трансформатор ТПП-317-127/220-50 Мощный трансформатор до 18 ампер Особенность данного трансформатора большой ток 18А Сердечник:...
Цена: 2 200 руб.

Моторчики для кассетной деки или магнитофона.

Моторчики для кассетной деки или магнитофона. Отправка в регионы после оплаты. Цена 1000 руб шт. Торга ННЕттт Описание как на...
Цена: 1 000 руб.