Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ!!!
Дома №10, 11, 14
4460
130
Поделиться
Сейчас только позвонили и сообщили что с 5-го февраля можно подъехать в офис на бульвар 60 лет 25/1 с документами (договор и решение из арбитражного), подписать соглашение сторон и получать ключи!
какой дом ?
Я из 10-го.
аналогично, поступил звонок со странного номера +78043333567. Причем говорят, что можно успеть получить до 17.02 строго, либо уже после решения суда. Мотивация в звонке была на получение именно до 17.02. В чем подвох?
телефон су-155 www.su155.ru/
Никакого подвоха нет.
Все, кто хочет начать делать ремонт поскорее, могут получить ключи.
Собственность после решения суда.
Собрание 17.02.2018г.
С даты проведения собрания до решения суда ключи раздавать прекращают.
Кто хочет разбираться в этом юридически, читайте банкротное законодательство.
Но вы же понимаете, что это юридические требования, так положено...
Все, кто хочет начать делать ремонт поскорее, могут получить ключи.
Собственность после решения суда.
Собрание 17.02.2018г.
С даты проведения собрания до решения суда ключи раздавать прекращают.
Кто хочет разбираться в этом юридически, читайте банкротное законодательство.
Но вы же понимаете, что это юридические требования, так положено...
А что в таком случае с оплатой коммунальных услуг?
Конечно вы становитесь плательщиками коммунальных услуг с даты получения ключей,
вам выставят счет, вы его оплатите.
вам выставят счет, вы его оплатите.
Ага, ясно. Спасибо
Есть мнение, что после того как дольщики подпишутся 17 февраля - платить за ЖКХ придется с этой даты.
Начисления на дольщиков пойдут с даты решения суда о передаче квартиры дольщикам, а не с даты собрания жильцов - такая схема была по Украинской 48.
давате пока не будем какими то схемами мериться.
Пойдут /не пойдут , когда пойдут. Дом сдан. Отапливается, обслуживается. И хорошо. В одном из домов много лет вас ждет ваша квартира.
Как вы будете платить за ее содержание - на вашей совести.
Не хотите платить - не платите. Пусть за вас платят дольщики по Украинской 48 или другие соседи.
Кстати, а если вдруг кворум не соберем до конца года по вине нескольких дольщиков ? Кто должен заплатить за содержание дома , отопление всего дома за этот период ? ЖЕК-2 конечно за все заплатит.. )
Пойдут /не пойдут , когда пойдут. Дом сдан. Отапливается, обслуживается. И хорошо. В одном из домов много лет вас ждет ваша квартира.
Как вы будете платить за ее содержание - на вашей совести.
Не хотите платить - не платите. Пусть за вас платят дольщики по Украинской 48 или другие соседи.
Кстати, а если вдруг кворум не соберем до конца года по вине нескольких дольщиков ? Кто должен заплатить за содержание дома , отопление всего дома за этот период ? ЖЕК-2 конечно за все заплатит.. )
плюсом будете платить каждый месяц по счетчикам тепла, воды, электричества . Если не сможете передавать каждый месяц показания счечиков то выставят счета на порядок дороже (по нормативам).
Мы пол-года назад отключили подачу тепла в квартиру. Сейчас подаем одни и те же показания по счетчику на отопление. За отопление ничего не начитсляют. 1 руб/мес приходит счет. А за воду по 600 руб за 2-х чел было пока не стали передавать нулевые данные
Мы пол-года назад отключили подачу тепла в квартиру. Сейчас подаем одни и те же показания по счетчику на отопление. За отопление ничего не начитсляют. 1 руб/мес приходит счет. А за воду по 600 руб за 2-х чел было пока не стали передавать нулевые данные
Застройщик свои обязательства выполнил. Дом сдал. Назначеный застройщиком ДУК официально принял дом.
ДУК как известо банкрот. Денеги у ДУКа на благотворительность есть ?
Думаете будет господдержка по ЖКХ ?
Кто сейчас оплачивает содержание дома ?
Кому придут платежки за отопление за этот год ?
Только тем кто подпишет дополнительное соглашение ?
ДУК как известо банкрот. Денеги у ДУКа на благотворительность есть ?
Думаете будет господдержка по ЖКХ ?
Кто сейчас оплачивает содержание дома ?
Кому придут платежки за отопление за этот год ?
Только тем кто подпишет дополнительное соглашение ?
Никакой господдержки не будет.
Здесь пусть между собой разбираются Банк, Застройщик и УК, кто кому и за что должен.
А мы - приняли квартиру, значит обязаны платить.
Про начисление квартплаты с 17.02.18 всем, я сомневаюсь.
Задача Банка, Застройщика и УК, как можно скорее передать квартиры в собственность, а не до мая тянуть, как здесь пишут. И все возможности для этого есть и они сами заинтересованы в этом.
- 17 февраля - собрание
- в течении 7 дней должны подать ходатайства в суд
- а дальше все зависит от суда, когда назначат дату рассмотрения, здесь практика очень разная, может месяц, может два.
- решение подлежит немедленному исполнению, но скорее будет срок на оспаривание (дней 10 наверное).
Если к концу марта будет решение, это просто отлично!!!
Но на 100% сейчас никто не назовет сроков...
Здесь пусть между собой разбираются Банк, Застройщик и УК, кто кому и за что должен.
А мы - приняли квартиру, значит обязаны платить.
Про начисление квартплаты с 17.02.18 всем, я сомневаюсь.
Задача Банка, Застройщика и УК, как можно скорее передать квартиры в собственность, а не до мая тянуть, как здесь пишут. И все возможности для этого есть и они сами заинтересованы в этом.
- 17 февраля - собрание
- в течении 7 дней должны подать ходатайства в суд
- а дальше все зависит от суда, когда назначат дату рассмотрения, здесь практика очень разная, может месяц, может два.
- решение подлежит немедленному исполнению, но скорее будет срок на оспаривание (дней 10 наверное).
Если к концу марта будет решение, это просто отлично!!!
Но на 100% сейчас никто не назовет сроков...
вчера был пропущенный +78043333567. Перезвониваю и слышу робота. Показалось звоню на другую планету - баланс сожрал почти весь))
Мне тоже звонили, преглошали после 5.02. Звонят из Москвы.
когда будете читать доп-соглашение будьте внимательны. Если вам просто поскорее обои поклеить в туалете тогда наверное можно брать ключи. Если вы хотите серьёзный ремонт и что бы вас радовал 10 - 15 лет , то подумайте с чего начать.
ssoffialisa писал(а)
когда будете читать доп-соглашение будьте внимательны
когда будете читать доп-соглашение будьте внимательны
Какие то подвохи могут быть ?
Уважаемые представители Застройщика, Банка, УК (к сожалению не знаю, от кого звонки),
вы не путайте народ, многие звонят и думают, что все закончилось, и вы передаете квартиры в собственность.
Соседи, собственность - это прежде всего собрание.
Очень важна явка, должны быть все!!!
Квартиры вам предлагают пока во временное пользование!!!
Вы можете принимать квартиры, но собрание никто не отменял...
вы не путайте народ, многие звонят и думают, что все закончилось, и вы передаете квартиры в собственность.
Соседи, собственность - это прежде всего собрание.
Очень важна явка, должны быть все!!!
Квартиры вам предлагают пока во временное пользование!!!
Вы можете принимать квартиры, но собрание никто не отменял...
Никто из нас не может все знать пока не увидит то что требуется подписать.
Но если подумать логически.
Что может быть 17 февраля ?
Логично: собрание всех дольщиков (без исключения).
Явка должна быть 100 % ?
ДА !
На этом собрании что нужно сделать ?
Логично: что то подписать!
Что именно ?
Логично: это будет что то типа акта-приема передачи квартир или документы касающиеся передачи прав в собственность.
Эти сотни актов , назовем их так, проходят судебную инстанцию.
Единовременно.
После этого собираться и подписывать больше ничего не нужно
Правильно ?
Если суд принимает все подписи за подлинные и удостоверяет их , значит все по одному (единому номеру) решению суда могут оформить долевку в собственность.
Если суд примет решение дольщиков, логично что дольщики смогут стать собственниками основываясь на дату подписания документов от 17 февраля. О чем Суд выдаст Решение спустя 2-3 месяца.
Судебное Решение удостоверяющий это право будет. Но потом. Право собственности каждый может получать в любое время - хоть через год - как будет удобно.
ЖЭК-2 непременно воспользуется этим и разделит на всех дольщиков образовавший долг по отоплению и содержанию общим имуществом. Так как обязательства перед ЖЭК-2 все подпишут 17 февраля . Похоже что оплата будет всем начислена с февраля 2018
Но квитанции об оплате вручат попозже . Когда начнут выдвать ключи. И тут либо плати и бери ключи, либо не бери ключи но копи долги (не по счетчику а по нормативам)
Есть у кого другие доводы?
Но если подумать логически.
Что может быть 17 февраля ?
Логично: собрание всех дольщиков (без исключения).
Явка должна быть 100 % ?
ДА !
На этом собрании что нужно сделать ?
Логично: что то подписать!
Что именно ?
Логично: это будет что то типа акта-приема передачи квартир или документы касающиеся передачи прав в собственность.
Эти сотни актов , назовем их так, проходят судебную инстанцию.
Единовременно.
После этого собираться и подписывать больше ничего не нужно
Правильно ?
Если суд принимает все подписи за подлинные и удостоверяет их , значит все по одному (единому номеру) решению суда могут оформить долевку в собственность.
Если суд примет решение дольщиков, логично что дольщики смогут стать собственниками основываясь на дату подписания документов от 17 февраля. О чем Суд выдаст Решение спустя 2-3 месяца.
Судебное Решение удостоверяющий это право будет. Но потом. Право собственности каждый может получать в любое время - хоть через год - как будет удобно.
ЖЭК-2 непременно воспользуется этим и разделит на всех дольщиков образовавший долг по отоплению и содержанию общим имуществом. Так как обязательства перед ЖЭК-2 все подпишут 17 февраля . Похоже что оплата будет всем начислена с февраля 2018
Но квитанции об оплате вручат попозже . Когда начнут выдвать ключи. И тут либо плати и бери ключи, либо не бери ключи но копи долги (не по счетчику а по нормативам)
Есть у кого другие доводы?
17 февраля собрание участников строительства.
Сначала требуется регистрация всех участников, по предъявлению паспорта, мы распишемся в списках. Затем (или сразу при регистрации, для ускорения процесса) нам выдадут бюллетени, где мы должны проголосовать "ЗА" передачу нам квартир в собственность.
Доля голоса, это реестровая сумма в банкротном деле.
После подсчета голосов, нам объявят, что собрание правомочно (при наличии кворума) и на этом основании КУ принимает решение обратиться в суд с ходатайством о передачи нам квартир в собственность.
Далее суд назначает дату рассмотрения ходатайства и выносит решение, о том, что признает за нами право собственности.
Это будет одно решение по всем домам (или по каждому дому), где будут прописаны все собственники с указанием кадастрового номера квартиры.
Это решение будет у каждого, оно дает нам право зарегистрировать собственность в Росреестре.
Актов приема-передачи не будет, в собственность мы вступаем по суду.
С даты решения суда мы - собственники.
Сначала требуется регистрация всех участников, по предъявлению паспорта, мы распишемся в списках. Затем (или сразу при регистрации, для ускорения процесса) нам выдадут бюллетени, где мы должны проголосовать "ЗА" передачу нам квартир в собственность.
Доля голоса, это реестровая сумма в банкротном деле.
После подсчета голосов, нам объявят, что собрание правомочно (при наличии кворума) и на этом основании КУ принимает решение обратиться в суд с ходатайством о передачи нам квартир в собственность.
Далее суд назначает дату рассмотрения ходатайства и выносит решение, о том, что признает за нами право собственности.
Это будет одно решение по всем домам (или по каждому дому), где будут прописаны все собственники с указанием кадастрового номера квартиры.
Это решение будет у каждого, оно дает нам право зарегистрировать собственность в Росреестре.
Актов приема-передачи не будет, в собственность мы вступаем по суду.
С даты решения суда мы - собственники.
Никаких обязательств перед ЖЭК мы не будем подписывать 17 февраля,
это тема вообще не касается ЖЭКа.
ЖЭК наши дома уже принял, по поводу платежей, читайте, что будет написано во временных соглашениях.
это тема вообще не касается ЖЭКа.
ЖЭК наши дома уже принял, по поводу платежей, читайте, что будет написано во временных соглашениях.
по поводу подписывать или нет соглашение с 5 по 17 февраля
Чем раньше вы начнете передавать самостоятельно все показания всех счетчиков тем будет дешевле по итогам года. Проверено.
Заблуждаются те, кто думает иначе.
Например вы получаете доступ в квартру с февраля. В этом случае, если вы не делаете ремонт, тогда сможете перекрыть отопление от индивидуального счетчика отопления в подъезде на своей площадке в свою квартиру.
Если каждый месяц своевремнно передавать давать нулевые данные , тогда вам ничего лишнего не начислят. Так же и по воде и по электричеству.
Если в ДДУ записано 2 человека - то тариф двойной (по нормативам) .
Кроме содержания на обслуживание. За уборку снега, вывоз мусора и т.д. все платят пропорционально своим квадратным метрам помноженные на тарифы.
Те кто не станет или не сможет подавать ежемесячные показания тем начислят по нормативу умноженное на кол-во человек которое записано в ДДУ
Не думайте, что если у вас нет на руках документа собственности - то вы ничего не будете платить. Всё вам засчитают к оплате с начала 2018 года
Чем раньше вы начнете передавать самостоятельно все показания всех счетчиков тем будет дешевле по итогам года. Проверено.
Заблуждаются те, кто думает иначе.
Например вы получаете доступ в квартру с февраля. В этом случае, если вы не делаете ремонт, тогда сможете перекрыть отопление от индивидуального счетчика отопления в подъезде на своей площадке в свою квартиру.
Если каждый месяц своевремнно передавать давать нулевые данные , тогда вам ничего лишнего не начислят. Так же и по воде и по электричеству.
Если в ДДУ записано 2 человека - то тариф двойной (по нормативам) .
Кроме содержания на обслуживание. За уборку снега, вывоз мусора и т.д. все платят пропорционально своим квадратным метрам помноженные на тарифы.
Те кто не станет или не сможет подавать ежемесячные показания тем начислят по нормативу умноженное на кол-во человек которое записано в ДДУ
Не думайте, что если у вас нет на руках документа собственности - то вы ничего не будете платить. Всё вам засчитают к оплате с начала 2018 года
Банк будет платить за свои ДДУ?
С какой даты?
Никто не против платить, просто хотим знать, за что? когда? и каким образом будут начисляться платежи.
С какой даты?
Никто не против платить, просто хотим знать, за что? когда? и каким образом будут начисляться платежи.
Банк за свои квартиры сам платит. За ваши квадраты платите вы.
Дата - со дня передачи всего дома от застройщика в управление наемного ЖЭК
Наниматель - застройщик. Дольщики автоматически переходят в упраление нанятого ЖЭК. Вопрос о начале даты оплаты - условный . Вам придет платежка - все увидите.
Если 15 чел получат доступ в картиры - они будут платить за свои квадратные метры с этогт момента. Остальные 85 - пока могут конечно подождать и не платить . Но заплатят когда получат ключи. Только в плтежке будет долг за предыдущие месяцы. Или кто то всерьёз думает, что если спрятаться на пару месяцев - то за все заплатит сосед или ЖЭК ?
Начислять платежки будет ЖЭК-2
Пока дом как бы обслуживается - копятся долги. Их никто не оплачивает. Или оплачивает кто то. Мы не в курсе. Скорее всего долги просто копятся.
Потом как вступите в права - будут на вас вешать долги.
Мы раньше тоже думали что пока нет собственности платить не нужно. На самом деле для требования оплаты ЖЕКу нужны ФИО которые есть в ДДУ
Дата - со дня передачи всего дома от застройщика в управление наемного ЖЭК
Наниматель - застройщик. Дольщики автоматически переходят в упраление нанятого ЖЭК. Вопрос о начале даты оплаты - условный . Вам придет платежка - все увидите.
Если 15 чел получат доступ в картиры - они будут платить за свои квадратные метры с этогт момента. Остальные 85 - пока могут конечно подождать и не платить . Но заплатят когда получат ключи. Только в плтежке будет долг за предыдущие месяцы. Или кто то всерьёз думает, что если спрятаться на пару месяцев - то за все заплатит сосед или ЖЭК ?
Начислять платежки будет ЖЭК-2
Пока дом как бы обслуживается - копятся долги. Их никто не оплачивает. Или оплачивает кто то. Мы не в курсе. Скорее всего долги просто копятся.
Потом как вступите в права - будут на вас вешать долги.
Мы раньше тоже думали что пока нет собственности платить не нужно. На самом деле для требования оплаты ЖЕКу нужны ФИО которые есть в ДДУ
Никто и не думает, что ЖЭК или сосед должен платить...
А вот по поводу Застройщика можно поговорить...
Интересует дата передачи домов УК, согласно договоров конечно, по каждому дому.
Интересуют даты заключения договоров с ресурсниками от имени ЖЭКа.
Тариф на содержание -?
И я надеюсь, что мы будем платить коммуналку на расчетный счет УК...
А вот по поводу Застройщика можно поговорить...
Интересует дата передачи домов УК, согласно договоров конечно, по каждому дому.
Интересуют даты заключения договоров с ресурсниками от имени ЖЭКа.
Тариф на содержание -?
И я надеюсь, что мы будем платить коммуналку на расчетный счет УК...
Все эти вопросы лучше задать в офисе у застройщика начиная с 5 февраля.
Даты заключения договоров ЖЭКа вам назовут наверное устно.
А что это даст ? Понятно что в домах сейчас кто то заправляет и обслуживает.
Всё это стоит денег. Другой вопрос почему они сузили сроки передачи ключей с 5 до 17 февраля по доп.соглашению ? У нового застройщика с нами договоров нет.
С кем тогда допсоглдашение будет ? С банкротом, с Роскапом или с ЖЭК-2 ?
Доп.соглашение бы прочитать , тогда станет что то понятно.
Даты заключения договоров ЖЭКа вам назовут наверное устно.
А что это даст ? Понятно что в домах сейчас кто то заправляет и обслуживает.
Всё это стоит денег. Другой вопрос почему они сузили сроки передачи ключей с 5 до 17 февраля по доп.соглашению ? У нового застройщика с нами договоров нет.
С кем тогда допсоглдашение будет ? С банкротом, с Роскапом или с ЖЭК-2 ?
Доп.соглашение бы прочитать , тогда станет что то понятно.
По поводу ограничений по дате уже писала, это связано с законодательством о банкротстве застройщика.
Послезавтра не будет ли там живая очередь ? Или там секретарша на автопилоте всем выдаст по бумажке - прочитайте и подписывайте.
А потом в понедельник тут будет живая дисскусия по поводу и без
А потом в понедельник тут будет живая дисскусия по поводу и без
А у нас нет нового Застройщика...
У нас Застройщик "Нижегородкапстрой"
Временные соглашения как правило тройственные: застройщик, УК, дольщик.
Как у нас будет - не знаю...
У нас Застройщик "Нижегородкапстрой"
Временные соглашения как правило тройственные: застройщик, УК, дольщик.
Как у нас будет - не знаю...
И это не доп.соглашение, это что-то типа соглашения на передачу квартиры в пользование.
наверно там пропишут кодекс что нельзя делать дольщику и что обязаны платить каждый месяц на какой то Лицевой счет
И что отвественность за случайную гибель всего дома с этого дня ложится именно на ваши плечи
И что отвественность за случайную гибель всего дома с этого дня ложится именно на ваши плечи
Да ничего там не должно быть страшного.
Основное, это с даты подписания дольщик несет ответственность за имущество и является плательщиком коммунальных услуг.
Наверное как-то обозначена оплата.
Может как-то обозначено, что перепланировку делать нельзя до получения собственности.
И конечно обязательно должно быть, что с даты собрания пользование прекращается.
Все это нормально.
Кто хочет поскорее ключи, берите и делайте ремонт...
Все проходят через эту схему, не мы первые, не мы последние.
Основное, это с даты подписания дольщик несет ответственность за имущество и является плательщиком коммунальных услуг.
Наверное как-то обозначена оплата.
Может как-то обозначено, что перепланировку делать нельзя до получения собственности.
И конечно обязательно должно быть, что с даты собрания пользование прекращается.
Все это нормально.
Кто хочет поскорее ключи, берите и делайте ремонт...
Все проходят через эту схему, не мы первые, не мы последние.
Если хоть одна квартира вступит в права на обслуживание от ЖЕК , то начисления сделают всем остальным.
Не может такого быть, что бы в доме жил 1 человек и он за все это один платил.
Вот сломался к примеру грузовой лифт от перегрузки. За обслуживание лифтов или ремонт с кого возьмут если только 5 из 100 квартир получат ключи ?
Кто будет платить за отопление всего дома если теплом пользуется 10 квартир из150 ?
Есть же ещё и ОДН
Не может такого быть, что бы в доме жил 1 человек и он за все это один платил.
Вот сломался к примеру грузовой лифт от перегрузки. За обслуживание лифтов или ремонт с кого возьмут если только 5 из 100 квартир получат ключи ?
Кто будет платить за отопление всего дома если теплом пользуется 10 квартир из150 ?
Есть же ещё и ОДН
По воде, электричеству и отоплению должны вязь по счетчику,
За содержание должны взять по тарифу, т.е. с кв.м.
Про ОДН спросите, как будут рассчитывать.
На одного-десять жильцов конечно не будут делить все затраты.
Остаются варианты: на всех, тогда пусть точно ответят с какой даты.
Или с Застройщика-Банка...
Если говорить о каких-то нормальных ситуациях, то дольщики-собственники начинают платить с даты подписания акта,
до подписания акта обслуживание дома осуществляется за счет Застройщика.
У нас как раз особенный случай.
Кто пойдет 5 февраля, задавайте вопросы...
За содержание должны взять по тарифу, т.е. с кв.м.
Про ОДН спросите, как будут рассчитывать.
На одного-десять жильцов конечно не будут делить все затраты.
Остаются варианты: на всех, тогда пусть точно ответят с какой даты.
Или с Застройщика-Банка...
Если говорить о каких-то нормальных ситуациях, то дольщики-собственники начинают платить с даты подписания акта,
до подписания акта обслуживание дома осуществляется за счет Застройщика.
У нас как раз особенный случай.
Кто пойдет 5 февраля, задавайте вопросы...
Всех дольщиков обзвонили и пригласили на получение ключей от квартир. Скорее всего всем направлены и письменные уведомления. Но придут они конечно с задержкой. Получите или нет - не важно. Для них важна дата отправки писем.
Дело сделано.
Для них не важно придете вы или нет.
Дата подписания соглашений озвучена с 5 по 17 февраля 2018
После этой даты кто не успел подписать соглашение - автоматически попадут в список должников ЖЭК-2 по оплате
Собственник или пока ещё дольщик обязан нести все расходы по содержанию общей долевкой если дом сдан и передан в эксплуатацию управляющей компании.
Застройщик не обязан платить за вас по содержанию и обслуживани домами после передачи дома в руки УК.
И УК не будет платить за вас ни одного дня из своего кармана.
Все обязанности по оплате сейчас лежат на ДОЛЬЩИКАХ
Так что когда вы получите на руки судебное решение для ЖЭК-2 уже не важно.
ЖЕКу вообще уже пофигу с кого брать деньги - с дольщика или с собственика. Его назначили обслужтвать домом. И с этого дня это не бесплатно для всех кто к этим домам и квартирам финансово причастен.
Война войной, а обед по расписанию
Дело сделано.
Для них не важно придете вы или нет.
Дата подписания соглашений озвучена с 5 по 17 февраля 2018
После этой даты кто не успел подписать соглашение - автоматически попадут в список должников ЖЭК-2 по оплате
Собственник или пока ещё дольщик обязан нести все расходы по содержанию общей долевкой если дом сдан и передан в эксплуатацию управляющей компании.
Застройщик не обязан платить за вас по содержанию и обслуживани домами после передачи дома в руки УК.
И УК не будет платить за вас ни одного дня из своего кармана.
Все обязанности по оплате сейчас лежат на ДОЛЬЩИКАХ
Так что когда вы получите на руки судебное решение для ЖЭК-2 уже не важно.
ЖЕКу вообще уже пофигу с кого брать деньги - с дольщика или с собственика. Его назначили обслужтвать домом. И с этого дня это не бесплатно для всех кто к этим домам и квартирам финансово причастен.
Война войной, а обед по расписанию
Вы ошибаетесь, на дольщиках нет никаких обязанностей, все обязанности давно исполнены,
или по соглашению сторон при подписании временных соглашений.
И никаких судебных решений у нас с ЖЭКом быть не может, пока у нас нет с ним никаких правовых отношений.
И давайте не будем начинать наши отношения с ЖЭКом таким образом, если конечно ЖЭК хочет остаться в работе с нами.
И ЖЭК никто не назначал, это сугубо его инициатива, и конечно же договор на передачу домов от Застройщика к ЖЭКу носит коммерческий характер.
или по соглашению сторон при подписании временных соглашений.
И никаких судебных решений у нас с ЖЭКом быть не может, пока у нас нет с ним никаких правовых отношений.
И давайте не будем начинать наши отношения с ЖЭКом таким образом, если конечно ЖЭК хочет остаться в работе с нами.
И ЖЭК никто не назначал, это сугубо его инициатива, и конечно же договор на передачу домов от Застройщика к ЖЭКу носит коммерческий характер.
Elena2008 писал(а)
По воде, электричеству и отоплению должны вязь по счетчику,
За содержание должны взять по тарифу, т.е. с кв.м.
По воде, электричеству и отоплению должны вязь по счетчику,
За содержание должны взять по тарифу, т.е. с кв.м.
Согласна. Только по счетчикам считают если ежемесячно подаются сведения.
Для тех кто несвоевремено платит выставляют невыгодные нормативы.
Да и платить лучше равномерно. А то как ехать в отпуск - и вдруг долг под стоимость путевки плюс запрет на выезд
Не вводите людей в заблуждение. Оплата дольщиками, не подписавшими временное соглашение, будет осуществляться с даты решения суда о передаче квартир в собственность, а не с момента принятия дома УК, изучайте мат.часть.
Я не выдумываю, а практикой делюсь..да и вы незарекайтесь. В нашей стране "волшебство" случается чаще чем вы читате на ночь параграфы матьчасти.
п.1.7 - очень занятный
Дольщики .....принимают на себя обязательства по оплате авансом за один месяц с момента передачи Жилого дома в управление (далее ЖЕК-2)
Дом принят в эксплуатацию 13 декабря 2017 г
а теперь прочитайте вашу мат.часть под нужным углом, расшифруйте что да как.
Дольщики .....принимают на себя обязательства по оплате авансом за один месяц с момента передачи Жилого дома в управление (далее ЖЕК-2)
Дом принят в эксплуатацию 13 декабря 2017 г
а теперь прочитайте вашу мат.часть под нужным углом, расшифруйте что да как.
Шкодница писал(а)
Оплата дольщиками, не подписавшими временное соглашение
Оплата дольщиками, не подписавшими временное соглашение
вы меня не слышите...
Т.е одним на два месяца раньше платёжки требуется оплатить (с даты ввода дома в жксплуатацию), а другим ЖЕК все сам заплатит из свое прибыли? Сказки!
Мы то сталкиваемся с тем что написано в документах. А на платежках написано не то что вы лично там себе вангуете.
Мы то сталкиваемся с тем что написано в документах. А на платежках написано не то что вы лично там себе вангуете.
Успокойтесь, платите как хотите.
В нашем 23/4 люди, не подписавшие предварительные соглашения, платили с даты решения суда о вступлении в собственность. Вы можете платить хоть с даты получения результатов экспертизы о соответствии проекту.
В нашем 23/4 люди, не подписавшие предварительные соглашения, платили с даты решения суда о вступлении в собственность. Вы можете платить хоть с даты получения результатов экспертизы о соответствии проекту.
Вопросы по передаче ключей:
1. почему не предоставили временное соглашение на ознакомление?
2. почему не предупредили, что собираются выдавать ключи?
3. каким образом будет начисляться квартплата? по каким тарифам? по счетчикам или по средним значениям...
4. функционируют ли в домах лифты, есть ли вода, все готово? чтоб начать пользоваться?
5. при каком % согласившихся на временное соглашение можно будет зайти в квартиры?
или это неважно? пока не понимаю...
6. будут ли акты по передачи ключей? можно ли писать замечания?
1. почему не предоставили временное соглашение на ознакомление?
2. почему не предупредили, что собираются выдавать ключи?
3. каким образом будет начисляться квартплата? по каким тарифам? по счетчикам или по средним значениям...
4. функционируют ли в домах лифты, есть ли вода, все готово? чтоб начать пользоваться?
5. при каком % согласившихся на временное соглашение можно будет зайти в квартиры?
или это неважно? пока не понимаю...
6. будут ли акты по передачи ключей? можно ли писать замечания?
могу поделиться опытом
В 2015 в ноябре застройщик сдал дом.
В январе 2016 дом полностью передали в упраление УК.
Приглашали подписать акт осмотра квартир с декабря 2015
Мы написали замечания. Но подписали акт только в декабре 2016 г
В итоге завалили почтовый ящик уведомлениями о долгах
Причем включили отопление за два месяца 2015
Когда мы вошли в квартиру спустя год после сдачи дома, то сразу пригласили УК для опломбировки всех счётчиков.
Если счетчики находятся вне квартиры и доступны для осмотора УК то все равно передавать показания требуется лично вам.
Оказалось что пока вы не начнете передавать ежемесячно все показания по счетчикам - то их как бы не существует. НЕ важно есть они или нет
С этого момента платежи уменьшились. Так как норматив предусматривает совсем другие цифры - как будто вы ежедневно используете ванную для купания коней.
В 2015 в ноябре застройщик сдал дом.
В январе 2016 дом полностью передали в упраление УК.
Приглашали подписать акт осмотра квартир с декабря 2015
Мы написали замечания. Но подписали акт только в декабре 2016 г
В итоге завалили почтовый ящик уведомлениями о долгах
Причем включили отопление за два месяца 2015
Когда мы вошли в квартиру спустя год после сдачи дома, то сразу пригласили УК для опломбировки всех счётчиков.
Если счетчики находятся вне квартиры и доступны для осмотора УК то все равно передавать показания требуется лично вам.
Оказалось что пока вы не начнете передавать ежемесячно все показания по счетчикам - то их как бы не существует. НЕ важно есть они или нет
С этого момента платежи уменьшились. Так как норматив предусматривает совсем другие цифры - как будто вы ежедневно используете ванную для купания коней.
7-seven-7 писал(а)
Чем раньше вы начнете передавать самостоятельно все показания всех счетчиков тем будет дешевле по итогам года. Проверено.
Чем раньше вы начнете передавать самостоятельно все показания всех счетчиков тем будет дешевле по итогам года. Проверено.
100 % согласна. Не имеет никакого смысла тянуть кота за хвост
Для того, что бы самостоятельно передавать показания счетчиков Дук (ЖЭК, или, кто у нас управляет домом...) должен эти счетчики принять, завести в систему "Центр СБК". У нас в Караваихе счетчики на тепло приняты в сентябре 2017 (дом сдан в июне), в личном кабинете их по сию пору нет. Так что, не все просто в этом вопросе. Поэтому, прежде чем получать ключи необходимо выяснить процедуру приема управляющей компанией счетчиков на тепло, воду и ЭЭ. Иначе будем платить п нормативам...
Если ЖЭК не соизволит учитывать индивидуальные счетики тепла , тогда они попали на крупную денежку. Так как за 6 месяца с начала отопительного сезона они не смогут ничего предъявить если не получат к маю актов о приемке квартиры.
Если будут считать по нормативам тепла , ну тогда они в конце мая-начале лета ничего не смогут нам предъявить.
Пока сейчас и каждый день до конца мая в каждой квартире наматывает только один счетчик тепла. При условии что дома отапливается. Вопрос.
И эти цифры на счётчиках никуда не пропадут даже в мае. Они будут вписаны в показания каждого дольщика при приемке квартир в мае.
Т о . тепло с начала отопительного сезона получится за счет кошелька дольщиков. Видимо пока это тепло на дают нам в так называемый беспроцентный кредит.
Понятно излагаю хитрый план ЖЭК-2 ?
Все дольщики массово вряд ли сейчас смогут перекрыть поступление тепла в свою квартру. А зачем отапливать пустую квартиру ?
Для этого нужно приехать в Нижний Новогород, договориться с ЖЭК или застройщиком , попасть в подъед - подняться на свой этаж.
Если будут считать по нормативам тепла , ну тогда они в конце мая-начале лета ничего не смогут нам предъявить.
Пока сейчас и каждый день до конца мая в каждой квартире наматывает только один счетчик тепла. При условии что дома отапливается. Вопрос.
И эти цифры на счётчиках никуда не пропадут даже в мае. Они будут вписаны в показания каждого дольщика при приемке квартир в мае.
Т о . тепло с начала отопительного сезона получится за счет кошелька дольщиков. Видимо пока это тепло на дают нам в так называемый беспроцентный кредит.
Понятно излагаю хитрый план ЖЭК-2 ?
Все дольщики массово вряд ли сейчас смогут перекрыть поступление тепла в свою квартру. А зачем отапливать пустую квартиру ?
Для этого нужно приехать в Нижний Новогород, договориться с ЖЭК или застройщиком , попасть в подъед - подняться на свой этаж.
Угу... в Караваихе в сентябре мы опломбировали счетчик на тепло. подписали акт с УК. В системе его по сию пору нет. УК мне сообщила, что пока все 100% счетчиков на тепло не будут ими приняты, Теплоэнерго не принимает у них... У нас квартира не отапливается. Показания передать некуда ( в системе СБК счетчика нет). В Жилинспекцию писали. Пришла отписка. В Прокуратуру что ли написать... Вот как бы и у нас не случилась такая же хрень... Получим ключи и придут нам квитанции тысяч по 8 за 1-комнатную...
ничего странного нет. Значит пока УК выгоднее брать с дольщиков по нормативу, а не по счетчику. УК это комерческая организация. Они ищут выгоду во всем. А мы -дойная корова. Вообще надо разбирать договор на управление. Может там как то об этом сказано.
Слышал, что УК эти счетчики нужны только для внутренних расчетов между собственниками и УК. А там внутри дома участники должны как бы договорится. Хотите по счетикам , а хотите по нормативам.
Слышал, что УК эти счетчики нужны только для внутренних расчетов между собственниками и УК. А там внутри дома участники должны как бы договорится. Хотите по счетикам , а хотите по нормативам.
Для дольщиков:
Кто хочет получить ключи поскорее, не переживайте, конечно берите и начинайте ремонт, будете платить коммуналку, и это справедливо.
Снимайте показания счетчиков, передавайте их, никаких сумасшедших сумм у вас не должно быть.
Кто хочет получить ключи поскорее, не переживайте, конечно берите и начинайте ремонт, будете платить коммуналку, и это справедливо.
Снимайте показания счетчиков, передавайте их, никаких сумасшедших сумм у вас не должно быть.
по дому 4а мы подписывали временное соглашение, сейчас найду бумашку, сфотографирую и выложу.
и там тоже был период, когда ключи выдавали (по временному соглашению) - мы успели в первой волне, потом перестали выдавать до судебного решения и люди ждали.
Временное соглашение, подписанное нами, застройщиком и УК отправляли в москву на регистрацию. Перед подписание временного соглашения мы составили что-то типа акта приемки квартиры с недочетами, но никто ничего не устранял. Не знаю, как будет тут.
и там тоже был период, когда ключи выдавали (по временному соглашению) - мы успели в первой волне, потом перестали выдавать до судебного решения и люди ждали.
Временное соглашение, подписанное нами, застройщиком и УК отправляли в москву на регистрацию. Перед подписание временного соглашения мы составили что-то типа акта приемки квартиры с недочетами, но никто ничего не устранял. Не знаю, как будет тут.
Если кто нибудь удосужится прочитать всю ветку до конца в доме 4 а просьба выложить свои мысли по этому поводу. Ситуация зеркально схожая с нашей
www.nn.ru/community/house/be...%E4%CF%CD%204%E1
www.nn.ru/community/house/be...%E4%CF%CD%204%E1
по вопросу начисления платежек в доме 4 а (ситуация схожая с нашей) нашла ответ вот в этой теме
www.nn.ru/community/house/belgorod/dom_234_stroit_4a_chast_25.html
первая квитанция по оплате для 41,6 кв.м для тех кто оформил квартиру и получил ключи
cstor.nn2.ru/forum/data/forum/images/2017-02/169387995-img_2574.jpg
www.nn.ru/community/house/belgorod/dom_234_stroit_4a_chast_25.html
первая квитанция по оплате для 41,6 кв.м для тех кто оформил квартиру и получил ключи
cstor.nn2.ru/forum/data/forum/images/2017-02/169387995-img_2574.jpg
До момента передачи вам ключей и устранения указанных вами недостатков квартира числится на застройщике.
Он оплачивает все услуги жэка.
После получения Вами ключей, платите Вы.
Все общие платежи Вы платите пропорционально метрам, а не в зависимости от того кто сколько квартир принял.
Все остальное от лукавого.
Если вам начисляются платежи раньше обращайтесь в прокуратуру и жилинспекцию или молча платите.
Он оплачивает все услуги жэка.
После получения Вами ключей, платите Вы.
Все общие платежи Вы платите пропорционально метрам, а не в зависимости от того кто сколько квартир принял.
Все остальное от лукавого.
Если вам начисляются платежи раньше обращайтесь в прокуратуру и жилинспекцию или молча платите.
а если я получу ключи в 2019 году, тогда ничего весь год платить не буду ? Всё это время застройщик и ЖЭК оплачивают за меня ?
Значит несколько человек могут не прийти на собрание 17 февраля и тем самым затянуть процесс получения ключей ?
Вот кому то "повезет". 10 чел подпишутся до 17 февраля за всех тянуть до конца года бремя коммунальных платежей. А 90 чел будут ждать весь год и ничего не платить ?
Т.е чем дольше будем тянуть с получением ключей , тем больше шанс не платить за ЖКХ ?
Значит несколько человек могут не прийти на собрание 17 февраля и тем самым затянуть процесс получения ключей ?
Вот кому то "повезет". 10 чел подпишутся до 17 февраля за всех тянуть до конца года бремя коммунальных платежей. А 90 чел будут ждать весь год и ничего не платить ?
Т.е чем дольше будем тянуть с получением ключей , тем больше шанс не платить за ЖКХ ?
Если вам для этого квартира нужна, то и это возможно.
Но есть такое понятие как неаргументированное уклонение, читайте ДДУ.
Но есть такое понятие как неаргументированное уклонение, читайте ДДУ.
в ДДУ про собрание 17 февраля ничего не написано
Объективно кто то может не успеть к этой дате найти доверенное лицо в Н.Н. А кто то специально так и сделает
Сомнительно, что бы ЖЭК оплачивал все сам это время за таких умников.
Объективно кто то может не успеть к этой дате найти доверенное лицо в Н.Н. А кто то специально так и сделает
Сомнительно, что бы ЖЭК оплачивал все сам это время за таких умников.
Вроде уже раз 10 разжевали. И все равно не понятно?
Попробую и я.
Дом введен в эксплуатацию, квартиры на застройщике.
Сейчас застройщику платить не интересно за дом, он предлагает взять квартиры по временному соглашению, подписывая которое
вы платите за свою квартиру.
По временному соглашению вы можете жить в квартире и не получать собственность,но квартира вам не принадлежит.
И вам "как бы пофигу" на голосование 17/02, временно пользоваться вам уже никто не запретит.
Но вы ведь не для этого квартиру брали, вам нужна собственность.
Для того, чтобы получить собственность, нужно проголосовать 17/02
После чего, в случае того, что все проголосуют за передачу квартир, АУ выйдет с ходатайством в суд об отсутствии своих возражений о передаче квартир.
Если не проголосуют не выйдет. И будем голосовать до тех пор пока
не проголосуем.
После этого арбитраж вынесет решение, которое вы со всеми документами отнесете в росреестр и только после регистрации в фрс
вы станете владельцем квартиры.
Попробую и я.
Дом введен в эксплуатацию, квартиры на застройщике.
Сейчас застройщику платить не интересно за дом, он предлагает взять квартиры по временному соглашению, подписывая которое
вы платите за свою квартиру.
По временному соглашению вы можете жить в квартире и не получать собственность,но квартира вам не принадлежит.
И вам "как бы пофигу" на голосование 17/02, временно пользоваться вам уже никто не запретит.
Но вы ведь не для этого квартиру брали, вам нужна собственность.
Для того, чтобы получить собственность, нужно проголосовать 17/02
После чего, в случае того, что все проголосуют за передачу квартир, АУ выйдет с ходатайством в суд об отсутствии своих возражений о передаче квартир.
Если не проголосуют не выйдет. И будем голосовать до тех пор пока
не проголосуем.
После этого арбитраж вынесет решение, которое вы со всеми документами отнесете в росреестр и только после регистрации в фрс
вы станете владельцем квартиры.
ЖЭК это посредник, он платит вашими деньгами или деньгами застройщика.
Или накапливает долги ))) , не забывая о себе дорогом и любимом.
В нашем случае оооооочень ДОРОГОМ
Или накапливает долги ))) , не забывая о себе дорогом и любимом.
В нашем случае оооооочень ДОРОГОМ
Орест 08.10.2016 писал(а)
На "собрании" конкурсный сроков никаких не назвал. Даже сроков, когда обратится с ходатайством.
И отвечу тем, кто ругается на нас (кто ключи не получил и соглашение не подписывает).
Во-первых, я не понимаю, за что я должен платить, если квартира не моя и жить я там не могу.
Во-вторых, а если бы собрание приняло другое решение (вернуть всем деньги), что бы Вы (кто подписал соглашение) при всем моем к Вам уважении делали?
В-третьих, я квартиру покупал, чтобы деньги вложить (и таких, как я, думаю, много). Нам однушки мало, а на двушку тогда денег не было. С чего бы мне платить за квартиру, которую я собрался перепродать. При том, что и квартиры-то еще нет. Я, извините, минимизирую расходы - и так влетел с этим СУ, как и все здесь. Своя, знаете ли, рубашка ближе... уж извините...
На "собрании" конкурсный сроков никаких не назвал. Даже сроков, когда обратится с ходатайством.
И отвечу тем, кто ругается на нас (кто ключи не получил и соглашение не подписывает).
Во-первых, я не понимаю, за что я должен платить, если квартира не моя и жить я там не могу.
Во-вторых, а если бы собрание приняло другое решение (вернуть всем деньги), что бы Вы (кто подписал соглашение) при всем моем к Вам уважении делали?
В-третьих, я квартиру покупал, чтобы деньги вложить (и таких, как я, думаю, много). Нам однушки мало, а на двушку тогда денег не было. С чего бы мне платить за квартиру, которую я собрался перепродать. При том, что и квартиры-то еще нет. Я, извините, минимизирую расходы - и так влетел с этим СУ, как и все здесь. Своя, знаете ли, рубашка ближе... уж извините...
мне все понятно.
Там немного другая была ситуация.
В тот период застройщик не платил за дом,
И дом накопил большие долги. В доме было холодно и те кто принял квартиры жаловались на холод. И тот же ЖЭК ничего не предпринял, валил все на застройщика и на некачественную постройку дома.
К слову до нового года все кто хотел получили собственность.
Но, знаю, есть и те кто до сих пор не принял квартиру.
В домах 10,11,14 жарко..и застройщик платит. Все зависит от ваших хотелок
В тот период застройщик не платил за дом,
И дом накопил большие долги. В доме было холодно и те кто принял квартиры жаловались на холод. И тот же ЖЭК ничего не предпринял, валил все на застройщика и на некачественную постройку дома.
К слову до нового года все кто хотел получили собственность.
Но, знаю, есть и те кто до сих пор не принял квартиру.
В домах 10,11,14 жарко..и застройщик платит. Все зависит от ваших хотелок
nekto39 писал(а)
В домах 10,11,14 жарко..и застройщик платит.
В домах 10,11,14 жарко..и застройщик платит.
откуда такая информация ?
Не выдумывайте лишнего.
С даты решения суда вы - собственник и соответственно обязаны платить коммунальные платежи.
Регистрацию в Росреестре своей собственности вы можете оформить хоть через год,
и квартиру вы можете вообще не принимать и в ней не жить, но это не значит, что вы не собственник.
С даты решения суда вы - собственник и соответственно обязаны платить коммунальные платежи.
Регистрацию в Росреестре своей собственности вы можете оформить хоть через год,
и квартиру вы можете вообще не принимать и в ней не жить, но это не значит, что вы не собственник.
если 17 февраля собрание не наберет кворум, и перенесут на 17 июня. А потом перенесут на 17 ноября голосование - в таком случае мы тоже не ллатим за ЖКХ ?
Т.е ЖЭК просто нас подождет и заплатит из своего кармана пока мы все соберемся ? Я вот про что интересуюсь. Такое же тоже возможно
Т.е ЖЭК просто нас подождет и заплатит из своего кармана пока мы все соберемся ? Я вот про что интересуюсь. Такое же тоже возможно
17 февраля мы наберем кворум,
иного быть не должно!
иного быть не должно!
Сегодня взяли на ознакомление шаблон соглашения, по всей видимости он типовой, в теме ранее выкладывали. Со слов представителя компании желающих пока немного. Сделали акцент насчет комуналки, оплата с даты подписания. Квартиры показывают, если не ошибаюсь, по вторникам и пятницам.
И самое интресное, лифты запустят при заселении 70% собственников (информация на данный момент). Учитывая то, что 50% квартир принадлежит банку, полагаю, что событие произойдет совсем нескоро. Соответственно остро встает вопрос по траспортировке материалов на верхние этажи. как вариант ставить лебедку и загружать через оконные проемы ...
И самое интресное, лифты запустят при заселении 70% собственников (информация на данный момент). Учитывая то, что 50% квартир принадлежит банку, полагаю, что событие произойдет совсем нескоро. Соответственно остро встает вопрос по траспортировке материалов на верхние этажи. как вариант ставить лебедку и загружать через оконные проемы ...
4 года ждали, а теперь квартиры уже не нужны никому )))
совершенно невнятный договор, да еще и с ошибками. В п. 1.10 ссылаются на п.1.8 - про лифты, а имеется в виду след. пункт. Про лифты тоже непонятно, как это: подписание соглашения на 80%? Из договора следует, что ключи нам дают строго до собрания, а потом надо возвращать? И потом до вступления в собственность в квартиру все равно не попадем. Тогда смысл получения ключей сейчас - это только быстренько зарегистрировать свои счетчики, чтобы платить по факту 0 за воду и эл-во? С лифтами тоже непонятно - что значит "заселение"? Может вступление в собственность, как они заселение контролировать собираются? И как делать ремонт без лифта, так никто никогда не заселится
А нельзя ли вопрос с лифтами предъявить банку? Или его дело сделано-построено, а дальше управ.компания. Почему они решают, когда нам лифты включать?
Привыкайте к скотскому отношению с самого начала.
Дом сдан, но лифт не включим, а платить начнете еще не войдя в кв.
Вопрос банку вы можете задать только сами, остальные верят в разумное, доброе, вечное. И главное что достроили.
Тут у людей собственность начинается с решения арбитражного суда.
Дом сдан, но лифт не включим, а платить начнете еще не войдя в кв.
Вопрос банку вы можете задать только сами, остальные верят в разумное, доброе, вечное. И главное что достроили.
Тут у людей собственность начинается с решения арбитражного суда.
Скажите пожалуйста, в какое время и дни можно получить ключи? И много это времени занимает?
в рабочее время, рабочие дни
Много времени не займет, очереди нет
Много времени не займет, очереди нет
если ЖЭК предлагает платить по установленым тарифам , то из этого следует, что в тариф МКД включено в том числе обслуживание лифтов, вывоз бытового мусора или КГМ , чистка и дезинфекция мусоропроводов, ОДН, уборка подъездов, другой текущий ремонт (замена перегоревших лампочек , другого оборудования по гарантии застройщка)
Но правила ЖЭК для каждого дома может установливать свои и по своему усмотрению. Причина известная - пока они хозяева ситуации.
Но правила ЖЭК для каждого дома может установливать свои и по своему усмотрению. Причина известная - пока они хозяева ситуации.
Касаемо лифтов:
В соответствии с нормами закона лифт признается общим имуществом всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме.При этом, право пользования этим общим имуществом в многоквартирном доме возникает с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию, следовательно для пользования ВСЕМ имуществом дома с этого момента управляющая компания обязана обеспечить всех проживающих в доме граждан пригодным для использования лифтом не зависимо от того какое количество квартир заселено в доме.
Таким образом,
1.Лифты должны работать с момента ввода дома в эксплуатацию.
2.Без этого дом в эксплуатацию на принимается.
3.Если дом сдан, то в т.ч. обязаны и лифт запустить и не имеет значение заселен дом на 5% или 100%
4. Решение об ограничении использовании лифтов м.б.принято только собранием собственников жилья.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170<<Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда>> 5.10. Лифты 5.10.1.
Таким образом, при самоуправстве управляющей компании, с целью включения лифта необходимо обратиться в УК письменно.
Если нет ответа в течение 10 дней ( по ЗОЗПП) необходимо обратиться в жилинспекцию и прокуратуру.
(можно электронно)
В соответствии с нормами закона лифт признается общим имуществом всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме.При этом, право пользования этим общим имуществом в многоквартирном доме возникает с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию, следовательно для пользования ВСЕМ имуществом дома с этого момента управляющая компания обязана обеспечить всех проживающих в доме граждан пригодным для использования лифтом не зависимо от того какое количество квартир заселено в доме.
Таким образом,
1.Лифты должны работать с момента ввода дома в эксплуатацию.
2.Без этого дом в эксплуатацию на принимается.
3.Если дом сдан, то в т.ч. обязаны и лифт запустить и не имеет значение заселен дом на 5% или 100%
4. Решение об ограничении использовании лифтов м.б.принято только собранием собственников жилья.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170<<Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда>> 5.10. Лифты 5.10.1.
Таким образом, при самоуправстве управляющей компании, с целью включения лифта необходимо обратиться в УК письменно.
Если нет ответа в течение 10 дней ( по ЗОЗПП) необходимо обратиться в жилинспекцию и прокуратуру.
(можно электронно)
Народ, чего ключи то не берете?
Все так ждали сдачи домов...
Все звонят, всем хочется ключи и в то же время что-то пугает...
На пункт в соглашении, о том что с момента собрания пользование прекращается не обращайте внимание,
этот пункт вписан во избежание нарушений банкротного законодательства.
Никто у вас не отберет ключи и вы так же сможете пользоваться квартирами.
По поводу квартплаты, не знаю как и с какого числа будут начисляться платежи,
могу сказать точно, что УК не будет за нас платить и жители других домов тоже, т.е. получается что весь вопрос в том,
чтоб сэкономить на квартплате в 1-2 месяца...
Про лифты конечно грустно, но так практически со всеми новостройками, я думаю, что можно попросить, чтоб включили грузовой лифт, если конечно побольше будет получивших ключи.
Вчера Банк по своим ДДУ включили в реестр, квартир у них много, значит 1/3 от содержания дома они должны платить.
Все так ждали сдачи домов...
Все звонят, всем хочется ключи и в то же время что-то пугает...
На пункт в соглашении, о том что с момента собрания пользование прекращается не обращайте внимание,
этот пункт вписан во избежание нарушений банкротного законодательства.
Никто у вас не отберет ключи и вы так же сможете пользоваться квартирами.
По поводу квартплаты, не знаю как и с какого числа будут начисляться платежи,
могу сказать точно, что УК не будет за нас платить и жители других домов тоже, т.е. получается что весь вопрос в том,
чтоб сэкономить на квартплате в 1-2 месяца...
Про лифты конечно грустно, но так практически со всеми новостройками, я думаю, что можно попросить, чтоб включили грузовой лифт, если конечно побольше будет получивших ключи.
Вчера Банк по своим ДДУ включили в реестр, квартир у них много, значит 1/3 от содержания дома они должны платить.
Не понятно что там сейчас в доме делать, без лифтов? Только если счётчики опломбировать. Дверь не поставить, материал не завести. Да и не всем звонили по поводу получения ключей, форум не все же читают.
Начинать надо с малого. С плана. После получения точного плана
придется ещё пару месяцев думать где б найти строителей и материал подешевле
Поднимать вручную 5 тонн смесей и дверей - дело добровольное.
ЖЕК на подъеме тоже хочет поиметь с этого.
У кого этаж повыше - ремонт будет огого какой недешевый !
Без грузового лифта - ничего не поднять. Он обязательно будет как бы ломаться (случайно или специально что бы за срочность денежку с нас поиметь )
п.п 1.5 временного соглашения:
Штробить под кондиционер в стенах по временному соглашению пока нельзя. Это называется ослабление несущих стен.
Снимать перегородку в туалете и в кухне нельзя пока не вступите в права собственности. Проект перепланировки не утвердят пока не получите собственность.
cstor.nn2.ru/forum/data/forum/images/2018-02/197258414-img-20180206-wa0019.jpg
Значит пока остается вложиться типа во временный ремонт.
придется ещё пару месяцев думать где б найти строителей и материал подешевле
Поднимать вручную 5 тонн смесей и дверей - дело добровольное.
ЖЕК на подъеме тоже хочет поиметь с этого.
У кого этаж повыше - ремонт будет огого какой недешевый !
Без грузового лифта - ничего не поднять. Он обязательно будет как бы ломаться (случайно или специально что бы за срочность денежку с нас поиметь )
п.п 1.5 временного соглашения:
Штробить под кондиционер в стенах по временному соглашению пока нельзя. Это называется ослабление несущих стен.
Снимать перегородку в туалете и в кухне нельзя пока не вступите в права собственности. Проект перепланировки не утвердят пока не получите собственность.
cstor.nn2.ru/forum/data/forum/images/2018-02/197258414-img-20180206-wa0019.jpg
Значит пока остается вложиться типа во временный ремонт.
Всем здравствуйте.
В понедельник жена ходила за ключами. д. 14. Сказали в марте выдадут.
Почему кого-то заставляют их забрать - они не берут, кто хочет сам забрать - не дают.
Странное какое - то распределение ))))
Ходили на Штеменко в офис.
В понедельник жена ходила за ключами. д. 14. Сказали в марте выдадут.
Почему кого-то заставляют их забрать - они не берут, кто хочет сам забрать - не дают.
Странное какое - то распределение ))))
Ходили на Штеменко в офис.
а Вы не знаете, у них телефон городской есть? А то нам тоже не звонили, не хочется просто так с работы отпрашиваться, чтобы ничего не получить
супруга ходила, сказали, что выдают ключи только по 10 и 11 домам, почему 14-й не в списке, его ввели в эксплуатацию раньше всех!?
Да. Нам тоже сказали, что 10 и 11 могут кличи брать. А 14 нет.
Телефон, к сожалению не взяли ((((
Телефон, к сожалению не взяли ((((
Думаю что для 10,11 дома не должно быть проблем после 17 февраля.
Смогут всем в марте выдать. Двойные стандарты или глюканутые условности ?
Смогут всем в марте выдать. Двойные стандарты или глюканутые условности ?
Временное соглашение в таком виде, значит по их условиям наложить запрет на ремонт.
Не знаю может кто то и захочет сейчас вложиться в ремонт по не понятной схеме. А что дальше ? Прав нет. Во всем ограничения. Расходы будут выше из за форс-мажеров.
Давайте решим что делать с ЖЭК, что делать с лифтами, тарифами и парковками.
Не знаю может кто то и захочет сейчас вложиться в ремонт по не понятной схеме. А что дальше ? Прав нет. Во всем ограничения. Расходы будут выше из за форс-мажеров.
Давайте решим что делать с ЖЭК, что делать с лифтами, тарифами и парковками.
"запрещено производить ремонтно-строительные работы, затрагивающие фасадную часть или несущие конструкции"
Т.е. не запрет полностью, а ограничения, которые впрочем будут всегда - хоть сейчас хоть после 17го числа.
Т.е. не запрет полностью, а ограничения, которые впрочем будут всегда - хоть сейчас хоть после 17го числа.
После 17 февраля ничего не изменится.
Все изменения с даты решения суда.
И только после того, как мы станем собственниками, мы можем организовывать собрания и принимать решения.
Все изменения с даты решения суда.
И только после того, как мы станем собственниками, мы можем организовывать собрания и принимать решения.
штробы в стене и дыры в наружних стенах для установки кондиционеров разве не затрагивает фасадную часть ?
А непонятная перегородка в кухне. Запрещено устанавливать решетки и остекление лоджии , запрещено переустройство коммуникаций , любым образом запрещено изменять конфигурацию квартиры.
Гипсокартоные перегородки , встроеные шкафы и ниши и т.д - разве это не изменение конфигурации комнаты ?
А как это не измененить электро и водо коммуникации ? Они там не предусмотрены ?
А непонятная перегородка в кухне. Запрещено устанавливать решетки и остекление лоджии , запрещено переустройство коммуникаций , любым образом запрещено изменять конфигурацию квартиры.
Гипсокартоные перегородки , встроеные шкафы и ниши и т.д - разве это не изменение конфигурации комнаты ?
А как это не измененить электро и водо коммуникации ? Они там не предусмотрены ?
Кондеи меняют фасад, и если понадобится - любого обяжут снять кондей и это не касается только нашего дома. Но смотрят на это сквозь пальцы.
Горизонтальные штробы - нельзя.
Коммуникации. Обрезать отопление и подвод и переделать - нельзя. Подключиться к готовому выводу для разводки - можно.
Перегородки и шкафы. С таким же успехом стул может менять конфигурацию комнаты.
Я себе так это всё представляю.
Горизонтальные штробы - нельзя.
Коммуникации. Обрезать отопление и подвод и переделать - нельзя. Подключиться к готовому выводу для разводки - можно.
Перегородки и шкафы. С таким же успехом стул может менять конфигурацию комнаты.
Я себе так это всё представляю.
снаружи кондей можно и позже подвесить если все подготовлено. Важнее сделать штробы и вывести все трубки до шпаклевки стен. А если квартира на птичьих правах , ещё не ваша - рабочих с потолка могут развернуть ЖЕКовские надзиратели.
Стул как и занавеска - это не то. Добавление внутренних стен (перегородок) из гипсокартона под шкаф или темную комнату - это изменение площади и плана. Зарегистрировать эти изменения не обязательно. Но не хочется на птичьих правах перед ЖЕК лебезить и оправдываться за то что то.
Стул как и занавеска - это не то. Добавление внутренних стен (перегородок) из гипсокартона под шкаф или темную комнату - это изменение площади и плана. Зарегистрировать эти изменения не обязательно. Но не хочется на птичьих правах перед ЖЕК лебезить и оправдываться за то что то.
Надеюсь что у ЖЕКа нет цели с самого начала открыто конфликтовать с жильцами. Разрешат всё в пределе разумного.
они могут не разрешить не потому что хотят конфликта. Просто не захотят вешать ненужную им ответственность на себя.
Поэтому и лифты не включат. Они ждут чтоб появилось хотя бы 70 % тех кому можно всунуть платежки в почтовый ящик. На деле всего за один день появится все 100 % тех кому требования об оплате могут быть предъявлены.
Сейчас у них наверное нет договора на обслуживание с лифтовой компанией. Или он есть но его не исполняют.
Конечно это не дешево. Тем более три таких дома. А три квартиры им эту сумму не смогут компенсировать. Три лифта или один в одном подъезде - не имеет значения на цене обслуживания.
Лифтеры (начальство) заявляют, что оплата за услуги идет из расчета сколько всего квадратных метров в жилом доме.
ЖЕК обязан заключить договора на обслуживание со всеми поставщиками услуг. Дом после сдачи должен быть на 100 % пригоден для комфортного проживания и эксплуатации.
Других вариантов и условий от ЖЭК быть не должно.
Поэтому и лифты не включат. Они ждут чтоб появилось хотя бы 70 % тех кому можно всунуть платежки в почтовый ящик. На деле всего за один день появится все 100 % тех кому требования об оплате могут быть предъявлены.
Сейчас у них наверное нет договора на обслуживание с лифтовой компанией. Или он есть но его не исполняют.
Конечно это не дешево. Тем более три таких дома. А три квартиры им эту сумму не смогут компенсировать. Три лифта или один в одном подъезде - не имеет значения на цене обслуживания.
Лифтеры (начальство) заявляют, что оплата за услуги идет из расчета сколько всего квадратных метров в жилом доме.
ЖЕК обязан заключить договора на обслуживание со всеми поставщиками услуг. Дом после сдачи должен быть на 100 % пригоден для комфортного проживания и эксплуатации.
Других вариантов и условий от ЖЭК быть не должно.
peje писал(а)
Горизонтальные штробы - нельзя.
Горизонтальные штробы - нельзя.
Кстати про штробы. Известно ли кто может подсказать какие штробы разрешено делать, а какие запрещено в наших свечках?
А то одно дело штроба 20Х20мм под электрику, а другое под упомянутую здесь трассу кондиционера.
любое штробление ЖБ стен приведет в конечном итоге к ослаблению несущих свойств панели. Ненесущие стенки (7 см) наверное слишком тонкие для штробления.
Панели цельномонолитные
Штробить можно межпанельные швы (стыки между потолком/стеной, стена/стена, стена/пол) в эти швы можно прокладывать кабель.
Большой кол-во проводов можно протащить по панеле в гофроизоляции и скрыть это под гипсокартоном в коробе.
Короба могут одновременно носить и декорирующие функции.
Штробить можно межпанельные швы (стыки между потолком/стеной, стена/стена, стена/пол) в эти швы можно прокладывать кабель.
Большой кол-во проводов можно протащить по панеле в гофроизоляции и скрыть это под гипсокартоном в коробе.
Короба могут одновременно носить и декорирующие функции.
Так можно кабель и по потолку на гвоздях провести (в гофре), а вот как спускать к электроточкам - вопрос. Либо фальшстену возводить и за ней все прятать, либо 25мм штукатурки укладывать, а уже ее (штукатурку) штробить. Оба способа, как говорится, "хуже".
Еще вопрос куда деваться от любителей горизонтальных штроб для трасс кондиционеров. Как бы свечка не сложилась от избытка такого "счастья".
Еще вопрос куда деваться от любителей горизонтальных штроб для трасс кондиционеров. Как бы свечка не сложилась от избытка такого "счастья".
фальшстену возводить и за ней все прятать если стена вся в розетках должна быть (зона ТВ и другой бытовой техники)
А в других стенах (не во всех) есть внутренние кабель каналы. Присмотритесь и увидите дырочки в стенках (типа для розеток).
Если это резервные розетки - то это как вариант.
А так по полу все провода вести , а розетки выводить ближе к плинтусам
Можно основные каналы с пола через угол поднять и развести влево -вправо (например для кухни).
Варианты разные, сообразите. В крайнем случае купите переносные розетки-удлинители если совсем беда будет с розетками.
У меня по проекту работы. Все расписано где что должно стоять и какие электроприборы будут. Все должно быть согласно плана
А в других стенах (не во всех) есть внутренние кабель каналы. Присмотритесь и увидите дырочки в стенках (типа для розеток).
Если это резервные розетки - то это как вариант.
А так по полу все провода вести , а розетки выводить ближе к плинтусам
Можно основные каналы с пола через угол поднять и развести влево -вправо (например для кухни).
Варианты разные, сообразите. В крайнем случае купите переносные розетки-удлинители если совсем беда будет с розетками.
У меня по проекту работы. Все расписано где что должно стоять и какие электроприборы будут. Все должно быть согласно плана
Ок, благодарю!
ближе к делу бум разбираться.
ближе к делу бум разбираться.
c готовым планом электроразводки вообще ляпота. Вы пока продумайте где что поставите и какой нибудь запасной вариант на случай если переставите мебель когда надоест первый вариант.
У нас одна комната трансформируется из детской в кабинет-библиотеку. Не всегда же дети будут мелкими.
У нас одна комната трансформируется из детской в кабинет-библиотеку. Не всегда же дети будут мелкими.
Распланировать - это да. Просто хотелось понять какие работы можно закладывать, а какие заранее не стоит рассматривать.
ЗЫ. Прекращаю флудить про ремонт в теме про получение ключей.
ЗЫ. Прекращаю флудить про ремонт в теме про получение ключей.
план важнее. Вы сколько электроточек ближе к потолку и сколько ближе линии пола планируте устанавливать ? Попробуйте от этого отталкиваться при планировании работ электропроводке.
Мы все основные розетки спрячем в нишах гипсокартона.
Будут в некоторых местах и горизонтальные фигурные короба для дополнительной подсветки . Дизайнер предусмотрела
Мы все основные розетки спрячем в нишах гипсокартона.
Будут в некоторых местах и горизонтальные фигурные короба для дополнительной подсветки . Дизайнер предусмотрела
Электрику по потолку (в гофре или нет, кому как нравится) и спуски к потребителям без гофры плоским кабелем (крепить дюбель хомутом). Потом уже заштукатурить. Получится без штробления. Проще пока ничего не придумал.
Ед-я проблема это делать подрозетники в бетоне.
Ед-я проблема это делать подрозетники в бетоне.
peje писал(а)
Ед-я проблема это делать подрозетники в бетоне
Ед-я проблема это делать подрозетники в бетоне
проблема в том, что запрещено или что надо инструмент?
Инструмент + трудозатраты. Можно или нельзя не знаю, но углубить на 2-3 см думаю ничего страшного, это же не штроба во всю стену.
Для подрозетников, потребуется заглубление на 40-45мм (минимум). Инструмент можно рентануть на пару суток, операция же разовая.
нужно учитывать что слой штукатурки возьмет 1.5-2см так что углублять можно не на все длину подрозетника.
Коронки не возьмут скорее всего, а насверливать по кругу долго.
Коронки не возьмут скорее всего, а насверливать по кругу долго.
да, я слой не учел.
алмазная должна взять. долго и муторно (еще и водичку надо подливать), но возможно и без кругового высверливания.
алмазная должна взять. долго и муторно (еще и водичку надо подливать), но возможно и без кругового высверливания.
алмазная коронка берет, без вопросов - при наличии правильного инструмента вообще все решается просто - все сверлится, штробится
Принять какие-то решения, которые будут иметь юридическую силу, мы сейчас не можем.
Сейчас есть выбор: можно ждать, можно начать ремонт по временным соглашениям, ремонтом заниматься можно практически в полном объеме, кроме перепланировок.
Соглашения действуют временно и все что в них прописано очень условно.
В других регионах делают ремонты по этим соглашениям, заселяются и живут, и срок не ограничен, может и до года быть.
С лифтами конечно - жуть.
Сейчас есть выбор: можно ждать, можно начать ремонт по временным соглашениям, ремонтом заниматься можно практически в полном объеме, кроме перепланировок.
Соглашения действуют временно и все что в них прописано очень условно.
В других регионах делают ремонты по этим соглашениям, заселяются и живут, и срок не ограничен, может и до года быть.
С лифтами конечно - жуть.
с лифтами - самый главный беспредел. На 16 этаж как побегаешь с сотней мешков, гипсокаротоном , дверями , мебелью , ванной ?
решение есть, это строительные лебедки, загружать через оконный проем. необходимо только соорудить вынос и платформу для груза. Нашел варианты с длинной троса 100 метров и грузоподьемностью 500 кг.
лебедку как и прочий инструмент можно брать в аренду. сейчас детально прорабатываю этот вариант. либо альтернатива, попытаться договориться на включение грузового лифта.
лебедку как и прочий инструмент можно брать в аренду. сейчас детально прорабатываю этот вариант. либо альтернатива, попытаться договориться на включение грузового лифта.
Звонил в БГ по ключам - сказали звонить в дук. Звоню в дук. Те говорят, что с ключами пока не ясно когда дадут. Перезвонить в четверг. Видимо застройщик хочет быстрее отдать ключи, свалив недоделки на жильцов и дук. Дуку такой вариант не подходит. Короче дизу нам пустили по ключам, когда дадут - не понятно.
Подскажите пожалуйста телефоны ДУКа, хочу тоже позвонить. Не знаете, есть ли возможность просто попасть в квартиру для замера. Хоть пока материалы потихоньку закупали бы, пока ключи не дают.
216-13-24
Ясность будет в четверг, следующий. УК (ЖЭК No2) намерена ключи выдавать, с датой 17.02 это никак не связано, т.е. продолжат и далее. Доп соглашения будут нового формата, кто уже успел подписать, будут переподписывать. Оплата комуналки за исключением отопления по приборам инд учета, отопление по истечение года по счетчикам, пояснить почему не сразу, в телефонном разговоре отказались, мол все расскажем в деталях когда будете подписывать допик. Сослались на 354 постановление (еще не знакомился с ним).
Хорошая новость, лифты работать будут, они намерены их запустить сразу. Режим работы будет зависеть от количества заселенных квартир. Варианты различны: один грузовой постоянно, каждый день в определенное время, и т.п.
Резюме, ждем следующий четверг, будут детали
Хорошая новость, лифты работать будут, они намерены их запустить сразу. Режим работы будет зависеть от количества заселенных квартир. Варианты различны: один грузовой постоянно, каждый день в определенное время, и т.п.
Резюме, ждем следующий четверг, будут детали
сказали около 30 000/мес с одного дома стоит обслуживание лифтов.
Ситуация слегка поменялась.
в ЖЕК выдачу ключей и подписание доп.соглашений переносят на неопределеный срок.
Застройщик должен сперва устранить серию недостатков по всем трем домам !!!
в ЖЕК выдачу ключей и подписание доп.соглашений переносят на неопределеный срок.
Застройщик должен сперва устранить серию недостатков по всем трем домам !!!
это вам сегодня дук сказал?
да
не гуд... они так могут и до лета протянуть, а то и еще позже. Похоже ремонт отменяется.
Да, в этом десятилетии все заселимся) устранят , не переживайте.
что за фотоотчет??? это по штеменко?? получение ключей??
Получили ключи в пятницу, 10 дом. Счетчики уже опломбированы, лифт грузовой работает.
С доп. соглашением?
Да, на Краснозвездной заключили соглашение, ключи и паспорта на счетчики на месте выдал управляющий.
а сколько сейчас оплачивать в качестве квартплаты?
Платёжек ещё не было
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.