Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

Зачем нам такое ТСЖ "АСТРА" (караул!!!)

В данной теме более 200 сообщений, поэтому вид форума автоматически переключен в древовидный. Вы видите ветки содержащие новые сообщения, остальные ветки свёрнуты.
BANGKOK 18.07.2016 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Подведем неутешительные итоги по созданию ТСЖ "Астра" . Что нам было обещано и что мы получили на самом деле.
Уважаемые жильцы дома 111/1 читайте и ТРЕБУЙТЕ ВСЮ документацию которую Вам приносит на подпись председатель Людмила.
Читайте внимательно такие документы как "Положения об оплате труда работников ТСЖ "Астра" , "Правила внутреннего трудового распорядка ТСЖ "Астра" и т.д
Не подписывайте последний бюллетень !!! Все подробности в приложении. Кстати эти документы никому не выдавались , их было мало напечатано . ( можно сказать эксклюзив :) )
BANGKOK 18.07.2016 «ответить»
ап
BANGKOK 18.07.2016 «ответить»
BANGKOK 18.07.2016 «ответить»
nedelushka 20.07.2016 «ответить»
А у ТСЖ разве может быть прибыль?
BANGKOK 18.07.2016 «ответить»
Конструктивный Критик 19.07.2016 «ответить»
С 1-го июля тарифы на услуги ЖКХ повысились. По Нижнему, говорят, в среднем на 6,5% www.vgoroden.ru/?id=384480.
У вас содержание и ремонт получается повысились на 5%, в конце месяца узнаем на сколько у ДУКа повысились, наверное не меньше.
Shania 26.07.2016 «ответить»
Строка содержание к повышению с 1 июля не имеет никакого отношения. И в ДУК до конца года платили бы 24,72 руб.
BANGKOK 18.07.2016 «ответить»
Вопросы к << Положению об оплате труда работников ТСЖ Астра>>

1.2. Высокие зарплаты или премирование????И тот и другое слишком <<накладно>> для ТСЖ!!!Все, что прописано, должно функционировать бесперебойно и без премий. Мотивация-ЗАРПЛАТА!!!

1.4. Доплата за тяжелую работу -ЧТО ЭТО?????что такое сверхурочная работа и работа в выходные дни? ( ЗАЧЕМ?)

Премии должны быть только за экономические показатели!

<<Работодатель вправе установить новые виды доплат, премий путем внесения изменений в настоящее Положение...>> -Зачем? Из каких побуждений? Только общее собрание ( ВЫСШИЙ ОРГАН)может это решать!!!!

1.11. Очень спорный пункт

3.1. /3.2. Против сверхурочной работы, работы в выходные дни, за тяжелую работу!!! Нет у нас аварийно- диспетчерского обслуживания!!!

Оклады большие, поэтому замещение только 50% оклада.

И...важно, не заработка, а оклада!!!

3.5. Какие доплаты дворнику? Откуда это придумано??? У дворника летом нет работы!

3.6. Сантехнического персонала в штате нет, электромонтера в штате нет!

4.1. Из чего состоит премиальный фонд ТСЖ??? Он может быть только из фонда заработанной платы. Включение ежемесячного премирования работников в смету доходов и расходов на содержание штата ТСЖ НЕДОПУСТИМО!!!

4.2. Это про годовую премию. А из чего ежемесячная? Причем размер последней не определен, а значит может быть любым.

ЧТО ЗА ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРЕМИРОВАНИИ ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ, ЗА ЧТО, ИЗ КАКИХПОБУЖДЕНИЙ, ЭТО НОВОВВЕДЕНИЕ ТСЖ АСТРА!!!

5.1. Что это? <<Черная дыра>> чтобы бесконтрольно и безнаказанно <<воровать>>?

5.2. Выходной пособие-ЭТО ЧТО??? << Золотой парашют>> в государстве отменен!!!
Марок 18.07.2016 «ответить»
BANGKOK писал(а)
5.1. Что это? > чтобы бесконтрольно и безнаказанно >?

А воровать то что? И кто? Пофамильно пожалуйсто и по протоколу если можно, что конкретно?!
BANGKOK 18.07.2016 «ответить»
Вопросы к << Финансовому плану ТСЖ Астра>>
1. Доходы <<0>>
2. Расходы
2.1. Содержание штата ТСЖ 11.40 кв.м/руб. = 1 467 642 р/год при этом не учтены премии до 100% ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ!!!
2.2. 1. Председатель 30 000 рублей - СЛИШКОМ МНОГО ( ТАКОЙ НЕТ З/П ДАЖЕ У ОПЫТНЫХ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ТСЖ), даже если ничего не будет делать или вследствии отсутствия образования и опыта работы 30 000 руб уже есть ( значительно больше средней з/п по региону)
2.3. Логично, если оклад 15 000 рублей -остальное премия по итогам работы до 100 % от оклада по решению собрания членов ТСЖ
2.1.2. Техник смотритель 13 000 Х 3 дома = 39 000, что такого входит в обязанности, какова функции, кто выполняет?
2.2.3. Бухгалтер -16 000 Х 3 дома = 48 000 ( при этом никаких расчетов, кроме как передать показания в расчетный центр, бухгалтер не делает!!! Все расчеты выполняет КВЦ ( которому мы платим ( пункт 2.2.5.) 41.400 рублей в ГОД, а бухгалтеру за сальдо и передачу показаний 48 000 в месяц!!!
2.2.4. Паспортист- 4 000 Х3 дома=12 000? Практически все прописаны зачем платить?????
2.2.5. Уборщица- 15 ... рублей, работы максимум на 3 часа в день, средняя по городу 6 800 . можно обратиться в центр занятости населения- там огромные очереди на работу на 10 000 пойдут! На учете только в Нижнем 24 000 человек!
2.1.6. Дворник- 16 000 + 2 667=18 867 нет таких зарплат даже в существующих ТСЖ. Дворники не оцениваются за летнее и зимнее время см 2.2.5. Обращаться опять же в ГКУ ЦЗН Н.Новгорода!!!
2.1.8. Замещение 5 083 р/м =62 000 руб в год ( кстати не 61 000 как в финансовом плане) Не слишком много?
2.1.9. Страховые взносы ( 20,2% ) =246 642 откуда такая цифра??? Расчет???
Вывод: если уменьшить оклад у всех категорий возрастет мотивация ( премия по итогам работы- огромный стимул) Кроме того существенно уменьшится фонд замещения.
Товарищи. Господа, мы собрались экономить, а не кормить кого то опять!!!

2.2. Содержание офиса, банковские расходы
Требует расшифровки и проверки специалиста!!!
2.4. Санитарное содержание 610 800 руб в год!!!
2.3.1. Вывоз мусора 32 900 р слишком много- дорого можно найти дешевле, не искали с целью экономии наших средств!!!!
2.3.2. Благоустройство территории, инвентарь, материалы (???) бытовая химия 5 000 руб в месяц!!!!=60 000 руб в год!!! Цифры взяты с <<потолка>> и очень завышены ( см 2.4.9.) не то же самое?????
2.3.3. Спец одежда работникам 12 000 р Кому от какого дизайнера? Почему так дорого?
2.3.4./2.3.5. 144 000 руб за зиму???? Вызывает вопросы искали организации или все у СУКА спросили?
2.4. Тех обслуживание 1 037 791 р /год
2.4.2. Тех обслуживание лифтов 20 383 р/мес= 244 591р в год кроме Лифт Сервиса 9 который не справляется итак со своими обязанностями) есть много организаций не искали в целях экономии средств.
ГДЕ ПУНКТ 2.4.6. ТАЙНЫЙ ОН ЧТОЛИ???или будет вписан позже?
2.4.5./2.4.7. 336 000 Что такое аварийная служба ТСЖ? Какого ТСЖ? Кто акционер? Есть ли альтернатива?
2.4.8./2.4.11. 136 800 рублей Что такое <<АНИКО>> Есть альтернативы, почему все опять как было в СУКЕ??? Чьи камеры? У кого на балансе? И домофон -цена? Качество?При создании ТСЖ- это шанс!
2.4.9. Текущий аварийный ремонт, опять материалы и инструменты!!!!!????240 000 в год Новый дом- откуда такие цифры какой инструмент? Где экономия наших денег?
ВЫВОД: цифры завышены, взяты с <<потолка>> максимально не выгодно для собственников, нет стремления на начальном этапе сэкономить наши средства, не найдено альтернатив все как и было в СУКЕ!!!. Все цены взяты из прежних платежек, обратите внимание на то, что цифра в ИТОГЕ выросла, по сравнению с платежками получаемыми от СУКа??? КАК ТАК???? Председатель пошел, к сожалению, по <<накатанному пути>>
ЛЮБАЯ ДОМОУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ СУК, СУГУБО КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, НАЦЕЛЕННАЯ НА ПОЛУЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ, ГДЕ ПРИБЫЛЬ от <<СУК>>?ПОЧЕМУ ОНА НИКАК НЕ ОТРАЗИЛАСЬ В РАСЧЕТАХ??? Только разговоры были начиная с совета дома, теперь СОМНИТЕЛЬНОЕ начало ТСЖ. К тому же голосование еще открыто, а желающих в ревизионную комиссию уже председатель отказывается брать!!!
Зачем нам такое ТСЖ????!!!! Требуем пересмотра по все вопросам!!!
BANGKOK 18.07.2016 «ответить»
Вопросы к << Правилам внутреннего трудового распорядка ТСЖ Астра>>
Разрешение на оставление рабочего места:
- возникло НЕОЖИДАННОЕ серьезное событие в семье
- работник вызван в органы соц. обеспечения или иные админ. учреждения ( нет такого!!! Только суд, прокуратура, СК, военкомат!!!)
- посещение по спец. вызову врача специалиста
- регулярное мед. лечение!!! ( ТОЛЬКО БОЛЬНИЧНЫЙ ЛИСТ!!!)
BANGKOK 18.07.2016 «ответить»
Вопросы к Документации ТСЖ Астра
Где на общее обозрение на основании ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены ТСЖ имеют право ознакомиться со след документами:
- УСТАВ
- Св-во о гос рег
-РЕЕСТР ЧЛЕНОВ ТСЖ!!!
- ПРОТОКОЛЫ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ!!!
- ДОКУМЕНТЫ, ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ ЧЛЕНОВ ТСЖ, В ТОМ ЧИСЛЕ И БЮЛЛЕТЕНИ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ, А ТАК ЖЕ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ВОПРОСАМ ПОСТАВЛЕННЫХ НА ГОЛОСОВАНИЕ!!!

РАСХОДЫ НА СОЗДАНИЕ ТСЖ:
ГОСПОШЛИНА 4000 РУБЛЕЙ В СБЕРБАНКЕ Р/С БЕСПЛАТНЫЙ ( ГДЕ ОТКРЫВАЛСЯ???)
СРЕДНЯЯ З/П БУХГАЛТЕРА ТСЖ 15 000 -25 000 РУБЛЕЙ
Толяныч111 19.07.2016 «ответить»
Что за очередная истеричка? Не надо писать капсом!
Isaak 18.07.2016 «ответить»
А Вы присутствовали на очном собрании? Или может быть пытались лично получить ответы на Ваши вопросы у председателя? я кроме опечатки с пунктом 2.4.6 проблемы не увидел
BANGKOK 18.07.2016 «ответить»
Собрание "было" в пятницу вечером в 19-00. На улице лето , жара. Дачи, отпуск. Большенство людей в городе нет.
Isaak 19.07.2016 «ответить»
ну т.е. Вы не общались вообще с председателем и правлением и все свои вопросы вывалили сюда. Я конечно все понимаю, но сейчас у председателей мега напряженный период и может быть стоит пообщаться лично например, что быстрее, или ходить на собрания, где я уверен все вопросы рассматривались. Криминала нет в озвученных Вами вопросах, большенство из них прописано по необходимости законодательства, увеличение тарифа произошло чисто из за выросшей цены за вывоз мусора почти в 2 раза, через 5 месяцев СУК также поднимет цену по всем домам и по Вашему бы тоже поднял и итог был бы выше чем тариф в вашей смете.

P.S. Безработных 24 тысячи и вакансий дворников там 10 тысяч и никто туда не идет. Не надо ветать в облаках, у дома площадь 10 тыс. кв. метров, за 6 тысяч работать никто не будет.

P.P.S. Прежде чем писать по средние зп по городу и 6 тысяч уборщице, примерьте на себе или родственниках эти зарплаты и ответьте себе же на вопрос: готовы Вы качественно выполнять работу уборщицы за 6 тысяч рублей например?
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Где вакансии паспортистки и бухгалтера?
Isaak 19.07.2016 «ответить»
ну видимо уже нашлись претенденты на должности, поэтому и нет
Krokozyabr 19.07.2016 «ответить»
Isaak писал(а)
Прежде чем писать по средние зп по городу и 6 тысяч уборщице, примерьте на себе или родственниках эти зарплаты и ответьте себе же на вопрос: готовы Вы качественно выполнять работу уборщицы за 6 тысяч рублей например
А если уборщица будет из Цветов, то 6 тыр ей даже на коммуналку не хватит))
Марок 18.07.2016 «ответить»
И че там криминального под знаком вопроса?
Толяныч111 18.07.2016 «ответить»
пьяным нельзя на работу ходить, чел наверно думает что потрезвяку они там такого нахимичат...
Isaak 19.07.2016 «ответить»
самое логичное объяснение)
desman 19.07.2016 «ответить»
Что-то я тоже криминал не увидел.
Ну на рубль подорожало содержание жилья. Если это будет подркеплено соответвующим качеством, то и фиг с ним, с рублем то)
baka666 19.07.2016 «ответить»
из многочисленных пометок тоже ничего криминального не увидел

однако по нескольким пунктам вопросы все равно есть)
- доплата дворнику в зимний период - сумма 2667 , за год 32 тыр - т.е 12 месяцев у дворника зима длится
- обслуживание домофона и видео наблюдения привязано к квадратному метру, т.е житель 90-метровой трешки платит за установленный у себя домофон в 2 раза больше, чем житель 45-метровой однушки за тот же домофон
ТэТэ 19.07.2016 «ответить»
baka666 писал(а)
обслуживание домофона и видео наблюдения привязано к квадратному метру

Вы предалагаете общие расходы в месяц на дом разделить на кол-во квартир и всем платить одинаково?
278536/164=1698р.
baka666 19.07.2016 «ответить»
ну вроде как я про конкретный пункт написал) а не про общую сумму
но Ваша мысль мне нравится :-)
ТэТэ 19.07.2016 «ответить»
Ну при такой постановке вопроса, чем пункт "Канцелярские расходы" хуже. Или для "однушек" одна ручка, для "двушек" - две, для "трешек" - три?!)))) Даешь уравниловку!
Но тогда уравниловка во всем! Скажем при ремонте фасада, каждой квартире ремонтируется одинаковая площадь, т.е. для "однушек" утепляем в два слоя, "двушкам" - в один, а "трешкам" - 0,5?)))
knv_77 19.07.2016 «ответить»
Это Вам информация к размышлению...


МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 11 апреля 2016 г. N 10686-АТ/04

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращения от 14 марта 2016 г. N 0125/01-02 и N 0126/01-02 и в рамках своей компетенции сообщает следующее.
Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
В соответствии с частью 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирными жилыми домами должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня.
Согласно части 3 статьи 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), согласно пункту 2 которых в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в частности, включаются: межквартирные лестничные площадки; лестницы; коридоры; технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.
Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 Правил состав общего имущества определяется в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, в случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ.
В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.
Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 ЖК РФ или в порядке, предусмотренном главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений.
В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.

И.о. директора Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
А.В.ТАМАНЦЕВ
ТэТэ 19.07.2016 «ответить»
Воу-воу, полегче. Копировать и вставлять все умеют. Давайте сразу на конкретном примере вашего дома расшифровывайте.
knv_77 19.07.2016 «ответить»
А что расшифровывать, посмотрю как будут делать в ТСЖ.
knv_77 19.07.2016 «ответить»
А мне вот домофон вообще нафиг не нужен, он у меня даже в квартире не установлен.
Isaak 19.07.2016 «ответить»
- просто доплата разбита на 12 месяцев как и все смета в целом, зимой дворники часто работают сверхурочно в снегопады и т.п. , без доплаты такие моменты оставлять нельзя.
- техобслуживание домофона и видеонаблюдения, являющегося общим имуществом, установлено с метра также как и обслуживание любого другого общего имущества. У многих собественников в голове обслуживанием домофона считается обслуживание их персональной трубки в квартире, а это в корне не так, точнее сказать замена и ремонт трубки в квартире это ничтожная часть от того что заложено в данную статью расходов.
МОСГАЗ 19.07.2016 «ответить»
ты жиденько обсерился с этой темой
квн те премию не выпишет,бгг
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Я разве сказала что я против ТСЖ?
ТэТэ 19.07.2016 «ответить»
Вопросы пытались задать "по адресу" или только на форуме погундеть? Позвоните/зайдите к председателю, благо все контакты есть, и она не скрывается. Народ последнее время совсем разучился вживую общаться!
Krokozyabr 19.07.2016 «ответить»
Вы, наверное, работаете в гос учреждениях (или подобных структурах), занимаясь чрезмерным буквоедством по роду профессии. Именно там обычно вместо того, чтобы рассматривать бумагу по существу и в целом, начинают придираться к каждой закорючке и запятой (неискоренимый бюрократизм!).
А вместо того, чтобы задать вопрос председателю в вашем же доме, надо накидывать на вентилятор, вываливая весь этот треш на форум.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Вы что не видите что создана легальная схема по перекачиванию денег с помощью премий и прочих фиктивных дополнительных оплат из фонда дома с явно завышенным необоснованным тарифом. И в течении года мы с этим сделать ничего не сможем т. к в ревизионной комиссии один человек. Я считаю что в комиссию должно войти как минимум три и более независимых человека. (Они Должны работать без премий и оплат)
ТэТэ 19.07.2016 «ответить»
BANGKOK писал(а)
Я считаю что в комиссию должно войти как минимум три и более независимых человека. (Они Должны работать без премий и оплат)

Выдвигайте свою кандидатуру.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Выдвигалась кандидатура и ... Была отклонена.
ТэТэ 19.07.2016 «ответить»
Вы выдвигались и Вам отказали? Каковы причины? Как объяснили?
Isaak 19.07.2016 «ответить»
Интересно как можно выдвинуться, если не общались с председателем ниразу и не были на собраниях
Лимончик 19.07.2016 «ответить»
Если председатель ТСЖ зарабатывает 30 тысяч, то он будет воровать. Я б побольше в смету заложила.
Krokozyabr 19.07.2016 «ответить»
Если 45 заложить - мало, что изменится с т.з. желания/нежелания воровать. Вот если 200 - то да, есть надежда, что будет держаться за должность и воровать не будет из-за риска быть пойманным. Но 200 - нам не по карману :)
PS тоже считаю, что 30 - это явно не "слишком много", как пишет ТС.
Лимончик 19.07.2016 «ответить»
По мне так около 50 - это как раз та зарплата за которую можно начинать держаться председателю.
Sofia369 19.07.2016 «ответить»
абсолютно согласна ... 30 000 рублей средняя з/пл по городу..
продавцы в магазине получают 20000 и выше
кладовщики на складах 20 000 -25 000 руб
а тут работы много ... и нервной
Конструктивный Критик 19.07.2016 «ответить»
У них там иные выплаты предполагают премии 50% от стоимости договора на оказание услуг собственникам, так что воровать, наверное, не придется.
д новая 19.07.2016 «ответить»
BANGKOK писал(а)
Председатель 30 000 рублей - СЛИШКОМ МНОГО


Я извиняюсь, но возможно это много для какого-нибудь продавца в каком-нибудь ларьке.
Человек, отвечающий за комфортное проживание более 500 человек в доме, должен получать КАК МИНИМУМ вдвое больше.

Судя по частоте постов автора, текст был заранее написан и, не удивлюсь, если согласован в СУКе.
Соглашусь с МОСГАЗОМ - провокация не удалась, впрочем как и все прошлые провокации СУКа.
makh 19.07.2016 «ответить»
Эт точно, за минуту набить пост такого размера мало кто сможет )))
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Нет , не за минуту набили этот пост . Два дня изучали документы . Потом все прокомментировали и создали тему на форуме.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Вы думайте что есть есть два мнения Ваше и Сука? Есть люди читающие и разбирающиеся в таких документах. Просто Вам эти люди неугодны. И Вы приципились к дворникам и уборщице а самое главное Вы не комментируйте по поводу зарплат , премий , безумные надбавки . Незабывайте что с этих зарплат нам ещё плюсом надо будет платить за них налоги. И где штатное расписание председателя ТСЖ ?
m.Kupec 19.07.2016 «ответить»
конечно же нет больше мнений,если задаешь вопросы то ты из сука,не нравится из сука. Я сразу сказал собрались ребятки подстричь бабла с лошков,ни какой конкретной программы экономии наших средств так и не представили,договора заключили с теми же подрядчиками и на тех же условиях,можно было провести тендер. Должностей и зарплат себе напилили,сейчас еще счет откроют и заживут! А вы BANGKOK мешаете людям жить.
МОСГАЗ 19.07.2016 «ответить»
вот это сказанул,как в ложку с кашей херакнул
Plastikko 19.07.2016 «ответить»
Добрый день.
А как Вам вот такие новости?
https://www.youtube.com/watch?v=UErvb_VhwV0
scorpion of r 19.07.2016 «ответить»
Это к чему сюда?
Plastikko 19.07.2016 «ответить»
Просто искренне надеюсь что до этого не дойдёт в будущих ТСЖ
scorpion of r 19.07.2016 «ответить»
Давайте не будем всякое дерьмо сюда тащить!Пока,по крайней мере.
Марок 19.07.2016 «ответить»
А в чем там суть проблемы?
m.Kupec 19.07.2016 «ответить»
А суть в том что люди решили деньги получать и ничего при этом не делать
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
ТСЖ председатель создал в том числе, и не в последнюю очередь, для личного обогащения
m.Kupec 19.07.2016 «ответить»
Пускай обогащается мне не жалко,только не за мой счет.
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
ваша фраза подтверждает и мою мысль. Хотя при создании ТСЖ было столько патриотических речей о том, что у НАС будет дешевле и лучше
m.Kupec 19.07.2016 «ответить»
Так все и было. У нас будет лучше и дешевле,а что лучше ни кто так и не ответил,а на факте уже и не дешевле. Смешно если еще за восстановление заборов (предвыборное обещание) включат счет в платежку с кв.м.
Бояка 19.07.2016 «ответить»
В ТСЖ не может быть дешевле, но может быть лучше за теже деньги, лучше уборка, лучше территория, лучше ремонт и тд. Истренне надеюсь, что в наших ТСЖ будет именно так. Но пока своими глазами не увижу, не поверю, что конкретно у нас что-то изменится в лучшую сторону.
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Наше ТСЖ будет очень стараться. Хочется еще и всем собственникам напомнить, что то, как мы будем жить, зависит от нас всех. Мы команда, мы некоммерческое объединение. Давайте помогать друг другу и поддерживать по всем вопросам.
Pferde 20.07.2016 «ответить»
Прочитала всю тему от и до....
Ну что сказать...недовольные всем и вся будут всегда. Особенно те, кто сами ничего не делают.
Жара, ветер, пробки...у меня тоже голова неделю болит, все люди, накрывает порой.
Люда, ты-большая молодец !!! Ты очень смелая женщина, что на свои хрупкие плечи возложила такой тяжёлый груз ответственности!!!!!
От себя я тебе желаю крепкого здоровья и нервов, чтобы пройти все эти круги ада, не побоюсь этого слова. Возможно, что в начале у вас не всё будет гладко. Но это лишь вопрос времени и опыта. Я верю в то, что у вас всё получится и всё будет хорошо!!!!
Ребят, успехов вам в вашем нелёгком деле. Как говорится, инициатива всегда е****т инициатора)))) Так оно и будет в начале. А потом всё наладится и я думаю, что все дома последуют вашему примеру в итоге. Держу за вас кулачки)))) Пусть Удача будет с вами!
Astra19 20.07.2016 «ответить»
Спасибо, Аня, за слова поддержки!
LFD 21.07.2016 «ответить»
Почитала тему и сделала для себя вывод- если "ядом брызжет" женщина- это всего лишь женская зависть, что не ей достанутся лавры победы( ведь в итоге все получится, нужно только время и настойчивость!) , ну а если если же мужчина - тут тем более" свербит"( да и жена дома , наверняка ,подначивает).......Людмила, все у тебя получится, и помощники у тебя есть и советчики(в хорошем смысле слова), а самое главное есть желание изменить жизнь к лучшему.
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
годик поработают, поймут что туго. скажут я не смогла. ищите другую. а может будут пыхтеть как получится, пока революция не произойдет 60 т. р. все таки хорошие деньги при такой работе с премией
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
BANGKOK правильно поднял тему и раскрыл глаза. вопрос. А когда было собрание последнее на доме? почему не было сообщений о проведении собрания?
scorpion of r 19.07.2016 «ответить»
Все как на подбор*меньше суток назад*)Видать Микола Ш. пожаловал.
m.Kupec 19.07.2016 «ответить»
Вы забыли еще надбавки, а это уже почти 100т.р. Прям как при коммунизме оклад,премия,надбавки и т.д.Считаю честной з/п оклад 12т.р. с экономил деньги, получи премию % от сэкономленной суммы.Нужен результат,испытательный срок
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
насколько понял 60 это уже с премиями.
wta52 19.07.2016 «ответить»
Я могу согласиться с формулой оклад + премия. Но откуда вы берете такие цифры - 100 тыс., 60 тыс.? Какие надбавки? Положением об оплате труда ежемесячное премирование предусмотрено только в случае включения данной статьи в смету. В смете занных затрат нет, значит и премии не будет. Премирование возможно по итогам года и то, если Общим собранием участников ТСЖ будет принято соответствующее решение.
То есть председатель работает за голый оклад. Хотя конечно мне тоже трудно понять за что такие деньги. Бухгалтер считает, дворник метет, техник-смотритель присматривает, обслуживающие организации выполняют свои функции. Один раз заключить на год договоры с обслуживающими организациями, периодически организовать собрание собственников...
Лимончик 19.07.2016 «ответить»
wta52 писал(а)
Хотя конечно мне тоже трудно понять за что такие деньги. Бухгалтер считает, дворник метет, техник-смотритель присматривает, обслуживающие организации выполняют свои функции. Один раз заключить на год договоры с обслуживающими организациями, периодически организовать собрание собственников...

Хорошо там, где нас нет :-)
Krokozyabr 19.07.2016 «ответить»
wta52 писал(а)
Хотя конечно мне тоже трудно понять за что такие деньги. Бухгалтер считает, дворник метет, техник-смотритель присматривает, обслуживающие организации выполняют свои функции.
Может это, в председатели? ничего не делать и бабло получать?
Sofia369 19.07.2016 «ответить»
в смету премии не заложены ... нет их!
д новая 19.07.2016 «ответить»
Вячеслав Николаевич, хорош троллить. Где обещанные тобой в ИЮЛЕ заборы?
m.Kupec 19.07.2016 «ответить»
На это наверное тебе должен ответить Вячеслав Николаевич,переадресуй вопрос к нему!
д новая 19.07.2016 «ответить»
Ну понятно, как чужие деньги считать так в первых рядах, как свою работу выполнять (точнее исправлять свои же косяки) так я не я.
Три дома профукали, все пыжитесь. Лучше сделайте уже что-нибудь, чтоб не потерять остальные.
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
золотые слова. через тройку-пяток месяцев послушаем что будет отвечать на ваш вопрос АСТРА-( по поводу своей работы и чужие деньги)
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
и все таки BANGKOK поставил ряд вопросов. когда будет ответ от председателя? почему сидим в кустах? народ хочет знать....
m.Kupec 19.07.2016 «ответить»
Конечно ответит,только денег свои навряд ли вернем.Странно как здесь быстро ярлык вешают, если против ТСЖ то сразу из СУКа. Похоже отвечают ТСЖисты, которые у кормушки стоят.
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
нет это активные пользователи интернета, которым СУК не нравится из-за пары-тройки причин, которые мне тоже не устраивают. только я из этого трагедию не устраиваю. а другие муху в слона превращают. а ряд активных жильцов из этого и( при незнании ситуации большинством собственников,) решили обогатиться
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
надеюсь вечера хватит ответить АСТРЕ
д новая 19.07.2016 «ответить»
Вопросы есть - звоните председателю, тут вам никто не обязан ничего рассказывать.
Вечером слабо встретиться со свидетельством о собственности, "местный житель"?
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Внимание членам тсж, собственникам дома 111/1, а также всем интересующимся!
На все возникающие вопросы с удовольствием отвечу лично. Пожалуйста, звоните, пишите, приходите. Все контактные данные в открытом доступе. Все расскажу, все покажу соответственно статьи 143.1 ЖК РФ. Тем более, что собрание перешло в заочную форму, пообщаться лично будет возможность. Формируйте важные для себя вопросы.
А многим "постерам" в данной теме очень хочется напомнить известную народную поговорку: "По себе людей не судят!"
Складывается впечатление, что в данной теме с негативом собрались люди, которые хотят помешать работе по старту тсж.
Также напоминаю, что вся важная информация будет доведена до всех собственников на досках объявлений и продублирована в группе дома.
Всем мира и добра!
д новая 19.07.2016 «ответить»
Купец, со свидетельством увидимся сегодня?
Чайка80 19.07.2016 «ответить»
он не знает какое выбрать, в каждом доме по нескольку имеет и именно в тех, где тсж создали
m.Kupec 19.07.2016 «ответить»
Ты за меня не отвечай в отличии от вас у меня все есть и св-во и договор долевого участия.А вот вы за что тут бьетесь? Председатель? Бухгалтер?Дворник?Мастер-обходчик? Какая ваша должность в ТСЖ? Или может серый кардинал? Бабло мешаем рубить?
m.Kupec 19.07.2016 «ответить»
На собрании увидемся
д новая 19.07.2016 «ответить»
Ясно.
Sofia369 19.07.2016 «ответить»
а он не хочет восстанавливать!
там опять снег будут складировать
Чайка80 19.07.2016 «ответить»
вы член ТСЖ?
Krokozyabr 19.07.2016 «ответить»
он его мозг.
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
а ко мне не приходили. никакие документы не показывали
Чайка80 19.07.2016 «ответить»
вчера придут
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
буду ждать.
Чайка80 19.07.2016 «ответить»
ждите народный вы наш
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
приятно общаться с культурным человеком (это я про ВЫ), но не ВАШ
Чайка80 19.07.2016 «ответить»
как же не наш? местный же :-D
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Внимание членам тсж, собственникам дома 111/1, а также всем интересующимся!
На все возникающие вопросы с удовольствием отвечу лично. Пожалуйста, звоните, пишите, приходите. Все контактные данные в открытом доступе. Все расскажу, все покажу соответственно статьи 143.1 ЖК РФ. Тем более, что собрание перешло в заочную форму, пообщаться лично будет возможность. Формируйте важные для себя вопросы.
А многим "постерам" в данной теме очень хочется напомнить известную народную поговорку: "По себе людей не судят!"
Складывается впечатление, что в данной теме с негативом собрались люди, которые хотят помешать работе по старту тсж.
Также напоминаю, что вся важная информация будет доведена до всех собственников на досках объявлений и продублирована в группе дома.
Всем мира и добра!
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Не надо окучивать каждую квартиру по отдельности( у Вас это хорошо получается) ,а соберите нормальное собрание.Не можете? Тогда какой-же Вы управляющий. Проще закрыть рот и уйти от ответа одного человека чем от толпы.
Isaak 19.07.2016 «ответить»
собрания было а вас не было))) будет еще и вас снова не будет. А вы собственник вообще или как всегда сострадающий(ая)?
А Вы сочувствующий председателю и команде ко, которая хочет обогатиться за наш счёт?
Isaak 19.07.2016 «ответить»
обогатиться да) Шумилков сказал что мы все проплаченные его конкурентами) а тут еще и с дома миллионы попрут)
Astra19 19.07.2016 «ответить»
То должниками пугали миллионными, то теперь в обогащении обвиняют... беда точно... Никак не разберутся, чем страсти нагнетать )
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Собрание. Пятница. Лето .Вечерело..... Вот кроме Вас пятерых самых "активны" практически никого и не было. АУ! товарищ! В это время люди отдыхают за городом. Вы все четко спланировали . Время подобрали удобное для ВАС но не для жителей.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
А ВЫ что делали на собрании? ВЫ вроде из другого дома.
Isaak 19.07.2016 «ответить»
а меня и не было) это наверное у ласки без ацетона в глазах двоилось и меня увидела
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Татьяна, Вас не было на очном собрании по смене формы управления домом 18 марта. Тогда было не лето. Народу было много. Ваш супруг принял решение заочно. Вас не было на собрании 15 июля, хотя Ваш супруг после окончания собрания, подошел, задал вопросы, внес предложения. Его услышали, ответили на вопросы. Я даже разместила объявление на бирже труда по его предложению с оплатой дворнику 10000 рублей. Найдется подходящий на должность, примем его. Собрание длилось с 19 до 21 часу. Все, кто пожелали, присутствовали, задавали вопросы. Всем были выданы бюллетени и документы по повестке дня. Я просила всех членов тсж ознакомиться с бюллетенем, документами, задать вопросы не на ходу, а внимательно изучив документы лично. Вы думаете, мне есть что скрывать и прятать? Если только собственные вложения... ) Мой контакт у Вас в сотовом, зайдите и поговорим. Я не вижу ничего плохого в личном общении, без эмоций и по конструктиву. А то, что выложено Вами на форуме, извините, комментировать я не нахожу уместным. Вы обвинили людей, которые еще не приступили к работе, в воровстве. И всему причиной, как Вам показалось, высокие зарплаты. Сейчас такое время, что понятие "высокой" зарплаты настолько расплывчато для разных слоев населения. Я не думаю, что в Цветах собралась публика, считающая зарплату председателю дома без управляющего 30000 высокой. Не стоит и забывать, что зарплаты в смете указаны, не обложенные налогом.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Речь идет о последнем собрании. Повторюсь: Не надо окучивать каждую квартиру по отдельности.
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Таня, Вы разобрались, и другие разберутся, и если во всех документах такой "криминал", "чёрная дыра", то и проголосуют соответственно. В чём проблема? Это волеизъявление каждого члена тсж. А то, что Вы пишите тут, а не пришли ко мне задать все свои вопросы и комменты лично, как-то весьма странно. И что Вы имеете против закона, регламентирующего проведение собраний в очно-заочной форме? Почти целый месяц будет длиться голосование. Время на изучение документов, формирования вопросов достаточно.
Здравствуйте , уважаемый председатель!
Вы пишете, что на все возникающие вопросы Вы отвечаете. Тогда почему же в пятницу, когда началось голосование, Вы не ответили на мои вопросы по зп, а твердили только:"Я что должна бесплатно работать? Я создала ТСЖ..Найдите за такие деньги другого." Но при этом не сказали ни про свою премию, ни про то, что от каждого договора будете получать 50 процентов от его стоимости. Т.е. Мы Вам должны платить только за то, что Вы ТСЖ создали?
Далее: вконтакте(соцсеть) Вас попросили предоставить документы(в соответствии со ст.143.1 ЖК РФ-рада, что Вы её запомнили и сейчас на неё ссылаетесь), Вы нам грубо ответили и результата мы не получили, уважаемая председатель.
И не надо тут своим людям писать, что никто не подходил и не разбирался и не спрашивал. Я лично подходила и ни на один вопрос Вы нормально не ответили
Isaak 19.07.2016 «ответить»
о каких премиях и 50% вы говорите все? где в смете статья премии? 50% получает работник 50% получает тсж, а не председатель, валите все в кучу, либо не понимаете ничего вообще либо беда)
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Вот и мне кажется, что все документы были прочитаны как-то между строк. И додумано все самостоятельно. Спасибо старт топику, тем не менее. Все члены нашего тсж теперь внимательно прочитают все документы, и мы будем отвечать на конкретные вопросы. Если Вас не устраивают данные положения, пожалуйста, голосуйте. Они же не просто так предоставлены.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Отвечай на все вопросы здесь, что Вас останавливает.
" Если Вас не устраивают данные положения, пожалуйста, голосуйте. Они же не просто так предоставлены." только эти документы были Вами выданы одному - двум людям из всего дома. С формулировкой " У меня их мало напечатано"
А Вам не кажется что наоборот люди вчитались и охренели от абсолютно неграмотно составленных приложениях.
Конструктивный Критик 19.07.2016 «ответить»
BANGKOK писал(а)
А Вам не кажется что наоборот люди вчитались и охренели от абсолютно неграмотно составленных приложениях.

Вы весьма не конструктивны в своих замечаниях, так диалог трудно наладить. Предложите грамотно составленный вариант, если у вас есть.
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Конечно. Я не от чего не отказываюсь. Супруг Татьяны предложил регистрацию на портале биржы труда, я уже разместила вакансию там. "Критикуешь - предлагай, предлагаешь - делай." Проще всего сказать, что что-то не так. Есть опыт, поделись. Мы же команда и ведем наш дом вместе. А начинать диалог с откровенных нападок, оскорбительных обвинений, по меньшей мере, неэтично.
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Вас не было. Ка вы можете знать? Смет действительно не хватило. А положения остались лишние. Не вижу криминала в этом. Решение же не на месте принималось. Все всем будет продублировано. В группе дома опубликовано. У меня времени нет отвечать тут всему ЖК. Мне дом запустить надо. Мне никто не помогает. Приди, посиди в гостях все услышишь и увидишь воочию. Может, и помочь захочется родному дому.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
А где Ваши помощники которым Вы собираетесь премии выплачивать?
Isaak 19.07.2016 «ответить»
переверните пластинку, а то все премии премии премии
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Таня, Вы о чем? Вы смету точно внимательно два дня читали? Где там премиальный фонд тсж? Это на будущее, по итогам прошедшего года, по собранию членов тсж. В текущей повестке есть что-то про премии? Вы весь пункт 4 Положения об оплате труда по непонятным мне причинам исказили. Может, что-то личное?И по вашему мнению я поняла, что вы всех работников тсж впроголодь содержать желаете. В мир рабов и господ превращаемся. Тариф на наш дом очень маленький, муниципальный на дома нашего класса, к слову, 32 рубля. Даже Н.М.Шумилков нам озвучил, что он им очень невыгоден. Но у них большая организация, есть откуда взять доходы. И повышение тарифа от УК по договору бы снова состоялось в ноябре. В итоге, имеем тот же тариф, что и УК, только платим в на свой счёт, проверяем сами. Если Вы утратили ко мне доверие, приходите, я покажу все платежные документы по открытию ТСЖ. И реально своими нападками Вы отвлекаете меня от работы, необходимой на благо нашего дома. Вынуждаете меня на оправдания по непонятным причинам. Все вложения по открытию/становлению тсж моя семья вносит из своего кармана. Вы считаете мою зарплату, которой еще нет и неизвестно когда я ее смогу получить вообще. Честное слово, не ожидала. Очень не хочется разочаровываться в людях.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Людмила. премиальный фонд тсж прописан у вас в "положении об оплате труда работников тсж астра" пункт 4.1
Astra19 19.07.2016 «ответить»
А в пункте 4.2 что написано?
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Таня, еще раз повторюсь, что оправдываться мне не в чем. Писать прекращаю по причине глобальной нехватки времени. Еще раз лично приглашаю к разговору Вас и Ваших подруг.
Astra19 19.07.2016 «ответить»
А по поводу ревизии деятельности тсж, если за 10 дней пока висело объявление, до собрания не решились обратиться ко мне, обратитесь, пожалуйста, к выбираемому ревизору. Я уверена, что она будет не против всех желающих принять в помощь в случае положительного решения по этому вопросу повестки дня.
Конструктивный Критик 19.07.2016 «ответить»
Isaak писал(а)
где в смете статья премии? 50% получает работник 50% получает тсж, а не председатель

Ну если не председатель получает тогда все нормально :irony:
Ласка без ацетона 19.07.2016 «ответить»
я тоже подходила к председателю и ничего толком она мне не сказала, на конкретные вопросы ни одного ответа
я уже пожалела, что мы проголосовали вообще за ТСЖ
потому что по факту получается, что платить за квартиру мы будем либо так же, либо скорее всего больше , и смысл?
а как будут услуги оказываться, еще неизвестно, не факт, что лучше, чем СУК
Isaak 19.07.2016 «ответить»
каждый бот подходил и спрашивал? забаним всех в таком случае
Ласка без ацетона 19.07.2016 «ответить»
я собственник квартиры. вы всех будете банить, кто требует информацию по вопросам, поставленным на голосование?
Isaak 19.07.2016 «ответить»
вы бот! написали здесь одно и тоже под 3 разными никами, соответственно врете изначально
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
мы понимаем ,что ВЫ АКТИВНЫЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ШЕСТОГО УРОВНЯ, но здесь просят ответа от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ, а не от всех желающих выступить за него
Isaak 19.07.2016 «ответить»
поучи жену щи варить
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
в основном , это постоянный принцип общения активных пользователей форума ЦВЕТЫ. ЗАБАНИТЬ всех ,у кого есть другое мнение, отличное от НИХ
Isaak 19.07.2016 «ответить»
много забаненных знаете?
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
посмотрите данную тему, как минимум
Isaak 19.07.2016 «ответить»
это не ответ, много забаненных знаете?
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
А Вы жителям дома где собираетесь стать председателем так-же будите отвечать?
Isaak 19.07.2016 «ответить»
а в каком доме я собираюсь стать председателем? и да, тем кто будет меня поучать где писать и где нет я буду отвечать также
m.Kupec 19.07.2016 «ответить»
А какой у них выбор? Либо БОТ либо ставленник СУКа. Лишь бы с темы соскочить
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
почему на доске объявлений отсутствовала информация о проведении собрания? опять собираетесь своим узким кругом.? вдруг неудобные вопросы зададут?
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Уведомление всех членов тсж было проведено в соответствии с Уставом, принятым общим собранием собственников. Приехали даже те, кто тут временно не проживает. Кому было важно, уделили время.
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
конкретно задан вопрос "почему отсутствовала информация дублирующая на доске объявлений?"
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Вы собственник нашего дома? Устав читали? Пункт 12.3.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Людмила собирайте еще раз ,но уже нормальное собрание. В середине недели и ближе к вечеру.
д новая 19.07.2016 «ответить»
BANGKOK писал(а)
Людмила собирайте еще раз

У вас дома, чтоб наверняка.
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Соберем, если это не состоится. Все по закону.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Людмила именно сейчас идет заочное голосование об избрании руководства ТСЖ. Очень странно не получив в этот момент ответы на вопросы от членов ТСЖ, вместо этого мы видим только эмоциональную составляющую.
В связи с этим голосованием и в виду отсутствия ранее информации о выборах руководства ТСЖ ответить конкретно на конкретные вопросы, и внести изменения в состав правления ТСЖ взять еще двух собственников (членов ТСЖ) ,и двух членов в ревизионную комиссию (членов ТСЖ).
Isaak 19.07.2016 «ответить»
сопливых вовремя целуют.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Тролль . Уймись. тебя уже никто воспринимает.
Isaak 19.07.2016 «ответить»
поскольку вы женщина и щи варить умеете наверное, то идите тогда учите мужа носки гладить)
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Эмоциональную составляющую мы видим как раз от Вас. Нападки, обвинения на пустом месте. О каком выборе руководства тсж Вы ведете речь? Информация о поисках ревизора висит на доске объявлений 10 дней до собрания, продублирована в группе дома, где присутствуют в том числе и не члены тсж. Я думала, что звонками закидают. Один желающий. И Вы молчали. Я ж Вам не отказываю. Формально я Вас включить не могу, во-первых, Вы не собственник, во-вторых, уже началось собрание, озвучена повестка дня. Пожалуйста, на втором собрании членов включим еще раз выбор членов ревизионной комиссии, если найдутся желающие собственники. А пока я предлагаю Вам обратиться к заявленному ревизору, если выбор состоится. Договаривайтесь с ней. И к себе Вас приглашаю, все чеки покажу, на что потрачены мной деньги. И с договорами, может, поможете, раз так замечательно разбираетесь во всех нюансах. Я как раз договора читаю.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Люда , а где я написала что именно я хочу вступить в ревизионную комиссию.
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Ну, подруга твоя тебя упоминала в желающие вчера днем мне в личке. Я ответила, что возможности де юро нет. А кто хочет? Мне никто, кроме одного, за 10 дней не позвонил. А потом "опьянев" от высоченной зарплаты в аж целых 30000 рублей с налогом включительно для председателя, другая подруга, которая приехала на собрание, которая тоже не собственник, начала активную пропаганду против. К тому же твой супруг был, уже после того как собрание закончилось, пообщался с правлением. Свою позицию изложил. То есть вы были в городе не смотря на жару, вечер, лето и не явились при этом вовремя. А потом обвинили меня, что я не так провожу собрания. Все были уведомлены, желающие подходили, слушали, спрашивали. Два часа ушло на разговор с 10-ком человек. Что не так? Документы розданы. Вопросов пока не поступало, кроме вашего нападка из-за угла в мой адрес. Извините, уж вообще обалдели от жадности! Вроде не в трущобах все живем, что денег нет и платить нечем дворнику, уборщице, бухгалтеру и председателю.
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Меня вопрос про выбор руководства тсж сейчас очень заинтересовал? Кого мы сейчас выбираем и как? Просветите, пожалуйста.
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Я еще раз повторюсь, приходите, смотрите, вникайте. И к бухгалтеру обратитесь, когда на работу примем. Статью ЖК 143.1 прочитали? У вас права шикарные. Пожалуйста, контролируйте. Даже лично Вам, хоть Вы и не собственник, все покажу.
д новая 19.07.2016 «ответить»
Ласка без ацетона, Гладить с изнаночной стороны....
цуко, откуда вы такие вылезли?
ИДИ ЗАБОРЫ УСТАНАВЛИВАЙ ОБЕЩАННЫЕ.
mestnyizhitel 19.07.2016 «ответить»
новая. ВАС ВООБЩЕ НЕ ПРИГЛАШАЛИ ДЛЯ ОБЩЕНИЯ
Sofia369 19.07.2016 «ответить»
а мне интересно его мнение!!!
я собственник - д 111 корп1
Krokozyabr 19.07.2016 «ответить»
Скучные тролли нынче пошли. Даже в никах - ну никакого разнообразия, полета фантазии. Сплошная стирка-глажка. Видимо, у кого о чем болит....
Isaak 19.07.2016 «ответить»
да был тут один товарищ, он с никами очень умело обращался)
Shania 26.07.2016 «ответить»
Про это я писала в самом начале, когда люди так стремительно голосовали за ТСЖ. Что квитанция в итоге будет больше.
( KBH) 19.07.2016 «ответить»
Защитники ТСЖ, вы уже достали меня везде приплетать.
Я свое мнение по ТСЖ АСТРА и в частности к председателю дома высказал.
То, что начинается управление ТСЖ с введения в заблуждение жителей - это уже не хорошо.
Время все расставит на свои места.
Isaak 19.07.2016 «ответить»
оу, вы же в отпуске, попросите там своих сотрудников лужи с парковки откачать пожалуйста. Неделю уже стоят
Krokozyabr 19.07.2016 «ответить»
неистово плюсую. Но думаю, будет слив, как обычно.
Isaak 19.07.2016 «ответить»
слив бы нам не помешал))))))))))
Krokozyabr 19.07.2016 «ответить»
да, точняк))
( KBH) 19.07.2016 «ответить»
Вы кто такой чтобы меня обвинять в чем то?
Вы просто для меня ник крокозябр и не более.
Если ждете от меня ответов, представьтесь с указанием адреса прописки.
Isaak 19.07.2016 «ответить»
скучаете по форуму, да?
Лимончик 19.07.2016 «ответить»
А если не прописан человек а парковку и квартиру снимает, но по квитанции платит исправнр, обращаться можно? Надоело уже это болото. Что делается для того, чтобы не было при следующем држде таких луж? Куда я могу обратиться по поводу испорченной обуви?
( KBH) 19.07.2016 «ответить»
Заявки принимаются, если сообщен адрес проживания, ФИО, телефон.
Лимончик 19.07.2016 «ответить»
Хорошо, завтра позвоню. Форум не пришьешь к делу, а телефонные разговоры хоть записаны
д новая 20.07.2016 «ответить»
( KBH) писал(а)
Заявки принимаются, если сообщен адрес проживания, ФИО, телефон

А без заявки не видно, что у вас там жопа?
д новая 20.07.2016 «ответить»
( KBH) писал(а)
Заявки принимаются, если сообщен адрес проживания, ФИО, телефон

Может такая заявка в прокуратуру ускорит процесс?
Krokozyabr 20.07.2016 «ответить»
Обращался и не раз. Писал и в СС, и в СУК обращался. А воз и ныне там. Болото как было, так и есть после каждого дождя. Сами прекрасно знаете, нет смысла отрицать-то.
Если решите проблему, я буду в числе первых, кто напишет Вам благодарность на форуме.
Isaak 20.07.2016 «ответить»
а он таки слился) лужи на месте. наверное насос с собой увез на дачу огурцы поливать.
( KBH) 20.07.2016 «ответить»
Я не пойму, тебе нравиться оскорблять людей что ли?
Назначили модератором, так соответствуй этой должности, а не опускайся до Мосгаза.
Хотя возможно, Мосгаз и ты, одно лицо.
Isaak 20.07.2016 «ответить»
а по существу проблемы есть что добавить?
Krokozyabr 20.07.2016 «ответить»
Isaak писал(а)
попросите там своих сотрудников лужи с парковки откачать пожалуйста. Неделю уже стоят
логика-то проста: летом - высохнут, зимой - замерзнут. Зачем откачивать-то?
ТэТэ 19.07.2016 «ответить»
Бугага,расскажите как законно и абсолютно прозрачно здесь СУК появился))))
д новая 20.07.2016 «ответить»
Вячеслав Николаевич, раз объявился тут под своим ником... КОГДА ЗАБОРЫ УСТАНОВИШЬ?
На собрании, когда Шумилков сказал, что все активисты финансируются внешними источниками, а остальным жителям заявил: свет есть, вода есть, тепло есть, что вам еще надо? (я еще тогда подумал: так вот почему у меня вода и свет! Это Шумилков!) ты ПУБЛИЧНО заявил, что заборы будут восстановлены в ИЮЛЕ.
ГДЕ ЗАБОРЫ?
д новая 20.07.2016 «ответить»
На крыльце 107-го дома плитка расколота, торчат острые края, очень опасно для детей.
Заявка нужна?
В 109 к1 лифты не работают, ребенка травмировали.
Заявка нужна?
МЧС выявили, что пожарная сигнализация у нас НЕ РАБОТАЕТ.
Заявка нужна?
Заборы два года как сломаны вами же.
Заявка нужна?

Выключи компьютеры своих троллей и идите работайте!
JohnSmall 20.07.2016 «ответить»
Поддерживаю, столько различных заявок, звонков, писем и прочего я за все предыдущие годы не делал, сколько здесь за два года!
Тоже сюда еще напишу: когда нам заменят разбитое стекло в двери на общий балкон??? Полтора года прошу, пишу, звоню. Раньше отвечали, что заказали ждем, теперь вообще забили???
async 19.07.2016 «ответить»
Да закройте вы нах эту и подобные темы.

Собственники сами решат по фин.плану и самостоятельно проголосуют, какие зп и премии работникам тж устанавливать.
Есть вопросы - идем и решаем их к председателю.

з.ы. у самого миллиЙоон вопросов было, позвонил и все прояснил для себя.
ТэТэ 19.07.2016 «ответить»
Вот сюда жирный плюс! Создавать закрытый форум с доступом только для собственников. Народ уже совсем ушёл в виртуальную реальность: подойти и прояснить вопросы не может,телефон набрать не в силах.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Данная тема была создана как информационная. До людей хотели донести ту информацию то что другие не смогли.
(А некоторые особо активные товарищи любую тему превращают в сралку.)
Isaak 19.07.2016 «ответить»
данная тема создана исключительно в развлекательных целях видимо, скучно стало. Показали себя со всех сторон и своих советчиков тоже. Очень уважаете своих соседей. А самим даже лень на собрании появиться и по телефону позвонить, не удивлюсь, что вы даже не собственник.
BANGKOK 19.07.2016 «ответить»
Ха! без комментариев ..
Isaak 19.07.2016 «ответить»
что и требовалось доказать
Astra19 19.07.2016 «ответить»
Я уже выше Вас за это поблагодарила. За эту помощь.
GUCCIA 19.07.2016 «ответить»
чо шумим? нормальный бизнес
пока не член тсж, (другой)
OREHHHH 20.07.2016 «ответить»
С самого начала было понятно, что создание ТСЖ на один дом будет экономически нецелесообразным для жильцов дома...
Если у СУКа управленческие расходы распределены на десяток домов, то в данном случае все "падает" на один дом. Это логично и элементарно для понимания - не надо иметь экономического образования.
Смысл создание ТСЖ как раз в снижении тарифа на содержание и ремонт... На тарифы по отоплению, воде, электроэнергию ТСЖ никак не повлияет в данном случае, поэтому в целом расходы жильцов вырастут. Это очевидные вещи, непонятно кто питал иллюзий по поводу получения выгоды в виде снижения суммы в квитанции.

Кроме того посмотрите на финансовый план. Если по статьям пробежаться, то 20% затрат по статьям - это как раз дополнительные расходы, появившиеся по результатам образования ТСЖ (з/п председателя, содержание офиса, обучение)... А другие статьи, которые важны, по моему мнению занижены - уборка снега, например...

Что касается зп председателя, которую тут все так обсуждают. Конечно 30 т.р. не такие большие деньги, но... председатель еще ничего и не сделал для дома... а начинать свою деятельность с поднятия тарифа - как-то не очень выигрышно смотрится!
Дом на гарантии еще и вместо того, чтобы лоббировать вопросы по устранению гарантийных косяков (отваливающаяся штукатурка, битая плитка на порогах и т.п.) со строительной организацией, предлагается поднять затраты по статье на текущий ремонт в 3!!! раза! Да это бред! Люди покупают новые вещи (в данном случае квартиры), чтобы как раз экономить на ремонтах...

Поэтому Bangkok прав в своих высказываниях. А что касается СУКа, то я считаю, что они просто про@@@@и несколько домов и упустили часть прибыли. У них как раз ресурс и был, чтобы снизить тариф на содержание, могли и с отоплением подшаманить, чтоб все довольны были!

Удачи всем! Живите в частных домах... там таких качелей нет )))
Толяныч111 20.07.2016 «ответить»
OREHHHH писал(а)
У них как раз ресурс и был, чтобы снизить тариф на содержание, могли и с отоплением подшаманить, чтоб все довольны были

ну ну свою прибыль снизить.... ну уж неееееет
имхо лучше ТСЖ где к тебе относятся как к человеку, чем СУК, который считает жителей тупым стадом, которое можно ДОИТЬ
OREHHHH 20.07.2016 «ответить»
))) ну это уже из разряда психологии и человечности... к сожалению, сейчас все заняты бабломанией и это ушло на второй план!

что касается СУКа - согласен, но далеко не факт, что у ТСЖ будет отношение лучше ;) я с Кульпиновым, кстати, несколько раз общался и как человек он мне приятен по общению, хотя тоже разногласия были! тут все на него нападают, хотя к ряду вопросов (например отопление) он имеет далеко косвенное отношение! посмотрим как ТСЖ отработает в отопительный период, сейчас рано делать выводы...
Isaak 20.07.2016 «ответить»
почитатели таланта КВН записываются в списки любимчиков в другой теме
OREHHHH 20.07.2016 «ответить»
Я не почитатель ничьих талантов и уж тем более не любимчик взрослого мужика... поаккуратнее в комментариях, пожалуйста, я пока никого не оскорблял и не надо применять этого в мою сторону. Я житель этого дома, если конкретнее, то кв.109 (я не прячусь и готов все повторить в глаза, а за оскорбления - перейти на другой тон общения...), и эта тема меня тоже касается. Я высказал свое мнение и только...

Про чьи-то таланты я не слова не написал, у меня также затоплена парковка, меня также не устраивают тарифы на теплоснабжение и мне также не нравится идеология СУКа...
Isaak 20.07.2016 «ответить»
у него талант присядать на уши, это я и имел ввиду. Многие после общения с ним успокаиваются, а зря. А списки любимчиков он составляет регулярно, надеюсь что все же в переносном смысле)
Конструктивный Критик 20.07.2016 «ответить»
Оскорбился ни на что и начал угрожать. А с виду интеллигентный человек.
Конструктивный Критик 20.07.2016 «ответить»
OREHHHH писал(а)
Смысл создание ТСЖ как раз в снижении тарифа на содержание и ремонт...

Не только, ДУКи часто плохо выполняют обязательства и это не менее важно чем размер тарифа.
Trovich 20.07.2016 «ответить»
Bangkok Прав! Что за "новости" практически перед сменой СУк на ТСЖ? Смету заявили одну, щас уже о премиях неозвученных разговор, о повышении ЗП, еще даже работать не начали, а аппетит уже разигрался... Не слишком жирно зарабатывать захотели находясь на рабочем месте практически дома. Понятно зп хочется получать, но она должна быть адекватна проделанной работе. Показали себя в деле, получили премию, процент от сьэкономленых денег - вот Мативация должны быть. И так не за бесплатно работать будите, и работа не мешки ворочать да валенки катать!
ТэТэ 20.07.2016 «ответить»
Перечитывайте свой поток сознания перед отправкой.
OREHHHH 20.07.2016 «ответить»
<<Кто не стремится, тот и не достигает; кто не дерзает, тот и не получает>>

Вот вы сейчас все ругаетесь, а СУК радуется. А так не надо делать... Так или иначе мы все едины в цели, чтобы дом был ухоженным, было тепло и уютно - начиная со двора и подъезда и конечно, чтобы платить за это разумные деньги. В этом стремлении большинством голосов (хотя я не голосовал "за" по обозначенным выше причинам) и было создано ТСЖ, поскольку СУК не устраивал по тем или иным причинам! Мне вот по большому счету до п@@@ы дрозды, кто будет заниматься делами дома, если будет положительная динамика и результат в достижении цели!

ТСЖ создано, начинается его работа. Инициатива у Людмилы, она успешно прошла первый этап по созданию ТСЖ.
Всем направлены бюллетени для голосования по важным вопросам, так надо просто проголосовать - высказать свое мнение и двигаться дальше!
Проголосуйте против - если не устраивает что-то, обсудите!

" Коней на переправе не меняют"... Что Вы говном то друг друга пытаетесь облить, что все злые какие!

Давайте пойдем в светлое будущее, создадим дом высокой культуры и быта ))) поставим мангальчик во дворе, в выходные будем встречаться, пить вино, кушать шашлык, общаться как соседи, любить друг друга )))!

P/S я не любитель виртуального общения, поэтому откланиваюсь и продолжать дискуссию здесь не буду....

Всем любви и добра!
Дмитрий, Ваш сосед из 109 кв.!
Люблю хороший виски и позитив...
Isaak 20.07.2016 «ответить»
золотые слова
д новая 20.07.2016 «ответить»
Особенно последние, сразу захотелось виски и позитива :-)
snezhnaj 20.07.2016 «ответить»
Чую ждать тебе гостей на виски и позитив)))
Stephan S 20.07.2016 «ответить»
Занятная тема.
Идёт резкая критика ТСЖ от "жителей" -- BANGKOK и кучи каких-то людей, которых я впервые вижу на этом форуме.
Какой-то совсем "топорный" метод атаки))
Сейчас, конечно, они поголовно и одновременно будут клясться и божиться, что форум "просто читали", и что лишь беда с ТСЖ "заставила их высказаться", тро-ло-ло...
А IP проверили на сходство?
Krokozyabr 20.07.2016 «ответить»
Stephan S писал(а)
А IP проверили на сходство

Isaak писал про трех ботов. Думаю, просто так без оснований он бы не стал писать.
Isaak 20.07.2016 «ответить»
ну да, 2их из них забанили
d7d1cd 21.07.2016 «ответить»
Я не защищаю ни СУК ни ТСЖ, но как бы не пришлось потом домам СУКа идти "рядами и колоннами" к ТСЖ, чтобы проситься взять их к себе. Или наоборот... Жизнь как Игра Престолов: события порой меняются непредсказуемо ))
m.Kupec 21.07.2016 «ответить»
Мне в принципе все- равно кому платить что ТСЖ что СУК,ДУК и т.д. Здесь я хочу довести что при суке я платил в среднем 6000р,почему ТСЖ за то же самое я должен платить 7000р.
Хорошо если другие дома войдут в ТСЖ. Только как в Советском районе не произошло,где ТСЖ обанкротилось, а прием обратно на обслуживание в "коммунальщик" составило 20000р с квартиры.
Astra19 21.07.2016 «ответить»
Я не знаю, из какого Вы дома, но в ТСЖ "Астра" тариф вырос на 1,25 рубля. Это произошло в связи с инвестиционной составляющей, добавленной Шанцевым мусорному полигону, и ростом в 2 раза цен на вывоз мусора от мусоровывозящих компаний с 1 июля. В марте никак не было известно об этом, и фин. план составлялся из учёта вывоза мусора по 315 рублей с одного евро контейнера. Рост тарифа получился на 5%, как уже писали выше. Данный процент ниже, чем средний процент роста тарифов у нас по городу. Этот тариф утверждается ОСЧ ТСЖ на год. Напоминаю всем, что УК тоже каждый год по договору управления поднимает тариф. По нашему дому удорожание просто произошло на пару месяцев ранее. Каким образом этот рост отразится на собственниках нашего дома? Трешки получат удорожание примерно 112 рублей в месяц, двушки в среднем от 80 до 90 рублей, а однушки - 55 рублей. У всех конечно доходы разные, но, по-моему мнению, сумма, приравненная к цене шоколадки или паре буханок, за месяц не должна сильно ударить по благосостоянию наших собственников. Данный тариф существенно ниже муниципального (порядка 6 рублей с кв.м.), установленного на наш класс домов. Т.о. речи о повышении цены по статье содержание и ремонт жилья, на которую существует ТСЖ, никак не может быть 1000 рублей, о которой Вы тут упоминаете. Не вводите, пожалуйста, людей в заблуждение.
m.Kupec 21.07.2016 «ответить»
Дело не в 1000р, а то что если б были проведены грамотно тендеры на вывоз мусора,уборку придомовой территории и тд,то ни какого подорожания и не произошло. Именно это я хотел услышать на собрании,задав вопрос будут ли перезаключаться договора с поставщиками.В итоге заключили с теми же самыми и на их условиях.
Astra19 21.07.2016 «ответить»
Абсолютно неверное утверждение. Обратитесь ко мне лично за разъяснением. Раскрывать коммерческую тайну организаций в сети не имею права.
Shania 26.07.2016 «ответить»
Люда, на этапе создания ТСЖ ты уверяла, что тариф 24,72 хороший и там обалденный запас чуть не в 10руб. И что поднятие цены на вывоз тбо так изменило ситуацию? Что даже вышли за существующий тариф? Зачем мне как жителю дома платить больше, чем в СУК? Услуги получаем от этих же компаний. Что меняется? А бухгалтер будет работать за 3 дома целый рабочий день? Лично я очень сомневаюсь. Может пересмотреть смету внимательно и не вылезать, как минимум, из существующего сейчас тарифа?
Isaak 26.07.2016 «ответить»
тоже на собрание никак не попасть было?
empety 27.07.2016 «ответить»
"на этапе создания ТСЖ" Вас всех ........ , а вы уши развесели и проголосовали. Теперь стонете и жалуетесь. После драки кулаками не машут. Еще посмотрим, что зимой будет)))
д новая 27.07.2016 «ответить»
empety писал(а)
Еще посмотрим, что зимой будет)))

...неужто ...снег?! =-O
Astra19 27.07.2016 «ответить»
Инфляцию у нас в стране никто не отменял, к сожалению. И законы меняются очень часто. Наберетись терпения.
Shania 28.07.2016 «ответить»
А на этапе создания неизвестно было где живём?
Astra19 28.07.2016 «ответить»
Таня, ты сама всё прекрасно понимаешь. Тариф, за который сейчас голосуем, мы бы увидели от УК осенью. Я не думаю, что 70 рублей - это те деньги, за которые стоит сильно переживать.
Shania 28.07.2016 «ответить»
Не осенью, а с января, т.е. ещё бы 5 месяцев платили бы по старому, даже не взирая на подорожавший вывоз мусора. И не надо считать деньги в чужом кармане. Почему я сейчас должна платить больше? Ещё неизвестно, не получится ли по итогам следующего года поднять ещё круче тариф? Пока кроме выросшего тарифа, и разговоров какой СУК плохой, результатов нет. Сначала покажите свою работу, а потом и з/п ставьте, если жители оценят эту работу.
m.Kupec 28.07.2016 «ответить»
ТСЖ создают люди которые хотя б лет 10 в месте прожили. а не так как сейчас ни кто ни кого не знает ,кругом заговоры и чужая нажива и т.д.
Astra19 27.07.2016 «ответить»
Сук у нас тарифы не поднимает? Благотворительная коммерческая организация?
д новая 27.07.2016 «ответить»
Astra19 писал(а)
Благотворительная коммерческая организация?

А то нет!?
И Кульпинов и Шумилков открыто заявляли, что наши дома для них убыточны. Видимо продажами меда компенсируют.
Дай Вам Бог здоровья, Николай Михайлович! Благодетель Вы наш!
knv_77 27.07.2016 «ответить»
Вот все думаю, что же если Ваш дом так не доволен услугами Управляющей компании не создаст ТСЖ?
д новая 27.07.2016 «ответить»
Председателя нет. Объявление полгода висит.
lanneta 1984 27.07.2016 «ответить»
Зачем объявление вешать, что ищете? Вы же сами готовый председатель!!!! Активный, реактивный, времени много, не отягощенный семейными заботами! Дерзайте!!!
д новая 27.07.2016 «ответить»
Считаю, что председатель ТСЖ должен заниматься своим делом полный рабочий день и получать соответствующее вознаграждение.
У меня есть работа, и пока не собираюсь ее менять.
А так бы с удовольствием!
lanneta 1984 27.07.2016 «ответить»
Да,....а по форуму не понятно, что вы работаете;-)...
д новая 27.07.2016 «ответить»
Да, по форуму не понятно.
МОСГАЗ 27.07.2016 «ответить»
100 тыщ и я ваш весь
lanneta 1984 27.07.2016 «ответить»
Т.е содержание и ремонт, будем платить только на зп председателя! А консьержки не будет(((((
МОСГАЗ 27.07.2016 «ответить»
возьмем квн в консьержи
все равно на большее не годится
scorpion of r 27.07.2016 «ответить»
Единогласно.
д новая 27.07.2016 «ответить»
МОСГАЗ писал(а)
100 тыщ и я ваш весь

Председатель должен быть собственником в доме. Переезжай, нам такие нужны! )
Shania 28.07.2016 «ответить»
По нашему дому в итоге получается двойное поднятие. А зачем нам паспортистка, например, в ТСЖ? Может пересмотреть ещё разок смету всё-таки???
ТэТэ 28.07.2016 «ответить»
В чем "двойное" то?
Astra19 28.07.2016 «ответить»
Внутри сметы есть незначительные передвижки туда-сюда. Все сэкономленные средства перейдут в раздел текущий и аварийный ремонт и будут накапливаться на счете дома на благоустройство. Тариф 25,97 пересмотрен быть не может. За него уже голосуем. Он нормальный. Дом 113/2 торгуется по тарифу 32,30. https://torgi.gov.ru/restric...586&prevPageN=0. Это тариф муниципальный, положенный на наш класс домов. На 6,30 больше предложенного тсж.
P.S. Не стоит забывать, что ТСЖ стартует с нуля. У нас нет инструментов, техники. Все приобретается с нуля. Первый год покажет, что и как.
Shania 28.07.2016 «ответить»
Вот именно поэтому з/п можно было сделать изначально меньше, т.к. ещё не показали что и как. И ты не ответила зачем нам паспортистка? И бухгалтеру не многовато? В других ТСЖ з/п бухгалтера на большее количество квартир меньше. Откуда цифры?
Astra19 28.07.2016 «ответить»
А зачем нам все? Давай всех уберем и совсем платить не надо. Так?
Бухгалтеру нормально. Во-первых, это очень ответственная должность, во-вторых, бухгалтер, из своих личных средств покупает себе технику. Зарплаты в смете без вычета налога. Еще раз повторю свою позицию: людям надо платить. Тариф позволяет.
P.S. Кто-то бы сам сделал хорошо и бесплатно. Критикуешь - предлагай, предлагаешь - делай. А то кто-то тыкает, но в итоге, оказывается, что личный интерес.
Shania 28.07.2016 «ответить»
Предложение - паспортистка в ТСЖ не нужна. Сейчас пропиской и выпиской прекрасно занимаются спец. центры.
Astra19 28.07.2016 «ответить»
Убираем паспортиста, лично Ваша экономия в месяц 32 рубля. Стоит того?
Shania 28.07.2016 «ответить»
Люда, так конструктивный диалог не строят. Ты - председатель и должна думать, как максимально сократить расходы жителей. Я тебе говорю от работы паспортиста сейчас уже отказываются, т.к. для этого есть МФЦ, за которые ты платить не будешь. Зачем платить за то, что можно избежать? Во-вторых з/п бухгалтера в 16 тыс. за работу 1 раз в неделю тоже высока, т.к. люди практически за эти деньги сорокочасовую рабочую неделю работают. На рынок труда загляни и не рисуй цифры с потолка. Просила предложения- так прислушивайся.
Isaak 28.07.2016 «ответить»
давно были в мфц? сколько стоит проезд до мфц? а если надо 4ом туда съездить например? посчитайте пожалуйста сколько вы переплатите за 5 месяцев по тарифу тсж от тарифа сука, и сколько потом бы переплатили за 7 месяцев по тарифу СУКа, который неизбежно вырастит на инфляцию за год, а она ожидается около 13%?
Shania 29.07.2016 «ответить»
В МФЦ, как правило, ездят разово, а тариф на содержание платят постоянно. И большинство в нашем доме, кто хотел уже прописался. Так что помощь МФЦ нужна будет единицам. Лучше съездить и заплатить за проезд, чем ежемесячно переплачивать.
Isaak 29.07.2016 «ответить»
Да что вы прицепились к паспортисту, там сколько с метра 30 копеек? все делается для удобства, не будет нужен через год отмените эту должность. Уверяю Вас что если не сделать эту должность то недовольных будет в разы больше (думаю и вы бы написали в том числе об этом), просто потому что в СУКе она еще пока есть местами.
Shania 29.07.2016 «ответить»
Isaak, извините, конечно, но свои вопросы я задаю своему председателю и хочу услышать ответы от неё. Не надо отвечать везде и всюду.
Isaak 29.07.2016 «ответить»
мне кажется вы не член тсж и в обсуждении сметы участвовать можете только на филькиных правах. Я спрашивал уже у вас и вы не ответили, почему не были на собрании? тоже жарко, лето, дача? хватит уже воду баламутить. Паспортист помешал - смех.
Shania 28.07.2016 «ответить»
А если сделать муниципальный тариф, он ещё больше, что может позволить и по 100 тыс з/пл. Ещё раз повторю, пока вашей работы нет, а в нынешний тариф вы будучи некоммерческой организацией не убрались. Мне как собственнику зачем переплачивать в некоммерческую организацию, если коммерческая меньше брала? Да, это мой кошелёк и в этом мой личный интерес.
m.Kupec 28.07.2016 «ответить»
Здесь вас поддержу: еще ни чего не сделали, тариф уже на руб. вырос.Еще раз повторю нет таких окладов в наше время не коммунизм,заработал получи. У меня ООО оборот в месяц больше 12 млн руб, бухгалтер меньше получает.
Месяц земляники 28.07.2016 «ответить»
хороший специалист, видимо....обычно после налоговой проверки берут нового, с уже гораздо большей зп...