Управляющая компания дома на Мещере - Кварц ( стоимость коммунальных услуг)

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

13RUSTAM13

13.04.2015

Добрый день!
Уверен что нас читают представители Кварц или УК Арсенал.
Так как вопрос обслуживания дома интересует многих собственников жилья просим Вас откликнуться и подключиться к форуму и ответить на интересующие нас вопросы.
Вопросы которые интересуют:
1. Как и когда будет проходит собрание по утверждению УК Арсенал?
2. Какие тарифы и услуги будут предоставляться УК Арсенал?
3. Где можно получиться предварительный расчет коммунальных платежей из расчета на 1 кв.м ?
Лучше этот диалог начать заранее и обсудить все детали, тем более в этом заинтересованы все.

Жильцам в помощь новый ФЗ( см.ниже)

Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. N 38-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Обзор документа

Застройщики более не смогут навязывать жильцам новостроек свои управляющие компании.
Поправки касаются управления многоквартирными домами - новостройками.
Увеличен срок проведения открытого конкурса по отбору организации для управления вновь введенным в эксплуатацию многоквартирным домом. Местные власти обязаны в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию объявить о таком конкурсе (через Интернет) и провести его в течение 40 дней с момента размещения объявления. Ранее на всю процедуру отводилось всего лишь 10 рабочих дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, что было явно недостаточно для должной организации конкурса.
В период проведения конкурса управлять новостройкой, как и прежде, может сам застройщик (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами). Либо он вправе заключить договор с управляющей компанией, но не более чем на 3 месяца.
В этих случаях плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится застройщику (управляющей компании).
Местные власти обязаны уведомить дольщиков о результатах конкурса и условиях договора управления домом в течение 10 дней после его проведения.Договор с управляющей организацией, прошедшей конкурсный отбор, заключается не застройщиком, а каждым лицом, принявшим от него помещение. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны договора, если они составляют более 50% от их общего числа. Договор заключается в порядке, установленном ГК РФ. Он предполагает возможность рассмотрения разногласий по договору, понуждения к его заключению, возмещения причиненных убытков в результате необоснованного уклонения от его подписания.Если конкурс не состоялся, договор управления домом заключается с компанией, отобранной застройщиком.

ГАРАНТ.РУ: www.garant.ru/hotlaw/federal/467027/#ixzz3XBhsYKBU

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

LeF

13.04.2015

13RUSTAM13 спасибо за информацию. Исходя из всего вышеизложенного, Кварц не может навязать нам свою УК, несмотря на соответствующий пункт в договоре долевого участия, при условии, что будет проведен конкурс и мы успеем соблюсти все формальности? Т.е нам будет "навязана" УК-победительница конкурса или мы в короткие сроки создадим свое ТСЖ?
А в чем суть данного конкурса? Какие критерии? На что нам рассчитывать? (если вы владеете информацией)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

13RUSTAM13

13.04.2015

Добрый вечер! Я также являюсь собственником квартиры в данном доме, новую тему я создал в первую очередь чтобы привлечь внимание собственников квартир и УК Арсенал чтобы как раз обсудить все интересующие вопросы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях