Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ Новинки Smart City жк: форум жилого комплекса (Богородский р-он)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

Смарт Сити VS ОБ))) ?????

В данной теме более 200 сообщений, поэтому вид форума автоматически переключен в древовидный. Вы видите ветки содержащие новые сообщения, остальные ветки свёрнуты.
Djelendukon 06.11.2015 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Поддерживая инициативу модератора форума убрать все лишнее из темы "фотоотчет о ходе строительства", предлагаю зубаскалить тут. Так как VS предполагает какую-либо противоположность, то знаки вопроса поставлены не случайно. А так ли много отличий в нас, истинных арийцах, от этих "плебеев и варваров", выбравших себе автономные котлы отопления????
димон 52 06.11.2015 «ответить»
Поддерживаю. я за смарт все знают почему. Кто не в курсе могу повторить у нас все плюсы у них только один и главный пока готовность жилья ))))))))))))
Mara_Woland 06.11.2015 «ответить»
повторите, плиз. только с запятыми-))))
димон 52 06.11.2015 «ответить»
Ага спецом для вас ща пойду русский подучу а то мне так плохо живется .НЕ нравится не читайте все вумные и так понимают
Mara_Woland 06.11.2015 «ответить»
мда... без комментариев.
неграмотный 07.11.2015 «ответить»
мда уж воздержитесь
неграмотный 07.11.2015 «ответить»
Ну вот опять со мной не справедливо обошлись)) Что я вам сделал плохого что мне три???))
димон 52 06.11.2015 «ответить»
Давайте еще vs времена года мож кто подтянется ))
UTUG 06.11.2015 «ответить»
ни то ни другое
viktor 52 07.11.2015 «ответить»
Сплошная пруха,с отпуском пролетел,жду уведомление от тур оператора,от КС уже получил,как же все это прибавляет оптимизма,да еще с неграмотным ,видимо,ребенком,у которого все друзья накупили квартир в ОБ и теперь плачут от зависти,проезжая мимо наших хором, приходится спорить что лучше,газовое отопление или дома без крыши,и не успокаивайте меня все!
неграмотный 07.11.2015 «ответить»
А что у нас только грамотным взрослым высказывать свое мнение дают. Не хотите не читайте .Я так привык писать в агенте и в вайбере быстро без запятых.

димон 52 вчера в 18:48 <<ответить>>

Поддерживаю. я за смарт все знают почему. Кто не в курсе могу повторить у нас все плюсы у них только один и главный пока готовность жилья )))))))))))) ? - это и для вас тоже у них главный плюс жилье готово.
А друзья у меня много где купили и не только в ОБ во временах года еще например. А про газ хотите обсудим с вами еще разок
Mara_Woland 07.11.2015 «ответить»
да всем пофиг, где и как ты привык. есть такое понятие, как уважение к собеседнику, без разницы, на форуме, в агенте или в жизни. пишешь без запятых - заставляешь других мучиться, разбирая твою писанину. неграмотность - повод для стыда, а не для гордости.
бан на неделю за создание твинка, кстати
anunah 09.11.2015 «ответить»
а твинководство запрещено?
Mara_Woland 09.11.2015 «ответить»
твинк - способ обойти бан. а это уже нарушение правил.
Perlovka_Nat 09.11.2015 «ответить»
Раз уж завели тему.
Напишу почему выбрали смарт сити, я где-то даже вроде об этом писала, где меня Новосел потом на обсуждение на форуме ОБ выложила.

Мы как молодая семья, супер большим кол-вом денег не располагали и конечно позволить купить себе квартиру в городе не могли, только если совсем крошечную, типа студии.
Присмотрелись к Новинкам, мы рассматривали всех.
Было несколько критерий выбора:
1. Застройщик
2. Расположение
3. Проект будущего микрорайона (инфраструктура и прочее)
4. Планировка
5. Цена
6. Качество стройки
7. Ну и личное восприятие

Итак, кратенько обо всех
ОБ:
О застройщике мало, что известно.Расположение - далеко.Типовые непримечательные домики, не впечатляло как-то в общем. Цена вроде приемлемая и планировки вроде нормальные.
Качество стройки огорчило, особенно когда мы скатались посмотреть первые сданные квартиры. Сами дома и придомовая территория были сделаны на отъе*******сь, асфальты и тротуары сделаны кое-как, криво, местами провалы, подъезды стремные, нет ощущения нового дома, обычный проект панельных пятиэтажек, такое впечатление сложилось. От кухни я вообще была в шоке (фотку прилагаю, взяла с форума Об если что, но ситуация была похожа во многих квартирах),т.е. тут нужно что-то мудрить со шкафами,чтобы всю эту красоты убрать, да и вообще я против газа в квартире. В общем нет, нет и еще раз нет, там жить я категорически не хотела.

Времена года:
Застройщик тоже как-то мало известен. Расположение - далеко. Впечатление как об ОБ. Планировки так себе, видимо из отсутствия лоджий и балконов. Конструкция самого дома не внушала доверия. Приемку их квартир смотрела по фото, ламинат на полу это круто конечно, но окна с цветными вставками мне не понравились, мы рады что там не взяли квартиру, почему-то проект не симпатизировал совсем.

Акварель:
Честно сказать мало изучали микрорайон. По проекту казалось, что будет тоже самое, что и в ОБ. Даже несмотря на то, что у застройщика есть весьма не плохие проекты в городе. Да и цена у них была выше, чем у всех остальных, возможно по этой причине дальше не изучали.

Смарт-сити:
Застройщик имеет не самую лучшую репутацию,но что ж по одной стройке его судить, я так понимаю кризис на них повлиял тогда. Нашлись знакомые,которые приобрели квартиры у них на Народной и Движенцев. Стройка домов шла, а значит все не так уж и плохо. А еще тут мне нарассказывали как же все прекрасно в домах на Бетанкура, я там не была, но фотки радовали. В последствии посмотрели качество стройки на Народной и Движенцев и еще раз убедились, что сделали правильный выбор, все добротно сделано и современно, а остальное уже зависит от жильцов,как относится к этому будем.
Проект понравился, как и многим здесь думаю, много расписывать про это не буду (и планировки понравились, и что колясочная будет и лифт, планируемая инфраструктура и т.д.). Отдельно хочу сказать про крыши, скатные крыши в сто раз лучше обычных прямых, это и водосток снаружи, а значит вода от дождя не будет бежать во внутрь дома, с чем уже столкнулись Времена года, да и сами такие проблемы имели в наших домах, да и долговечность таких крыш дольше, чинить их проще. Цена была не высокой, мы позволили себе взять двушку с небольшой ипотекой, что за эту же цену мы могли взять себе только 1к квартиру в городе. Порадовала кухня-гостинная, там конечно нужно подумать с обстановкой мебели, но с друзьями мы часто заседаем на кухне, а они у нас в большинстве квартир маленькие,поэтому планировка очень понравилась.

Поэтому чтобы тут не писали, я до сих пор не усомнилась в том, что мы сделали правильный выбор, и пусть за мой позитив меня тут считают работником Квартстроя, мне как-то пофиг на это, я изначально знала, что полгода задержки будут использованы, поэтому спокойно жду свою квартиру.
Надеюсь, что после приемки все споры забудутся и мы будем все дружные соседи)))
Djelendukon 09.11.2015 «ответить»
Большое спасибо за внятное и аргументированное изложение мыслей. Ребята, давайте будем вежливы друг с другом. Мне нравится- или мне не нравится - это лично ваше восприятие. Хотите чтобы вам сопереживали - сумейте убедить других. Если играть в эмоции, то на стадии подписания договоров нравилось всем. Остальное покажет время.
Mara_Woland 09.11.2015 «ответить»
готова подписаться под каждым пунктом, начиная от молодой семьи, и заканчивая планировками.
S@rg 09.11.2015 «ответить»
Petrovka_Nat, - мне очень понравился ваш пост, поддерживаю вас во всем. у нас 12ый дом 2-к, очень довольны выбором. С таким нетерпением ждем, потому что общежитие - это что то, никому не пожелаю такого. Максимум полгода подождать и мы новосёлы :)
С ОБ даже нечего сравнивать, это разный уровень.
Танюша-Тако 10.11.2015 «ответить»
Согласна с вами целиком и полностью, я так же выбирала квартиру. Хочу добавить, что сама была в квартирах на Бетанкура, все просто супер, мне очень понравилось. У меня там знакомые квартиру купили.
tanesita 10.11.2015 «ответить»
И я также анализировала перед покупкой
Mishut 17.11.2015 «ответить»
Самый главный плюс, что мы первыми будем достигать пробки при поездке в город, и выползать из нее на обратном пути:))
viktor 52 22.11.2015 «ответить»
Самый главный минус что они уже преодолевают пробки.а мы еще нет!
_AsA_ 17.12.2015 «ответить»
В ноябре 2014 приняла решение о покупке квартиры. Т.к. бюджет был ограничен (не захотела влазить в ипотеку, поэтому брала за нал), то рассматривала всем известные нам ЖК: Акварель, ОБ, ВГ, Смарт сити. Выбирали квартиру с родителями (папа профессиональный строитель, занимает руководящий пост в строительной компании, не в НиНо). Про папу указала с тем смыслом, что к покупке отнеслись с профессиональной оценкой качества строительства.

И так, начнем по порядку:
1. ВГ - "+" - неплохой ремонт (если рассматривать среди всех ЖК)
"-" - технология строительства, внешний вид домов, сам проект ЖК не впечатлил, как выдерживаются сроки строительства, инфраструктура.

2. ЖК "Акварель" - посмотрели все материалы, вроде все понравилось, даже забронировали у нних квартиру. Но решили съездить на стройку, посмотреть как у них строятся "Стрижи" - папа, полазив по стройке (к слову, охрана на это никак не отреагировала, хотя мы находились на строящемся объекте без сопровождения профессионалов и элементарно даже без касок), сразу сказал, что не вариант. И посмотрев сейчас что у них творится и какую они ведут нечестную маркетинговую игру в СМИ я рада, что мы не продолжили иметь с ним дело. Но к плюсу отнесу то, что информационную поддержку дольщикам Дементра оказывает хорошую. Оперативно выкладывает информацию о ходе строительства, отвечает на все вопросы в группах в соц. сетях и т.д.

3. ЖК "Новинки Смарт Сити" - еще со времен, когда только начала копить деньги на квартиру, наттолкнулась на сайт квартстроя и влюбилась в их планировки и дизайнерские решения. Тогда активно продавались дома серии 3Д. Я была в польнейшем восторге еще тогда. И, естественно, когда обратила свой взор на новонки и увидела среди застройщиков компанию Квартстрой, то сразу же начала рыть всю возможную информацию по сданным проектам. И тут поняла, что за крутыми планировками и нормальным качеством строительства (в принципе качество строительства у ОБ, Квартстроя и Акварели примерно на одном уровне) у них дальше одни минусы. Очень много судебных исков на компании, долгострой и прочее в том же духе.

4. ЖК "Окский Берег" - изначально хуже всего к ним относилась, не нравился ни ремонт, ни отдаленность (в отличие от тех же самых Смарт Сити). Но все же квартиру купила именно там. Летом 2015 я переехала в ОБ на съемную квартиру (что бы изнутри оценить как живется в микрорайоне):
1. качество ремонта (над которым все смеются, в комнатах ремонт норм, кухня с окрашенными стенами смотрится не айс). Но с другой стороны, качество стен для меня имеет большее значение, нежели ремонт, который все равно через 5 лет все будут переделывать.
_AsA_ 17.12.2015 «ответить»
В ноябре 2014 приняла решение о покупке квартиры. Т.к. бюджет был ограничен (не захотела влазить в ипотеку, поэтому брала за нал), то рассматривала всем известные нам ЖК: Акварель, ОБ, ВГ, Смарт сити. Выбирали квартиру с родителями (папа профессиональный строитель, занимает руководящий пост в строительной компании, не в НиНо). Про папу указала с тем смыслом, что к покупке отнеслись с профессиональной оценкой качества строительства.

И так, начнем по порядку:
1. ВГ - "+" - неплохой ремонт (если рассматривать среди всех ЖК)
"-" - технология строительства, внешний вид домов, сам проект ЖК не впечатлил, как выдерживаются сроки строительства, инфраструктура.

2. ЖК "Акварель" - посмотрели все материалы, вроде все понравилось, даже забронировали у нних квартиру. Но решили съездить на стройку, посмотреть как у них строятся "Стрижи" - папа, полазив по стройке (к слову, охрана на это никак не отреагировала, хотя мы находились на строящемся объекте без сопровождения профессионалов и элементарно даже без касок), сразу сказал, что не вариант. И посмотрев сейчас что у них творится и какую они ведут нечестную маркетинговую игру в СМИ я рада, что мы не продолжили иметь с ним дело. Но к плюсу отнесу то, что информационную поддержку дольщикам Дементра оказывает хорошую. Оперативно выкладывает информацию о ходе строительства, отвечает на все вопросы в группах в соц. сетях и т.д.

3. ЖК "Новинки Смарт Сити" - еще со времен, когда только начала копить деньги на квартиру, наттолкнулась на сайт квартстроя и влюбилась в их планировки и дизайнерские решения. Тогда активно продавались дома серии 3Д. Я была в польнейшем восторге еще тогда. И, естественно, когда обратила свой взор на новонки и увидела среди застройщиков компанию Квартстрой, то сразу же начала рыть всю возможную информацию по сданным проектам. И тут поняла, что за крутыми планировками и нормальным качеством строительства (в принципе качество строительства у ОБ, Квартстроя и Акварели примерно на одном уровне) у них дальше одни минусы. Очень много судебных исков на компании, долгострой и прочее в том же духе.

4. ЖК "Окский Берег" - изначально хуже всего к ним относилась, не нравился ни ремонт, ни отдаленность (в отличие от тех же самых Смарт Сити). Но все же квартиру купила именно там. Летом 2015 я переехала в ОБ на съемную квартиру (что бы изнутри оценить как живется в микрорайоне):
1. качество ремонта (над которым все смеются, в комнатах ремонт норм, кухня с окрашенными стенами смотрится не айс). Но с другой стороны, качество стен для меня имеет большее значение, нежели ремонт, который все равно через 5 лет все будут переделывать.
2. слышимость - живу уже в квартире пол года - своих соседей ни разу не услышала.
3. придомавая територия (не самая красивая, но летом, когда все зеленеет, то лично мне нравится)
4 и самое главное преимущество - дома сдают в срок! Т.к. живу на съемной квартире это является преимуществом, так же как и для тех, кто помимо съемной квартиры платит еще и за ипотеку. Когда я покупала свою квартиру, мой дом даже еще закладывать не начали, а у Смарт сити уже короборчки первые стояли. Мой дом уже сдавать будут через 3 месяца, а у Смарт Сити как стояли коробочки, так и стоят, без особо сильных изменений. И если в ОБ даже поздно вечером на стройке оживленно, ведутся работы, то у смарт сити даже днем такого оживления нет (минимум 2 раза в день проезжаю мимо ваших домов.
Понимаю, что вы меня сейчас закидаете камнями и будете доказывать, что ОБ в сто крат хуже Смарт Сити, но писать что жители ОБ облизываются на Смарт Сити не нужно! На что там облизываться, на коробочки непонятно какие пока?
Жители ОБ угорают над вашим застройщиком, который даже в рекламе прикрывается ОБ как ширкой используя громкое имя ("Что еще кроме ОБ?", вроде так звучит интернет баннеры Квартстроя. стыдно!)
Еще одним преимуществом ОБ является то, что среди всех застройщиков, только у нас реализуется программа ЖРС (несомненный плюс для репутации застройщика, что ему доверяет правительство)
S@rg 17.12.2015 «ответить»
программа ЖРС существует и у "Квартстроя". Ознакомился спокойно с вашим мнением, рад что вы довольны выбором, это главное. А нам стоит набраться терпения.
Perlovka_Nat 17.12.2015 «ответить»
Вот хотела вас поблагодарить за конструктивный отзыв, но не буду, предпоследним абзацем все испортили.
Можете угорать сколько угодно, мы потом поугораем, когда заселимся, да может у нас и не быстро, но если вы так о качестве стройки говорите, то у смарт-сити оно точно лучше.
ОлькаЮрьевна 17.12.2015 «ответить»
Непонятно каким образом участие в программе ЖРС Окского берега является плюсом.... По этой программе в ОБ строят БЕЗ БАЛКОНОВ! И это еще называется равные условия, одинаковые квартиры..... Квартстрой, как написали выше, тоже участвует в данной программе - и вот у них-то квартиры абсолютно ничем не отличаются от тех, что без программы. Купили в Смарт Сити по программе, и готовы немного дольше подождать, чем в ОБ, зато с балконами =))) И еще с Сити-боксами)))
_AsA_ 18.12.2015 «ответить»
Добрый день! Не знала про ЖРС в квартстрое (писала отзыв по тем пунктам, которые знала, спасибо за информацию). Я не спорю, у квартстроя планировки и общая идея самая интересная из всех ЖК, про которые писала выше. И это я упоминала. Единственный существенный минус (опять таки именно для меня) это темпы строительства, именно из-за этого пункта я и выбрала ОБ среди всех строящихся ЖК. Ни в коем случае не хотела обидеть дольщиков других ЖК, каждый волен выбирать именно то, что для него наиболее важно!
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Весь балкон внутри квартиры. Т.е. за счет площади балкона увеличилась площадь кухни, что ИМХО намного лучше чем балкон.
ООО Деметра 17.12.2015 «ответить»
_AsA_ писал(а)
И посмотрев сейчас что у них творится и какую они ведут нечестную маркетинговую игру в СМИ я рада, что мы не продолжили иметь с ним дело.

Добрый день! Никакой маркетинговой игры нет, наша компания совместно с тем же Квартстроем обеспечивает коммуникациями свои дома, причем собершенно новыми коммуникациями, а не использует старые и изношенные очистные, создавая экологическую катастрофу в Новинках. Мы запустили на текущий момент ПЕРВЫМИ СВОЮ КОТЕЛЬНУЮ на ГАЗЕ, а не на опилках или другом ресурсе. Квартстрой так же строит свою котельную.
Поэтому Ваше мнение чисто субъективно и похоже на рекламу ЖК ОБ.
И не стоит судить по ЖК без полного мнения, поэтому приглашаем Вас посетить наш ЖК "Акварель" и ЖК "Стрижи" на тест-драйв: У НАС НЕТ ПЕРЕБОЕВ С ВОДОЙ ;) Будем вам рады!
Djelendukon 17.12.2015 «ответить»
Вот так вот. Можно долго и упорно придумывать плюсы и минусы, а кому нечего скрывать тот всегда готов рассказать о своей работе и показать товар лицом. Если уж вы выступаете в защиту Квартстроя, не могли бы вы им посоветовать как-то участвовать в подобного рода дискуссиях?
anunah 18.12.2015 «ответить»
защита квартстроя? вы серьезно?)
p.s. "у нас нет перебоев с водой" улыбнуло)))
ООО Деметра 18.12.2015 «ответить»
anunah писал(а)
защита квартстроя? вы серьезно?) <br>
p.s. "у нас нет перебоев с водой" улыбнуло)))

Хотим ПОДЧЕРКНУТЬ, что У НАС - это у ООО "Деметры" и Квартстроя, как стратегического партнера в сфере подвода коммуникаций к ЖК "Акварель", "Стрижи" и "Новинки Смарт Сити". Совместный труд!
А не как "монополисты" - у которых уже из всех дыр течет обратно.
anunah 19.12.2015 «ответить»
это здорово! надеюсь, совместный труд положительно отразится на качестве жизни как в нашем, так и в ваших ЖК.
ООО Деметра 19.12.2015 «ответить»
anunah писал(а)
это здорово! надеюсь, совместный труд положительно отразится на качестве жизни как в нашем, так и в ваших ЖК.

Конечно! :) Только совместными усилиями можно двигаться ВПЕРЕД!
Lina82 19.12.2015 «ответить»
Смеётся тот,кто смеётся последний!это я про всех!
viktor 52 20.12.2015 «ответить»
ООО Деметра,раз Квартстрой,Ваш стратегический партнер в сфере подвода коммуникаций,скажите хоть Вы, как обстоят дела с прокладкой водоотведения и канализации ,будет ли она совместная или мы пойдем другим путем,так сказать?
Djelendukon 21.12.2015 «ответить»
Ага, а еще расскажите нам про газ. Ход монтажа котельной мы и так худо-бедно наблюдаем. Про газопровод вообще новостей ноль, если я что-либо не пропустил
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Вообще персонаж недавно мне утверждал что они отдельно от квартстроя работают и все ведут, теперь однако иначе, воно как...брешет брешет и ухом не почешет.
_AsA_ 18.12.2015 «ответить»
Добрый день! Опять очень порадовала работа ваших специалистов! Оперативно отслеживаете всю информацию, не боитесь вступать в диалоги))
ОБ я рекламу не делаю (естественно, так как вложила в этот ЖК свои деньги, то немного обидно за то, что его постоянно хают, говорят как все там ужасно, что мы живем там как в каменном веки и т.д.)
Да, у нас началась серьезная проблема с водой и электричеством. Мы этого не скрываем (группа ОБ в ВК открыта, любой человек может прочитать о тех проблемах, с которыми мы сталкиваемся, у других ЖК, к сожалению, группы закрыты). Но наш застройщик пытается изменить ситуация, готовятся различные письма и т.д. Надеюсь, что в вашем ЖК ваши жильцы не столкнутся с такими проблемами)
Что касается вашей политики, было очень некрасиво, когда мою знакомую вы забанили в вашей группы в ВК с припиской - "что вы отслеживаете всех шпионов и дарите ее на НГ банн в вашей группе навечн" (примерно такой был общий смысл сообщения, дословно не помню). Что такого страшного, что жители других ЖК интересуются тем, что происходит в других районах?
ООО Деметра 18.12.2015 «ответить»
_AsA_ писал(а)
Что касается вашей политики, было очень некрасиво, когда мою знакомую вы забанили в вашей группы в ВК с припиской - "что вы отслеживаете всех шпионов и дарите ее на НГ банн в вашей группе навечн" (примерно такой был общий смысл сообщения, дословно не помню). Что такого страшного, что жители других ЖК интересуются тем, что происходит в других районах?

Ваша знакомая, как раз и занималась распространением слухов. Взяла, скопировала пост и обвинила в том, что типа "Посмотрите, что тут пишут - все ЛОЖЬ, наш ОБ - ЧУДО и ООО "Коммунальщик" - супер!" Это было за сутки считанные до перебоев с водой в ОБ и известных фото с ПЕРЕЛИВОМ канализации. Мы это предвидели! Поэтому изначально строим коммуникации с ПЕРСПЕКТИВОЙ НА РАСШИРЕНИЕ для большего числа жителей.
_AsA_ 19.12.2015 «ответить»
Ох уж эти известные фото с переливом канализации))) Мой дом, где я сейчас живу стоит как раз рядом с таунами, в которых случилась данная ситуация. Данные дома еще не были сданы, они находились на стадии "подготовка к сдаче". К центральным (т.е. общим по ОБ) коммуникациям данные дома еще подключены не были, как раз проводились тестовые работы по их подключению. Никакого ужасного запаха, чрезвычайной ситуации (как раструбили некоторые конкуренты) не было. На коммуникациях заселенных домов это никак не отразилось. По крайней мере, ОБ не заселяет в дома людей, пока не будут введены и протестированны коммуникации (у нас немного задержали со сдачей новый квартал, т.к. вводили в работу новые очистные). И если вы уж так любите тыкать в ОБ их "косяками", и выделяться на этом фоне, мол у нас такого ужаса никогда не будет (этот смысл открыто читается у вас между строк), то скажите, пожалуйста, как долго жители первой очереди "Стрижей" (сдачу которых вы так сильно задержали) жили у вас с септиком?
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
_AsA_ писал(а)
то скажите, пожалуйста, как долго жители первой очереди "Стрижей" (сдачу которых вы так сильно задержали) жили у вас с септиком?

Потому что ЖК "Стрижи" не смогли договориться с монополией ООО "Коммунальщик", который после выдачи ТУ на совместные очистные с ОБ, Новинками Смарт и Стрижи/Акварель был выкуплен Окским берегом, который аннулировал все ТУ и стал работать только "под себя".
Пришлось искать альтернативные пути решения проблем и был найден путь их решения в кротчайшие на то время сроки.
Хотим обратить внимание, что ЖК на текущий момент уже переключен на центральное водоснабжение и КАНАЛИЗАЦИЮ о чем свидетельствует акт ввода на 1 очередь ЖК "Стрижи".
Соответственно ввод последующих очередей будет производится уже быстрее - проблемы решены с коммуникациями, благодаря усилиям Деметры и Квартстроя.
Так же хотим отметить, что на ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ, ООО "Деметра" единственный застройщик у которого введа в эксплуатацию и работает СОБСТВЕННАЯ котельная на ПРИРОДНОМ ГАЗЕ для ЖК "Акварель".
Lina82 20.12.2015 «ответить»
[quote]ООО Деметра писал(а)
_ Так же хотим отметить, что на ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ, ООО "Деметра" единственный застройщик у которого введа в эксплуатацию и работает СОБСТВЕННАЯ котельная на ПРИРОДНОМ ГАЗЕ для ЖК "Акварель"./quote] <br> ...

Вы прям так написали,как будто ОБ на дровах отапливается!
Волчок 20.12.2015 «ответить»
Всем известно, что у в квартирах ОБ котлы. Для кого-то это несомненный плюс, для кого-то минус. В данной фразу представитель Деметры, думаю, больше говорил о самом факте наличия котельной. Поверьте, ее строительство, утверждение проектов, согласования и т.д. очень долгая и дорогая процедура. И упоминание ОБ в этой фразе я совсем не вижу, поэтому непонятно к чему ваш пост?
Lina82 20.12.2015 «ответить»
Да к тому,что прям ведь инновация котельная своя,у нас тоже есть котельная,уже стоит,возможно ещё не работает но стоит!
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Lina82 писал(а)
Да к тому,что прям ведь инновация котельная своя,у нас тоже есть котельная,уже стоит,возможно ещё не работает но стоит!

По опыту "Стрижей" - котельная 1 на всю застройку - выгоднее, чем поквартирное отопление, когда соседей нет - отапливать приходится их. И из-за проблем с ТО-договором, сложнее ввести поквартирное отопление: нужно собрать всех жильцов и коллективно подписывать договора на пуск газа.
Mavl 20.12.2015 «ответить»
ООО Деметра писал(а)
котельная 1 на всю застройку - выгоднее, чем ...

Кому выгоднее?
Был заключен договор с Газпромом при индивидуальном котле из расчета 500 р в месяц. Это за горячую воду и отопление. По итогам года перерасчет, заплатил 3 тыс лишних, Итого 250 руб в месяц в среднем по году за отопление и горячую воду... Куда уж выгоднее...
Уж чем чем, а котлом очень доволен.
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Mavl писал(а)
Кому выгоднее? <br>
Был заключен договор с Газпромом при индивидуальном котле из расчета 500 р в месяц. Это за горячую воду и отопление. По итогам года перерасчет, заплатил 3 тыс лишних, Итого 250 руб в месяц в среднем по году за отопление и горячую воду... Куда уж выгоднее... <br>
Уж чем чем, а котлом очень доволен.

Что ж тогда в других очередях тоже котельные появляются? надоело наверное котлы менять у жильцов по гарантии от известковой воды
Lina82 20.12.2015 «ответить»
Да ни ОДНОГО ещё не поменяли,у всех все работает!и да котлы у нас не китайские а корейские!
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Наверное в Стрижах замучились менять. Я так данного застройщика понимаю.
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Mavl писал(а)
Наверное в Стрижах замучились менять. Я так данного застройщика понимаю.

Ни одного не поменяли. Были закуплены рекомендованные котлы для АГВ
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Так повторно спрошу про Ваше замечание про выгодность.
Что кому выгоднее и почему?
Вы считаете ошибкой установку котлов в Стрижах? Почему?
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Газа то нет)
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Так я прямо и спросил: КОМУ ВЫГОДНЕЕ?
И может быть Вы тут объясните что и почему у кого появляется. У меня котел и ничего не появилось более. Что есть я честно описал. Не корректные вопросы застройщика жителю, Вам не кажется?
_AsA_ 21.12.2015 «ответить»
Ну вот, то хоть до этого фактами в нас тыкали, факты закончились - начались домыслы! Вот это уже не красиво)) Котлы работают отлично, как бы вам ни хотелось, что бы было иначе).
А почему котельную строим, а подумать не пробовали, вы же так все прекрасно знаете?)) Хорошо, даю намек, как кто-то писал выше: кому-то нравится, что у них в квартире висит котел, кому-то нет. А ОБ, как умный застройщик, не ляпает свои домики по одному плану, а постоянно что-то меняет, что бы покупатель из всего многообразия однотипных домиков, мог выбрать среди многообразия ОБ именно то жилье, какое ему наиболее комфортно: с газовой плитой, с электрической, с котлом, без котла, с панорамными окнами, с одним балконом, с 2 лоджиями, таунхаус, дом, дюплекс и т.д.)
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Lina82 писал(а)
Да к тому,что прям ведь инновация котельная своя,у нас тоже есть котельная,уже стоит,возможно ещё не работает но стоит!

Да, наша котельная УНИКАЛЬНАЯ! На немецких котлах Бош Теплотехника, а не на поквартирных котлах китайского производства компании "Рога и копыта", требующих замены через 5 лет.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Вы являетесь официальным зарегистрированным представителем Деметры, если что в суде готовы ответить за слова?
deadylka 22.12.2015 «ответить»
Спорим, сольется, или напишет копипасту про центральные коммуникации?
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Ой я устал уже от деметры, только пердеть в воздух может, как за базар ответить так сразу в кусты.
квартира 13 25.12.2015 «ответить»
пердёшь у них знатный
Волчок 20.12.2015 «ответить»
Что-то я не понимаю? Сначала поставили котлы, а сейчас переводят на котельную?
Lina82 20.12.2015 «ответить»
Нет,в одной очереди котлы,в другой очереди своя котельная,у кого-то котельня будет прям на крыше дома!
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Волчок писал(а)
Что-то я не понимаю? Сначала поставили котлы, а сейчас переводят на котельную?

Да, видимо ОБ замучался котлы в квартирах менять, решили тоже перескочить на котельную.
Lina82 20.12.2015 «ответить»
Напишу ещё раз,Да ни ОДНОГО ещё не поменяли,у всех все работает!
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Lina82 писал(а)
Напишу ещё раз,Да ни ОДНОГО ещё не поменяли,у всех все работает!

Лично все квартиры обошли?)
Lina82 21.12.2015 «ответить»
Лично нет,но по форуму,или от соседей уже бы знали!
Belka 5248 21.12.2015 «ответить»
У меня знакомый уже поменял котел в ОБ
Lina82 21.12.2015 «ответить»
Прям потому,что сламался из-за накипи?
_AsA_ 21.12.2015 «ответить»
Ахах, начали уже появляться "знакомые" у которых уже все сломалось, и они все меняли)) Ребят, группа ОБ в ВК очень активная, если бы случился хоть один момент с тем, что котлы у нас стремные "китайские", то в группе бы активно это обсуждалось. Деметра даже марку подшпионили (да, а вам таких не досталось, опять вас ОБ обскакал, так что завидуйте и облизывайтесь на наши "рога и копыта" китайского (хотя написано корейского, но Деметре то виднее, у них шпионская сеть хорошо отлажена, не спят, не едят, очереди свои задерживают, некогда им - за ОБ наблюдают, да все недочетики записывают, упаси боже что-то пропустят :-))
ООО Деметра 21.12.2015 «ответить»
_AsA_ писал(а)
Деметра даже марку подшпионили (да, а вам таких не досталось, опять вас ОБ обскакал, так что завидуйте и облизывайтесь на наши "рога и копыта" китайского (хотя написано корейского, но Деметре то виднее, у них шпионская сеть хорошо отлажена, не спят, не едят, очереди свои задерживают, некогда им - за ОБ наблюдают, да все недочетики записывают, упаси боже что-то пропустят

Мы тоже следим за всей ситуацией. Надо побольше травить на ОБ ТВшников и экологов, глядишь, прикроют ООО "Коммунальщик" и будут сливать в септик и посмеемся с Квартстроем и ЖилСтроем от души) А что делать будете, скоро Шанцева-то уберут? А как же проект школы, который даже не спроектирован, а садик? А мы уже садик строим, выделенный дуплекс под него.
_AsA_ 22.12.2015 «ответить»
Как говорится, собаки лают, караван идет! Вот и кончилась вся ваша вежливость и пошло все то, что ваши очереди в септик накидали из вас и полилась)) как профессиональный пиарщик говорю, что не профессионально вы работаете с возражениями!
Вы уже себе приписали телевизионщиков, которые были в ОБ?)) Молодцы!
На минуточку, жильцы совместно с ОБ их вызывали, но нам не жалко, пусть будет вы натравили))
Ребят, так это вам нужно будет переживать, если "Комунальщик" прикроют. Как думаете куда все отходы с нашей горки потекут?)) А если учесть, что "очистные" (которые рядом с Смарт Сити), в которые якобы ОБ сбрасывает свои отходы (по вашим словам) при заселении очередных очередей (а их очень много сдают в ближайшее время, на зависть вам) начнут тоже активно сбрасывать свои отходы туда же, то все ваши дома просто утонут в отходах ОБ))) Так что, не несите ерунды! Уже правда читать ваши неумелые и некомпетентные комментарии по ситуации не интересно.
Начали строить садик? Молодцы, рада за вас! Как раз, когда вы его достроите, в ОБ уже детки школу не построенную закончат и аттестаты получат)
Волчок 22.12.2015 «ответить»
Девушка, вы вообще представляете где Смарт-сити находится? А где очистные поселка Новинки? Уже просто кидая такие заявления вы себя подставляете.
LM1983 22.12.2015 «ответить»
Волчок писал(а)
Девушка, вы вообще представляете где Смарт-сити находится? А где очистные поселка Новинки?

Девушка как раз представляет, а вот Вы похоже что нет)
При условии, что Квартстрой продолжит стройку, а не остановится на достигнутом, то старые неработающие очистные окажутся совсем рядышком----->
Волчок 22.12.2015 «ответить»
Так у вас очистные движутся к стройке или стройка к очистным? Если бы, да кабы. Если продолжит развития комплекса по проекту, то скорее всего будет решать вопрос и с очистными. Но когда это будет.... Троли же из ОБ и подобные уже сейчас "льют из очистных" на смарт-сити. Лучше займитесь своими проблемами и их решениями.
продолжение темы »
Zampolitnn 22.12.2015 «ответить»
Скоро этот смывной бачок уберут не волнуйтесь Я обратился в соответствующие органы. Проводится проверка Админестративно текническая инспекция поставит заграждения.
продолжение темы »
deadylka 22.12.2015 «ответить»
Т.е. Вы подтверждаете, что тот сюжет, где "забыли" упомянуть новые очистные, был заказным от Вас? Что и требовалось доказать, в общем-то. Очень, ребята, некрасиво пиариться за счет других. А у Вас лично прям стиль недоговаривать - про тот же садик в дуплексе. Почему Вы не пишите, что ОБ проектирует муниципальный садик (куда, кстати, и дети из "Стрижей" и "Акварели" будут ходить), а Вы строите частный?Почему Вы всегда пишите, что у вас супер-пупер вода, хотя и мы, и Вы получаем ее от Кстовского водоканала - предприятия-банкрота? Вы проложили трубу до точки врезки - супер, но Экоград в 2013 году делал тоже самое. И рвется-то не новая труба, а старые, за которыми никто не следит уже давно. Решить проблему может только прямая труба через Ольгино. И вы должны это прекрасно знать.
Завязывайте, Вы переходите уже все границы. У Вас уже был такой персонаж в самом начале, artem92nn, который ходил по всем форумам. И пожалуйста, не нужно говорить о том, о чем Вы не знаете.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Муниципальный садик и школа? Ну ну) Частное ведь будет и платное. Постоим, подождем.
Zampolitnn 25.12.2015 «ответить»
)
Newm@n 25.12.2015 «ответить»
Машинка то чья в курсе?)))))))
LM1983 21.12.2015 «ответить»
ООО Деметра писал(а)
Хотим обратить внимание, что ЖК на текущий момент уже переключен на центральное водоснабжение и КАНАЛИЗАЦИЮ о чем свидетельствует акт ввода на 1 очередь ЖК "Стрижи".

Долгоиграющий у Вас какой то получается текущий момент)), акт ввода на 1 очередь у Вас от 18.08.2015----->

Хотя сообщением от 09.12.2015 на форуме ОБ( www.nn.ru/community/house/ok...reg_novinki.html ) Вы сообщаете:
ООО Деметра писал(а)
08 декабря 2015 г. была произведена врезка магистрали водоснабжения от Жилых Комплексов "Акварель" и "Стрижи" Строительной компании Деметра в сети Кстовского водоканала - Нижний Новгород. Врезка в сети водоотведения (канализации) завершаются до 14 декабря 2015 года.

Но вопрос про пруфы, тишина...
В общем не бъются Ваши "показания")))
З.Ы Первая очередь у Вас с септиком сдавалась, не вводите людей в заблуждение...
ООО Деметра 21.12.2015 «ответить»
LM1983 писал(а)
З.Ы Первая очередь у Вас с септиком сдавалась, не вводите людей в заблуждение...

Сдавалась с гарантией, переключения на центральные, что и было произведено. Все так же, как и у Вас ;)
LM1983 21.12.2015 «ответить»
Мои поздравления...))
про какие либо худобедные доказательства спрашивать устал, задам вопрос иначе.
ООО Деметра писал(а)
Соответственно ввод последующих очередей будет производится уже быстрее - проблемы решены с коммуникациями, благодаря усилиям Деметры и Квартстроя.

Ну чтож, раз у Вас проблемы с коммуникациями решены, когда будет потписан Акт ввода в эксплуатацию первой очереди ЖК Акварель, и счастливые новоселы получат долгожданные ключи от квартиры?
квартира 13 25.12.2015 «ответить»
на фото у очистных -это машина с фекалиями деметры работает?
Newm@n 25.12.2015 «ответить»
Да. Знатно они так обосрались, обсирая других, сами тихонько свое говно сливали в очистные про которые они тут истерику навели.
LM1983 21.12.2015 «ответить»
Вот еще непонятные моменты Вашего поведения из темы на вашем же форуме( www.nn.ru/community/house/st...html#127117678), один из учасников комментируя вопрос о канализации говорит:
Oduwan писал(а)
[Септик на первые две очереди - временная схема до ввода очистных (уже строятся)

На что в ответ Вы выкладываете фото совершенно не относящееся к этому вопросу, и не поправляете Oduwan по поводу очистных, строительство которых на самом деле велось на тот момент в ОБ, и не анонсируете то, что эта ваша временная схема скоро должна "преобразоваться" как Вы любите сейчас говорить "совершенно новые центральные коммуникации", хотя на тот момент работа по их согласованию и подключения должна была вестись полным ходом ведь дело это не скорое...
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Лешь, деметра только врать и обсирать может, увы. Отвечать честно не умеет.
Newm@n 23.12.2015 «ответить»
А пока вы сливаете ваши стоки машиной))))))))))
ООО Деметра 18.12.2015 «ответить»
_AsA_ писал(а)
Что такого страшного, что жители других ЖК интересуются тем, что происходит в других районах?

Группа открыта для добавления, но для просмотра - нет. Это связано с распространением спама и "накручиванием" голосований. Было принято решение сделать группы ЖК "Акварель" и "Стрижи" - закрытыми. Это дает больше преимуществ - группа домашняя, все соседи перезнакомились и активно взаимодействуют по решению соседских проблем: тамбуры совместные, домофоны. Так же есть темы КАЖДОГО ДОМА! И информации оперативно выкладывается и обсуждается - ни какого спама и грубостей. И мы ООО "Деметра" всегда обсуждаем все совместно с жителями.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Да да да, какие голосования? Модераторов нет удалять посты? Чтож у нас нет такой проблемы в группе? Снова ложь?
Волчок 19.12.2015 «ответить»
Не секрет, что основную долю затрат застройщика из которых складывается стоимость квартир несет прокладка тех самых новых коммуникаций (газ, вода, строительство котельной и т.д.). ОБ изначально экономил на этом сегменте, за чей счет и каким образом "ваш застройщик пытается изменить ситуацию" в дальнейшем не совсем ясно, возможно за счет муниципалитета, а может будет попытка "прилепиться" к кварстрою или диметре. Но надеюсь что второй вариант не пройдет.
ООО Деметра 19.12.2015 «ответить»
Волчок писал(а)
Но надеюсь что второй вариант не пройдет.

Не пройдет такой Вариант. ТУ выданные Деметре и Квартстрою обеспечивают только наши нужды в водоснабжении. Другие подключения - исключены - проектных мощностей НЕТ!
Волчок 19.12.2015 «ответить»
Я очень на это надеюсь, но в поселке Новинки проектных мощностей тем более нет, а подключились же) Но и главное чтобы вы сами при расширении стройки не превысили эти мощности.
_AsA_ 19.12.2015 «ответить»
Изначальльно, когда планировался ОБ, застройщик первым делом налаживал систему коммуникаций, а уже потом начал строительство домов. Наши квартиры идут "эконом класса) и естественно, что для строительства используются не самые дорогие материалы, иначе у проекта не было бы рентабельности)) Не думаю, что ОБ использовал самые хреновые и дешевые материалы для прокладки коммуникаций. В наших группах был даже анализ по стройматериалов наших строек, и там выяснили, что материалы очень похожи (не буду вдаваться в детали, т.к. я не специалист).
Что касается "попытка "прилепиться" к кварстрою или диметре", то этого точно не случится, можете не переживать! У ОБ уже всем знакомая политика, что он идет особняком ото всех остальных ЖК. ОБ будет не комильфо присоединяться к другим жк, которые могут выжить только объединившись.
Что касается нашумевшего видео с коммуникациями Новинок, то, на минуточку, ОБ запустил свои очистные сооружения (и если я не ошибаюсь, то самый первый ЖК, который ввел их в работу). Наши отходы туда не сбрасываются, а в случае форс-мажорной ситуации, то они потекут на ЖК, который находится рядом (не будем показывать пальцем на какой именно, те, кто смотрел сюжет, тот понимает о чем я).
Волчок 19.12.2015 «ответить»
Так вы все-таки дольщик или сотрудник ОБ? Я вообще-то о другом говорил, о том, что установка септика, прокладка местного водопровода с подключением к близлежащей точке, установка котлов для Застройщика реально дешевле, чем центральная канализация, водопровод от Нижнего, газовая котельная и т.д. ( не считая стоимости согласования всего этого). Поэтому учитывая реальную стоимость затрат застройщиков и одинаковую цену на квартиры, я бы не стал так петь дифирамбы во славу ОБ.
Elen-NNov 19.12.2015 «ответить»
Такие подробности знаете, анализ материалов проводите, знаете, куда отходы сбрасываются.... У меня тоже сложилось впечатление, что к ОБ Вы имеете отношение не только как дольщик. Не знаю, зачем Вы тут ОБ рекламируете. Может лучше на форуме ОБ это делать?

Думаете, если Вы пару хороших слов в адрес ОБ скажете, то все потенциальные покупатели бросятся покупать квартиры в ОБ? Поймите Вы, что от сралки на этом форуме ровным счетом ничего не зависит.

Люди выбирают квартиры по местоположению и цене. Я бы в ОБ не купила квартиру, будь она хоть в три раза дешевле и строилась бы в три раза быстрее, просто потому что ДАЛЕКО от города. Для каждого человека свои критерии выбора и это точно не мнение кого-то на каком-то форуме.
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Наша компания просто не может не прокомментировать всю эту ситуацию с коммуникациями, которую пытается "преподнести" ОБ. Что все прекрасно у них, а у других - плохо.
Наша компания, мы подчеркиваем, находится в тесном сотрудничестве с КвартСтроем при подводе коммуникаций, т.к. и нам и им необходима только ЧИСТАЯ ВОДА, для работы котлов котельных установок, иначе котлы просто покроются известью от воды, если брать ее из скважины на территории Новинок. В Новинках грунтовые воды не пригодны для использования на нужды котельной.
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Ну приехали... Сами на форуме своего ЖК создали тему про ОБ, а теперь сами же спрашиваете зачем.
Создайте тогда "Тема для обсирания ОБ. Жителям ОБ вход запрещен."
Лучше закрытую, и сидите там медитируйте, наслаждайтесь своим мудрым выбором.
Волчок 20.12.2015 «ответить»
Никто вам не запрещает высказываться, рассказывайте, аргументируйте, факты, факты и еще раз факты. Но по вашему получается, что хорошо высказываться про ОБ могут, а плохо нет. Тема предназначена для любых мнений. Но некоторые ее пытаются превратить в рекламу ОБ.
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Волчок писал(а)
Тема предназначена для любых мнений. Но некоторые ее пытаются превратить в рекламу ОБ.

А еще обижаются потом, когда весь Контакт завален фотками перелива канализации, жители уже Вести-Приволжья вызвали из-за перебоев воды. Лучше бы разгребали свое г*, чем других обвинять, что такие плохие Деметра, Квартстрой, а они супер-пупер.
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Да да, а еще называли земляным червяком (с) Маугли

Я ни на что не обижаюсь. Мне по барабану на продажи любого застройщика.

А правда, что у Вас на собрании дольщиков в ходе жарких дискуссий где то год назад кому то руку сломали? После этого форум трется и все дискуссии закрыли. Или сплетни?
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Волчок писал(а)
Никто вам не запрещает высказываться, рассказывайте, аргументируйте, факты, факты и еще раз факты. ...

Именно факты и пишу. Когда их попросили написать. Если Вы читали, что тут написано, то не только положительные. По поводу никто не запрещает - это в тему:-) Поздравляю Ваш форум с революцией, перестали запрещать:-)
Волчок писал(а)
Но по вашему получается, что хорошо высказываться про ОБ могут, а плохо нет.

По-моему получается? Еще раз прошу внимательно прочитать тему. Я САМ писал про отрицательные моменты в ОБ. И задавал вопросы про аналогичные моменты в Смарт Сити.
Волчок писал(а)
Тема предназначена для любых мнений.

А вот это адресуйте Elen-NNov, которая рекомендует что где и кому писать.

А вообще интересно. Почему все пытаются сравниваться с ОБ. Что этот форум, что Времена года, в Анкудиновском парке вспоминали... Хочется что бы название своего ЖК упомянули рядом с Окским Берегом? Зачем? Очень реклама улыбнула "Что кроме Окского Берега".

И последнее. Да у меня квартира в ОБ, но не единственная и не факт что завтра я не сменю ее на недвижимость в другом ЖК. Смотрю в сторону таунов, а еще лучше индивидуальных домов. Как с деньгами сложится.
Мне в отличие от местного Замполита по барабану на продажи любого застройщика, что Экограда, что Деметры, что Квартстроя...
Волчок 20.12.2015 «ответить»
Ну из замечаний у вас, как я понимаю, только шумка проблемная. Остальных проблем вы не видите, ок.
Мы еще не построены, у нас одна напасть, эта задержка сдачи, которой реально пока нет. Пока все согласно договору.
Что будет потом, как и почему, неизвестно.
Немного удивлен стоимостью оплаты комуналки и т.д., у меня семья из 3-х человек иногда только за электричество выплачивает 700-800 рублей, про остальное не говорю.... А у вас 1,5 тыс..... удивлен и рад.
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Волчок писал(а)
Ну из замечаний у вас, как я понимаю, только шумка проблемная.

В целом да. И думаю с шумкой застройщику мозг повыношу, посмотрим. К расстояниям, пробкам, отсутствию городской инфраструктуры был готов. Машина есть, без нее наверно было бы сложнее.
Волчок писал(а)
Немного удивлен стоимостью оплаты комуналки и т.д., у меня семья из 3-х человек иногда только за электричество выплачивает 700-800 рублей, про остальное не говорю.... А у вас 1,5 тыс..... удивлен и рад.

Могу подробнее. 25.1 р за метр содержание и ремонт. Вода 28,15 р за куб, в 2 раза дороже НН. Электричество 3,92. Газ как писал в среднем 250 р в месяц.
Интернет уже сверху.
Волчок 20.12.2015 «ответить»
Сколько электричества нагорает в месяц? Укладываетесь в тариф "лучина"?) За газ маловато конечно, у нас плита+ колонка в пятихатку обходится в месяц. Вам еще не навязали договор на обслуживание газового оборудования?
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Из уважения к Вам достал квитанции. 50 кВт в среднем. Но я периодически на неделе в НН остаюсь, днем на работе. Лампы энергосберегающие. Про тариф "лучина" шутку не оценил, но не экономлю, как получается. Умножте на свои цифры тарифы, если хотите.
Договор на обслуживание газового оборудования 60 руб в месяц. Еще предлагают договор на обслуживание котла 200 р в месяц, но это можно отказаться.
Волчок 20.12.2015 «ответить»
Шутка не моя, а народная. Значит при средней мощности в 200 ватт в час у холодильника он должен у вас работать всего 8 часов в сутки, не больше, иначе не уложитесь в 50 кВт за месяц. А остальное видимо не включаете совсем...
tifozisis 20.12.2015 «ответить»
у меня холодильник сайбайсад/ в год , по паспорту, 450кв
в месяц выходит 38кв
мы живем сейчас уже без газа. Лампы все светодиодные . В месяц нагорает 140кв
И когда плита не газ, а электричество тариф другой, ниже.
Волчок 20.12.2015 «ответить»
Согласен, но не 50 же кВт
Волчок 20.12.2015 «ответить»
да и 140 это очень экономный режим, если честно
tifozisis 20.12.2015 «ответить»
Какой экономный?
Обычный
Дома 24 спота по 3ватта , это 72 ватта + 2 люстры по 35ватт
Весь свет в квартире 140ватт
Телевизор , точно не помню но ватт 40
Холодильник написал
Микраволновка минуты
Готовка ну 2часа ( вся плита 6,5 кв)
Чайник минуты
И так набегает в течение года, более не получается :)
ps:
жена любит воду эконрмить :)
Волчок 20.12.2015 «ответить»
У Вас не Медведев фамилия? Мне кажется он аналогичным образом соцнорму считал)
tifozisis 20.12.2015 «ответить»
может вы сами назовете свою фамилию?
или я это сделаю? :)
продолжение темы »
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Мне нет надобности все считать и доказывать. 50 квт я посмотрел в листке за квартиру.
Ниже указали на ошибочность Ваших расчетов про холодильник. 140 квт с электроплитой против 50 квт с газом по мне нормально.
И я потерял смысл Ваших сообщений. Я специально написал все расценки за тарифы. Можете пересчитать сколько бы Вам обходилось с Вашими привычками, желаемыми метрами и тп.
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Да, уж касательно электричества забыл написать. 3,92 у меня тариф т.к. никто не прописан. На каждого зарегестрированного жителя 50 кВт по льготному тарифу. Думаю у Вас так же будет.
Волчок 20.12.2015 «ответить»
В чем ошибочность моих расчетов про холодильник, в качестве расчета использовалась средняя потребляемая цифра, используемая при таких расчетах 180-200 ватт в час. Хорошо если холодильник потребляет 38кВт в месяц, но на остальные нужды у вас остается 12кВт. Предполагаю, что вы не стираете в этой квартире и особо не пользуетесь телевизором.
По своим потребностям могу сказать следующее, 180кВт днем и 50 ночью, если брать статистику за год... Да еще и ОДН периодически прибавляют от 100 до 600 рублей.... Понятно, что каждый смотрит свой телевизор, стирка раз в неделю и т.д.
Mavl 20.12.2015 «ответить»
https://market.yandex.ru/product/8236153/spec?hid=90594&track=tabs
30 квт в месяц. Это мой.
Как видите работать может 24 часа и еще на телевизор со стиралкой остается.
Вы что сказать то хотите?
Ну добавьте сколько Вам нужно. Ну 2 тыс у вас выйдет.
За одн 600 руб я бы нашу ук живьем бы съел. Это развод.
Волчок 20.12.2015 «ответить»
Видимо кто работает с УК легче живется, мы счета от НСК получаем. Даже прокуратура пока повлиять на размеры ОДН не может...
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Да свет мы через ук платим... Пока... Но хотят отскочить, сейчас собрания жителей организовывают. Вобщем следите за нашим форумом. Вероятно скоро обсуждать будем.
Пока одн копейки...
продолжение темы »
Волчок 20.12.2015 «ответить»
Сказать я хотел, что сейчас с электричеством платеж выходит 5 тыс рублей, не меньше. Это не считая газа, телефона и интернета. 1,5 тыс очень хороший результат, но пока расцениваю его как фантастический. Скорее всего эффект экономии дает котел. Поэтому и писал выше, что у такого решения есть свои плюсы.
Mavl 20.12.2015 «ответить»
5 с половиной тысяч выходит в НН у меня трешка. Уж никак не однушка. И да, основные расходы в городской платежке это горячая вода и отопление.
Elen-NNov 20.12.2015 «ответить»
Стирка, между прочим, 3-4 раза в неделю: белое, цветное, черное. И еще иногда бережная стирка, когда руками вещь стирать лень.
Волчок 20.12.2015 «ответить»
А сколько у вас в месяц нагорает? Я похоже один такой не экономный?)
Elen-NNov 21.12.2015 «ответить»
Не знаю, сколько.
tifozisis 20.12.2015 «ответить»
еще посудомойка - жирное забирает :)
Волчок 20.12.2015 «ответить»
чего нет, того нет
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Волчок писал(а)
Ну из замечаний у вас, как я понимаю, только шумка проблемная ...

Да про отключения и прочее забыл написать.
Действительно отключают периодически и свет и воду. Но я в это время на работе. Квартиры за это время остыть не успевают. Замечаю только по наморозке льда в холодильнике. Септик или центральная канализация, очистные и тп. как жителю абсолютно по барабану. Стоки уходят из квартиры без проблем и ладно.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Плохо, у нас все плохо, Окский Берег Говно!!! )))))
UL _ka 22.12.2015 «ответить»
Да это всем известно,рада что вы сами наконец то признали это))
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Это моя тема))))) Не надо примазываться или прилеплять меня куда то)
_AsA_ 21.12.2015 «ответить»
Ребят, конечно очень приятно, что приняли за сотрудника ОБ, но это не так)) Переубеждать никого не буду, каждый волен иметь свое личное мнение. Откуда столько информации? Помнится, пару постов назад, кто-то мою информацию называл "банальной" и всем известной)) А берется она там же, где все черпают:форумы, группы + знакомые, специалисты разных отраслей + своя голова неплохо соображает и способна делать выводы и анализировать ситуацию, а еще живу в ОБ и вижу всю кухню изнутри)
Что касается рекламмы, то ОБ в ней не нуждается (я имею ввиду здесь). Вы же сами рекламу ОБ и делаете, везде сравниваете свои ЖК не друг с другом, а именно с ОБ, активнее всего обсираете именно ОБ, даже в рекламных роликах используете ОБ))) Что касается того, что я нахваливаю ОБ, то если вы внимательно читала то, что я писала выше, то и минусы я писала: полная фигня с водой! Остальное пока у нас в норме.
Что касается вызова телевизионщиков, то да, вызывали и администрация ОБ нам в этом активно помогала, т.к. их тоже не устраивает та ситуация с водоснабжением, которая сейчас происходит. ОБ выезжает на места аварий, анализирует ситуацию, предлагает свою помощь (своими силами и за свой счет помочь с проблемными местами, но от помощи, к сожалению, отказываются). Сейчас ОБ собирает подписи и официальное письмо!
UL _ka 21.12.2015 «ответить»
Конечно, что еще остается делать вашему застройщику,дабы не упасть в грязь лицом. Это делать хорошую мину при плохой игре ?
девочка_припевочка 20.01.2016 «ответить»
Ой, смотрю наших бьют)))
Убеждать конечно Вас всех бесполезно, что _AsA_ не сотрудник компании конкурента, но это не так, вместе ждем наш новых квартир в ОБ.
Хочу от себя только кое-что подметить:
Мы у себя на форуме даже и не думаем сравнивать наши два проекта, тк нам просто все равно, у нас дома построены и уже ключи дольщикам передают, а в СС как я знаю, "стрижка только начата"

ПЫСЫ: ссылку на Ваш форму скинули знакомые, что бы показать, какое мнение у "ВАС" о "НАС")))
Волчок 20.01.2016 «ответить»
Да нормальное у нас о вас мнение, и если бы периодически не появлялись на горизонте личности, активно рекламирующий вашего застройщика и обсерающие нашего.
deadylka 20.01.2016 «ответить»
Не обращайте внимания. Посмотрите, как эти нытики пишут и про своего застройщика, разводя сопли на ровном месте без единого повода. При том, что окончания срока сдачи у них два месяца, а дома готовы.
viktor 52 21.01.2016 «ответить»
Про свои то дома волнуются понятно,за наши то что они переживают? Лично мне абсолютно по уху когда сдадут дома другие застройщики!
Djelendukon 21.01.2016 «ответить»
И мне фиолетово что там у других... Мне нашу коморку пусть сдадут к сентябрю. Иначе я буду ооооочень огорчен
viktor 52 21.01.2016 «ответить»
Але! пол года вроде в июне кончается,если нет,я в недострой перееду,другого путя нету!
tifozisis 21.01.2016 «ответить»
у нас короче женщина , в 6 доме, за месяца 3/6 до сдачи дома сделала ремонт /въехала/ и вроде как жила уже. Как она всех там достала легенды ходят. Какие подводные камни и как я не в курсе, но это возможно до сдачи дома въехать.
Djelendukon 21.01.2016 «ответить»
Можно конечно мечтать и про июнь, но у меня пока привязка только к 1 сентября. Кроме школы территориальной привязки не имею, а остальное вопрос компенсаций через суд
viktor 52 21.01.2016 «ответить»
Да я тоже не гожусь в оптимисты,насчет июня.это так,но уж больно хочется,кстати,не в курсе что там с газом для котельной?
Djelendukon 21.01.2016 «ответить»
Нет, я не в курсе (((. Надо бы заглянуть к работягам в котельную поспрашать, но пока сильно не до нее
Djelendukon 22.01.2016 «ответить»
Теперь я в курсе... Заехал в гости в котельную и так мне там понравилось, что аж машину назад трактором выталкивали))))). Спасибо отзывчивым работникам Теплоэнерго! Газа нет, ориентировочно работы по газу будут летом. Зато смонтировано оборудование, произведено подключение воды. Внутри котельной я побывал.
продолжение темы »
Elen-NNov 21.12.2015 «ответить»
_AsA_ писал(а)
А почему котельную строим

Вот потому и подумали, что Вы не дольщик.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Далеко от города? Он на 3,5 км дальше от СС это уже далеко? ОООО!!!!!
UL _ka 20.12.2015 «ответить»
Что то мне подсказывает,что никакой вы не дольщик))) так рьяно защищаете свой ОБ)) Защищать там собственно нечего)) У меня друг приобрел тут жилье)) Пожалел уже раз 100. Уж мне как никому другому известно о "распрекрасной в жизни вашего Об.Так что будьте добры рекламируйте свой ОБ где нибудь в до месте. Да и кстати в пятницу к ним приезжали вести Приволжье. В понедельник друг сказал должны показать по телевизору)) Так что ждем)) Если только кто то не подсуетится и не повырезают некоторые важные моменты.
_AsA_ 22.12.2015 «ответить»
Ну вы себе противоречите, не я создавала данную тему)) вы сами. А указывать мне где мне стоит писать, а где нет, уж простите, вы не вправе!
Приезжали, сами дольщики и вызывали)) А ОБ активно нам в этом помогал)
Сидеть здесь и рекламировать ОБ, что бы люди побежали покупать квартиры в ОБ нет никакого смысла, на сколько я знаю, они и так прекрасно продаются! При чем продаются уже в тех домах, строительство которых даже не началось)) Нужно спросить у присутствующей здесь Деметры, могут ли они похвастаться тем же? Хотя, чего это я, конечно они похвастаются отличной продажей своих квартир.
Сочувствую вашему "другу". Лучше бы он в Квартстрое приобрел! А то как он, теперь бедненький в ОБ живет, но ничего продать квартиру в ОБ всегда можно.
Что касается проблем, которые есть в нашем ЖК, то они есть, и в отличие от многих ЖК, мы их не утаиваем, админы наши гневные комментарии не удаляют.
Что касается вашего ЖК и вашего "честного" и няшного соседа (для непонятливых, Дементра, это я отношу к вам). На проблемы ваших ЖК мы посмотрим, тогда, когда вы построите и сдадите хотя бы столько же домов, сколько есть сейчас в ОБ. Я понимаю, что данного события нам придется ждать очень долго, но ничего.
В любом новом жк есть какие-то проблемы, без этого никуда. Так что, всем вам я желаю, что бы проблемы, которые сейчас есть в ОБ, обошли вас стороной, и не было бы гораздо более серьезных. А то, с какой скоростью данные застройщики шевелятся заставляет задуматься.
UL _ka 22.12.2015 «ответить»
Вы знаете,я тоже ему сочувствую. Можете мне такие огромные тексты не строчить))) потому,что вы это все уже писали раз 100. Не интересно даже
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
_AsA_ писал(а)
Что касается нашумевшего видео с коммуникациями Новинок, то, на минуточку, ОБ запустил свои очистные сооружения (и если я не ошибаюсь, то самый первый ЖК, который ввел их в работу

Ваших очистных хватит на 2 года. Это не решение проблемы - они "не резиновые". Нужны ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации, которые позволят строить и строить. А так 2 года пройдет и опять по улицам потечет содержимое 12,13 очередей, пока новые очистные не построят - а это огромные затраты, ложащиеся на дольщиков
_AsA_ 22.12.2015 «ответить»
Ну кому как не вам знать на сколько хватит наших очистных)) Вы бы с таким рвением свои бы строили, как за нашими следите)
На минуточку, поправьте, если я не права, но суть очистных не в накоплении отходов, а в их переработке)
deadylka 22.12.2015 «ответить»
А "центральные" кстовские - это не Артемовские луга, случаем, от которых в Печерах глаза иногда слезятся от запаха? Кстати, не подскажете, не на дольщиков ли ложатся Ваши коммуникации? Глупо утверждать очевидное - за все в новых домах платят дольщики. У кого что-то обходится дешевле - там больше прибыль застройщика (или меньше цены).
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
А ну вот она заказуха, теперь понятно кто по всем фронтам рассказывает про убитые очистные новинок, которые раньше нахер ни кому не сдались и вся эта проблема была ЕЩЕ ДО СТРОЙКИ ОБ!!!. Спалились. Фууу....
Вы все же дадите нам ответ тут или на нашем форуме www.nn.ru/community/house/ok...reg_novinki.html вот здесь или вы на неудобные вопросы продолжите молчать?
Newm@n 25.12.2015 «ответить»
Красивая ложь!
Да ладно, а как же сливы "вашими" авто нечистот в эти самые катастрофичные очистные? Прокомментируете а?
Timofey? 18.12.2015 «ответить»
похоже на простой вброс - взяты известные факты, сделаны банальные выводы...

хотелось увидеть от жильца ОБ более практичные и предметные вещи:
1. Как строится быт (интернет, телеведение, свет, вода, газ, школы,сады, больницы, поликлиники, тц, спорт-клубы, транспорт). Каковы эксплуатационные расходы на квартиру?
2. Как растёт инвестиционная привлекательность приобретения в ОБ - цена продажи, цена сдачи в аренду.
Mavl 18.12.2015 «ответить»
Попробую ответить. Сразу говорю, в рекламе об замечен не был.
1.Интернет телевидение свет вода газ есть. Школы садики больницы и тп обещают. Разумеется за свой счет(то есть за счет дольщиков) застройщик муниципальные учреждения строить не будет. В частных садиках школах потребности нет. С властями пытаются работать договариваться. Ген директор Экограда Р.Ш.Судияров избрался депутатом новиковского сельсовета. Организован муниципальный автобус до щербинок, для детей школьный автобус. Одни магазин есть, купольный кинотеатр есть, территорию контролирует гбр. Комерческие площади строят на первых этажах пятиэтажек.
Эксплуатационные расходы - у меня 1 500 р за однушку 34 метра включая все счетчики.
2. Про инвестиционную привлекательность наверно надо не жителей спрашивать. Они живут, а не перепродают. Но сейчас и специалисты затрудняются отвечать на такие вопросы по любым жк. Кризис.
Если что то еще - спрашивайте.
ЗЫ: По изначальному посту - не соглашусь про шумоизоляцию, оставляет желать лучшего.
_AsA_ 18.12.2015 «ответить»
Про шумоизоляцию. писала по своему опыту. Живу в об с июля 2015, соседей не слышу. Может мне с соседями повезло просто...хотя по дому ходили, собирали подписи как раз по хорошей слышимости. Но лично я с этой проблемой не сталкивалась.
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Какой дом? Первая очередь?
Я Вас на нашем форуме не видел...
_AsA_ 25.12.2015 «ответить»
Нет, богородская 10. Там снимаю, строю в 28 квартале. Если вы общаетесь в группе по 27-28 кварталу, то я там есть) больше нигде активно не пишу.
_AsA_ 18.12.2015 «ответить»
Это мое мнение) если у вас есть не "банальные" выводы, может тогда поделитесь? Интересно было бы почитать.
Пожалуйста, отвечаю на ваши вопросы:
1. С интернетом никаких проблем не было (читала в нашей группе, что у соседей иногда были перебои, но лично у меня проблем вообще никаких нет, все работает чет, сейчас расширили опции, появился личный кабинет, обещанный платеж, скоро можно будет оплачивать услуги через карту. Офис находится на территории, оперативно отвечают на все наши вопросы, в общем очень довольна! Хотя ценник немного выше, чем в городе. За свой интернет плачу 600 руб в месяц, а в городе в пределах 500 руб. платила. Но для меня эта разница не критична!) Про телевидение не скажу, практически его не смотрю, поэттому вполне достаточно обычной антены, которая стоит у нас на крыше, ловит хорошо, показывает чисто, но, опять таки, повторю, что телевизор практически не ключаю.
2. Свет, вода, газ - летом все было хорошо, сейчас начались перебои. Особенно с водой, но, надеюсь, что проблема решится.
3. школы, дет. сады - в проекте. Теоретически они обязательно будут, но точных дат строительства пока нет. Но в ОБ есть школьный автобус, который отвозит и привозит школьников.
4. Т.к. снимаю пока квартиру, не оплачиваю квартплату, но плачу за свет, воду и газ. Все вместе за двушку получается около тысячи (учесть что у нас газовое отопление). Летом платили вообще копейки (300-400) рублей.
5. Как в любом стоящемся жк, чем дольше ждать квартиру, тем она дешевле. Когда дом сдается, стоимость квартиры возрастает (думаю я сейчас повторяю прописные истины). Что касается сдачи: от 8-9 тыс руб стоит однушка в месяц без мебели, с мебелью до 13тр доходит. Двушки от 11 тр без мебели. Но, нужно учитывать, что сейчас кризис, ценны упали как в городе, так и за городом.
Если что-то еще вас заинтересует, спрашивайте, с удовольствием отвечу.
Timofey? 18.12.2015 «ответить»
на самом деле мериться технологиями, планировками, сроками сдачи уже поднадоело и стало банальным - пора переходить на следующий уровень))

ещё вопросы к жильцам ОБ:
1. что вы меняете (собираетесь поменять) сразу после въезда или немного погодя? (про двери, сантехнику, окна и т.п.)
2. а мобильная связь и мобильный интернет как работают,
Mavl 18.12.2015 «ответить»
Timofey? писал(а)
на самом деле мериться технологиями, планировками, сроками сдачи уже поднадоело и стало банальным - пора переходить на следующий уровень))...

А зачем мериться? Детство комплексы? Я об за родину не считаю, рвать тельняшку и грудью бросаться на защиту не буду.
Но есть насущный вопрос - у вас по проекту материал и толщина межквартирных стен какие? У нас пеноблоки плотность 600 толщиной 200 мм. Откровенно мало.

По Вашим вопросам:
1. Однозначно менять входну дверь, хотя некотрые до сих пор с такими живу, как не знаю, жестянка. Сантехника обои линолиум в целом как везде, можно жить, но не более. К окнам претензий нет.
2. Интернет мтс с телефона ловил. Но я не спец, спросите лучше у нас на форуме, люди скорости мерили и антены придумывали и направление ветра ловили:-)
S@rg 18.12.2015 «ответить»
Mavl писал(а)
Интернет мтс с телефона ловил. Но я не спец, спросите лучше у нас на форуме, люди скорости мер


Соглашусь - первое что меняется это конечно дверь, но читал якобы у нас металлическая будет изначально, так указано в проектной декларации. Но по факту неизвестно что будет. Окна послужат какое то время. Сантехника тоже временно сгодится (порядка года), а далее унитаз под замену и ванну
Perlovka_Nat 18.12.2015 «ответить»
По поводу двери, они во всех жк такие жестянки, не у всех есть деньги сразу что-то поменять.
Отец на бурнаковке (Жилстрой) дверь просто укрепил. Там тоже дверь жестянка, а с другой стороны какой-то лист двп, дверь абсолютно пустая внутри, на этом еще и ручка с замком как-то держится. Он этот лист снял, к двери приложил какой-то другой материал, точно незнаю видела только результат работы и закрыл опять этим двп и дверь сразу потяжелела. Понятно, что это временно, но мы что-то похожее будем делать на первое время.
S@rg 18.12.2015 «ответить»
Perlovka_Nat писал(а)
нутри, на этом еще и ручка с замком как-т

друг взял у жилстрой, дверь железяка, нормальная такая железяка, не хуже Эльбора.
Mavl 18.12.2015 «ответить»
Аналогично. У жилстроя друг просто сменил личинку и добавил второй замок.
Timofey? 18.12.2015 «ответить»
мериться приходиться по существу названия темы - ничего рвать не надо - честно о достоинствах и недостатках...

о межквартирных стенах - у нас газосиликатные блоки, точный размер не указан, но думаю что он стандартный.
Mavl 18.12.2015 «ответить»
Timofey? писал(а)
о межквартирных стенах - у нас газосиликатные блоки, точный размер не указан, но думаю что он стандартный. ...

Угу стандартный. можно 200 можно 300, на какую строну положить:-) Уточните:-) У нас изначально по проекту было 300 мм, а потом упс и внесли изменения в проект.
anunah 18.12.2015 «ответить»
это, наверно, и площадь больше стала помещения?
еще и денег сверху за лишние квадраты заплатили своих, нет?)
Mavl 18.12.2015 «ответить»
Не платил, в пределах допусков. Площадь в подьезде наверно больше стала, ну или в допуски уложились.
А улыбаться будете когда Вам построят, Вы вон даже по своему проекту ничего не знаете, стандартно наверно:-) Или скрываете?:-)
Во временах года вон новый экологичный арболит рекламируют вместо газосиликата. Подождем что у вас придумают:-)
Timofey? 18.12.2015 «ответить»
Что ждать - всё уже придумано - надо только зайти в дом и померить - в принципе участник нашего форума был внутри ( www.nn.ru/community/house/no...r.html#132816878 ) числа 08.11.15, но таким вопросом не заморачивался и не измерял блоки и стены...
Mavl 18.12.2015 «ответить»
Если будет возможность измерьте и сообщите пожалуйста. Заранее спасибо.
Mavl 18.12.2015 «ответить»
Кстати Вы правильно по доплаты напомнили. Была такая шумная тема как раз у квартстроя. Точно не помню, но помоему на Бетанкура, до 10 метров доходило. С судами, встречными предложеними по зачету - просрочка по договору против лишних метров и тп. Возьмите вопрос на заметку.
Mavl 18.12.2015 «ответить»
www.nn.ru/community/house/be...F%D0%CC%C1%D4%C1
Точно на Бетанкура.
anunah 18.12.2015 «ответить»
спасибо вам.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Ты что, квартстрой суперпупер компания)))))
Львиса 19.12.2015 «ответить»
www.fontanka.ru/2014/02/16/013/ Похоже, что никто за излишки платить не будет. В СПб был прецендент
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Этот случай у нас на форуме откопали год назад. Но в России, к сожалению, не прецедентное право и воспользоваться, насколько знаю, не смогли. Доплачивали.
Детально описать что и как не могу, т.к. лично у меня ни каких доплат не было. В процессе не участвовал.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
1. Менять лучше все, если делать ремонт. Все стоит недорогое, но работает хорошо. Смесители говно, силумин.
2. Идеально. Мегафон.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Легко! Думаю все знают меня) Я шпион, провокатор, известный матершинник.
1. В 1 очередях есть интернет, IPTV в тесте. Ну остальное это дальнейшее развитие (садики/школы) на садик есть реальный проект, но пока нет денег в бюджете области как и на другие соц и муниципальные объекты. Деметра же пиарит вовсю садик, но не всегда говорит что он будет частным.
Расходы не большие, 2300-2600р на таунхаус. Точнее покажу позже квитанцию. Бытовой техники реально много, часто стираем и юзаем ПММ, даже очень.
2. Аренда всегда была не выгодной. С учетом сдачи новых домов, еще менее выгодна. Инвестиционность пока неплохая. Где то 25-50% в год в зависимости от времени покупки ( допустим 1оч на старте котлована брала тауны по 2,3млн через год уже за 2,8млн, сейчас готовые продают по 3,7-3,9 в 1 очереди и их покупают, я знаю примеры.
Что у нас пока плохо: ресурсы, за декабрь месяц не было воды 45 часов, света 23 часа, это очень херово. Пробуем решать проблему совместно, ибо сети не принадлежат ЭГ. Туча писем в прокуратуру на кстовский водоканал (который нынче банкрот и который кстати типа снабжает Стрижи и Акварель, те самые пресловутые "центральные коммуникации") влияет слабо, решили осветить в СМИ, я лично давал интервью и если меня вырежут, будет атата.
ИМХО основная проблема пока именно ресурсоснабжение. Еще немного достают мыши, мы в поле ведь построились, еще годик и их не станет.
Очень неприятно видеть как гадят не зная истинных причин, особенно персонаж ООО "Деметра" везде только говорит о том какие они пиздатые пацаны, как станеш спрашивать правду, сразу в кусты, выше вон привел и ссылку на форум где спрашивали и сам Леша тут вопросы задавал, только деметра может пукать громко в воздух, и быстро ретироваться, оставляя вас в раздумии и вонючем дыме.
Открою вам секрет, что строят все из одних и тех же материалов и работают везде примерно одного уровня кадры. В НН есть один застройщик который реально признан на международном уровне и строит действительно качественно и его нет в Новинках.
Почему не квартстрой выбрал я?
Долго ждать. Потому что квартира, хотел дом, но не потянули на тот момент ценник в 5 млн.
Почему не Стрижи? Бог отвел)))) Ну а если серьезно то это: нет нормальной развязки, ехать через новинки. Непонятка на момент покупки с коммуникациями, графиком строительства и готовностью объекта.
Почему ОБ? Понравилась будущая развязка, более удобный выезд/въезд ( на момент покупки и жительства ее не было до сентября этого года), понравилась идея развития и план будущей застройки, внимание первых лиц области к стройке. Готовность объектов и коммуникаций (газ/свет/вода).
Продолжать?
Продолжим. Второй косяк в первых очередях это строительство, из-за спешки много косяков по вентиляции, шумке. Но застройщик хоть что то делает, нам за лето 3 раза делали в 21м квартале вентиляцию, стало лучше но не так как должно быть. У нас деревянные перекрытия и подрядчик сэкономил положив горбыль под цсп, по лету все будем менять, естественно за счет застройщика и по гарантии. Еще переделали санузлы, они были неправильно спроектированы и сооружены, не было гиброизоляции и прочего. Сейчас с ними нет проблем. Есть еще парочка моментов, но все на стадии ожидании лета.
tifozisis 22.12.2015 «ответить»
Newm@n писал(а)
У нас деревянные перекрытия

у вас реально они деревянные?
я правильно понял между 1 и 2 этажом дерево и с чердаком тоже?
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Да.
Elen-NNov 19.12.2015 «ответить»
И почему ЖК "Акварель" не вариант, интересно? Такие заявления надо аргументировать, а то не совсем понятно, на чем строится Ваше утверждение.
А во-вторых, по поводу рекламы: прямо напротив Смарт-Сити летом висел щит "Пока другие продают, мы строим". Не помню, какой застройщик его вывесил, но тоже очень некрасиво.
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Elen-NNov писал(а)
мню,

Данный плакат был вывешен, как раз Окским берегом, как "плевок" другим застройщикам Новинок.
Lina82 20.12.2015 «ответить»
ООО Деметра писал(а)
Elen-NNov писал(а) <br> мню,
<br> , как "плевок" другим застройщикам Новинок. ...

А,что прям в душу попали?этим плевком!значит есть за что задеть!
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Нас ничем не задело. Мы бы дописали плакат ОБ "Все строят, а мы сдаем..." "...кое-как достроенные дома, с задувами в вентиляции, с перебоями воды и света. Компания "Итак, сойдет!".
Lina82 20.12.2015 «ответить»
Можно подумать у вас все пиз...то!наверное поэтому у вас группа и закрытая,что еще хуже,а не из-за спама,рекламы и т.д!а если б у вас было все хорошо,то вы бы ОБ не обсирали!
Волчок 20.12.2015 «ответить»
Еще раз всех прошу, меньше грязи на других застройщиков. Больше + и - про свои комплексы.
Lina82 20.12.2015 «ответить»
Да какие + - ещё нужны,у нас в целом все хорошо! Косяки с водой ДА ,но они не у нас а в кстове а не у ОБ,и это временная проблема!Проблемы со светом тоже ДА есть такое,но опять не у ОБ ,а в пос.Буревестник на подстанции,им там в буревестнике и кстове переодически пистоны вставляют и штрафуют,но они видимо не понимают!
Соответственно мы все это пишем на своём форуме,разоряемся,а кто-то этим пользуется в своих целях,и говорят,что у нас все хреново!
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Lina82 писал(а)
но они не у нас а в кстове а не у ОБ,и это временная проблема!

Скважина в Кудьме не выдержала - сгорел насос при вводе НОВЫХ домов. Мы уже в курсе тоже
Mavl 20.12.2015 «ответить»
Да Вы спрашивайте, что интересует, отвечу как есть.
Djelendukon 21.12.2015 «ответить»
.
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Lina82 писал(а)
Можно подумать у вас все пиз...то!наверное поэтому у вас группа и закрытая,что еще хуже,а не из-за спама,рекламы и т.д!а если б у вас было все хорошо,то вы бы ОБ не обсирали!

Группы у нас закрытые, но добавляем всех! Мы гордимся за свои инженерные сети - за канализационный коллектор с подключением к Кстовскому водоканалу, за водопровод почти 7 км и котельную на ЛУЧШИХ немецких котлах, благодаря которым У НАС ЕСТЬ РЕЗЕРВ по котельной еще на 17 домов, магазины, детский сад (откроется в 2016 году в Стрижах) и проектируемой небольшой школе.
Lina82 20.12.2015 «ответить»
Ну вот и гордитесь у себя на форуме,везде лезут обсирают наш ОБ,вы посмотрите на нашем форуме ни слива ни про акварель ни про см.сити!а вот вы и см.сити уже все желочью изошли какой ОБ говно,кстати ВГ тоже выеживались,и говорили,что у них самый лучший ЖК будет,а как заехали пожили там,а оказывыеся,что у них проблем не меньше,все примолкли,и сидят помалкивают!я же говорю ;смеётся тот кто смеётся последним!
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Lina82 писал(а)
Ну вот и гордитесь у себя на форуме,везде лезут обсирают наш ОБ,вы посмотрите на нашем форуме ни слива ни про акварель ни про см.сити!

Зато ваши недо-адекватные спецы "шуруют" по форумам и "выковыривают" информацию. А потом удивляетесь почему же форумы закрыты.
Djelendukon 21.12.2015 «ответить»
От своего срача мы на форуме избавились, чужой привлекли. Хотя бы видно, что не у одних нас не все гладко. Почитаешь так все чужое нервное и наболевшее и запасешься таки терпением своего дождаться. Господа, меньше нервов больше по существу пожалуйста
Lina82 21.12.2015 «ответить»
Djelendukon писал(а)
. больше по существу ...

Да пожалуйста,мы вам все раскажем,нам скрывать нечего,только давайте пожалуйста конкретные вопросы, а мы вам конкретные ответы!ато сочинение на тему "как мы прожили этот год в ОБ" писать не охота!
ООО Деметра 20.12.2015 «ответить»
Lina82 писал(а)
ОБ,вы посмотрите на нашем форуме ни слива ни про акварель ни про см.сити!

Не правда! Полно и всякой "желтой информации" особенно про наши коммуникации. А как столкнулись с перебоями ОБ, сразу побежали жители жаловаться в Вести-Приволжье. А мы ЛИЧНО вызывали Вести-Приволжье и показывали все свои коммуникации, что у нас все в порядке, а все из-за одной "паршивой овцы", из-за которой назвали репортажи СМИ "Экологическая катастрофа в Новинках". Благо журналисты, четко показали, что из-за ООО "Коммунальщик" это все.
Elen-NNov 20.12.2015 «ответить»
А в Смарт-Сити тоже этот "Коммунальщик" будет?
ООО Деметра 21.12.2015 «ответить»
Elen-NNov писал(а)
А в Смарт-Сити тоже этот "Коммунальщик" будет?

К сожалению, не знаем. КвартСтрой решать проблемы с канализацией решил по-своему.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Они владеют сетями в новинках. Вопрос куда будете закольцованы, но скорее всего первое время именно в новинки.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Где этот репортаж о ваших коммуникациях?
Elen-NNov 20.12.2015 «ответить»
Как хорошо, что Вы общаетесь со своими покупателями, мы тоже мечтаем, чтобы сотрудники КС с нами пообщались...
Мечтать не вредно )))
marwwwel 21.01.2016 «ответить»
А сад действительно частный? И сколько в месяц планируется брать с родителей на содержание одного ребенка в саду?
Волчок 20.12.2015 «ответить»
Из поста нашей группы в ВК выяснилась проблема с дорогами к вашим комплексам, планируется ли их решение в ближайшем будущем?
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
У нас вроде нет проблем с дорогой.....с чего вы взяли?
Волчок 22.12.2015 «ответить»
вообще вопрос к Деметре был
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
А все вижу, лесенка не туда повела)
Elen-NNov 21.12.2015 «ответить»
.
Elen-NNov 20.12.2015 «ответить»
_AsA_ писал(а)
(в принципе качество строительства у ОБ, Квартстроя и Акварели примерно на одном уровне

Так чем Вам "Акварель" не понравилась? Что у них "творится" на стройке?
Elen-NNov 21.12.2015 «ответить»
_AsA_, неудобные вопросы пропускаем?
_AsA_ 22.12.2015 «ответить»
Почему, к сожалению, не все успеваю читать)
По качеству строительства, повторюсь, примерно одинаковое. По "Акварели" при выборе квартиры (хотя я ее там резервировала и думала купить, но перед этим решила съездить на стройку) не понравились следующие моменты:
- темпы строительства, задержки со сдачей (для меня это принципиальный вопрос был, т.к. не хотелось долго платить за съемную квартиру при наличии своей);
- отдаленность, хоть и говорят, что ОБ далеко, но он вдоль трассы, случись что, можно легко дойти до трассы.
- подкупила репутация ОБ. У меня папа профессиональный строитель (руководит строительной компанией), он вел с застройщиками ОБ какие-то общие проекты (подробности не знаю, но если интересно, могу у него уточнить). Всех застройщиков он пробивал так сказать "по своим каналам" (простите за излишний пафос, другого выражения не смогла подобрать). Квартстрой сразу отвергли (хотя я обожаю их планировки, в своей квартире в ОБ буду делать перепланировку по варианту квартстроя - спальня отдельно, гостиная с кухней объединена), но репутация застройщика важна, т.к. не хотелось бы влететь как дольщики Су-155 (там тоже рассматривали давно покупку, но не хотелось брать ипотеку, решили подкопить денег).
- так же, когда были на стройке "Стрижей" (мы покупкой занимались в ноябре 2014, по "Акварели" еще смотреть нечего было) мы спокойно лазили по стройке, охрана на это никак не обратила даже своего внимания. Хотя по правилам, нас должен был сопровождать компитентный человек, мы обязаны были находиться в касках и т.д. такая халатность папе не понравилось (у него как раз недавно случилась трагедия на стройке, погиб один из строителей, поэтому для него это был принципиальный момент).
Надеюсь, я достаточно развернуто ответила на ваш вопрос?
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
3,5км Карл!!! 3,5км ЭТО ДАЛЕКО??????????
_AsA_ 22.12.2015 «ответить»
А повнимательнее прочитать???
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Ну это не совсем к вам было) Выше постом)))) Промазал_
Elen-NNov 23.12.2015 «ответить»
Вас послушать, так у Вас вообще ничего не далеко. У нас с Вами разное понимание, что далеко, а что близко. Не равняйте всех по себе.
Newm@n 24.12.2015 «ответить»
Ну если для Вас 3,5км это расстояние......
Lina82 24.12.2015 «ответить»
Так ведь народ то нежный,какбы ноги не истереть,ну или колёса лишний микрон!
Djelendukon 21.12.2015 «ответить»
Пользуясь тем, что некоторые застройщики нас все таки читают и слышат, хотелось бы высказать пожелание. Газ, вода, очистные.... Круто конечно, но людей из города в пригород только лишь этим не заманишь. Вот если бы вы кооперировались между собой и решали проблемы еще и транспорта (рейсовые автобусы хотя бы до площади Горького и до ст. м. Пролетарская) и социальной инфраструктуры (к примеру, ближайшая детская музыкальная школа находится на Тимирязева, а это даже не в Щербинках и в 15 км уже от Смарт Сити). Вместе бы выбивали средства из бюджета на строительство школ и детсадов.... Может быть коробки элементарные под каток ставили и т.д. и т.п. А так все как то странно звучит: "а у нас котельная, а у нас то, а у нас это"... Да у вас все это и без того должно быть у всех, а уж в городе, откуда людей пытаетесь привлечь и вовсе этим не удивишь. Пора переходить на новый уровень
Zampolitnn 21.12.2015 «ответить»
Не ну народ какой пошёл квартиры им на халяву ( 35 тыс за кв метр ) построй да ещё и всю инфраструктуру. А они будут сидеть и на форумах строчить. Штаны просиживать. Вас собственно туда никто не завлекал сами пошли и купили и имеете на это свои причины.
Я это к чему. Это не дело бизнеса и не Квартстрой не Диметра не ОБ не должны этим заниматься. Это задача правительства и власти.
Вот думаю туда и нужно адресовать свои хотелки и лучше в организованном порядке обьеденив усилия дольщиков ОБ, Квартстроя, и Диметры.
А застройщику свою работу должны делать качественно строить.
Djelendukon 21.12.2015 «ответить»
Штаны на форумах - зачет. Создавать привлекательность ЖК и работать над его имиджем - дело застройщика. Я вложился в ЖК на стадии "коровок на луге" и то, имея ввиду, что луг будет активно застраиваться и прирастать инфраструктурой. Если помните ближе к ольгинскому кольцу на нашей лужайке должны были строиться Су-155. Так вот, низкая цена, которую я заплатил была более чем объективна на момент сделки. А вот цены у застройщика нисколько в гору не идут до сих пор - так как инвестиционная привлекательность ЖК под большим вопросом. И еще. В договоре и во всех рекламных буклетах застройщика черным по белому в первой очереди строительства значатся детский сад и школа. Застройщик продал людям воздух, а точнее воздушный замок. Вспомните деление микрорайона на кластеры, различные обещания прекрасной жизни. Так вот, оказывается застройщику то это приснилось, а все должно построить государство, ну или сами жители микрорайона. Впрочем ОК, сами так сами. ТОГДА ПУСТЬ УБЕРУТ ЭТУ РЕКЛАМУ И НЕ НАЖИВАЮТСЯ НА ЛЖИ
Волчок 21.12.2015 «ответить»
Ну может все еще будет) мы же в будущее не заглядываем) А застройщики вместе плохо приживаются, удивительно как вообще деметра и квартстрой совместный проект осилили)
Djelendukon 21.12.2015 «ответить»
Не дай нам аллах если Замполит здесь от застройщика. А то получим официальную позицию КС о том, что они нам ничего не должны и самое забавное, что нам придется еще доплатить!!! Мы же все взяли на халяву за 35, а они то на все 60 настроили!!!! Вот ведь смехуечки то
tifozisis 21.12.2015 «ответить»
в принципе , если замполитнн признает, что КС дает не достоверную рекламу. Проще говоря вешает лапшу, то он имеет право так говорить.
А если реклама достоверна и с учетом, что цену они сами говорили, то слова замполитанн в корне не логичны

Вилка однако. Куда шагнуть? :)
Zampolitnn 22.12.2015 «ответить»
Аллах видит. Я дольщик а не представитель застройщика. ))) Хотя я и православный.
Djelendukon 22.12.2015 «ответить»
Слава ему, хоть это радует)))). Тогда откуда ваша щедрость в плане того, что застройщик вам ничего не должен? По существу, если надоест штаны просиживать на форуме и соберетесь с силами помочь в строительстве детсада КС готов присоединиться. Могу копать-могу не копать... Могу геодезические , чертежные и прочие работы выполнять
Mary M 21.12.2015 «ответить»
Нам с этой "халявы" еще 10 лет ипотеку выплачивать так-то... Дешевле, чем в городе - да. Но с халявой это вы загнули. 2 миллиона - тоже деньги не маленькие, и тратили их все не на шалаш в голом поле!
tifozisis 21.12.2015 «ответить»
Zampolitnn писал(а)
Штаны просиживать.

Предлагаю создать бригаду добровольных помощников, но что-то мне напоминает, что такое уже было.
А точно - народная стройка :)
viktor 52 21.12.2015 «ответить»
А кому помогать то,мне кажется что было бы из чего строить ,они и сами бы справились,да и кто пойдет в бригаду эту?
viktor 52 21.12.2015 «ответить»
Уважаемый замполит! Скажите уж тогда кто макет в офисе слепил и картинок космических на сайте КСа напечатал,кто на мозги срал прости господи в отделе продаж? Да и цена полтора года назад была не халявная,и если бы не гребаные ограничения по программе помощи российской семье то на два лимона отданные КСу,можно было купить тот же таун в Стрижах за лимон девятсот и не париться
Волчок 21.12.2015 «ответить»
Согласно плану мероприятий РЖС www.fondrgs.ru/upload/iblock/353/i-09%20uner%203.pdf
за благоустройство и инфраструктуру отвечают несколько сторон, в т.ч. и Застройщик.
https://gyazo.com/53055b81c5c7595ce57e29cab188e59b
Djelendukon 21.12.2015 «ответить»
И тут ОБ оказался дальновиднее и хитрее КС - смотреть выше - Ген директор Экограда Р.Ш.Судияров избрался депутатом новиковского сельсовета - просто кто-т о все таки по ощущениям привык решать проблемы, а не просто втюхивать квартиры
Волчок 21.12.2015 «ответить»
Ну тут я бы поспорил) Проблемы они решают только свои, никак не наши.)
Djelendukon 21.12.2015 «ответить»
Никто и не говорит, что будут решать проблемы Смарт Сити. Но в части Окского берега....
Волчок 21.12.2015 «ответить»
Тоже сомневаюсь, если только проблемы ОБ начнут создавать проблемы генеральному директору экограда)
Elen-NNov 21.12.2015 «ответить»
Djelendukon писал(а)
Пора переходить на новый уровень

+100 Цену сами написали.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Вот тут плюс в ОБ, быстро суетнулись и сделали маршрутку в город, ходит каждые 30мин. К весне будут ходить еще до ДК Газ и Московского вокзала.
deadylka 22.12.2015 «ответить»
Я всегда говорю - "когда нечего сказать хорошего про свое, нужно говорить плохое про чужое".
Гавно тема. По одной простой причине - что ОБ, что ВГ, что Смарт-Сити, что Стрижи с Акварелью - это все одно и тоже, плюс-минус. Формат похож, проблемы симметричные, категория покупателей одинаковая. Даже по технологиям (разве что за исключением ВГ) все похоже.
И чего люди хотят добиться такими темами? Сравнить? Нереально, сравнивать можно только самому пожив, потому что отзывы - это дико субъективно, и НИКОГДА не отразят реальной ситуации. Оправдать свой выбор? Вот это уже ближе к правде. Когда есть какие-то отрицательные моменты в твоем выборе, ты подсознательно начинаешь искать проблемы у других, успокаивая себя. Поднасрать конкурентам? Отчасти, да, ибо сейчас отзывы - это один из самых главных инструментов маркетинга.
Я, как модератор форума ОБ и один из самых первых дольщиков, видел уже столько подобных тем... И я до сих пор не понимаю, к чему эти "срывы покровов", "шокирующая правда", "а вот мой друг там купил и теперь жалеет". Понятно, зачем это делают сотрудники - это их работа, они за это денюжку получают (привет, "Деметра"). Непонятно, зачем это делают жители. Показательный пример - ВГ. До их заселения сколько там грязи было вылито на ОБ - даже Деметра еще не переплюнула. После заселения оказалось, что не все так радужно, что простые житейские (для жителей, а не для мракетологов) проблемы были, есть и будут у всех (благо, их форум открыт, как и наш, и негатив там не трется). И что решать их вместе - проще: можно получить совет, можно подсмотреть, как у других. В конце концов, живут там вполне такие же обычные люди, веселые и приветливые. Был у них праздник, съездили мы туда к ним по-соседски, пяток яблонь им купили и посадили, так сказать - дружеский привет. Они алыверды обещали на следующий год. Ставлю ящик пива, история повторится. Тем более, они от нас далеко, а на три наших ЖК (я "Стрижи" и "Акварель" за единое считаю) вообще в одном котле варятся. И чего нам делить? Продажи? Так они везде сейчас в жопе, поэтому отделы маркетинга начальство и пинает сильно. Коммуникации? Вообще смешно, тут жители вообще ни на что не влияют. Имидж? Да через 10 лет никто даже не вспомнит названия этих микрорайонов.
Выводы из сего опуса очевидны. Почему я сам еще ведусь на ответы мракетологу из Деметры - НГ, видать, близко. Пойду в септике утоплюсь :) А для соседей мы всегда открыты и рады их вопросам и пожеланиям.
Djelendukon 22.12.2015 «ответить»
Гавно не тема, а отсутствие конструктивности и само желание выказать свою исключительность. У нас тут модераторы старались сохранить имидж нашего ЖК, удаляли все подряд. Но вот перестали и что? Засрали тему? Да ладно, жалко чтоли. Но выводы то на поверхности. Негатива по поводу всех застройщиков достаточно, Квартстрой если и не ангел, то по крайней мере и не бес. Я даже проникся к нему большим уважением нежели раньше. Зато выползли и наши общеновинковские проблемы. Очистные, аварийное состояние водопроводов, да мало ли. Показали все это по ТВ - ну и какая разница по чьей инициативе, если подключить общественность больше шансов на то, что на проблему обратят внимание власти. Штрафами, выделением средств из спецфондов, заставив принять участие застройщика и эксплуатирующую фирму - власти могут ее решить достаточно быстро.

Но главный результат темы - диалог между различными ЖК, по крайней мере на уровне жителей.
Djelendukon 22.12.2015 «ответить»
Есть предложение. Много раз звучала мысль собраться дольщикам нашего Смарт Сити на шашлыки. Так вот. Нужно устроить общеновинковские шашлыки на 1 мая. Как раз все говнецо подтает и будет благоухать. Должны быть представители всех ЖК и самих Новинок, сельсовета, позвать телевидение и направить приглашение губернатору. Естественно жарить будем на тех самых 4-х прудах где аварийные очистные. Пусть кушают
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Как бы вы не собрались на перекрытие трассы)))))). Простите за черный юмор, я вам действительно желаю заехать поскорее. Ничего против не имею вашего ЖК, как впрочем и других.
Волчок 22.12.2015 «ответить»
Тему пора закрывать, никакой информативности, просто льют грязь и тролят друг друга.
UL _ka 22.12.2015 «ответить»
Абсолютно согласна. Смысла нет никакого. Каждый из нас знает плюсы и минусы другого. Каждый выбирал себе жилье согласно собственным предпочтениям. Я сижу читаю все это и не понимаю,что мы пытаемся друг другу доказать))) люди строчили тут разве что не диссертации)) лично никто меня ни в чем не переубедил,у меня как было определенное мнение ,так оно и осталось))) И вообще скоро Новый Год)) Лично мне бы хотелось,чтобы у Об все наладилось, а наш Смарт чтобы подобные проблемы не коснулись)
deadylka 22.12.2015 «ответить»
Золотые слова. Таким должен был быть лейтмотив этой темы. Искренне желаю Вам, чтобы Квартстрой в этот раз не подтвердил свою репутацию. Каждый день вижу строительство Вашей котельной - в отличии от домов (к сожалению), ваяют ее технично и быстро. Так что по-соседски держим за Вас кулачки.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
И спасибо за развязочку, теперь шлифующая в гору фура не так страшна будет!
Волчок 22.12.2015 «ответить»
Хотелось бы реально услышать дольщиков, но похоже не судьба. Лучше почитать https://vk.com/oberegcom. Чем эту тему)
deadylka 22.12.2015 «ответить»
А мы по-Вашему кто? Фотки в профиле сравнить, и в контактике не? В вк и на форуме одни и те же люди, в вк их просто больше. Зато здесь сразу видно, кто новенький, а кто давно. Обсуждения про проблемы те же самые, просто логика организации форума позволяет поддерживать темы в топе, а на стене в вк они быстро валятся вниз под натиском ноготочков, окрашивания волос и просьбами скинуть расписание нашего автобуса.
Волчок 22.12.2015 «ответить»
Мне больше заняться нечем? Только фотки сравнивать? Может еще паспорта проверить? Может часть людей и дольщики, но превратили тему в балаган и скандал с представителем Деметры. И за что? Он что-то неправильное писал в первых постах? Проблемы есть. Но в ответ срач и пошло поехало.....
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Срач пошел от деметры, давайте говорить правду. Как только начали спрашивать по фактам, персонаж слился.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
А что прочесть не судьба что мы пишем или мы уже сотрудники ЭГ?
Волчок 22.12.2015 «ответить»
Newm@n писал(а)
А что прочесть не судьба что мы пишем или мы уже сотрудники ЭГ? ...

Так у вас на один нормальный пост приходится 5 постов обливающих говном других застройщиков, фильтровать уже поднадоело.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Где поливаем говном других застройщиков? Ну ка ткните. Перепалка шла с деметрой ибо она реально подзаебала срать. Спросишь по фактам, так сразу в кусты. Только бздеть и может, причем уже не первый раз, поднадоело. У меня 22 поста из 232 в теме.
Волчок 22.12.2015 «ответить»
Но если почитать первоначальные посты, то все было объективно от Деметры, но потом началось взаимное.... И не он первоисточник.
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
ООО Деметра писал(а)
Добрый день! Никакой маркетинговой игры нет, наша компания совместно с тем же Квартстроем обеспечивает коммуникациями свои дома, причем собершенно новыми коммуникациями, а не использует старые и изношенные очистные, создавая экологическую катастрофу в Новинках. Мы запустили на текущий момент ПЕРВЫМИ СВОЮ КОТЕЛЬНУЮ на ГАЗЕ, а не на опилках или другом ресурсе. Квартстрой так же строит свою котельную. <br>
Поэтому Ваше мнение чисто субъективно и похоже на рекламу ЖК ОБ. <br>
И не стоит судить по ЖК без полного мнения, поэтому приглашаем Вас посетить наш ЖК "Акварель" и ЖК "Стрижи" на тест-драйв: У НАС НЕТ ПЕРЕБОЕВ С ВОДОЙ ;) Будем вам рады!

Да уж...я понял в своем глазу бревна не видно...объективно первый пост деметры в ветке!!!!
Волчок 22.12.2015 «ответить»
И где тут неправда?
Newm@n 22.12.2015 «ответить»
Да ладно, у вас зрение видать плохое.
Новые коммуникации, у нас тоже новые, до зоны ответственности коммунальщика, кстовского водоканала и богородских РЭС Буревестник, 75% проблем с ресурсами приходится на сети вышеперечисленных компаний у меня даже справка есть )))). Кто, где создает эко катастрофу, кроме как раздувают в сми проблему новинок которой на моей памяти уже 10 лет, так это сама деметра своими статьями и постами в форуме.
Первая котельная у них на газе, хз я не знаю даты запуска котельной для 33/34 кварталов. Тут же видно подъеб ВГ про котельную на пеллетах. Нет? Снова плохо видно? У них нет перебоев с водой? А дома то сданы у них?
Волчок 22.12.2015 «ответить»
Но ведь реально нагрузка пошла на старые коммуникации. В НН это тоже проблема, а про Новинки и говорить нечего. То что кто-то поднял тему старых очистных, так разве это плохо?