Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
население нижнего новгорода 1.3 млн.ч., интернет аудитория 650 тыс.ч.
16+ кп Опалиха: форум коттеджного поселка (Кстовский район)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Архивная Тема

Продажа домов на ул.Светлая

lixach70 28.01.2016 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. тема является архивной.

Случайно никто на ул.Светлой дом не продает от хозяина? покупка через ЖО немного затрудняется из -за РОНО.
hottabych 28.01.2016 «ответить»
продается дом Весенняя, 64
lixach70 28.01.2016 «ответить»
в том же состоянии? почем? там не топит ))?
-Смерч- 28.01.2016 «ответить»
Во О2 высота фундамента заметно меньше чем в к примеру в О3 и О4, интересно там по проекту какие...
Бенжамин 28.01.2016 «ответить»
высота не фактор, глубина и армирование вот фактор, а у нас что в 1,2,3,4 Опалихах, глубина одинаковое и армирование оставляет желать лучшего
-Смерч- 28.01.2016 «ответить»
Под высотой я имею ввиду полную высоту ленту по проекту, у меня она 500 мм грубо 250 мм над отмосткой и 250 мм под уровнем отмостки (надеюсь). По дороге в магазин по ОП-3 визуально фундамент выше.
Бенжамин 28.01.2016 «ответить»
что это дает? вы видели как армировали фундаменты? навязали арматуру восьмерку кое как и бросили, потом залили бетоном. А то что выше, это хорошо конечно, но ничего не дает.
-Смерч- 28.01.2016 «ответить»
Бенжамин писал(а)
А то что выше, это хорошо конечно, но ничего не дает. ...

Вот тут я все же не соглашусь. Совсем не эстетично смотрятся канализационные отводы для продухов в отмостке.
Про армирование вы верно пишите, это важный фактор, но как оно там выполнено, затрудняюсь ответить - свечку не держал.
Бенжамин 29.01.2016 «ответить»
Что за канализационные отводы для продухов в отмостке??))))
hottabych 29.01.2016 «ответить»
предполагаю, что при устройстве отмостки продух перекрываля ею (отмосткой), вот и ставят отвод
hottabych 28.01.2016 «ответить»
не только визуально..
когда строились дома в Оп-3 обратил внимание на фундамент - высота ленты ок. 700-800 мм (по крайней мере на домах 112 м2)
volksv 28.01.2016 «ответить»
У нас на ул Светлая высота фундамента 800 мм по проекту. Примерно 300 мм под отмосткой.
Бенжамин 28.01.2016 «ответить»
последний раз цену называл 4300 000, стоят только перегородки на втором этаже и подключен газ
lixach70 28.01.2016 «ответить»
хотелось бы конечно на Светлой-повыше)
lixach70 28.01.2016 «ответить»
да и на Светлой газ есть,а перегородки врядли стоят 450000
pyshist 19.05.2016 «ответить»
какая цена?
hottabych 19.05.2016 «ответить»
его уже продали
Lvenka52 28.01.2016 «ответить»
А что у вас с РОНО не так? ЖО отказывается брать справку из БТИ? На прошлой неделе мы таки оформили сделку, из-за опеки все сорвалось перед НГ.
lixach70 28.01.2016 «ответить»
при подаче документов в роно( на ребенке 1\3 часть продаваемого жилья) надо предоставить оригиналы на дом ,землю и тд
LuCini4ka 28.01.2016 «ответить»
Оригиналы на покупаемое жилье? А кто вам их даст? Если вы будете покупать не в ЖО, а у другого собственника, он вам должен дать оригиналы документов?
Есть другой вариант. Сделка продажи квартиры (доли) производится не одновременно с покупкой другого жилья (но вы уточните у юристов в ЖО, они в Кстово постоянно дома оформляют). Можно взять у знакомых документы на их жилье, которое вы якобы покупаете, и получить разрешение роно на то жилье. Потом продаете с этим разрешением, а покупаете совсем другое.
MiniMouse 28.01.2016 «ответить»
Что-то Вы совсем не то говорите. В РОНО предоставляются оригиналы и копии, в основном представляет их собственник покупаемого объекта и тут же забирает. А разрывать сделку по сроком ни кто не разрешит, так же как и подставлять документы другого объекта. Последствия могут быть негативные.
LuCini4ka 29.01.2016 «ответить»
Возможно, я не настаиваю) Может что-то и поменялось сейчас, или в каждом районе все по-разному. Когда-то мы продавали 1-к квартиру и покупали бОльшую. По объекту предоставляли копии, месяц ждали решения, получали, а потом сделка срывалась. То наследник объявлялся, то хозяин без вести пропал, то размен не нашли... Потом был прямой обмен с еще одним разрешением. И при сделке агент сказала, что можно было оформить разрешение на любой объект. То, что там написано "при одновременной покупке..." ничего не значит. И у нее в практике были случаи, когда сделку по продаже оформляли, а покупку не успевали и велели приходить на следующий день. Т.е. ночь дети точно были "бездомные". А на следующий день покупка могла вообще не получиться.
lixach70 29.01.2016 «ответить»
разрешение в роно дают без числа,оно дествительно,если даже была неудачная сделка-это из практики, в юстиции главное что есть разрешение
LuCini4ka 29.01.2016 «ответить»
Вот и я про то же - его дают на конкретный объект покупки, но никто на это не смотрит, можно покупать другой.
MiniMouse 29.01.2016 «ответить»
Спорить с Вами не буду, все зависит от того, чего Вы хотите: лишь бы сделать или по закону и жить спокойно. Действия другого агента тем более считаю комментировать неприемлимым. Но проблем с роно при покупке дома у ЖО законным способом действительно не вижу.
lixach70 29.01.2016 «ответить»
в середине 15 года нас"послал" ЖО, сказали с роно не ждут и так хватает покупателей,вот и открыли тему поэтому
MiniMouse 29.01.2016 «ответить»
ЖО вообще любит всех посылать, удачи Вам в решении проблем.
КОлёк83 25.02.2016 «ответить»
Возможно, до января 16 года никто не смотрел, на то, где будут в реальности выделены доли детям. Мы тоже хотели так сделать. Но с 16 года все сделки с несовершенно летними детьми происходят через нотариуса. Он составляет договора купли-продажи на доли детей и проверяет всю подлинность документов. Пока у Вас не будут выделены доли в жилье указанном в разрешении Роно, продать недвижимость Вы не сможете.
LuCini4ka 29.02.2016 «ответить»
только через нотариуса? а можно ссылку на законодательство?
КОлёк83 03.03.2016 «ответить»
У меня к сожалению нет времени искать все это. Неделю назад продавали квартиру, поэтому весь процесс знаем.
Lorik xlorik 29.01.2016 «ответить»
Вы не правы! Мы так покупали дом 3 года назад, также у ЖО естественно не было еще документов на наш дом и они нам дали документы на другой такой же дом. Мы также продавали квартиру, где собственником 1/ 2 являлся ребенок, РОНО нам дали разрешение на продажу, а потом мы просто представили в РОНО сведения, что купили точно такой же дом, но по другому адресу! И никаких проблем не было!
MiniMouse 29.01.2016 «ответить»
Рада, что у Вас всё получилось удачно.
Lvenka52 28.01.2016 «ответить»
ЖО предоставляет оригиналы документов под залог документа, мы напимер оставляли загран паспорт, нам их давали аж 3 раза. У нас тоже была сделка с 2-мя детьми собственниками.
lixach70 29.01.2016 «ответить»
написала вопросы в приват
Dr.Pilulkin 10.02.2016 «ответить»
Что-то мне кажется, что ЖО сейчас за любого клиента хватаются. Продажи то обвалились.
S_AV 10.02.2016 «ответить»
Согласен! Это вполне логично!
В середине декабря на официальном сайте ЖО появилось примечание в цене , что мол цена действительна до конца года...
Наступил январь и....впервые решили цену домов не увеличивать, даже это уже показательно.
Если раньше кол-во домов неизбежно уменьшалось, сейчас они мертвым грузом висят...
lixach70 11.02.2016 «ответить»
Не соглашусь, за ту неделю продали 102,103,108
Vadim.Sh 25.02.2016 «ответить»
Продается дом по ул.Светлая
lixach70 25.02.2016 «ответить»
какой именно и цена
Vadim.Sh 25.02.2016 «ответить»
14 дом. 6млн.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Как обезопасить жизнь близких с помощью смартфона

Воры являются серьезной опасностью в современном мире: при краже они идут...

«Я управляла толпой людей». Нижегородская студентка рассказала о фестивале в Сочи

Нижегородская студентка Ксения Новикова вошла в состав делегации...

«64 тысячи за два месяца». ДУК ответил сормовичам на переплату

Активные председатели советов многоквартирных домов (МКД) Нижнего...

Пять вечеров: плавим лёд, смотрим долгожданную «Матильду» и слушаем Нау и Вайнберга

Рабочая неделя не будет скучной, если разнообразить её вечерними...