Капитальный ремонт в д. 6

Приветствую!
Проголосовать конечно же стоит,что лично я уже и сделал.Но нереально набрать 2/3 голосов собственников(а это почти 67%),вывесив лишь одни объявления в подъездах.У нас при смене УК на собрании набралось около 53% голосов и это при том,что силами инициативной группы была оповещенна практически каждая квартира путем обхода,дозвона или письменно.А так можно голосовать хоть каждый месяц,до бесконечности.Вчера узнавал в УК много ли народу проголосовало с нашего дома,даже трети от необходимого количества голосов не набралось,а до конца голосования осталась неделя.

мда, беда. объявлений,конечно, мало. Сам понимаю, что не наберется. просто в скором времени от этого регионального оператора будут проблемы. надо Ук посоветовать всем в ящики раскидать бланки.Может так толк будет, хотя очень много сдают квартиры, "гостей" из средней Азии пол подъезда от них толку нет.

То,что в скором времени от них стоит ожидать проблем это понятно,мне вот только интересно,что они такого придумают.Судиться со всеми у них нет ни сил,ни средств.Да и из недавнего опыта общения с ними я понял,что уних отсутствует информация по многим домам и они просто шлют платежки всем подряд,и собственникам и не собственникам.Я вот ради интереса посмотрел как платят наши дома:
дом 6 начислено 1684179,уплачено 170190.
дом 6 к.1 начислено 1694072,уплачено 747241.
дом 8 начислено 1343260,уплачено 76718.
дом 20 начислено 1641213,уплачено 607770.
дом 2/27 начислено 1813022,уплачено 491 526.
дом 2 к.1 начислено 1429785,уплачено 152 974.
дом 4 начислено 1557 334,уплачено 85937.
дом 4 к.1 начислено 983329,уплачено 35 594.
Итого за 8 домов начислено 12146194,уплачено 2367950.
Таким образом получается,что только одна "Печерская гряда" не доплатила в фонд без малого почти 10 миллионов рублей.А сколько таких микрорайонов по всей стране и не сосчитать.Так что они тут должны,что то необычное придумать,чтобы заставить народ платить.

Хотя бы рассылать квитанции собственникам,а не всем подряд.

Брошу маленький камушек в огород управляющей компании. В объявлении написано, мол позвоните и мы вам в почтовый ящик кинем опросник. Я так и сделал, позвонил и попросил кинуть мне в ящик, однако никто и ничего мне в ящик не кинул. В итоге супруга дошла и принесла бланк сама. Как то так...

В целом по Нижегородской обл. примерно 50% платят (на счет достоверности не могу утверждать). нам бы Администрацию Нижегородского района напрячь бы а счет выбора счета. А вообще вот так каждый месяц отстегивать непонятно куда непонятно какое время желания нет вообще. По уму должна быть составлена некая смета. Насобирали определенную сумму и все, закончили. Со спец счетом на дом можно так сделать а с региональным оператором нет. На счет нашей УК понятно, почему так вяло организовали процесс. Им от этого никакой выгоды нет.

А каким образом мы сможем напрячь администрацию района?Предъявим им,что они не организовали общее собрание собственников помещений в доме,для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта?Так я практически уверен,что у них в красивой папке подшит документ(и не только по нашему дому),что они практически на каждом этаже развешивали объявления с просьбой прийти на собрание,но в ответ несознательные собственники проигнорировали это мероприятие.А так как собственники не выбрали способ формирования фонда в установленный срок,то администрация согласно закона приняла решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Понятно,что лучше платить на счет своего дома,чем непонятно куда.Но с такой организацией набрать 2/3 голосов невозможно.Надо проводить голосование в очно-заочной форме,стараясь собрать по максимуму на очном собрании и в последующем доголосовывать привлекая собственников которые здесь не живут и то сомневаюсь,что сможем набрать столько голосов.Вот когда начнутся репрессии со стороны регионального оператора,тогда возможно удасться набрать необходимое колличество голосов.

Я кстати задавал в фонде вопрос на основании чьего решения они присылают нам платежки от регионального оператора.Вот выдержка из их официального ответа:
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно было быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течении 6 месяцев после официального опубликования региональной программы(ч.5 ст.170 ЖК РФ, ч.7 ст.6 Закона).
Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Нижегородской области,утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 года No 208(далее-региональная программа) была опубликована в идании "Правовая среда", No49(1759)(приложение к газете Нижегородские новости,No 84(5417),08.05.2014года.Таким образом решение об определении способа должно быть принято и реализовано до 08.11.2014 года.
В соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ,ч.9 ст.6 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 No 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Нижегородской области" (далее-Закон),администрацией Нижнего Новгорода было принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома No 6 по ул.Богдановича г.Нижний Новгород на счете регионального оператора (Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 19.11.2014 No 4784).
На основании указанного решения органа местного самоуправления региональным оператором в соответствии с требованиями ст. 171 ЖК РФ,ст.7 Закона собственникам помещений указанных многоквартирных домов производится начисление взноса за капитальный ремонт.

да, мне тоже отвечали. Касательно бодания с администрацией согласен, толку не много будет. единственный +, то ,что в суде можно будет доказать, что собрание не проводилось администрацией и счет можно сразу перевести на дом. Вроде так написано в законе. Вот только не собрать нам нужное число голосов. кому-то все равно, они платят не важно куда, кому-то все равно и они не платят вообще. А вот остальных меньшинство.Единственное -собирать очное собрание и потом довносить тех,кто не живет. но УК не думаю ,что будет организовывать это.

Всем доброго времени суток! Честно говоря выпала по ряду личных обстоятельств из жизни дома, но вопрос о кап ремонте важен. Сама честно говоря не голосовала. Может опять организовать сбор подписей сделать оповещение поквартирно. Я из инициативный группы 3 подъезд.

вообще очень надо сделать свой счет. так определим, какая сумма нужна, и собрать может быть ну за года 2 необходимую сумму, а не тупо отчислять 20 лет неизвестно куда. Желательно всем листовки по квартирам раскидать и общее объявление повесить на 1 этаже. вот только снимают многие квартиры, из которых многие не умеют читать по-русски.

Итоги голосования имеются? До 12-го Октября вроде как все должны проголосовать?

Пока итоги скромные 30%,но сроки голосования продлили,так что те кто не голосовал могут проголосовать.

это хорошо, но надо бы узнать, кто еще не голосовал и кинуть им в почтовый ящик лист для голосования. я не знаю где указаны лимиты по голосованию, поэтому если что за некий промежуток времени получится сделать спец.счет

+1 я сегодня проголосовала, до какого числа продлили сроки?

До пока не наберем 2/3 голосов.

Сегодня узнала, что для того что бы перейти на свой счет мало собрать нужное количество голосов, так нужно еще и погасить всем долги перед фондом, иначе не разрешат свой счет открывать. Если это так, то наверное вряд ли что получится.

жесть какая-то..., и безнадега

Не совсем так.Погасить задолженность перед фондом нужно в том случае если на дом выделялись какие-либо средства для проведения капитального ремонта.На наш дом ничего не выделялось и соответственно можно открыть свой счет.

может быть, не спорю, но просто знаю по конкретному дому, ни чего у них и не делалось, а уйти дали только после полного погашения задолженности по кап ремонту и объяснили, что деньги все фонд переведет сам на счет дома.

Выше все верно ответили. Это только в случае вложения средств в дом. Если по дому ничего не делалось и отказ, смело в прокуратуру и в другие надзорные органы. А по дому необходимо продолжать собирать голоса, но т.к. объявлений по продлении нет в подъездах, это может затянуться на долго

Ну как у нас голосование идет??? В этом месяце платежка пришла уже с пенями - 710 руб. Честно говоря неуютно себя чувствую, не люблю долги накапливать, но и платить абы кому тоже не хочется.

в виду отсутствия какой-либо информации о продлении голосования, количество голосов не думаю,что увеличится. Надо УК как-то мотивировать,чтобы агитацию еще раз в виде объявлений провели.

Насколько я знаю,УК обзванивает по телефону тех,кто не принимал участие в голосовании и предлагает проголосовать.Но откликаются на это предложение единицы.Я считаю,что те кто реально хотел проголосовать это уже сделали,за исключением может быть тех собственников,кто сдает свои квартиры,которых в нашем доме довольно много.Но очень сильно расчитывать на них не стоит.У меня например есть электронка десяти собственников которые живут в других городах.В начале голосования я им сбросил бланки голосования и предложил проголосовать за создание спецсчета.В итоге на мое предложение откликнулся аж один человек.Так как многие вообще не платят за капремонт,я думаю,что пока не начнется принудительный отбор денег со стороны регионального фонда,шансов набрать необходимое количество голосов для создания спецсчета у нас нет.