Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
Нижний Новгород on-line
Население Нижнего Новгорода - 1.3 млн, интернет-аудитория - 800 тыс. чел.
16+ Печёрская гряда мкр.: форум домов (короткий адрес форума: pgryada.nn.ru)
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

Коммунальное обслуживание д.20

black cherry 27.12.2016 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Продолжение темы "У кого тепло в квартирах дом 20?"
старая тема тут www.nn.ru/community/house/pg...0.html#165347643
procolharum 28.12.2016 «ответить»
Вас какое заявление интересует? ДУК Прокуратуре пишет, что мне отправлен ответ 18.10 - ничего подобного не было, видимо, в панике, что-то в журнал внесли... Надо запросить повторный ответ мне от этой даты, там, кстати, о корректировке оплаты за тепло.
black cherry 28.12.2016 «ответить»
Ваше заявление в прокуратуру. Я правильно поняла, что Вам тоже ничего не пересчитали? А как должен происходить перерасчет? После того как Теплоэнерго сделает перерасчет, а потом дук? на основании письма из дука получается так..
procolharum 28.12.2016 «ответить»
Заявление писал на сайте Прокуратуры, в окошечке обращение начирикал с изложением сути, коротко, жёстко и ясно, что не ответили на письмо, входящий номер и дата (после каждого своего заявления я звоню в ДУК и уточняю регистрационный номер) и всё... Перерасчёта нет, ожидаемо. Не знаю, как это должно выглядеть, но уверен, что нас не должны касаться отношения ДУКа с всякими теплоэнергами и прочими контрагентами.
black cherry 28.12.2016 «ответить»
Тоже так считаю, у нас договор с ДУКом, они и должны перед нами отвечать, тут видимо "на дурака" рассчитывают..
black cherry 09.01.2017 «ответить»
Добрый вечер! Как морозы переживаете?
procolharum 09.01.2017 «ответить»
Терпимо, но дом остывает.
black cherry 09.01.2017 «ответить»
как батареи? кажется и не особо упорно "топят" в -30...
ИКЕВ 09.01.2017 «ответить»
Добрый вечер, что-то холодно...
black cherry 09.01.2017 «ответить»
держитесь там), к ночи как будто становиться более комфортно в квартире, на улице теплеет..
varsh74 10.01.2017 «ответить»
Во время морозов температура в квартире снизилась с +26 до +22. Представляю, как было бы, если бы не был отрегулирован ИТП (до его регулировки было +23...)
black cherry 10.01.2017 «ответить»
да было очень хорошо до морозов, а сейчас, все же холоднее в квартирах... Сегодня не смогла дозвониться ни в коммунальник, ни в дук... спросить хотела, что опять подкрутили?))
Кстати, платежки за электроэнергию нормальные прислали? У нас в квитанции сумма начисленная нормальная, а вот после сканирования высвечивается-ноябрьская сумма и период оплаты: за ноябрь.
procolharum 10.01.2017 «ответить»
Я платил согласно данным квитанции.
black cherry 10.01.2017 «ответить»
значит только нам повезло)
varsh74 11.01.2017 «ответить»
Вряд ли подкрутили. Просто температура "за бортом" была достаточно низкой. Сейчас потеплело на улице и на термометре на два градуса добавилось.
black cherry 11.01.2017 «ответить»
в декабре были резкие скачки от -20 к -2 было тепло при этом и перепадов в квартире не ощущалось. Если я все правильно понимаю, то датчик реагирует на t воздуха и регулируется температура теплоносителя, но при этом темп.в квартирах должна быть стабильна как ее "выставили"...
В ноябре, когда звонили и писали, дук и теплоэнерго отвечали- все хорошо и ничего не знаем, это температура воздуха.... а потом прислали офиц.ответ, что была создана комиссия и выявлено значительное занижение t теплоносителя на вводе в дом. Вот и думайте, товарищи потребители, что и где подкручивают)
procolharum 12.01.2017 «ответить»
Счётчики тут вообще не при чём, как оказалось, мне ДУК ответил на вопрос (после того как им прокуратура напихала) о показаниях в квитанции за декабрь за тепло, что счётчики стоят, а цифра опять по нормативу, они подтвердили, что счётчики "на ходу", но нас (ДУК) говорят это не волнует особо, у нас (ДУКа) дескать есть право выбора или по нормативу или по приборам и мы (ДУК) выбираем...... У меня товарищ есть директор ТСЖ на ул. Родионова, он говорит, что ставится заслонка, ограничивающая подачу тепла в дом, то есть ННТЭ даёт всё правильно, а ДУК или ТСЖ, благодаря заслонке, расходует мало, и платит меньше по факту расхода, а с нас берут по факту подачи ННТЭ, вот для чего нужен норматив. Короче, есть фильм Терри Гиллиама "Бразилия" 1985 года выпуска, надо эту картину ещё раз пересмотреть.
black cherry 12.01.2017 «ответить»
procolharum писал(а)
ставится заслонка

я и имела ввиду, что "подкрутили" ), хотя веселого тут мало
procolharum писал(а)
Счётчики тут вообще не при чём..

я то понимаю, что они только учитывают..
black cherry 12.01.2017 «ответить»
procolharum писал(а)
но нас (ДУК) говорят это не волнует особо, у нас (ДУКа) дескать есть право выбора или по нормативу или по приборам и мы (ДУК) выбираем......

Так потребители получается вообще ни на что не имеют право и ничего с этим сделать не могут (с ДУКом)?
procolharum 12.01.2017 «ответить»
Я Вам ответ по электронке перешлю, там ссылка на НПА.
black cherry 12.01.2017 «ответить»
ок!
Судя по этим документам- только в суд, отстаивать свое право оплаты за отопительный период.. так получается?
procolharum 12.01.2017 «ответить»
Судя по этим документам - только в Красноярскую тайгу по стопам Лыковых. Да, по поводу Суда, работа ведётся в этом направлении неравнодушными товарищами. Не знаю, что получиться, в ННТЭ мне сказали, что бесполезно брыкаться, всё на усмотрение (корректировка и компенсация) ДУКов и прочих органов, формирующих казну города.
black cherry 12.01.2017 «ответить»
напишите пожалуйста, какое решение вынесет суд.
IgorVKO 12.01.2017 «ответить»
Предварительное заседание 17 января. Самому интересно, как судья себя поведет. После суда обязательно отпишусь.
black cherry 13.01.2017 «ответить»
Очень ждем! Удачи!
IgorVKO 13.01.2017 «ответить»
Спасибо. Первое заседание покажет что к чему.
black cherry 13.01.2017 «ответить»
да, покажет.. и думаю... если будет больше неравнодушных людей хотя бы к себе и к своему имуществу то управляющие компании будут работать по-другому, лучше, чем сейчас.
black cherry 17.01.2017 «ответить»
Добрый вечер! Какое решение?
IgorVKO 17.01.2017 «ответить»
Заседание прошло в одиночестве. От ответчиков никого не было. Хотя, это ведь было только предварительное заседание. Зато обозначились некоторые проблемные вопросы: 1. Как вычислить сумму нанесенного материального ущерба (ведь счетчик не работал и вычислить переплаченную сумму не представляется возможным) или это не материальный ущерб, а что-то другое? 2. В чем конкретно заключается вина ДУКа (надо более конкретно сформулировать вину)? Вот на эти вопросы надо будет ответить уже на заседании суда в марте. Буду думать (у меня нет юридического образования, но постараюсь что-нибудь придумать). Может кто на сайте есть юристы - подскажите, если не трудно (более конкретно опишу вопросы в личке).
продолжение темы »
IgorVKO 02.03.2017 «ответить»
Прошло второе заседание, вернее, первое со всеми сторонами. Главный вывод - шанс выиграть дело есть. Следующее заседание в апреле. Выяснилось следующее: ни ДУК, ни ННТЭ, ни СБК центр не виноват в нашей ситуации, что мы платим по нормативу (со слов представителей данных организаций). СБК вообще не при делах, ННТЭ говорит, все вопросы к ДУКу, а ДУК просто - мы не при чем. Как приятно было слушать от представителя ДУКа, что они так хотели ввести в строй ОДПУ, старались, писали письма, приглашали сторонние организации, но а то что растянулось на год все это мероприятие - так получилось... Судья попросил ДУК представить к следующему заседанию копию акта передачи дома, писем, которые они писали в "Славянку" с просьбой передать документы по дому и другие подтверждения их действий по вводу ОДПУ. А этих документов у них нет. Очень хочется посмотреть что они представят. Во всем обвиняли "Славянку", мол, она, будучи почти банкротом, ничего им не передала. А судиться с ней они не могли, так как спроса с нее нет. И вообще, по словам представителя, их заставили принять дом. Кто? Она так и не сказала. Так что сдвиги есть. Хотя и сам немного накосячил, по мелочи. Скажу сразу - те, кто будет подавать в дальнейшем в суд - пишите в ДУК письма с просьбой сделать перерасчет, даже нужно указать реквизиты для перечисления денежных средств (на этом сконцентрировал внимание представитель ДУКа). Пока вот так.
Mr.Who 02.03.2017 «ответить»
Хорошие новости!
black cherry 03.03.2017 «ответить»
Спасибо за информацию! А косяки -чуть-чуть не считается)) тем более не юрист на сколько знаю..
IgorVKO 03.03.2017 «ответить»
Главное, чтобы результат был. Сейчас осмыслю что сказали - попробую сформулировать запрос в ДУК для желающих судиться какие документы у них истребовать, вернее какие копии. А так, конечно, тяжело без юридического образования что-то отстаивать, вернее доказывать в суде. В этом я уже убедился.
продолжение темы »
IgorVKO 12.04.2017 «ответить»
Сегодня состоялось заседание суда. Решение - отказать. Заберу решение - будет видно по каким причинам. Очень странное заседание получилось. На сайте суда почему-то 3-им лицом записана еще и жилищная инспекция. А в деле о ней ни слова, да и судья ее не приглашала. Странно... На суд пришла только жизнерадостная представительница ДУКа, остальные даже не пришли. Видимо, все уже было решено до этого дня. А так - все хорошо у ДУКа, все он делает правильно. И при наличии счетчика на сегодняшний день считают по нормативу, и не виноваты что дом плохо приняли, суд просто закрыл на это глаза. Видимо, решать данный вопрос надо где-то ближе к Верховному суду.
procolharum 13.04.2017 «ответить»
Надо действовать, мы поддержим.
IgorVKO 18.05.2017 «ответить»
Решение состоялось 12 апреля. На сегодняшний день решение так и не готово. Обещают к пятнице, уже третью неделю...
ATOSHKA 23.05.2017 «ответить»
Решение суда, к сожалению, было ожидаемо. Я про это уже писал. Дойдя до ВС я по своему иску так и ничего не добился ,что касалось выставления счетов за несуществующее отопление в далеком 2012.
Но тем не менее, молодцы, что не сидите как многие и не "ждете у моря погоды"
Проблемами дома заинтересовался Роспотребнадзор. Уже им переданы в т.ч. счета ДУКа, выставляемые жильцам. Посмотрим, что товарищи смогут нарешать. Они сообщили,что в принципе на эту эту чудную компанию много жалоб. И видимо они тоже решили как-то поучаствовать.
IgorVKO 23.05.2017 «ответить»
Сегодня отдали решение. Я такой глупости, другими словами просто не описать, не ожидал. Первые 4 листа - перепись моего иска практически 99 % текста. Остальное - перепись законов и слов представителя ДУКа. Смысл ожидаем - ДУК все делал для того, чтобы счетчик заработал. А мы этого не понимаем. Суд удовлетворило то, что при передаче дома отсутствовала проектная документация на узел учета, поэтому, они не смогли в течении целого года ввести в эксплуатацию данный узел. А самое главное, суд даже не удосужился посмотреть акт приема - передачи документации (хотя на последнем заседании я пытался обратить внимание на него), а в нем четко прописано: все документы переданы, претензий стороны друг к другу не имеют. Парадокс, в общем.
продолжение темы »
black cherry 11.01.2017 «ответить»
кстати, сегодня гвс подкрутили, что-то нет изменений в лучшую сторону, до нормы не дотягивают..
Mr.Who 12.01.2017 «ответить»
Да,после отключения, гор. вода стала гораздо прохладнее.
procolharum 23.01.2017 «ответить»
Закончили плановый ремонт системы ГВС, сегодня вечером ООО Коммунальник производит торжественный замер воды торжественным градусником у меня дома и вместе мы с ними ударив фужером об фужер закроем заявку. Сообщаю тем кто не в курсе - компания обслуживающая, до недавнего времени, общедомовую антенну (БИС ТВ) более с нами не сотрудничает, так ДУрК Н.р. не заключил соответствующий Договор. Генеральный директор ДУрКа говорит, что не в курсе...
black cherry 23.01.2017 «ответить»
с торжественным градусником чего не походить то))) ну у нас реально утром горячая вода была, сегодня с 16-17 придут замеры делать..
black cherry 23.01.2017 «ответить»
Добрый вечер! Какая температура ГВС у вас? У нас 52 кухня, 60 ванная.
procolharum 24.01.2017 «ответить»
Кухня - 56, ванная - 53.
varsh74 24.01.2017 «ответить»
Почти норма.
paikalinen 24.01.2017 «ответить»
почти не считается. требуйте +60С, деньги то по норме берут, а не почти и разницы кухня ванна не должно быть наверно.
procolharum 26.01.2017 «ответить»
Получил извещение о перерасчёте, говорят в февральской квитанции всё будет, посмотрим.
black cherry 26.01.2017 «ответить»
хм, мне такое "письмо счастья" пока не прислали, надо напомнить о себе)
procolharum 01.02.2017 «ответить»
Перерасчёт за ГВС ноябрь: - 1380 р.
black cherry 01.02.2017 «ответить»
поздравляю, нам нет..
black cherry 26.01.2017 «ответить»
не должно быть, нигде не встречалось в нормативных актах, что t должна быть разная...
procolharum 04.04.2017 «ответить»
Из отчёта ДК Ниж. р-на за 2016 год.
Расход денежных средств на (это только некоторые выдержки):
1. Расходы на работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования (25 884, 33 руб.);
2. Расходы на работы по содержанию и благоустройству земельного участка и иных объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации дома (1 241 782, 48 руб.);
3. Расходы на работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации дома (367 425, 52 руб.);
4. Исковая работа (525 243, 71 руб).
Всего - 2 160 336, 04.
Начислено за отопление 5 437 196, 41, оплачено потребителями 5 530 640, 37, оплачено поставщику 5 437 196, 41. Где 93 443, 96?
Mr.Who 04.04.2017 «ответить»
Нет,ну то что они имеют с нашего дома,это было понятно,но чтобы так бесцеремонно... А этот отчет,он где то опубликован,или это вам предоставили по требованию? Любопытно почитать.
procolharum 04.04.2017 «ответить»
Пожалуйста.
К сообщению прикреплен файл:
174168748-otcet_duka_za_2016_god.pdf   (2.21 Mb)   Скачать файл
Mr.Who 04.04.2017 «ответить»
Спасибо.
procolharum 04.04.2017 «ответить»
Сегодня отправлено в ДУК письмо с требованием разъяснений...
ИКЕВ 04.04.2017 «ответить»
Расскажите, пожалуйста, потом результат. Замечательные пункты расходов, особенно про газовое оборудование.
procolharum 04.04.2017 «ответить»
Да, и зелень как в Камбодже.
varsh74 05.04.2017 «ответить»
+5
Millanna 08.04.2017 «ответить»
Надо избавляться от этого "паразита" на теле 20 дома. Убивают просто эти грязные пластиковые и железные ведра вместо полноценных мусорных урн у подьездов жилых домов половины Печер, к огромному сожалению, обслуживаемых ДУКом Нижегородского района.
varsh74 08.04.2017 «ответить»
Согласен с Вами. Только поставил бы в кавычки: "обслуживаемых ДУКом Нижегородского района"... Вывоз ТБО (мусора), частичная уборка подъездов и подметание узенького клочка придомовой территории силами двоих полубесплатных узбеков- ЭТО НЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, а собирание денег (огромных средств: более 400.000 руб ежемесячно) в общий котел УК Ниж. района. За полтора года "обслуживания" эта шарага Гундорова (подчеркну не УК, а шарага) даже не прикоснулась к придомовой территории: ни урны, ни лавочки, про газоны и или ограждение детской площадки речи вообще не идет (как можно из ежемесячно украдываемых 200-250 тыс с нашего дома, пожертвовать раз в год тысяч 50-100 на эти цели, видимо для Гундорова- это неслыханная роскошь)...
procolharum 08.04.2017 «ответить»
Во втором подъезде генеральная уборка, стены трут...
IgorVKO 16.05.2017 «ответить»
https://www.nn.ru/~gallery334262?MFID=712793&IID=38894322
Поступил ответ из Прокуратуры на данную тему.
Mr.Who 17.05.2017 «ответить»
Да уж,ответили так ответили.....
ИКЕВ 17.05.2017 «ответить»
О чем же так много писали?
IgorVKO 18.05.2017 «ответить»
Это была просьба разобраться с суммами, указанными в отчете ДУКа за 2016 год (за обслуживание газового оборудования и т.п.).
ИКЕВ 18.05.2017 «ответить»
Сразу не поняла смысл ответа, думала, что прокуратура прислала ответ на 4 страницах
IgorVKO 24.05.2017 «ответить»
IgorVKO 24.05.2017 «ответить»
Зашел на сайт ДУКа - открыл отчет, а он как был, таким и остался. Ничего не поменяли. Сегодня был в ОБЭПе по данному вопросу. Процесс проверки начали, но что-то слабо верится в результат.
Mr.Who 25.05.2017 «ответить»
Бестыжие,они еще пишут про благоустройство земельного участка. В Печерской гряде нет более заброшенного дома. Ни деревца, ни кустика, ни цветочка не посадили.Все благоустройство заключается в дворнике и скашивании травы. Правда, дворник сейчас у нас нормальный.
varsh74 27.05.2017 «ответить»
Полностью согласен с Вами в оценке "работы" этой УК. Сбор денег по завышенным тарифам, списание средств на "уборку" растаявшего снега (задним числом), "благоустройство" придомовой территории и прочие "услуги"...
AlexOst 29.05.2017 «ответить»
Уважаемые жильцы! Есть предложение сменить управляющую компанию на нормальную, которая будет следить за вашим домом! С удовольствием пообщаюсь с вашей инициативной группой!
varsh74 29.05.2017 «ответить»
Ну так и расскажите здесь, что кто Вы и о какой компании речь ведете? УК "Рога и копыта" не предлагать (проверим).
Роза Рубоза 01.06.2017 «ответить»
Олег Аркадьевич, Вам ответили? Что-то тишина в ответ, похоже..
А, между тем, вопрос смены УК для нашего дома актуальный. Быть может, стоит пристальнее приглядеться к УК "Печерская гряда"? Вот, гляжу, они вторую неделю активно ведут работы по благоустройству около своих домов - бордюры красят, цветы высаживают и оформляют в клумбы. Да, тарифы, говорят, у них тоже аховые, но они хоть что-то делают для обслуживаемых домов. Двери подъездные у них чистые и крашеные, видеокамеры установлены, ограждения у палисадников.
papa2011 01.06.2017 «ответить»
Наша Печёрская гряда, я не скажу, что у них всё идеально, однако справедливости ради, отмечу, что с приходом нового инженера, который здесь же и проживает, начались движения по улучшению жизни в наших домах. Благоустройство вокруг домов это только то, что всем видно. А сколько уже, за короткий промежуток времени, сделано внутри домов. И реагирует он адекватно на просьбы и замечания. Спасибо ему, если так и дальше будут работать, я думаю жить нам будет комфортнее. Сейчас объективно, сложилась неплохая команда, и дворник, и уборщица, и бухгалтерия, и ремонтники. Если что, я никакого отношения к УК ПГ не имею, я только живу в этом доме. Просьба к жителям наших домов, проявить активность при голосовании за открытие спецсчёта. Я, каюсь, тоже не голосовал, всё некогда было, но теперь понимаю, если у нас деньги будут на нашем счёте, мы сможем больше ремонтировать наши дома.
ИКЕВ 01.06.2017 «ответить»
Мы жили в доме 4, платили за двушку, как в нашем доме за трешку, но в подъезде убирали ежедневно. Не было проблем с вызовом мастеров, заявки исполнялись в этот же день или на следующий.
varsh74 01.06.2017 «ответить»
Нет. Не ответили.
varsh74 01.06.2017 «ответить»
К УК "ПГ" можно приглядеться. Компания хоть и небольшая, но этим и лучше: легче увидеть расход средств, чем в Гундоровском "общем" (наполовину прикарманенном) котле. Еще один плюс: дома расположены неподалеку, легче организовать их обслуживание. Вопрос нужны ли мы этой УК?
procolharum 02.06.2017 «ответить»
Говорят: "...нужны...".
AlexOst 01.06.2017 «ответить»
Всем доброго времени суток! Предложение состоит вот в чем: есть 2 компании которые заинтересованны в обслуживании Вашего дома.
1. Новая компания, на балансе которой нету домов и она хочет начать сотрудничать с вашим домом, чтобы привести его в порядок и в дальнейшем использовать как портфолио для показа другим жителям на каком уровне может быть сервис в управлении МКД.
2. Как уже говорилось выше, это Ваши соседи, УК Печерская гряда. Эта компания готова к диалогу с активом Вашего дома, чтобы прийти к какому-то взаимопониманию и в дальнейшем инициировать ОСС (общее собрание собственников) для смены УК.

По поводу тарифов в УКПГ, там они соответствуют нормативу по городу, который выставляет администрация.
aleksei 1977 02.06.2017 «ответить»
<font><font>AlexOst</font></font> писал(о)
соответствуют нормативу по городу, который выставляет администрация
давно ли?
вообще-то, у нас счётчики стоят (говорят), но на них видимо не смотрят, а нормативы тут ни при чём, да и таких нормативов то на гвс нет как в квитанции.
AlexOst 02.06.2017 «ответить»
Я вам говорю про норматив за строку содержание и ремонт, за остальное не знаю, врать не буду
paikalinen 02.06.2017 «ответить»
Норматив 32.30 р. И что за этими цифрами стоит и где оно?
Почему не 25 или 29, как у других, почему max 32.30
Содержание видно, а где ремонт? В 20м так же будет?
AlexOst 02.06.2017 «ответить»
Норматив высчитывается администрацией города, ничего противозаконного в этом нет, у некоторых ниже потому что ук или Тсж высчитали ту сумму за которую можно содержать дом, вынесли Ее на ОСС и прянули такое решение, по поводу ремонта: ремонт подъездов идёт полным ходом, а так же инженерные коммуникации и тд.
Предлагаю активу Вашего дома встретится с руководством дука и все обговорить
Роза Рубоза 02.06.2017 «ответить»
AlexOst писал(а)
Предлагаю активу Вашего дома встретится с руководством дука и все обговорить

Почему бы и нет? Я думаю многим собственникам будет интересна альтернатива нынешнему безобразному управлению 20-ым домом. Я готова встретиться в Вашим руководством. Надеюсь, ко мне присоединятся еще хотя бы несколько заинтересованных лиц.
paikalinen 02.06.2017 «ответить»
<font><font>AlexOst</font></font> писал(а)
по поводу ремонта: ремонт подъездов идёт полным ходом, а так же инженерные коммуникации

Не подскажите в каком доме, подъезде идёт ремонт, посмотреть бы. Может цвет не понравится.
И с кем встречаться? Огласите список руководства.
varsh74 02.06.2017 «ответить»
Прошу прощения, Вы сами-то кого представляете? Если пункт 1.: " 1. Новая компания, на балансе которой нету домов и она хочет начать сотрудничать с вашим домом, чтобы привести его в порядок и в дальнейшем использовать как портфолио для показа другим жителям на каком уровне может быть сервис в управлении МКД.", то... (без продолжения)...

Если имеете какое-то отношение к пункту 2, то расскажите подробнее.

Ну а для начала представьтесь кто Вы? Чьи интересы представляете?
paikalinen 06.06.2017 «ответить»
Похоже агитация закончилась...
Andrey p 07.07.2017 «ответить»
А вот мне даже интересно почему они за наш счет проводят исковую работу. Если они ничего не делают по благоустройству дома, то почему мы за предъявленные к ним иски должны платить?
procolharum 07.07.2017 «ответить»
Возможно, что это не к ним иски, а они выставляют исковые требования в неплательщикам, за наш счёт. Из нашего кармана в суды подают и из нашего же кармана платят за этих должников под видом ОДН.
procolharum 04.07.2017 «ответить»
Директор нижегородского ДУКа оплатил личные штрафы из кассы организации. Но его преступный замысел был раскрыт.
В Нижегородский областной суд поступило дело нечестного директора ДУКа. На скамью подсудимых его привело нежелание оплачиваться штраф из своего кармана. Дешевле было заплатить самому. В апреле 2013 года управляющий нижегородским ДУКом был оштрафован Роспотребнадзором как должностное лицо за несоблюдение санитарных норм на 30 тысяч рублей.
Штраф гражданин должен был погасить из своего кармана. Но делать этого мужчина не захотел и велел главному бухгалтеру своей компании оплатить эту сумму с расчетного счета организации.
Находясь в непосредственном подчинении от гендиректора, главбух подчинилась велению шефа. Об этом сообщил Нижегородский областной суд.
Своими действия мужчина нарушил часть 3 статьи 160 Уголовного кодекса РФ. Максимальное наказание по этой статье - штраф до 500 тысяч рублей, лишение свободы до 6 лет.
www.nn.ru/news/more/direktor...zatsii/50577231/
Роза Рубоза 04.07.2017 «ответить»
Александр, перезванивала Вам через день после Вашего звонка, но не дозвонилась. Пожалуйста, скиньте мне еще раз свой телефон и когда я могу Вам позвонить. Сама сейчас временно в квартире не живу, но могу подъехать на встречу с представителем заинтересованной в нашем доме УК.
procolharum 26.07.2017 «ответить»
Информация для Совета дома No 20: для того чтобы нам начать реализовывать (наконец-то) наши имеющиеся деньги на обустройство дома (не имеются в виду аварийные нужды) необходимо - определиться с перечнем работ, связав их с бюджетом (заранее запросив его у т. Гундорова А.М.), оформить всё Протоколом голосования собственников жилья и, в случае нехватки голосов (а это очевидно), отправить его в "Департамент эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Министерства обороны Российской Федерации" - это единственная организация, кто может голосовать от имени МО РФ. Получив обратно Протокол, с необходимым процентом проголосовавших, отправляем его в ДУК для реализации и готовим новый с новыми задачами. Если ответа из Департамента не получим - подключаем товарищей из Городской Думы (они в курсе), те, в свою очередь, имея нашу переписку, делают свой запрос.
Роза Рубоза 03.11.2017 «ответить»
Александр, добрый день! Во-первых, хотела поблагодарить Вас за письмо в прокуратуру и то, что, благодаря Вам, у нас есть свет около дома. Во-вторых, может имеет смысл собрать Совет дома по поводу реализации накопленных денег? Готова подключиться. Могу обзванивать, печатать и вешать объявления.

Ну и просто немного информации для всех соседей про очередные подвиги нашей ДУК (не знаю видели Вы или нет): www.nn.ru/news/more/skandal_..._v_sud/51452001/
Все больше домов уходят из-под управления этой компанией.
Mr.Who 04.11.2017 «ответить»
Вот присосались.... Мы для них как крепостные,никак от не отвяжешься.
varsh74 04.11.2017 «ответить»
Кто же от такой холявы откажется. Тарифы на содержание завышены, подотчетности никакой. А новые дома для УК - это вообще суперхолява: коммуникации свежие, придомовые территории маленькие (затраты на уборку соответствующие), а собираемость средств (квартплата) почти 100%.
procolharum 04.11.2017 «ответить»
По свету, сомневаюсь, что это моя заслуга, просто совпало. Светит и ладно. Встретиться - без проблем, предлагайте время.
Роза Рубоза 07.11.2017 «ответить»
Я предлагаю организовать собрание инициативной группы жильцов на следующей неделе в среду 15.11. в 19-00 ч. у второго подъезда. Готова выступить инициатором и развесить объявления по подъездам.
Повестка дня:
1. Обсуждение вопроса реализации денег, накопленных на обустройство дома.
2. Подведение итогов работы, а также обсуждение невыполнения текущей УК своих обязательств.
Ну и плюсом надо собрать и обновить контакты активных собственников, участников Совета дома.
procolharum 07.11.2017 «ответить»
Я подписываюсь, имеющейся информацией поделюсь, участие приму.
Роза Рубоза 08.11.2017 «ответить»
Собрание переносится на 15.11 по просьбе двух собственников.
aleksei 1977 08.11.2017 «ответить»
Если хотите провести общее собрание читайте ЖК РФ ст.44-48
ст.45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
 
4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме... www.consultant.ru/document/c...256d04cb5d980c3/
При выполнении этого и др статей ЖК ваши решения будут иметь силу.
Роза Рубоза 08.11.2017 «ответить»
Вы правы. На данном этапе у нас планируется собрание инициативной группы собственников.
Роза Рубоза 03.11.2017 «ответить»
Александр, еще хотела спросить - по поводу видеонаблюдения в доме, которое предлагает установить компания "Бонитет". Состоялось ли собрание, организованное ими и что было решено?
procolharum 04.11.2017 «ответить»
На собрании не был. С некоторым скепсисом отношусь к этому проекту (если это программа "Безопасный город"). Во-первых - сейчас бесплатно ничего путного не бывает, во-вторых лично сталкивался с этой программой - вся видео информация стекается в центр на Ошарской, а оттуда её получить НЕРЕАЛЬНО, даже с товарищами операми пытались, только официальная санкция нужна, хотя мы действовали по заявлению. Бонитет, видимо, учавствует в "реализации бюджета" они отчитаются, что наш дом запитан в программу, а дальше.....?
Роза Рубоза 07.11.2017 «ответить»
Александр, у меня вопрос. На прошлой неделе в четверг 03.11. жилец первого подъезда выезжал и вывозил свои вещи. Подогнал Газель и огромную длинную машину (Урал?) прямо на тротуар напротив подъезда и солдатики (как я поняла) ему все выносили и грузили в транспорт. Машиной этой огромной продавило асфальт на тротуаре и вывернуло несколько его крупных кусков прямо на дорогу. Куда обращаться с заявкой на ремонт этого куска тротуара?
И в эту же тему - о безнаказанности подобных действий жильцов. Считаю, что видеонаблюдение нашему дому необходимо. Может быть посмотреть в сторону этой услуги от компании Уфанет? Видеонаблюдение от нее стоит на домах 4 и 4, корп.1 и 2 корп. 27. Жильцы этих домов в соседней теме об этой услуге отзываются положительно.
procolharum 07.11.2017 «ответить»
Уфанет наш дом не обслуживает, согласен, видео необходимо, но не забывайте, что это тоже встанет в ежемесячную копеечку. По асфальту - видел, кто разгружался - не знаю, что по-скотски - не спорю, обращаться с заявкой - 268-10-00.
Роза Рубоза 07.11.2017 «ответить»
Я все это дело сфотографировала. Хочу в "Коммунальник" заявление завтра забросить с приложенным фото. Просто думала, что может это вообще к каким-нибудь дорожным службам отношение имеет, а не к УК.
Роза Рубоза 08.11.2017 «ответить»
У Уфанета нет ежемесячной платы за видеонаблюдение. Эта услуга идет, как бесплатный бонус за подключение дома. Вроде 1 камера на 50 квартир. Доступ без запроса, прямая трансляция и архив 5 дней.
Сегодня общалась с жителем 4 дома - он прямо с сотового смотрел видеосъемку у подъезда.
Роза Рубоза 07.11.2017 «ответить»
Еще беспредел от ДУКа Нижегородского района:
www.nn.ru/news/more/peredali..._zhkkh/51457561/
Роза Рубоза 24.11.2017 «ответить»
По поводу проекта видеонаблюдения, который предлагает нам компания Бонитет. Уточнила информацию по этому проекту. К муниципальной программе "Безопасный город" их проект никакого отношения не имеет.
Нам предлагают рассмотреть проект гражданской безопасности СТАРТ.
Вот подробное описание проекта: bonitet.ru/info/1-GRAZHDANSKAYA__BEZOPASNOST_besplatnoe_videonablyudenie.html
Проект Договора: bonitet.ru/info/116-start_dogovor.html
Все камеры дома сводятся на единый сервер, установленный в каждом доме. Место установки является секретным по причине соблюдения мер безопасности. Сервер накапливает информацию в круглосуточном режиме, и хранит её от двух недель и более. Каждый сервер подключается к единому мониторинговому центру. Технические специалисты мониторингового центра ежедневно производят проверку работоспособности систем, оперативного снятия и обработки видео информации, осуществляемого по запросам правоохранительных органов или жителей дома.

Первый год обслуживания системы - бесплатный. Далее повышение - с учетом уровня инфляции, не чаще 1 раза в год.
ИКЕВ 29.11.17 в 20:24 «ответить»
Мне нравится. Скажите, пожалуйста, почему тема "собрание инициативной группы " стала скрытой?
Роза Рубоза 29.11.17 в 20:36 «ответить»
Тема закрыта, т.к. собрание прошло. Вроде все обсудили. Особо ничего ценного в той теме не было.
Предлагаю либо эту тему продолжить, либо могу создать новую тему по коммунальному обслуживанию д.20, т.к. в этой уже много постов.
ИКЕВ 29.11.17 в 23:57 «ответить»
Давайте пока продолжим здесь
Роза Рубоза 29.11.17 в 20:43 «ответить»
По поводу видеонаблюдения от Бонитета.

Бюллетени для голосования за данный проект находятся у старшей по первому подъезду - Пьянковой Валентины Григорьевны (кв. 63, 1 подъезд, 16 этаж). Можно подойти к ней и взять бюллетени. Заполняете и бросаете в ее почтовый ящик.
Насколько я знаю, была договоренность у Бонитета с ней на обход квартир, но она почему-то не ходит.
procolharum 30.11.17 в 07:34 «ответить»
А кто её выбрал старшей подъезда?
Роза Рубоза 30.11.17 в 12:09 «ответить»
Александр, не подскажу. Могу только отметить, что многие жильцы из нашего подъезда ее знают именно в таком статусе. Я же о ней узнала от менеджера Бонитета.
Роза Рубоза 30.11.17 в 12:15 «ответить»
Оставляла пару недель назад заявку на ремонт свежего повреждения тротуара около первого подъезда. Сегодня звонили из ДУК - уточняли месторасположение провала. Сказали, что вышлют на осмотр инженера. Буду контролировать процесс исполнения.
black cherry 30.11.17 в 19:31 «ответить»
тогда может им предложить все повреждения обследовать и отремонтировать?
Роза Рубоза 01.12.17 в 11:28 «ответить»
Я думаю это надо отдельной заявкой оформлять, с описанием каждой ямы на тротуаре. Я пока почву прощупываю. Если будет положительное решение, то буду дальше бомбить. У первого подъезда есть еще что подлатать.
Роза Рубоза 15.12.17 в 11:22 «ответить»
Сегодня ко мне приходила инспектор из ДУК по поводу заявки на ремонт тротуара. Оформила она только те два повреждения, которые около первого подъезда. Причем, я просила еще зафиксировать провал асфальта у пандуса, но мне было велено сначала оформить на это отдельную заявку.
Роза Рубоза 24.12.17 в 16:55 «ответить»
Как бы сделать так, чтобы УК заранее оповещало жильцов о проведении работ трактором по расчистке снега во дворе? В Базисе, например, за день до уборки вешают объявления с просьбой убрать машины из двора с указанием временного промежутка работы трактора. Попробую пока заявлением оформить просьбу и закинуть в УК.
Роза Рубоза 19 мая в 11:44 «ответить»
Мы второй день сидим без горячей воды в ванной. В ДУКе ни причину, ни сроки исполнения заявки назвать не могут. На отсутствие горячей воды можно писать на перерасчет?
procolharum 19 мая в 18:31 «ответить»
Да.
varsh74 20 мая в 09:41 «ответить»
Нужно отправить претензию на эл-адрес duknig@mail.ru Укажите в ней дату, когда перестала оказываться услуга (ГВС в ванной). Обязательно укажите свои контактные данные (адрес, ФИО, телефон). Обычно перезванивают из "Коммунальника" и устраняют недостатки. Ну и телефон колл-центра: 268-10-00.
Роза Рубоза 20 мая в 11:35 «ответить»
Спасибо. Телефон колл-центра я, как Отче наш уже знаю. Каждые полторы недели звоню по перегоревшим лампам в лифтовом холле.
Роза Рубоза 20 мая в 11:53 «ответить»
Свершилось. Вчера обнаружила, что ДУК заделал один из провалов асфальта на тротуаре около первого подъезда. Не тот, кстати, на который я заявку осенью писала. Тот провал - благополучно не тронули.
Ну и качество заплатки давайте оценим. Не понятно, почему заплатку не до бордюра положили, а оставили там щебенку - это же все размываться будет с дождями. Буду писать повторную заявку на более качественное устранение провала.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Кинг Конг на крыше «Неба». Фотопроект со знаменитостями Нижнего Новгорода

Город часто сравнивают с человеком. Он может быть дружелюбным, открытым и...

Названы две вероятные причины отравления воды в Березовой пойме

Вчера и сегодня поселок Березовая пойма в Нижнем Новгороде балуют своим...

В Министерстве культуры случайно укрывали от полиции наркоторговца из театра

Прокуратура области провела проверку и выяснила, что в региональном...

«Мой сын ушел, и отвечать никто не будет». Папа погибшего 15-летнего мальчика рассказал о трагедии

12 мая в городе Первомайске Нижегородской области погиб подросток Даниил...