Важная ИНФОРМАЦИЯ для всех!

Бытовые вопросы

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Anton_NUI

13.02.2016

У меня 15.02.16 суд с УК, где мне попытаются дать ответы на большой перечень вопросов, но уверен на 100% попробуют затянуть все дело. Если УК нечего скрывать, она не ворует деньги, и добросовестно исполняет свои работы, то я должен получить ответы на все вопросы!

Соседи, прошу прекратить истерию, навешивание ярлыков, выдумывание всякой ерунды про то, кто оплачивает вывески и прочее! Кто нибудь разобрался в ситуации?

До сентября 15 года я, как и большинство из вас, не вникал в ситуацию, пока инициативная группа не решила попытаться организовать тсж, а остальные возмущенные спрашивать у подъезда - "а вы это оплачиваете, почему так дорого?". Друзья из 39 и 41 дома звонили и спрашивали, какая сумма у нас в платежках...
Я захотел во всем разобраться.Было написано большое количество запросов о предоставлении информации, требований и претензий в УК. На все, я получил бредовые ответы, с разными вариантами в каждом ответе.
Осталось огромное количество вопросов, УК не желает идти на контакт, а начинает нападать в ответ. Грозятся отключить электроэнергию за неуплату 7 000 рублей за нее т.к. я принципиально пока не плачу до окончания всех разбирательств.
Районная прокуратура смогла привлечь только МЧС, для проверки пожарной сигнализации и спустить дело в Жилиспекцию, которая погрязла в подобных делах. Ну да ладно, ресурсы по времени и пр. позволят поднять дело на самый верх.
Пожарную сигнализацию запустили, даже рукава вложили в щиты - уже не сгорим по тихому если ЧП. Хотя я не слышал, чтобы клапана дымоудаления проверяли.

Т.к. много общался с соседями. позволю себе объединить все вопросы в список.

1. Почему у нас в доме нет своего счетчика Тепловой Энергии, как сумели сдать дом без него, присоединив нас к 39 дому, и как УК учитывает расход тепла по домам 39-43, как учитывают потери между домами и ПОЧЕМУ (сам не видел, подрядчик рассказал) в 5ти этажке с РЕСТОРАНОМ И АПАРТАМЕНТАМИ свой ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ и узел учета? Это был такой проект? Надо привлекать специалистов и внимательно изучать проект.
2. Почему жилая площадь дома занижена в 41 доме на 30 метров? В тех. паспорте дома, на сайте Лидера, и по данным Росеестра она везде одинаковая, а в квитанциях другая! Большинство расчетов, для расчета и распределения сумм жителям, ведется учитывая эту цифру!
3. У нас в ТП есть общий счетчик по Электроэнергии, по которому рассчитывается УК с НСК. А также 4 счетчика на дом - это, как я понял, стоянки, нежилые помещения, и два подъезда.
Так вот, УК начал начислять ОДН по Электричеству т.к. эти 4 счетчика не ввели в коммерческую эксплуатацию, и УК имеет на это право, а рассчитываться УК по факту потребления с НСК по общему счетчику. ОДН 23 500 квт в месяц с дома!
- 4 лифта потребляют не больше 20 000 квт в ГОД под максимальной нагрузкой. Освещение уверен больше 2 000 квт в месяц не потребляет!
остальные деньги уходят куда?
УК обязано было ввести их в коммерческий учет по закону.
4. Как оформлено подсоединение к Электроэнергии провайдеров телефонии, интернета, телевидения...судя по ответам УК, только Ростелеком платит за потребленное электричество...платит не нам.
5. Кто подписывал допик по возмещению расходов по коммуналке перед ремонтом?? Мне обещали сделать перерасчет за Отопление в 14 году за 13 год т.к. я платил с мая 2013, а отопление дали только в октябре! Перерасчет НИКОМУ не сделали, мотивируя тем, что "а нам его не делали Теплоэнерго". Там нормальная сумма получается!
6. Почему с нас 2 года брали за ГВС по городскому тарифу, как будто к нам поступает горячая вода, а у нас в 39 доме тепловой узел, который грел нам воду...может он грел слабо, и тариф на тот момент был выгоден УК, а сейчас заставили греть как надо, и резко перешли на двухставочные тарифы?
7. Кто то интересовался - парковка Ностальгии собственность дома 43 или ресторана (Я этот вопрос не задавал т.к. лично меня это не касается т.к. я не житель этого дома). Хотите там ставить машины - сходите поинтересуйтесь и господина владельца.
8. УК выиграло конкурс по управлению домом 41 в конкурсе, пообещав выполнить работ на сумму 2 500 000 млн рублей нашему 41 дому - думаете окажет? 3 детских городка, видео-наблюдение везде, где можно поставить...
9. Конкурс по выбору УК 43 дома отменен в 14 году т.к. жители голосовали за выбор управ. организации....действительно голосовали?

Я не хочу ничего утверждать, но если и УК не ведет грязные расчеты, то значит там полный бардак, и не желание работать на жильцов,соблюдая их интересы. Будем дальше судиться, писать требования в прокуратуры разного уровня и добиваться ответов от УК.
От соседей поступило предложение написать коллективное заявление в ОБЭП и налогувую, для проверки расчетов и возможной работы с однодневками и выводом денег - у нас с вами цель на данный момент заблокировать работу УК, или получить от нее ответы на наши вопросы?
Уверен, что надо сначала получить ответы.

Ответить

Ссылка на сообщение