Внеочередное очное общее собрание членов ТСЖ "У Фруктовой"

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

grav

20.07.2017

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые члены ТСЖ «У Фруктовой»!

1 августа 2017 г. в 20 часов состоится внеочередное очное общее собрание членов ТСЖ «У Фруктовой».

Адрес проведения собрания:
г. Н.Новгород, ул. Родионова, д. 25А (верхний уровень)

Общее собрание собственников созвано по инициативе членов ТСЖ:
Павлова В.Л., Романовой А.В., Мусаева Е.Э., Зотова И.В., Маркушиной Т.Г., Грачева А.В.

Повестка дня общего собрания:
1.Выборы правления ТСЖ «У Фруктовой»
2.Выборы ревизионной комиссии ТСЖ «У Фруктовой»

При себе необходимо иметь паспорт.

19 июля 2017 года

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

grav

26.07.2017

Уважаемые жители дома и собственники помещений!

Мы, инициативная группа нашего дома и нас не устраивает деятельность действующего правление ТСЖ по следующим причинам:

o сокрытие информации хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ
Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N731 Федеральный закон от 21.07.2014 No 209-ФЗ <<О ГИС ЖКХ>>. Постановлению 7 лет, а они только собираются раскрывать информацию с 1 июля. И то только после получения предписания ГЖИ (предписание имеется).
ТСЖ проиграло два суда по искам прокуратуры о раскрытии информации, но решения суда не исполнены.
o отсутствие предусмотренной Жилищным кодексом РФ отчетности (за 4 года нет ни одного отчета Ревизионной комиссии и правления ТСЖ)
В соответствии с ЖК РФ, отчеты правления и ревизионной комиссии выносятся для утверждения на общее собрание членов ТСЖ. Отчеты не выносились и не утверждались, не публиковались на сайте reformagkh.ru и ГИС ЖКХ, следовательно, (юридически) отчетов нет.
o самовольное (без вынесения на общее собрание) принятие решений правлением (установка шлагбаумов, сдача в аренду мест общего пользования и земельного участка и т.д.),
Решение об ограничении проезда принимается не менее чем 2/3 собственников. Общее собрание собственников по вопросу установки шлагбаумов не проводилось. Что подтверждается представлением ГЖИ о непредоставлении документов.
Также имеется предписание о незаконности сдачи в аренду земельного участка под киоск питьевой воды.
o неправомерные платежи по содержанию жилья, самовольный расчет стоимости платы за горячее водоснабжение.
Стоимость горячей воды рассчитывается по формуле 20 Постановления правительства No354 О предоставлении коммунальных услуг гражданам. ТСЖ ведет расчет по каким-то своим формулам.
o не включение в смету доходов от сдачи в аренду мест общего пользования, доходов от рекламы, экономии по содержанию жилья за прошлые годы.
Все доходы должны включаться в смету. В смете отсутствуют доходы от рекламы, доходы от аренды мест общего пользования коммуникационным компаниям, а и х у нас не мало (МТС, ТТК, СуммаТелеком, Ростелеком и др.)
o бездействие в отношении создания спецсчета и перехода от регионального оператора.
Собрание по спецсчету проводило правление в 2014 году. И три года бездействовало. За это время изменилось законодательство, в настоящее время вывести деньги будет непросто.
o хамское отношение к жителям дома, запугивание и угрозы.

Поэтому мы выдвигаем в члены Правления ТСЖ <<У Фруктовой>> наших кандидатов:
1. Павлов Василий Львович,
2. Романова Анна Владимировна,
3. Мусаев Евгений Эльманович,
4. Зотов Игорь Валерьевич

Первоочередными задачами правления видим следующие:

1. Открытие спецсчета ТСЖ по капремонту и перевод на него накопленных средств. В настоящее время платежи жителей дома идут в <<общий котел>> фонда капремонта. Капремонт запланирован на 2034 год. Наличие собственного спецсчета позволит проводить капитальные работы раньше, например, в случае выхода из строя лифта или на ремонт кровли дома.
2. Раскрытие информации о финансовой и хозяйственной деятельности ТСЖ. Правление и Ревизионная комиссия будут не реже одного раза в год предоставлять отчеты. На сайте ГИС ЖКХ финансовая информация будет ежеквартально.
3. Оформление в долевую собственность земельного участка под домом и гаражом. В настоящее время земля находится в федеральной собственности, распоряжаться ей мы не имеем право. Т.е. любое наше решение, например по организации дополнительной парковке, установке шлагбаумов - является недействительным. Собственники гаражных боксов рискуют потерять свои гаражи, т.к. земля федеральная, аренда за нее не платится и в любой момент участок под гаражом может быть передан под какое-либо строительство
4. Ремонт в подъездах. После аудита состояния счета ТСЖ будет запланирован ремонт лифтовых холлов и лестничных площадок. Ремонт, проведенный действующим правлением на 1-х этажах дома, пришел в негодность, плитка отвалилась.
5. На сайте ТСЖ будет приведен подробный расчет и описание по каждой строке, входящей в квитанцию за квартиру.
6. Благоустройство территории (в т.ч. установка дополнительных фонарей освещения)

Инициативная группа
11.07.2017

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях