Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Новости. События. Происшествия...
5
117
Поделиться
Решил завести ещё одну ветку, куда предлагаю выкладывать достоверную и проверенную информацию для сведений и обсуждений. Вот для начала одна из них: был на объекте в субботу, видел кипучую деятельность во дворе (установка бордюров, снующие строители из подъезда в подъезд), что для субботы как-то неестественно, рабочие - гости с жаркого юга... Установлены железные двери на всех подъездах (пока без домофонов, только железо). Внутрь попасть не пытался, а надо бы!..
И в воскресенье и сегодя прямо с утра наблюдается та же оживленность вокруг дома, продолжают устанавливать бордюры. Надеюсь конец строительства не за горами.Это уже хорошо!
+1
все мы на это надеемся :)
сейчас только оттуда. южные лица шлангуют, типа оглядывают свои творения :) двери все открыты.
солидные машинки понаехали.
солидные машинки понаехали.
интересно, и что там эти машинки делают? там асфальт еще не положили? вместо того, чтоб глазеть, лучше б сдали дом!!!
Ksyu писал(а)
там асфальт еще не положили?
там асфальт еще не положили?
нет.
а жаль! :( когда же все это будет сделано-то???
А как вы думаете, чьи это машинки? Может это - госкомиссия (в смысле городская администрация) наконец на наш дом "наехала"? :)))
разочарую, это машины жителей рядом стоящих домов
ronni писал(а)
разочарую, это машины жителей рядом стоящих домов
разочарую, это машины жителей рядом стоящих домов
может быть, жители рядом стоящих домов используют стройку в качестве стоянки.. :) не знаю...
но это не важно.
Proxima писал(а)
Установлены железные двери на всех подъездах
Молодец наша председатель, оперативно работает. Установлены железные двери на всех подъездах
А первый подъезд-то доштукатурили чтоль?
Да
теперь хоть работа видна... засуетились-то как!!! может и сдача дома не за горами??? А председателю никто не звонил? не узнавал, что нового???
Было бы очень хорошо. Радует что работают строители доделывают дом и прилегающую территорию. Председатель так держать.
очень хочется верить, что это заслуга Председателя...
Не нужно уменьшать заслуги председателя! По большому счету, если бы она не занималась проблемами, связанными со сдачей дома, думаю мы долго бы сидели у разбитого корыта! И неизвестно, в каком состоянии нам бы достался сам дом!
Предлагаю поставить памятник председателю посередине двора ;))
+ 1000
ronni, молодец! Все ты правильно говоришь!
Кстати, никто и не преуменьшает заслуги председателя... все просто реально смотрят на ситуацию, без фанатизма...
ronni, молодец! Все ты правильно говоришь!
Кстати, никто и не преуменьшает заслуги председателя... все просто реально смотрят на ситуацию, без фанатизма...
Надеюсь, этот памятник не посмертно будет. :-)
конечно ;)
Alecsa, прокомментируйте плиз сообщение Proxima..
сдача действительно задерживается до лета-осени?
Alecsa, прокомментируйте плиз сообщение Proxima..
сдача действительно задерживается до лета-осени?
+много премного
:) mercy!
2 -=ploh!$h mc=-: Вы часто общаетесь с председателем и компетентными людьми. Нет ли каких новостей-прогнозов? А то в ветке больше сарказма, чем новостей и деловой информации...
В чём заключаются претензии Водоканала и Теплоэнерго? Долги и несвоевременная оплата? И как эти проблемы решаются? Как решаются вопросы с Городом? Как с асфальтированием?
2 done well: есть ли у Вас ещё какая информация по поводу Терема и не только?
И ещё вопрос: кажется в Договорах было прописано, что на дом действует гарантия 5 (3 ?) лет. В связи с ликвидацией Терема кто будет осуществлять гарантийное обслуживание дома?
В чём заключаются претензии Водоканала и Теплоэнерго? Долги и несвоевременная оплата? И как эти проблемы решаются? Как решаются вопросы с Городом? Как с асфальтированием?
2 done well: есть ли у Вас ещё какая информация по поводу Терема и не только?
И ещё вопрос: кажется в Договорах было прописано, что на дом действует гарантия 5 (3 ?) лет. В связи с ликвидацией Терема кто будет осуществлять гарантийное обслуживание дома?
Насколько я знаю, сегодня (5-го апреля) должно было быть собрание... Или что-то вроде того.
Каковы итоги, результаты? Какие прогнозы?
Каковы итоги, результаты? Какие прогнозы?
насколько я понимаю собирали владельцев квартир расположенных на первых двухэтажей по вопросу установки решеток на окна.. и метал. дверей...вот...недавно общались с председателем на эту тему
и каковы результаты разговора?
у миня квартиры на 3-м и 8 этажах.....
У меня 2 этаж, меня никто никуда не собирал :(
вот о том я и говорю! То ли слухи просто так распускаем, не основанные ни на чем, либо просто это собрание было "не для всех"!!!
значит цокольщиков и первоэтажников собирали..Председатель мне недавно говорил о том что будет минисобрание по вопросу установки решеток на окна..
конечно, 2-й этаж то зачем.
решетки надо на цоколь и первый этаж. мы конечно видели решетки на 8-м этаже в одном доме, но это вообще эксклюзив :))
решетки надо на цоколь и первый этаж. мы конечно видели решетки на 8-м этаже в одном доме, но это вообще эксклюзив :))
Объясняю, зачем решеки на 2 этаже: между 1 и 2 этажами проходит газовая труба, по которой можно без проблем попасть в квартиры 2 этажа.
Но Таганка выгодно отличается от всех остальных (прежних, старых домов) тем, что у неё есть коммерческий, цокольный, этаж, из-за которого 2-ой этаж, это уже почти 3-ий ;-) , добраться до него уже посложнее. Впрочем было б желание... Сверху, с крыши тоже залазят. Защита 10-го этажа в повестку дня не включалась?
а по решеткам на втором этаже можно перебраться на 3-й.. :)
даешь дом с решетками :))
если хотите, то конечно ставьте на 2-й, никто не запрещает.. тем более аргумент убедительный.
даешь дом с решетками :))
если хотите, то конечно ставьте на 2-й, никто не запрещает.. тем более аргумент убедительный.
По решеткам не так удобно, как по газовой трубе...просто знаю реальный случай...а еще знаю, что район Таганки не самый благополучный (в плане криминала)
buh писал(а)
По решеткам не так удобно, как по газовой трубе...
По решеткам не так удобно, как по газовой трубе...
а вы пробовали? ;))
если серьезно - то решетки конечно не помешают..
Вокруг дома сняли забор...
Из достоверных источников стало известно, что ЗАО "Терем" ещё существует, но весь штат (как уже отмечалось) уволен. В отношение Терема (его учредителей и не только) ведётся уголовное расследование по факту двойных продаж...
Сдача дома предполагается летом (возможно, ближе к осени), но разрешено тем, кто сильно нуждается (живет на съёмных квартирах и т.п.) делать ремонт-отделку и заселяться...
Сдача дома предполагается летом (возможно, ближе к осени), но разрешено тем, кто сильно нуждается (живет на съёмных квартирах и т.п.) делать ремонт-отделку и заселяться...
и кем же интересно дано разрешение делать ремонт и заселяться? и откуда такая у Вас информация? по двойным продажм можно поподробнее?
Интересно, о каких двойных продажах может идти речь, если все договора по 2 Таганке прошли регистрацию? Регистрация для того и проводится, чтобы исключать сам факт двойной продажи!
+1 я так думаю здесь речь об инвест договорах и договорах предварительной. к.п. идет...Здесь есть выгодный для нас нюанс: в Суд будет признавать п.с. на помещенния за теми у кого право зарегино в юстиции...
значит, не все прошли регистрацию.
а может, это очередные слухи.
а может, это очередные слухи.
да не все -это было установленно на общем собрании в февраля..
Правовой акт распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов, разрешение на строительство которых получено после вступления в силу закона об участии в долевом строительстве (1 апреля 2005 года).
Т.О., все договора долевого строительства на Таганку 2 ДОЛЖНЫ БЫТЬ зарегестрированы в юстиции (на Варварке которая...)
Т.О., все договора долевого строительства на Таганку 2 ДОЛЖНЫ БЫТЬ зарегестрированы в юстиции (на Варварке которая...)
Договор долевого строительства регистрируется В ГУИНО. Насколько помню, это делается в подразделении по месту нахождения стройки, т.е. в Ленинском районе. Странно, что Вы регистрировали что-то на Варварке. Может быть, это была переуступка. Лично мы за все это 8500 заплатили.
Незнаю... Мне говорили, что ездили с представителем застройщика группами по 5-7 человек (по мере накопления) на Варварку... Там регистрировались и оставляли один из трёх договоров Долевого участия. Цен не знаю. Но ДопСоглашение стоит 7,5 тыс. руб.
А про Ленинский ГУЮНО я не знаю...
А про Ленинский ГУЮНО я не знаю...
Сейчас это называется Министерство Юстиции РФ Федеральная Регистрационная Служба (МинЮст или ФРС)
09.04.2007
По моим сведеньям все ворпосы с регистрациями перевели на Варварку. Право собственности я уже там получал, а не в Ленинском районе
Я договор регистрировала, наверное, позже всех - в декабре 2006 года, проблем с этим не возникло. Думаю, если были бы двойные продажи, мне отказали бы в регистрации.
Факт двойных перепродаж выявлен в 2005 г. Имеются заявления граждан...
Поподробнее пока не могу... :) Но источнику верю на все 100...
Договора для того и регистрируются, чтобы исключить факты двойных продаж, но этот закон об обязательной регистрации действует с апреля 2005 г.
О заселении и сроках сдачи - так сказала моя Продавальщица после встречи 5-го апреля. Ей там ещё квитанцию выдали на взносы и оплату двери... ;)
А вообще, для паники и флуда недостоверную инфу выкладывать бы не стал...
Со сроками: -=ploh!$h mc=- уже отмечал, что имеются долги и нерешённые вопросы между Домом и Водоканалом, Теплоэнерго (хотя тепло в доме кажется есть), Городом... Да и риэлтор мой говорил (из его опыта), что реальные сроки сдачи и регистрации прав собственности могут уйти далеко от прописанных в Договоре... Это всё приблизительно (форсмажор никто не отменял...) - объект-то поставлен и подключён, остались формальности (комиссии, договора и пр.) - а это, сами понимаете, уже от застройщика не всегда зависит...
Поподробнее пока не могу... :) Но источнику верю на все 100...
Договора для того и регистрируются, чтобы исключить факты двойных продаж, но этот закон об обязательной регистрации действует с апреля 2005 г.
О заселении и сроках сдачи - так сказала моя Продавальщица после встречи 5-го апреля. Ей там ещё квитанцию выдали на взносы и оплату двери... ;)
А вообще, для паники и флуда недостоверную инфу выкладывать бы не стал...
Со сроками: -=ploh!$h mc=- уже отмечал, что имеются долги и нерешённые вопросы между Домом и Водоканалом, Теплоэнерго (хотя тепло в доме кажется есть), Городом... Да и риэлтор мой говорил (из его опыта), что реальные сроки сдачи и регистрации прав собственности могут уйти далеко от прописанных в Договоре... Это всё приблизительно (форсмажор никто не отменял...) - объект-то поставлен и подключён, остались формальности (комиссии, договора и пр.) - а это, сами понимаете, уже от застройщика не всегда зависит...
Факт двойных перепродаж выявлен в 2005 г. Имеются заявления граждан...
Двойные продажи могли быть на этапе договоров не долевого, а инвестированного строительства. НО все договора должны были быть переоформлены в долевое строительство, ктр подлежадли обязательной регистрации. Если граждане не захотели пройди данные процедуры, это их проблемы. За что боролись на то и ......
Двойные продажи могли быть на этапе договоров не долевого, а инвестированного строительства. НО все договора должны были быть переоформлены в долевое строительство, ктр подлежадли обязательной регистрации. Если граждане не захотели пройди данные процедуры, это их проблемы. За что боролись на то и ......
СИВ писал(а)
Двойные продажи могли быть на этапе договоров не долевого, а инвестированного строительства.
Двойные продажи могли быть на этапе договоров не долевого, а инвестированного строительства.
Ну да...
Закон о регистрации долевок распространяется на те дома, разрешения на строительство которых получены после 01.04.05. Разрешение на Таганку-2 получено в сентябре 2005г. А вообще закон был принят и опубликован в конце 2004 года, поэтому Терем не может аппелировать к сроку вступления закона в силу - так и передайте обманутым дольщикам.
Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства
1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и настоящим Федеральным законом. (Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года)
разрешения у них на строительство не было, поэтому заключали инвестиционные договора, потом, после получения разрешения, перезаключали на договора долевого участия и регистрировали их. нас сразу предупредили об этом.
1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и настоящим Федеральным законом. (Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года)
разрешения у них на строительство не было, поэтому заключали инвестиционные договора, потом, после получения разрешения, перезаключали на договора долевого участия и регистрировали их. нас сразу предупредили об этом.
Для тех, кто "выбит из равновесия", сообщаю, что следующие мои переговоры с риэлтором состоятся вечером в среду, поэтому остальная мало-мальская инфа появится только в четверг с утра... Потерпите, ;) , мне и самому интересно...
А кто-нибудь ещё переуступает(продаёт) или покупает квартиры в Таганке? Мне интересно, как у вас прцедура регистрации происходит?
Патамушта у меня это всё непредвиденно затянулось... Даже и не знаю, может рано я "затесался" в дружные ряды соседей? Риэлтор, ненавязчиво предупреждает о других вариантах... Уже давно известно, купить квартиру - это одно... А вот купить в нужном тебе районе-месте - это уже другое... Таганка для меня являлась вторым вариантом.
Патамушта у меня это всё непредвиденно затянулось... Даже и не знаю, может рано я "затесался" в дружные ряды соседей? Риэлтор, ненавязчиво предупреждает о других вариантах... Уже давно известно, купить квартиру - это одно... А вот купить в нужном тебе районе-месте - это уже другое... Таганка для меня являлась вторым вариантом.
пишется договор переуступки который потом регистрируется в юстиции...застройщика вам необходимо о факте переуступке уведомить (заказным письмом)...вот собственно и все что требуется .....что касается двойных продаж... боюсь что людям у кого на руках нет зарегиных в юстиции договоров очень крупно не повезло...гипотетически такие договоры при наличии печати Терема можно нашлепать любое колличество экземпляров... И поскольку вы (с ваших слов) обладаете определенной информацией поясните пожалуйста про людей "уполномоченных" давать разрешения на заселение поскольку вопрос скорейшего переселения весьма принципиален
-=ploh!$h mc=- писал(а)
И поскольку вы (с ваших слов) обладаете определенной информацией поясните пожалуйста про людей "уполномоченных" давать разрешения на заселение поскольку вопрос скорейшего переселения весьма принципиален
И поскольку вы (с ваших слов) обладаете определенной информацией поясните пожалуйста про людей "уполномоченных" давать разрешения на заселение поскольку вопрос скорейшего переселения весьма принципиален
+1
-=ploh!$h mc=- писал(а)
пишется договор переуступки который потом регистрируется в юстиции...застройщика вам необходимо о факте переуступке уведомить (заказным письмом)...вот собственно и все что требуется .....
пишется договор переуступки который потом регистрируется в юстиции...застройщика вам необходимо о факте переуступке уведомить (заказным письмом)...вот собственно и все что требуется .....
Понимаю, что всё просто, но на деле из-за переноса сроков сдачи дома всё поехало: застройщик подал в юстицию заявку на регистрацию переноса срока сдачи, в существующем договоре это не отражено - нужно ДопСоглашение, которое регистрируется в той же юстиции, а для этого нужен представитель застройщика - вот в этом то и вся загвостка случилась...
Уведомление застройщика о передачи прав требования тоже регистрируется в юстиции...
И всё это делается на Варварке,
-=ploh!$h mc=- писал(а)
И поскольку вы (с ваших слов) обладаете определенной информацией поясните пожалуйста про людей "уполномоченных" давать разрешения на заселение поскольку вопрос скорейшего переселения весьма принципиален
И поскольку вы (с ваших слов) обладаете определенной информацией поясните пожалуйста про людей "уполномоченных" давать разрешения на заселение поскольку вопрос скорейшего переселения весьма принципиален
Это сильно сказано... Всю инфу я выложил как есть - Вы, я так понял, чаще общаетесь с председателем, ей виднее... Людей, которые "упали и намочились", я не знаю...
Это решение ТСЖ (как я понял риэлтора, со слов Продавальщицы).
Proxima писал(а)
застройщик подал в юстицию заявку на регистрацию переноса срока сдачи,
это бред ниначем не основанный их юстиция 100% сразу послала подальше поскольку для этого нет ни одного правового основания.
застройщик подал в юстицию заявку на регистрацию переноса срока сдачи,
это бред ниначем не основанный их юстиция 100% сразу послала подальше поскольку для этого нет ни одного правового основания.
Возможно. Но тем не менее в регистрации договора уступки отказано... Мотивировано тем, что в договоре указан другой срок сдачи дома... Не зря же они ОФИЦИАЛЬНО (в Интернете на http://www.novostroynn.ru/ ) опубликовали инфу о переносе срока сдачи дома (фактически внесли изменение в Договор или куда там ещё нада), при этом почему-то не известив Дольщиков персонально... Вот именно это они и хотели оформить... (возможно, в частности, для того, чтобы им не предъявляли судебных исков.)
факсом можете сбросить копию отказа? (335571 для Майорова Сергея Владиславовича)
Боюсь, не получится...
Да и на руках его сейчас нет - не могу процитировать... Но вечером (если получится) попробую...
Да и на руках его сейчас нет - не могу процитировать... Но вечером (если получится) попробую...
Proxima писал(а)
Не зря же они ОФИЦИАЛЬНО (в Интернете на http://www.novostroynn.ru/ ) опубликовали инфу о переносе срока сдачи дома (фактически внесли изменение в Договор или куда там ещё нада), при этом почему-то не известив Дольщиков персонально...
Не зря же они ОФИЦИАЛЬНО (в Интернете на http://www.novostroynn.ru/ ) опубликовали инфу о переносе срока сдачи дома (фактически внесли изменение в Договор или куда там ещё нада), при этом почему-то не известив Дольщиков персонально...
они внесли изменения в проектную декларацию, что и должны были делать ежеквартально.
Статья 19. Проектная декларация
1. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.
2. Проектная декларация опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства, а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в указанный в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона уполномоченный орган.
3. Хранение оригиналов проектной декларации осуществляется застройщиком.
4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
5. Ежеквартально застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.
6. Изменения, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи, подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию.
7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
а то, что они сроки там поменяли на второй квартал - нас не касается. у нас в договорах 4 квартал 2006 года срок сдачи..
В ФРС Застройщиком представлены изменения в проектную декларацию от 9 января 2007...
Согласен, он ничего не регестрировал, но от этого не легче...
Согласен, он ничего не регестрировал, но от этого не легче...
значит во 2 квартале, т.е. сейчас, они опять должны представить изменения в проектной декларации.. и, возможно, уже это сделали, где и указали другие сроки и информацию о ходе строительства.
а на новострое январская декларация лежит?
а на новострое январская декларация лежит?
Не факт... Все строительные, монтажные и отделочне работы выполнены... Дело за малым - а вот здесь начинается самое интересное, кто будет решать вопросы долгов и обязательтв. У Застройщика кроме учредителей больше никого нет...
Но, ещё раз повторюсь, скоро должны начать процедуру выдачи ключей, можно будет начинать отделочные работы ...и процедура сдачи и заселения пойдут параллельно... Вот только "скоро" понятие растяжимое.
Но, ещё раз повторюсь, скоро должны начать процедуру выдачи ключей, можно будет начинать отделочные работы ...и процедура сдачи и заселения пойдут параллельно... Вот только "скоро" понятие растяжимое.
Proxima писал(а)
Не факт... Все строительные, монтажные и отделочне работы выполнены... Дело за малым - а вот здесь начинается самое интересное, кто будет решать вопросы долгов и обязательтв.
Не факт... Все строительные, монтажные и отделочне работы выполнены... Дело за малым - а вот здесь начинается самое интересное, кто будет решать вопросы долгов и обязательтв.
да, и еще осталась куча разных недоделок и вопрос - за чей счет это будет выполнено...
вчера супруга в ТСЖ оформляла выписку по лицевому счету для продажи квартиры (о том что никто не прописан и долгов по кварплате нет). Бухгалтер ТСЖ ей сказал что терем банкрот и все жильцы первой таганки, не оформившие свидетельство сейчас будут оформлять его через суд. Так что у многих будет большой геморой. Про вторую очередь ничего не спрашивала, но очевидно, что тоже будет не сладко
Прошу председателя ТСЖ прокомментировать сообщение о том, что регистрация права собственности на квартиры во 2-ой очереди будет в судебном порядке, т.к. на последнем собрании она мне лично сказала, что Терем закрывается, но все бумаги для регистрации квартир дольщикам выдаст, и с этим проблем не будет
buh писал(а)
Прошу председателя ТСЖ прокомментировать сообщение о том, что регистрация права собственности на квартиры во 2-ой очереди будет в судебном порядке, т.к. на последнем собрании она мне лично сказала, что Терем закрывается, но все бумаги для регистрации квартир дольщикам выдаст, и с этим проблем не будет
Прошу председателя ТСЖ прокомментировать сообщение о том, что регистрация права собственности на квартиры во 2-ой очереди будет в судебном порядке, т.к. на последнем собрании она мне лично сказала, что Терем закрывается, но все бумаги для регистрации квартир дольщикам выдаст, и с этим проблем не будет
позвоните ей и она может прокомментирует.. (а потом нам расскажете :)) и потом, это же не она сказала, а бухгалтер..
а в принципе - признать право собственности через суд - не самое плохое, что могло случиться, хотя и не самое хорошее :(
тем более сейчас ситуация в динамике, все очень быстро меняется..
larky писал(а)
в принципе - признать право собственности через суд - не самое плохое, что могло случиться, хотя и не самое хорошее :(
тем более сейчас ситуация в динамике, все очень быстро меняется..
в принципе - признать право собственности через суд - не самое плохое, что могло случиться, хотя и не самое хорошее :(
тем более сейчас ситуация в динамике, все очень быстро меняется..
+1 наша ситуация не патовая....документы у нас у всех на руках..так что через суд признать право собственности будет несложно, хоть инеприятно.......настораживает информация о якобы имеющих место быть фактах двойной продажи....надо с Председателем поговорить...что касается сдачи дома летом....ну тут от нас мало что зависит...самое главное что коммуникации подключены и делать ремонт в принципе уже можно...с прицелом на заселение..
А что с благоустройством? В каком оно состоянии?
10.04.2007
Уще хотелось бы узнать кто в данный момент занимается вопросами сдачи дома в эксплуатацию? И в свете новых обстоятельств может провести собрание?
председатель этим в текущий момент занят....собрание будет ориентировочн через 1,5 недели..как только ситуация окончательно проясниться...а вообще есть тема что возможно придется нам немного скинуться для сдачи дома в эксплуатацию..
а немного - это сколько? у всех ведь это понятие "немного" разное... уточнитесь, -=ploh!$h mc=-, пжста!
этого пока никто не знает...через неделю будет известно...
А кто-нибудь знает как сейчас дозвониться до Терема.
никак.
А документы оформить теперь к кому надо обращаться?
к председателю обращайтесь... может она что подскажет..
Телефон председателя подскажите, пожалуйста.
а какие документы?
Зарегистрировать долевку не успела в ГУИНО
89043909432 Сергей... если нужна помощь то звоните
Спасибо за телефон, обязательно позвоню Вам.
Вот и номер (живой!...) появился... :)
Извините, Сергей (-=ploh!$h mc=-), а вы имеете какое-нить отношение к ТСЖ и наиболее осведомлённым лицам "мира сего"?...
Это я так, для общего развития, может, и мне надо будет позвонить... (у меня тоже имеются трудности с пероформлением документов, помнится; факсом просили переслать копию приостановления из ФРС) ;)
Извините, Сергей (-=ploh!$h mc=-), а вы имеете какое-нить отношение к ТСЖ и наиболее осведомлённым лицам "мира сего"?...
Это я так, для общего развития, может, и мне надо будет позвонить... (у меня тоже имеются трудности с пероформлением документов, помнится; факсом просили переслать копию приостановления из ФРС) ;)
По информации (уж не знаю теперь насколько она достоверна), было собрание акционеров Терема, на котором было решено дом сдать во втором квартале. При этом, найдут человека - представителя Терема (вероятнее всего это будет Степанищева), на которого выпишут Доверенность для решения всех юридических (в частности, для походов в ФРС на регистрацию) и экономических вопросов...
Когда же выдадут ключи - пока не известно.
Впрчем, на самом то деле не так уж всё плохо... ;)
Гляжу, дом, тот что на Июльских днях (у правления ГЖД) тоже всё никак не сдастся... А уже второй дом поднимать собираются! Застройщик там московский и далеко не банкрот.
Когда же выдадут ключи - пока не известно.
Впрчем, на самом то деле не так уж всё плохо... ;)
Гляжу, дом, тот что на Июльских днях (у правления ГЖД) тоже всё никак не сдастся... А уже второй дом поднимать собираются! Застройщик там московский и далеко не банкрот.
Proxima писал(а)
было решено дом сдать во втором квартале..
было решено дом сдать во втором квартале..
да вообще странное решение.они решили не сдавать его в прошлом квартале.. :))
Proxima писал
Гляжу, дом, тот что на Июльских днях (у управления ГЖД) тоже всё никак не сдастся... А уже второй дом поднимать собираются! Застройщик там московский и далеко не банкрот.
Гляжу, дом, тот что на Июльских днях (у управления ГЖД) тоже всё никак не сдастся... А уже второй дом поднимать собираются! Застройщик там московский и далеко не банкрот.
Я же говорил тебе, что там проблема с электрикой, никак не достроят трансформаторную будку, обещают сдавать дом в середине мая. Воду и тепло уже подключили. А у вас, я смотрю, все не так радостно...
Вчера проходили мимо, видели, что домофоны работают, т.е. горят красные огоньки на табле... ;)
Таким образом, мождо полагать что двери под надёжной "охраной"...
Таким образом, мождо полагать что двери под надёжной "охраной"...
в идеале еще в квартиры железные двери поставить-поскольку с первого этажа можно влехкую в дом попасть и счетчики посдирать :(((((А с благоустройством как дела обстоят?
какие счетчики? их вроде и нет пока..
а с благоустройством там сплошное неустройство..
а с благоустройством там сплошное неустройство..
оно и очевидно! раз недоделки в доме, то о благоустройстве территории и говорить пока нечего...( Хотя сейчас погода - самое то!!! Укладывай асфальт да укладывай!!! Дык нет!!! :( Ну ничего, Бог даст, уложат скоро... Радует, что домофоны уже работают! А в квартиры уже провели что ли трубки-то?
Ksyu писал(а)
оно и очевидно! раз недоделки в доме, то о благоустройстве территории и говорить пока нечего...( Хотя сейчас погода - самое то!!! Укладывай асфальт да укладывай!!! Дык нет!!! :( Ну ничего, Бог даст, уложат скоро...
оно и очевидно! раз недоделки в доме, то о благоустройстве территории и говорить пока нечего...( Хотя сейчас погода - самое то!!! Укладывай асфальт да укладывай!!! Дык нет!!! :( Ну ничего, Бог даст, уложат скоро...
наивные чукотские дети... :)))
вы знаете сколько денег на асфальт надо?
причем не вижу связи между недоделками в доме и благоустройством...
в доме недоделки отсутствуют....за исключением мелких ( криво отштукатуренные стены и т.п).
в идеале еще в квартиры железные двери поставить
или как минимум решётки на окна первых этажей... ;)
По поводу счётчиков: там стоят только газовые, а электрические, мне сказали, на руки будут выдавать при сдаче-передаче...
А с благоустройством... Беда и неопределённость - кучки стоительного мусора, а в парковочных местах (карманах у 1-го подъезда) стоят машины первой очереди... Думаю, и вправду на асфальт придётся нам складываться...
На счёт трубок в квартиры не знаю - внутрь не заходил... Но, по моему разумению, должны провести в каждую квартиру... Надеюсь, этим будет заниматься ЦИФРАЛ (кажется так) - они уж точно на совесть сделают... Или нет - пустят лапшу по стенкам... :)
или как минимум решётки на окна первых этажей... ;)
По поводу счётчиков: там стоят только газовые, а электрические, мне сказали, на руки будут выдавать при сдаче-передаче...
А с благоустройством... Беда и неопределённость - кучки стоительного мусора, а в парковочных местах (карманах у 1-го подъезда) стоят машины первой очереди... Думаю, и вправду на асфальт придётся нам складываться...
На счёт трубок в квартиры не знаю - внутрь не заходил... Но, по моему разумению, должны провести в каждую квартиру... Надеюсь, этим будет заниматься ЦИФРАЛ (кажется так) - они уж точно на совесть сделают... Или нет - пустят лапшу по стенкам... :)
Proxima писал(а)
[i]
По поводу счётчиков: там стоят только газовые,
[i]
По поводу счётчиков: там стоят только газовые,
Откуда такая информация?
Видел...
Только вот они уж как-то висят нелепо, перевесить бы по компактнее, чтоб не так много места занимали...
Только вот они уж как-то висят нелепо, перевесить бы по компактнее, чтоб не так много места занимали...
к сожалению, это никого (кроме нас самих) не волнует... ((
пусть лучше в ТСЖ на ответственном хранении чем на пять минут в квартире...
Сдается мне, что наличие счётчиков и запорной арматуры на газопроводах необходимо было, чтобы пройти "газовую" комиссию...
Да и снять их, как мне сказали, нада постараться... Вот и висят.
Да и снять их, как мне сказали, нада постараться... Вот и висят.
Одна из учредителей находится в далёком отпуске и без неё все дела затормозились.
По последним слухам, в "Терем" снова будут набирать штат сотрудников...
А в остальном всё без изменений... Ждём-с.
По последним слухам, в "Терем" снова будут набирать штат сотрудников...
А в остальном всё без изменений... Ждём-с.
есть информация что вчера-сегодня учредителями по вопросу сдачи дома тесно общаються в Министерстве по строительству Правительства области...по имеющимся данным учредители намерены дом сдать при содействии администрации области..
Кстати в бюджете области предусмотрен определенный фонд из которого деньги будут перечисляться на достройку незавершенок.....Так что в случае неблагоприятного для нас исхода переговоров можно будет написать в область обращение с предложением о включении нашего дома в перечень домов достройка которых будет финансироваться из вышеуказанного фонда.
Кстати в бюджете области предусмотрен определенный фонд из которого деньги будут перечисляться на достройку незавершенок.....Так что в случае неблагоприятного для нас исхода переговоров можно будет написать в область обращение с предложением о включении нашего дома в перечень домов достройка которых будет финансироваться из вышеуказанного фонда.
-=ploh!$h mc=- писал(а)
фонд на достройку незавершенок...
...обращение с предложением о включении нашего дома в перечень домов достройка которых будет финансироваться из вышеуказанного фонда.
фонд на достройку незавершенок...
...обращение с предложением о включении нашего дома в перечень домов достройка которых будет финансироваться из вышеуказанного фонда.
Я полагаю, дом у нас достроен, отделан, коммуникации подведены, тепло и электричество есть. Вопрос с расчётами...
Proxima писал(а)
[Я полагаю, дом у нас достроен, отделан, коммуникации подведены, тепло и электричество есть. Вопрос с расчётами...
[Я полагаю, дом у нас достроен, отделан, коммуникации подведены, тепло и электричество есть. Вопрос с расчётами...
+1000000000000000000000000
-=ploh!$h mc=- писал(а)
+1000000000000000000000000
+1000000000000000000000000
Это столько надо для расчёта?! :)
Надеюсь, это всё копейки...
на наши денежки, небось, отдыхает, вот, блин, где наш асфальт!
Proxima писал(а)
Одна из учредителей находится в далёком отпуске
Одна из учредителей находится в далёком отпуске
звучит неутешительно.. и очень подозрительно :))
Ничего удвительного - готовится, набирается сил... :)
Заметил: количество предложений по продаже квартир на Таганке уменьшилось, остались только:
- двушка угловая на 2ом этаже (во втором подъезде), которую первоначально брать собирался... (56/30 кв.м, кухня 10.7, балкон, прих. 10.3, 2/10 эт. кирп. дома )
- трёшка 82.6/48.5 кв.м, кухня 11.6, с/уз. разд., лоджия, 8/10 эт. кирп. нов. дома
А было порядка 5ти предложений...
- двушка угловая на 2ом этаже (во втором подъезде), которую первоначально брать собирался... (56/30 кв.м, кухня 10.7, балкон, прих. 10.3, 2/10 эт. кирп. дома )
- трёшка 82.6/48.5 кв.м, кухня 11.6, с/уз. разд., лоджия, 8/10 эт. кирп. нов. дома
А было порядка 5ти предложений...
Вы мне так копию приостановления из ФРС факсом так и не скинули...факс 335571
у меня факса нет... :(
А приостоновление мы продлили ещё на 2 месяца...
А приостоновление мы продлили ещё на 2 месяца...
был момент когда люди были близки к панике и возможно решили квартиры сбросить....как только более-менее позитивные новсти появились многие передумали...хотя может быть просто уже продали квартиры...
Возможно... Предложения были преимущественно по однушкам... Видимо, кто-то теперь как я в ожидании...
Риэлтор, в поисках альтернативного варианта для нас, смотрел Таганку 1 - так там на фоне неразберихи Таганки-2 цены взвинтили... Если уж я покупал по рыночной стоимости, то сколько ж стоят в 1ой очереди? Фактически, это уже вторичка...
Риэлтор, в поисках альтернативного варианта для нас, смотрел Таганку 1 - так там на фоне неразберихи Таганки-2 цены взвинтили... Если уж я покупал по рыночной стоимости, то сколько ж стоят в 1ой очереди? Фактически, это уже вторичка...
просто в первой очереди две уже продали
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.