Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

ЖК Первомайский, 2017 часть2.

2905

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Бомж**

27.09.2017

Предыдущая тема: www.nn.ru/community/house/ulukrainskaya/zhk_pervomayskiy_2017.html

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Бомж**

27.09.2017

Сейчас у всех идет ремонт, и в доме никто не живет.
Предлагаю собраться, познакомится, и решить вопрос по УК, общему имуществу, и прочие вопросы.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

*ren*

03.10.2017

В ЖК Белый город, обсуждают тему ЖЭК-1. Это связано с возможным банкротством УК, которая обслуживает только новые дома, в том числе и ваш дом.
www.nn.ru/community/house/be...utsya_tozhe.html

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Бомж**

08.10.2017

Похоже, УК по дому ничего делать не собирается. Во втором подъезде даже лифт изнутри картоном не обили, на время ремонтов, УК приняла дом на обслуживание.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Бомж**

08.10.2017

Кто обслуживает дом, ЖЭК-1 ИЛИ ЖЭК-2? Какая, УК, обслуживает наш дом?
ЖЭК-2 я не нашел, а с сайта ЖЭК-1 скриншот прилагается.

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

небомж

05.11.2017

предлагаю совместно обжаловать счета за квартплату,явно завышенные,мало того выставлены еще не собственнику а дольщику,обслуживающая наш дом организация ведет себя не корректно мягко говоря,

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vladmoskva2

18.10.2017

5 дом, благоустройство придомовой территории

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vladmoskva2

18.10.2017

Первые ремонты однушек.

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vladmoskva2

18.10.2017

Гардеробная в однушке

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vladmoskva2

18.10.2017

оригинал

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

lelya77

18.10.2017

так много квартир в продаже...что не так?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vladmoskva2

19.10.2017

не понял

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Бомж**

20.10.2017

Влад, почему так дёшево, в чем проблема, почему однушки в доме от 1,6 лимона, а двушки 2, 3?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vladmoskva2

23.10.2017

Проблем нет, просто у нас есть квартиры, которые в данный момент мы можем реализовать с хорошей скидкой. Время идёт - растёт степень готовности, вместе с ней и цена. в первом доме год назад у нас были квартиры от 1.900млн 220 51 11 тел.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Бомж**

03.11.2017

Квитанция за октябрь. Однушка -4780, + долг за сентябрь . итого -7575.
Кто нас обслуживает?
Почему такая астрономическая сумма за услуги ЖКХ?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DEN-007

07.11.2017

Если вы приняли квартиру тем или иным способом:1)приняли ключи 2)или стали жить в квартире 3) или подписали акт приема-передачи 4) или оформили собственность, то только с этого момента начисляется квартплата. Начисление квартплаты с момента вынесения решения суда о передачи квартиры НЕЗАКОННО, т.к. должна состоятся фактическая передача квартир тем или иным способом (указал выше).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DEN-007

07.11.2017

Так как счетчиков еще не установлено, то берется по нормативу (из расчета на одного человека)-даже если не живешь и ничего не тратишь. Так что примерно так и получается.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Бомж**

07.11.2017

Что счетчики были не опломбированы, вина УК, а не наша.
Поставщики коммунальных услуг выставляют счет УК, а УК, в свою очередь, выставляет счет нам.
Т.е., с нас УК соберет энною сумму сумму, а поставщикам коммунальных услуг отдаст только часть, а разницу положит себе в карман.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DEN-007

08.11.2017

К сожалению по опломбировке счетчиков вы не правы ,т.к. обязанность установки и подачи заявки на опломбировку лежит на потребители, т.е. на жителях. А вот по поводу того что "с нас УК соберет энною сумму , а поставщикам коммунальных услуг отдаст только часть, а разницу положит себе в карман" здесь вы правы на все 100%.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Бомж**

08.11.2017

Непонятно, почему ключи и копию решения суда мы получили не одновременно.
Квартиры, нам застройщик не передавал, а отдал копию решения суда, ключи нам отдал ЖЭК.
В доме много брака, кто его теперь будет исправлять, и за чей счет?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DEN-007

08.11.2017

Есть пробел в законодательстве, т.е. момент передачи квартир при банкротстве нигде не прописан, поэтому суд принимает решение о передачи квартир, гашении обязательств при банкротстве и т.д., фактически о праве собственности на квартиру, НО передавать квартиры должен конкурсный. Однако конкурсный не заинтересован в том, чтобы оформлять передачу квартир по договорам приема-передачи, т.к. понесет дополнительные расходы на оформление документов-это раз, и самое главное при приеме-передачи квартиры Вы как дольщик имеете право указать все недоделки и требовать их устранения (а это опять расходы и очень большие). Как только появился хотя-бы один документ подтверждающий что вы фактически вселились, то с этого момента вы приняли квартиру со всеми недостатками и уже вы обязаны доказывать, что они возникли ДО момента передачи квартиры и обращаться в суд. В нашем случае был фактически сговор ДУКа и застройщика (в лице Роскапа) дабы быстрее достроить дом (самое главное отчитаться о том, что все поручения государства исполнены (и не важно, что в момент сдачи дома отопление не было подведено, лифты были не смонтирован и т.д. и т.п.) и передать квартиры дольщикам, чтобы снизить "накал страстей". Ну и не могу не вспомнить что так совпало, что СУ-155 (компания из Москвы) пришла на Нижегородский рынок с назначением Губернатором Нижегородской области Шанцева В.П.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Бомж**

08.11.2017

Дом кто то достраивал. По закону, гарантия на дом -5 лет, на инженерное оборудование - 3 года.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

DEN-007

09.11.2017

Достраивал тот-же кто и строил: ЗАО ДСК-НН, но компания признана банкротом с 30.01.2017 года, т.е. уже идет распродажа имущества. Первые торги по продажи имущества пройдут 14.11.2017 года. Как только будет продано все имущество компания будет ликвидирована и гарантийные обязательства будет некому выполнять-это раз. Вы попробуйте заставить по гарантии что-то доделать в доме-уверен что пока, например лифт не рухнет или еще что-то экстренного не случится, никто "не почешется"-это два. Ну и политические риски, т.к. дом достраивало фактически государство и не желая тратить на своих граждан дополнительные деньги, то оно, в лице своих гос.органов (например жилинспекция), будет закрывать глаза на все недоделки-это три.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях