--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

2 очередь строительства "Водного мира"

Новости
73
65
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
www.zhilstroy.nnov.ru/ru/635/636/

Общая характеристика жилого дома №4 в МР "Водный мир"

1. Расположение дома: территория в границах улиц Янки Купалы, Коломенская, Героя Смирнова и Автозаводского магистрального канала

2. Район: Автозаводский

3. Этажность: 2 подъезда по 10 этажей

4. Конструкция дома: сборный ж/б каркас с кирпичными стенами

5. Материал наружных стен: блоки из ячеистого бетона с наружной системой утепления

6. Внутренние стены и перегородки:

а) межквартирные - железобетонные толщ. 180 мм

б) межкомнатные - ж/б панели, кирпичные

7. Толщина наружных стен: 330 мм

8. Наличие подвала: имеется

9. Крыша (кровля): плоская совмещенная из наплавляемых материалов типа "Технопласт"

10. Наличие техэтажа: нет

11. Фундамент: ж/б плита на свайном основании

12. Облицовка: декоративный камень; наружная система утепления с фактурной штукатуркой

13. Этажные перекрытия: ж/б толщиной 160 мм

14. Возможность перепланировки квартир: частичная

15. Лифт: 1 грузопассажирский (в каждом подъезде)

16. Мусоропровод: нет

17. Наличие сантехники: имеется

18. Наличие оборудования на кухне: кроме электроплиты

19. Система телекоммуникаций: центральная антенна

20. Телефонизация: имеется

21. Отопление дома: разводка постоячная; стояки стальные электросварные ГОСТ 10704-91; конвекторы типа "Универсал"; терморегуляторы

22. Водоснабжение дома: стояки-трубы водогазопроводные стальные ГОСТ3262-75*; сеть закольцована; счетчики горячей и холодной воды СВК 15-3

23. Вид отделки: обои, окраска вододисперсионной и масляной краской

24. Высота этажа: 2,8 м

25. Тип полов: линолеум на звукоизолирующей подложке "Вибростек", плитка на полу в санузлах

26. Тип окон: пластиковые с 2-х камерными стеклопакетами

27. Обустройство лоджий: остекление в одно стекло, алюминиевый профиль

28. Межкомнатные двери: в соответствии с ГОСТ

29. Входная дверь в подъезд: металлическая

30. Наличие автостоянки: предусмотрены места для парковки, в микрорайонепредусмотрено строительство гаража-стоянки на 209 машиномест
К сообщению прикреплен файл:
17729967-ii_ocered-_stroitel-stva_mr.doc   (147 Kb)   Скачать файл
Vesna2008
27.11.2009
я только не поняла на картинке с сайта какой из домой за номером 4
shwaynn
27.11.2009
Vesna2008 писал(а)
я только не поняла на картинке с сайта какой из домой за номером 4

А вот здесь все видно:
www.zhilstroy.nnov.ru/ru/waistcoat/complex4/153/
Вторую неделю сваи вколачивают, в 7-30 пускач на старт и поперли :))
А 12 дом даже ночью строят!
Yustas
28.11.2009
12-й уже давно построен, там люди живут.....
Perlina
28.11.2009
Видимо,не_12й,_а_тот,_который_сейчас_строят._32й_вроде.
Сорри,_ребенок_сломал_пробел
Ну, конечно,же 13!
Mr.Hott
05.12.2009
По поводу вколачивания свай это полбеды, колотят только днем, а вот 13-й дом действительно по ночам строили. Правда с наступлением декобря ночные смены прекратились. Я не профи в строительстве, но думаю по строительным нормам запрещается работа ночью в зимнее время. Наверное все жители домов 9 и 12 с окнами на 13-й дом поддержат меня в желании запрета ночной смены (когда и если она возобновится)!
Perlina
05.12.2009
Поддержим :) Прямо в окно спальни светят.
Maks79
05.12.2009
Сверкало по ночам хуже чем от молнии
Perlina
05.12.2009
Ага.. когда в первый раз засверкало, я даже испугалась.
Maks79
05.12.2009
Зато светло было ночью...Я даже свет не включал.
а я думала 10 этажных только три дома строить будут...
mapiks
04.12.2009
Вроде как вообще 2 дома десятиэтажных.
Perlina
05.12.2009
А я думала, 6 домов, только не понимала, как их разместят.
svetlays
07.12.2009
А мне тут вообще сказали, что разговоры идут по поводу расселения людей из ветхого фонда или что-то типо этого...чуть ли не пол-дома таких будет.
я тоже такое слышала и даже читала на каком то сайте... только вот где не помню (даже вроде на жилстроевском).
mapiks
07.12.2009
Что-то я не поняла. По схеме 6 домов 10-этажных будут строить? Ничего себе!
4kolesa
08.12.2009
по цене что-то известно?
Perlina
08.12.2009
В первом посте ссылка,там все есть :)
mapiks
08.12.2009
как ои утверждают, начнут продавать по 35000р за кв.м. Уж сколько дней они по этой цене продавать будут - никто не знает
4kolesa
08.12.2009
Недешево, на мой взгляд... По такой цене (даже ниже, около 31 т.р) продает Европейский... Но в том случае недоплачиваешь за риск, так как срок сдачи позднее и цикл строительства дольше...
mapiks
08.12.2009
а у них сдача "под ключ"?
papa-lisi
08.12.2009
Как - то позвонил..."..Люди приходит , поторопитесь."..Так ответили..Сдача квартир " под ключ"..
Yustas
08.12.2009
4kolesa писал(а)
Недешево, на мой взгляд...

Отвечаю с полной уверенностью - уже сейчас, даже до открытия продаж, предварительно желающих УЖЕ записалось на пару домов точно......Жилстрой даже типа предварительную запись сейчас ведет, чего ранее не делал до открытия продаж, но сейчас люди и звонят и пишут - запишите и все! Реально, сам был недавно в офисе Жилстроя по делам - только при мне в течении 10 минут три(!) человека пришли и про "малометражки" спросили и записались..... Вот так, соседи......
Yustas писал(а)
Жилстрой даже типа предварительную запись сейчас ведет, чего ранее не делал до открытия продаж, но сейчас люди и звонят и пишут - запишите и все!


Надо было Жилстрою продолжать 17-ти этажные строить. Наверняка и на них покупатели теперь нашлись бы...
Maks79
08.12.2009
Лучше бы они сначала школу и дет.сад построили.Или им это не выгодно строить,прибыли ведь от такого строительства не получишь...
Вот вопрос,где потом наши дети будут учиться?
Нам то может и лучше, а людям которым квартиры нужны наверно хочется увидеть скорее дома)))))
Maks79
08.12.2009
Каждый родитель,пусть и будущий,покупая квартиру думает о будущем своих детей,поэтому более развитая инфроструктура является большим плюсом.
Ну это да! Жалко, что они одновременно не строят.
mapiks
08.12.2009
Вот и я озадачена садиком и школой. Администрация дала добро на садик и его строительство начнется в 2010 году. А вот по поводу школы Жилстрой ответил на мой вопрос:
ВОПРОС: Все это хорошо. Новый огромный микрорайон (я сама живу в одном из домов Водного мира). С садиком вроде как понятно. Будете строить . Отлично! Жаль, что со сроками затянули. Когда покупали квартиру искренне надеялись, что как раз в садик пойдем в наш, в новый и светлый садик. Но судя по всему, когда он построится и начнет функционировать, нам уже не садик нужен будет, а школа. Вот собственно вопрос, а что со школой? Почему нет в проекте школы? Ведь построили два огромных комплекса (молодежный и Водный мир), детей невозможно никуда пристроить (ни в сады, ни в школы). Нужно обязательно возить ребенка за тридеветь земель. Школы и сады не расчитаны здесь под такое массовое заселение. Так что пожалуйста, рассмотрите вопрос и о постройке школы. С уважением, жильцы микрорайона Водный мир
Добрый день!

ОТВЕТ: Дело в том, что решение о строительстве социальных объектов (детских садов, школ, больниц) не может принять коммерческая структура, в данном случае застройщик. На это необходимо разрешение администрации города. Задача строителей - построить объект, заказанный государством, принимать же решение о необходимости строительства - эта задача должна выполняться муниципалитетом.

После чего зада еще один ВОПРОС: Это все понятно, что государство заказывает объект для строительства. Но вот в вашем проекте был предусмотрен садик и государство дало добро на это. Так почему нет в проекте школы? Возможно и этот объект проэкспонсировали бы? Да и чьи эти слова " к тому же микрорайоны будут «разбавлены» школами, детскими садами, торговыми центрами" газета "Биржа" (№34 от 15.09.09.) Ведь сами даете в статьях уже заведомо не правильные сведенья! А люди читают и верят.
ОТВЕТ: В данной статье, в том абзаце, из которого Вы взяли цитату, речь шла не о микрорайоне "Водный мир", а о проекте "Антикризисный дом". Березин Е.В говорил о том, что этот проект (новую серию домов) можно тиражировать по всему городу, строить не один микрорайон ( в данном случае "Водный мир"), а несколько, в том числе и по госзаказу.
Что же касается детских садов, то они были внесены в проекты и "Водного мира", и, например, "МедВежьей Долины". К сожалению, "добро" от городской администрации получено только на детский комбинат в "Водном мире". Садик в "МедВежьей Долине" пока остается только на бумаге.

Так что школы судя по всему нам не видать. Или писать в администрацию, просить о постройке школы. Или толкаться в переполненых школах, возить детей туда, куда смогли приткнуть.
Roms
08.12.2009
Ну ладно хоть садик будет...
mapiks
08.12.2009
Согласна, хоть садик будет. Но хочется и школу по ближе к дому. А куда надо обращаться с таким вопросом? Может пока идет застройка, добьемся и школы в нашем микрорайоне?
Maks79
09.12.2009
Только этот садик если и будет,в него хрен попадёшь...Надо будет ещё очередь отстоять и в списке не быть всегда последним.
Roms
10.12.2009
Хрустящие бумажки помогут. Впрочем и в другие садики тоже нужно похрустеть.
4kolesa
08.12.2009
да уж :-))
ждем пополнения
Вчера в офисе ЖС сказали, что продажи осуществляются только за реальные (не ипотечные) средства. Вот так.
bomba
10.12.2009
тогда много желающих сразу отпадёт.
rdm-nn
10.12.2009
а ЖС не пофиг ли?
он все равно всю сумму получит сразу от банка, только оформления бумаг больше, ну и что?
странно как-то
bomba
10.12.2009
Вот и я думаю,им должно быть без разницы.
mapiks
10.12.2009
Если я не ошибаюсь, сейчас они продают квартиры по предварительным договорам (как я поняла - бронируют квартиры все жилающие), конечно банки по таким договорам ипотеку двать не будут. А с марта (точно не знаю когда начнутся продаваться квартиры по договору долевого строительсвта), будут заключаться договора долевого строительтва и вот тогда наверно банки согут дать ипотеку. Надо точно вам звонить и узнавать у Жилстроя.
bomba
10.12.2009
Да никаких там предварительных договоров,просто пришёл записался.
mapiks
10.12.2009
Вот был задан на сайте Жилстроя вопрос и дан ответ по поводу договора. Вот исходя из этого я поняла, что сейчас будет заключаться предварительный договор с покупателями:

Здравствуйте! Хочется узнать о законности требования 100% предоплаты без заключения договора долевого участия Вашими сотрудниками,т.к. никакой гарантии этот Ваш" предварительный" договор не даёт:люди сильно рискуют!

По действующему законодательству РФ Граждане свободны в заключении договора, и каждый принимает решение о его заключении самостоятельно. В случае опасений Гражданин вправе не соглашаться с условиями договора, предлагаемого Застройщиком и не заключать предварительный договор, а дождаться времени, когда будут заключаться основные договоры участия в долевом строительстве.
Предварительный договор обязывает стороны в будущем заключить основной договор. В случае уклонения Застройщика от заключения основного договора Будущий дольщик вправе требовать его заключения в судебном порядке.
Порядок возврата внесенных денежных средств в случае незаключения основного договора предусмотрен условиями предварительного договора.
"Жилстрой-НН" решил поиграть в те же игрушки, что и ПИК. Там тоже заключались "предварительные" договора. Теперь мы видим, что творится на ВО, Плотникова и Октября. А ведь ПИК тоже казался надёжной структурой..
Банк как раз предоставляет кредит по предварительному договору. Дело то в том, что в связи свысокими рисками на строительном рынке на данном этапе ни СБ ни ВТБ не готовы к сотрудничеству. Вот построят 5 этажей ... тогда может и будут предоставлять. А сейчас только через потребительский, но там ооооочень высокие проценты.
TolstyI
05.03.2010
А что ипотека не реальные деньги?!
Arey писал(а)
Добрый день.
вы все там рядом живете, подскажите начались ли какие-нибудь телодвижения строительства второй очереди домов???
Если не трудно, то сфоткайте что там сейчас происходит...

Перенёс сообщение сюда, дубль-тему скрыл.
Вот есть ещё темка на "Недвижимости" про антикризисные дома "Жилстроя":
www.nn.ru/community/biz/realty/?do=read&thread=955522&topic_id=19195656

А здесь можно найти телесюжет про них:
www.kreml-tv.ru/teleprogramma/Innovatciya_regiona2009
Arey
01.02.2010
Дмитрий Николаевич писал(а)
Arey писал(а)
Добрый день.
вы все там рядом живете, подскажите начались ли какие-нибудь телодвижения строительства второй очереди домов???
Если не трудно, то сфоткайте что там сейчас происходит...


А что, все вымерли что ли????
Arey писал(а)
А что, все вымерли что ли????

А что за тон? Вам здесь кто-то чем-то обязан? Ответ Вам дали, предоставили ссылки по теме. Кроме того, сами не ленитесь, звоните в Жилстрой-НН, спрашивайте там. А фотографировать заснеженное поле никому не упёрлось.
mapiks
01.02.2010
Лично у нас из окон этот раойн застройки не видно.
Жилстрой пока вовсю строит только 13 дом, а первый из "антикризисных" начнёт возводиться в начале весны.
atomnn
09.02.2010
с сотового фотка
atomnn
09.02.2010
Perlina
09.02.2010
Посмотрела в окно, несколько стен есть уже
Yustas
09.02.2010
Строят потихоньку...
Кстати, правильно Жилстрой свой 13-й дом не продает - по итогам продаж за январь 2010 года стоимость метра по Автозаводскому району выросла почти на 10%, а вот, например, в Приокском - снизилась....
pjzon
09.02.2010
Хотят жить в хорошем месте...
Yustas
05.03.2010
Если вдруг кому интересно:

Такие будут квартиры в 10-ти этажном доме (строительный номер 4):
Общее количество квартир – 138, из них:
1 комнатные- 54 квартиры, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 30,7 м?, без учета лоджии 28,36 м? (жилая 16,05 м?, кухня 5,07 м?);
1 комнатные- 6 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 31,17 м?, без учета лоджии 28,83 м? (жилая 16,05 м?, кухня 5,07 м?);
1 комнатные- 18 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 33,53 м?, без учета лоджии 30,79 м? (жилая 16,05 м?, кухня 6,15 м?);
2 комнатные- 18 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 54,15 м?, без учета лоджии 51,81 м? (жилая 35,42 м?, кухня 5,07 м?);
2 комнатные-18 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 55,03 м?, без учета лоджии 52,17 м? (жилая 30,87 м?, кухня 10,00 м?);
2 комнатные- 18 квартир, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 62,8 м?, без учета лоджии 59,9 м? (жилая 31,59 м?, кухня 13,87 м?);
2 комнатные- 2 квартиры, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 54,61 м?, без учета лоджии 52,27 м? (жилая 35,42 м?, кухня 5,07 м?);
2 комнатные- 2 квартиры, каждая общей проектной площадью с учетом лоджии 55,53 м?, без учета лоджии 52,67 м? (жилая 30,87 м?, кухня 10,00 м?);
3 комнатные- 1 квартира, общей проектной площадью с учетом лоджии 81,00 м?, без учета лоджии 78,1 м? (жилая 49,3 м?, кухня 14,36 м?).
3 комнатные- 1 квартира, общей проектной площадью с учетом лоджии 73,79 м?, без учета лоджии 70,89 м? (жилая 42,09 м?, кухня 14,36 м?).

Особенно меня умиляет кухня 5 метров..........
Perlina
05.03.2010
Я пятиметровой кухне удивлялась, когда планировку квартир смотрела.
И трешек всего 2 штуки, и площадью с двушку в наших домах. И планировку трешки я на сайте не нашла, думала только однушки и двушки будут.
да,кухни очень маленькие......=(
не то что в наших домах=)
TolstyI
06.03.2010
А смысл тогда покупать квартиру туточки???!
tematika
06.03.2010
Работники Сбербанка уже почти все выкупили!
TolstyI
06.03.2010
Думаете что пятиметровая кухня для них верх желания?!(:
tematika
07.03.2010
Честно,не знаю!! Но,что покупают-это точно!
KIT-KET
07.03.2010
Ну а что - новая квартира с ремонтом под ключ ценой чуть меньше 1300 тыс.руб. - это очень хорошее предложение.... Да и не в кухне счастье, лишь бы своя квартира была... Я много таких людей знаю...
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов