Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
когда люди получат ключи от первой очереди?
125
249
Поделиться
ну и ? проотвечались ? а теперь молчат как рыба об лёд?
шаманят , погоду ждут ? ну ну ...
а вы давайте подыгрывайте им .
шаманят , погоду ждут ? ну ну ...
а вы давайте подыгрывайте им .
Говорят, что будут приглашать после 20-го апреля. По договору крайний срок - два месяца, вангую, что раньше и не выйдет.
в любом случае Первыми получат...........
цель Вашего поста едва ли понятна *wall*
цель Вашего поста едва ли понятна *wall*
цель моего поста что пока они там шаманят с погодой или еще чем занимаются , я каждый день оплачиваю кому то аренду
Ну к сожалению Вы не один такой, и Ваше негодование понятно, но увы это процесс не ускорит. :(
Они не нарушают договора,который вы сами подписали.
Хотя начали столбы для забора ставить, так что уже скоро...
ну вот забор поставят и сразу же сдадут!!!
хе-хе-хе
хе-хе-хе
Вы так сердито пишете, как-будто на форуме кто-то в чём-то виноват. Здесь такие же бедолаги, которые ждут не дождутся своих квартир.
этот человек неадекват. пару дней назад он создал тему, в которой неожиданно пахабно МАТОМ обзывал застройщика и требовал ключи. тему удалил модератор!
ему написали, что все сроки по договору. видимо не понял, вот опять пишет! это уже что-то с головой не впорядке. бедный застройщик... стоит нарваться на такого... нервов не напасешься
ему написали, что все сроки по договору. видимо не понял, вот опять пишет! это уже что-то с головой не впорядке. бедный застройщик... стоит нарваться на такого... нервов не напасешься
Вот попадос кому то с таким соседом, хрен чего решишь в общественно-домовых вопросах :(
не боись , скинешь свои предложения в письменной форме мне в почтовый ящик . отвечу
застройщик это пол беды, и кстати не "бедный" он, и нервы у него крепкие если таким бизнесом занимается .. беда это такие терпилы как ты, за таких как ты просто стыдно и неловко, насколько ты унижаешься (если конечно ты дольщик )
в каком месте я унижаюсь, коля? жду как и все, и уж ни капельки не чувствую что перед кем-то унижаюсь. договор заключен - с условиями согласился. на данный момент все по договору, ничего не нарушено. соотвессссно я не имею никакого права вякать, и уж тем более пахабничать
P.S. Что-либо доказывать этому человеку бесполезно. несет самый настоящий бред.
Предлагаю игнор!
P.S. Что-либо доказывать этому человеку бесполезно. несет самый настоящий бред.
Предлагаю игнор!
Чего вы хотите добиться этим постом? Показать, что вы "не такой, как все"? Мысленно возвыситься в своих глазах над "терпилами, которые не вякают", разместив на зачуханном провинциальном форуме пару злобных комментариев?
В чем здесь доблесть? Как вы таким образом возвыситесь?
Считаете, что ваши права нарушены - обратитесь в суд, обогатитесь за счет застройщика, накрячьте его на неустойку, выложите сюда скан решения. Вот тогда все скажут - да, у человека есть мозги и яйца.
В чем здесь доблесть? Как вы таким образом возвыситесь?
Считаете, что ваши права нарушены - обратитесь в суд, обогатитесь за счет застройщика, накрячьте его на неустойку, выложите сюда скан решения. Вот тогда все скажут - да, у человека есть мозги и яйца.
Коля-Коля,ты чушь такую несешь.
Интересная картина: ни ключей от квартир, ни продления страховки, ни каких новостей от застройщика... Видимо огромное количество кинутых в Рашке дольщиков никого не пугает. Безответственность застройщика именно на терпилах и держится.
А толку-то здесь воздух сотрясать,хотите ключи - идите в офис и разговаривайте с ними,мы тоже платим аренду и ждем. Тут застройщик не хочет появляться.
Хлопнул стаканину и давай воздух и климат портить!!!
Застройщик,что-то нарушил?
Мозгов много не надо, чтоб людей обидеть!!!
Застройщик,что-то нарушил?
Мозгов много не надо, чтоб людей обидеть!!!
Друзья, вы как-то тоже напали на бедного Колю.
Кризис в стране, з/п сокращают, а то и увольняют. Тут у многих нервы не выдержат. Вот и Коля сорвался:(
Это же не говорит, что на него надо так же огрызаться. Можно же и по-человечески как-то.
Будьте несколько терпимее. На место все равно никого не поставим, лишь только ссор разведем.
Давайте жить дружно!)
А застройщику и правда надо нервы пощекотать. Конечно, не таким образом, но надо.
А то увидят чрезмерную лояльность дольщиков, и обнаглеют (свойство есть такое у людей).
____________________________
На бред и троллинг не отвечаю.
Кризис в стране, з/п сокращают, а то и увольняют. Тут у многих нервы не выдержат. Вот и Коля сорвался:(
Это же не говорит, что на него надо так же огрызаться. Можно же и по-человечески как-то.
Будьте несколько терпимее. На место все равно никого не поставим, лишь только ссор разведем.
Давайте жить дружно!)
А застройщику и правда надо нервы пощекотать. Конечно, не таким образом, но надо.
А то увидят чрезмерную лояльность дольщиков, и обнаглеют (свойство есть такое у людей).
____________________________
На бред и троллинг не отвечаю.
Ilya2007 писал(а)
А застройщику и правда надо нервы пощекотать. Конечно, не таким образом, но надо.
А то увидят чрезмерную лояльность дольщиков, и обнаглеют (свойство есть такое у людей).
А застройщику и правда надо нервы пощекотать. Конечно, не таким образом, но надо.
А то увидят чрезмерную лояльность дольщиков, и обнаглеют (свойство есть такое у людей).
Предлагаете в суд подать или для начала проконсультироваться у грамотного юриста?
В суд рано, да и безосновательно, к тому же лишних 50-70 тр нет на юристов.
Я сторонник сначала с ответственными лицами поговорить, бумажки пособирать, проанализировать все, а потом уж рвать и метать.
А просто воздух трясти времени нет да и настроения =)
Нет смысла разоряться на пустую нервотрепку, застройщик пока юридически чист и морально устойчив.
Вот стукнет просрочка и тогда уже со всем арсеналом можно в компетентные органы.
Главное арсенал насобирать, пока застройщик думает сроки переносить, авось и передумает))
Я сторонник сначала с ответственными лицами поговорить, бумажки пособирать, проанализировать все, а потом уж рвать и метать.
А просто воздух трясти времени нет да и настроения =)
Нет смысла разоряться на пустую нервотрепку, застройщик пока юридически чист и морально устойчив.
Вот стукнет просрочка и тогда уже со всем арсеналом можно в компетентные органы.
Главное арсенал насобирать, пока застройщик думает сроки переносить, авось и передумает))
Да и я в суд не предлагал, это был один из вариантов ответа на предыдущий пост. Не думаю, что до этого дойдёт. Погода вроде налаживается, дорожки сделают и пойдём смотреть свои квартиры. :)
Даже если и будут небольшие задержки, очевидно же что все построится. Купили квартиру за 29000/метр, ожидали чуть больше года... и идти судиться. Где еще такие цены и сроки?! Большинство проектов строится 2-3 года, цен таких вообще нет
Дело каждого конечно, но в моем понимании это мелочно и низко - требовать какие-то компенсации за микро задержки при данных ценах и сроках строительства. Заметьте, я говорю не о случае когда застройщик очевидно динамит. В нашем случае, очевидно, что все прекрасно строится
Дело каждого конечно, но в моем понимании это мелочно и низко - требовать какие-то компенсации за микро задержки при данных ценах и сроках строительства. Заметьте, я говорю не о случае когда застройщик очевидно динамит. В нашем случае, очевидно, что все прекрасно строится
Я согласна с Ильей. Время сейчас трудное. У меня у половины друзей задерживают зарплату. Отдел, где я работала, сократили наполовину. К застройщику есть вопросы. У меня прежде всего вопрос в связи с окончанием страховки. Одно успокаивает, что в связи с отладкой работы котельной, в домах круглосуточное дежурство (было в каком-то из постов). Но это только успокаивает, но не решает этой проблемы. Что-то делать надо. Но на меня также напали в одной группе в соцсетях, как на Николая, за безобидный вопрос о страховке. Поэтому пришлось консультироваться у знакомых юристов и общественников. Как только будет свободное время, займусь этим вопросом вплотную. И давайте решать проблему, а не оценивать своих коллег. Мы - все не без изъянов, но у каждого из нас есть и достоинства. Но, безусловно, не нормативная лексика не приемлима.
Ольга, Вы со своей страховкой все еще не успокоитесь?Вам ведь уже объяснили все.
+++
Уважаемый Александр - Groch, мне мои друзья юристы посоветовали успокоиться тогда, когда на руках у меня будет страховое свидетельство.
что-то долго друзья-юристы советовали))) такими темпами далеко со своим свидетельством не уедете))))
P.S. интересно, что же это за юристы такие, которые советуют продлять страховку, при всем при том, что дома уже приняты гос.комиссией... разве что выдуманные "друзья-юристы" такой совет дали))) страховочным листом теперь только заднее место подтереть)))
P.S. интересно, что же это за юристы такие, которые советуют продлять страховку, при всем при том, что дома уже приняты гос.комиссией... разве что выдуманные "друзья-юристы" такой совет дали))) страховочным листом теперь только заднее место подтереть)))
А Вы прежде чем обращаться к своим друзьям-юристам, непосредственно к застройщику обращались?Что Вам ответили?
Ольга, нечего грубить - будет нормальный диалог. от Вас видел все высокомерные сообщения в двух группах. лично на мой взгляд, Вам нормально писали разные мнения, а ответ что-то типа: "ответ некорректный", "я не собираюсь Вам отвечать - причина Вы", "вопросом на вопрос отвечают невежливые люди". Жесть конечно))) получается спросила, чтобы заткнуть отвечающих)))
ПОДДЕРЖИВАЮ!!!!
Мне очень жаль, что у нас разные понятия о вежливости, а также, что коллеги Groch и Table не знают, что "вопросом на вопрос отвечают не вежливые люди". Это еще эллины придумали. На эту тему достаточно материала в интернете.
Т.к. я объяснила свою позицию выше и призвала не давать никому характеристики, а обсуждать тему, то я не вижу смысла обсуждать ее с теми, кто хочет перевести возможное обсуждение в тупиковый путь конфликта.
Но я также уловила некую связь: агрессия коллег Table и Groch направлена на тех, кто хоть в какой-то, даже незначительной, мере имеет позицию иную, чем застройщик.
Т.к. я объяснила свою позицию выше и призвала не давать никому характеристики, а обсуждать тему, то я не вижу смысла обсуждать ее с теми, кто хочет перевести возможное обсуждение в тупиковый путь конфликта.
Но я также уловила некую связь: агрессия коллег Table и Groch направлена на тех, кто хоть в какой-то, даже незначительной, мере имеет позицию иную, чем застройщик.
Агрессия?Настоятельно рекомендую еще раз перечитать мои сообщения. Просто я совершенно не понимаю вашу панику с истекшим сроком страховки.Скажите спасибо застройщику и законодательству РФ, что у вас вообще была такая страховка, купленная между прочим за счет застройщика. Если вам так нужен новый полис, я думаю вы можете за свой счет его оформить, застройщик вряд ли будет против, хотя...вы так и не ответили-в офисе то что вам сказали?
Уважаемый Александр! Стоимость страховки наверняка входила в сметную стоимость квартиры. По поводу страховки я обращалась в офис, когда оформляла квартиру. Я бы с удовольствием оплатила ее сама, если бы у меня были на руках документы о собственности. Но, пока в домах организовано круглосуточное дежурство, мне спешить некуда.
Опять ничего не понятно)))Зачем оформлять страховку после оформления квартиры в собственность?Страхуется ответственность застройщика от несдачи перед дольщиком.
А Вы свою собственность не страхуете?
Насколько я понимаю, речь шла о страховании ответственности застройщика.Для первой очереди срок действия полиса был до 31 марта.При чем тут страхование собственности?
присоединяюсь к вопросу
А при том, что " гина@мэтэсэ-нэнэ.ру", вообще не понимает о каком виде страхования ей пытаются донести. У нее своя страховка должна быть и все остальное не важно. :-D
мда...бесполезный какой-то диалог с этой женщиной вышел. И вроде пытаешься объяснить человеку, а он не понимает, потому что имеет ввиду совершенно иное, да еще и огрызается. Чтож, бывает.Но нужно быть повнимательнее.
Вы чего привязались к этой страховке? Пусть какждый останется при своём мнении, нервы целее будут.
т.е. Ответственность застройщика после 31 марта не застрахована?
Идите к себе, "Окский Берег Лучше", нечего здесь тролить
Да что за персонажи здесь постоянно тусуются,надо ж и не по фиг ,простите,залезают читают про чужое жилье,парятся вопросами аж в час ночи!
Это не наш, гоните его, насмехайтесь над ним :)
Дома построены и приняты гос.комиссией, страховка не актуальная
В договоре все вопросы оговорены, т.ч. проходите и не мешайте нам свои квартирки ожидать. Вас тут вообще не стояло и нечего народ баламутить *bye*
Всего лишь ник, я как и вы свою квартиру жду. А окский берег действительно лучше, как минимум потому что там ключи от квартир в срок выдают. Уверен ещё и с квадратными метрами накосячат, что доплачивать, согласно договору, придётся.
Квартиру-то ждёте в ОБ? И ник подходящий, а здесь он совсем не вписывается.
По поводу ключей не знаю как в ОБ, а вот с метрами как раз там разборки и доплаты были. Как будет у нас, посмотрим когда получим документы и ключи.
По поводу ключей не знаю как в ОБ, а вот с метрами как раз там разборки и доплаты были. Как будет у нас, посмотрим когда получим документы и ключи.
На мой взгляд, нужно воспринимать такое "внимание" со стороны конкурентов как плюс :)
Это говорит о том, что проект ВГ имеет ряд преимуществ перед ОБ :) Приходится спамом и сплетнями отбирать потенциальных покупателей)
Это говорит о том, что проект ВГ имеет ряд преимуществ перед ОБ :) Приходится спамом и сплетнями отбирать потенциальных покупателей)
Чем ближе к сдаче, тем больше будет появляться тролей и прочей нечисти. Главное не повестись, а то уже вон начинают дольщики между собой крыситься. Держите себя в руках, нам вместе жить и благоустраивать наш ЖК.
Ждет он... ага...
Срок сдачи (прием домов гос. комиссией) 1-3 очередей в ОБ был по договору до 31 сентября. Ключи начали выдавать в середине декабря. Вот Вам и в срок! И сделали все тяп-ляп с кучей косяков, лишь бы успеть до НГ (т.к. по договору квартиры должны быть переданы до 1 января)
А уж про метры вообще бы молчали. Абсолютно у всех в ОБ добавилось МИНИМУМ 2 метра!
Не мутите воду!!!
Срок сдачи (прием домов гос. комиссией) 1-3 очередей в ОБ был по договору до 31 сентября. Ключи начали выдавать в середине декабря. Вот Вам и в срок! И сделали все тяп-ляп с кучей косяков, лишь бы успеть до НГ (т.к. по договору квартиры должны быть переданы до 1 января)
А уж про метры вообще бы молчали. Абсолютно у всех в ОБ добавилось МИНИМУМ 2 метра!
Не мутите воду!!!
Фу, какое грубое вранье. Вам ДДУ со сроком 31 декабря показать? В сентябре должен был быть только один дом, но концепция сдачи кварталом подвинула его срок. А третью очередь должны были вообще во втором квартале сдать. Заметьте, 15 года. И увеличение не у всех, в таунхаусах на 2 метра вообще уменьшение. Почему про это никто не упоминает?
Наверное потому что здесь другой ЖК и всем пох на ОБ...
Было бы "пох" - его бы не вспоминали в каждой второй теме.
Во-первых, говорим не про тауны, а про квартиры. В квартирах у всех увеличение. По-крайней мере я от всех знакомых, которые купили в ОБ, слышал только про увеличение площади!
Во-вторых, я не вдавался в подробности сроков сдачи каких-то там отдельных домов. Мне как-то без разницы! Для меня, например, это вообще не принципиально, лишь бы сдали! Есть друг, который купил квартиру в первой очереди. Я у него уточнял, и написал инфу по его словам. Вот выдержка из переписки:
"- а по договору у тебя 4ый квартал был?
- по договору 3, но предупреждали про 4"
Принял он кстати в декабре
Во-вторых, я не вдавался в подробности сроков сдачи каких-то там отдельных домов. Мне как-то без разницы! Для меня, например, это вообще не принципиально, лишь бы сдали! Есть друг, который купил квартиру в первой очереди. Я у него уточнял, и написал инфу по его словам. Вот выдержка из переписки:
"- а по договору у тебя 4ый квартал был?
- по договору 3, но предупреждали про 4"
Принял он кстати в декабре
"Фу, какое грубое вранье. Вам ДДУ со сроком 31 декабря показать?"
Я написал что до 31 сентября СДАЧА (приемка гос.комиссией), а не выдача ключей. ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ, прежде чем фукать!
В целом все было в срок, не поспоришь, но выдача ключей также как и в ВГ была не в пределах срока СДАЧИ (как хотелось бы многим и как обещали менеджеры). Старт выдачи ключей в ОБ был через 2-3 месяца после сдачи. Ситуация в ВГ аналогичная - дольщики надеялись, что ключи будут выдавать сразу после сдачи (в начале октября). Я написал сообщение о том, что в ОБ ничем не лучше по срокам! Передача ключей была под конец срока, а не сразу после сдачи
Насчет, третьей очереди извиняюсь, неправильно написал, поспешил. Но вот про 1-2 все верно! Два знакомых ждали квартиры в 1 и 2 очереди. Изначально дольщикам говорили тоже что заселение будет сразу после сдачи. Но потом застройщик сообщил что проблемы с газом, и в итоге выдача ключей началась через 2-3 месяца после окончания 3го квартала (сдача очередей). Нам же сообщают, что проблема с дорогами - приходится тоже ждать конца срока до договору
Я написал что до 31 сентября СДАЧА (приемка гос.комиссией), а не выдача ключей. ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ, прежде чем фукать!
В целом все было в срок, не поспоришь, но выдача ключей также как и в ВГ была не в пределах срока СДАЧИ (как хотелось бы многим и как обещали менеджеры). Старт выдачи ключей в ОБ был через 2-3 месяца после сдачи. Ситуация в ВГ аналогичная - дольщики надеялись, что ключи будут выдавать сразу после сдачи (в начале октября). Я написал сообщение о том, что в ОБ ничем не лучше по срокам! Передача ключей была под конец срока, а не сразу после сдачи
Насчет, третьей очереди извиняюсь, неправильно написал, поспешил. Но вот про 1-2 все верно! Два знакомых ждали квартиры в 1 и 2 очереди. Изначально дольщикам говорили тоже что заселение будет сразу после сдачи. Но потом застройщик сообщил что проблемы с газом, и в итоге выдача ключей началась через 2-3 месяца после окончания 3го квартала (сдача очередей). Нам же сообщают, что проблема с дорогами - приходится тоже ждать конца срока до договору
XXX999 писал(а)
(в начале октября)
(в начале октября)
в начале апреля, а не октября...
Вообще, дословно, в ДДУ сказано, что сдача дома - в третьем квартале 2014г., передача ключей - до 31 декабря. (Кстати, формально, срок сдачи к дольщикам никак не относится, это приемка госкомиссией. Срок для дольщиков - это передача ключей) Я это я Вам как владелец квартиры в первой очереди говорю. И такой срок был сразу, без доп. соглашений в 5 из 6 домов. Думаю, у вас в договорах написано то же самое. И поэтому застройщик не хочет торопиться, это его время.
Проблема, кстати, как я понимаю, у вас связана не столько с дорогами, сколько с погодой, из-за которой эти дороги не могут сделать. У нас из-за дождей озеленение откладывается.
Проблема, кстати, как я понимаю, у вас связана не столько с дорогами, сколько с погодой, из-за которой эти дороги не могут сделать. У нас из-за дождей озеленение откладывается.
сравнение идет по неволе со всеми подобными проектами, действительно в договорах так же + небольшая страховка от увеличения м^2 +- 5%, действительно портит все погода, вам удачи с озеленением, а нам с подъездными дорогами и в дальнейшем с озелененим
У нас было жестко прописано, до 1 метра. У вас получше, все-таки проценты как-то почестнее в данном случае.
Вам удачи с переездами для начала, чтобы поменьше косяков при приемке было. Озеленение - это пока второстепенно. Лично я и захожу-то к вам сюда чтобы узнать, когда уже вас поздравлять можно будет :-)
Вам удачи с переездами для начала, чтобы поменьше косяков при приемке было. Озеленение - это пока второстепенно. Лично я и захожу-то к вам сюда чтобы узнать, когда уже вас поздравлять можно будет :-)
хорошим соседям мы рады :-)
Насколько я знаю, в об качество жилья не оч( подруга купила кв в об, там одни щели и с отделкой напортачили. Она ездила в наш 8 дом, сказала что вг лучше))) но пока, к сожалению, поменять ничего не получится.
Справедливее делать выводы после старта приемки квартир ;)
Есть вероятность, что в выставочных квартирах все супер, а в квартирах дольщиков будет похуже. Так что ждем и надеемся на лучшее ;)
Есть вероятность, что в выставочных квартирах все супер, а в квартирах дольщиков будет похуже. Так что ждем и надеемся на лучшее ;)
Ахаха. И тут вы панику наводите) успокойтесь уже! Погода наладится и получите свои ключи) или вы хотите там говно, простите, месить? Там грязи по колено!!!
Ну что Вы, Екатерина, я с удовольствием уступлю Вам место
Как остроумно с вашей стороны!!!
Почему вы везде видите негатив?
А Вы? По-моему, я, с Ваших слов, остроумничаю.
Я не вижу) да и видеть негде, потому что его нет. А вот вы невоспитанная дама в свои то годы! Всего вам наилучшего) и если вам со страховкой будет спокойнее, то лучше продлить. Чего слушать мнения других дольщиков, если они для вас не имеют никакого смысла. Делайте, как считаете нужным!)
Спасибо, Екатерина, за разрешение. Про воспитание не Вам говорить, т, к. Вы в данной сФере ставите все с ног на голову.
Илья, Вы в целом правы, но! по всей видимости Вы не видели его предыдущую тему! там такой мерзкий словесный панос был. и самое главное - ему уже ответили, что заключил договор с такими сроками - жди, нечего в воздух пукать. хочешь повлиять - звони застройщику, а не пишу тут пакости (особенно в отношении других дольщиков-"терпил"). он не вкурил, и создал еще раз тему. а уж какой бред несет в каждом сообщении! на мой взгляд, это диагноз
тебя кто сюда тащит ? увидел мою тему и бегом отсюда , бегооооммм...
создавай свою тему и тусуйся там !
понял ?
я тебе диагнозы не раздаю и головку твою не лечу , и тебе не советую - вернется всё в стократном размере , закон жизни
создавай свою тему и тусуйся там !
понял ?
я тебе диагнозы не раздаю и головку твою не лечу , и тебе не советую - вернется всё в стократном размере , закон жизни
А ты чего какой борзый?
Давай я тебе ключи подарю,чтоб ты тут вату не катал?
Тебе все корректно всё объяснили.
Иди хлопни стаканину и успокойся!
Давай я тебе ключи подарю,чтоб ты тут вату не катал?
Тебе все корректно всё объяснили.
Иди хлопни стаканину и успокойся!
Это больше похоже на беспонтовую панику,что он ожидает от форума-непонятно!Ключей?))))свидетельства?))))Создает тему-панику,результата не получает,и гонит из темы.Че блин за бред!
Я лично сюда зашла,потому что комменты от тех,кто часто адекватной инфо владеет.
Я лично сюда зашла,потому что комменты от тех,кто часто адекватной инфо владеет.
Уважаемые будущие соседи:))))
Складывается ощущение, что товарищ Николай Николаев представляет интересы конкурентов (ОБ и др) дабы посеять панику среди дольщиков и подпортить репутацию застройщика. Я считаю надо закрыть данную тему и не обсуждать подобный вопрос до 31 мая:)))
У меня лично нет ни тени сомнения в том, что квартиры мы получим в установленный срок.
Всем добра:))
Складывается ощущение, что товарищ Николай Николаев представляет интересы конкурентов (ОБ и др) дабы посеять панику среди дольщиков и подпортить репутацию застройщика. Я считаю надо закрыть данную тему и не обсуждать подобный вопрос до 31 мая:)))
У меня лично нет ни тени сомнения в том, что квартиры мы получим в установленный срок.
Всем добра:))
твои подозрения абсолютно ошибочны.
Мы с Вами уже на "ты"?
да.
ничего не ожидаю. никуда тебя не гоню. ты чего так разволновалась? сиди ровно жди ключи)
Давай тут не переживай о моих волнениях и моих ключах,толкай свою безосновательную панику в массы,глядишь союзники-паникеры найдутся!!!
!!! так много знаков ..))
Пришлось уехать на несколько дней, думаю приеду, а тут ключи раздают, дороги делают и т.д. и т.п. А не тут-то было, Воз и ныне там.
ага, за несколько дней весь жк заселили)
а если без шуток, сдвиги есть - заборчик начали устанавливать, дома приняты гос.комиссией. вполне адекватные изменения за пару дней
а если без шуток, сдвиги есть - заборчик начали устанавливать, дома приняты гос.комиссией. вполне адекватные изменения за пару дней
Уже представил как на застройщика полилось все что "плохо пахнет", как только выйдет срок сдачи квартир))) Сейчас пока все по договору, а уже многие обсуждают))))
Не потакайте этим троллям. Они не способны сами ничего сделать. Мало того, что чушь несут (что о страховке, что о передаче ключей), так даже позвонить застройщику и нормально побеседовать не смогли! Лишь в интернете показывают свою значимость. А у Николая очевидны псих.расстройства
Игнор таким! Бесполезно что-то доказывать!
Игнор таким! Бесполезно что-то доказывать!
Присоединяюсь.
++++++
да что вы все ругаетесь? давайте жить дружно!!!!!)))
Давайте! ))) К сожалению, всегда в стаде такая найдется...надеюсь не моей соседкой будет и не на моем этаже и не в доме...знаю такой тип людей - с ума сведет, как бабуля в фильме "Дуплекс"...смотрела этот фильм и каждый раз нервничала...я про " гина@мэтэсэ-нэнэ.ру",
мирись-мирись больше не дерись!!!)))
Как началось с первой строки всё неправильно, так и не может закончиться. Давайте больше не писать в этой теме.
Как верно подмечено: СТАДО!
На форуме ОБ такого нет?))
чисто ради интереса к ним зашел, вроде такого нет
Если у вас не 13 дом, то вы счастливчик)
А номера-то теперь другие будут, были строительные, теперь будут почтовые.
А что не так с 13 домом?
А что не так с 13 домом?
Какая хорошая новость.
жаль,очень жаль( я про другую нумерацию домов
Хорошая новость -значит, уже есть почтовые адреса, а это свидетельство того, что ждать ключей осталось совсем немного времени. Нумерация домов меня не волнует, т.к. батюшка Серафим советовал не верить, вот я и не верю во всякую чушь типа не счастливых номеров
А у меня вот 13 дом был, тоже не особо заморачивался, а оно вот как обернулось :) Теперь вроде 11 получается.
А что с 13 домом не так???
Про 13 дом все то же продолжение полемики.. в 13 доме, если я не ошибаюсь у кого то в соседях будет gina@mts-nn.ru, многим пользователям показалась не доброжелательной соседкой и не предпочли бы ее да же врагу, как то так могу трактовать высказывание "kate)))"
Неприятность эту мы переживем)))))
"Веселое" начало соседства )))
Человек высказал своё мнение, у кого-то это мнение вызвало нездоровую реакцию, кто-то подумал ещё как-то и понеслось. Добрее надо быть , добрее.
Не забывайте, что у нас ещё на подходе собаки, кошки, курильщики, машины, любители музыки и ночных вечеринок и т.д. и т.п. А вы тут из-за такой фигни копья ломаете. Берегите силы для реальных битв :)
Не забывайте, что у нас ещё на подходе собаки, кошки, курильщики, машины, любители музыки и ночных вечеринок и т.д. и т.п. А вы тут из-за такой фигни копья ломаете. Берегите силы для реальных битв :)
честно говоря, хотелось бы без битв вообще....к счастью, заезжаем не в коммунальные квартиры ))) Да и весна - хочется тепла, добра)))
oslenka писал(а)
честно говоря, хотелось бы без битв вообще.
честно говоря, хотелось бы без битв вообще.
А видимо не получится, люди уж больно разные.
Очень уже интересно посмотреть на соседей и пообщаться с жителями ЖК.
очень уж хочется жить в жилом комплексе высокой культуры быта)))) и если не реагировать на всяких склочных товарищей, пропагандировать чистоту слова и дела, то вполне себе заживем кулЮторно)))
Вот-вот еще не заселились, а уже ругаться начали. Уважаемые соседи: "Давайте жить дружно", разругаться мы всегда успеем.
нет не 13, о счастье )))
Хорошее сравнение. Я бы сказала в точку попала.
Ладно, посрались - и будет. Все хороши, на платного бота набросились как быки на красную тряпку, а потом и друг на друга - чего ему от вас и требовалось.
На календаре 27 апреля, в офисе "после двадцатого" обещали начинать просмотры. Какие-нибудь новости появились?
На календаре 27 апреля, в офисе "после двадцатого" обещали начинать просмотры. Какие-нибудь новости появились?
Сегодня звонила, сказали бордюры устанавливают, щебнем сказали скоро будут засыпать. Недели через полторы планируют приглашать вас)))) быстрей бы уже)))
Аккурат к 9 Мая получается, все на парад, а мы квартиры смотреть. Все на салют, а мы там бабахнем :)
А вот вопрос возник, адреса почтовые сейчас на весь квартал весны присвоят, или следующим очередям так же ожидать придется присвоения?
Наверное ждать придётся. Комиссия же должна принять их. Я так думаю.
Сначала пусть построят) а там разберемся)))
Сначала пусть построят) а там разберемся)))
В праздники вряд ли будут приглашать. Вы бы наверное не отказались так то))) но наверное все будут шашлыки кушать)))
Скорее бы,в предвкушении!
Ну может успеют между праздниками, мы только будем рады.
ты тут видимо считаешь себя таким умным и подчеркнуто мрачным типом , "в авторитете" такой. разрулил типа обстановку , со сложным выражением лица. платный бот ? "ну прям как дети"(к/ф "гений", а.абдулов)
вчера пообщались с рабочими, которые там на стройке работают... Они говорят, что только в конце мая благоустройство и дороги сделают и только после этого жильцов запускать будут :-(
такими темпами 5-ю очередь к 1 сентябрю заселят...
Теперь-то и погода вроде не мешает.
Между домами по-прежнему горы грязищи, видно на последних фотках. Может из-за этого с благоустройством не получается быстро?
Мне кажется благоустройство это оговорки в данный момент. Погода сейчас хорошая, солнышко жарит. Тем более там, ни деревьев ни высоток. Все должно просохнуть. Стоит наверное чаще в офис звонить. Отговорка на самом деле уже не актуальная и смешная, на мой взгляд.
Смешная, да вот не смешная. См фото: https://pp.vk.me/c625119/v625119786/2aad9/bGzKAz__IDU.jpg
Ну это уже не первая очередь, в первой более менее поприличнее...
Не думаю, что скорость просыхания земли различна в разных очередях. Разве что специально вычищали и утрамбовывали...
У первых домов трактор еще месяц назад ездил все равнял.... Да и тяжелая техника туда не ездит давным давно.это у наших домов все время грязь месят.....
Прошло три недели...Найдите несколько отличий, кроме того, что листья зазеленели :) Но в этом заслуги застройщика нет, как мне кажется.
1- стоит забор
2- уложен бордюрный камень
3- уложен гравий
;-)
2- уложен бордюрный камень
3- уложен гравий
;-)
За три недели конечно много, ага :)
А я вот оптимистка... И не загоняюсь всякой фигней! Многие дольщики вообще по пять лет ждут свои квартиры и судятся с разорившимися компаниями... Я считаю, нервным и т.п. Людям надо брать вторичку и не мотать себе нервишки... Всем бобра)))))
Поддерживаю
У большинства строек сроки ожидания квартир дольщиками 2-3 года. А тут всего год и уже не можем дотерпеть немного
У большинства строек сроки ожидания квартир дольщиками 2-3 года. А тут всего год и уже не можем дотерпеть немного
Многие дольщики могут хоть 25 лет ждать и судиться и не мотать себе нервы, оставаться оптимистами.
К первому сентября и стоит лучше ожидать, не думаю что будут отдавать раньше конца срока. Домов очень много сдается в следующий раз, да и стадии строительства домов 15-37 еще далеко не завершающие
XXX999 писал(а)
К первому сентября и стоит лучше ожидать, не думаю что будут отдавать раньше конца срока.
К первому сентября и стоит лучше ожидать, не думаю что будут отдавать раньше конца срока.
Для 1 очереди это уже далеко не конец срока, это уже офигенная задержка. Посмотрим чего после праздников скажут, какие трапы в этот раз утонули.
А я считаю, что задерживают сдачу первой очереди только по причине благоустройства, что жители не смогут подойти к своим домам. А вот мы - будущие жильцы 4-9 очередей думаю получим свое жилье в срок. Все-таки это будет лето, тепло и сухо, только работай да клади асфальт. Ну не повезло немного жильцам первой очереди, что теперь поделаешь. Все наладится и погода тоже!!
вот такая вот весна выдалась
Ну конечно...У нас всегда весна приходит неожиданно и никто не знал, что срок сдачи 1 квартал, а у нас в это время обычно лето :)
Sansan, чё то и ты в пессимисты скатываешься
Я оптимист каких ещё поискать, просто не люблю когда по ушам начинают ездить. Я знаю немножко больше и обещали на словах тоже немножко больше. Вообще ничего не сходится. Я конечно привык верить людям, но когда постоянно идёт враньё, как же верить-то. Посмотрим что скажут в начале недели.
хотелось конечно верить в обещания, но изначально настраивался на конец мая
Помнится мне, еще в декабре-январе говорили, что передача ключей будет в мае
Менеджеры и директор накосячили в том, что обещали другие сроки передачи ключей, в том числе Вам! Не понимаю зачем было это делать, если не было 100% уверенности
обещания обещаниями,но есть же договор,там должно быть все четко, а чем ближе дата ,тем больше сомнений,тем более не хотят общаться.
Вот именно, есть договор. Крайняя дата - 31 мая, надо рассчитывать на нее, а не слушать сказки менеджеров. Обязан ли застройщик показывать какие-то бумажки до истечения сроков - не знаю
вот кстати про договор,я тут проспала срач про страховку,поэтому не надо наезжать,предупреждаю))) Почему в страховке у нас указан конкретный срок сдачи жилого помещения дольщику 30,06??? а в договоре типа 2 квартал +-2 месяца? Получается по страховке я имею право начинать пищать уже с 1 июля,так?
Ну нет. Страховка действует до сдачи дома, т.е. до 30.06, а не до передачи ключей дольщикам. Если дом сдан, то нет смысла в страховке, ведь дольщики квартиры получат точно (после всех формальных бюрократических процедур)
Почему до сдачи дома,если черным по белому в страховке написино,до передачи жилого помещения дольщику,вот сейчас читаю,а потом можно еще два года обращаться и качать права,или только у меня такая страховка))))
И пищать (пытаться получить компенсацию) можно начинать только если будет доказано (судом) что застройщик не может продолжать строительство, т.е. после того как застройщик будет признан банкротом
почему только если не может? если нарушение сроков это все равно что ненадлежащее исполнение договора?
Дело не в надлежащем исполнении договора, а в невозможности получить квартиру дольщиком. Страховая может начать выплаты только на основании решения суда, в котором говорится что застройщик банкрот и соответственно не может продолжать строительство. Ведь логично: строить некому и не на что - получите денежки назад. Иначе как же страховая будет выплачивать страховку, если есть вероятность что застройщик всего-лишь задерживает сдачу, а квартиры так или иначе будут переданы дольщику. Выплатит, а потом еще и дома достроят)))
дык если предмет страхования не просто гражданская ответственность застройщика за невыполнение ,но ответственность за ненадлежащее выполнение тоже,почему не пойти в страховую,если случай будет? Страховая пусть и платит,ее проблемы.
Вот только если застройщик не сдает дом до 31 июня администрации, то теоретически должна быть возможность продления страховки. Верно?
Почему именно администрации,простите за непонятливость,если в страховке указано передача жилого помещения дольщику,мне сфоткать страховку что ли ? В договоре да,есть оговорка вот это несоответствие меня и интересует.
Лучше уточнить у застройщика. По-сути должно быть до сдачи, а не до передачи дольщикам...
вот в чем и прикол,я не с претензией,тут чисто юридический вопрос,поэтому и советовала выше всякую лабуду,сами тоже проясним это по быстрому,а то пени там нехилые)))
Статья 12.1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 294-ФЗ)
1. Залогом в порядке, установленном статьями 13 - 15 настоящего Федерального закона, должно обеспечиваться исполнение следующих обязательств застройщика по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство:
1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;
2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.
2. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:
1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;
2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 294-ФЗ)
1. Залогом в порядке, установленном статьями 13 - 15 настоящего Федерального закона, должно обеспечиваться исполнение следующих обязательств застройщика по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство:
1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;
2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.
2. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:
1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;
2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
Я думаю, под ненадлежащим исполнением имеется ввиду не нарушение сроков, а передача квартир в плохом состоянии, без возможности что-либо изменить (опять же в результате банкротства)
А что тут думать,если выше написано просрочка исполнения?
при просрочке речь о неустойке, а не страховом возмещении. Разные вещи. Я вот про эту часть:
Дело-в-шляпе писал(а)
2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
так неустойка по страховке,понимаете,как осаго,там же тоже платят за частичное повреждение.
Ну так да. За "частичное повреждение" (недоделки, ненадлежащее качество), но только в том случае если застройщик сам не способен устранить это повреждение (а именно, в случае банкротства). Страховая не будет платить если есть вероятность что застройщик сам устранит недостатки, выплатит неустойки, компенсации и т.п.
так выше написано просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства
В случае просрочки, ненадлежащего исполнения нужно обращаться в суд для получения компенсации/неустойки от застройщика. Но чтобы получить страховую выплату (о чем у нас шла речь), то нужно банкротство застройщика. Только в этом случае страховая ОБЯЗАНА начать выплаты, ведь застройщик уже не платежеспособен. Страховая страховала гражданскую ответственность застройщика. Т.е. если застройщик сам не может отвечать перед дольщиком (банкрот), то только в этом случае страховая обязана начать выплаты (должно быть решение суда о банкростве)
Я лично ситуацию с компенсациями и выше написанную статью понимаю так:
При нарушении сроков, ненадлежащем исполнении и т.п. можно требовать неустойку/возврат от застройщика, но не страховое возмещение от страховой. В страховую же можно обращаться только после того как застройщик будет признан банкротом и у страховой будет ОСНОВАНИЕ для начала совершения выплат, а именно решение суда о банкротстве
Поправьте, если не прав
При нарушении сроков, ненадлежащем исполнении и т.п. можно требовать неустойку/возврат от застройщика, но не страховое возмещение от страховой. В страховую же можно обращаться только после того как застройщик будет признан банкротом и у страховой будет ОСНОВАНИЕ для начала совершения выплат, а именно решение суда о банкротстве
Поправьте, если не прав
Застройщик застраховался,чтобы при любых косяках платила страховая. Это как с машинами,то есть если ущерб в пределах страховой суммы (у нас стоимость квартиры),то топать в страховую,звонить ,спрашивать точно надо. Иначе зачем страховка. Просто у первой очереди уже наверное на три квартиры накапало,это конечно через суд уже,что сверх страховой суммы.
Вот эта статья меня волнует,а так же размер пеней по договору)))
ща будущие владельцы почитают, продажи падать начнут, зашевелятся. у них после рекламы ( передачи по тв ) продажи поднимались чуть чуть
вот именно,сплошь и рядом обман и кидалово,не надо давать людям повод.
еще 27 дней осталось
Какие 27 дней? Это на устранение недостатков выявленных в ходе осмотра квартир дольщиками. Тебе уже показали квартиру? Недостатки видел?
ну это самый плохой вариант развития событий, а уверен что недостатки будут ?
Весна выдалась для наших мест обычная, апрель всё развезло, май всё подсохло и зелень полезла. У нас в договоре срок сдачи 1 кв. 2015 года, 2 месяца на устранение недостатков по отделке. Но нам даже не показывают квартиры, как мы можем увидеть недоделки. На словах сказали, что дома сдали, но с оговоркой благоустройство по зимнему варианту. Потом утонули трапы...Ну значит укладывайте бетонные плиты. Сейчас всё сухо, ни трапов, ни плит не надо. Застройщик хвалился, что завод асфальтовый у них свой, т.ч. закатают вмиг. Закатали?
Со слов директора они сдают 31 марта и 1 апреля мы можем смотреть квартиры. Сегодня не 1 апреля и даже не 1 мая.
На мою просьбу показать документ о вводе в эксплуатацию домов 1 очереди с условиями благоустройства по зимнему варианту, мне было сказано(устно), что дома ввели и документы в протокольном отделе. Документов нет, почтового адреса нет, дорог нет, телефон директор не берет, нач. отдела продаж кормит завтраками. Мне кажется, что нас уже начинают дурить, если уже не дурят.
Со слов директора они сдают 31 марта и 1 апреля мы можем смотреть квартиры. Сегодня не 1 апреля и даже не 1 мая.
На мою просьбу показать документ о вводе в эксплуатацию домов 1 очереди с условиями благоустройства по зимнему варианту, мне было сказано(устно), что дома ввели и документы в протокольном отделе. Документов нет, почтового адреса нет, дорог нет, телефон директор не берет, нач. отдела продаж кормит завтраками. Мне кажется, что нас уже начинают дурить, если уже не дурят.
А мне уже не кажется,прямо начинается по сценарию су-155,мрак тогда...
Не надо нам су-155, без паники. Давайте будем паниковать и су вспоминать начиная с 31 мая.)))
Первая очередь уже может начинать консультации у юристов,на мой взгляд,а вообще час Х будет не 31, а 18,если им письма не пошлют или не позвонят,тут тянуть нечего,а то еще обанкротят.
Для начала сгоняйте в офис, спросите документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию. А уж если не дадут, то есть смысл давать такие советы. Наверное, так правильнее будет, без лишних эмоций?!)))
Я чо тут форумный адвокат что ли ))) Хочу и даю советы,тут форум,это пища к размышлению,не более.
Глупости. Ситуация даже рядом с СУ-155 не стоит
Почитайте в нете,как им лапшу вешали и с чего все у них начиналось.
О какой лапше речь, если дома стоят готовые?
у су-155 тоже готовые стоят,только их не сдают дольщикам.
Что-то первый раз такое слышу, чтобы СУ-155 не отдавали готовые квартиры. У них все всегда недоделанное. Сроки растягиваются на годы. Тут же сроки еще даже не вышли. Сравнение совсем неуместное
я не знаю,что с квартирами,но дома стоят, их "доделывают" годами,а с виду готовые,в Кузнечихе дай бог пара-тройка заселена.
Ну так один-два стоят с виду готовые, а остальное заморожено. А тут уже дома из следующих очередей выглядят готовыми. И видно, что работы идут постоянно, последнее время намного активнее чем раньше. У СУ-155 кроме двух домов, с виду готовых, ничего и никого на стройке больше нет
СУ-155 настолько много и часто косячили-косячили, что теперь будут везде и всем мерещиться)
СУ-155 настолько много и часто косячили-косячили, что теперь будут везде и всем мерещиться)
Пусть лучше мерещатся,не хочется повторить судьбу дольщиков су-155,я настраиваюсь на худшее,чтобы потом радоваться или сразу что-то предпринимать.
су строили 1-2 дома и сдавали, а вот остальные на стадии котлованов бросали, и так по всем жк
у некоторых домов коробки даже стоят недоделанные.
Ой, да ладно панику наводить. Подсохло-то всего день-два назад. 2 месяца выделено не на устранение недостатков, а на передачу ключей. В этот срок присваивается почтовый адрес, объект ставится на кадастровый учет, отлаживаются процессы с управляющей компанией и т.п. У некоторых застройщиков на это выделяется даже 3-6 месяцев. Конец месяца еще не наступил. Все нормально будет. Че паниковать, если видно что все очереди делается, а первая уже практически сделана (кроме благоустройства)?!
2 месяца это если дом введен в эксплуатацию,а вы видели документ ,что он введен в эксплуатацию,или может знаете,где можно проверить?
Срок ввода в эксплуатацию - 3 квартал. Крайняя дата - 31 марта. В течение двух месяцев передаются ключи. Совсем не важно иметь документ, подтверждающий ввод. По договору крайняя дата получается - 31 мая. Вот от нее и надо плясать
да я знаю, я о том,что мы же не знаем введены дома в эксплуатацию или нет,если нет до сего дня,то можно начинать шорох.
Сгоняйте в офис ;) Уж копия-то наверняка есть на руках, а не в протокольном отделе. Поделятся если есть
"Сгоняйте" мне сложно сделать щас,ребенок болеет,да и переться влом,я из 2-го квартала))) Что мне больше всех надо что ли ))))
сгонять не предлагаю, но точка зрения -с другого квартала, считаю не верной, мы все с одного ЖК
Я согласна,поэтому беду первой очереди воспринимаю как свою.
Пока нет никакой беды, не пишите так
ок,не беда пока, волнения...
ну что взбодрились после праздников ?
а то))) надеюсь моя бодрость будет заразительна и для строителей)))
бум надеяться, а с таким зарядом и сами все доделаем ;-)
А что все реально,я два года в строй фирме работала)))
Речь шла о 5ой, а не о 1ой
Пока все по срокам, ничего не заморозили в это непростое время - мы рады этому, ждем вместе с вами, хоть нам еще далеко до заезда)))))
тут в новостях сказали что не все ветераны кв. получили, а тут мы со своей первой очередью )
Катя, по каким по срокам? Они ещё не доделали зимний вариант благоустройства, а на дворе трава уже зелёная и листья на деревьях. Когда же будут грунт на газоны завозить, а не глину со стройки разравнивать, когда траву сеять, детские и спортивные площадки ставить, скамейки, дорожки и т.д и т.п. И не забывайте, что за нами следом сдают другие очереди, а там домов гораздо больше и там тоже надо всё делать. Да они должны шуршать сейчас в три смены и без выходных, а что-то не сказать , что очень бурная деятельность на стройке.
Я это все понимаю,позитифф так скажем!
объясните для тупенькой...2-ой квартал 15 года..это какие месяца?
Это с 1.04 по 30.06, но сдача будет в августе
спасибо))
это апрель май июнь
Раз тут поднялась тема сроков сдачи на фоне отсутствия информации от застройщика, от меня есть предложение!
Давайте завтра дружно зазвоним офис? Все с одним вопросом - когда начнется передача квартир дольщикам первой очереди. Авось это как-то простимулирует ребят?) Увидят, что люди уже начинают переживать, подробнее расскажут о планах
Как думаете? Стоит так поступить?
Давайте завтра дружно зазвоним офис? Все с одним вопросом - когда начнется передача квартир дольщикам первой очереди. Авось это как-то простимулирует ребят?) Увидят, что люди уже начинают переживать, подробнее расскажут о планах
Как думаете? Стоит так поступить?
Не знаю,стоит ли ,могут отключить телефон)))
Хорошая идея. Можно потребовать письмо дольщикам, что они сделали, а что нет. И сроки прочтавят. Нас успокоят . на академической так сделали. Застройщик отчитался так сказать о проделанной работе и написал примерные сроки на доделку недочетов. Официальная бумага как никак. Но там конечно дела плохи(
Я позвонил в офис. Менеджер по продажам по имени Милана отказалась назвать срок передачи квартир, сославшись на то, что информация будет "после праздников".
А каких праздников она не сказала? До конца 2015 года ещё много праздников.
Она спросила у меня, какого числа после 9 мая люди на работу выходят. Наверное - майских.
документов подтверждающих сдачу домов у них нет, с их слов все в администрации, на вопрос показать копии - тишина, дальше идет много разных букв ............................................
Побеседовал с офисом насчет первой очереди. Выводы из разговора:
- дома первой очереди приняты гос.комиссией в марте;
- передача квартир будет в мае;
- задержек по передаче квартир дольщикам НЕ БУДЕТ ТОЧНО;
- квартиры будут переданы всем дольщикам 1ой очереди примерно за 2-3 дня;
- точная информация (НА ОСНОВАНИИ ДОКУМЕНТОВ, а не слов кого-либо) о датах передачи квартир будет 12го мая;
- продолжается благоустройство, работы ведутся в праздники;
- к началу передачи квартир откроется офис в выставочном доме, поэтому все документы можно будет получить и подписать быстро;
- прием квартир будет осуществляться с прорабом, мелкие недостатки будут устраняться на месте
От себя хочу добавить! Хватит уже панику разводить. Давным-давно известно, что передача квартир запланирована на май. Май еще только начался. Работы активно идут не только на территории первой очереди, очень много сделано на последние пару недель в домах 15-37. Непонятно с чего вдруг раньше времени и безосновательно началась такая истерика с неустойками, юристами и т.п. Также уже неоднократно обсуждали условия договора - передача квартир до 1 ИЮНЯ, но почему-то вновь проскакивает дата 1 апреля (даже от старожил форума). В общем все будет будет хорошо! Пакуем чемоданы и ждем 12 мая!)
- дома первой очереди приняты гос.комиссией в марте;
- передача квартир будет в мае;
- задержек по передаче квартир дольщикам НЕ БУДЕТ ТОЧНО;
- квартиры будут переданы всем дольщикам 1ой очереди примерно за 2-3 дня;
- точная информация (НА ОСНОВАНИИ ДОКУМЕНТОВ, а не слов кого-либо) о датах передачи квартир будет 12го мая;
- продолжается благоустройство, работы ведутся в праздники;
- к началу передачи квартир откроется офис в выставочном доме, поэтому все документы можно будет получить и подписать быстро;
- прием квартир будет осуществляться с прорабом, мелкие недостатки будут устраняться на месте
От себя хочу добавить! Хватит уже панику разводить. Давным-давно известно, что передача квартир запланирована на май. Май еще только начался. Работы активно идут не только на территории первой очереди, очень много сделано на последние пару недель в домах 15-37. Непонятно с чего вдруг раньше времени и безосновательно началась такая истерика с неустойками, юристами и т.п. Также уже неоднократно обсуждали условия договора - передача квартир до 1 ИЮНЯ, но почему-то вновь проскакивает дата 1 апреля (даже от старожил форума). В общем все будет будет хорошо! Пакуем чемоданы и ждем 12 мая!)
Спасибо за инфу!
Просто в самом начале застройщик очень хорошо и много говорил, указывал конкретные сроки, а потом вдруг пропал. Сейчас это опять слова, никаких копий документов. Про 1 апреля сказал сам застройщик,т.е. директор.
Не уверен, что 12-го скажут точные даты, просто отодвинут на конец мая.
Не уверен, что 12-го скажут точные даты, просто отодвинут на конец мая.
Ждите чего хотите,я в сотый раз скажу,загляните в страховку,там точная дата. Передадут квартиру - молодцы,но неустойку они уже должны.
Вот когда получите эту самую неустойку, тогда и порадуетесь тут публично! Пока все выводы про неустойку субъективны и не имеют доказательной базы
Согласна
Спасибо за информацию! Мы хоть и из второй очереди, но очень ждем заселения первой) Надеемся на лучшее, все успеют в срок)
Спасибо за информацию. А то червь сомнения все таки прокрадывался. Будем надеяться что все будет хорошо.
Желаю всем дольщикам 1 очереди, чтобы после праздников всё прояснилось! Надо потерпеть ещё чуть-чуть, ведь столько уже терпели! Всех с праздниками, удачи , здоровья! Мы вас всех поддерживаем и переживаем за вас!
А стеклопакеты в 9 доме это мелкий недостаток? или....................................................
еще на встрече с дольщиками 1 декабря говорили, что стеклопакеты в 9 доме поменяют только после письменного заявления владельца квартиры и уже после заселения.Те кто заявление писать не будет-оставят окна которые уже стоят, мол они тоже не плохие, многие кмк забьют.
Какое такое заявление? Это как минимум должна быть ПРЕТЕНЗИЯ, без претензии как только акт подпишите, сразу будете посланы со своими заявлениями
А разве нужно вообще что-то писать? Достаточно просто не подписывать акт приема-передачи, мне кажется, поскольку есть несоответствие договору
не обязательно претензию, можно в акте указать как недостаток и потребовать установить сроки исправления данного косяка
Как это после принятия? Я считаю, что при приёме квартиры нужно указать в акте, что окна не соответствуют заявленным в приложении к договору, и их должны поменять до принятия. У знакомой окно на лоджии при приемке закрывалось туго, написала - устранили в последующую приемку.
Также считаю
Вот именно.
И как застройщик собирается сдавать квартиры в 9-м доме под конец срока, "в два-три дня с устранением недостатков на месте", очень слабо представляю.
И как застройщик собирается сдавать квартиры в 9-м доме под конец срока, "в два-три дня с устранением недостатков на месте", очень слабо представляю.
Уже не помню конкретно как это аргументировали на встрече, но точно помню, что говорилось о заявлении на смену окон.И о том что менять их будут после приемки. Те, кто тоже были на встрече могут поправить если ошибаюсь.
ЕМНИП двухкамерный стеклопакет русским по белому прописан в декларации, его отсутствие является основанием для отказа в приемке квартиры.
То есть дольщик девятого дома, если его действительно пригласят именно в последние дни, может просто не принять квартиру с этим недостатком, а время на устранение окон может привести к просрочке. И это если других косяков нет.
При достаточном желании дольщики 9-го дома могут попросту обогащаться за счет Мега-строя.
То есть дольщик девятого дома, если его действительно пригласят именно в последние дни, может просто не принять квартиру с этим недостатком, а время на устранение окон может привести к просрочке. И это если других косяков нет.
При достаточном желании дольщики 9-го дома могут попросту обогащаться за счет Мега-строя.
скорее всего, с 9 дома и начнут сдавать, чтоб дольщики не обогатились
да было такое, но те кто не весь форум скурили, могли и не знать об данном заявлении, в акте можно указать и обязаны будут заменить
Почему только в 9-ом? Не уверен, что в других домах косяков не будет, но все уже так устали ждать, что подпишут эти акты неглядя.
Разумеется, на это и будет расчет.
И еще множество аргументов могут найти, чтобы убедить дольщика "решать вопрос на месте".
Напрягает не это, в конце концов, каждый волен сам подписывать или не подписывать акт с недоделками. Беспокоит то, что вероятна спешка при сдаче и устранении косяков, а это неизбежно скажется на качестве отделки.
И еще множество аргументов могут найти, чтобы убедить дольщика "решать вопрос на месте".
Напрягает не это, в конце концов, каждый волен сам подписывать или не подписывать акт с недоделками. Беспокоит то, что вероятна спешка при сдаче и устранении косяков, а это неизбежно скажется на качестве отделки.
Да,особенно кто снимает квартиру,будет закрывать глаза,мы не будем и смотреть планируем вдоль и поперек.
со слов менеджера- те кто заявления уже писал на смену окон, окна заменены - со слов прораба
для кого как, кто то глаза закроет, кто то согласится на исправление в оговоренные сроки с застройщиком, а кто то не подпишет акт приёмки и все три точки зрения имеют право быть
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.