Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Всё вокруг стройки девятиэтажек
39
249
Поделиться
Привет всем! Я дольщик дома №4. Как вы думаете, уберут ли в итоге деревья, близко стоящие к домам 4 и 5? До какого этажа они интересно достанут? Не хотелось бы, чтобы они стучали в окно, как в песне про старый клен.
котам удобно будет гулять ходить
Зачем убирать деревья?
По нормам, ветки, которые направленны в окна, просто срезают раз в год, и всё.
По нормам, ветки, которые направленны в окна, просто срезают раз в год, и всё.
На сколько дом №4 будет выше дома №5?
Оба дома 9-этажные, высота должна быть одинаковая
Я имею в виду что, из-за уклона к высоковскому проезду дом №5 относительно дома №4 оказывается в низине. Поэтому перепад высот неизбежен. Вопрос, на сколько?
Хочется верить, что перепад высот оптимизирован в проекте!
мне интересно, а будет у этого дома тех этаж? всматривался в картинку дома, но этого не разглядел.
Да?! Как-то не очень ясно.
В проектной декларации упоминается подвал. Возможно, между 9ым этажом и крышей будет тех.этаж.
зачем гадать то? позвоните застройщику и спросите. не съедят вас.
В проектной декларации написано, что есть.
техэтажа нет наверху, все коммуникации идут в подвале
Уважаемые дольщики домов №4 и 5! Расскажите о выборе Вами этажа проживания, если, конечно, этот выбор у вас был? Поделитесь своими ЗА и ПРОТИВ в этом вопросе. Будет ли комфортно на 9-том этаже без чердака?
Чердак (тех этаж) должен быть. У меня 3й этаж. Выбирала на стадии "котлована".
Ветки эти, судя по пропорциям строительства, будут этажа до четвертого-пятого.
Товарищи-господа, не надо рубить эти прекрасные деревья - и глазу приятнее, и уютнее, и микроклимат и соловьи там будут петь. Это, наоборот, главное достоинство старых микрорайонов, в новых - только ветер дует между свечками. Нам крупно повезло!
Хочется света - выбирайте этаж выше, но я выросла на втором этаже, заслоненным березами - такой кайф, когда они свежими зелёными листочками рядом шелестят. Или тихо желтеют по осени. Инеем покрываются хрустящей морозной зимой...
А если боитесь стука веток в окно - так это просто фобии от стресса :)
Товарищи-господа, не надо рубить эти прекрасные деревья - и глазу приятнее, и уютнее, и микроклимат и соловьи там будут петь. Это, наоборот, главное достоинство старых микрорайонов, в новых - только ветер дует между свечками. Нам крупно повезло!
Хочется света - выбирайте этаж выше, но я выросла на втором этаже, заслоненным березами - такой кайф, когда они свежими зелёными листочками рядом шелестят. Или тихо желтеют по осени. Инеем покрываются хрустящей морозной зимой...
А если боитесь стука веток в окно - так это просто фобии от стресса :)
Нет, я, конечно, не против зелени, но пусть она будет благородной и хотя бы метрах в 10 от дома. а то как-то смущают старые огромные небоскребы-тополя, от которых только пыль да пух и опасность падения при первой грозе.
Учитывая, что ваши окна выходят на южную сторону, то у вас целый день в окна будет падать пепелящий солнечный свет, и деревья будут как никогда кстати:)
Да ,какие СОЛОВЬИ в районе Больницы № 35 ? Где, Вы слышали соловьёв в округе , хотя бы километра три ? Конечно, берёза в окошко это приятно, но это приятно на даче и в деревне. В городе света и так мало , да прибавьте сюда Комарьё. Это ужас для жителя! И ,что значит "выбирайте этаж выше" ? Советы ,эти Глупы и Нелепы.
Попрошу без оскорблений. Комарьё не от берёз, к Вашему сведению, они к влажности больше тянутся. И больница на соловьёв мало влияет. Соловьи, к Вашему сведению, даже на трёх несчастных берёзках возле станции метро Горьковская поют, просто надо на окружающую среду внимания больше обращать. Высоково, из-за частного сектора близлежащего, вполне себе даже экологичное место получается.
А качество жизни "в каменном мешке" заметно снижается, это доказано научными исследованиями. Кроме того, в Европе, например, наличие зелёных насаждений влияет на стоимость недвижки (в положительную сторону). Нет - все дураки, в этих Европах, давайте, на фиг всё вырубим? Просто за деревьями уход нужен (санитарная вырубка и всё такое).
А света в городе всегда будет меньше из-за плотности застройки, особенно в центре, особенно на нижних этажах. Если район будет далее застраиваться (по первоначальным планам), то берёзы к Вашей радости вырубят. После этого свет Вам будут загораживать не они, а очередная многоэтажка. Это будет лучше?
Поэтому реально любителям инсоляции нужно выбирать этаж повыше заранее и никакой нелепости и глупости, уважаемый, в этом нет. Исключительно здравый смысл.
А качество жизни "в каменном мешке" заметно снижается, это доказано научными исследованиями. Кроме того, в Европе, например, наличие зелёных насаждений влияет на стоимость недвижки (в положительную сторону). Нет - все дураки, в этих Европах, давайте, на фиг всё вырубим? Просто за деревьями уход нужен (санитарная вырубка и всё такое).
А света в городе всегда будет меньше из-за плотности застройки, особенно в центре, особенно на нижних этажах. Если район будет далее застраиваться (по первоначальным планам), то берёзы к Вашей радости вырубят. После этого свет Вам будут загораживать не они, а очередная многоэтажка. Это будет лучше?
Поэтому реально любителям инсоляции нужно выбирать этаж повыше заранее и никакой нелепости и глупости, уважаемый, в этом нет. Исключительно здравый смысл.
Я потенциальный покупатель квартиры в 4 доме) Я тоже категорически против вырубки деревьев. Высоково со всех сторон огорожено дорогой, благодаря деревьям будет легче дышать, больше кислорода и не так сильно будет раскаляться дом. Пока вырастут деревья средних размеров на территории самого ЖК пройдет лет так 15 и больше. Именно зелень придает уют микрорайон. Необходимо беречь то что есть!
А СОЛОВЬИ вполне вероятны. В Печерах поют по ночам, заливаются )
А СОЛОВЬИ вполне вероятны. В Печерах поют по ночам, заливаются )
Интересно, в округе много бомжей и алкашей? Как там вообще криминогенная обстановка? Частный сектор, наверное, способствует этому? Говорят, машины разувают в момент и в гаражах воруют безбожно. Поправьте меня, если это не так.
Три года жили в этом районе, ничего криминального не наблюдали, алкашей, думаю, не больше, чем в любом другом районе, в основном они сосредоточены в конце улицы панина, там толи гостинки, толи общаги стоят. Машины спокойно стояли во дворе, никого не разули (правда, двор не проходной был). Так что не нагоняйте жути :)
Все так, машины разувают, если их парковать где-то под деревьями, на газоне с торца дома! Да и то было такое 1 раз в округе за 10 лет проживания в этом районе. Насчет общаг - там дома рабочих, как раз в конце панина. Но проблем особых не слышал. Так что все как везде. До автозавода и Бора не дотягивает! :)
Спасибо. Как-то спокойнее стало.
Кто-нибудь в курсе, что будет все-таки на месте бывшего НЗШВ?
вот какую информацию нашла www.idem-nn.ru/objects1/torgovye_centry/tc_kub/
Как движется строительство домов 4 и 5? Поделитесь новыми фотками и мнениями.Заранее спасибо.
Нате Вам :) Всё прекрасно движется
Кто-нибудь знает, в домах 4 и 5 будут витражные балконы или все с глухим барьером из блоков.
Судя по планам квартир, одна боковая стена будет глухой, а остальные витражные!
Люди! Дайте кто-нибудь свежие июльские фотки по строительству домов 4 и 5.
вот
Такими темпами строительства и досрочно можно сдать?! У кого какие мнения?
Едва ли.
Коробку быстро построят, да.
А вот внутренние работы, подключение к коммуникациям, акты всякие - всё это отнимает время.
Коробку быстро построят, да.
А вот внутренние работы, подключение к коммуникациям, акты всякие - всё это отнимает время.
хорошо работают. До 8-ми часов вечера каждый день, включая выходные. Только в дождик никого нет. А так - как муравьи шуршат.
Были как-то на стройке в будний день в 20.30: стройка шла полным ходом, как будто домой еще и не собирались:)))
И в эту субботу утром мимо проезжали, тоже стройка кипела, человек 15-20 точно было, как раз погодка наладилась в этот день после нескольких дождливых дней.
Наверное раньше сдадут, только если бумажная волокита не оттянет.
И в эту субботу утром мимо проезжали, тоже стройка кипела, человек 15-20 точно было, как раз погодка наладилась в этот день после нескольких дождливых дней.
Наверное раньше сдадут, только если бумажная волокита не оттянет.
Всем Большой Привет!!! А какие стояки воды будут в доме: стальные или полипропилен и есть ли смысл их менять? И еще: по опыту сданного дома №1, как там качество стеклопакетов на окнах, какой фирмы использован профиль.
Водопровод стальной оцинкованный.
Канализация полипропилен.
Окна эконом класса, но качества не плохого, при желании жить можно)
А вот система вентиляции "волшебная" с сюрпризами. Оч рекомендую при приемке квартиры обратить внимание на наличие обратной тяги. Я при подписания акта приемки понадеется на опыт и порядочность Застройщика, сейчас сожалею.
Канализация полипропилен.
Окна эконом класса, но качества не плохого, при желании жить можно)
А вот система вентиляции "волшебная" с сюрпризами. Оч рекомендую при приемке квартиры обратить внимание на наличие обратной тяги. Я при подписания акта приемки понадеется на опыт и порядочность Застройщика, сейчас сожалею.
19.12.2013
А обратная тяга не может появиться из-за недобросовестности соседей? Установлены вытяжки высокой мощности, при нарушении вентиляционной системы в ходе ремонта. Планируем при приемке квартиры контролировать данный вопрос, что бы точно знать кто виноват и затем адресно предъявлять претензии.
Из-за недобросовестных соседей она конечно появиться может. Только проблемы с вентиляцией в доме 1 повсеместно у всех, а не только по одному стояку.
У меня квартира на 4-м этаже, соответственно в таком много этажном доме тяга должна быть приличная. А из вентканала ветер свищет холодный и пыль строительная летит из других квартир!
И никто ответить не может в чем проблема, ни УК, ни Застройщик.
У меня квартира на 4-м этаже, соответственно в таком много этажном доме тяга должна быть приличная. А из вентканала ветер свищет холодный и пыль строительная летит из других квартир!
И никто ответить не может в чем проблема, ни УК, ни Застройщик.
У нас обратная тяга была сразу, ещё при приёмке квартиры. Строители убеждали, что это пока лето, да окна закрыты.... сейчас понимаем, что зря слушали их отговорки, так что дело не в вытяжках соседей... так построили с косяком.
Аналогично! Только летом воздух теплый дул, и было не так заметно. А зимой все проявилось по максимуму.
20.12.2013
Я так поняла из комментариев комиссии, что они усмотрели какие-то нарушения в квартирах, то есть были какие-то изменения в вентиляционной системе. Если так, то будет сложнее доказать, что вина в застройщике, вот если бы у жильцов не было таких замечаний, было бы проще утверждать. Надеюсь что в наших домах 4-5 таких косяков застройщика не будет и адекватные соседи попадутся (без экспериментов с вентиляционной системой). Спасибо за информацию, будем внимательны к вентиляции.
Вы не совсем правильно поняли. Вмешательство в систему вентиляции сделали всего несколько жильцов. Например по моему стояку вообще никто не делал, но при этом проблемы с системой вентиляции у многих жильцов, в квартирах по разным стоякам. Акта эта комиссия с описанием причин нарушений уже 3 недели представить не может.
Поэтому у многих жильцов складывается впечатление что проблема или с проектом этой системы (неправильно были сделаны расчеты) или с подрядной организацией, которая выполняла строительные работы. Я например, созерцаю на стройплощадке домов 4-5 в основном рабочих из средней Азии. И что эти горе строители намонтировали в доме 1, пока не известно. Вот вам и дом класса комфорт.
Поэтому у многих жильцов складывается впечатление что проблема или с проектом этой системы (неправильно были сделаны расчеты) или с подрядной организацией, которая выполняла строительные работы. Я например, созерцаю на стройплощадке домов 4-5 в основном рабочих из средней Азии. И что эти горе строители намонтировали в доме 1, пока не известно. Вот вам и дом класса комфорт.
20.12.2013
Никто надзор за стройкой не отменял....
Вентиляция? придумаем как решить эту проблему....
А вот ,что вы скажите насчет огромных бетонных блоках,лежащих у мусорных баков? Наш дом не сложится ,как карточный домик?
Вентиляция? придумаем как решить эту проблему....
А вот ,что вы скажите насчет огромных бетонных блоках,лежащих у мусорных баков? Наш дом не сложится ,как карточный домик?
Рабочие на стройке домов 4-5 из Чувашии. Знаю это на 100%.
Привет всем!!! Интересно, а какой процент квартир в домах 4 и 5 приобретен для личного проживания, а не для перепродажи и кап. вложений. Много ли будет реальных соседей. А то в большинстве сданных новостроек свет в окнах горит кое-где. Как с этим в первом доме?
Здравствуйте всем!! Могут ли строители учесть пожелания и просьбы будущих жильцов домов 4 и 5, например, по поводу электририки. А то протянут провода по стенам, заштукатурят, а потом штроби по новой под себя. Или мы вообще не имеем права вмешиватьсчя в процесс до подписания акта. И еще, какая стяжка на полу: нормальная цементная или известковая, которую придется убирать сразу.
Насчет пожеланий - это вам можно выяснить у застройщика. Но провода в квартире тянули как попало (иногда почти по диагонали), из-за этого сложно предугадать их местоположение, муж неск-ко раз пробивал при ремонте. Стяжка была цементная, но совсем неровная, поэтому заливали все заново под ламинат. Одни соседи решили оставить пол как есть (просто ламинат уложили) - так у них через неск-ко месяцев пол под ламинатом стал рассыпаться.
А переделывать в квартире скорее всего придется все, если хотите чтобы ремонт был хороший. Некоторые из наших соседей так увлеклись ремонтом, что даже целые стены сносят, а потом начинают завозить кирпич для новой стены... лифт ломают...
А переделывать в квартире скорее всего придется все, если хотите чтобы ремонт был хороший. Некоторые из наших соседей так увлеклись ремонтом, что даже целые стены сносят, а потом начинают завозить кирпич для новой стены... лифт ломают...
Да уж! Лучше бы они совсем не штукатурили и не затирали.
Да! А какие лифты поставят? Щербинские (из подмосковья) что ли? Что с этим в первом доме?! Также интересно, а графитисты уже поработали в лифтах высотки?
Никаких пожеланий учитывать не будут. Это прописано в договоре.
В объявлениях застройщика о продаже квартир на ИРР, теперь декларируется срок сдачи 4кв 2014, на сайте застройщика 1кв 2015 (раньше вроде был 2кв 2015). Получается быстрее сдадут?
ЗЫ все уже доп.соглашения зарегистрировали? меня что-то так и не зовут)
ЗЫ все уже доп.соглашения зарегистрировали? меня что-то так и не зовут)
Заключал договор в декабре, там как то обмолвились что возможно дом сдадут раньше чем первый квартал 2015. Очень надеюсь что так и будет.
Судя по темпам строительства закончат видимо осенью-в начале зимы, но исходя из практики сдачи домов-сдадут видимо в январе-феврале.
Допы подписывают дольщики с договорами, заключенным ранее даты, можете позвонить застройщику, уточнить.
Ранее какой даты?
Будущие жители дома 5 что думаете о УК, по отзывам жителей "свечки" оказание услуг у них не удовлетворительные. Может есть смысл сразу не подписывать с ней договор на обслуживание дома?
Давайте. какую будем выбирать: ДУК Советского района или создадим ТСЖ или непосредственное управление собственниками? у кого какой опыт есть?
Предлагаю посмотреть что выберут жители "свечки" (там к этому всё же придёт)а там уже либо вместе с ними, либо уже совместный поиск другой УК. Конечно идеальный вариант создание ТСЖ на найдется ли такой человек который взял бы на себя его управление.
да уж, виноватому никому не хочется быть.
еще нужно понять какой процент квартир куплено для себя, а не для перепродажи, ведь таким будет не сильно заботливо тепло или холодно, чисто или грязно и т.д.
совместное со свечкой было бы дейтсвительно идеально, надо интересоваться у жителей их проблемами и успехами в управлении дома.
кстати сегодня смотрела на дома : в 4- заканчивают внешнюю отделку. в5 ее начинают. свеженький зелененько- желтенький цвет домов будет.
думаю раньше сдадут
и почему- то не начали стройку новых свечек, хотя должны были.
еще нужно понять какой процент квартир куплено для себя, а не для перепродажи, ведь таким будет не сильно заботливо тепло или холодно, чисто или грязно и т.д.
совместное со свечкой было бы дейтсвительно идеально, надо интересоваться у жителей их проблемами и успехами в управлении дома.
кстати сегодня смотрела на дома : в 4- заканчивают внешнюю отделку. в5 ее начинают. свеженький зелененько- желтенький цвет домов будет.
думаю раньше сдадут
и почему- то не начали стройку новых свечек, хотя должны были.
Угу, насчет новых свечек тоже интересно. Должны были одну еще уже начать. А по ней даже информации никакой нет
Чтобы хотя бы одну из свечек начать строить, нужно сначала снести то, что сейчас вместо них стоит, походу проблемы с этим.
По условиям договора долевого участия УК назначается застройщиком.
Жители общим собранием имеют право эту "засланную" УК поменять.
Надо этот вопрос с застройщиком решать, настаивать на УК, выбранной будущими жильцами, до того момента, когда будет уже "что-то" назначено. Главное, определиться с УК или иным способом управления.
Слышала, что кому-то удалось уже пробраться в свою квартиру в 4 или 5 доме и фоток наснимать, что там? как настроили? расскажите.
Господа, а никто не уточнял у застройщика по поводу строительства оставшихся высоток? Когда по плану начало строительства?
Пардон, не увидел ответа к моему предыдущему вопросу на эту тему.
По срокам вроде как пора уже котлован рыть, может хотят по максимуму 4-5 доделать. Хотелось бы надеяться что к новому году сдадут, сделают нам подарок, там вроде осталось не так много. Как то был слух что сдадут раньше, вопрос на сколько.
Частенько мимо проезжаю. Вроде строили очень активно, а последние пару недель со стройки все исчезли, только брошенные стройматериалы лежат:( Надеюсь я зря переживаю. Может кто что знает?
Фасады доделаны, теперь активно внутри капашатся.
Последние пару недель, судя по миксеру во дворе и трубе подачи,которая висит с верхних этажей 5-го дома, идет внутренняя отделка
Всем привет.никто не слышал ,когда уже можно будет посмотреть долгожданную квартиру?
Скорее всего после сдачи дома.
говорили же ,что вроде бы можно будет до сдачи посмотреть....типо нас пустят на стройку,когда можно будет ,терпения уже не хватает,так хочется посмотреть))
так надо сформировать инициативную группу и обратиться к застройщику для определения даты просмотра
давайте сформируем!уважаемые дольщики,присутствующие здесь-активизируйтесь.пора осмотреть свои метры!
Я только за. Но как? Очень сомневаюсь что нам устроят "день открытых дверей".
А что там в договоре? И в законе? О правах на контроль хода строительства?
www.realtypress.ru/article/article_9805.html
нашла в интернете,боюсь что придется ждать официальной сдачи дома(
нашла в интернете,боюсь что придется ждать официальной сдачи дома(
да, действительно, ни договор, ни закон, данные мероприятия не регламентирует...
Будем надеяться что сдадут раньше, может успеют к концу года.
сегодня появились новости на сайте,правда новых фото нет.хотя внутри они фотографировать вряд ли будут)
"Ведутся работы по монтажу остекления и систем вентиляции встроенных (нежилых) помещений, внутреннему электроснабжению, отделочные работы, работы по монтажу внутренних слаботочных систем, систем отопления, водоснабжения и канализации, автоматической пожарной сигнализации."
Это довольно трудоемкий процесс. Видимо не стоит надеяться что к новому году закончат, и сдадут дом.
Это довольно трудоемкий процесс. Видимо не стоит надеяться что к новому году закончат, и сдадут дом.
Все зависит от степени подготовки, наружные работы-остекление первого этажа и прилегающая территория, а что внутри - вопрос...
в договоре есть пункт, что застройщик должен сообщать о ходе строительства, но естественно в каком виде это не оговаривается
На сайте у них примерно раз в 30- 40 дней пишут новости о строительстве. Что в данный момент делают, и что сделали.
сдача дома в ноябре говорят !очень хочется надеяться!
Ну это наверно очень оптимистично...,хотя если поднажмут..., работают вроде довольно быстро и по субботам и воскресеньям
я думаю очень даже реально,тоже заметила что работают и в выходные .так что ....скоро....скоро !!!!
Живу в доме напротив, из окна отлично просматривается стройплощадка - рабочие и техника работают все выходные, с придомовой площадки вывезли практически весь мусор, завезли брусчатку, песок.
Судя по темпу и интенсивности к ноябрю благоустройство закончат, не переживайте.
Судя по темпу и интенсивности к ноябрю благоустройство закончат, не переживайте.
главное чтобы *тяп -ляп* не наделали торопясь.
пусть в срок сдают и сделают качественно все работы.
нам потом там все же жить!!! не сильно хочется претензии катать да нервы трепать потом всем домом.
пусть в срок сдают и сделают качественно все работы.
нам потом там все же жить!!! не сильно хочется претензии катать да нервы трепать потом всем домом.
от того сдадут ли в срок или запоздают,качество работ боюсь не зависит.тут уж как говорится-смотря откуда руки растут и голова!
Сейчас мало застройщиков которые делают без "косяков". А то что в ноябре сдадут так это здорово, будет нам подарок к новому году.
Согласна, что мало. но хотя бы элементарных косяков бы не было. и штукатурка в подъезде через месяц не отвалилась.
Может быть первые попытки сдавать хоть в ноябре начнутся. Наверняка недоработок комиссия кучу найдет.
Может быть первые попытки сдавать хоть в ноябре начнутся. Наверняка недоработок комиссия кучу найдет.
Теперь можно и к ремонту готовиться.
ремонт....как много в этом слове))
это точно
хочу вот спросить по ремонту.
кто какой будет делать: основательный( дизайн, хорошая дорогая плитка,обои, натяж.потолки, ламинат и .д.) или так на года 3-4 пока дом усядется. или сейчас такие мысли стары при новых технологиях то? да еще об окнах-наверняка стремного качества пластик установили.
в раздумьях...
кто какой будет делать: основательный( дизайн, хорошая дорогая плитка,обои, натяж.потолки, ламинат и .д.) или так на года 3-4 пока дом усядется. или сейчас такие мысли стары при новых технологиях то? да еще об окнах-наверняка стремного качества пластик установили.
в раздумьях...
новые технологии вряд ли положительно повлияют на то, что дом не даст сильной усадки... сейчас все строят так себе.. ровнять все равно придется все и штукатурить, а насчет капитального, основательного ремонта мы повременим, т.к. усадка будет точно, да и жильцы домаNo 1 об этом писали, что у них трещины имеются уже, поэтому переводить материалы и деньги пока не будем..
и как же тогда жить,сделать ремонт так себе,при этом тоже вложив деньги,а потом по полной программе -дизайн,дорогая плитка,обои и т.п?,что -то невесело....так хочется уже в свое новое гнездышко и чтобы глаз радовало.
P.S нашла занятную статью про усадку новостройки
ideas.vdolevke.ru/posts/17172/usadka-novostroyki-kogda-delat-remont/
P.S нашла занятную статью про усадку новостройки
ideas.vdolevke.ru/posts/17172/usadka-novostroyki-kogda-delat-remont/
Статья действительно занимательная, только она вся в рекламе строительных услуг, так что, что там написано, возможно можно поделить раз так на 10. Строителям конечно лучше за ремонт по миллиону брать, а вообще каждый делает как хочет. Мы торопиться не хотим, другое дело, если у людей выхода нет.
Всем привет. кое что узнала. проходя вчера мимо синего забора увидела строителей и решила спросить чего да как у них.
парень ( славянской внешности) сказал, что 4 и 5 дома сдавать начнут через месяц, а 18 этажку будут строить новые подрядчики питерские, т.е. не те которые строили 4 и 5 дома.
спросила когда начнут и почему не начали летом( как и планировали) -сказал не знаю.
вроде бы начали разгребать кучу мусора перед двором 4 и 5 дома и вовсю тротуары делают вокруг . некоторые окна балконные раскрыты и видно на подоконниках какие то пакеты(штукатурка наверное)
думаю торопятся до снега благоустроиство успеть сделать.
если мужичок не ошибся, то и правда дольщикам ключи к НГ вручат.
парень ( славянской внешности) сказал, что 4 и 5 дома сдавать начнут через месяц, а 18 этажку будут строить новые подрядчики питерские, т.е. не те которые строили 4 и 5 дома.
спросила когда начнут и почему не начали летом( как и планировали) -сказал не знаю.
вроде бы начали разгребать кучу мусора перед двором 4 и 5 дома и вовсю тротуары делают вокруг . некоторые окна балконные раскрыты и видно на подоконниках какие то пакеты(штукатурка наверное)
думаю торопятся до снега благоустроиство успеть сделать.
если мужичок не ошибся, то и правда дольщикам ключи к НГ вручат.
Хорошо бы если так. Тем не менее на сайте "Высоково" срок сдачи указан 1 квартал 2015.
Мне бы чем раньше тем лучше, быстренько сделаю ремонт и заеду.
Мне бы чем раньше тем лучше, быстренько сделаю ремонт и заеду.
Кто-нибудь интересовался, когда застройщик разместит фото квартир изнутри ?
А он разве собирался это делать?
Так по первому дому выложил. Было бы не плохо, если бы по 4 и 5 дому выложил.
никто никаких фоток выкладывать не будет,сказали ждите- когда сдадут дом,все сами своими глазками и увидите
Жаль,была бы для них неплохая реклама, хотя может есть,что скрывать.
На что там смотреть? На голые стены?
Другие застройщики выкладывают же фотографии изнутри, чтобы показать, какая у них отделка. Мне бы хотелось, даже голый пол и стены увидеть, интересно как отделано, ведь даже по фотографиям можно сложить первое впечатление.
я бы тоже посмотрела с удовольствием,хоть и голые стены.по кирпичикам метраж прикинула, а то на рекламбуклетах только общие площади.
осталось ждать всего ничего.а по большому счету я думаю что фото стен квартир 18-этажки будут не сильно отличаться.я вот например что-то начала напрягаться по поводу стоянки ,судя по постам жителей соседнего дома.
да, я тоже. как бы нам не задержали сдачу дома из-за отсутствия парковки. жители первого дома напишут жалобу, застройщика возможно обяжут сдавать дома только после постройки парковки. но скорее всего не заставят, они же ЖК еще не весь достроили,поэтому при сдаче последнего дома комплекса вероятнее парковка и построится - до строится-без нее окончательно комплекс не примут.
но это мои мысли вслух. я в строительных законах не сильна, и договор не помню.
а какие расценки на паркоместо, знает кто нить?
но это мои мысли вслух. я в строительных законах не сильна, и договор не помню.
а какие расценки на паркоместо, знает кто нить?
сначала было 600000 тыс,потом по затратам застройщик не уместился в эту цену и она могла бы быть и ближе к миллиону,но так как за миллион естественно никто не купит,они переделывают проект и сколько там будет авто место пока никто не знает
Я не думаю,что жители 1 дома негодуют по поводу того, что им не продали парковочные места за 500.000, как бы это цинично не звучало, о своей собственности собственник должен думать сам, и если так вышло собственник должен иметь возможность материальную размещать машины на платных стоянках, стоило предполагать,что при недостроенных домах будет проблема с парковкой, а у застройщика на плане строительства планировалась стройка парковки только в третьей очереди, вот так получается...А цену около 500.000 застройщик озвучивал летом... Сказал, как я поняла, что удешевляет проект.
На этапе продажи квартир в первом доме, застройщик заявлял, что крытый паркинг будет построен до момента возведения второй высотки, что бы у жителей первого и 4/5 дома не возникло проблем. Получилось как всегда, паркинг не построили, а площадку отгородили без единого объяснения перспективы решения проблем с паковочными местами.
я считаю,что даже 500000 тыс завешенная цена для жителей нашего квартала.
Интересуюсь жильем в ЖК, но есть вопросы.
1. Известен ли пирог стены целиком? На сайте указано 300 мм газосиликата (неизвестного производства) и фасад по системе ceresit или ЛАЭС. Так в итоге что там с толщиной утеплителя? Может кто из обладателей квартир в 9-этажках скажет?
2. Судя по всему над 9 этажем есть технический. Он таки есть или кажется? Стоит рассматривать верхний этаж, как думаете? Может кто из жизненного опыта скажет.
3. Вцелом каково состояние квартир при сдаче? Есть глобальные косяки или все терпимо?
1. Известен ли пирог стены целиком? На сайте указано 300 мм газосиликата (неизвестного производства) и фасад по системе ceresit или ЛАЭС. Так в итоге что там с толщиной утеплителя? Может кто из обладателей квартир в 9-этажках скажет?
2. Судя по всему над 9 этажем есть технический. Он таки есть или кажется? Стоит рассматривать верхний этаж, как думаете? Может кто из жизненного опыта скажет.
3. Вцелом каково состояние квартир при сдаче? Есть глобальные косяки или все терпимо?
техэтажа точно нет, дом не сдан и сказать что то определенное может только застройщик, раз интересуетесь - обратитесь к нему
Спрошу.
Собственно техэтажа нет, но по пирогу стены или кровли мне в отделе продаж помочь не смогли. Они знают ровно то, что на сайте, а на сайте этого нет. Вообще странно -- ведь структура пирога напрямую определяет теплофизические свойства, что важно.
2. не знаю по поводу 9 этажек, но на 18-этажке тех.этаж определенно есть, так что не исключено что и у соседнего дома он присутствует.
нет у 9ти этажек тех. этажа, за строительством наблюдали из окна.
Читайте проектную декларацию на дома, там все прописано (с учетом внесения изменений), раньше был тухэтаж, а теперь убрали из перечня общего имущества собственников.
Читал, но, видимо, пропустил.
Проектная декларация носит общий характер, что логично с точки зрения застройщика, но покупателю разве не интересно что и как? Зато потом форумы пестрят темами про отсутствие фильтров, про слишком жарко или слишком холодно и прочие вещи, которые можно было бы предвидеть.
Вообще сайт застройщика не изобилует информацией. Для меня загадка, почему нужно убирать информацию про уже введенные в эксплуатацию дома... Такое ощущение, что чем меньше пишут, тем меньше вопросов, а раз купили, то и нечего лишний раз давать повод.
Здесь же я хотел выяснить моменты у будущих жильцов, но что-то желающих помочь не много оказалось)
Проектная декларация носит общий характер, что логично с точки зрения застройщика, но покупателю разве не интересно что и как? Зато потом форумы пестрят темами про отсутствие фильтров, про слишком жарко или слишком холодно и прочие вещи, которые можно было бы предвидеть.
Вообще сайт застройщика не изобилует информацией. Для меня загадка, почему нужно убирать информацию про уже введенные в эксплуатацию дома... Такое ощущение, что чем меньше пишут, тем меньше вопросов, а раз купили, то и нечего лишний раз давать повод.
Здесь же я хотел выяснить моменты у будущих жильцов, но что-то желающих помочь не много оказалось)
честно говоря даже не знаю как вам помочь,как будущий жилец.есть ли тех этаж или нет ,мне все равно,состав стен тем более,возможно в будущем я и заинтересуюсь данным вопросом,но от того ,что что-то не так,или заведомо было не так,разницы никакой.квартира куплена:)Вам нужно у жильцов 18 этажки спрашивать,они вам, скорее всего ,картину полнее обрисуют,мы пока ничего не видели,не нюхали,не вгрызались,не исследовали)))
Всем привет, а что только мы были уже в своей квартире? Почему все молчат? Не делятся впечатлениями? Машин во дворе 4 и 5 дома уже много стояло в воскресенье или это из 43/5?
Интересно просто...
Интересно просто...
Вы там были самовольно или по приглашению застройщика?
да,пожалуйста поподробней!!!я только 3 дня назад звонила застройщику-все как по договору-первый квартал 2015 года
Проникли самовольно, без приглашения... с разрешения одного работника неславянской внешности.
Приехали в воскресенье просто посмотреть как обычно, во дворе кипела работа и стояло штук семь машин вдоль домов 4-5 (мы и решили, что это жильцы уже тут), забора со стороны высоковского проезда нет, охранник разговаривал с парой, явно желающей всем своим видом проникнуть во двор, мы, недолго думая, молча прошли к своему подъезду с большой надеждой, что нас никто не остановит, но тут появился тот самый неславянский дядя, добродушно пропустивший нас в подъезд. Любопытству не было предела: мы пулей взлетели на свой этаж, обратив внимание на комнату консьержки, колясочную (небольшую, к сожалению), лифт, плитку на полу, розоватые стены. И вот она - долгожданная квартира, уже готовенькая, как и обещали: штукатурка, затирка потолков, заливка полов, свет и тепло проведены, счетчик установлен, на лоджии раздвижные окна.
Думаю, что если бы это был рабочий день, то врядли бы мы попали, спасибо тому дяде!
Приехали в воскресенье просто посмотреть как обычно, во дворе кипела работа и стояло штук семь машин вдоль домов 4-5 (мы и решили, что это жильцы уже тут), забора со стороны высоковского проезда нет, охранник разговаривал с парой, явно желающей всем своим видом проникнуть во двор, мы, недолго думая, молча прошли к своему подъезду с большой надеждой, что нас никто не остановит, но тут появился тот самый неславянский дядя, добродушно пропустивший нас в подъезд. Любопытству не было предела: мы пулей взлетели на свой этаж, обратив внимание на комнату консьержки, колясочную (небольшую, к сожалению), лифт, плитку на полу, розоватые стены. И вот она - долгожданная квартира, уже готовенькая, как и обещали: штукатурка, затирка потолков, заливка полов, свет и тепло проведены, счетчик установлен, на лоджии раздвижные окна.
Думаю, что если бы это был рабочий день, то врядли бы мы попали, спасибо тому дяде!
а может вы фотографии сделали?не пришлете в личку?
Нет, не сделали. Мы ведь даже не думали, что попадем в квартиру, заехали случайно, а на телефон не догадались сфотографировать.
Как вам удалось проникнуть. Пока дом не сдадут, никаких просмотров и быть не может.
Да! А какие лифты поставят? Щербинские (из подмосковья) что ли? Что с этим в первом доме?!
Лифты в первом доме проблемные, шум от их движения слышен в самых отдаленных комнатах. Ломались уже не по одному разу, благо их три штуки, а то пришлось бы ходить пешком.
Видно, будем часто качать ноги, т.к. у нас в каждом подъезде будет по одному лифту.
А какой же все-таки производитель лифтов в 1-ом доме? В Су-155 ставили московские (щербинские). Откровенно скрипучие тарантасы.
Могилевлифтмаш. При чем тут Су-155?
Потому что откровенно не хотелось бы как там. Спасибо за инфу.
А вы можете повлиять на то, какие лифты поставят?
Дольщики при всем желании ни на что повлиять не могут до сдачи дома. Если что-то не понравится будем сами убирать и переделывать, но уже постфактум: и окна, и стояки и лифты, если захочется. Но могилевские не самый плохой вариант! Если будут смонтированы нормально!
Да, кто-нибудь собирается менять водяные и отопительные стояки на полипропилен?
Да, кто-нибудь собирается менять водяные и отопительные стояки на полипропилен?
Стальная труба имеет значительный срок службы при условии, что какие-то еноты не будут на лето сливать систему, ибо система всегда должна быть заполнена. Так что стоит ли тратить деньги на то, что работает? Разве только для эстетики -- спрятать трубы в стены и не видеть этого всего...
Кстати, есть кто с 9 этажа?
Кстати, есть кто с 9 этажа?
Я в 5 доме
Еноты могут сами у себя срезать сталь и заменить её на полипропилен (захотелось, например, сместить стояк или вообще изменить его конфигурацию). Получится забавная составная труба с массой лишних соединений, которые могут в определенный момент стать причиной потопа. Так что лучше кооперироваться и менять всем сразу!
Материал трубы не имеет значения. Вечного нет ничего. Соединения были есть и будут. Они рано или поздно текут. Как рано или поздно засоряется металлическая труба. Кооперации все равно не будет. Это не реально. Поэтому смысл об этом говорить? Новая металлическая труба вас переживет, поверьте.
Стояков отопления не будет. Труба к радиаторам (там будут конвектора самый дешёвый и низкий по КПД вариант) будут идти в стяжке. Трубы водоснабжения оцинкованные.
Поясните пожалуйста.
Недавно заехал во двор девятиэтажки, места там для парковки автомашин нет, узкий проезд вдоль дома и на этом всё. Куда парковаться будем?
вообще засада какая-то с этой парковкой,18 этажка пытается собрание собрать и что-то решить.я думаю в ближайшем будущем нас тоже это все ждет.будем выкручиваться,я в любом случае не готова покупать место на парковке за 600 тыс
Расположение парковки удобно только для жителей свечки, от нашего дома далековато.
Далековато? Далековато для лентяев!
Что конкретно пояснить. Задавайте вопрос отвечу.
Я так понял, что подводка в стяжке, что не айс, ну а где сам стояк?
Сам стояк отопления в подъезде. Оттуда от "гребёнки" отходят трубы отопления в каждую квартиру в стяжке. Может в девятиэтажке по другому, но в свечке именно так. Это намного удобнее так как можно отключить отопление на одну квартиру например при замане радиатора а не весь стояк.
Согласен.
Я тоже проник без приглашения, но охрана все таки выгнала. Есть фотографии на телефон, но плохого качества.
По квартире: я, конечно, с уровнем не ходил, но на первый взгляд стены готовы(розетки поставлены), стяжка на полу тоже есть. Подъезд тоже готов процентов на 90.
http://www.nn.ru/~gallery294373?MFID=740021
По квартире: я, конечно, с уровнем не ходил, но на первый взгляд стены готовы(розетки поставлены), стяжка на полу тоже есть. Подъезд тоже готов процентов на 90.
http://www.nn.ru/~gallery294373?MFID=740021
Хорошие фотки. Насколько я понял там конвектор в сан. узле стоит?
Да, стоит. Кожухи от "батарей" были свалены в подъезде, но я там был недели 2 назад, возможно уже установили. Примерно у половины квартир были закрыты двери.
Молодцы, что фото сделали. Это 4 дом, двушка?
3-ка в 4ом доме. Ходил со знакомым, у него должны быть еще фотки 2ушки.
выложите пожалуйста фото двушки:)и спасибо за фотки!!!
Обещанная двушка:
http://www.nn.ru/~gallery294373?MFID=740637
http://www.nn.ru/~gallery294373?MFID=740637
класс!!!спасибо большое:)
А что там за монолитная балка на потолке? Это сколько же она высоты потолка украла.
кстати,хотела спросить,смотрела ,смотрела я на эту двушку и пыталась сравнить со схемой дома и всех двухкомнатных квартир.сдается мне что вы были в маленькой двушке или я ошибаюсь?
Ну 2ушки по размеру не сильно отличаются, но да, это та которая поменьше (72.52-72.60)
Из лифта - направо
Из лифта - направо
там просто были и 47 метров.чет какая-то маленькая прям двушка(хотя 72 метра далеко не маленькая должна быть по идее).или кажется?
47 - это вообще однушка ( по крайне мере в 4ом доме). Да и в 5ом нет таких маленьких двушек
точно!блин что-то сегодня я явно пересмотрела фотографий и проектов квартир:)уже кухню за комнату приняла.
так хочется уже посмотреть свою квартиру...
так хочется уже посмотреть свою квартиру...
А че за батареи такие? Такие разве еще выпускают? И че с балкой планируете делать?
замерзнешь при нуле на улице с такими "батареями".
менять однозначно
менять однозначно
вторую зиму живем с такими батареями, на максимум практически никогда не включены, в квартире жарко, так что вполне можно и с ними жить.
Квартиры тёплые, поэтому с такими радиаторами не мёрзните. А по делу самый дешёвый конвектор с низкой теплоотдачей. Да и вид страшный.
Тут дело каждого решать менять радиатор или нет, я просто рассказываю, что даже с таким радиатором нам не холодно.
Это же прекрасно, что теплые. Современное жилье должно быть теплым. Где-то в Германии вам не дадут построить дом, как у нас стоят, так как он не пройдет по требованиям к теплоизоляции. И это логично. Зачем потом десятилетиями тратить кучу денег на отопление и обвешиваться радиаторами? Конвекторы много где ставят и в большинстве случаев они справляются, это с учетом меньшей теплоотодачи. Но так там и размер меньше. Есть вполне приличные, в том числе напольные.
Напольные это которые встраиваемые в пол? Так они в таких квартирах не встанут. Так как наименьшая глубина такого конвектора 70мм. Такие конвектора часто используют в частных домах, оставляя для них место при заливки перекрытия.
Кто был на приемке квартир отзовитесь.
я была.
А доплату требуют?
да,мне сказали,у меня почти на 3 метра больше.вот теперь не знаю,сколько это будет стоить,с сегодняшней ситуацией,и вообще не знаю что делать.а у вас тоже требуют?
понятно, а квартира сколько комнат и общий метраж? когда на 3 метра это ясно, а вот если на 0,02м свыше метра, то наводит на сомнения.
У нас тоже получились дополнительные 3 метра. Обмеры БТИшные. Если Вы не согласны с обмерами, то после оформления права собственности подавайте личную заявку на обмер в БТИ. Если выяснится ошибка в первых обмерах, тогда надо будет писать письмо застройщику с просьбой вернуть деньги. Т. е. деньги за новые метры надо платить в любом случае. Всю информацию можно узнать у менеджеров по продажам.
С какой стати платить за воздух? Чем регламентируется обязанность соглашаться до оформления прав собственности если спорный момент?
Позвоните в офис застройщику, там ответят более компетентно на Ваши вопросы.
Все должно регламентироваться договором долевого участия и законами РФ.
Думаю многих не порадует новость, о том, что нужно дополнительно платить крупные суммы денег.
Все должно регламентироваться договором долевого участия и законами РФ.
Думаю многих не порадует новость, о том, что нужно дополнительно платить крупные суммы денег.
я тоже не согласна дополнительно платить за воздух!Застройщик заявил 53 квадрата при застройке и подписании договора, вот и строил бы заявленные квадраты, а не больше или берет расходы на себя.
очень удачный подход срубить бобла !
договор надо почитать еще раз и разобраться.
очень удачный подход срубить бобла !
договор надо почитать еще раз и разобраться.
а они, что при вас замеряют или просто сообщают, что у вас на 3 метра больше? Вот засада-то!
уведомления суют по роспись и ссылаются на обмеры БТИ. а как там мерили и мерили ли вообще история умалчивает.
Засада это когда больше на 1,02 метра. Вот это засада. Если бы на 1.00 было то не имеют права требовать доплату. Думаю фальсифицируют
я думаю у БТИ должна быть как-то справка об обмерах,потому что уведомление ,это просто бумажка.надо сходить в БТИ наверное и самим как-то померить то же.три метра -деньги не маленькие
Есть документ у застройщика об обмерах БТИ. Они могут предоставить его для ознакомления в офисе у них. Вопрос как БТИ мерило...
значит надо идти с рулеткой.и еще как вариант ,могли увеличить коэффициент балкона например,который до этого не был учтен.
А разве балкон мы оплачивали?
Это был типа "подарок")) Надо дождаться тех, кто самостоятельно обмерит. Может реально больше получилось, я в принципе ЗА, хвала курсу и Владимиру Владимировичу, дай ему Бог доброго здоровья)))
Вам звонил застройщик и приглашал на приёмку, или вы сами звонил?
Мне сегодня звонили.
Какой этаж сейчас обзванивают? Я так понял что 2-4 этажи уже все приходили первый раз.
Восьмой. Я туда эпизодически заезжал раньше, с охранником разговорился, он сказал что экскурсии уже водят... Было это недели две назад...
З ЭТАЖ 11.12.14 ПЕРВЫЙ ОСМОТР БЫЛ
4 ДОМ КАНЕШНО...ДОМ 5 ДУМАЮ ГОРАЗДО ПОЗДНЕЕ БУДЕТ
давайте здесь закроем тему и выйдем в общую.а то и тут и там пишем
Приняли квартиру? Акт приемки-передачи подписали?
акт-приемки ещё не подписываем. просто осмотр квартиры.
а акт когда сказали?
А в каком доме идет осмотр 4 или 5?
а никто не разговаривал об отсрочке платежа?вот как раз в конце года подарок-где хотите там и берите эти деньги
В уведомлении указан срок 30 календарных дней или до подписания акта приемки. Вряд ли приемка будет раньше марта.
хорошо бы ....
а по какой цене за метр доплачивать?
не чу-чуть так получится!!!
в договоре разве есть пункт о доплате в случае изменения размера квартиры после обмеров?
нормально мы на денежки попали! нам ипотеки больше не дадут, а 240т.р. свободных нет.
не чу-чуть так получится!!!
в договоре разве есть пункт о доплате в случае изменения размера квартиры после обмеров?
нормально мы на денежки попали! нам ипотеки больше не дадут, а 240т.р. свободных нет.
пункт есть такой, доплачивать по цене за кв.м. на дату покупки.
пункт есть,платить придется.цена за метр указана в уведомлении,та же что и на момент покупки.
а сколько у вас лишних метров?больша 4?
не знаю. еще не вызывали. у меня 5 дом.
в любом случае буду перемерять.
в любом случае буду перемерять.
Ура. Дома 4 и 5 введены в эксплуатацию.
в 4, мы из 5 - пока не звали.
спасибо!
Сегодня был на осмотре. По квартире, полы в уровень, стены там где не заштукатурены, это почти все межкомнатные, почти в уровень, есть небольшое отклонение, но не сильное. А вот которые заштукатуренные, там их "завалили" существенно. Установлен счетчик тепла, на электроэнергию - двухтарифник. Стекло пакеты на троечку, продувают, но думаю "вылечить" заменой уплотнителей. Ну и лишние два с половиной метра площади не порадовали.
А какой у Вас этаж? (помню, что 3 подъезд, 5 дома).
4 этаж.
мы этажом выше вас... А сколько у вас комнат? Уже "предвкушаю" увеличение площади, как-то в мои планы это не входило...
У нас угловая двушка. Думаю сейчас мало кто будет рад увеличению площади. На ремонт бы где денег взять с такими ценами.
У нас двушка внутри, значит тоже пару квадратов будет плюсом.
Кто знает подскажите, пожалуйста, какой срок установлен для платежа за дополнительные метры?
Вроде как в течении месяца.
В течении месяца или не позднее даты подписания акта приемки-передачи квартиры, так что ещё есть время. У нас 2,3 метра плюсом, правда не по самой высокой цене и предупреждали при подписании договора.
Ну, вот я так и знала! Наша двушка на 5 этаже разрослась на 3,07 кв.м...
с одной стороны хорошо, лишними они точно не будут, но хоть бы при покупке кв. предупреждали или даже настоятельно рекомендовали к заявленной дате сдачи накапливать денег на оплату доп.площадей. это же тоже в их интересах, чтобы дольщики не затягивали с оплатой и не было разбирательств.
мы когда заключали договор, вообще об этом ни слова не было.
они же уже 18этажку сдавали, там тоже было скорее всего увеличение- могли бы и заранее навостритть всех. уж лучше быть готовыми к доплате и узнать при осмотре, что не надо платить, чем вот как сейчас у многих вышло.
на 3 метра - это вообще конечно большая погрешность. я если честно даже и предположить не могла что больше метра может получится.
а м.б. застройщик специально строит с "запасом". ведь выгоднее им собрать деньги, чем их отдавать.
мы когда заключали договор, вообще об этом ни слова не было.
они же уже 18этажку сдавали, там тоже было скорее всего увеличение- могли бы и заранее навостритть всех. уж лучше быть готовыми к доплате и узнать при осмотре, что не надо платить, чем вот как сейчас у многих вышло.
на 3 метра - это вообще конечно большая погрешность. я если честно даже и предположить не могла что больше метра может получится.
а м.б. застройщик специально строит с "запасом". ведь выгоднее им собрать деньги, чем их отдавать.
нас тоже не предупреждали, у меня вообще цена за метр получилась "кучерявой", т.к. квартиру буквально последнюю взяли...
мы тоже почти последнюю, но у нас нет доплаты, т.к. увеличение только на 0,6 кв. с одной стороны оч. обрадовались, что денег искать не надо, с другой неплохо бы еще 3 метра добавить, особенно к санузлу.
очень понимаю Вас: и радость вроде бы, и проблема самая противная-поиск денег, а сумма то у Вас почти 230т.р. наверное вышла.
желаю удачно решить проблему
очень понимаю Вас: и радость вроде бы, и проблема самая противная-поиск денег, а сумма то у Вас почти 230т.р. наверное вышла.
желаю удачно решить проблему
ага, чуть-чуть поменьше... Вот если бы эти 3 метра были бы прибавлены к отдельно взятой комнате - это бы да, здорово! А так раскидано по всем углам понемногу - вроде и большой роли не играют, а платить надо
Соседи, скоро сдача дома, есть какие мысли по обслуживанию нашего дома? Будем в УК которую назначат, или решиться кто на себя взять роль председателя в ТСЖ.
Вообще-то, дом уже сдан, почтовый адрес присвоен (корп. 6 и 7), недели через 2 обещали начать подписание актов приема-передачи. И управляющая компания выбрана - мне назвали "Нижегородский дом". Вряд ли на этом этапе от нас что-то зависит, т.к., насколько мне известно, без управляющей компании передача квартир собственникам не возможна. Если сейчас создавать ТСЖ, то квартиры мы получим не скоро..... Да и эффективность управления будет во многом зависеть от председателя...
Из разговоров с девушкой из отдела продаж - договор с УК заключен на 3 месяца
Обращаюсь к дольщикам 4 дома! Есть вопросы:
1. При осмотре квартир кому-нибудь продемонстрировали наличие горячего и холодного водоснабжения в квартирах?
2. Кто-нибудь видел работающий лифт (он относится к общедомовому имуществу, но мы так же должны его принимать, интересоваться его состоянием).
3. В технических характеристиках дома и квартир указано, что в квартире должен быть пожарный кран, его кто-нибудь видел?
4. Было не плохо взглянуть на показания при приемке квартир на общедомовой счетчик, интересно не к нашему ли дому подведено освещение стройплощадки?
1. При осмотре квартир кому-нибудь продемонстрировали наличие горячего и холодного водоснабжения в квартирах?
2. Кто-нибудь видел работающий лифт (он относится к общедомовому имуществу, но мы так же должны его принимать, интересоваться его состоянием).
3. В технических характеристиках дома и квартир указано, что в квартире должен быть пожарный кран, его кто-нибудь видел?
4. Было не плохо взглянуть на показания при приемке квартир на общедомовой счетчик, интересно не к нашему ли дому подведено освещение стройплощадки?
Добрый вечер! Могу ответить только на один вопрос - пожарный кран в квартире видели, при передаче ключей обещали выдать шланг. Насчет воды тоже надо уточнить при подписании акта приема-передачи.
1. Если хотите проверить воду, то берите с собой ведро.
2. Лифт пока не работает.
3. Пожарный кран в ванной. К нему прилагается пожарный рукав.
4. Все счетчики внутри квартиры опломбируют при Вас. По вопросу общедомового счетчика уточните в УК.
2. Лифт пока не работает.
3. Пожарный кран в ванной. К нему прилагается пожарный рукав.
4. Все счетчики внутри квартиры опломбируют при Вас. По вопросу общедомового счетчика уточните в УК.
При чем здесь ведро? Были на осмотре дважды, воду не показали, сказали, что ее пока нет. Надеюсь лифт заработает, когда пригласят подписывать передаточный акт, т.к. застройщик обязан достроить дом до конца. И при чем здесь УК , договор мы заключали с застройщиком, УК все равно, они потом включат все это в оплату, почитайте темы собственников соседнего дома. УК только про констатирует факт. Пожарный кран в ванной мы не видели. Он там где? И вообще передаточный акт с кем- то стали подписывать?
Вода у Вас должна будет быть. Лифты не работают, т.к. ими некому пользоваться. Вы согласитесь оплачивать лифт за период до даты подписания акта и получения ключей? Если его будут подключать только для Вас, то и оплата ляжет только на Вас. Представитель УК сказал, что договор на обслуживание лифта заключен. У нас в трешке пожарный кран в ванной после счетчика на хол воду.
На сколько я поняла, пока маленький процент получивших ключи, многое отключено или работает частично, не в полном объеме.
На сколько я поняла, пока маленький процент получивших ключи, многое отключено или работает частично, не в полном объеме.
А Вы уже подписывали акт передаточный, и где Вы его подписывали в доме или Вас в офис приглашали? И по поводу счетчиков. когда мы были на двух осмотрах, у нас никаких счетчиков не было... Я поняла, что вы общались с УК? Вы им звонили?
Да, мы подписали передаточный акт. Вас пригласят согласно графика. У нас замечаний по кв не было. Акт подписали в офисе. Потом в кв при нас представитель УК опломбировал все счетчики. Если у Вас есть вопросы, уточните их у застройщика или в УК (на сайте есть телефон).
А Вы оплачивали согласно договору коммунальные платежи ? И за сколько месяцев? У нас в договоре 9 мес.
За комуналку ничего не платили. Кто-то писал, что авансовые платежи за ЖКХ запретили.
Это конечно хорошая новость. Вы как-то оформляли данное изменение договора, в каких-то документах? Ведь в договоре с застройщиком оплата коммунальных платежей проставлена в обязанностях дольщика и написано, что любые изменения в договоре нужно оформлять доп.соглашением. Или они как-то по другому это изменение оформили?
Мы не оформляли.
Вчера был на подписание передаточного акта. Лифты обещали включить 15ого числа (стройматериалы непонятно как таскать на высокий этаж), вода в доме есть только по будням с 8.00 до 16.30.
В нашем подъезде(4 дом, 2ой подъезд) сдано 10(или 9) квартир из 32.
В нашем подъезде(4 дом, 2ой подъезд) сдано 10(или 9) квартир из 32.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.