Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Сдача дома 1ой очереди
30
121
Поделиться
успеют ли в срок?
Должны - п.1 ст. 6 No214 ФЗ :-)
А то грозит - п.2 ст. 6 No214 ФЗ или возможен п.3 той же статьи и того же ФЗ :-)
А то грозит - п.2 ст. 6 No214 ФЗ или возможен п.3 той же статьи и того же ФЗ :-)
Смайлик на доме веселенький. Успевают, наверное)
Мне тут товарищ надежный сказал, что у ЖВ уже есть ЗОС (заключение о соответствии)
На сайте об этом ничего не написали почему-то - видимо, подарок на новый год готовят ;)
На сайте об этом ничего не написали почему-то - видимо, подарок на новый год готовят ;)
Это полная чепуха к сожалению...
а так хотелось бы верить
Можете сами на сайте министерства госстройнадзора посмотреть
Дай плиз ссыль...
сори, может не туда смотрю, но оба файла посмотрел и какие либо постройки похожие по адресам или каким либо другим приметам на наш дом не нашёл (((
Ну да, ЗОС не получено ещё
(((
Поделитесь опытом,пожалуйста,кто покупал уже квартиру в новостройке.Как происходит процесс передачи квартиры?На что следует обратить внимание,какие могут быть подводные камни и что делать,если что-то не устроит?Спасибо.
Должны персонально пригласить на приемку. Если замечаний нет, подписываете акт приема передачи и получаете ключи. Если есть недочеты - указываете на них, устранят - снова приходите проверить, и так пока все не устроит.
Захватите зарядник от телефона - проверить электрику. У меня было, что как включил сразу автомат выбило. Электрики монтаж щитка и проводки делают, но не любят проверять что получилось.
А так смотрите стены, полы, потолки. Чтобы были ровные, арматура не торчала, трещин, перепадов чтоб не было. Проверяйте работу пластиковых окон.
Захватите зарядник от телефона - проверить электрику. У меня было, что как включил сразу автомат выбило. Электрики монтаж щитка и проводки делают, но не любят проверять что получилось.
А так смотрите стены, полы, потолки. Чтобы были ровные, арматура не торчала, трещин, перепадов чтоб не было. Проверяйте работу пластиковых окон.
Сдача дома первой очереди строительства предполагает и сдачу паркинга? Я как и многие (порядка 70 человек) купили парковочные места, так вот назрел вопрос (конечно может есть лазейки НО), с 1 января 2017 года машино-место будет считаться полноценным объектом недвижимости. Сведения о машино-местах и их площадях будут заноситься в кадастр, в отношении них будет вестись кадастровый учет, что подтверждается нормами Федерального закона от 13 июля 2015 г. No 218-ФЗ <<О государственной регистрации недвижимости>>. Минэкономразвития России разработало проект приказа, в котором прописаны требования к минимальным и максимальным размерам машино-мест. Сообщается, что минимальный размер одного машино-места составит 5,3*2,5 м, а максимальный -- 6,2*3,6 м. Я купил машино-место площадью 13 м2, но оно не подходит под новый закон, т.к. его размеры 5,2*2,5, а кто то купил и ещё меньше 12,5 м2, не будет ли у нас затруднений? Или это ещё только проект приказа? Сосед и поделитесь своими знаниями или соображениями!
Здорово. Озаботился этим вопросом после твоего поста выше. Ты меня знаешь, я оптимист, поэтому, думаю, что проблем не будет. Аргумент такой. Посмотрел наш договор, про 13 метров нигде ничего нет. Есть только доля 1/70 от площади уровня. Площадь уровня более 2000 квадратов. Т.е. около 30 метров на машиноместо приходится. Но нам чужого не надо, поэтому при замерах бти себе половину квадратного метра как-нибудь натянем!
Привет, будем надеяться действительно на сообразительность работников и юриста ЖК ЖВ , что они все нюансы обойдут грамотно и у нас "гемор..." не будет при оформлении свидетельств о собственности ... )))
Меня интересует вопрос с отоплением,Если его не будет, то зос стройнадзор не выдадут и дом не введут в эксплуатацию
На сайте пишут по крайней мере, что тепло и вода в доме... Но я наблюдаю отсутствие некоторых окон в доме )))
ЖВ свою котельную не смог построить, подключился к ТЭ, но она не рассчитана на такие мощности, необходима реконструкция, но денег нет.. сейчас тепло есть в доме, но не надолго
Откуда информация? Соей котельной на генплане не было и кажется нет.
Изначально ЖВ планировал, но в итоге город обязал ТЭ обеспечить жилой комплекс теплом и гвс, приступили к реконструкции котельной, но в итоге заморозили. Информация в свободном доступе, где то на форуме писали об этом. Можете сами посмотреть на эту котельную
Не планировал никогда ЖВ свою котельную строить. Когда в городе планируется строительство любого нового жилого комплекса, то в Теплоэнерго направляется тех. задание по его подключению к сетям теплоснабжения. Теплоэнерго обязуется обеспечить его теплом, т.е. мощностей будет достаточно, либо они будут увеличены. В противном случае застройщик строит собственную котельную. Если реконструкцию котельной заморозили, то придется "разморозить", т.к. не оставят жк без тепла, все-равно дополнительную мощность придется обеспечить.
Без денег разморозят? Ну хз, возможно.. по идее договор с тэ с весны вступает в силу, до этого момента должны были закончить реконструкцию, но все вышло иначе, в связи со сменой руководства и тд
Летом Гвс пойдёт с другого источника, а к отопительному сезону реконструкцию должны завершить, ведь аквамарин нужно запускать.. в итоге все будет норм конечно, вопрос только в зос, точнее сроках его выдачи. В строительстве не бывает все просто и гладко, особенно в таких масштабах, большинство вопросов решается влиянием, не думаю что у жилстроя, столицы Н или кварца были проблемы в подобной ситуации, но тут московская команда, в общем время покажет, до 31 марта время есть ещё
Летом Гвс пойдёт с другого источника, а к отопительному сезону реконструкцию должны завершить, ведь аквамарин нужно запускать.. в итоге все будет норм конечно, вопрос только в зос, точнее сроках его выдачи. В строительстве не бывает все просто и гладко, особенно в таких масштабах, большинство вопросов решается влиянием, не думаю что у жилстроя, столицы Н или кварца были проблемы в подобной ситуации, но тут московская команда, в общем время покажет, до 31 марта время есть ещё
Котельная действительно не справляется, точнее она и раньше не справлялась до подключения ЖВ, но Аквамарин будет подключаться к ней же, так что проблему решат.
Откуда у вас информация-то такая, хоть поделитесь источником. А то получается, что мне одна бабка у подъезда сказала...
По Аквамарину видела проект теплового пункта и Тех. задание к нему. А по решению проблемы, теплоэнерго отказывается комментировать,но котельную должны модернизировать, это дело времени.
Не вижу вытекания из этого ответа, вашего предидущего вывода
Приступили к реконструкции, снесли полстены, демонтировали котлы, один только оставили, и заморозили проект
За металлический забор загляни, там баннер растянут вместо стены
Кто-нибудь в курсе, чем всё же дело заканчивается? Собираются дом вводить в эксплуатацию?
Хммм, хороший вопрос, плюсуюсь ))) +10500
По договорам ДДУ у них есть еще время до конца марта.
Июня
Это уже на передачу ключей дольщикам срок до конца июня. А ввод в эксплуатацию - до конца марта.
Дому дали адрес. Не знаю, приближает ли это нас к цели, но будем Июльских дней, дом 1, корпус 1)
Разве это не должно означать, что дом-таки сдан?))
Нет. Но означает что процесс идет.
Сдача в эксплуатацию планируется на март.
Сдача в эксплуатацию планируется на март.
ладно хоть тут не намудили. хотя решение иные люди принимали.
а то дом номер 2 первой очереди..
а то дом номер 2 первой очереди..
Дому выдано Заключение о соответствии требованиям действующих технических регламентов и проектной документации (ЗОС), в ближайшем времени ожидается получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
https://vk.com/domavern?w=wall-93494824_2507
https://vk.com/domavern?w=wall-93494824_2507
А после получения разрешения на ввод в эксплуатацию начнется приемка квартир дольщиками?
Ну по идее да, должны начать выдавать ключи. Хотя срок у них есть еще пару месяцев в запасе. В общей сложности, все дольщики должны получить ключи до 1 июля, как указано в договорах.
А почему на сайте ГосСтройНадзора нет никакой информации?
gsn.government-nnov.ru/?id=15120
gsn.government-nnov.ru/?id=15120
По этому реестру, последнее такое заключение было выдано в июле прошлого года. Тут два варианта: либо этот реестр забросили (или не обновляли), либо никто не получал такого заключения уже как больше полугода, что крайне маловероятно.
Думаю, ориентироваться на сайт госслужбы ориентироваться бессмысленно. Наверняка забросили.
На фиг вообще на него ориентироваться, если ЗОС выложен на официальном сайте нашего ЖК.
Странно, что выдали его, судя по дате, аж 30 декабря прошлого года, а сообщают дольщикам об этом только сейчас. Ясное дело, что самой инспекции это нафиг нужно, и они действительно могли прислать его застройщику только спустя месяц после утверждения. Но неужели сам застройщик не мог проявить инициативы? Печально...
Для того чтоб закрыть год и показать в Москву выполненные объемы и показатели города и области, для этого данный ЗОС все подписали и выдали так поздно, главно чтоб успеть до конца года! Ну а в руки застройщика он попал просто с опозданием!
Опять-таки странно: ЗОС, по большому счету, не свидетельство о вводе в эксплуатацию, документ не такой уж важный, и мало кого интересует. Для какой такой особой статистики его могли протолкнуть, не совсем ясно) Скорее им было просто лень работу оставлять на следующий год.
Документ говорит о соответствии строительным норма ЭТО ВАЖНО!!! - а свидетельство о вводе в эксплуатацию - это уже дело автоматическое...
Хорошо бы.
ЗОС в строительстве это заключение о соответствии. Означает соответствие возведенного или капитально реконструированного объекта всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации. Этот документ выдается только после череды соответствующих проверок и полной пригодности строительного объекта и отдельных его частей для заселения и других предполагаемых нужд.
Перед конечной проверкой, которую пройдет строение для получения заключения о соответствии, проводится множество процедур контроля на всех этапах строительства и для каждой отдельной части.
Перед конечной проверкой, которую пройдет строение для получения заключения о соответствии, проводится множество процедур контроля на всех этапах строительства и для каждой отдельной части.
29 декабря я писал, что мне одна птичка на ухо шепнула, что ЗОС выдан, но мне никто не поверил)
)))
Отличные новости!
Официально: дом 1-ой очереди получил акт ввода в эксплуатацию!
https://vk.com/domavern?w=wall-93494824_2726
Выдача ключей от квартир начнется в апреле в связи с тем, что застройщик должен направить уведомление дольщикам не позднее месяца до начала приемки.
https://vk.com/domavern?w=wall-93494824_2726
Выдача ключей от квартир начнется в апреле в связи с тем, что застройщик должен направить уведомление дольщикам не позднее месяца до начала приемки.
УРАаааааа!!!!!*yahoo* *good* *dance1*
Давайте делится инфо. о ходе приемки квартир от застройщика,особенно о выявленных Вами недоделках или браке.Иначе в последствии после подписи в актах придется все переделывать за свой счет.Например, я сегодня выяснил,что заявленной в отделе продаж и их рекламе высоты потолка в квартире 2.8 м. застройщик не гарантирует.
Ну вот, давайте с Вас и начнем. Будем от Вас в первую очередь ждать информацию о недостатках. Если Вы вообще какое-нибудь отношение к нашему ЖК имеете. ))
Высота потолков колеблется 2-3 см.чаще в большую сторону, т.к при заливке полов экономили на толщине стяжки.
Имею полноценное отношение, т. к. купил квартиру.И целый день пытаюсь от отдела продаж добиться правды про высоту потолков,т. к. на рекламе она 2,8 - а в распечатанной с сайта комплекса положительной негосударственной экспертизе,сделанной КСТАТИ по строительным чертежам она 2,7 м. Следовательно имея две противоречивые информации приходится сомневатся. А если это в чистоте и без стяжки.
Ну, ладно, тогда извиняйте. Судя по постам на форуме и в группе жк "в контакте", высота потолков волнует многих людей. Мне этого не понять, у меня сейчас в квартире 2,35 м. (снизу деревянный досчатый пол на лагах + прослойка из фанеры + ламинат с подложкой, наверху - листы гипсокартона).
Для меня потолок 2,7 метра - это уже круто, и предел мечтаний!!!
Для меня потолок 2,7 метра - это уже круто, и предел мечтаний!!!
Где-то здесь ранее уже говорилось или ВКонтакте, что не будет 2,8м - будет 2,7м-2,75м
А ЧИТАЯ ИХ РЕКЛАМУ ВЫСОТА 2.8 ЭТО КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО КОМПЛЕКСА.А Я ЕЩЕ СДЕЛАЮ ДВУХУРОВНЕВЫЙ НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК,КАК ПЛАНИРОВАЛ И БУДЕТ ВЫСОТА КАК В ХРУЩЕВКЕ.
Арифметика: высота этажа 3.00м. Толщина плиты 0.2м: заливка стяжки пола 0.04-0.05
Итого 2.75 реальная высота- проверено лично.
Итого 2.75 реальная высота- проверено лично.
"целый день пытаюсь от отдела продаж добиться правды про высоту потолков,т. к. на рекламе она 2,8 - а в распечатанной с сайта комплекса положительной негосударственной экспертизе,сделанной КСТАТИ по строительным чертежам она 2,7 м. Следовательно имея две противоречивые информации приходится сомневатся"
Вот плюс ещё 1 балл в копилку "заманухи" и завлекалова нашего застройщика ))) Ржу )))
Вот плюс ещё 1 балл в копилку "заманухи" и завлекалова нашего застройщика ))) Ржу )))
И ЕЩЕ В ЭКСПЕРТИЗЕ НАПИСАНО ЧТО ПРОЕКТОМ ПРЕДУСМОТРЕНО ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ В ПОДЪЕЗДАХ И ВОКРУГ ДОМА.ЧТО-ТО Я ЕГО НА ФАСАДЕ НЕ ЗАМЕТИЛ.ХОЧЕТСЯ УЗНАТЬ У ЗАСТРОЙЩИКА ОНО БУДЕТ ИЛИ НЕТ......
caps lock не пробовали выключать когда пишите?)
а это так важно? я считаю, что вопрос про видеонаблюдение актуальней, чем размер букв. И кстати, а домофоны будут установлены за счёт застройщика?!!!
Судя по последней видеоэкскурсии, да. По крайней мере, сами устройства рядом с дверью в подъезд. По квартирам, конечно, самим ставить придется телефончики.
Нам сказали, что будет видеонаблюдение и в подъездах на 1 этаже и вокруг дома. И на 1 этаже будет сидеть охранник.
Будет сидеть не охранник, а называется буржуйским словом "консьерж",вахтер по русски.
Опять тихо смеюсь ))) Вы звоните почаще в офис продаж, Вам ещё больше наобещают!!!
Ну вот сами подумайте, как они вам будут обещать сидящего охранника???
Да, соглашусь, что комната для охраны может будет, также как и на парковке, а вот мы или наш ДУК или ТСЖ посадим туда его или нет, это мы будем решать!!! Сейчас живу в доме, дому 3 года, помещение для консьержки есть, но там 3 года никого нет ))) Ну что все какие наивные? ))) До сих пор верите бредням офису продаванов )))
Я не противник нашего дома, я за любой положительный кипишь, дай Бог чтоб было видео наблюдение и я ошибался, но лично я в это не верю ИМХО. Обещаниями офиса продаж - "наелся", верю ДДУ и своим глазам...
P.S. Мне кстати так новый начальник отдела продаж нашего ЖК и сказал...!!!
Ну вот сами подумайте, как они вам будут обещать сидящего охранника???
Да, соглашусь, что комната для охраны может будет, также как и на парковке, а вот мы или наш ДУК или ТСЖ посадим туда его или нет, это мы будем решать!!! Сейчас живу в доме, дому 3 года, помещение для консьержки есть, но там 3 года никого нет ))) Ну что все какие наивные? ))) До сих пор верите бредням офису продаванов )))
Я не противник нашего дома, я за любой положительный кипишь, дай Бог чтоб было видео наблюдение и я ошибался, но лично я в это не верю ИМХО. Обещаниями офиса продаж - "наелся", верю ДДУ и своим глазам...
P.S. Мне кстати так новый начальник отдела продаж нашего ЖК и сказал...!!!
В контакте видео выложили-экскурсия по 5 подъезду. Насмешили лифтом из Франции.Давно ли Питер стал Францией.
А еще снова в этом видео нарисовали, что от стяжки до пола 2.8 метра ( смотри с 2,35 мин. и далее).Пусть внесут изменения в экспертизу пока прокуратура не штрафанула.А на их картинках в контакте я нашел 2,75 метра.Пусть определятся со своей недостоверной рекламой.
Я считаю, что нужно писать жалобы в ФАС *sos* и тем самым Антимонопольная Служба обяжет застройщика дать опровержение про недостоверную рекламу высоты потолка и других завлекающих дольщика недостоверных сведений!
А это попахивает недобросовестной конкуренцией с Сорокинским ЖК "Аквамарин" .
]:->
А это попахивает недобросовестной конкуренцией с Сорокинским ЖК "Аквамарин" .
]:->
Уж помолчали бы про "добросовестность" Сорокинского ЖК...
+100))
Есть информация,что начали рассылку уведомлений на электронку))) И уже с 27 марта начнётся приемке квартир.Кому-то уже пришло письмо счастья?)
нет, не пришло ничего
А вы указывали в договоре адрес эл.почты?
А вы случайно не работник ЖК Жюль Верн, что сразу меня так затыкаете?
Это форум свободного общения и я имею право в нём выражать своё мнение!!!!
Это форум свободного общения и я имею право в нём выражать своё мнение!!!!
Я того же мнения придерживаюсь. Я тоже работник Жюль Верна? Тема про сравнение с Аквамарином на форуме есть, почитайте на досуге.
Я, случайно, не работник))) и никого не затыкаю...просто правду говорю и всё! а правда ведь-она такая....
.
Дико плюсую)
2,75 или пусть даже 2,7 все равно больше сорокинских 2,55. Конкурентное преимущество остается в любом случае
пишут, что с питерского завода не стали заказывать, а заказывали с французского подразделения.
интересно, маркировка есть где-нить "made in france"? :D
интересно, маркировка есть где-нить "made in france"? :D
Это всё понятно,что решать исключительно жителям/ДУК/ТСЖ. Просто написала, что сказали в офисе. И про видеонаблюдение вполне вероятно поверю,что будет, поначитавшись форум самих жителей/дольщиков. А вот про охранника - незнаю, мне как бы всё равно, всё равно считаю, что толку от него никакого - лишняя плата в квитанции просто.
В каждом подъезде есть комната консьержа. Все видеонаблюдение с территории выведено в 1 подъезд (камеры не смонтированы, т.к. не завершены фасады, срок до 20.03.17), видео с домофонов - пока не подключено ( домофоны смонтированы 28.03.17). Действительно, консьерж в каждом подъезде - решение собственников, но, вся деспетчеризация переведется на единый офис с дежурным. Инсайдер, бейте))))
ДН!Подскажите,где можно взглянуть на проект,что бы точно знать что-там предусмотрено,а что нет.А то скоро квартиру принимать,надо знать что с них спрашивать?
Как я понимаю, проект = проектная декларация. Так что, на сайте у них и можно с ним ознакомиться.
domavern.ru/texnicheskaya-dokumentacziya/proektnaya-deklaracziya.html
domavern.ru/texnicheskaya-dokumentacziya/proektnaya-deklaracziya.html
п. 2 ст. 21 ФЗ No214
По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Проектная документация - совокупность текстовых и графических документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические и иные решения проектируемого здания (сооружения), состав которых необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям технических регламентов и документов в области стандартизации и достаточен для разработки рабочей документации для строительства.
Источник: ГОСТ 21.001-2013 "Общие положения"
По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Проектная документация - совокупность текстовых и графических документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические и иные решения проектируемого здания (сооружения), состав которых необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям технических регламентов и документов в области стандартизации и достаточен для разработки рабочей документации для строительства.
Источник: ГОСТ 21.001-2013 "Общие положения"
Ну так в вашем сообщении нет ничего, что противоречило бы тому утверждению, что проектная документация, a.k.a. "проект", - и есть проектная декларация. ;)
Спасибо,большое.Уже нашла,последнее время на их сайт заходила с телефона и там всплывающее окно для связи с ними закрывает ссылку на документы.Только у меня половина документов не открывается,например изменения к проектной дедекларации.Ещё у меня текст ДДУ отличается от представленного на сайте.
A у них дду не соответствует закону
Поясните,пожалуйста,что в их ДДУ не соответствует закону?
Перечитал несколько договоров от различных застройщиков и продавцов до покупки, и могу сказать, что у Жюль Верна ДДУ по закону настолько, насколько это только можно.
На этой неделе принимаем квартиру ))). При приемке квартиры посмотрю какое будет отношение застройщика к собственникам, если будет лояльное, то ладно, если нет, то помимо неудовлетворяющих меня недоточетов (дай Бог, чтоб было обратное), буду требовать полную документацию по объекту (согласно новых изменений в ФЗ №214 от 30.12.2004 г. с 2017 года) статья 7:
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
1.1. При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее - инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства).
Также воспользуюсь п.4 ст.21 всё того же ФЗ...
Ну, а что полезна думаю будет данная информация! )))
Ну и далее посмотрю какое будет у меня настроение от увиденной квартиры (что же всё таки, после обещаний продавцов ЖК ЖВ мы с супругой купили))) полтора года назад), а то воспользуюсь п. 5 ст.8 всё того же ФЗ и откажусь от подписи, если мне не предоставят данную инструкцию или будут недостатки...
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
1.1. При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее - инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства).
Также воспользуюсь п.4 ст.21 всё того же ФЗ...
Ну, а что полезна думаю будет данная информация! )))
Ну и далее посмотрю какое будет у меня настроение от увиденной квартиры (что же всё таки, после обещаний продавцов ЖК ЖВ мы с супругой купили))) полтора года назад), а то воспользуюсь п. 5 ст.8 всё того же ФЗ и откажусь от подписи, если мне не предоставят данную инструкцию или будут недостатки...
Добрый день. Скажите, пожалуйста, а Вас как-то приглашали? А то я вообще в другом городе нахожусь и не понимаю - приглашают или надо самостоятельно инициировать данный процесс :)
Спасибо.
Спасибо.
заказное письмо прислать должны.
но можете и сами в отдел продаж позвонить и осведомиться о сроках
но можете и сами в отдел продаж позвонить и осведомиться о сроках
Приглашают по секциям, разосланы заказные письма и были приглашены дольщики (если не ошибаюсь) секций БС-11 и 12, сейчас разослали письма дольщикам секции БС-10, у меня секция БС-10 я зная об этом позвонил вот по этому телефону 413-28-03 в Новмонолитстрой и объяснил, что также не проживаю по адресу прописки... Мы обсудили свободные дни и часы приемки и они у себя это зафиксировали.... Когда приду в назначенное время принимать квартиру, то мне дадут на подпись уведомление и я его получу и распишусь в получении, далее пойдем на приемку квартиры...
Спасибо! Видимо мне должно было уже прийти письмо (БС-12). Буду звонить)
Привет Avexa. На квартиру предоставят инструкцию. Она на 57-и страницах. Вчера принял квартиру и получил ключи. Все в норме. Принимаю поздравления :)
Поздравляю!!! *good*
Приняли без замечаний с Вашей стороны?
Приняли без замечаний с Вашей стороны?
Привет и принимай мои поздравления!!! Значит всё в порядке, молодцы значит они - вопросов не имею! Я завтра иду принимать... ) Сколько времени у тебя ушло на приемку? Я просто уже одной бригаде назначил время встречи там же на объекте, хочу чтоб бригада взглянула на фронт работ и побыстрее обсчитала стоимость ремонта!
Когда мы увидим наши с тобой соседские места на парковке? :)
Когда мы увидим наши с тобой соседские места на парковке? :)
Поздравляем!!!
Поздравляю!
По последней информации из первых уст офиса продаж, скоро всем, кто купил парковочные места, будет разослана информация о переносе сроков окончания строительства паркинга на октябрь 2017 г. :(
Ну дык логично, они сейчас все имеющиеся силы на второй дом бросили.
Я понимаю, но я пекусь за своё и хочу чтоб все силы бросили на паркинг )))
А о человечестве кто думать будет?)
)))
срок сдачи 2-го дома переносят на 9 месяцев)
Привет. Я когда с прорабом разговаривал, у которого квартиру принимал, то он сказал, что первый подрядчик по парковке недобросовестный был. Сейчас другой работает. Про срок октябрь 2017 - это очень оптимистично.
а что касается парковки, там все тихи и никого не видно
Опубликовали на сайте изменения к ПД. Срок сдачи парковки - до 31.12.17, срок строительства соответственно - до 30.09.17.
По второму дому все на 9 месяцев действительно сдвигается - это было очевидно.
По второму дому все на 9 месяцев действительно сдвигается - это было очевидно.
:(
Сдвигается крайний срок передачи ключей. У первого дома он был тоже ого-го - 1 июля этого года, а по факту многим уже сейчас выдают. Так что если смотреть в реале, то сдвигается все не на 9 месяцев, а на 6-7. И то в самом пессиместичном варианте.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.