Ощущается как +14

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Научите продавать и покупать квартиру без агента 2

ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)

652

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

marusija

20.03.2019

Вчера создавала аналогичную тему,были дельные советы, но,увы, тема пропала. Поэтому создаю повторно. Дано: продажа своей квартиры,в которой живём, будет оформляться нотариальной сделкой. Покупка другой квартиры будет с участием ипотеки. Не понимаю как совместить эти два процесса в один день? Подскажите, пожалуйста! Или можно сделки проводить в разные дни?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

katrin_astra

20.03.2019

Зачем в один день? Нет, при желании конечно можно совместить, но полетать придется знатно....

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

marusija

20.03.2019

Не утверждаю,что нужно в один день. Просто разбираюсь в этом вопросе. Конечно, если самостоятельно этим заниматься,то удобнее в разные дни.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

katrin_astra

20.03.2019

Ну с одной стороны вроде лучше, а с другой таскаться с деньгами - тот еще аттракцион....
Хотя когда я покупала квартиру, после меня еще две сделки прошли в цепочке, итого три сделки за день, но остальные не нотариальные
Но у нас было требование продать и купить одним днем, у моих продавцов

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Тиане

20.03.2019

А зачем таскаться с деньгами?
В прошлом году покупали квартиру, банк, в котором у нас ипотека, предложил открыть счёт и положить деньги туда. Как-то ещё мудрёно его назвали, аккредитив не аккредитив... не помню. Продавец мог снять с него деньги только при предъявлении выписки из МФЦ, что мы уже хозяева.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

katrin_astra

21.03.2019

Это хорошо, когда ты конец цепочки и когда нет необходимости в одновременных сделках. Да и аккредитив не бесплатный

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Ksenonia

21.03.2019

Когда продавали квартиру и покупали другую, получилось так, что сделки в разные дни с разницей в пару недель (до нового года и после всех каникул). У покупателя был один банк (ипотека), деньги получила, отнесла в Сбербанк (в сопровождении агента, деньги по карманам разложила, благо была зима). В день другой сделки сняла деньги в Сбербанке и пошли в наш банк, тоже ипотека.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

МуммиМамма

20.03.2019

marusija писал(а)
Не утверждаю,что нужно в один день. Просто разбираюсь в этом вопросе. Конечно, если самостоятельно этим заниматься,то удобнее в разные дни. ...

Тут не то что самостоятельно или не самостоятельно, это просто достаточно времезатратный процесс. Вот ваш примерный график действий-подумайте, успеете ли вы все в один рабочий день:
1. Подписание ДКП у нотариуса на вашу квартиру+ передача денег (желательно их проверить в банке на подлинность, если наличка-а это тоже время).
2. Передача документов в МФЦ на регистрацию.
3. Подписание кредитного договора и страховок в банке. Возможно открытие ячейки.
4. Подписание ДКП у нотариуса, передача части денег.
5. Передача документов в МФЦ на регистрацию.
6. Обратно в банк- отдать бумаги о том, что сделка совершена для дальнейшей передачи денег продавцу.
Причем чаше всего банк сам назначает время для подписания кредитного договора, возможно и не в удобное вам время. Плюс логистика по городу, пусть и электронные, но очереди в МФЦ.
По мне-логичнее разнести процессы по разным дням...

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Бандитк@

21.03.2019

Будете с нотариусом продавать, потому что так захотели или в долях? Если нет детей-собственников, то в один день не обязательно. Хотя мы в один день делали и продажу, и покупку - ничего особо страшного и трудного в этом нет.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

tanushka300588

20.03.2019

Мы в декабре свою продали сначала , через 2 дня новую купили. Так что не обязательно все в один день

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Логанович

21.03.2019

Легко на самом деле, было бы желание. Тем более сейчас, когда в МФЦ совсем не обязательно ехать, можно это все в нотариальной конторе сделать. Разница в деньгах копеечная ( с февраля 2019 бесплатная их услуга), только пошлина государственная, как в мфц, и ждать выписку не неделю, а 3 дня максимум.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

МуммиМамма

21.03.2019

Это значительно упрощает все. Т.е. нотариус теперь сам все на регистрацию может передать? Это все конторы так, или только определенные какие- то?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Логанович

21.03.2019

Ага, любой нотариус, но предварительно лучше уточнить..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

МуммиМамма

21.03.2019

Ну, тогда ТС, при желании и грамотном планировании по времени вполне сможет все за один день провернуть. Если найти подходящего нотариуса близко к банку, все должно получиться.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

г@лочка

21.03.2019

в МФЦ можно записаться на прием на определенную дату и время. Что бы не ждать живую очередь.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

СветуляА

21.03.2019

У нас была подобная сделка, все в один день сделали, везде была запись по времени.
Ипотека бывшему мужу в банке- нотариус, подписание договора купли-продажи моей доли бывшему мужу- моя ипотека-сдача документов в МФЦ- передача справки о сдаче в банк.
Сделка, как видите, достаточно сложная, многоходовая, все успели, везде на машине, у меня агент была, она подбирала максимально близко банк-нотариус- МФЦ

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Елена*71

21.03.2019

Добрый день. Мы тоже продали на этой неделе свою квартиру и купили в ипотеку другую. Сделки в разные дни, в один день сложно оформить две сделки. Деньги за проданную квартиру получили в сбере и сразу положили их на вклад до восстребования. Деньги за купленную квартиру так же перечислили продавцу в отделении Сбера с нашего вклада на его счет (не на карту). Так что у нас не было никакой необходимости бегать с деньгами по городу.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Мой малыш - Основной Не нашего круга... - bogin 18.09.2024 в 22:01:43 54

Особые дети Меж-планетарные ответы и задания ВсОШ по русскому языку 2024/25 для 5-6 класс – школьный этап, Санкт-Петербург - user_282699745 18.09.2024 в 21:54:56 1

Наши дети Полные ответы на огэ пересдача математика 2024 19 сентября - user_282701119 18.09.2024 в 19:40:02 1

Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Игрушки пакетом, игрушечный дом, синтезатор - Лисий хвостик 18.09.2024 в 18:49:14 68

Мой малыш - Объявления: детская одежда Вещи пакетом на 5-9 лет - Лисий хвостик 18.09.2024 в 18:49:04 113

Мой малыш - Объявления: детская обувь Кроссовки для физ-ры 35 размер - Лисий хвостик 18.09.2024 в 18:48:43 111

Бабский форум Борщ на первом свидании: за и против. - Афраний 16.09.2024 в 12:27:58 47

Девушка за рулем Ищу владельца синего Nissan по поводу ДТП на Пискунова 14.09 в 15:25 - hello_miu 15.09.2024 в 10:35:09 2

Мой малыш - Объявления. Общий Кортексин упаковка новая - galo4ka 17.09.2024 в 15:27:50 2

Объявления на НН.РУ - Для детей

Добавить объявление

Корректор осанки детской

Новый корректор осанки р S, покупала для дочери 13 лет, оказался маловат, подойдёт на 10-12 лет на неполного ребёнка..
Цена: 350 руб.

Новая юбка 38-40

Куплена по распродаже, приятная ткань, карманы, есть молния, на девочку подростка или худенькую девушку. Талия до 60 см
Цена: 500 руб.

Шорты джинсовые

Новые шорты, пояс регулируются резиной внутри, по бёдрам 40 см, примерно на 9-12 лет.
Цена: 500 руб.

Большой детский деревянный манеж 1,3х2,6м с калиткой для двойни

Большой детский деревянный манеж 1,3х2,6м с калиткой (35800 руб) Манеж на заказ по индивидуальным размерам. Большой детский деревянный...
Цена: 35 800 руб.