Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
А что сейчас с рынком недвижимости, или как продать дом?
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
2237
48
Поделиться
Вопрос к экспертам, и не только)
Как вы считаете, сейчас спад на рынке? покупать или продавать нужно? повлиял ли ковид на это?
Пытаюсь понять на сколько реально сейчас продавать не самый ликвидный объект, хотя по цене готовы отдавать за меньше, чем его покупали несколько лет назад)
и на каких сайтах кроме авито и циана сейчас продают?
Как вы считаете, сейчас спад на рынке? покупать или продавать нужно? повлиял ли ковид на это?
Пытаюсь понять на сколько реально сейчас продавать не самый ликвидный объект, хотя по цене готовы отдавать за меньше, чем его покупали несколько лет назад)
и на каких сайтах кроме авито и циана сейчас продают?
Гипер нн ещё.
Нормально все продается при адекватной цене. Подруга недавно дом купила в Новинках в ипотеку, искала вариант две недели всего.
Я земельный участок неделю назад купила. Но он давно меня ждал, четыре года с хозяевами торговалась )
Нормально все продается при адекватной цене. Подруга недавно дом купила в Новинках в ипотеку, искала вариант две недели всего.
Я земельный участок неделю назад купила. Но он давно меня ждал, четыре года с хозяевами торговалась )
спасибо большое)
Очень заинтриговали, скажите, плиз, где участок, можно в приват. Мне кажется, что все хорошие участки в продаже очень редко бывают.
Лю-башка писал(а)
все хорошие участки в продаже очень редко бывают.
все хорошие участки в продаже очень редко бывают.
правильнее сказать "хорошие участки быстро уходят" )
Добрый день! в приват отправила
4 года, а теперь цена снизилась?
Гипер нн стал платным, поэтому там больше агентов. Мы подавали циан, домклик, домофонд
Если объект в области, то в гипер нн одно объявление бесплатно
У нас в Нижнем Новгороде объект, за размещение объявления я должна была заплатить
Мне кажется, что никак карантин не повлиял на платежеспособность. Только что продали машину, дорогой сегмент,покупатель нашелся в течение месяца.Дом в черте города, верхняя часть, продали осенью, но ставили гораздо дешевле рынка. Ушел достаточно быстро. Замечаю, что те, кто а цену упирается каменно, годами продают недвижимость, особенно дома. У нас было много желающих на дом, но почти все с ипотекой, а банки не особо одобряют ее на дома.
Все почти наши дома продали в ипотеку, странно слышать, что проблема с банками. Хотя наличка всегда лучше, но ..)
Многим потенциальным клиентам в ипотеке на дом либо было отказано, либо были очень большие сроки рассмотрения заявки. В итоге продали людям с наличными
нормально все с платежеспособностью , у нас в доме 1/3 поменяли автопарк в течении последних 2х месяцев
У нас "продает" авито. Каждый раз я беру вдобавок какой-то доп ресурс, но после недели-двух наблюдений снимаю оплату, ибо не вижу смысла продолжать.
В этот раз продали за месяц дом деревне - объект не простой, довольно дорогой, целевая аудитория была крайне узкая. Дом пытались продавать с помощью агентов три года, но у них всегда были отмазы типа "дорого", "вот был бы газ", "рынок стоит, никто не звонит". Если бы было дешево, с газом и при подьемном рынке, нахрен бы они нам сдались, спрашивается. Чтоб поделиться, разве что, некоей суммой за красивые глаза.
Короче, в этом году мне удалось уговорить владельцев дома взять дело в свои руки - через месяц после размещения объявления на авито и циане (циан через неделю перестала оплачивать) объект был продан (в марте). Показы были регулярные. После продажи еще двое человек, которые смотрели, звонили с решением покупать.
Думаю, дело ускорило то, что ожидалась самоизоляция и люди хотели иметь пристанище ДО этого прекрасного момента. Мне кажется, что это желание никуда не исчезло.
В этот раз продали за месяц дом деревне - объект не простой, довольно дорогой, целевая аудитория была крайне узкая. Дом пытались продавать с помощью агентов три года, но у них всегда были отмазы типа "дорого", "вот был бы газ", "рынок стоит, никто не звонит". Если бы было дешево, с газом и при подьемном рынке, нахрен бы они нам сдались, спрашивается. Чтоб поделиться, разве что, некоей суммой за красивые глаза.
Короче, в этом году мне удалось уговорить владельцев дома взять дело в свои руки - через месяц после размещения объявления на авито и циане (циан через неделю перестала оплачивать) объект был продан (в марте). Показы были регулярные. После продажи еще двое человек, которые смотрели, звонили с решением покупать.
Думаю, дело ускорило то, что ожидалась самоизоляция и люди хотели иметь пристанище ДО этого прекрасного момента. Мне кажется, что это желание никуда не исчезло.
спасибо! вот и у нас у риэлтеров висит объявление, никаких движений нет. Сейчас все хочу взять в свои руки. Раньше не торопились особо, сейчас ситуация изменилась
Я не эксперт, но у нас в деревне соседи лет 5 продавали дом. Сейчас 2 покупателя претендуют на него... Видимо в ковид многие поняли, что домик в деревне - это хорошо. За последние 2 месяца вокруг него кружило (просто смотрели, без покупки) около 5 человек.
постою, послушаю.
как вот самой понять, адекватна цена или нет.(
как вот самой понять, адекватна цена или нет.(
Очень просто.
Во первых нужно самим объявление подать.
Во вторых фото хорошие, при этом квартира должна быть убрана, никаких лифчиков на эллипсоиде и красных трусов на люстре.
Если ни одного живого просмотра за две недели, значит явно завышена цена.
Ни разу больше двух недель жилье не продавала.
Во первых нужно самим объявление подать.
Во вторых фото хорошие, при этом квартира должна быть убрана, никаких лифчиков на эллипсоиде и красных трусов на люстре.
Если ни одного живого просмотра за две недели, значит явно завышена цена.
Ни разу больше двух недель жилье не продавала.
у меня дом.
К дому аналогичные требования : детальное и последовательное описание, хорошие "сочные" фотографии. И я тоже "за" самостоятельную продажу. Агенты будут сидеть и ждать, когда на них упадет клиент, а лучше сразу деньги с него. Ваши задачи их волнуют исключительно мало.
Без разницы, дом или квартира.
Если вы вообще не знаете, как цену поставить, то посмотрите аналогичные объявления в вашем районе, фотографии, площадь и состояние домов. Поставьте себя на место покупателя. Ответьте честно сами себе на вопрос , купили бы вы сами свой дом за желаемую цену, видя аналогичные предложения.
Если вы вообще не знаете, как цену поставить, то посмотрите аналогичные объявления в вашем районе, фотографии, площадь и состояние домов. Поставьте себя на место покупателя. Ответьте честно сами себе на вопрос , купили бы вы сами свой дом за желаемую цену, видя аналогичные предложения.
Разница очень большая между продажей дома, не халупы без окон и дверец, а хорошего крепкого дома и Квартиры.И я бы не говорила так утвердительно если бы не опыт.Дом это все таки эксклюзивный продукт в котором должно сойтись гораздо больше факторов чем при покупке квартиры.
разница всё-таки есть, особенно если квартира в НН, а дом сильно в области. на дом может быть ни одного интересующегося не из-за цены, а из-за места, инфраструктуры, доп.факторов. мы продавали мамин дом два месяца, например. было два покупателя, и оба появились к концу этого срока, а до этого изредка звонили только скучающие.
с тем, что цену надо определять по рынку, абсолютно согласна. иногда бывает, что цены назначают просто фантастические
с тем, что цену надо определять по рынку, абсолютно согласна. иногда бывает, что цены назначают просто фантастические
мы собираемся дом покупать, все равно надо ехать и смотреть, собираемся давно, но в этом году дозрели еще и в связи с тем, что старшему через год в школу и надо определяться с местом жительства.
Смотря какую цену поставите, у нас в деревне соседские дома в продаже 2-й год-ездят, смотрят, но не берут. За один так без газа и воды внутри хотят 900.000, для нашей деревни дорого, вот так и стоит домик, крапива в огороде по пояс.
Смотря какую цену поставите, у нас в деревне соседские дома в продаже 2-й год-ездят, смотрят, но не берут. За один так без газа и воды внутри хотят 900.000, для нашей деревни дорого, вот так и стоит домик, крапива в огороде по пояс.
Я тут была свидетелем суперрекордной продажи дома. Правда дом классный, ничего не скажу, но без внутренней отделки. 11/06 он появился на торговой площадке, 12/06 в 11 часов утра уже был куплен))) Но там цена была примерно на треть меньше, чем он бы продавался по рынку, а может и поболее, чем на треть. Так что все зависит от цены, от места и от состояния. А покупатель найдется)))
спасибо) у нас тоже без отделки
У нас из-за нестабильной ситуации , видимо, не хотят продавать желаемый участок.. тянут время.
Аналогично.
Я участок с фундаментом не могу продать в пос. Доскино Богородского района. Вокруг меня все ищут загородные дома, так что спрос есть.
цена завышена )
Участок с фундаментом - это кот в мешке.
1. Нужно оценить качество фундамента, что сложно сделать без оборудования и знаний
2. Фундамент предполагает строительство по проекту, который был задуман, либо близкому. То есть отпадает группа покупателей, которые хотели что-то другое. А их, на мой взгляд, 90% )
Участок с фундаментом - это кот в мешке.
1. Нужно оценить качество фундамента, что сложно сделать без оборудования и знаний
2. Фундамент предполагает строительство по проекту, который был задуман, либо близкому. То есть отпадает группа покупателей, которые хотели что-то другое. А их, на мой взгляд, 90% )
Согласна с вами. В объявлении указали, что рабочие, начавшие стройку, готовы ее завершить. Проект дома есть.
Я думаю, имелось ввиду, что не каждому покупателю нужен ВАШ проект. Он у вас, может, на 250 квадратов, а покупателю 120 будет достаточно. Итого - ему ваша земля с вашим фундаментом и проектом не нужна... Вот просто землю бы - взяли, а с фундаментов под ваши размеры и проект - уже нет
Я все понимаю) Поэтому жду покупателя, которому понравится место и проект
Так загрузите галерею с фото и описанием, прорекламируйте свой участок здесь:)
Вычитайте затраты на снос фундамента и вывоз получившегося строймусора из цены - приблизитесь к цели.
Фундаменту 2 года, так что сносить его не имеет смысла.
Ну это если новые владельцы заходят строить примерно то же, что планировали вы.
А если совершенно другое? И больше, и выше, и шире... И ваш фундамент просто не выдержит то, что они планируют...
Или заходят дом расположить в другом месте участка...
А если совершенно другое? И больше, и выше, и шире... И ваш фундамент просто не выдержит то, что они планируют...
Или заходят дом расположить в другом месте участка...
Плюс нужно быть очень уверенным в качестве этого фундамента.
Всякое бывает.
Всякое бывает.
Проект дома на 240 кв.м. Да, надо ждать своего покупателя. Но так как у нас раздел имущества, хотелось бы побыстрее с этим закончить
Сейчас как раз подходящий сезон для продажи дома, поэтому вполне можно выставлять в рекламу и продавать. И вообще, народ сейчас довольно активно интересуется домами, хотя запросы часто не соответствуют бюджету.
Из площадок Яндекс.недвижимость добавлю, вроде не упоминали ещё.
Из площадок Яндекс.недвижимость добавлю, вроде не упоминали ещё.
спасибо. про яндекс недвижимость даже не знала))
несколько месяцев назад, в начале эпидемии, некоторые продавцы отказывались показывать жилье и вообще предпринимать что-то, ссылаясь на самоизоляцию. Это уменьшало предложение и поддерживало рынок, на мой взгляд. В самом начале кризиса произошел скачок курса валют, многие бросились покупать, т.е. вкладывать деньги, был рост продаж, после роста было некоторое затишье (спад). А сейчас, мне кажется, рынок недвижимости восстановился и растет.
Это мнение дилетанта, прошу не судить строго )
Чтобы продать дом, на мой взгляд, нужно устранить все ключевые недостатки и удовлетворить все потенциальные потребности покупателя. Часто небольшими средствами можно сделать что-то, что в принципе изменит восприятие дома.
Это мнение дилетанта, прошу не судить строго )
Чтобы продать дом, на мой взгляд, нужно устранить все ключевые недостатки и удовлетворить все потенциальные потребности покупателя. Часто небольшими средствами можно сделать что-то, что в принципе изменит восприятие дома.
мне кажется, реально продать всегда. моя семья и в кризис продавала, и без кризиса, плюс-минус лапоть) продается обычными способами - всё те авито и иже с ними. хорошие понятные фото, точное описание, адекватная цена по рынку, вот и весь секрет. а вот выгодно это или нет сейчас - другой вопрос. хотя опять же, куда пойдет сумма, вырученная за дом. если в другую недвижимость, то спокойно можно продавать и покупать, если что-то другое - ну тут можно посоветоваться со знающими в этой области людьми.
Здравствуйте. А что за дом и где располагается? Начали присматриваться к объявлениям по домам как раз сейчас
Добрый день! В приват вам отправлю
И мне отправьте, пожалуйста.
Все продается и покупается, но все свой покупатель найдется. Если не срочно вам - то ставьте желаемую цену и ждите спокойно. Скинуть реальному покупателю всегда успеете. Можете так и написать "торг реальному покупателю" в объявлении
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.