Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Cтроительство дома в 2022-м: начинать или ждать отката цен?
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
11511
249
Поделиться
Друзья 1,5 года назад купили участок. Хотели затевать строительство в прошлом году,но цены на материалы ввели в замешательство. Я пока отговариваю начинать,советую подождать,денег своих нет,надеются на заёмные. Ну и,конечно, ждут отката,т.к. по таким ценникам строить это утопия. Лично мы - продолжаем и будем идти дальше,запас по материалам пока есть,покупать в этом году точно ничего не будем. Как решаете для себя эту проблемку,вопрос и к новичкам, и к тем,кто уже в теме и продолжает начатое...
2020 - был бюджет, не было проекта
2021 - был проект, не стало бюджета. Поставила идею на паузу. Пошла на дополнительную работу.
2022 - поставила себе финансовый план, для создания бюджета, идея на паузе, жду отката цен. Меняю дополнительную работу.
2021 - был проект, не стало бюджета. Поставила идею на паузу. Пошла на дополнительную работу.
2022 - поставила себе финансовый план, для создания бюджета, идея на паузе, жду отката цен. Меняю дополнительную работу.
..........
2023 - буду учиться строить каркасик
2023 - буду учиться строить каркасик
Лучше построить каркасник, чем начать строить без денег кирпич и бросить стройку из-за нехватки денег. На нашей улице достроенные только каркасники. Рядом по несколько лет стоят домины недостроенные из газосиликата и кирпича.
правильно построенный каркасник выйдет не дешевле дома из кирпича
Какой дурак в таком случае будет его строить?
надо спросить у того,кто строил
То есть ты не строила но знаешь?
да,знаю,потому что,когда только планировали стройку дома,просчитывали разные варианты
И что выбрали?
то ,что нам подошло
И что же это?
какая тебе разница?
Каркасник возвели за цену кирпича чтоль?
хуёль . В каждой теме как затычка
:-D *good*
Странная реакция
просто уровень может хочет, а с городского форума и тамошнего общения переключиться не может быстро))))
Ну, значит, нам построили неправильный каркасник. Но на кирпич мы еще копили бы и копили.
вам виднее
lar-KA писал(а)
на кирпич мы еще копили бы и копили
на кирпич мы еще копили бы и копили
а на газосиликатные блоки? )
И на них тоже. У нас фундамент вышел бы дороже всей нашей постройки каркасника. Мы все просчитали, оценили свои возможности, даже была идея взять кредит. А потом резко передумали и решили строить то, на что хватит денег, которые у нас были. Кроме самого строительства, нужны еще деньги на обустройство дома и участка. Это и техника, посуда, мебель. Плюс септик нехило так выходит.
странно, я считал газосиликат и каркасник, примерно те же деньги получаются )
Слишком много факторов влияет на цену- кто строит, какой проект, какая кровля. Простая коробка с двускаткой, без цоколя- каркас будет дешевле газосиликата, кирпич дороже всего в любом случае.
Лен,это понятно,что факторов много, но в любом случае каркасник тоже не халявно строить и если по уму его делать,а не так,как строят многие , то он выйдет чуть дешевле,поэтому ,если денег нет вообще,лучше вообще не начинать ничего строить.
Так это понятно, чтоб без денег ни ремонт, ни стройку начинать не стоит. Но у нас народ полон оптимизма, несмотря на 30 лет жизни в постсоветском капитализме)))
Чего за такой скажешь? :)
красиво! Но с тепловизором пройти и теплопотери на окнах посмотреть я бы точно сделала
Там тепло :) сейчас 23 градуса :) но это фотка 3 года назад :) сейчас немного по другому, но стиль такой же. Земляничная поляна
СержантРауль писал(а)
Там тепло :) сейчас 23 градуса :)
Там тепло :) сейчас 23 градуса :)
везде тепло, если газ есть.
спорно однако ибо нафинг этот газ не нужен при нормальном утеплении . газ вы конечно можете производить , но сложно ( надо минимум 10 свиней ) , а банальный армейский генератор всегда доступен за копейки .
СержантРауль писал(а)
Земляничная поляна
Земляничная поляна
сомнительное место, учитывая кстовскую промзону и пуск газов по ночам с нефтереперабатывабщего кластера. с 2014 года по ночам зеленый город травят
а учитывая шо там резиденция местного губернатора и прочей шушеры , то занятное шоу нарисовывается ( типа бухгалтерии ) .
Лепетунья писал(а)
СержантРауль писал(а)
Земляничная поляна
сомнительное место, учитывая кстовскую промзону и пуск газов по ночам с нефтереперабатывабщего кластера. с 2014 года по ночам зеленый город травят ...
СержантРауль писал(а)
Земляничная поляна
сомнительное место, учитывая кстовскую промзону и пуск газов по ночам с нефтереперабатывабщего кластера. с 2014 года по ночам зеленый город травят ...
не пишите куйню, там ни разу в сторону ЗГ не дует.
Вопрос не в градусах, а в цене за эти градусы. )
тоже вклинюсь. ничего хорошего. жизнь как в аквариуме
Свой покажи?
когда будет, что показывать, покажу
Ну проект ведь есть?
Тоже интересно посмотреть на идеальный дом Лепетуньи, потому что мне дом Сержанта нравится, к тому же там тепло, он пишет )
Тоже интересно посмотреть на идеальный дом Лепетуньи, потому что мне дом Сержанта нравится, к тому же там тепло, он пишет )
не буду показывать по идейным соображениям, чтоб не спугнуть. мой дом больше и выше
Говно какоето
Свой покажи?
Мне очень нравится.
мечта! а внутри сфоткайте окна-стены... интересно)
прикольный дом.
Участок вокруг свой?
Тогда не пофиг ли, аквариум или нет.
На Керженце вот в одном из садоводческих товариществ подобный "стеклянный" дом построили на участке, который впритык к пляжу и озеру. Вот там интересно))
Тогда не пофиг ли, аквариум или нет.
На Керженце вот в одном из садоводческих товариществ подобный "стеклянный" дом построили на участке, который впритык к пляжу и озеру. Вот там интересно))
Магда писал(а)
На Керженце вот в одном из садоводческих товариществ подобный "стеклянный" дом построили на участке, который впритык к пляжу и озеру. Вот там интересно))
На Керженце вот в одном из садоводческих товариществ подобный "стеклянный" дом построили на участке, который впритык к пляжу и озеру. Вот там интересно))
Серый такой, сбоку на гараж похожий? В конце садоводства?
Серый, да.
Вроде, в конце)
Вроде, в конце)
Из окон вторых этажей соседних домов отлично просматриваются все прилегающие участки и дома. И забор высокий это скорее иллюзия уединения.
Кайф от панорамных окон обычно в светлое время суток, если это не высокий этаж, а за окнами - огни большого города. Когда за окнами лес, в темное время суток это темная стена, поэтому не критично закрывать шторками или чем там. А вот когда светло, там отличный эффект присутствия, а с улицы помещение затемнено и плохо видно, что там происходит.
Магда писал(а)
который впритык к пляжу и озеру.
который впритык к пляжу и озеру.
на керженце сезон для купания полтора месяца. все остальное время любуется персональным озером )
Угу... а также шашлычниками и просто пьяными компаниями у костра, собаками и их владельцами, а зимой - местными фигуристами.
Поселок достаточно жилой круглый год.
Поселок достаточно жилой круглый год.
Магда писал(а)
а зимой - местными фигуристами.
а зимой - местными фигуристами.
красиво же )
Свой. Это дача так- то
Твой?
С такими панорамами пакеты должны быть с несколькими стёклами с напылением, которое не вечно. (
С такими панорамами пакеты должны быть с несколькими стёклами с напылением, которое не вечно. (
По уму это как?
это просчитанный конструктив из сухой доски ( бруса ) и собранный не криворукими работягами , которые всегдатакделалииничо . но даже в правильном варианте это лишь тренировочный дом и потом придётся строить другой ибо перекрытия батутят и звукоизоляция никакая .
rabinovich писал(а)
ибо перекрытия батутят
ибо перекрытия батутят
ты уж либо "просчитанный" либо "перекрытия батутят"
дерево пластичный материал и даже доска 50 на метре гуляет . можно конечно перекрыть брусом 150 -200 , но так никто не делает .
rabinovich писал(а)
даже доска 50 на метре гуляет
даже доска 50 на метре гуляет
200х50 на метре ? даже стяжку зальют по желанию.
2021 - был проект и бюджет.
Да, на правильный каркасник уйдет не один миллион - фундамент (бетономешалка, арматура, кипричи на цоколь итд итп), имитация бруса - последний раз брал в сентябре - было 850 р, металлочерепица хорошая типа грандлайн, и нормальной толщины, доска обрезная на каркас - 20000 м3 было, минеральная вата - по уму надо в два слоя (20 см), водопровод и канашка, отопление, окна, отделка внутри, проводка (в деревянный дом лучше керамические розетки и выключатели),
все обьявления где "мы построим каркасник за миллион" - чушь собачья
Да, на правильный каркасник уйдет не один миллион - фундамент (бетономешалка, арматура, кипричи на цоколь итд итп), имитация бруса - последний раз брал в сентябре - было 850 р, металлочерепица хорошая типа грандлайн, и нормальной толщины, доска обрезная на каркас - 20000 м3 было, минеральная вата - по уму надо в два слоя (20 см), водопровод и канашка, отопление, окна, отделка внутри, проводка (в деревянный дом лучше керамические розетки и выключатели),
все обьявления где "мы построим каркасник за миллион" - чушь собачья
фунтяша писал(а)
дома из кирпича
дома из кирпича
а правильного дома из кирпича ? )
Всяко бывает. Знаю случаи, когда начинают строить дом стоимостью в десятки миллионов, не имея недостатка в финансах, ситуация резко меняется- и не на что поставить даже крышу...
почему бы и нет))))
куплю хлыст, буду авторский надзор совершать)
куплю хлыст, буду авторский надзор совершать)
Погоди пока на хлыст-семиплетку тратиться. К сезону обновят вот цены, строительные расценки, и придется по самоучителю-ютубу да своими руками. Или в ЧПД производить какого-нибудь толкового строителя каркасиков...
Топор Теслов писал(а)
ЧПД
ЧПД
?
Это должность такая, чрезвычайно полезная...
и гриндерсы для полного комплекта ибо чёрный купальник -то явно есть .
Эхх,как только появилось желание строиться (лет 10 назад) мы заглядывались на дома "Вальдек", тогда это казалось нечто сказочным,возводилось быстро,но когда сходили в уже поставленный рекламный,желание отпало.
Что же именно вас остановило? За 10 лет отзывов о Вальдеке с гулькин нос.
Дороговизна (по сути это тот же каркасник до диким ценам),низкая шумоизоляция, это так при первоначальном рассмотрении,когда туда вошли было ощущение,что дом затрясся весь,хотя мы все в нормальном весе без излишеств)) Посмотрела,сейчас даже офиса у них в НиНо нет.
Так нанотехнологии и должны быть в цене, тем более немецкие, еуропа.
Если вы в Тайге этот дом смотрели, то её году в 15м Сбер обанкротил, хотя вроде нормальная была контора.
Если вы в Тайге этот дом смотрели, то её году в 15м Сбер обанкротил, хотя вроде нормальная была контора.
Каркасник - дом для мышей. Учитывайте и это это о тоже. Построить его нифига не дешевле, чем другой(поняли на своём опыте) . Когда мы строили каркасник, казалось учли все, что можно и нельзя. Материалы подбирали такие, где "мыши не живут". Ну, в них может быть, а вот между ними запросто. А мыши это такая зараза, которая быстро адаптируется и к мору, и ультрозвуковым приборам... Короче от них спасла только кошка.
Что ж теперь, мышкам тоже надо где-то жить, зимой холодно на улице.
Сколько за квадрат ваш каркасик вышел в итоге, по времени долго ли строились?
Сколько за квадрат ваш каркасик вышел в итоге, по времени долго ли строились?
Мы построили сам каркасник 8лет назад. Построили быстро за 2-3 месяца. Фундамент свайный. Вышло не дорого 2млн. (это стены, крыша, окна двери). Материал для стен вездюли из Финляндии. Выглядит как толстый зеленый картон. Через некоторое время стало понятно, что его нельзя оставлять не закрытым. Купили сайдинг. Прокрыли. Но надо понимать, что стен и крыша есть, а пола нет. Первый год дом+забор+брусчатка у дома (чтоб хоть чистым от ворот дойти) . Второй год скважина+пол в доме (пол сам муж делал) +брусчатка вокруг дома, опалубка(так вроде называется, короче фендамент закрыли) . 3 год электрика, канализация, вода, гараж закрыли, утеплили, поставили двери (муж сам все), 4 год стены 1 этажа внутри закрыли вагонкой (частично сами, частично нанимали)+открытая веранда не айс (снег+дождь) закрыли, застеклили, поставили дверь+ туалет-ванная (пол плитка, стены пластик, в туалете дерево на стене, все муж сам), 5 год пол на 2 этаже +лестница на 2 этаж, ламинат на потолке внизу+баня+курятник. 6 год вагонка 2 этаж лестничный пролет+вторая большая веранда закрыли от дождя и снега, но в этот раз мягкими окнами+2 комнаты на 2 этаже. 7 год отопление,+1 комната на 2 этаже, гарнитур на кухне +гардеробная внутри+дверь на вторую веранду (все сам муж делал). 8 год делает лестницу на улице нормальную, осталось поклеить 1 комнату +переделать гардеробную..
Сколько это встало не знаю в итоге, но каждый код вложения от 100 тыс.
Сколько это встало не знаю в итоге, но каждый код вложения от 100 тыс.
Нормально, целый сериал, to be continued...
А площадь дома какая? Такого мужа можно в аренду сдавать...
А площадь дома какая? Такого мужа можно в аренду сдавать...
180 квадратов с верандами
:-D а давайте я вам про моих мышей расскажу )))
У нас 3 этажа в доме, 4ый- чердак. Дом блочный , арболит, жить им негде, но... Мыши залезают по фасаду , или под ним по утеплителю на чердак- там проще найти дыру , хотя все сделано нормально ..) я услышала там шорох, поставила тут же мышеловки - все пусто, ушел вниз, уже знаю, но как они это делаю загадка, по лестнице же шорох будет, в доме 2 кошки.. На кухне сразу обнаружился, кошь услышала в ящиках...хуже нет, когда приходится все перемывать. Туда мышеловку к ведру сразу, поймался тут же.
И вот такая история каждую осень по паре штук регулярно и какого то рожна блудная мышь поймалась сегодня.. =-O поперся на верхотуру зимой.
У нас 3 этажа в доме, 4ый- чердак. Дом блочный , арболит, жить им негде, но... Мыши залезают по фасаду , или под ним по утеплителю на чердак- там проще найти дыру , хотя все сделано нормально ..) я услышала там шорох, поставила тут же мышеловки - все пусто, ушел вниз, уже знаю, но как они это делаю загадка, по лестнице же шорох будет, в доме 2 кошки.. На кухне сразу обнаружился, кошь услышала в ящиках...хуже нет, когда приходится все перемывать. Туда мышеловку к ведру сразу, поймался тут же.
И вот такая история каждую осень по паре штук регулярно и какого то рожна блудная мышь поймалась сегодня.. =-O поперся на верхотуру зимой.
2024 - построю шалаш.
2025 - вырою землянку...
2025 - вырою землянку...
Лепетунья писал(а)
жду отката цен.
жду отката цен.
Шта ?
О,моя тема. Думали, думали и решили строить. Участок есть облагороженный с теплицами, деревьями и баней. Мы продали квартиру (новостройка) осенью в 2021г. Был ажиотаж, гребли все.
Фундамент залили в ноябре 2021г. Сейчас слежу за ценами на газосиликат. Цены вгоняют в шок.
Январь - вроде цены должны идти вниз, но ничего подобного нет и не будет. Прогнозы - рост цен, создают искусственный дефицит.
Фундамент залили в ноябре 2021г. Сейчас слежу за ценами на газосиликат. Цены вгоняют в шок.
Январь - вроде цены должны идти вниз, но ничего подобного нет и не будет. Прогнозы - рост цен, создают искусственный дефицит.
Газосиликат покупали в начале 2020 года, с этого времени цены взлетели в 2 раза. И правильно, в декабре-январь всегда были скидки,сейчас их нет. Искусственный дефицит имеет место быть,очереди до лета,как пишут. Даже не хочется поощрять этих дельцов.
Очередь на блоки- месяц, в наличии ничего нет. Мы на баню брали в 2019г, цена скакнула в 2,5 раза.
Да что блоки,арматура,которой надо немало и не только на фундамент,но и на армопояса в процессе стройки, взлетела больше,чем в 2 раза по стоимости((.
ну, со стальной понятно, а пластиковая как себя ведет? )
Мы с пластиковой не работаем и не работали. Сейчас нам она уже не актуальна.
Газосиликат уже пошёл вверх. С 10 января повышение было у всех заводов. При этом снизили в декабре цену совсем незначительно
Борский цену держал с августа по декабрь 6400 за куб.. с 27 декабря 7600 поставил, а с 10 января по 7000. Ждали январь, чтоб взять блоки по цене ниже обычной, но не получается. Богородск с середины декабря подняли, по 7900 у них и снижать не собираются.
У Богородска и качество другое.
Мы строились из Борского.Опыт,естественно,есть и у многих знакомых тоже норм.
Сейчас им звонила. Ажиотаж у них, в очередь. Они и сами даже не думали, что столько работы будет в январе.
Поритеп неоправданно дорого. Дом получится золотой. Я боюсь представить, из чего будут строить на продажу.
Сейчас им звонила. Ажиотаж у них, в очередь. Они и сами даже не думали, что столько работы будет в январе.
Поритеп неоправданно дорого. Дом получится золотой. Я боюсь представить, из чего будут строить на продажу.
Для нас поритеп оправданный,но по той цене,что он сейчас мы бы 100 раз подумали брать или не брать)
А дома на продажу будут строить из б\ушек)
А дома на продажу будут строить из б\ушек)
У них раньше практически разницы не было. Сейчас он 7900, Борский 7000. У дилеров подешевле. Кучеряво разница получается.
Дома на продажу и раньше строили из б/у ( мои знакомые точно). Сейчас перейдут на другие материалы.
Дома на продажу и раньше строили из б/у ( мои знакомые точно). Сейчас перейдут на другие материалы.
Разница была,да,но несущественная. Сейчас с больших объемов это ощутимо.
Другие это какие? Из г@@на и палок?
Другие это какие? Из г@@на и палок?
Примерно. На строительном тоже обсуждали.
Есть еще вариант пересмотреть проект дома в сторону уменьшения, сократив тем самым бюджет на стройку и последующий ремонт.
По поводу продолжения роста цен на материалы и тп - считаю, что рынок рассудит и думаю цены сползут вниз процентов на 20 (в течение 22-23 года), а пока ажиотаж создается искусственно.
По поводу продолжения роста цен на материалы и тп - считаю, что рынок рассудит и думаю цены сползут вниз процентов на 20 (в течение 22-23 года), а пока ажиотаж создается искусственно.
На материалы навряд-ли. А на работы точно вырастут. Я, как электромонтажник, потихоньку поднимаю. Иб по расценкам 2014 в 2021 стало тяжело жить. Заказчики, как правило, соглашаются. Кто не согласен, к узбекам, без гарантий.
Электромонтажные работы это не самая впечатляющая статья бюджета, так что уверен, что хороший электрик может свои расценки периодически поднимать, с учетом спроса на его услуги.
На следующей неделе приступаем к новой избе. Окончательная стоимость материалов ещё не просчитана, т. к. как всегда проекта нет, да и работы укрупнённо, но общая цена вылезает за 300. Для кого-то деньги, для кого-то в ресторан сходить.
ага-ага, от 300 с дома-это прям копейки))) Словно все хотят две розетки и три лампочки
Я понимаю, все дома разные.
Но в общей стоимости строительства и отделки 300 тысяч, это не копейки, но и не космос.
При этом в бюджете 300 тр не указано - только ли это работы или с материалами, и с какими...
Но в общей стоимости строительства и отделки 300 тысяч, это не копейки, но и не космос.
При этом в бюджете 300 тр не указано - только ли это работы или с материалами, и с какими...
Думаю, что работа, потому что по нынешним ценам на километры кабеля и розетки уйдёт больше 300 тыр, если не совсем самое дешёвое ставить
Как приятно разговаривать с компетентным человеком )))
Суть в другом. Сумма может быть любая. Продолжайте дискус )))
Мне не актуально
Я всю электрику в доме делал 5 лет назад.
Я всю электрику в доме делал 5 лет назад.
Mr. Squarepants писал(а)
Есть еще вариант пересмотреть проект дома в сторону уменьшения
Есть еще вариант пересмотреть проект дома в сторону уменьшения
наступить на горло мечте? ни-за-что!!!
Наступать не надо, считаю.
Но рассудительность не исключать.
Сейчас вот, имея опыт, считаю,что вложения в дом должны быть такими, чтобы продать его можно было бы дороже, чем потратил на стройку.
Но я сам это правило не выдержал. Не наступил на горло мечте. )
Но рассудительность не исключать.
Сейчас вот, имея опыт, считаю,что вложения в дом должны быть такими, чтобы продать его можно было бы дороже, чем потратил на стройку.
Но я сам это правило не выдержал. Не наступил на горло мечте. )
Продать дороже,чем потратил-это только самостоятельная стройка).
На материалах точно не сэкономишь,а испортить их тебе точно помогут,судя по тому,что видим в процессе))
На материалах точно не сэкономишь,а испортить их тебе точно помогут,судя по тому,что видим в процессе))
Я думаю, что для этого дом должен быть либо эконом-вариант - и по размерам и по материалам, либо уже покруче среднего уровня + ландшафтный дизайн и тд и тп.
Это все работает для стандартных проектов на семью из 4, максимум 5 человек. Все остальное- на очень узкий сегмент и продать его дороже стройки будет почти нереально
260 кв.,3 уровня, без чердака,жилой цоколь,ничего невообразимого.
ну вот жилой цоколь- это минус в бюджете приличный, тем более подходит не для любого грунта. Я бы такой дом не рассматривала даже к покупке, честно
Ну,значит,вы стройке ничего не понимаете,честно.
Да уж куда мне))) без жилого то цоколя))
Жилой-это значит не жить в нем, а разместить много всяких функциональных комнат(тренажерка,погреб,хоз.комната,мастерская,постирочная,котельная,кинозал итп),чтобы не городить и не захламлять ими участок). Такие дома многим не по карману,вот и не смотрят даже в их сторону.
Воистину,хорошо не жили-не надо и начинать))
Воистину,хорошо не жили-не надо и начинать))
Ginger miracle писал(а)
цоколь- подходит не для любого грунта
цоколь- подходит не для любого грунта
продолжайте меряться благосостоянием
Если пост мне,то не собиралась и не собираюсь в будущем. Каждый живёт по своим возможностям.
Я просто объясняю для тех,кто очень осведомлён в вопросах стройки)
Я просто объясняю для тех,кто очень осведомлён в вопросах стройки)
ДОлька80 писал(а)
(тренажерка,погреб,хоз.комната,мастерская,постирочная,котельная,кинозал итп)
(тренажерка,погреб,хоз.комната,мастерская,постирочная,котельная,кинозал итп)
на даче самое то....)
и тренажерка вместо грядок. и кинозал.
А разговор про дачу? Она у нас есть.
Это дом на пмж,где всё должно быть разумно и функционально,чтобы не переделывать и не переплачивать.
Это дом на пмж,где всё должно быть разумно и функционально,чтобы не переделывать и не переплачивать.
.
Цоколь существенно увеличивает смету. И верно Вам пишут, про грунты.
У нас пучинистый суглинок. Цоколь делали монолитный. Чтобы никакого гемора на будущее. Его цена равнялась цене коробки на два этажа на среднестатистический домик на 200 квадратов (но у нас площадь большая + он усложнен чашей бассейна).
Но цоколь это всегда затратно. А если экономить на его устройстве, то потом можно огрести кучу хронических проблем с ним на пожизненно.
И, если решитесь делать, то тренажерку не рекомендую в цоколе реализовывать. Тк там все равно не будет достаточного естественного освещения. По крайней мере на меня такие помещения действуют точно не мотивирующе на спорт.
Мы сделали фитнес зону на втором этаже. Большие окна со всех сторон - одно удовольствие заниматься.
У нас пучинистый суглинок. Цоколь делали монолитный. Чтобы никакого гемора на будущее. Его цена равнялась цене коробки на два этажа на среднестатистический домик на 200 квадратов (но у нас площадь большая + он усложнен чашей бассейна).
Но цоколь это всегда затратно. А если экономить на его устройстве, то потом можно огрести кучу хронических проблем с ним на пожизненно.
И, если решитесь делать, то тренажерку не рекомендую в цоколе реализовывать. Тк там все равно не будет достаточного естественного освещения. По крайней мере на меня такие помещения действуют точно не мотивирующе на спорт.
Мы сделали фитнес зону на втором этаже. Большие окна со всех сторон - одно удовольствие заниматься.
Спасибо за советы.Затратно,да,согласна полностью,но они оправданы, не так ли?Мы подходили ко всему основательно,поэтому уверена,что косяков избежим,все сделали уже по фэн-шуй, с перестраховкой. В цоколе у нас немаленькие окна,думаю,что мотивации на спорт хватит,я лично люблю заниматься на природе)
Отлично!
Так да, функциональный цоколь - удобно
Так да, функциональный цоколь - удобно
У нас такой цоколь. Очень удобно, особенно мне нравится сауна-спа) Зимой особенно красота - кнопочку нажал, через 1,5 часа банька готова). И да, всякие котельные у нас там тоже. Под кинозал помещение отремонтировано, но пока там моя посадочная комната. Вот сейчас начинает заполняться грунтами, шпалерами и прочими вазонами)
У меня друг разместил постирочную в цоколе. Замучался бегать.
Раздеваешься на 2м - стираешь на -1м - несёшь в шкаф на 2м.
На один цикл стирки - от 5 этажей бегать.
Я постирочную делал там же, где гардеробные - на 2м этаже...
Раздеваешься на 2м - стираешь на -1м - несёшь в шкаф на 2м.
На один цикл стирки - от 5 этажей бегать.
Я постирочную делал там же, где гардеробные - на 2м этаже...
В половине домов, в которых мне приходилось бывать (а их много всего было) были проблемы с цоколем, некоторые из них проявлялись и через 3-5 лет. Причем в фундаментах, сделанных из ФБС блоков, почти во всех были проблемы, которые устранялись очень дорого в итоге.
8 лет нашему. Полет нормальный. Более чем)
Если все по уму сделано,то и на 100 лет хватит),всех нас вместе взятых переживет.
Если грунтовые воды низко и цоколь монолитный с внешней гидроизоляцией и утеплением, то проблемы редко бывают. Только цена возведения такого цоколя, прокладки в нем напорной канализации, отделки бетонных стен, затраты на удобную лестницу могут быть значительно дороже, чем организация отдельного пристроя.
Т.е. по факту цоколь имеет смысл только если земли очень мало или она дорогая (от 300тр за сотку), иначе только одна лестница удобная всю экономия съест(8кв.м., что в пересчете на деньги 8х50тр=400тр). Да и любая дополнительная лестница в доме - это зло.
Опять же для многих помещений желательно наземное расположение, чтобы и материал и вещи туда габаритные заносить, баню дровяную не разместить, всяческие зоны отдыха проще звукоизолировать в отдельном строении, т.к. через перекрытия бетонные звуки низкочасточные лучше передаются, чем через стены внешние. Греть цоколь до комфортной температуры значительно затратнее.
Т.е. по факту цоколь имеет смысл только если земли очень мало или она дорогая (от 300тр за сотку), иначе только одна лестница удобная всю экономия съест(8кв.м., что в пересчете на деньги 8х50тр=400тр). Да и любая дополнительная лестница в доме - это зло.
Опять же для многих помещений желательно наземное расположение, чтобы и материал и вещи туда габаритные заносить, баню дровяную не разместить, всяческие зоны отдыха проще звукоизолировать в отдельном строении, т.к. через перекрытия бетонные звуки низкочасточные лучше передаются, чем через стены внешние. Греть цоколь до комфортной температуры значительно затратнее.
Идея с цоколем вообще для меня непонятна, зарываться в землю удовольствие крайне дорогое, если уж нужно место то почему бы не сделать ещё один этаж?
У Вас дом без цоколя?
У меня пока никакого нет. Но если будет то будет без
Конечно, земли очень мало, всего-навсего 15 соток. И столько всего разместить хотелось, а посадить еще больше))). И мы очень рады, что у нас цоколь. Всё, что Вы мне написали - мы уже учли при строительстве. Всё так, и было недёшево. Но и времена были другие, вложились - теперь живем да радуемся. Изоляция шикарная - сын устраивает мальчишники с музоном в сауне, а на первом этаже в это время спит бабушка. Про второй этаж я вообще молчу, не слышно ничего. Во всём цоколе ( кроме овощехранения) у нас теплые полы. Бани дровяной нет и не планировалось. Выбрали сауну, электропечь талькомагнезит, есть купель, по желанию подогревается. Если хочется деревенского духа - затапливаем камин или идём в гости к друзьям, у них дровяная баня, в качестве экстрима сойдёт).
Ну если бюджет позволяет, то, конечно, нужно по максиму все хотелки реализовывать. Кто-то и бассейн 15м отмапливаемый делает и не заморачивается. Но если бюджет ограничен, то тут уже нужно думать, имеет ли смысл по максимуму всё реализовывать и растягивать стройку на дополнительные 1-2 года.
Mr. Squarepants писал(а)
вложения в дом должны быть такими, чтобы продать его можно было бы дороже, чем потратил на стройку.
вложения в дом должны быть такими, чтобы продать его можно было бы дороже, чем потратил на стройку.
А такое вообще возможно? Если для себя строить.
В эконом бюджете у меня есть пара примеров которые говорят, что это возможно. Но строили дома не в последние 2 года, но и продали до повышения материалов.
Сейчас вероятно выгоднее купить готовый дом.
Или купить землю и ждать когда рынок стройматериалов успокоится, живя в квартире.
Сейчас вероятно выгоднее купить готовый дом.
Или купить землю и ждать когда рынок стройматериалов успокоится, живя в квартире.
cheers писал(а)
А такое вообще возможно? Если для себя строить.
А такое вообще возможно? Если для себя строить.
возможно, особенно при текущем уровне инфляции.
а если серьёзно, то ваш вопрос ответа не имеет.
Ну, инфляцию-то никто не отменял.
Ну номинально денег конечно будет больше. Только вот покупательская способность их станет намного меньше.
не спорю.
cheers писал(а)
А такое вообще возможно? Если для себя строить
А такое вообще возможно? Если для себя строить
это полностью зависит от места
несколько знакомых строиться начнут. основное - сократили площадь, отказались от всяких штук типа панорамных окон, второго света, часть работ будут делать сами - коробку, чистовую отделку, например.
ну, и зарабатывать больше, прогонять средства, чтобы прибыль получить с уже имеющегося.
ну, и зарабатывать больше, прогонять средства, чтобы прибыль получить с уже имеющегося.
Мы в 2020 начали расширяться. Фундамент залили, сделали цоколь. В прошлом ставили коробку, кирпичную. Повезло, что удалось купить кирпич дешевле рынка, но в целом - да - коробка почти в полтора раза дороже вышла. И причем даже не столько по материалам, сколько по работам. Наша бригада нас "кинула", пришлось спешно искать другую. Сделали очень хорошо, но дороже чем планировали. Насчет этого года пока даже не загадываю - дай Бог получится электрику и отопление сделать хотя бы своими силами, и уже будет хорошо.
у нас в этом году осталось остеклить и облагородить веранду, сделать забор, навес под машины и доделать баню. Внутри еще работы остались: лестница, потолки с нескольких комнатах, в мастерской у мужа стены оштукатурить. Счастливы, что успели прыгнуть в последний вагон, достроились и переехали до таких цен. Но недоделки эти встанут нам очень дорого (((( скорее всего еще все по времени растянется
Мы собираемся начинать, в том числе все покупать. Конечно, дело пойдёт медленнее из-за роста цен и процентных ставок, но что ж теперь. Лучше двигаться медленно, чем никак.
готовый недострой обойдётся гораздо дешевле . у меня сосед закопал в домик 300 кв под чистовую уже 18 , а продаёт за 12 и очереди нету .
Здравая мысль. Плюс ипотека дешевле кредита на стройку.
okcana7198 писал(а)
ипотека
ипотека
кто бы её ещё дал, на недострой то....
в лучшем случае под залог другой недвижимости.
только есть исключения , ежели хочется какое-нибудь извращение типа моей дачи , а таких в продаже просто нет . тады только строить .
rabinovich писал(а)
а таких в продаже просто нет
а таких в продаже просто нет
ты ж сам и продавал, за 13лямов )))
не продал только чего то...
Дизайн слишком небанальный, вероятно реальные покупатели просто не нашлись.
Mr. Squarepants писал(а)
вероятно реальные покупатели просто не нашлись.
вероятно реальные покупатели просто не нашлись.
вероятно цена конская. а покупатели есть на всё.
вынужденно приходится жить на даче ибо квартиру по таким ценам за квадрат себе позволить не могу .
Дом дому рознь, конечно.Но сумма астрономическая. У меня муж всем сам занимается. Он и прораб, и поставщик, и электрик. Если б не понимал в стройке, даже и начинать бы не стала. Потренировался на бане, все ок. Сказал, что как себе, мне никто не построит, только сам, имею ввиду контроль. Крышу, правда, на бане ( 6 на 7) сам сделал полностью практически один.
Из чего дом за 18 млн.?
Из чего дом за 18 млн.?
там всё по взрослому . от плиты 40 см , фбс 6 на весь цоколь и до черепицы из германии . естнно керамика и облицовочный не местные .
Тогда понятно.
Если на таком уровне строишься, зачем продавать? Форс-мажор? Как правило, такие вложения делаются для себя и на долгую перспективу.
Это как квартиры продают с дизайнерским ремонтом из дорогущих материалов, которые удорожают стоимость объекта. А люди хотят платить за квадраты, не более того.
Это как квартиры продают с дизайнерским ремонтом из дорогущих материалов, которые удорожают стоимость объекта. А люди хотят платить за квадраты, не более того.
Перевели в москву с повышением
Ясно)
Соглашусь,наш сценарий. Лучше,чем сам никто себе не построит.
Мы сначала рассматривали покупку дома, когда еще участка не было. Но нас сами строители ( знакомые естественно) отговорили, ни в коем случае. Друзья у нас купили 4 года назад в Тесовой готовый и вроде бы с виду очень неплохой дом. Плюются до сих пор. Сколько денег вложили в косяки, ужос просто.
Аналогично, хотели купить готовый,но то,что видели и смотрели в течение 1-1,5 - это ужас ужасный.
На какой бюджет вы рассчитываете итого?
Сколько раз в месяц вы планируете там жить?
А теперь посчитайте вашу доходность хотя бы от вклада в банк и затраты на аренду загородного дома.
Не считая последующих затрат на содержание и улучшения.
Сколько раз в месяц вы планируете там жить?
А теперь посчитайте вашу доходность хотя бы от вклада в банк и затраты на аренду загородного дома.
Не считая последующих затрат на содержание и улучшения.
По вашей раскладке мы останемся только в плюсе.
Подробности оставляю при себе)
Подробности оставляю при себе)
Об этом и речь, формат загородного дома, это закапывание денег. Если только их очень, много, что можно себе, это позволить. Поэтому все эти стройки, это амбиции, показать другим.
Kimver писал(а)
ома, это закапывание денег.
ома, это закапывание денег.
вся жизнь это закапывание денег.
В гробу карманов нету если чо.
Да ничего дешеветь не будет, даже не надейтесь.
на заемные точно бы не надо строить, на свои- 100 раз подумать
Ну все наши знакомые именно на заёмные и построились. Сейчас ипотека.....лет на нацать. Это реалии жизни, к сожалению.
Ginger miracle писал(а)
на заемные точно бы не надо строить, на свои- 100 раз подумать
на заемные точно бы не надо строить, на свои- 100 раз подумать
а какая разница на свои или заёмные ?
риск недостроя увеличивается в разы
с чего бы ?
если речь про ипотеку то банки деньги застройщику сейчас почти всегда перечисляют поэтапно, за сданные работы.
если речь про ипотеку то банки деньги застройщику сейчас почти всегда перечисляют поэтапно, за сданные работы.
с того, что материалы подорожают, а кредит уже исчерпан. Или вы уверены, что строительство в ипотеку всегда безлимитно?
Ginger miracle писал(а)
, а кредит уже исчерпан
, а кредит уже исчерпан
куда исчерпан то ? я же говорю поэтапное финансирование строительства.
строительство в ипотеку подразумевает наличие застройщика и фиксированную сумму.
Вы договора то на строительство видели? Там цены зафиксированы, но в случае поднятия более чем на 10 %, застройщик вправе цену изменить. Ни одна нормалтная организация не подпишется строить по фиксцене с такими скачками, что начались в 2021
Цена изменилась, смета соответственно тоже, а кредитный лимит уже исчерпан. Строят коробку, а то, что можно убрать- убирают. Вот и недострой, плюсом к ипотеке
Цена изменилась, смета соответственно тоже, а кредитный лимит уже исчерпан. Строят коробку, а то, что можно убрать- убирают. Вот и недострой, плюсом к ипотеке
Весь 2021 и строили, именно по фикс цене.
Цену вправе изменить, но опять таки - не без ограничений.
Цену вправе изменить, но опять таки - не без ограничений.
Быть может есть у кого свежие отзывы:
1. где забор железный дешевле заказать? с гарантией что б не упал!
2. где скважину заказать сделать в кстовском р-не и примерная ст-ть
1. где забор железный дешевле заказать? с гарантией что б не упал!
2. где скважину заказать сделать в кстовском р-не и примерная ст-ть
мы с мужем сами забор ставили., не сложно, и знаем что не улетит
И мы сами с мужем делали. Но муж должен быть с руками, инструментом и головой. Забор у нас из профнастила Гранд лайн. Септик за копейки нам выкопали ( 4000 отдали за 3 кольца). Кольца заказали у нас на Бору. Получилось очень бюджетненько. А соседи через дорогу полтос отдали. У меня все муж удивлялся.Скважина на 7м у нас тысяч 10 получилась. Тоже сосед делал. Насос 15000. Цены 2019 года. Но это Бор. В Нижнем наверное дороже все.
rinina писал(а)
Септик за копейки нам выкопали ( 4000 отдали за 3 кольца).
Септик за копейки нам выкопали ( 4000 отдали за 3 кольца).
это чего за септик такой из трех колец ?
и скважина от него в 10метрах ?
Септик для бани из бетонных колец, высота колец 3м, диаметр 1м
rinina писал(а)
Септик для бани из бетонных колец, высота колец 3м, диаметр 1м
Септик для бани из бетонных колец, высота колец 3м, диаметр 1м
выгребная яма без дна.
подозреваю что у соседа за полтинник не один камера из трёх колец всё таки.
раыль писал(а)
выгребная яма без дна.
выгребная яма без дна.
а это кто-то контролирует? вот все так делают и в итоге какают на свой же участок получается?
ANI@ писал(а)
вот все так делают и
вот все так делают и
ну сосед вот не сделал.
на самом деле тут много но, начиная от скважины 7м и расстояния до неё.
по сути не контролирует никто сейчас.
соседи-идиоты могут рядом сделать, в деревнях к дороге выносят за границы участка типа что б выкачивать, но потом все на это забивают и как повезет... пожаловаться некуда получается!
ну тут самим думать надо, где скважину размещать. подальше от соседей.
у меня у соседки септик вообще за границей её участка.
у меня у соседки септик вообще за границей её участка.
молодец соседка
Прижучить ее - на раз-два.
Никто не контролирует и некоторые какают на участок соседа.
вот в этом и жесть((((((((((((((((
у меня была битва с соседями-дебилами
у меня была битва с соседями-дебилами
2 таких же. Одна с дном.
rinina писал(а)
муж должен быть с руками, инструментом
муж должен быть с руками, инструментом
не наш случай, сами не поставим
спасибо за бренд профнастила, начала мониторить только
септик не нужен, слава богу))
ANI@ писал(а)
спасибо за бренд профнастила
спасибо за бренд профнастила
забор из профнастила - это на случай, если вы прям совсем без фантазии )
какие уж фантазии - отгородиться от соседей.
перед домом штакетник поставлю да ворота, вроде как откатные хотим.
фантазии денег не подЪемных стоят)
перед домом штакетник поставлю да ворота, вроде как откатные хотим.
фантазии денег не подЪемных стоят)
ANI@ писал(а)
перед домом штакетник поставлю да ворота, вроде как откатные хотим
перед домом штакетник поставлю да ворота, вроде как откатные хотим
ну, хорошо хотя бы так )
Что касается денег - мы вот австрийскую плетенку сделали, не дороже профнастила получилась )
SincereTroll писал(а)
встрийскую плетенку сделали
встрийскую плетенку сделали
наверное очень красиво)
в моем детстве в деревне делали плетеные заборы- жерди заплетали длинным "валежником", колоритно и практично! Однако тогда соседями были всегда в шоколаде)
а теперь вот дебилы рядом - ужас, долго думала и решила продать дом.
поэтому остерегаюсь на новом месте - профнастил это самый лучший для меня вариант на сегодня.
Летом забор ставили на пустом участке. Профнастил купили на авито б/у, бригаду искали по знакомым/отзывам, установили дороже, чем многие, но хорошо, полгода прошло - косяков нет.
Продолжаем строиться. Я не видела, что кто-то мог бы закончить))). Дом построили быстро и давно, газосиликат был ещё 3400 Саратовский , внутри почти все делали сами из очень дорого осталась внешняя отделка. Оглядываясь назад, сейчас бы точно не стала в это ввязываться, так страшно от сумм. Но по факту вытащили с мужем все , но было Мега тяжело. Нужно не только финансовые силы взвесить, но и здоровье, там сям поднял, вот и спинку прихватило, там попилил , постригал куча пыли залетело кашель начался. Но плюсов много больше чем минусов ))))
Хоть бы вы плюсы перечислили, а то все о минусах, да о минусах.
Такое впечатление, что люди себе развлекалочку придумали, типа дом-2, и забавляются годами.
Такое впечатление, что люди себе развлекалочку придумали, типа дом-2, и забавляются годами.
Плюсов и правда больше, кто построился уже не хотят обратно в квартиры - это факт. Примеров соседей и друзей масса. Просто сейчас стечение обстоятельств,цены скакнули, люди в некотором замешательстве со стройкой,но и на квартирах-вторичках это очень заметно,а новострои сейчас по космическим ценам.
Мало верится. То и дело темы на форумах про то, как сосед камаз греет по утрам, отравляя запахом соседей поселка, то ищут выход на сети магазинов, чтобы в поселке сетевой маркет открыть, я уж не говорю про коммуникации, то воды у кого-то нет, то канализация в морозы замерзла и трубы полопались, каких уж только тем не было.
Хоть бы кто реально написал, что в частном доме живет и забот не знает.
Хоть бы кто реально написал, что в частном доме живет и забот не знает.
Забот полно, особенно когда живёшь на два места, дом зимой без присмотра существовать не любит. И вода замерзала (не лопалась, пластик редко лопается), и котёл выключался, ну а снег - отдельная история)
Учимся на своих ошибках, теперь и утепление труб, и подогревающие кабели, и датчики температуры, через приложение всегда можно температуру в разных местах посмотреть. Всё уже придумано до нас, велосипед изобретать не приходится.
Учимся на своих ошибках, теперь и утепление труб, и подогревающие кабели, и датчики температуры, через приложение всегда можно температуру в разных местах посмотреть. Всё уже придумано до нас, велосипед изобретать не приходится.
Спасибо за откровения :)
Да, частный дом - это та еще движуха. Только кажется, что это способ отгородиться от мира и обрести покой ;) А на самом деле мир и покой внутри нас, независимо от местонахождения :)
Да, частный дом - это та еще движуха. Только кажется, что это способ отгородиться от мира и обрести покой ;) А на самом деле мир и покой внутри нас, независимо от местонахождения :)
забот дофига . газон постриги , в бассейне искупайся , собаку и кур накорми , грибы и ягодки собери , мясо нажарь да ещё огурцы с помидорами прут недуром . ежели сосед придёт с новой настойкой - ваще труба . зимой приходится 3-4 раза заводить снегоуборщик и полчаса убирать замёрзшую воду . плюсом каждые 4 года откачивать канализацию . городским такой гемор ваще не знаком ( правда знаком смог , коричневый снег и вода с хлоркой из крана ).
Надо было сначала перед пмж взять тест-драй-вариант - дачку и испытать силы там))))
я так и сделал . 40 лет назад у бабки в деревне за бором . всё понравилось .
У нас в деревне очень много недостроя, причём часть из него продают и кирпич и блоки и сруб варианты есть и часть из них продают по подсчетам ниже стоимости вложенных стройматериалов чтоб закрыть эту коробку. Но видимо люди посчитали сколько ещё нужно вложить чтоб довести до ума и решили что хоть как-то отбить вложенные деньги, а не влезать в большие траты. Мы стройку начали в 2016 и до сих пор до конца ее завершить не может, вот теперь летнюю веранду хочется со стеклянными стенами в Идеале бы, но посчитали и плюнули.
Очень дорогое удовольствие стройка эта
Очень дорогое удовольствие стройка эта
Кофейная душа писал(а)
У нас в деревне очень много недостроя, причём часть из него продают и кирпич и блоки и сруб варианты есть
У нас в деревне очень много недостроя, причём часть из него продают и кирпич и блоки и сруб варианты есть
далеко ли от города?
Нет, 15 минут езды
хочу купить, дайте "наколку" )
Дом в хорошем месте - это прекрасно. Если он для ПМЖ, то основная инфраструктура должна быть в пешей доступности, чтобы не приходилось каждое утро плестись в веренице машин в город.
Такой дом можно строить при любой экономической ситуации. Смысла ждать нет, т.к. каждый день проживание в своем доме на своей земле - бесценен. Даже если в материальную составляющую переводить, то сколько стоит аренда дома в хорошем месте в месяц?
Если речь идет о доме выходного дня (даче), то строить нужно если есть лишние деньги и время, не торопясь. С прицелом на пенсию.
Такой дом можно строить при любой экономической ситуации. Смысла ждать нет, т.к. каждый день проживание в своем доме на своей земле - бесценен. Даже если в материальную составляющую переводить, то сколько стоит аренда дома в хорошем месте в месяц?
Если речь идет о доме выходного дня (даче), то строить нужно если есть лишние деньги и время, не торопясь. С прицелом на пенсию.
ДОлька80 писал(а)
Как решаете для себя эту проблемку
Как решаете для себя эту проблемку
строим поэтапно
есть определенные возможности материальные за год - просчитываем и делаем летом очередной этап
вот так по годам было
фундамент +1 этаж+перекрытия(самый дорогой этап за счет продажи доли квартиры)
2 этаж+крыша
облицовка 1 этажа + отмостка
облицовка 2 этажа
не торопимся - дача есть всесезонная, дом строим для ПМЖ ближе к пенсии, как дети подрастут станут самостоятельными
Мы тоже продолжим потихоньку строить. Когда появилась коробка - казалось, ну почти все, вот он домик, стоит хорошенький. Сейчас считаю розетки и ужасаюсь.... не розеткам, конечно, а тому что еще осталось сделать. Но все-таки стройка - это процесс, совместное большое дело, это важно, особенно для мужчин. Кто только в процессе выбора проекта - найдите проект, который нравится и выберете поменьше, а еще лучше одноэтажный.
Скоро весна, всё будет дороже к сезону. Строим дом пять лет, ничего не дешевеет. А некоторые материалы ещё и не найти, с деревом прошлым летом была проблема: есть бюджет - нет леса. Так что если есть возможность покупать материалы, надо покупать.
Логика простая, цены взлетели - спрос не упал, зачем цены снижать? Строим понемногу, копить сейчас некуда
ДОлька80 писал(а)
ждут отката,т.к. по таким ценникам строить это утопия
а не расскажете, какие основания для отката цен? )
ждут отката,т.к. по таким ценникам строить это утопия
Пока никаких,к сожалению.
зато для роста цен поводов предостаточно: инфляция, высокий спрос... )
В нашей стране трлько прикат цен, никакого отката(((, сами сейчас материал планируем закупать, так как летом опять глаза со лба упадут от цен :(
от покупки участка до начала строительства прошло 7 лет.сейчас стоит коробка с крышей с окнами, дверями. начался процесс прокладки коммуникаций-это еще половина стоимости недостроенного дома. и проблема за проблемой. проекты зарубают,землю не согласовывают. может, пусть дальше или строила б каркасник.подруги уже въехали в них, а стройку начали позже.
как то так
как то так
А вы перед стройкой разрешение на строительство не брали?
Лучше взять. Это не так хлопотно, как потом полезно.
Конечно,это и несложно, а от проблем многих освобождает.
Думаю не стоит ждать сильного отката цен, дерево немного откатилось до 16 тр за куб, осб уже по 700, сейчас газосиликат дорожает, бетон пойдет дорожать, утеплитель дорожает.
Сами купили в 2020 году участок, в мае 2021 начали строить фундамент.
На данный момент строительство обошлось почти в 2 миллиона за 66 метров по фундаменту с мансардой(чистыми около 120 метров) + веранды на 36 метров.
внутри нет никакой отделки, только пленки, нет электрики, нет разводки воды, но есть скважина, есть утепление, наружная отделка, окна, черновые полы.
Сами купили в 2020 году участок, в мае 2021 начали строить фундамент.
На данный момент строительство обошлось почти в 2 миллиона за 66 метров по фундаменту с мансардой(чистыми около 120 метров) + веранды на 36 метров.
внутри нет никакой отделки, только пленки, нет электрики, нет разводки воды, но есть скважина, есть утепление, наружная отделка, окна, черновые полы.
Это только фундамент 2 млн или коробка?
Судя по этому
?ундамент за 2 млн - это слишком )
izatenat писал(а)
внутри нет никакой отделки, только пленки, нет электрики, нет разводки воды, но есть скважина, есть утепление, наружная отделка, окна, черновые полы
коробка без отделкивнутри нет никакой отделки, только пленки, нет электрики, нет разводки воды, но есть скважина, есть утепление, наружная отделка, окна, черновые полы
?ундамент за 2 млн - это слишком )
2-3 млн это как раз цена нормального монолитного фундамента с цоколем (причем 3-х годовалой давности).
в вашем случае, наверняка, высокая стоимость геологических изысканий и проектирования ))
Геология и проект не самые дорогие этапы. Сейчас только чтобы вырыть котлован 300 кубов грунта, залить плиту 300мм в основании нужно выложить от 1млн. Про стены вообще молчу. Стоимость опалубки с прошлого года просто космическая. Будь то покупка или аренда. А уж грамонтых монолитчиков найти это ещё тот квест )
у вас что-то с математикой, там у людей 66 м.кв по фундаменту, это 2О кубов, а не 300 )
А в вашем расчете получается 1000 кв. м. площадь фундамента, если я правильно понял ))
А в вашем расчете получается 1000 кв. м. площадь фундамента, если я правильно понял ))
Ну он про монолитный цоколь вещает. При площади 66 кв.м. - всего 4,55 метров вглубь - вот и 300 кубов грунта.
ааа...
да, точно, я и забыл что у нас теперь только так и строят )
да, точно, я и забыл что у нас теперь только так и строят )
Дык и топикстартеру хочется цоколь. Меня прям забавляют такие ситуёвины: денег либо нет, либо впритык, либо на кредитные стройка планируется, но вот прямо хочется в землю закопать бюджет целого дома - дык нафига тогда мнения анонимусов из инета спрашивать? Подобные катакомбы - удел тех, кому 2-3 ляма погоды не делают при стройке. Ну либо ещё один вариант знаю: друг строил всё сам, а материалы искал через авито - на момент заливки фундамента было прям вот много ворованного бетона со строек мудниаля - бетон покупался как 300 по цене 200, а по факту приезжал чуть не 500. Ну и да, он сам не планировал настолько перезаклад, но оно так получилось - дороже предполагаемого, но цоколь такой, что этажа 4 можно было смело на нём поднимать.
Абсолютно с вами согласна. Клиенты по работе неделю назад посчитали стройку. Дом 240м2 БЕЗ!!! внутренней отделки, но с коммуникациями 10 000 000 руб. Лишних нулей здесь нет. Рассматривают покупку готового или недостроя. Стройка сейчас - это жоп@
ElenNK писал(а)
Дом 240м2 БЕЗ!!! внутренней отделки, но с коммуникациями 10 000 000 руб. Лишних нулей здесь нет.
Дом 240м2 БЕЗ!!! внутренней отделки, но с коммуникациями 10 000 000 руб. Лишних нулей здесь нет.
ну 40тр метр. не так уж и дорого.
Цены ползут вверх. С понедельника опять подорожал газосиликат.
2 млн. сейчас - это только фундамент (лента) и материал на стены.
2 млн. сейчас - это только фундамент (лента) и материал на стены.
rinina писал(а)
С понедельника опять подорожал газосиликат.
2 млн. сейчас - это только фундамент (лента) и материал на стены
С понедельника опять подорожал газосиликат.
2 млн. сейчас - это только фундамент (лента) и материал на стены
А почем нынче газосиликат? И какова площадь дома на 2 млн? А то выше говорят 10 млн фундамент и стены )
М-дя, дороговато выходит.
А потом еще внутрянка,подключения и разводка...
Получается,кто хочет дом с этого года, самостоятельную стройку уже не потянут,проще ( не лучше) купить готовый.
А потом еще внутрянка,подключения и разводка...
Получается,кто хочет дом с этого года, самостоятельную стройку уже не потянут,проще ( не лучше) купить готовый.
Ну, 10 млн - это выше озвучили ценник и это за 240м2 и наверное через фирму.
Я на другой ценник рассчитываю конечно.
Я на другой ценник рассчитываю конечно.
Планирую,что эта сумма уйдет на всё и на мебель в том числе. И то,всё будет поэтапно.
rinina писал(а)
лента ( бетона 80кубов ушло, дом 180м2 с гаражом)
лента ( бетона 80кубов ушло, дом 180м2 с гаражом)
фундамент основательный, метра 4 в глубину зарыли? )
с какой целью интересуетесь?
есть подозрения, что у меня проблемы с арифметикой ) 80 кубов бетона надо ведь куда-то залить. У меня строение поменьше, конечно, но ушло на порядок меньше бетона. Теперь вот волнуюсь, люди то вон по 8О кубов бетона в фундамент льют ;)
У меня на баню ушло около 30 куб, 6м*7м.
Я не на продажу дом строю, если что. А строение мое 14,6м на 11,1м.
Длина ленты 80м, ширина 55см, глубина 1,8, в некоторых местах больше ( есть проект по нагрузкам)
опыт имеется, не волнуйтесь.
Я не на продажу дом строю, если что. А строение мое 14,6м на 11,1м.
Длина ленты 80м, ширина 55см, глубина 1,8, в некоторых местах больше ( есть проект по нагрузкам)
опыт имеется, не волнуйтесь.
rinina писал(а)
глубина 1,8, в некоторых местах больше ( есть проект по нагрузкам)
глубина 1,8, в некоторых местах больше ( есть проект по нагрузкам)
А какой умник вам фундамент на разной глубине заложения предложил?!
Не правильно написала. Глубина одинаковая, у меня участок ровный. В некоторых местах у основания вглубь траншею копали пошире.
на будущее рекомендую ознакомиться: В.С. Сажин "Не зарывайте фундаменты вглубь"
www.know-house.ru/pdfbooks/fundament.pdf
www.know-house.ru/pdfbooks/fundament.pdf
Мне в этом году нужно баню доделать (сруб стоит под крышей), откладывать не буду, в откат цен не верю.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.