Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Выделение детям долей при использовании маткапитала
Прочее (о детях и родителях)
3455
44
Поделиться
Всем привет, подскажите как сейчас нужно правильно делать при выделении долей детям. У нас было нотариальное обязательство.
Это значит надо идти к нотариусу и все у него делать? Или в мфц идти без нотариуса?
Это значит надо идти к нотариусу и все у него делать? Или в мфц идти без нотариуса?
Постою рядом, послушаю.
Тоже это скоро предстоит.
Тоже это скоро предстоит.
Пять лет назад делали у нотариуса. Выделяйте минимальные доли. У нас сейчас проблема с продажей квартиры, опека недает согласие(
nnnadja писал(а)
. У нас сейчас проблема с продажей квартиры, опека недает согласие(
. У нас сейчас проблема с продажей квартиры, опека недает согласие(
мы тоже в такой ситуации были. Было выделено 1/13, в новой квартире тоже хотели 1/13, площадь новой квартиры больше, но из за того, что новая квартира по кадастровой стоимости меньше продаваемой, и находится не в Нижнем, нам посоветовали выделить большую долю, в итоге выделили 1/3, и РОНО со скрипом дали разрешение на продажу, пришлось даже идти на комиссию, доказывать
У нас 1/25
а по какой причине не дают согласие?
можно без нотариуса, сами составляете и в МФЦ
Если не жалко денег-нотариус. Если жалко - то сами с помощью МФЦ. Наш вариант - второй.Но там нюансы есть: т.к у нас была покупка наличкой, а мат.капитал выступал только как доплата,то соглашение можно было написать между нами самими. Если ипотека,то нотариус нужен и это недешевое удовольствие.
у нас именно такая ситуация как у вас
Делайте тогда сами. Это реально.
Делали с нотариусом. Там много всяких нюансов в зависимости от того, какая у вас собственность - долевая или совместная, например. Как покупалась квартира и когда - тоже важно. Нотариусы в этом разбираются.
Зависит от многих факторов: от формы собственности, разводились ли, делили ли имущество и т.д. Я звонила нотариусу, потом на горячую линию Росреестра, их рекомендации совпали. Поэтому оформляла через нотариуса.
спасибо
Мы оформляли без нотариуса, т.к. квартира была в совместной собственности (покупка через ипотеку + доплата маткапиталом, детские доли выделяли после погашения ипотеки).
В итоге сейчас у детей по 1/4 доли, а еще 1/2 - у нас с мужем в совместной собственности. Оформляли в МФЦ, соглашение о выделении долей сама составила (по шаблону из интернета).
Получили консультацию в МФЦ, очень грамотный специалист попалась, все пояснила, как и что нужно делать.
В итоге сейчас у детей по 1/4 доли, а еще 1/2 - у нас с мужем в совместной собственности. Оформляли в МФЦ, соглашение о выделении долей сама составила (по шаблону из интернета).
Получили консультацию в МФЦ, очень грамотный специалист попалась, все пояснила, как и что нужно делать.
Вы не могли бы мне скинуть шаблон, по которому составляли документ?
Вот такой шаблон использовала. Сделайте свой подобный и покажите сотруднику МФЦ, они проверят и скажут, все ли правильно (у нас была неточность, исправили, принесли заново)
К сообщению прикреплен файл:
261280583-soglasenie_ob_opredelenii_razmera_doley_zilogo_pomesenij.docx (16 Kb) Скачать файл
261280583-soglasenie_ob_opredelenii_razmera_doley_zilogo_pomesenij.docx (16 Kb) Скачать файл
Спасибо!
Если через нотариуса, то тысяч 15-20 отдадите. В МФЦ бесплатно. Многие пишут про какие-то нюансы. Какие могут быть нюансы, если это, по сути, простая формальность, обусловленная ОБЯЗАННОСТЬЮ выделить доли детям. Нет там никаких нюансов. Приходите в МФЦ, там всё расскажут.
мы с женой выделяли по 49% каждому из нас, а им по 1%
все
нотариус сказал норм
все
нотариус сказал норм
А нет закона, что сумма выделяемой доли не должна быть меньше мат.капитала? Или это слухи?
Маткапитал копейки, при цене квартиры в 10-15-20млн, там так и получится, примерно. Конечно, если общагу или ветхий фонд, типа хрущевок покупать, нотариус не одобрит)))
мат капитал где-то 950 был, 1/8 квартиры
сумма мат капитала делится на всех членов семьи, т.е. если мама+папа+2 детей, то 1 детская доля выделяется размером 237,5 тыс руб., тогда это не вызывает вопросов ни в каких инстанциях
А разве есть закон, что именно так делить? Надо ведь по закону, а не так, чтобы инстанциям угодить.
Так или иначе этот вопрос коснется инстанций, так как доли детские. Зачем создавать еще больше потенциальных проблем? Само по себе наличие детских долей - уже проблема.
breadshow писал(а)
И какую стоимость квартиры учитывают
И какую стоимость квартиры учитывают
Опека учитывает разницу в кадастровой стоимости продаваемого и покупаемого жилья.
Т.е. пропорционально кадастровой стоимости предлагает изменение детских долей в приобретаемом жилье.
А при регистрации соглашения детских долей мы высчитывали размер от стоимости квартиры на момент покупки - по цене, указанной в договоре купли-продажи. Можно было и от кадастровой высчитывать, но в нашем случае это было менее выгодно. На этот счет есть разные мнения, в интернете это можно найти.
За губернаторские 100 тыс разве обязывают выделять доли? Там же важно, чтобы была ипотека, на которую направляется погашение, никаких нотариальных и других обязательств не подписывают.
Нормально так проиндексировали, с 350тыщ...
Это за второго и третьего. Под индексацию я не попала, использовала раньше.
Огонь, что скажешь. Повезло. Трое это классно.
нет такого закона
выделяйте детям сколько хотите, хоть 0,00000001 %
выделяйте детям сколько хотите, хоть 0,00000001 %
Не знаю, как сейчас. Но раньше без нотариуса можно было только если квартира в совместной собственности супругов.
Если в долях у супругов - только через нотариуса, к сожалению.
Но, возможно, сейчас по-другому.
Если в долях у супругов - только через нотариуса, к сожалению.
Но, возможно, сейчас по-другому.
ну вот у нас прописано 1/2 у каждого на свидетельстве
это долевая собственность (не совместная)
А если собственник один по документам, а куплена в браке, то как трактовать?
Совместная собственность - это когда прям в Росреестре прописано, что она совместная. И присутсвуют в записи оба супруга на всю полную квартиру.
Я всегда думала, что нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо на чье имя она оформлена.
Не надо путать понятия. Да, совместно нажиное - оно общее.
Но есть такое понятие, как совместная форма собственности на недвижимость. И, возможно, она не только между супругами может быть.
Так вот раньше (году в 16-ом чтоли) выделить доли детям без нотариуса можно было, только если квартира оформлена в совместную собственность супругов. Не на кого-то одного и не в долевую собственность. А прям в Росреестре прописывалось, что вот эти два человека (фамилия1, фамилия2) совместно владеют целиком всей квартирой.
Хорошо, что сейчас не так.
Но есть такое понятие, как совместная форма собственности на недвижимость. И, возможно, она не только между супругами может быть.
Так вот раньше (году в 16-ом чтоли) выделить доли детям без нотариуса можно было, только если квартира оформлена в совместную собственность супругов. Не на кого-то одного и не в долевую собственность. А прям в Росреестре прописывалось, что вот эти два человека (фамилия1, фамилия2) совместно владеют целиком всей квартирой.
Хорошо, что сейчас не так.
У нас квартира в общей долевой собственности. Доли детям выделяли меньше года назад без нотариуса в МФЦ.
И это хорошо! Меньше трат.
Если в скором будущем планируете совершать сделку с этой недвижимостью, то подождите, грядет новый закон по маткапиталу. В госдуме предложили отменить обязанность родителей выделять детям доли в жилье, приобретенном с использованием маткапитала. Обещали рассмотреть законопроект в ближайшее время. Но вряд ли будут какие-то новшества для тех, кто эти доли уже выделил, жаль.
Зачем детям доли выделять? Гемор только лишний. Покупаешь квартиру и живёшь. А дети либо сами себе купят, либо потом им жильё приобретается.
Как зачем, продать потом квартиру, не вечно же жить в хрущевке) с маленькой кухней
в законе о мат.капитале написано, что вы обязаны выделить несовершеннолетним детям, иначе это будет как мошенничество
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.