Продажа военных городков в Нижнем Новгороде: рекордная выгода или новый скандал?

Власти Нижнего Новгорода планируют продать имущество военных городков, полученное от Министерства обороны РФ. Городской бюджет ждет рекордная выручка? Или городские власти недооценили полученные возможности?

Новостройки в Нижнем Новгороде растут как грибы, втискиваясь во дворы и заселяя окраинные районы города. Масштабы строительства увеличиваются день ото дня, что, однако, не снижает цены на жилье. Кроме того, в ближайшее время у нижегородских застройщиков появятся новые престижные территории.

Еще в марте 2013 года глава администрации Олег Кондрашов заявил, что Министерство обороны РФ передаст 10 военных городков на территории Нижнего Новгорода в муниципальную собственность. Длительные переговоры с военным ведомством, которым руководил ныне опальный Анатолий Сердюков, проводились при поддержке губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева. О готовящейся сделке сообщил еще в сентябре 2012 года глава города Олег Сорокин.

Сегодня, 17 июня, нижегородский градоначальник Олег Кондрашов рассказал, что полученное от Минобороны имущество будет продано, за счет чего будет пополнен городской бюджет. В соответствии с планами администрации бюджет города должен увеличиться на 1 млрд 150 млн рублей. По данным нижегородских СМИ, это рекордная сумма.

Что же будет на месте военных городков?

В 2012 году Олег Сорокин заявил, что большинство территорий бывших военных городков привлекательны для жилищного строительства.

«В Нижнем Новгороде есть примеры удачного использования таких земельных участков. Например, новый жилой комплекс на проспекте Гагарина», - отметил в сентябре прошлого года Олег Сорокин.

Таким образом, на территории заброшенных военных городков: на проспекте Гагарина, на улице Краснозвездная, на Нижне-Волжской набережной, Московском шоссе, улицах Родионова и Вязниковская – могут появиться новенькие высотки. Тем более что территории привлекательны не только своим местоположением, но и наличием подведенных коммуникаций, что по данным специалистов, увеличивает их стоимость примерно в два раза.

По словам же Олега Кондрашова, жилые дома будут построены не везде. Так, на улице Родионова появится физкультурно-оздоровительный комплекс, который, как отметил градоначальник, уже проектируется.

Получается, что за 9 земельных участков администрация Нижнего Новгорода в престижных районах города планирует выручить столько же, сколько за 30 га территории бывшего совхоза «Цветы», за который в 2008 году застройщик ООО "Базовый элемент Регион Нижний Новгород" заплатил 1,104 млрд рублей.

Кстати, взамен «износившихся» военных городков Министерство обороны должно было получить территорию в Сормовском районе Нижнего Новгорода, где будет построено жилье для семей военнослужащих – несколько многоэтажных домов на 1 800 квартир.