"Однушки" Нижнего Новгорода за год подешевели больше других типов квартир

В кризис квартиры на вторичном рынке Нижнего Новгорода дешевеют неравномерно. Наиболее устойчивы к ухудшению экономической ситуации трехкомнатные квартиры, наименее – «однушки», считают аналитики портала N1.RU.

Согласно исследованию 50 тысяч объявлений о продаже жилья, размещенных на портале N1.RU за год, в период с ноября 2014 года по ноябрь 2015 года цены на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде снизились в среднем на 4% (с 69 300 до 66 600 рублей за квадратный метр). Пик роста цен пришелся на февраль (71 100 рублей за 1 кв.м.).

За прошедший год больше всего упали цены на однокомнатные квартиры (на 10%). Снижение началось летом и продолжается сейчас. Цены на жилье большей площади снизились весной, но к осени пришли в равновесие и последние три месяца держатся на одном уровне. Двухкомнатные квартиры за год подешевели на 5%, трехкомнатные – на 4%.

По мнению руководителя пресс-службы портала N1.RU Лидии Ратниковой, в течение года двух- и трехкомнатные квартиры активнее реагировали на изменение спроса – возможно, из-за «отложенного спроса» на это жилье. В свою очередь, цены на «однушки», которые пользовались наибольшим спросом, наоборот, очень долго держались на одном уровне. «Продавцы не торопились снижать цену, откладывали продажу, ожидая лучшего предложения. А теперь, когда спрос изменился в сторону многокомнатных квартир, вынуждены снижать цену», - отметила она.

Как ранее писал NN.RU, новостройки в Ленинском районе Нижнего Новгорода с начала года подешевели на 20%.

Вся зарплата на "полквадрата". Нижегородская область – в лидерах по недоступности жилья