Мигранты с рынка, малоэтажная разруха и возрожденный цирк. Разбираем все плюсы и минусы микрорайона Парк 1 Мая

Главная цель нашего сериала «Где в Нижнем Новгороде жить хорошо?» — по одним и тем же критериям оценить микрорайоны города, чтобы найти те, где всего хватает и минусов оказывается меньше, чем плюсов. Герой нового выпуска — микрорайон Канавино (официальное название). Но больше эта локация известна нижегородцам как микрорайон Парк 1 Мая.

Микрорайон Канавино, или Старое Канавино, современные нижегородцы иногда называют Парком 1 Мая, потому что это один из самых удобных ориентиров. А это, к слову, один из самых старинных районов Нижнего Новгорода. Расположился он между территорией Московского вокзала и Окой, а со временем «дошел» до того самого Парка 1 Мая. Поэтому современная застройка соседствует со зданиями XIX века.

Сейчас Канавино — микрорайон, ассоциирующийся с торговлей и предприятиями бытового обслуживания. Но для жителей нагорной части города ассоциации, скорее, вызывают цирк и планетарий, расположенные именно в той стороне.

На инфографике выше — итоговая оценка Нагорного. Далее подробно объясняем, как мы ее рассчитывали.

Добраться до микрорайона можно довольно просто и быстро, особенно если нужно перемещаться только по заречной части Нижнего, поскольку в вечерние часы могут быть пробки на мостах. Здесь ходит много автобусов и маршруток, а также есть трамваи и станции.

Итого в этой графе ставим уверенную четверку.

В Канавине нет новостроек. А те, что считали еще недавно «новыми», уже перешли в ранг вторички.

Таким образом, квадратный метр при покупке вторичного жилья в среднем стоит 132,1 тысячи рублей. Оценку ставим как раз по этому значению, а это +1 балл в нашем рейтинге.

Пожалуй, многих нижегородцев вопрос социнфраструктуры волнует больше всего. И в Канавине не всё гладко. Школы здесь всего две. Находятся они в разных частях микрорайона, но живущих там школьников явно больше, а значит, не всем удобно добираться до места. За это ставим ноль баллов.

Детских садов тоже катастрофически мало. Всего мы насчитали три государственных учреждения. А это в нашем рейтинге -1 балл.

С поликлиниками ситуация обстоит лучше, но медучреждений всё равно недостаточно. В микрорайоне есть одна детская поликлиника и одна взрослая. Поэтому здесь ставим +1.

Итого в этой графе получается +1 балл.

В плане покупок дела обстоят неплохо. Маленьких магазинов достаточно, в целом даже не стоит тратить время на поездку в гипермаркет. Если нужно прикупить вещи, то можно отправиться в ЦУМ или «Республику» напротив Московского вокзала.

К слову, есть еще Центральный рынок, который принято называть просто Канавинским. Это очень большая площадка, на которой можно приобрести буквально всё, что угодно душе. Многие местные рады, что такая площадка есть под рукой.

Что касается кафе и ресторанов — их очень мало. Есть несколько заведений около Московского вокзала, но это больше похоже на забегаловки.

Итого в графе «Магазины и общепит» микрорайон получает +2.

Канавино относится к одноименному району Нижнего Новгорода. Это важно, поскольку официальная статистика преступности есть только по административным районам. Канавинский в свежем рейтинге полиции находится на седьмом месте. За нейтральную обстановку микрорайон получает +2 балла по нашему рейтингу.

С Канавино уже много лет хотят что-нибудь сделать. И вот несколько месяцев назад на заседании совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве региона утвердили строительство туристического гостиничного комплекса на 100 номеров в доме № 53 на улице Коммунистической. Стоимость проекта — 221,7 миллиона рублей. Привести здание в порядок и успеть открыть комплекс должны за 4 года.

Еще одна перспектива — возрождение восьми кварталов Старого Канавина. Часть территории сохранилась в том виде, в котором строилась 150 лет назад. В исторической зоне должны открыть кафе, гостиницы и рестораны.

Итого: +2 балла.

Здесь можем дать сразу 4 балла. Первый — за близость к Московскому вокзалу. Всё же это очень удобно, когда не надо переживать из-за спешки на поезд, а можно спокойно доехать или даже дойти пешком.

Второй — за Парк 1 Мая и скверы. К слову, парк собираются привести в порядок и облагородить. Открыть для посещения его планируют уже к Новому году, но работы будут продолжаться.

Третий — за планетарий. Недавно площадка открылась после масштабной реконструкции. Корреспонденты NN.RU побывали там и поняли, что теперь планетарий стал действительно лучшей версией себя. Можно с пользой провести время и взрослому, и ребенку, а жителям микрорайона Канавино еще и ехать далеко не надо — всё под рукой.

И последний — за цирк. Каждый год цирк посещают тысячи человек, однако если он находится в твоем районе, вероятность сходить на представление увеличивается из-за элементарного удобства.

Несмотря на положительные стороны, минусы у микрорайона есть. И их немало. Основной минус Канавина заключается в мигрантах и маргиналах. Местные рассказывают, что на улицах почти не встретить коренных нижегородцев. Конечно, этому способствует наличие огромного рынка, Московского вокзала и других предприятий. Поэтому даже кафе в микрорайоне в большинстве с восточной кухней и с непривычными названиями.

Также микрорайон получает за маргиналов. Сомнительные личности встречаются в каждом дворе. Среди зелени собираются группы алкоголиков и наркоманов, которые в летние сезоны любят устраивать громкие «концерты». Зимой они шныряют по подъездам, пугая своих соседей.

Третий минус — за разбитые дороги. Особенно всё плохо внутри микрорайона, где в каждом дворовом проезде есть ямы, а где-то об асфальте даже не слышали. Весной и в дождливую погоду всё это превращается в полосу препятствий. Особенно страдают пешеходы, которые пытаются укрыться от брызг мимо проезжающих машин и стараются обойти припаркованные автомобили.

Четвертый, последний, минус — за ситуацию с общественным транспортом. Несмотря на близость к центру города и хорошую транспортную развязку, жителям микрорайона не хватает мест почти в каждом проезжающем автобусе. Особенно это касается тех маршрутов, что идут до центра. Зимой ситуация еще хуже.

В итоговом зачете Канавино получает 12 баллов. Это явно не худший вариант для жизни, но и переезжать сюда из других микрорайонов не особо хочется.

В микрорайоне достаточно спокойно. Но из-за маргиналов, мигрантов и убитых дорог жить здесь будет сложно.

И что нам дает эта цифра? Когда мы разберем все микрорайоны и будем знать балл каждого, легко составим рейтинг. Но для того, чтобы было понятно, на что ориентироваться сейчас, суммируем все баллы по категориям и получаем 20 баллов.