Квадрат жилья в новостройках Нижнего выходит по цене машины — пугающие цифры от экспертов

Аналитики выяснили, во сколько ипотечникам обойдётся квадратный метр в новостройках крупных городов. В десяти мегаполисах, включая Нижний Новгород, стоимость превысила миллион рублей, пишет РБК со ссылкой на данные федерального агентства недвижимости «Этажи».

В основу исследования легли данные о средней ставке по рыночной ипотеке (25%), среднем сроке выдаваемой ипотеки (27 лет) и средних ценах на квартиры в новостройках. Так, в Москве итоговая стоимость квадрата превысила 2,1 млн рублей (исходная цена составляла 316,8 тысячи рублей).

В топ-3 городов с высокой стоимостью жилья также попали Санкт-Петербург и Казань. Нижний Новгород разместился на четвёртом месте. По данным аналитиков, квадратный метр в нашем городе с учётом ипотеки обойдётся почти в 1,4 млн рублей (исходная цена — 206,1 тысячи рублей).

В шести мегаполисах — Волгограде, Самаре, Челябинске, Красноярске, Ростове-на-Дону и Воронеже — с учётом рыночной ипотеки квадратный метр оказался дешевле миллиона рублей. Но это всё равно довольно большие суммы: от 715,7 до 909,7 тысячи рублей.

Как пишет РБК, квартиры в рыночную ипотеку сейчас берут нечасто — на долю таких программ приходится не более 20% выдач.

Как ранее писал NN.RU, более чем в 30 регионах России фиксируют признаки затоваривания на рынке новостроек. Из-за этого возникает риск кризиса перепроизводства — в Нижегородской области он оценивается как средний.