Яхт-клуб, склад и около 30 домов хотят снести в Ленинском районе — там построят новый ЖК

Более 30 домов и нежилых зданий планируют снести в Ленинском районе Нижнего Новгорода ради строительства нового ЖК. Изменения в проект планировки и межевания территории в районе затона 25 лет Октября сейчас проходят общественные обсуждения. Они продлятся до 2 февраля, сообщается на сайте мэрии.

Речь идет об участке площадью 17,12 га в границах бульвара Заречный, улиц Баумана, Правдинской и затона 25 лет Октября. Договор о развитии этой территории со спецзастройщиком «КМ Немеко» заключили еще в 2012 году. Проект реализуют в три очереди, причем первая уже завершена. Работы в рамках второй и третьей необходимо выполнить к 2030 году.

Так, на втором этапе планируется снести 11 жилых домов высотой до двух этажей. Это здания № 3, 5, 6, 7, 12, 14 и 16 на улице Кутузова, № 11, 15 на Магаданской № 39 и 55 на Правдинской. Кроме того, застройщик должен будет демонтировать яхт-клуб и склад на улице Правдинской (дома № 41к2 и № 47) и административное здание на Магаданской (дом № 1). Снос всех построек необходимо завершить до октября 2029 года.

После этого на освобожденной территории хотят возвести многоквартирный дом высотой 14-19 этажей с подземной стоянкой на 139 автомобилей. Также в рамках второй очереди здесь построят здание общественного назначения, семь точек общепита, хозяйственную постройку и детский сад на 250 детей. Появятся и дополнительные парковки — всего на 248 мест.

До 2030 года инвестор также обязуется построить часть улицы Правдинской (от дома № 1 по Магаданской с северной стороны до соединения с улицей затона 25 лет Октября), реконструировать и расширить проезжую часть улицы Матросской, сформировать зону набережной, внутриквартальные проезды и тротуары, выполнить благоустройство и оборудовать площадки для отдыха и спорта.

На третьем этапе застройщик должен будет снести еще 18 жилых домов. Один из них располагается на улице Кутузова, 1, остальные — на улице Матросской (№ 5, 7, 9, 11, 17, 18, 20, 22, 21, 23, 25, 31 (два здания), 33 (два здания), 35 и 30А. Затем здесь возведут трехэтажное здание общественного назначения. Другую часть улицы Матросской также реконструируют, расширят въезд по улице Заводской и построят пешеходную набережную с причальной стенкой.

К слову, прошлой весной мы показывали, как выглядит улица Матросская, на которой снесут 17 жилых домов. Из-за своего неприглядного вида она получила статус одной из самых жутких в Нижнем Новгороде. Между тем, по соседству находятся элитные дома в ЖК «Ривер Парк» — их как раз построили в рамках первой очереди реализации проекта. Фоторепортаж из тех мест смотрите здесь.