«Такая ситуация, что выбора у нас нет». Обанкротили застройщика ЖК «На Гончарова»

Арбитражный суд Нижегородской области признал банкротом ООО «Инвестиционная компания Квартстрой-НН». Дольщикам долгостроя, который закладывала компания, объяснили, что это обязательная процедура для передачи объекта другому застройщику.

Иск о банкротстве подало «Теплоэнерго». В качестве третьих лиц в дело вступили Минстрой Нижегородской области, инспекция госстройнадзора, союз арбитражных управляющих и налоговая инспекция. Хотя сумма претензий не очень большая (307,7 тысячи рублей), цель была достигнута. «Инвестиционная компания Квартстрой-НН» признана банкротом, сообщается в отчете, опубликованном в картотеке арбитражных дел.

Дольщики пока не поняли, радоваться им или печалиться.

— У нас такая ситуация, что выбора-то у нас нет. Хорошо это или плохо — мы не можем сказать. Если наш объект передадут другому застройщику — как сейчас обещают, «Столице Нижний» — это, конечно, хорошо. Чем быстрее бюрократические дела закончатся, чем быстрее стройка начнется, тем лучше, — рассказала корреспонденту NN.RU представитель инициативной группы дольщиков ЖК «На Гончарова» Оксана Соколова. — Ну, а если в результате этого банкротства нас заставят создать ЖСК (жилищно-строительный кооператив. — Прим. ред.), это ужасно. Тогда придется забыть о квартирах, достроить будет нереально. Мы много раз пытались узнать в инспекции госстройнадзора о других вариантах, без банкротства. Нам сказали, что по закону других путей передачи новому застройщику нет.

Больше половины участников этого долевого строительства уже вступили в реестр обманутых дольщиков. Право подать туда документы появляется через полгода после срока сдачи домов, указанного в договоре. Вторая половина получила это право с нового года. Пока их мысли заняты получением нового статуса и поиском «потеряшек» (как дольщики их называют) для объединения усилий.

Строительство ЖК «На Гончарова» полностью остановилось 31 марта 2017 года. Готовность объекта оценивается в 10–15%. Предложение об участии в завершении жилого комплекса получили несколько строительных компаний. Пока с дистанции не сошла только «Столица Нижний» (принадлежит семье экс-главы Нижнего Новгорода и бывшему вице-спикеру областного Законодательного собрания Олега Сорокина. — Прим. ред.).

Потенциальный застройщик называл снятие залога с земельных участков жилого комплекса одним из условий своего участия в завершении строительства. «Экспобанк» согласился выполнить это условие.

Дольщикам сообщили, что компания рассматривает возможность предоставить особо нуждающимся дольщикам квартиры в других жилых комплексах ГК «Столица Нижний». В данный момент застройщик совместно с представителями правительства определяет критерии отбора особо нуждающихся.

В отношении руководства другой компании, входящей в ГК «Квартстрой», — ООО «Квартстрой Центр» — возбуждено уголовное дело. Первые лица самой группы компаний скрываются за рубежом и объявлены в розыск.