На рынке сейчас преобладает формат «массовых» квартир с одинаковыми планировками и тонкими стенами. Но постепенно популярность набирает индивидуальный формат жилья. Владельцы такой недвижимости получают просторные квартиры, свободные планировки, подземную парковку и закрытый двор. В Нижнем Новгороде индивидуальные и обособленные проекты строит ГК АГРОСПЕЦТЕХ. Девелопер рассказал, почему это можно считать новым трендом на жилье, как оно выглядит и что компания возводит сейчас.
Отказ от шаблонов, но принципиальность в формате
Застройщик знаменит тем, что не использует шаблонных решений. Каждый проект — это креативная концепция, предполагающая новые планировки, материалы, цвета и дворы. Но идея закрытого пространства неизменна. Все жилые комплексы от ГК АГРОСПЕЦТЕХ становятся безопасным и обособленным уголком, где нет чужих людей: ландшафтный дизайн, спортивные и развлекательные площадки только для жителей.
— Мы хотим, чтобы у людей было индивидуальное пространство, где можно расслабиться после ежедневного стресса. Где родитель не будет беспокоиться из-за лихачей в дворовой зоне, где людям будет легче дышать и доверять соседям, — отметили в ГК АГРОСПЕЦТЕХ.
В числе завершенных в 2022 году проектов в Нижнем Новгороде — Клубный дом на Ярославской (Гребешковский откос) с собственным сквером и пентхаусами и Дом на Тюленина (Автозаводский район) с теплыми лоджиями и закрытой территорией. Эти ЖК отличаются по интерьеру и экстерьеру, но в основе один формат малоэтажного строительства, который обеспечивает больше комфорта и уединения. Так, у обоих домов приватная территория двора, просторная площадь квартир и холлов, обустроенные детские и спортивные площадки, а также предусмотренная парковка.
Новый проект — Дом на Краснозвездной — тоже соответствует всем основным параметрам застройщика, но имеет особую привлекательность для состоятельных горожан.
Выбор избранных
Пентхаусы, террасы, панорамные окна, свободные планировки — то, что отличает Дом на Краснозвездной от всех остальных. В жилом комплексе 9 этажей, 70 квартир, из них 7 — с пентхаусами.
Этот проект создавали для тех, кто ориентируется на европейский уровень комфорта и стремится сделать свой дом максимально под себя. Поэтому квартиры продаются с черновой отделкой со свободными планировками. Владельцы квартир смогут сами придумать расположение комнат и стен, выбрать напольные, настенные и потолочные покрытия. Это идеальный вариант для творческих экспериментов и самовыражения.
— В 2020 году Клубный дом на Ярославской сразу стал очень популярен среди статусных жителей Нижнего Новгорода. Они быстро оценили уровень дома с недвижимостью европейского уровня. Этот проект наглядно показал, что людям хочется оградиться от внешних факторов и создать собственный безопасный и комфортный мир. Поэтому мы решили повторить успешный опыт с новыми жилыми комплексами, — рассказали в компании. — В городе есть такие локации, где инфраструктура и развитие общественных пространств изменились. Они стали интересны своими динамикой и комфортом, а значит, требуется и новый уровень домов для постоянной жизни. И такая площадка — в Советском районе на улице Краснозвездной.
У жилого комплекса крайне удачное расположение. Его строят напротив аквапарка «Океанис» — рядом с проспектом Гагарина, одной из главных транспортных артерий Нижнего Новгорода. До площади Горького буквально 5 минут на машине. Жители будут рядом с центральными городскими площадками, где проходят главные события мегаполиса, но в то же время смогут гулять, играть с детьми или заниматься спортом в «Швейцарии» — самом большой парке города.
Кроме того, Дом на Краснозвездной технологичный. По всему дому и периметру двора установлено круглосуточное видеонаблюдение, и попасть на территорию можно только с помощью индивидуального ключа. Также у каждой квартиры заведена система «умный дом». Для наружной части здания использованы вентилируемые фасады, чтобы предотвратить скопление влаги на стенах и увеличить срок эксплуатации утеплителя и фасадной конструкции.
В Доме на Краснозвездной безопасность машин гарантирует подземная парковка. А если водитель что-то забыл в салоне, то не нужно одеваться по погоде: можно спуститься на парковку на лифте прямо в тапочках.
И еще одно приятное дополнение — во всём доме будет установлена дополнительная система очистки воды. Воду можно пить буквально из-под крана.
«Квартиры и пентхаусы в Доме на Краснозвездной можно приобрести в ипотеку со сниженной ставкой 4,3%*. Это предложение доступно до 28 февраля 2023-го»
О пентхаусах
Люди, которые знакомы с квартирами бизнес-класса Европы и США, ищут подобные условия в своем родном городе. А именно: им хочется свободы в интерьере, безопасности, простора и привилегий. И вскоре практически в самом центре Нижнего Новгорода появится малоэтажный дом, который всё это предоставляет. А главная изюминка — это пентхаусы.
На девятом этаже жилого комплекса будут располагаться 7 пентхаусов. Это двухъярусные квартиры с выходом на собственную террасу на крыше. Здесь открывается панорамный вид на город. У такого пространства большой потенциал: можно устраивать грандиозные вечеринки, уютные просмотры фильмов под открытым небом, романтические свидания или дружеские посиделки с барбекю.
Площадь квартир-пентхаусов начинается от 100 квадратных метров. Самый большой пентхаус в жилом комплексе — это 4-комнатная квартира площадью 200 квадратных метров. При этом владелец может менять планировку, увеличив или уменьшив количество комнат.
В проектной декларации указан срок сдачи Дома на Краснозвездной — во II квартале 2025 года, но застройщик, ГК АГРОСПЕЦТЕХ, всегда опережает сроки строительства.
Подробности в отделе продаж или по телефону: (831) 420-55-05.
Отдел продаж:
адрес: улица Белинского, 32, бизнес-центр «Две башни», 4-й этаж, офис 403;
график работы:
понедельник — четверг с 09:00–19:00, пятница — с 09:00 до 18:00, суббота — 10:00–16:00;
www.elitdomnn.ru.
Проектную декларацию смотрите на сайте Наш.дом.рф.
ООО СЗ «Три дома», A-spt.ru.
* Скидка 1,4% доступна в рамках программы скидок по ипотеке от застройщиков при строительстве с эскроу и проектным финансированием банка, на процентную ставку по программам ПАО «Сбербанк» на срок кредитования до 30 лет, первоначальный взнос от 15%, сумма кредита от 300 000 р. до 18 млн р., исключение — программа «Военная ипотека».
При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка увеличивается на 0,3% годовых. При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика процентная ставка увеличивается на 1% годовых.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1), www.domclick.ru, услуга является платной.
