«Как с ЗП в 40 тысяч покупать квартиру. Я не любовница мэра». Что нижегородцы думают о диком росте цен на новостройки

Недавно мы рассказывали, что Нижний Новгород возглавил один из федеральных рейтингов. Оказалось, что за год в столице Поволжья цены на новостройки выросли больше, чем в других городах страны. Читатели NN.RU не смогли пройти мимо такой неприятной статистики. Кто-то считает, что строить новое жилье нет необходимости, так как его никто не покупает. А некоторые нижегородцы начали уверять, что ситуация еще хуже — и стоимость квадрата выросла до невозможного.

Эксперты подсчитали для «РБК-Недвижимости» стоимость квартир в новостройках в городах с населением более полумиллиона. По данным издания, сейчас средняя цена одного квадратного метра в Нижнем Новгороде составляет 154,5 тысячи рублей — это на 38,8% больше, чем годом ранее. Объясняется такая тенденция спросом на жилье.

Второе место в рейтинге занял Киров, третье место у Челябинска, четвертое — у Омска. Замыкает пятерку Воронеж, где квадрат подорожал на 22,2% и составляет 105,8 тысячи рублей. Удивительно, что в этом списке Москва оказалась на 19-м месте. В столице рост за год составил 9,4% за один квадратный метр — до 318,2 тысячи рублей.

Первое, с чем не согласились читатели NN.RU, — причины роста цен на новостройки. По мнению нижегородцев, переломный момент наступил в 2021 году.

— Ну да. Именно спрос всему виной. А то, что в 2021 году стройматериалы подорожали на 23 процента, а в 2023 году с января отделочные материалы подорожали в среднем на 20 процентов, еще бензин, дизтопливо... это не причина.

Об этом NN.RU также говорили и эксперты — цены начали расти после начала пандемии, когда возникали проблемы с логистикой и транспортировкой.

Больше всего нижегородцев беспокоит то, что, несмотря на рост цент, зарплаты больше не становятся.

— Только зарплаты на том же уровне. Рожайте! Берите ипотеку! И всё будет «хорошо». Замечательно! Просто слов нет, как от «радости» в зобу дыханье сперло. От перспективы остаться с детьми на улице.

— Просто не понимаю, как с ЗП в 40 тысяч покупать квартиру. Ну да, я не любовница мэра. Нет у меня мохнатой лапки.

— А кто это всё покупает, если у нас люди нищие?

Не остаются нижегородцы в восторге и от качества нового жилья. Отдавая огромные деньги, хочется получить достойную квартиру. Но, по мнению наших читателей, везет далеко не всем.

— И ладно бы за такие деньги нормальное жилье строили с дворами без машин, а строят «свечки» посреди асфальтовых полей...

— Когда люди планировали покупку в новостройке, была по плану и платная стоянка рядом, школа, детский сад. НИЧЕГО ЭТОГО НЕТ. На месте стоянки вбухали 24-этажку «Белый Город». Задыхаются люди, так как в этих домах молодежь и у всех дети, я лично боюсь выходить с внуками — только и вырываешь из лап авто. Печально и несправедливо.

При этом некоторые читатели считают, что тему потребности в новом жилье преувеличивают.

— У нас дом во дворе лет шесть на 100% не заселен. Может, квартир сорок проживают. Тяп-ляп смастерили, и вперед. Очень торопились. Люди посмотрели на это ваяние, и многие передумали заселяться.

Ранее мы рассказывали, что жителю Нижнего Новгорода придется копить 8 лет, чтобы заработать на двушку в городе. При этом средняя стоимость двушки площадью 60 квадратов — 5,3 миллиона рублей. Причем ценник на самые дорогие квартиры в городе может превысить 70 миллионов рублей.