В новостройках Нижнего цена за квадрат выросла на 28%. Показываем на инфографике, как скакнула стоимость жилья за год

Цены на недвижимость не перестают быть поводом для неприятных удивлений среди нижегородцев. Месяц за месяцем стоимость жилья продолжает расти. По данным сайта DomostroyNN, за год цена квадратного метра в новостройках Нижнего взлетела на 28%. Чуть более стабильная ситуация на рынке готового жилья. Рассказываем подробнее, что происходило со стоимостью квартир в течение года.

В 2023-м цены на нижегородские новостройки без остановки скакали. При этом тенденция изменений была одна — безостановочный рост.

В октябре прошлого года квадрат стоил 127 038 рублей. К январю 2023 года стоимость выросла до 134 709 рублей. В июне произошел очередной скачок на 5 тысяч. А уже в сентябре квадратный метр подорожал до 162 740 рублей. По сравнению с августом стоимость выросла на 17 тысяч рублей. Таким образом с октября 2022 года по сентябрь 2023-го цена выросла на 28%.

На рынке готового жилья ситуация более стабильная — стоимость квадрата за год выросла на 8%. В октябре 2022-го цена составляла 111 625 рублей, в январе — всего на тысячу больше: 112 713 рублей. А с июня по сентябрь этого года стоимость выросла на 5 тысяч и составила 120 333 рубля.

Заметно цены на недвижимость в Нижнем начали расти после пандемии коронавируса. Среди основных причин — льготная ипотека с низкой кредитной ставкой, удорожание строительных материалов, отсутствие иностранных рабочих, которые не могли приехать в Россию, и рост инфляции. В течение 2021-го и до октября 2023 года цены продолжали расти. Как отмечают эксперты, одна из основных причин — ненадежный курс рубля. На стоимость жилья напрямую также влияет ужесточение градостроительных регламентов.