Хоромы над «колбасным Лувром» и трешка с видом на Волгу. Обзор необычной элитной недвижимости в Нижнем — цены

Нижний Новгород — город с необычной застройкой, где старинные купеческие здания соседствуют с современными небоскребами из стекла и бетона. Нередко в городе появляются объявления о продаже того или иного интересного объекта архитектуры. NN.RU сделал подборку такой недвижимости. Рассказываем, сколько денег придется потратить, если вы захотите стать хозяином нетривиального здания или помещения внутри.

Нижегородцам предлагают купить большую трехкомнатную квартиру в историческом доме с видом на Волгу. Здание находится на пересечении улицы Семашко и Верхне-Волжской набережной. Площадь элитного жилья почти 73 квадрата, а чтобы его приобрести, придется иметь лишние 16,5 миллиона рублей.

Квартира находится в красивом старинном особняке. Это «Жилой дом железнодорожников», построенный в 1937–1938 годах. Он расположен по соседству с другим дореволюционным особняком — «Домом Каменской».

Здание возвели по проекту архитектора Дмитрия Сильванова по заказу Горьковской железной дороги для инженеров и другой элиты. В те времена из-за нехватки кадров работников важных отраслей старались поощрять за труд, строя для них дома повышенной комфортности. Все квартиры имели большую площадь и были шикарно благоустроены.

Интересный факт — в 1999 году нижегородские власти включили «Жилой дом железнодорожников» в список объектов выявленного культурного наследия, но полноценным ОКН дом так и не стал. В 2011 году его хотели включить в Единый госреестр ОКН, но региональное правительство делать это отказалось. В 2014 году была проведена повторная экспертиза, по которой зданию всё-таки присвоили статус памятника градостроительства и архитектуры.

Огромную квартиру продают в историческом доме в самом сердце Нижнего — на улице Большой Покровской. Речь идет о доме № 4, который когда-то был усадьбой известного мясопромышленника Николая Курепина. В XIX веке он был известен не только как предприниматель, но и как человек с серьезной гражданской позицией.

Усадьба Курепина была возведена в 1893 году, в 1905-м первый этаж особняка реконструировали под стиль модерн. Так как нижегородец был мясопромышленником, то на первом этаже он открыл колбасный магазин.

Историю открытой Курепиным лавки отследить трудно, но вот дань традиции его ремеслу в Нижнем отдали. Долгое время на первом этаже старинного дома находился самый знаменитый в городе колбасный магазин. Витрины с продуктами соседствовали с лепниной на стенах и картинами. Из-за необычного интерьера, похожего на викторианский, лавку называли «колбасным Лувром» или «колбасным Эрмитажем». Но в 2020 году магазин закрыли, расстроив многих нижегородцев. Сегодня на месте лавки находится тематический ресторан «Самовар да утки».

Второй этаж дома, судя по всему, жилой. Там и продается гигантская пятикомнатная квартира площадью 166 квадратов. Жилище состоит из двух уровней: отдельная студия 20 квадратных метров со своей кухней и санузлом, а выше — четыре комнаты с санузлом, кухней и отапливаемой верандой. Есть в квартире и собственный камин.

Речь идет о здании № 10 по улице Минина. Архитектурный ансамбль состоит из двух зданий: дома № 10 (главный дом усадьбы) и № 10а (флигель).

Главный дом был построен в 1840 году для местной купчихи Нестеровой, правда, через 30 лет она решила перестроить его и продать. Новым владельцем стал Алексей Губин, который был купцом первой гильдии и влиятельным общественником. Он известен также и тем, что в 1871 году на три года стал главой города. Губин руководил всем благоустройством, учредил пожарную артель и первый в городе адресный стол, ставший прообразом справочного бюро.

До наших дней здание дошло в перестроенном Нестеровой виде. В историческом особняке сейчас продается подвал с кирпичными сводами. Его площадь составляет чуть больше 188 квадратов. Завладеть этой частью особняка можно за 7,2 миллиона рублей. Правда, потребуются серьезные вложения и ремонт, но нынешний хозяин заверяет, что интерьер можно легко обыграть под стиль лофт.