Ощущается как +16

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Срок владения квартирой и размер налогового вычета

Налоги, финансы, бухучет, аудит

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

барбарис-ка

08.06.2016

Здравствуйте! Я купила нежилое помещение в 2013 году и перевела его в жилое в 2014. Хочу продать квартиру. Как считать, сколько жилье в собственности: по свидетельству на нежилое, ведь объект тот же, или с даты в свидетельстве на квартиру?
Следующий момент. При ее продаже будет использоваться старая норма в 3 года владения или новая в 5 лет для того, чтобы воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн?
Ну и третий вопрос. Если в одном налоговом периоде продавать 2 квартиры, находящихся в собственности менее 3 лет, вычет в 1 млн предоставляется на каждую или только на одну?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

08.06.2016

Почитайте по ссылке

https://spikcompany.ru/freeadvice/nalog-s-prodazhi/

Моё мнение - Вас не касается 5 лет, насчет жилого-нежилого спорно - формально с момента регистрации права на жилое, но...
Вычеты по 1 ляму на каждый объект.

Уточнить можно в ИФНС, я вот в областной и районной через сайт задавал вопросы - ответы дают и толковые (у меня, правда, личный кабинет оформлен).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

барбарис-ка

08.06.2016

Спасибо за ссылку, прочитала. Попробую обратиться за информацией в налоговую в налоговую.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

08.06.2016

Вычеты по 1 ляму на каждый объект.
Ошибаетесь.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

08.06.2016

То есть 1 раз вычет 1 лям при продаже? Или 1 раз в налоговом периоде? Не копал, каюсь!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

08.06.2016

В периоде.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

08.06.2016

Спасибо!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

08.06.2016

Не за что.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zano

08.06.2016

Тут без разницы с какой даты, вы успели приобрести и оформить собственность до введения закона о 5 летнем пользовании, т.е. у Вас срок по старому закону - т.е. 3 года. По истечению этого срока вы можете продавать квартиру без боязни что Вас обяжут платить налог за прибыль при продаже квартиры. Ну если уж совсем боитесь, может продать квартиру по цене по которой покупали, таким образом у Вас не будет прибыли с продажи квартиры, и Вам не надо будет платить налог с прибыли.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

барбарис-ка

09.06.2016

Про 3 года я уже выяснила, вот только с какого года считать: с 13 или 14. Жду официального ответа из налоговой. Как получу, отпишусь.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

барбарис-ка

16.06.2016

Получила ответ. Считать надо с даты получения свидетельства на жилое, т.е. с 2014 года. Вычет 1 млн всего в одном налоговом периоде. Придется с продажей повременить.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

b-consultant

16.06.2016

а я считаю, что тут есть предмет для судебного спора.. ст. 217.1 устанавливает изъятие из н/облагаемой базы объектов недвижимости вне зависимости от того жилое оно или нет. если говорить о том, когда возникло право на объект, то я считаю, с момента приобретения несмотря на то что впоследствии изменено его назначение...
по срокам (3 или 5 лет, положения статьи 217.1 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года).
в Вашем случае решать Вам, продавать сейчас и потом спорить с ФНС или ждать..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

барбарис-ка

16.06.2016

Я лучше сдавать ее буду, а через год выставлю на продажу. Мне нервы дороже.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Банковский форум Почему ставки по долларовым вкладам увеличились? - Tracker 27.04.2024 в 01:32:47 10

Юридический Юридический юмор. Смешное в текстах документов. Анекдоты. Интересные случаи из юридической практики. - Штейнман 25.04.2024 в 18:51:39 215

Недвижимость Доходность от сдачи в аренду упала до 2% годовых - 4@% 26.04.2024 в 21:16:24 54

Бизнес форум Кто торгует на маркетплейсах ? - =Bob= 23.04.2024 в 18:12:21 63

Web-разработчики Нужен сайт визитка - leopink 22.04.2024 в 18:22:53 17

Бухучет и аудит ЕФС-1 в части НСС - Zabavuchka-net 19.04.2024 в 15:22:59 15

Форум трейдеров Очередное обострение ублюдка - поар принять меры - Юристище 13.04.2024 в 23:30:51 14

Медицина Дюфастон 10мг 112 таблеток продаю - AleXey 84 22.04.2024 в 12:30:26 6

Подбор персонала Вакансия уборщицы в спортзал - anzhe 13.04.2024 в 15:42:55 3

Разработчики ПО Не пора ли удалять форум? - Афраний 19.03.2024 в 18:30:00 13

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Битум 90/10

Продам битум марки БН 90/10. Производитель Московский битумный завод. Цена 45,5 с НДС. Возможен наличный и безналичный...

Ремонт гидравлических насосов экскаватора.

Оказываем спектр услуг по ремонту узлов и агрегатов экскаваторов российских и зарубежных производителей. Наш сервисный участок...

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Первичное сырьё Распродажа склада.

Полипропилен Бален 030, ПП 250/270. Распродажа склада. Распродажа первичных полимеров: - Красители суперконцентраты (СКП), мастербатч...
Цена: 120 руб.

Восстановление отверстий спецтехники

Услуга мобильного наплавочно-расточного комплекса по восстановлению, ремонту отверстий на спецтехнике и промышленном...
Цена: 10 000 руб.