Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Дом 23/4 (строит. 4А) часть 18
Дом №4А
79
206
Поделиться
Перебираемся в новую тему, с фактическим адресом.
Предыдущая: www.nn.ru/community/house/belgorod/dom_4a_chast_17.html
Предыдущая: www.nn.ru/community/house/belgorod/dom_4a_chast_17.html
Ух ты, дату суда поменяли. Вот бы прослоупочил, если бы ещё раз не посмотрел постановление
открыли то же определение, а там другая дата? (по сути другой документ)
Получается так. Или я всё это время странным образом видел другую цифру)))
Для информации:
В Твери откроют офис, в котором вкладчикам СУ-155 будут передавать ключи от квартир и оказывать содействие в реализации их прав.
tvernews.ru/news/212304/
В Твери откроют офис, в котором вкладчикам СУ-155 будут передавать ключи от квартир и оказывать содействие в реализации их прав.
tvernews.ru/news/212304/
Получили информацию из других регионов по алгоритму передачи квартир. Примерно так:
http://www.nn.ru/~gallery127959?MFID=1081968&IID=30906564
http://www.nn.ru/~gallery127959?MFID=1081968&IID=30906566
http://www.nn.ru/~gallery127959?MFID=1081968&IID=30906564
http://www.nn.ru/~gallery127959?MFID=1081968&IID=30906566
Как всегда-легких путей не ищут....
Знать бы ещё, когда всё это свершится уже...
Добрый день , подскажите пожалуйста, направляли документы ( три пакета) по всем адресам , все дошло, уведомление на руках , вопрос возникает один , не могу найти информацию о том что наше заявление о включение в реестр принято , в списках своих фамилий не видим, как бы проверить дошло письмо или на какой стадии , прошло много времени и поездка лично в арбитраж крайняя мера , по телефону не говорят , у всех так было? Не понятно , и ещё третья секция - это какой подъезд, кто то может в курсе так ли это.
секция 3я-это второй подъезд, а фамилию вы просто не нашли
Ну я так и думала , спасибо, несколько раз смотрели , не увидели нашей фамилии . Может не там смотрим, я переживаю месяц с лишним прошёл у всех заседания назначены , видимо надо ехать в арбитраж лично
Добрый день! Подскажите а какие-то деньги за суд надо платить?Пошлину или ещё что-то?
нет, не нужно, только оригиналы документов и паспорта
а какого числа подавали и на какую фамилию(можете в приват), я поищу
Отстрелялись и мы в суде, 5 минут на все. Решение - в течение 5 дней по почте.
Готовы перейти к следующему шагу в процессе :)
Готовы перейти к следующему шагу в процессе :)
А скажите пожалуйста, кому-нибудь пришло уже решение суда по почте? У меня было 8 июня, и до сих пор нет никакого извещения на почте(
от 8 июня уже на сайте полно определений, быстрее там найдете, чем почтой России доставят
У меня тоже было 8 июня, определение от 14 июня. Я в пятницу звонила в суд, мне сказали, что не переживайте, его возможно даже еще не выслали.
тоже сегодня отстрелялись,единственное: судья сказала, что наш договор не зарегистрирован в росреестре, хотя мы отдельно капстрою оплачивали эту услугу. никто больше с этим не столкнулся?
Поздравляем!!!
opennov.ru/news/23347-dolgos...-v-ekspluataciyu
opennov.ru/news/23347-dolgos...-v-ekspluataciyu
Уррра! Снова шажок вперед!
Если подписан акт об вводе в эксплуатацию, то зачем вступать в реестр?
Присоединяемся....
Надо звонить и встречаться с временным управляющим. Может кто знает телефон временного управляющего, у него надо выяснить где получить ключи , произвести осмотр квартиры и, если все в порядке , подписать акт приемки-передачи квартиры.
Как охранник обещает, после того как передадут дуку наш дом нам вышлют таинственные письма с приглашением начать делать ремонт , раз мы такие шумные и жить негде и все такое .... Не дожидаясь решения суда ( очевидно ,что все нам присудят и можно даже не ходить на заседания , как говорили жильцы в других домах ) многие боятся без документов ремонт начинать , как по мне - мы уже месяц желаем заниматься потихоньку ремонтом , опять таки часто гуляя там на детских площадках , общаясь с мамами из соседних домов , мне сказали что есть дама - Алла из соседней ветки она начала делать ремонт до официальной процедуры и ничего .... Но это так слухи, мы лично готовы приступить и будем заниматься этим в ближайшее время ,
Сегодня звонили из Минстроя. На следующей неделе, в четверг, обещали собрать совещание. Ваши вопросы в список включили. Мы попросили, чтоб присутствовал арбитражный управляющий. От вашего дома наверное будет Татьяна.
Уважаемые соседи, вчера разговаривала с застройщиком. Дом в эксплуатацию введен. Получать квартиру будем по тому алгоритму, который выложила Елена2008 выше. Читайте его внимательно, кто не в реестре не получит ни акт сдачи - приемки, ни соглашение на временное пользование квартирой. Сейчас дом будут передавать ДУКУ, потом будут оценивать все квартиры и только после этого будут передавать квартиры во временное пользование, но только тем кто в реестре. Что означает в реестре мне, например,не понятно. Это те кто подал документы или те у кого уже был суд и его включили в реестр. Все эти моменты должен объяснить временный управляющий, но он будет разговаривать только после передачи дома ДУКУ, до этого момента разговор беспредметный.
Добрый день.
Неделю назад ходил смотреть свою квартиру и общался с прорабом и он сказал,что ключи будут выдавать 28.06(сегодня) всем без разбору.
Сегодня звонил ему и он сказал,что сегодня передаёт все ключи управляющей компании,а уже они в свою очередь будут оповещать собственников и выдавать ключи.по его словам это будет происходить в начале следующей недели.
Верить это у или нет-судить вам.
За что купил за то и продаю.
Неделю назад ходил смотреть свою квартиру и общался с прорабом и он сказал,что ключи будут выдавать 28.06(сегодня) всем без разбору.
Сегодня звонил ему и он сказал,что сегодня передаёт все ключи управляющей компании,а уже они в свою очередь будут оповещать собственников и выдавать ключи.по его словам это будет происходить в начале следующей недели.
Верить это у или нет-судить вам.
За что купил за то и продаю.
Почему то в полном определении арбитражного суда сумма договора указана не та что в ДДУ. У всех так?
Да. Там указывается сумма не по вашей переуступке. Сумма, которую вы заплатили, складывалась из цены на квартиру+налог, который они заплатили за первую переуступку. Суд берет цену только за квартиру. У вас в договоре она тоже указана в пункте 2 Права и обязанности сторон п.п.2.4
Здравствуйте Татьяна , объясните пожалуйста , почему квартиры будут передаваться во временное пользование ???
Наш застройщик находится в процедуре банкротства, соответственно все происходить должно согласно закону о банкротстве. По этому закону квартиры могут быть переданы дольщикам только после проведения собрания участниками строительства и вынесением судом судебного акта. Сейчас у нас процедура наблюдения, следующее заседание суда 29 августа, на котором будет рассматриваться вопрос о введении следующей процедуры. К этому числу временный управляющий должен собрать собрание из тех, кто вступил в реестр, они должны проголосовать за то, чтобы выдали квартиру согласно реестру. 29 августа суд выносит решение выдать квартиры согласно реестру и мы можем подписывать акт сдачи-приемки. Так по закону. Но тогда получается, что мы получаем квартиру только в сентябре. Это не выгодно ни нам, ни ДУКУ. Дом на балансе и его уже оплачивает ДУК, а квартиры не переданы, соответственно жители не платят. Поэтому мы будем заключать временное соглашение, по которому мы получаем квартиру в пользование, а ДУК начисляет платежи. Оно заключается до 29 августа, после решения суда мы просто его поменяем на акт сдачи-приемки.
Спасибо за объяснение !!!!!
В Калуге сегодня надеялись на получение ключей
kaluganews.ru/fn_181874.html
kaluganews.ru/fn_181874.html
В Калуге тоже пока планируют акты во временное пользование...
Вот и нас видимо будут ждать заветные ключи еще 1-2 месяца(
realty.interfax.ru/ru/news/articles/68798
А здесь пишут что все же дольщики получили квартиры, кому верить не понятно)
А здесь пишут что все же дольщики получили квартиры, кому верить не понятно)
Там не написано, что они получили ключи. Только то, что дом сдан.
написано: В Калужской области дольщиков -- 1587 человек, сегодня получили квартиры 192 дольщика,может ,конечно,это не имеется ввиду,что ключи... (
В городской администрации <<Столице Нижний>> сообщили также, что до момента передачи квартир жильцам может пройти до трех месяцев. Всего в доме 270 квартир.
stnmedia.ru/?id=31640
stnmedia.ru/?id=31640
А оценка квартиры для чего?С нас попросят деньги?
Да не, квартиру всегда оценивают для кадастра.
Не для того мы ее брали четыре года назад, чтобы сейчас доплачивать.
Это они должны нам за седые волосы на голове.
Не для того мы ее брали четыре года назад, чтобы сейчас доплачивать.
Это они должны нам за седые волосы на голове.
Нет,для кадастровый учет квартиры и оценка две разницы.
Сегодня Марат Оганесян рассказал дольщикам, как они будут получать свои квартиры:
На вопрос дольщиков о том, каким образом достроенные дома будут вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться в собственность зачитал следующую информацию (далее приводится максимально дословный текст):
1. Для передачи дольщикам и пайщикам квартир, достроенным в банкротстве, необходимо провести собрание участников строительства. До проведения собрания участников строительства временный управляющий осуществляет действия по постановке дома и квартир в нем на кадастровый учет, проводит оценку недвижимости имущества, готовит заключение о возможности передачи квартир дольщикам и пайщикам.
2. Созыв собрания участников собрания. В собрании принимают участие дольщики, чьи требования включены арбитражным судом в реестр. До проведения собрания временный управляющий направляет по почте уведомление о месте и дате его проведения. Если более 500, то уведомление о проведение собрания может быть осуществлено через единый федеральный реестр (сведениях о банкротстве) без направления по почте.
3. Проведение собрания участников. За передачу на собрании должно проголосовать 3/4 голосов участников, имеющих право голоса. Передача квартир возможна только на следующих условиях: получение разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома застройщиком с соответствующим подписанием акта передачи квартир. Стоимость передаваемых квартир, определенных независимым оценщиком не превышает более чем на 5% совокупный размер требований участников долевого строительства, включенных в реестр требований кредиторов о передаче квартир. У застройщика остается другое имущество или деньги для оплаты вознаграждения временного управляющего, и привлеченных им лиц, например, оценщиков, а так же на оплату требований кредиторов 1-ой, 2-ой очереди. В реестре требований отсутствуют залоговые кредиторы.
4. Передача квартир и регистрация права собственности. Если собрание проголосовало, временный управляющий подаёт данные в арбитражный суд. После вынесения определения арбитражным судом можно заявлять право собственности в Росреестр.
На вопрос дольщиков о том, каким образом достроенные дома будут вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться в собственность зачитал следующую информацию (далее приводится максимально дословный текст):
1. Для передачи дольщикам и пайщикам квартир, достроенным в банкротстве, необходимо провести собрание участников строительства. До проведения собрания участников строительства временный управляющий осуществляет действия по постановке дома и квартир в нем на кадастровый учет, проводит оценку недвижимости имущества, готовит заключение о возможности передачи квартир дольщикам и пайщикам.
2. Созыв собрания участников собрания. В собрании принимают участие дольщики, чьи требования включены арбитражным судом в реестр. До проведения собрания временный управляющий направляет по почте уведомление о месте и дате его проведения. Если более 500, то уведомление о проведение собрания может быть осуществлено через единый федеральный реестр (сведениях о банкротстве) без направления по почте.
3. Проведение собрания участников. За передачу на собрании должно проголосовать 3/4 голосов участников, имеющих право голоса. Передача квартир возможна только на следующих условиях: получение разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома застройщиком с соответствующим подписанием акта передачи квартир. Стоимость передаваемых квартир, определенных независимым оценщиком не превышает более чем на 5% совокупный размер требований участников долевого строительства, включенных в реестр требований кредиторов о передаче квартир. У застройщика остается другое имущество или деньги для оплаты вознаграждения временного управляющего, и привлеченных им лиц, например, оценщиков, а так же на оплату требований кредиторов 1-ой, 2-ой очереди. В реестре требований отсутствуют залоговые кредиторы.
4. Передача квартир и регистрация права собственности. Если собрание проголосовало, временный управляющий подаёт данные в арбитражный суд. После вынесения определения арбитражным судом можно заявлять право собственности в Росреестр.
Лучше бы он рассказал, не как, а КОГДА... Да и кто бы голосовал против того, чтоб нам отдали квартиры? Интересно тоже. Ключи будут отдавать только после этого собрания?
Ключи, согласно ими же разработанного алгоритма, должны отдать раньше.
Когда раньше,на каком из 4х этапов?
ДД, подскажите, пожалуйста, что означает эта фраз
"Стоимость передаваемых квартир, определенных независимым оценщиком не превышает более чем на 5% совокупный размер требований участников долевого строительства, включенных в реестр требований кредиторов о передаче квартир"
А если будет превышать?
Не получится ли что разницу между оценочной стоимостью и суммой договоре придётся доплатить? Суд не может посчитать это как дополнительная выгода?
P.S. что-то , в глубине души, мне подсказывает что с нас захотят попросить еще денег за достройку, за временного управляющего и т.д.
"Стоимость передаваемых квартир, определенных независимым оценщиком не превышает более чем на 5% совокупный размер требований участников долевого строительства, включенных в реестр требований кредиторов о передаче квартир"
А если будет превышать?
Не получится ли что разницу между оценочной стоимостью и суммой договоре придётся доплатить? Суд не может посчитать это как дополнительная выгода?
P.S. что-то , в глубине души, мне подсказывает что с нас захотят попросить еще денег за достройку, за временного управляющего и т.д.
Не переживайте, ни каких доплат не будет!!!
Оценка требуется по закону, и все требования нужно соблюсти, чтоб ни у кого никогда не возникло претензий. В законодательстве прописаны процедуры и их нужно пройти. Именно по этому все немного затягивается.
Кстати, по некоторым домам в других регионах уже сделана оценка и все благополучно прошли 5% барьер.
Оценка требуется по закону, и все требования нужно соблюсти, чтоб ни у кого никогда не возникло претензий. В законодательстве прописаны процедуры и их нужно пройти. Именно по этому все немного затягивается.
Кстати, по некоторым домам в других регионах уже сделана оценка и все благополучно прошли 5% барьер.
Ваша задача: вступить в реестр, набрать нужное количество голосов, проголосовать за погашение ваших требований путем передачи вам жилых помещений.
Подскажите пожалуйста, если владеете информацией: 10 мая отвез заявление в арбитраж с приложенями и почтовыми квитанциями. Заявление забрали, сказали, что все хорошо, но теперь я не знаю когда мне идти на суд - извещения по почте не было, в справочной арбиртражного суда парень ответил, что 2 недели будет мое дело искать, на сайте по моей фамилии информации нет. Как быть - ума не приложу.
ФИО напишите в личку, попробую вас найти
отправил. спасибо заранее
Вам назначено на 25 июля в 10.50, определение можете распечатать на сайте суда от 17.05.2016г. В личку текст кинула.
Ещё раз спасибо.
Елена, скажите , где вы смотрите информацию , о принятии заявлений и назначении суда.... Мы тоже своей фамилии н видим прочло два месяца
находите дело на сайте суда, открываете, нажимаете на плюсик справа от него, и ищете,ищете свою фамилию. Особенно тщательно в пределах 1-1,5 недели от того числа как послали пакет в суд
Мы отправили по почте пакт документов , такая же история, этот нахал не хотел по телефону отвечать , в списках на сайте нас нет и мы не знаем что делать !!! Будем звонить в понедельник ругаться , а потом лично значит поедем
Заходите на сайт суда. Сверху будут иконки, заходите в Банк решений арбитражных судов. Слева у вас появятся поля. В верхнем поле текст документа вводите фамилию. В нижнем поле вводите номер дела А43-4030/2016. Нажимаете "найти". Справа появится информация о деле. В верхнем правом углу нажмите на "+" и у вас откроются все определения с вашей фамилией. Возможно их будет несколько, открываете каждое и ищите своё.
Сайт суда здесь:
nnov.arbitr.ru/
nnov.arbitr.ru/
Отслеживайте свои дела. Есть решения об отложении рассмотрения заявлений, так как дольщики в суд не приходят, а нужно обязательно предоставить оригиналы документов. Такие дела откладывают на поздние даты. Не затягивайте процесс. Сейчас вы все зависите друг от друга. К собранию вы должны набрать 3/4 голосов.
Да смотрели в картотеке дел , а не в банке решений , К сожалению нашей фамилии так и нет , будем обращаться лично в таком случае, хотя уведомления о доставке есть , не понимаю причины, спасибо большое ,
Фамилию напишите в личку, я завтра посмотрю
Мила794, удивительно, что за 2 месяца не сориентировались на сайте суда и не нашли свое ФИО. А ведь вся информация открыта и в свободном доступе. Для нас, простых людей, для удобства сделано. Не в каждой организации доступ такой к инфе.
Elena2008, весь алгоритм поиска написала. Теперь найдете.
Elena2008, весь алгоритм поиска написала. Теперь найдете.
для каждого своё, у меня нет столько времени и возможности , единственное - интернет и телефон и не то и другое не дали результатов,
Вчера получили судебное письмо о включении в реестр уже после самого суда.
Спасибо нашим судьям, что не стали придираться к буквам (а могло бы быть иначе:(, по невнимательности мы указали не ту сумму, фамилию тоже искаверкали, однако суд счел возможным самостоятельно исправить опечатки и мы теперь в реестре, слава богу.
Спасибо нашим судьям, что не стали придираться к буквам (а могло бы быть иначе:(, по невнимательности мы указали не ту сумму, фамилию тоже искаверкали, однако суд счел возможным самостоятельно исправить опечатки и мы теперь в реестре, слава богу.
а какого числа у вас суд был?
Суд был 20.06.
у нас 15.06, до сих пор не получили письмо.
А у нас 8.06 тоже не пришло)
У нас был суд 20.06. И сегодня решение суда пришло на почту. Ура
Мы на почте после суда оставили свой телефон и сказали, что вопрос жизни или смерти... Позвонили сразу, причем пришло оно еще на прошлой неделе... Но по большому счету волноваться нечего, тк решение есть, оно есть в электронном виде, а письмо это уже формальность...
Проект соглашения о передачи квартиры:
minstroy.government-nnov.ru/?id=76448
minstroy.government-nnov.ru/?id=76448
Алгоритм передачи квартир:
minstroy.government-nnov.ru/?id=76447
minstroy.government-nnov.ru/?id=76447
Ответы на наши вопросы, по вашему дому пункт 1:
minstroy.government-nnov.ru/_data/objects/0007/6446/file.76446.voprosy.pdf
minstroy.government-nnov.ru/_data/objects/0007/6446/file.76446.voprosy.pdf
Объясните, пожалуйста, зачем подписывать соглашение, если это временный вариант.
Дом введен в эксплуатацию. Должны подписывать акт приемки, выдача ключей, регистрация права собственности.
У застройщика введена процедура наблюдения при банкротстве и здесь по закону о банкротстве действует другой алгоритм получения квартир и права собственности на них. По закону акт приема-передачи квартиры может быть подписан только после собрания дольщиков, вступивших в реестр и только по решению Арбитражного суда. Это процедура требует времени. Чтоб пустить вас в квартиры делать ремонт, вам предложено подписать соглашение на передачу ключей и пользование квартирой. При этом вы обязаны будите оплачивать коммуналку.
А когда нужно подписать это соглашение во временное пользование? А кому передавать? И с какого времени после подписания нас пустят в квартиры? Спасибо большое.
Елена, спасибо Вам огромное за информацию.
Сейчас осталось определить когда передадут ключи нам.
Сейчас осталось определить когда передадут ключи нам.
Смотрите алгоритм передачи квартир.
1. дом в эксплуатацию введен.
2. к 1 августа (по данным Минстроя) будут выполнены все процедуры по постановке на кадастровый учет и заключению договора с ДУК.
3. в течении 2-х недель будет выбрана оценочная компания, оценку, я думаю, проведут до 1 августа.
4. подписание соглашение на выдачу ключей и пользование квартирой, при этом данное соглашение заключается только с теми дольщиками, кто вступил в реестр на передачу квартир в деле о банкротстве (кто заявил в суд свои требования).
1. дом в эксплуатацию введен.
2. к 1 августа (по данным Минстроя) будут выполнены все процедуры по постановке на кадастровый учет и заключению договора с ДУК.
3. в течении 2-х недель будет выбрана оценочная компания, оценку, я думаю, проведут до 1 августа.
4. подписание соглашение на выдачу ключей и пользование квартирой, при этом данное соглашение заключается только с теми дольщиками, кто вступил в реестр на передачу квартир в деле о банкротстве (кто заявил в суд свои требования).
В общем, конец-августа, сентябрь...
Ага, похоже можно спокойно лететь в отпуск и не париться
Заключение соглашения во временное пользование является обязательным?
вряд ли, но уточнить бы надо...я например, не собираюсь принимать ее во временное пользование: платить за нее, но не иметь никаких прав. как то это глупо, на мой взгляд
Кому глупо, а кому рука уже три года чешется начать и закончить ремонт))
думаете можно будет? у меня тоже чешутся так-то)))
Можете у меня ремонт сделать, раз уж так не терпиться :-D
Макс, сейчас не острым умом блестим, а решаем задачу, которую мы носим в своей голове уже 4 года. Люди, в том числе и мы накопили денег на ремонт, материалы дорожают, деньги обесцениваются, рабочих некоторые уже нашли, кому-то со съемной хочется съехать. Что касается временных актов, то думаю, что это нормально, никто не заберет у нас квартиру ни сейчас ни после ремонта, вы сами это прекрасно понимаете. А ждать окончания этой беготни с документами не все согласны. Я за начало ремонта после подписания актов, пусть даже временных.
Насколько я поняла, именно для этого и нужно подписывать это соглашение
Подскажите, пожалуйста, адрес временного управляющего АЯNo
Новости из прессы
www.nta-nn.ru/news/item/?ID=284312
www.nta-nn.ru/news/item/?ID=284312
Спасибо! Получается, что если поставят ДО 1 августа на кадастровый учёт, можно будет сразу идти подписывать временное соглашение?
А,что делать если в определении суда о вступлении в реестр неверные данные о квартире?
смотри части 3,4 статьи 179 АПК РФ
Скажите, это обязательная процедура для дольщика - подавать заявление в арбитражный суд для включения в реестр ?
Здесь актуальная форма заявки размещена ? Или есть лучше, точне и т.п. ?
www.roscap.ru/su_155/
Здесь актуальная форма заявки размещена ? Или есть лучше, точне и т.п. ?
www.roscap.ru/su_155/
Какую копию договора прикладывать к заявлению в суд, обычную или заверенную у нотариуса ?
Обычную. Оригинал принесете на заседание.
В предыдущих темах есть актуальная форма требований.
Ориентировочно смотрите темы марта-апреля.
В предыдущих темах есть актуальная форма требований.
Ориентировочно смотрите темы марта-апреля.
Не подскажете где можно найти копию договора 09082012/У1/М ?
Понятно что в ФРС, но там долго и за деньги :-)
Понятно что в ФРС, но там долго и за деньги :-)
Вчера было моё заседание. За 2 минуты управились. На будущее тем, у кого ещё будет - на вопрос судьи о том, знаете ли вы свои права по этому делу, и всё остальное - отвечайте "ДА". Пустая формальность, которую вам судья зачитывает сжованно и бегло, но явно видно, что ей это надоело. А вам всё-равно ничего не даст. И распечатайте определение, чтобы на входе у вас не случилось проблем, как у женщины, зашедшей передо мной.
ДД! Подскажите, пожалуйста, кто-то уже заказывает входные двери в квартиру? Срок изготовления двери составляет не одну неделю, не хочется потом время терять.. И если да, с кем договариваться чтобы открыли для замера?
Уважаемый коллега!
Пока двери не заказывали, хотя хочется. Думаю, что пока квартиру не передали. ее могут сломать и будут правы. А заранее тоже с нами никто для замера ходить не будет... Ну, хотя кому и сколько предложить, как вы понимаете:)))
Пока двери не заказывали, хотя хочется. Думаю, что пока квартиру не передали. ее могут сломать и будут правы. А заранее тоже с нами никто для замера ходить не будет... Ну, хотя кому и сколько предложить, как вы понимаете:)))
коллега или сосед? или и то, и то? :)
когда мы ездили в 7 дверей, мне менеджер сказала, что в наш дом уже кто-то из соседей заказал замерщиков :) уж не знаю, кто и откуда, но девушка сказала, что они еле-еле смогли пройти в подъезд и сделать замеры. но всё-таки сделали.
по поводу сломать: зачем? можно же заказать, а устанавливать только тогда, когда будут ключи на руках.
а ещё интересное: у нас не стандартный проём у входных дверей, так что все двери на заказ. хотя, может это только для этой фирмы так, не знаю. но мы уже все двери выбрали, и будем заказывать у них, тем более, что там скидки, если сразу несколько штук заказывать.
когда мы ездили в 7 дверей, мне менеджер сказала, что в наш дом уже кто-то из соседей заказал замерщиков :) уж не знаю, кто и откуда, но девушка сказала, что они еле-еле смогли пройти в подъезд и сделать замеры. но всё-таки сделали.
по поводу сломать: зачем? можно же заказать, а устанавливать только тогда, когда будут ключи на руках.
а ещё интересное: у нас не стандартный проём у входных дверей, так что все двери на заказ. хотя, может это только для этой фирмы так, не знаю. но мы уже все двери выбрали, и будем заказывать у них, тем более, что там скидки, если сразу несколько штук заказывать.
Добрый! Я ходила с ребенком и с замерщиками, но правда еле уговорила охранника впустить...просто с ребенком на руках была, взмолилась, чтобы пустили) нехотя но пустил...
а, значит, про вас мне менеджер и рассказала :)) ну как, готовы двери?
Добрый день, соседи.
А дайте, пожалуйста, эти семь дверей координаты, если там скидки за количество, то мы присоединяемся:)
А дайте, пожалуйста, эти семь дверей координаты, если там скидки за количество, то мы присоединяемся:)
Белинского, 122 (около ТЦ Шоколад)
+7(831) 262-13-58, есть еще на моск шоссе. Лучше сначала на сайте посмотрите варианты дверей, так как их ооочень много.
+7(831) 262-13-58, есть еще на моск шоссе. Лучше сначала на сайте посмотрите варианты дверей, так как их ооочень много.
да, скорее всего про нас))) входная да, готова, межкомнатные договорились с ней закажет позже, после нашего звонка. Не знаю, вроде пока у них на складе постоит, а там посмотрим куда ее))))
Ксения, а у них хранение двери на складе платное?
Привет, соседи! Никаких новостей? Где наши ключи?..
в Туле, говорят начали выдавать ключи, дом сдали в начале мая.
Плохие новости..
Как плохие новости? Почему?
Что случилось? Опишите, пожалуйста, меня сейчас инфаркт хватанет...
Что случилось? Опишите, пожалуйста, меня сейчас инфаркт хватанет...
Ничего не случилось, все по плану. Суды еще не у всех прошли.
как мы узнаем, что все суды прошли
А что, мы должны дождаться, чтобы у всех суды прошли? Насколько я понимаю, многие либо только недавно доки отдали в суд, либо вообще не отдавали (( Их ждать?..или имеются ввиду те, которые успевают до след.заседания по банкротству НКС? Вся эта процедура непонятна, столько вопросов, где бы найти ответы...уже так хочется получить ключи и начать делать ремонт!!!!! Так это все достало (((
Вот именно! Почему мы должны ждать остальных, кто даже и не думал ещё вступать в реестр... Если такие есть вообще.
суд не может приять всех в один день, помимо нашего дела полно других. Мы ждем не тех, кто документы не подал, а когда у подавших пройдут суды. Я так думаю.
Не надо) я просто подумала, по аналогии с Тулой. Если у них дом сдали в начале мая, а ключи начали выдавать только недавно, то нам ключей не видать до сентября... Хочется пораньше как-то
А кто у нас этой ситуацией рулит? У меня на руках решение суда, я хочу черт побери хотя бы временный акт, чтоб уже ремонт делать? Сейчас дождемся какого нибудь очередного финта со стороны застройщика или государства и не увидим свои квартиры...
Ребят, дайте пожалуйста, телефон этого СУ или кто там у них сейчас? Я буду правду искать...
Ребят, дайте пожалуйста, телефон этого СУ или кто там у них сейчас? Я буду правду искать...
А то что у кого то из владельцев квартир не было суда или еще как-то то это все равно должно как-то решаться. Вот у нас дом 2008 года постройки, прошло почти 8 лет, как выяснилось, что на 7 этаже появился в квартире хозяин (инвестор там или еще кто) и стал продавать квартиру без ремонта со строительной дверью. Причем таких квартир масса, парочка из них висит на СУ, парочка у застройщика, еще парочка возможно у администрации, что ж нам всех их ждать? Не все заинтересованы в скорейшем ремонте.
да не будем мы их ждать, конечно! в нашем доме есть квартиры, собственники которых вообще живут в других городах. они писали раньше на форуме. достало уже это ожидание! обещали до 1 августа всё сделать и решить, в итоге их вонючее собрание будет как раз уже почти в августе. остаётся только надеяться, что дом поставили на кадастровый учёт и т.д. и что в августе точно получим ключи.
Вы правы насчет всей этой ситуации!!! Кажется, что эпопее с нашим бедным домом конца и края нет. Уже вот-вот должно все случиться и мы наконец-то должны стать счастливы, а опять тягостное молчание и перенос всяких возможных сроков.
Вот именно!!!
Скорее всего процедуру наблюдения продлят, заседание суда, назначенное на 29.08.2016 скорее будет отложено и соответственно собрание кредиторов и участников строительства тоже. На сегодняшний день рассмотрение заявлений кредиторов планируют уже на конец сентября - октябрь. Пока не закроют реестр в процессе наблюдения, заседание суда не будет. Здесь все процессы обусловлены банкротным законодательством.
Это про оформление собственности.
Это про оформление собственности.
Почему заседание будет отложено?
Я так понимаю, что перед заседанием суда должно состояться первое собрание реестровых кредиторов. Если сейчас суд уже планирует рассмотрение заявлений о вступлении в реестр на сентябрь-октябрь, то реестр к 29.08 еще не будет сформирован. Это мое мнение...
Но банком разработан механизм передачи квартир во временное пользование.
Проект соглашения так же выложен на сайте Минстроя.
В данный момент сейчас должны готовится документы по постановки вашего дома на кадастровый учет и процедура оценки квартир.
Елена, Вы случайно не знаете номер и дату документа о вводе дома в эксплуатацию? На кадастровый учет еще не поставили.
Не знаю, но появилась информация, что на кадастровый учёт вас поставили и сейчас проходит оценка. Надеюсь в ближайшие недели вам передадут ключи.
Спасибо, уточню информацию в понедельник.
На следующей неделе планируется совещание в Минстрое, вопросы по вашему дому обозначены, Татьяна в список дольщиков включена.
Просим организовать совещание по вопросам завершения строительства ЖК <<Белый город>> с присутствием представителей банка Российский капитал, представителей организации-застройщика и Кстовского завода ЖБК, и вынести на повестку следующие вопросы:
1. Дом 4А - заключен ли договор с ДУК, поставлен ли дом на кадастровый учет, проведена ли оценка квартир и дома? Назначены ли сроки по подписанию соглашений с дольщиками о передачи квартир во временное пользование?
Просим организовать совещание по вопросам завершения строительства ЖК <<Белый город>> с присутствием представителей банка Российский капитал, представителей организации-застройщика и Кстовского завода ЖБК, и вынести на повестку следующие вопросы:
1. Дом 4А - заключен ли договор с ДУК, поставлен ли дом на кадастровый учет, проведена ли оценка квартир и дома? Назначены ли сроки по подписанию соглашений с дольщиками о передачи квартир во временное пользование?
Спасибо. А в какой день следующей недели будет совещание?
Пока запланировано на четверг, все зависит от того, когда прибудет Роскап.
не удивительно, что не понедельник... и странно, что не пятница. всё как всегда, в общем.
А если не будет возможности пойти на собрание кредиторов,можно на кого-то доверенность написать для голосования?
ну на сайте росреестра ваш дом есть, поэтому на второй вопрос ответ будет положительный
Уважаемые соседи. Вчера разговаривала с застройщиком. Наш дом все необходимые процедуры прошел. Оценка завершена, на кадастровый учет поставлен. Сегодня в 13:00 будет совещание в минстрое, я все подробно узнаю. Скорее всего, будем получать ключи со дня на день. Послушаем, что временный управляющий нам скажет. Надеюсь, что наши мытарства кончились.
Добрый день, Татьяна.
Спросите, пожалуйста, когда будут передавать квартиры (не временно, а со свидетельством). Когда суд? Когда управляющий проведёт собрание? Что нам еще потребуется пережить, что бы получить квартиры? .....
Спасибо за активность и за то что нас информируете.
Спросите, пожалуйста, когда будут передавать квартиры (не временно, а со свидетельством). Когда суд? Когда управляющий проведёт собрание? Что нам еще потребуется пережить, что бы получить квартиры? .....
Спасибо за активность и за то что нас информируете.
Таня, спасибо большое, даст Бог закончатся наши мучения.
Это прекрасно, ждём!
Татьяна, спасибо Вам большое!
Спасибо, Таня! Ждем новостей. У нас вчера был суд, судья сказала, что первая часть заявлений еще не рассмотрена и рассмотрения будут еще в августе, соответственно первое собрание кредиторов состоится не ранее,чем во второй половине августа.
Что-то все эти новости до того, как мы получили свидетельство, очень волнуют...-
Следственные мероприятия, прошедшие 28 июля в столичном офисе компании СУ-155, были проведены в рамках уголовного дела о хищении средств дольщиков, привлеченных подконтрольной застройщику Ивановской ДСК.
<<Банку <<Российский капитал>> известно, что 28 июля в офисе компании СУ-155 в Москве прошли следственные мероприятия в рамках уголовного дела о хищении средств дольщиков, привлеченных Ивановской ДСК>>, -- пояснили агентству <<Прайм>> в пресс-службе банка <<Российский капитал>>, финансирующего достройку объектов СУ-155.
Ранее <<Российский капитал>> сообщил, что благодаря его финансированию были достроены 19 домов, сданы проблемные объекты в Туле, Калуге, Калининграде, Твери, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Иванове и Подмосковье.
До конца 2016 года планируется завершить строительство 58 объектов, а последний дом для дольщиков СУ-155 должен быть сдан в 2018 году
Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/rbcfreenews/5799f0399a79479659147c31
Следственные мероприятия, прошедшие 28 июля в столичном офисе компании СУ-155, были проведены в рамках уголовного дела о хищении средств дольщиков, привлеченных подконтрольной застройщику Ивановской ДСК.
<<Банку <<Российский капитал>> известно, что 28 июля в офисе компании СУ-155 в Москве прошли следственные мероприятия в рамках уголовного дела о хищении средств дольщиков, привлеченных Ивановской ДСК>>, -- пояснили агентству <<Прайм>> в пресс-службе банка <<Российский капитал>>, финансирующего достройку объектов СУ-155.
Ранее <<Российский капитал>> сообщил, что благодаря его финансированию были достроены 19 домов, сданы проблемные объекты в Туле, Калуге, Калининграде, Твери, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Иванове и Подмосковье.
До конца 2016 года планируется завершить строительство 58 объектов, а последний дом для дольщиков СУ-155 должен быть сдан в 2018 году
Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/rbcfreenews/5799f0399a79479659147c31
Уважаемые соседи. Сегодня была на совещании и у застройщика в нашем ЖК. Порядок получения ключей следующий:
С понедельника необходимо подойти в офис Нижегородкапстроя для подписания акта на временное пользование жилого помещения. При себе иметь: паспорт, всю цепочку ваших договоров (если брали у су-151 то один договор, если в физ. лица, то два и так далее), подтверждение, что вы вступили в реестр и платежки. Если у вас уже был суд, то приносите определение суда, если суда не было, то определение, в котором говорится когда назначен суд. Если по почте вам ничего не пришло, то ищите на сайте арбитражного суда свое определение, распечатываете и приносите распечатку. Все эти документы у вас отсканируют, напечатают вам временное соглашение, проверяете, подписываете. Далее это соглашение отправляется в Москву, они запрашивают у временного управляющего согласие, он проверяет в реестре ли вы, подали ли документы. Если все в порядке, он дает добро, в Москве готовят три экземпляра временного соглашения, подписывают и с курьером отправляют в Нижний. Вам звонят, вы приходите, подписываете три экземпляра и получаете ключи. Вместе с ключами получаете счетчики на воду, пишите заявление на установку электрического счетчика.
Вот такая процедура. Теперь о нюансах. Из Москвы документы будет возить курьер по мере накопления, т.е. желательно, чтобы люди все таки шли регулярно, тогда дело будет идти быстрее для всех. Дом ДУК примет в понедельник, будет менять все замки, чтобы строители, которые строили дом, не смогли туда проникнуть, в доме пустят лифт, будет электричество и холодная вода. Когда квартиры примут большинство дольщиков, установят домофон, пустят горячую воду.
Некоторые дольщики уже сегодня приходили подписывать временное соглашение, но им не смогли показать квартиры и они ушли, один дольщик подписал не глядя. Если вам очень не терпится, можете пойти и завтра, но есть вероятность, что квартиру не сможете посмотреть.
Так что до получения ключей еще неделя-две, зависит от вашей активности.
По поводу свидетельства о собственности - по всем раскладкам мы его получим примерно через пол года. Но этот вопрос пока открыт, возможно будем ходатайствовать в суд об ускорении процесса. В реестр от нашего дома подали документы 82%, нам этого хватает для кворума на собрании. Кто не вступил в реестр, вступайте.
С понедельника необходимо подойти в офис Нижегородкапстроя для подписания акта на временное пользование жилого помещения. При себе иметь: паспорт, всю цепочку ваших договоров (если брали у су-151 то один договор, если в физ. лица, то два и так далее), подтверждение, что вы вступили в реестр и платежки. Если у вас уже был суд, то приносите определение суда, если суда не было, то определение, в котором говорится когда назначен суд. Если по почте вам ничего не пришло, то ищите на сайте арбитражного суда свое определение, распечатываете и приносите распечатку. Все эти документы у вас отсканируют, напечатают вам временное соглашение, проверяете, подписываете. Далее это соглашение отправляется в Москву, они запрашивают у временного управляющего согласие, он проверяет в реестре ли вы, подали ли документы. Если все в порядке, он дает добро, в Москве готовят три экземпляра временного соглашения, подписывают и с курьером отправляют в Нижний. Вам звонят, вы приходите, подписываете три экземпляра и получаете ключи. Вместе с ключами получаете счетчики на воду, пишите заявление на установку электрического счетчика.
Вот такая процедура. Теперь о нюансах. Из Москвы документы будет возить курьер по мере накопления, т.е. желательно, чтобы люди все таки шли регулярно, тогда дело будет идти быстрее для всех. Дом ДУК примет в понедельник, будет менять все замки, чтобы строители, которые строили дом, не смогли туда проникнуть, в доме пустят лифт, будет электричество и холодная вода. Когда квартиры примут большинство дольщиков, установят домофон, пустят горячую воду.
Некоторые дольщики уже сегодня приходили подписывать временное соглашение, но им не смогли показать квартиры и они ушли, один дольщик подписал не глядя. Если вам очень не терпится, можете пойти и завтра, но есть вероятность, что квартиру не сможете посмотреть.
Так что до получения ключей еще неделя-две, зависит от вашей активности.
По поводу свидетельства о собственности - по всем раскладкам мы его получим примерно через пол года. Но этот вопрос пока открыт, возможно будем ходатайствовать в суд об ускорении процесса. В реестр от нашего дома подали документы 82%, нам этого хватает для кворума на собрании. Кто не вступил в реестр, вступайте.
Подскажите гуда именно идти (адрес), и в какое время? Большое спасибо Таня, за информацию!
В офис Нижегородкапстроя, это самый первый монолитный дом в нашем ЖК, адрес не знаю. С 10 до 17:30.
Татьяна,спасибо огромное !!!!!
Спасибо, Татьяна.
Спасибо Таня за новости!!!Вы очень нас выручаете!!!
Возникло пару вопросов:
1.Почему свидетельства о собственности получим примерно через пол года?
2.Обязательно ли заключать соглашение временного пользования?Сможем ли мы получить квартиры без этого соглашения?
Возникло пару вопросов:
1.Почему свидетельства о собственности получим примерно через пол года?
2.Обязательно ли заключать соглашение временного пользования?Сможем ли мы получить квартиры без этого соглашения?
1. Дело в том, что в реестр подали документы все очень поздно и заседания уже назначаются на октябрь, т.е. если мы будем всех ждать (а нам надо минимум 75% от дома, чтобы провести собрание и проголосовать), то собрание временный управляющий проведет октябрь-ноябрь, подаст ходатайство в суд, суд назначат тоже через месяц-два, потом суд, решение, наверняка время на обжалование, еще на все это где то месяц. Вот и считайте февраль-март. Временному управляющему тоже проще, чтобы сразу всех в реестр и всем квартиры, чтобы потом с остальными не тратить время, поэтому он будет всех ждать.
2.Я думаю, что временное соглашение заключать не обязательно. Если вы не хотите делать ремонт и готовы подождать, когда суд официально разрешит выдавать акты сдачи приемки, то можете ничего не заключать. Но я бы вам рекомендовала проконсультироваться в Роскапе по этому вопросу, потому что конкретно этот вопрос мы как то не поднимали.
2.Я думаю, что временное соглашение заключать не обязательно. Если вы не хотите делать ремонт и готовы подождать, когда суд официально разрешит выдавать акты сдачи приемки, то можете ничего не заключать. Но я бы вам рекомендовала проконсультироваться в Роскапе по этому вопросу, потому что конкретно этот вопрос мы как то не поднимали.
Добрый день, Татьяна.
А нет информации по нашему дому какой на данный момент % уже вступили в реестр? И какой % только еще подали заявление?
Понятно, что управляющему не хочется торопиться, но и ждать всех бессмысленно (некоторые не будут вступать в реестр). Как можно его поторопить?
А нет информации по нашему дому какой на данный момент % уже вступили в реестр? И какой % только еще подали заявление?
Понятно, что управляющему не хочется торопиться, но и ждать всех бессмысленно (некоторые не будут вступать в реестр). Как можно его поторопить?
Ну что вам на это скажет временный управляющий. Торопиться надо было в апреле, когда всем было сказано вступить в реестр. Это не по его вине люди не пошевелились и не подали заявление. Это же не он писал на сайте, что не надо никуда вступать, все и так прокатит и, что соседние дома и так все получили. Что мы сейчас хотим? Временный управляющий по закону должен соблюсти права всех дольщиков, мы все в равной степени равны для него, вот он и соблюдает.
Мы не можем принимать решение за других людей вступать или не вступать в реестр. Это их право, как хотят так пусть и поступают. Виновным управляющего я не считаю, тем более нарушать закон не призываю.
Сейчас я говорю про то что не следует ждать когда вступят все 100% в реестр (это произойдет лет через пять). Мне бы хотелось, что бы управляющий уже сейчас провёл собрание (если конечно есть кворум), и в конце августа подал ходатайство в суд.
В октябре-ноябре можно было бы подать еще одно ходатайство для "опаздунов". Считаю, что здесь нет нарушение закона и ни чьи права не нарушены.
Мне понятна позиция управляющего, не хочется дважды делать одну и туже работу. Но думаю мою позицию понять тоже можно.
Сейчас я говорю про то что не следует ждать когда вступят все 100% в реестр (это произойдет лет через пять). Мне бы хотелось, что бы управляющий уже сейчас провёл собрание (если конечно есть кворум), и в конце августа подал ходатайство в суд.
В октябре-ноябре можно было бы подать еще одно ходатайство для "опаздунов". Считаю, что здесь нет нарушение закона и ни чьи права не нарушены.
Мне понятна позиция управляющего, не хочется дважды делать одну и туже работу. Но думаю мою позицию понять тоже можно.
На сегодняшний день по вашему дому 82% заявлений, пока рассмотрены не все, но основная масса будет рассмотрена судом в августе, на сентябрь-октябрь в основном планируют заседания по нашим домам 10,11,14.
Вы можете ходатайствовать об ускорении процедуры, такие права у вас есть.
Те, кто не подавал заявлений в суд, и сейчас могут это сделать, рассмотрение ваших заявлений далеко двигать не будут.
Никто искусственно затягивать процедуру не собирается.
Для тех, кто совсем не хочет заявляться в суд и надеется на то, что просто придет в ФРС и получит документы на право собственности, возможно путь оформления собственности окажется гораздо длиннее, чем для реестровых дольщиков.
Вы можете ходатайствовать об ускорении процедуры, такие права у вас есть.
Те, кто не подавал заявлений в суд, и сейчас могут это сделать, рассмотрение ваших заявлений далеко двигать не будут.
Никто искусственно затягивать процедуру не собирается.
Для тех, кто совсем не хочет заявляться в суд и надеется на то, что просто придет в ФРС и получит документы на право собственности, возможно путь оформления собственности окажется гораздо длиннее, чем для реестровых дольщиков.
Добрый день! Пожалуйста, подскажите, суд был 15.06.16 до сих пор определение по почте не получили. Зашла на сайт, распечатаь оттуда и там такое.... Определений 2. Одно нормальное от 16. июня. А второе от 26 июля и там фигурируют другие фамилии и их квартира точь в точь как наша..... и ниже фигурируем мы... и опять данные этой квартиры. Что делать? Помогите,пожалуйста. Куда звонить. Не означет ли это , что нашу квартиру продали 2 м людям??????? Мы в панике. Спасибо.
Ни 1 телефон в суде не отвечает... Куда обращаться , мы не знаем(((( Как так получилось???
Напишите в личку ФИО, от кого заявление, я посмотрю.
Не переживайте, просто что-то не видите, двойных продаж я не видела вообще.
Не переживайте, просто что-то не видите, двойных продаж я не видела вообще.
Елена, спасибо большое. Я уже съездила в офис.Там посмотрели.Ошибка у тех людей в определении неверно этаж указан.
Слава Богу, квартира наша)))
Слава Богу, квартира наша)))
Я сейчас была в офисе и по поводу осмотра квартиры в понедельник время точное мне не сказали. Дали номер управл. и сказали ему звонить и спрашивать. В какое время посмотреть квартиру можно и тогда подписать документы на временное пользование на квартиру...
Подскажите пожалуйста номер телефона управл.Очень хочется в понедельник квартиру посмотреть и принять
Татьяна, больше интересует подписание акта приема-передачи квартиры этим годом -2016, так как только при подписании этим годом акта приёмки-передачи мы сможем получить налоговый вычет за этот год - а это существенная сумма для ремонта квартиры. Поэтому надо как-то ускорится, чтобы судебное решение (после собрания кредиторов) о передаче нам квартир вступило в силу в этом году, тогда хоть 29-30 декабрём 2016г. можно акт подписать и всё будет в порядке.
А свидетельство затем получить уже, это не горит.
А свидетельство затем получить уже, это не горит.
А может кто-то выложит номер офиса СУ, чтобы договориться с ними, я завтра в городе и могу принять квартиру, но вот работают ли они, вопрос...Чтобы просто так не кататься.
Тел. 8-987-534-59-83. Я звонила. Он сказал мне, что в понедельник не факт ,что ему передадут все ключи. По поводу осмотра квартиры звонить буду в понед.после обеда снова.
Напишите потом на форуме, пожалуйста, что вам сказали! У нас будет возможность только в пятницу к ним приехать
Мусятка, мне он тоже нужен. Иначе пролетаем с 13% на год. Акт-сдачи приемки после суда, так же как и свидетельство.
Почему пролетаем? Можно ведь вернуть все 13% за предыдущие годы, и если с момента покупки у вас получится в сумме 260 000 за эти годы, то их можно получить. Разве не так?
Я точно не узнавала, но может кто то здесь подскажет. На сколько я понимаю 13% мы можем получить только при наличии акта сдачи-приемки и только за тот год, в который получили. Так что, если до января не получаем, то выплаты 13 % пойдут за 2017, а значит в марте-апреле 2018. Я тоже задавалась вопросом, я купила квартиру в 2013 году, могу ли я после получения акта получить 13% за все прошедшие года. На сколько я знаю, то не могу. Но может кто то сталкивался с этим и может подсказать. Плюс есть наверняка те, кто в 15-16 годах купил квартиру, им тоже важно акт в 16 году получить.
Если акт подпишите в 2016 году, то за 2016 год можете оформлять возврат подоходного налога. Скорее возврат в размере 260 тыс. вы будите получать в течении нескольких лет, все зависит от вашего дохода по справке 2-НДФЛ. Если у вас к примеру доход за 2016 год 480 тыс. руб. (т.е. 40 тыс. в месяц), то возврат за 2016 год будет 480*13%, т.е. 62 тыс. руб., остальная сумма 260-62=198 тыс. руб. перейдет на 2017г. и так до тех пор пока не возвратите всю сумму, это 260 тыс. руб. Кроме этого вы можете увеличить сумму возврата подоходного налога на 13% от суммы уплаченных % по ипотеке. Для этого нужно из банка получить справку об уплаченных % за год.
Елена, а Вы может знаете, как дела с декретницами обстоят? Берётся сумма дохода, который был до ухода в декретный отпуск или как?
Если у вас нет дохода (заработной платы, которая облагается НДФЛ) за 2016 год, то и возврата быть не может. Если вы выйдите из декрета в 2017 или 2018 году и у вас будет начисление зарплаты, то сможете с данного периода воспользоваться вычетом.
Увы, и, к сожалению, только с того момента как подписан акт приёмки-передачи жилого помещения, т.е. налоговый вычет только за этот и последующие годы. За предыдущие годы получить не получится.
Свидетельство о праве сб может быть оформлено и позднее, это для вычета (в случае постройки дома) не важно.
Нам бы как-нибудь успеть заключить акт этим годом! ((
Свидетельство о праве сб может быть оформлено и позднее, это для вычета (в случае постройки дома) не важно.
Нам бы как-нибудь успеть заключить акт этим годом! ((
тогда да, лучше бы в этом году..
здравствуйте .хотела проконсультироваться... мы живем далеко в коми республике,приезжали на суд 29.06. решение суда пришло по почте,если со всеми документами и с решением суда подойдет родственник,...можно ли ч/з родственника передать этот пакет документов для курьера в москву чтобы ускорить отправку документов?
Соседи, у кого был судья Когут? В ваших определениях также написано "заявитель в судебное заседание не явился"? Я свое прочла и сразу стала смотреть другие на сайте. Меня эта фраза смущает. Хотя в реестр включены. Это что, просто опечатка?
В определениях, много у кого опечатки, в фамилии, имени, отчестве, извините даже род мужской и женский перепутан. Как у нас была Сакардина Валентина Михайловна, стала Сакардин Валентин Михайлович.
Даже так. Работа кипит в суде, сразу видно)
KenzoAmour, у меня такая же проблема.....И тоже смущает эта фраза...Я посмотрела, у многих то же самое. Они определение пишут по шаблону, но даже не удосуживаются поменять данные о присутствующих на суде.....Надо звонить в суд и говорить, чтобы определения привели в надлежащий вид. А то потом доказывай, что ты был на суде.....
Если вы подавали на неустойку, то должно ещё быть заседание отдельно по неустойке. Судья меня спросила, согласна ли я, чтобы это заседание прошло в моё отсутствие. Я согласилась. Она пишет в определении, что я не явилась, но документы она уже видела на включении в реест на передачу квартиры и присуждает эти пени. Может у вас так же?
Нет, на неустойку доки я не подавала. Только о включении в реестр. Для интереса посмотрела определения судьи Созиновой, там все ОК.
вам неустойку выплатят?
Сомневаюсь. Слишком большие долги у НКС, а неустойка - это 4-я очередь кредиторов.
Ну наконец-то в прессе приятно почитать новости.
riarealty.ru/news_house/20160728/407793230.html
riarealty.ru/news_house/20160728/407793230.html
А мы в пон. к 10 уже собрались как Таня писала. А чей простите номер тел. Кто это управл.? И как зовут?
Звонила только что этому "управл.".он сказал,что неизвестно когда ключи ему передадут,но это будет на этой неделе.
Это что же, сегодня нет смысла ехать? (
Видимо да
Соседи, я совсем запуталась. Татьяна писала, что с понедельника можно ехать отдавать документы, а ключи дадут только после того, как из Москвы они вернутся и ВУ даст добро. А какие же ключи мы сегодня ждем? Или это для того, чтобы квартиру осмотреть?
Должны квартиру показать были сегодня.Мы должны документы свои все отнести, их отсканируют и отправят в Москву. Там одобрят и вышлют назад. А ключи через 2 недели.
Мы хотим после обеда позвонить. И может все же стоит съездить.. может скажут что нового....
А у них обед когда???
Я тоже думаю доехать. Телефон телефоном. На месте может и понятнее будет.
Телефон я фоткала с двери. И на двери написано обед 12-30- 13-30
Спасибо.после обеда дойду до них.
Напишите , пожалуйста, что там да как. Я потом тоже доеду .
хорошо
Добрый день! подскажите пожалуйста где можно почитать о внесении в реестр. чтобы понимать, что мне сейчас делать.
ras.arbitr.ru , номер дела А43-4030/2016, в тексте ваша фамилия.
спасибо большое конечно, но я еще не подавал ничего. хочу понять где процедура описана необходимых для этого действий.
смотрите предыдущие темы. там все написано. какие документы нужны для вступления в реестр и как заполнить заявление. Где-то в апреле писала Татьяна все подробно.
хорошо почитаю еще, спасибо) занимался уже этим что то не нашел поэтому если кто то владеет ссылкой скиньте пожалуйста, буду очень признателен
Ездили в офис, документы отдали. Квартиры с завтрашнего дня начнут показывать. Не работает лифт и уже очень много желающих посмотреть)Так что осмотр в порядке живой очереди. Начинают с 9.
Спасибо большое.
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.