more
    Сейчас
    +3°C
    СЕЙЧАС в нижнем новгороде
    +3° arrow
    переменная облачность, без осадков
    Ощущается как +1
    pressure
    755мм
    kaplya
    93%
    Подробнее
    Пробки
    6/10
    USD 92.92
    EUR 103.22
    burger
    Реклама на NN.RU  +7 (831) 261-37-60
    Раздел техподдержки
    more
    --}}
    Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
    По вашему запросу ничего не найдено.
    Пожалуйста переформулируйте запрос.
    Новая тема
    Вы не можете создавать новые темы.
    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
    Список тем

    выбор способа управления домами

    Общая
    54
    27
    С друзьями на NN.RU
    У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
    Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
    В социальных сетях
    Поделиться
    imir_NN
    09.02.2016
    Всем Здравствуйте! Есть мнения у кого по способу управления домами в ЖК. Где то на форуме было написано, что застройщик хочет свою УК сделать, что об этом думаете?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Semen Semenich
    10.02.2016
    ну смотря что будет эта УК делать, и сколько за это платить.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    imir_NN
    11.02.2016
    я думаю делать будет тоже что все остальные как минимум), а по оплате будем ждать официальных сведений от представителей УК, надеюсь тарифы будут не сильно выше средних по городу)
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Semen Semenich
    11.02.2016
    у меня и дома по соседству разные УК, цена одна, но у них даже бордюры выкрашены, а у нас снег не каждую зиму перед подъездом чистят, если им не жаловаться и не угрожать вышестоящей инстанцией.
    А есть еще один пример, правда это про котеджный поселок (в подмосоковье), там тоже создали, что-то типа УК, и дерут по тарифу тридцатку в месяц, жители в суд подавали, расторгнуть хотели, но там все так сложно было, чем дело кончилось не знаю.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    imir_NN
    11.02.2016
    Я думаю, касаемо наших домов ТСЖ вообще не вариант. Много примеров у знакомых когда просто председатели вчистую все разворовывали и съезжали с дома и все, никакой ответственности. На УК хоть управа есть со стороны жил. инспекции и.т.д. а на ТСЖ почти ничего. ТСЖ реально это в пятиэтажках старых, когда все друг друга знают и квартир мало, но это не наш вариант когда больше 500 квартир.
    А УК от застройщика, если будет, должна будет одно место себе порвать что бы угодить, т.к. им еще дома рядом строить и продавать))
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Semen Semenich
    11.02.2016
    ТСЖ как раз в пятиэтажках не вариант, административный аппарат сожрет все собраные деньги и без разворовывания, а вот если председатель разворует и съедет, то им будут госорганы заниматься, так как паспорт то он себе врятли сделает новый. А так по поводу будущего управления лучше бы услышать официалный ответ застройщика, а не гадать что да как. Тем более что еще дом то не сдан, получится как с белым городом и им подобным - кризис же...
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    imir_NN
    12.02.2016
    Не соглашусь, несколько примеров есть, когда в старых пятиэтажках бойкая бабулька-председатель, почти на общественных началах рулит домом, причем зачастую все довольны. А про съехавших председателей, так никто их не преследует, деньги выведены грамотно, а что бы соседи с "глупыми" вопросами не приставали, просто меняют место жительства, и после них хоть трава не рости.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Изумленная
    17.03.2016
    платить мы должны, однозначно, меньше, чем в Печерах, так как дома будут числиться в Афонино ))) а тарифы в деревне отличаются от городских тарифов в меньшую сторону.
    Плюс, если мне память не изменяет, то крышная котельная есть в домах - это должно быть дешевле, нежели платить за горячую воду и отопление городу.

    Ну и всегда нужно собираться всем жильцам и читать договор с УК внимательно, не подписывать его не глядя, как люди любят делать. Изменения в договор жильцы имеют право вносить, так что нужно пользоваться своими правами
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    imir_NN
    18.03.2016
    Согласен, итоговая платежка должна быть меньше, отопление и горячая вода должны быть дешевле чем централизованное в печерах, единственное что я так подозреваю на содержание тариф будет дороже чем в обычных домах, т.к. котельную собственную надо содержать на что то, электроэнергия будет дешевле в два раза чем в городе, короче есть приятные моменты). А в договоре в первую очередь надо смотреть перечень услуг, что бы нас устраивал, и стоимость содержания была обоснована. На все остальное есть законодательство))
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Изумленная
    18.03.2016
    по законодательству, к сожелению, с ДУКа мы имеем право получить расшифровку платежки , а вот на практике - они не реагируют на запросы. Только трясти их через прокуратуру и через жилищную инспекцию. И так по всем вопросам (( потому, наверное, имеет смысл прописывать в договоре все, до мелочей
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    imir_NN
    21.03.2016
    это плохие ДУКи, у нас я надеюсь будет хороший) маленький но свой), а про договор, если дук напишет в договоре что то, что противоречит законодательству, то это считается недействительным, а в законодательстве ограничений хватает
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Изумленная
    21.03.2016
    хочется надеятся вот на такое ))))

    www.nn.ru/news/articles/pred...vorets/26248973/

    к сожалению, такое, скорее, исключение из правил. Потому приходится настраиваться на то, что придется выбивать то, что положено :-(
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    imir_NN
    21.03.2016
    когда ДУКи большие, то наверно редко бывает хорошо, когда несколько сотен домов трудно за всем уследить, да еще если подворовывать, в маленьких дуках по опыту моих знакомых которых я спрашивал ситуация с обслуживанием и реакцией на жильцов гораздо лучше, это так называемое пятидучье уже обнаглело донельзя, вот их точно пускать к нам на пушечный выстрел нельзя) кстати кстовский дук (КДУК) из них же
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Изумленная
    21.03.2016
    плюсуюсь, что могу сказать)))
    ДУК Нижегородского района не то что по локоть залез в карман жильцам, а уже только макушку видно из кармана ((( правда, жильцы , в основном, молчат, не возмущаются.
    В общем, наверное, от жильцов наших домов стоит создать группу, которая и будет , по сути, контролировать весь этот процесс. Так как большая часть жильцов будет заниматься своими личными делами, как показывает практика.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    imir_NN
    21.03.2016
    Сами если что войдете в эту группу?), ксати это группа называется" Совет дома", согласно законодательству)
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Изумленная
    21.03.2016
    точно))) у родителей в доме являюсь заместителем председателя совета дома.
    А почему бы и нет)) все таки это будет мой дом ;-)
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    imir_NN
    21.03.2016
    ответственность и время свободное и никакой благодарности))
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Изумленная
    21.03.2016
    ох, и не говорите-ка...
    но опыт интересный приобретается...
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    imir_NN
    22.03.2016
    тогда скиньте контакт в личку и ближе к делу пообщаемся на эту тему, т.к. мне тоже интересно
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    imir_NN
    04.07.2016
    Хотелось бы освежить тему, может у кого мысли свежие появились) сдача уже близко)
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    CrazyPilot
    03.08.2016
    при таком количестве "наивных людей" мечтающих о "мы будем платить меньше мы же в афонино" - ждет нас примерно вот это:
    началось с того что гор вода стоила 380р/куб, сейчас 315 или около того, + содержание дома 31р/метр и через 2 года нового дома они уже платят "за капремонт"...
    www.nn.ru/community/house/ro...00_smena_uk.html
    www.nn.ru/community/house/rodionova/a_kakoy_uk_platite_vy.html
    www.nn.ru/community/house/ro...remonta_mkd.html
    www.nn.ru/community/house/rodionova/shokiruet_tsena_za_goryachuyu_vodu.html

    а вот кое у кого - вот так:
    rutube.ru/video/244ec4cb660bada32b83f97d2699f3a0/?pl_type=source&pl_id=1721
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    evis
    02.12.2016
    Занесло меня тут на форум ЖК Цветы (поначалу планировал там квартиру покупать) и жутко стало. Ссылок давать не буду, поищите сами, тем полно: какие-то дома организовали ТСЖ, а какие-то обслуживает СУК. Юристов нанимают, суды с СУК, переплачиваю за коммуналку нехило. Неужели и у нас такой же жопень приключиться?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Semen Semenich
    11.12.2016
    что за СУКи?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    CrazyPilot
    06.03.2017
    самый тухлый вариант - это ДУК от застройщика. как они "положили" на обещания сдать дом в сентябре, так же и ДУК будет себя вести "от застройщика".
    примеров этому- в любом сданном ЖК. хоть "цветы" хоть "Маяк" и тп.... в соседних темах все подробно описано. Люди годами пытаются от них избавиться потом...
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Dmoroz
    06.03.2017
    кто готов председателем ТСЖ быть?
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    Zlatka55
    22.03.2017
    Добрый вечер! Живу в доме ,где ТСЖ, тарифы, как в управляющих компаниях, но в итоге платим меньше,дому 5 лет, но мы всегда чем -то недовольны, но сравнивая платежки домоуправляющих компаний, на такой же метраж квартиры, видишь реальную выгоду.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    konan13
    23.03.2017
    Это же обычная работа, за нее зарплату платят. Нанять с хедхантера, как вариант, если среди своих жителей не найдется достаточно свободный и активный.
    Ответить
    Поделиться
    Ссылка на сообщение
    открыть ссылку в новом окне
    В социальных сетях
    RSS - Темы
    RSS - Ответы
    Мобильная версия
    С друзьями на NN.RU
    У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.
    Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.
    В социальных сетях
    Поделиться
    Рейтинг основных форумов Городские форумы Городской форум Городской форум для новичков Нижегородская политика Жалобная книга Бабский форум Мужской Анонимный медицинский форум Дурацкие вопросы Автофорумы Автофорум главный Девушка за рулем ВАЗ форум 4х4 форум Жалобный Шевроле Форум Такси Автозапчасти Гаражный форум KIA-форум Рено форум Hyundai Форум VAG Форум Форумы покупок Центр раздач: информационный форум Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый) Совместная покупка Совместная покупка: центральный Совместная покупка: взрослый Совместная покупка: вкусный Совместная покупка: мама и малыш Совместная покупка: уютный Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи Совместная покупка: услуги Совместная покупка: область Совместная покупка: Дзержинск Совместная покупка: Саров Зарубежные интернет-покупки Покупаем вместе Покупаем Вместе: Основной Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый) Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский) Покупаем вместе: ДОМОВОЙ Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи Покупаем Вместе: пристрой Покупаем Вместе: услуги Выгодная покупка Выгодная покупка - общие вопросы Выгодная покупка - взрослый Выгодная покупка - детский Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи Выгодная покупка - объявления Форум закупок Мой малыш Мой малыш - Основной Мой малыш - Объявления. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный (основной) Котята и др. животные Элитный (продажа неликвидных товаров) Услуги Домоводство Полезный форум Бытовые проблемы Деревенский форум Домоводство Цветочный форум Форум владельцев кошек Дачный. Основной. Бытовая Техника Творческий Рукоделие основной Форумы по интересам Фиолетовый форум Сделаны в СССР Музыкальный Кино форум Кладоискатели и коллекционеры Рыболовный Охотничий Стильный форум Флирт, Любовь, Знакомства Фотофорум Здоровье Развитие Человека Пивной форум Кулинарный Парфюмерный Парфюмерная Лавка Собачий форум Собачий форум: Основной Собачий форум: пристрой животных Наши Дети Наши дети Школьный форум Особые дети Технофорумы Интернет-НН GPS форум Мобильный форум Техно-форум Технотуса Проф. и бизнес форумы Бизнес форум Фотография Недвижимость Банковский форум Медицина Форум трейдеров Бухучет и аудит Юридический Подбор персонала Разработчики ПО Строительные форумы Строительный форум (основной) Окна Форум электриков Мебель Кондиционирования и вентиляция Форум строительных объявлений Форум проектировщиков Все строительные форумы Туризм, отдых, экстрим Туризм, отдых, экстрим Спортивные форумы Клуб болельщиков Спортплощадка Боевые искусства Велофорумы Нижнего Новгорода Велофорум Нижнего Новгорода Путешествия Нижегородская область Недвижимость Недвижимость Ипотека Земельный форум ТСЖ Садоводческое товарищество Жилые районы Автозаводский район Сормовский район Мещерское озеро Все форумы районов Форумы домов Корабли Новая Кузнечиха Октава ЖК (ул. Глеба Успенского) Мончегория ЖК Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.) Сормовская Сторона ЖК КМ Анкудиновский парк ЖК Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе) Времена Года ЖК (Кстовский р-он) Стрижи ЖК (Богородский р-он) На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18) Окский берег ЖК (п. Новинки) Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова) Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Опалиха кп (Кстовский р-он) Юг мкр. (Южный бульвар) Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. (60-лет Октября ул.) Зенит ЖК (Гагарина пр.) Седьмое небо ЖК Все форумы домов Частные форумы Свадебный форум Саровский Клуб Покупателей Июньские мамочки Форум безумных идей Ночной форум Королевство кривых зеркал Ищу вторую половинку! Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА Отряд стройности Пчеловодство Форум ленивых Волейбольный клуб туристов Встречи для секса Буду мамой! Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Форум модераторов Форум забаненных Новый форум модераторов Отзывы и предложения (техподдержка)
    По вашему запросу ничего не найдено.
    Пожалуйста переформулируйте запрос.
    Новая тема
    Вы не можете создавать новые темы.
    Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
    Список тем
    Последние темы форумов
    Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
    Недвижимость Слитые ответы и задания Башкортостан Уфа Русский язык ВОШ ВСОШ 02 регион 102   -  user_282753075 24.09.2024 в 08:30:24 1
    Опалиха кп (Кстовский р-он) Кухни, мебель, по вашим размерам   -  Kateika777 18.09.2024 в 15:11:00 1
    Деревня Крутая кп (Кстовский р-он) Кухни, мебель, по вашим размерам   -  Kateika777 18.09.2024 в 15:06:59 2
    Корабли Ищу медсестру на дом   -  Ленулик 21.08.2024 в 21:53:01 1
    Родионова ЖК (ост. Маяк) Дорога у дома 39   -  Аркадий Борисович Агранович 10.07.2024 в 18:46:48 1
    Садоводческое товарищество УРА САДОВОДСТВО! СТАЛО ВЫГОДНО ПОКУПАТЬ УЧАСТКИ в СНТ!!!   -  dmitry17 18.06.2024 в 20:51:05 8
    Новопокровское ТИЗ (Кузнечиха мкр.) Продаю дом ул Вознесенская   -  Klimina_k 26.08.2024 в 07:01:39 10
    Земельный форум Покупка участка   -  Ani.7 06.06.2024 в 13:31:35 1
    Стрижи ЖК (Богородский р-он) Есть ли в продаже дома в первой очереди в Стрижи лайф?   -  Света 7731 01.08.2024 в 10:58:07 31
    Русское поле кп Чат собственников "Замковая гора"   -  mashylia504 23.04.2024 в 08:05:47 1

    Карта сайта | 18+
    ООО «Сеть городских порталов» © 1999 - 2024
    Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
    Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru