Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Счет за капитальный ремонт
Общая тема / Флуд
415
64
Поделиться
Добрый день!
Пришел счет за капитальный ремонт жилья 5к6. А это нормально? Дом же на гарантии еще..
Пришел счет за капитальный ремонт жилья 5к6. А это нормально? Дом же на гарантии еще..
Ниже читайте, в предыдущих темах это подробно обсуждается.
добрый день, ссылку на тему скиньте, пож-та.
harvi-spektr.ru/chto-delat-esli-prishla-kvitantsiya-za-kapitalnyiy-remont.html
НУЖНО ЛИ ОПЛАЧИВАТЬ КВИТАНЦИИ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Ответ будет кратким : в той ситуации как она сложилась сейчас - однозначно нет.
Объясняем почему:
Собственник квартиры не является собственником придомовой территории. Иными словами вам не принадлежит лифт в доме или чердак.
Собственником придомовой территории и домовых коммуникаций является государство в лице муниципалитета.
Собственник квартиры только пользуется придомовой территорией, за что и производит оплату.
Муниципалитет, как собственник придомовой территории обязан нести бремя содержания данных объектов и производить капитальный ремонт всего жилого фонда самостоятельно, а не осуществлять капремонт силами собственников.
Совет юриста: учитывая перечисленные выше обстоятельства, советуем вам обратиться с коллективным иском в суд. Ведь условия, на которых основана программа капитального ремонта, была не соблюдена районными администрациями, что и дает вам формальный повод для обжалования действий муниципалитета.
ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ ЗА КАП. РЕМОНТ НЕ ПЛАТИТЬ
Что делать чтобы избежать санкций, если не платишь:
Не в коем случае не производить оплату квитанции, тем самым не соглашаясь с условиями договора.
Собрать подписи соседей о том, что районная администрация не провела собрание жильцов, то есть доказать, что районная администрация не соблюла законную процедуру.
Обратиться в суд.
Совет юриста: подчеркиваем, что вам не следует опасаться санкций только в том случае, если вы предпринимаете контрмеры, в виде обращения в суд. ?
НУЖНО ЛИ ОПЛАЧИВАТЬ КВИТАНЦИИ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Ответ будет кратким : в той ситуации как она сложилась сейчас - однозначно нет.
Объясняем почему:
Собственник квартиры не является собственником придомовой территории. Иными словами вам не принадлежит лифт в доме или чердак.
Собственником придомовой территории и домовых коммуникаций является государство в лице муниципалитета.
Собственник квартиры только пользуется придомовой территорией, за что и производит оплату.
Муниципалитет, как собственник придомовой территории обязан нести бремя содержания данных объектов и производить капитальный ремонт всего жилого фонда самостоятельно, а не осуществлять капремонт силами собственников.
Совет юриста: учитывая перечисленные выше обстоятельства, советуем вам обратиться с коллективным иском в суд. Ведь условия, на которых основана программа капитального ремонта, была не соблюдена районными администрациями, что и дает вам формальный повод для обжалования действий муниципалитета.
ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ ЗА КАП. РЕМОНТ НЕ ПЛАТИТЬ
Что делать чтобы избежать санкций, если не платишь:
Не в коем случае не производить оплату квитанции, тем самым не соглашаясь с условиями договора.
Собрать подписи соседей о том, что районная администрация не провела собрание жильцов, то есть доказать, что районная администрация не соблюла законную процедуру.
Обратиться в суд.
Совет юриста: подчеркиваем, что вам не следует опасаться санкций только в том случае, если вы предпринимаете контрмеры, в виде обращения в суд. ?
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ (направлять письмом с уведомлением)
Руководителю Нижегородского Регионального фонда
капитального ремонта
адрес.................................................
ЗАЯВЛЕНИЕ
об отказе заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта
( в соответствии с ч. 1 ст. 445 ГК РФ)
Я, ФИО, являюсь собственником помещения по адресу....................... В (таком то месяце) 2015 года в своем почтовом ящике мной была обнаружена квитанция с требованием уплаты взноса на капитальный ремонт на счет регионального фонда. Также в квитанции не определены данные договора по которому производится оплата.
Я уведомляю вас об отказе от заключения договора и, соответственно, от уплаты взноса на капитальный ремонт, указанного в представленной квитанции, в связи с нижеуказанным.
1. Квитанция, обнаруженная мной (такого то числа) в моем( почтовом по адресу.....) ящике не позволяет мне однозначно установить легитимность данного документа, которым требуется не только заключить договор но и сразу произвести по нему оплату на неизвестный мне расчетный счет. Я не вел переговоры по заключению договора с представителями фонда, я не уведомлялся фондом о сроках и порядке предоставления мне проекта договора, предусмотренного ст. 181 ЖК РФ. Кроме того, предоставление проекта договора одновременно (на одном листе) с требованием произвести по нему уплату взноса лишает меня законного права на обсуждение условий такого договора и составление протокола разногласий, предусмотренного ч.1 ст. 445 ГК РФ.
2. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (в соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ) собственниками нашего МКД не принималось.
3.Орган местного самоуправления (в соответствии с ч.6 ст. 170 ЖК РФ) общее собрание собственников помещений нашего дома для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта НЕ СОЗЫВАЛ.
4. Решения органа местного самоуправления (в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ) о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении ИМЕННО НАШЕГО МКД не принималось.
5. Региональным оператором нарушены как сроки так и основания направления собственникам помещений нашего МКД проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества, предусмотренные ч.3 ст. 181 ЖК РФ.
число подпись ?
Руководителю Нижегородского Регионального фонда
капитального ремонта
адрес.................................................
ЗАЯВЛЕНИЕ
об отказе заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта
( в соответствии с ч. 1 ст. 445 ГК РФ)
Я, ФИО, являюсь собственником помещения по адресу....................... В (таком то месяце) 2015 года в своем почтовом ящике мной была обнаружена квитанция с требованием уплаты взноса на капитальный ремонт на счет регионального фонда. Также в квитанции не определены данные договора по которому производится оплата.
Я уведомляю вас об отказе от заключения договора и, соответственно, от уплаты взноса на капитальный ремонт, указанного в представленной квитанции, в связи с нижеуказанным.
1. Квитанция, обнаруженная мной (такого то числа) в моем( почтовом по адресу.....) ящике не позволяет мне однозначно установить легитимность данного документа, которым требуется не только заключить договор но и сразу произвести по нему оплату на неизвестный мне расчетный счет. Я не вел переговоры по заключению договора с представителями фонда, я не уведомлялся фондом о сроках и порядке предоставления мне проекта договора, предусмотренного ст. 181 ЖК РФ. Кроме того, предоставление проекта договора одновременно (на одном листе) с требованием произвести по нему уплату взноса лишает меня законного права на обсуждение условий такого договора и составление протокола разногласий, предусмотренного ч.1 ст. 445 ГК РФ.
2. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (в соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ) собственниками нашего МКД не принималось.
3.Орган местного самоуправления (в соответствии с ч.6 ст. 170 ЖК РФ) общее собрание собственников помещений нашего дома для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта НЕ СОЗЫВАЛ.
4. Решения органа местного самоуправления (в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ) о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении ИМЕННО НАШЕГО МКД не принималось.
5. Региональным оператором нарушены как сроки так и основания направления собственникам помещений нашего МКД проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества, предусмотренные ч.3 ст. 181 ЖК РФ.
число подпись ?
Предлагаю действовать - по схеме выше.
К сожалению, Вы немного(на год) опоздали (
С мая 2014 года собственники МКД могли выбрать способ формирования фондов капитального ремонта общего имущества.
8 ноября 2014 года истек срок принятия собственниками помещений в МКД решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта.
В МКД, собственники которых не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта или не реализовали его, фонд капитального ремонта на основании решения органа местного самоуправления будет формироваться на счете регионального оператора.
По пункту 5.
В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 29.06.2015 No176-ФЗ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора заключение договора о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в письменной форме не является обязательным, такой договор носит характер публичного договора (ст. 181 ЖК РФ).
С мая 2014 года собственники МКД могли выбрать способ формирования фондов капитального ремонта общего имущества.
8 ноября 2014 года истек срок принятия собственниками помещений в МКД решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта.
В МКД, собственники которых не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта или не реализовали его, фонд капитального ремонта на основании решения органа местного самоуправления будет формироваться на счете регионального оператора.
По пункту 5.
В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 29.06.2015 No176-ФЗ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора заключение договора о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в письменной форме не является обязательным, такой договор носит характер публичного договора (ст. 181 ЖК РФ).
Критикуете - предлагайте
Что делать-то будем??
Что делать-то будем??
Но..... Есть статья 173 ЖК РФ. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
1. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Можно попытаться...
1. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Можно попытаться...
Алгоритм?
Я тоже за этот способ. Недавно как раз утром передачу по тв про это смотрела. У нас дом 7 кор.4 небольшой. Я думаю проще всем собственникам будет договориться. Считаю, что просто НЕОБХОДИМО создать собственный счет, куда будут идти наши платежи на ремонт, тогда мы сможем потратить их только на свой дом. Сейчас, если оплачивать текущие квитанции - все пойдет в общий котел, а по сути значит в никуда или на ремонт других старых домов района. А когда дойдет очередь до кап.ремонта нашего дома лет через 20, то уже сто раз закон изменится. Это как с пенсионным фондом, платишь, платишь, а потом признают пенсионную реформу провальной, все отменяют и начинают заново считать по новым правилам. В нашей стране пока к сожалению только так происходит
Дом 7/3. Звонила нашей Управляющей в ЖУКе, Ангелне Борисовне, по поводу орагнизации собрания и созадния своего отдельно счета. Есть какие-то сложности по "уходу" от регионального оператора на свой счет. Сказала, что с юристами пытаются решить вопрос, пока в работе. Уже готовят бюллетени для голосования собственников. Нам всем нужно взять под контроль ситуацию.
Отлично, спасибо за информацию! Ладно хоть в ЖУКе сами хотят заняться этим делом, а не на собственников в спихнуть.
и еще: при переходе от регионального оператора на свой счет есть требование по остутсвтию задолженности у дома, не полностью, а в рамках определенного процента...
А этот определенный процент они не озвучили? Я просто думаю, мало кто сейчас оплачивает эти счета то...
Здравствуйте, я тоже из этого дома. Прочла только эту тему, скажите пожалуйста, скажите пожалуйста есть какие то сдвиги по поводу собственного счета за кап ремонт? У нас пол дома кто-то платит, кто-то нет. Сама еще ни разу не оплачивала квитанцию и не знаю, что делать дальше. Долг там уже вырос приличный.. Объявлений в подъезде по поводу собраний или бюллетений не видела.
некому взяться, вероятно
Я тоже за,живу в 7/3
Управляющая Жуком - Ангелина Борисовна, тел был 438-43-41. Можно выяснить, кому интересно
Решил опять поднять тему оплаты кап.ремонта.
Пришла очередная квитанция уже с учётом пени. (Не платил т.к. даже региональный оператор на телефонные звонки не отвечал)
Дом 5 корп.6 было ли собрание собственников? Выезжал,возможно прошло без меня.
В противном случае может разумно собраться и решить создать свой счет,чем платить непонятно кому и за что?
Есть юристы,как это правильно сделать? Как застраховать этот счёт от банкротства банка итп.?
Это в общих наших интересах жильцов.
Тут вроде с жуком общались,может есть какая информация?
Пришла очередная квитанция уже с учётом пени. (Не платил т.к. даже региональный оператор на телефонные звонки не отвечал)
Дом 5 корп.6 было ли собрание собственников? Выезжал,возможно прошло без меня.
В противном случае может разумно собраться и решить создать свой счет,чем платить непонятно кому и за что?
Есть юристы,как это правильно сделать? Как застраховать этот счёт от банкротства банка итп.?
Это в общих наших интересах жильцов.
Тут вроде с жуком общались,может есть какая информация?
Тоже к теме примажусь, дом 7 корп. 3. Квитанция так же пришла с пени. Кто нибудь в курсе, вроде ЖУК хотел заняться вопросом этим?
И я присоединяюсь. Дом 7 кор.4. Не платила ни по одной квитанции. Так же пробовала звонить в региональный оператор - дозвониться не смогла. Собрание жильцов не проводили, по крайней мере даже если оно вдруг было и прошло без меня - с итоговым протоколом меня не знакомили. Поэтому есть все основания составить претензию. Предлагаю устроить минисобрание. Может еще раз обратиться в ЖУК? Причем желательно сразу на Родионова, потому что в нашем филиале они никогда ничего толком не знают и решить не могут. А на все письма , которые я направляла на Родионова по благоустройству она реагируют быстро и более менее качественно.
Тоже не платил. Ваше предложение поддерживаю.
Я тоже не платил. И даже без хитрых доводов типа "собраться и что-то решить".
А просто потому, что нигде подписей не ставил, а что за это счет какого-то ООО, которое
собирало деньги, мне неизвестно. Вдруг мошенники какие.
Но стал продавать квартиру и новые покупатели потребовали чтоб я закрыл долг
по кап.ремонту иначе покупать отказывались. У меня там что-то порядка 20-ти
тысяч на тот момент накопилось.
И сделал вывод, что проще этот кап-ремонт гасить при продаже квартиры, увеличив
ее стоимость на величину долга. А до того момента гори оно конем.
Переложить сбор денег на ЖУК, имхо, только увеличит сумму на премию бухгалтеру.
А просто потому, что нигде подписей не ставил, а что за это счет какого-то ООО, которое
собирало деньги, мне неизвестно. Вдруг мошенники какие.
Но стал продавать квартиру и новые покупатели потребовали чтоб я закрыл долг
по кап.ремонту иначе покупать отказывались. У меня там что-то порядка 20-ти
тысяч на тот момент накопилось.
И сделал вывод, что проще этот кап-ремонт гасить при продаже квартиры, увеличив
ее стоимость на величину долга. А до того момента гори оно конем.
Переложить сбор денег на ЖУК, имхо, только увеличит сумму на премию бухгалтеру.
Наш дом молодой.
надо добиваться, чтоб нас исключили из этой порочной схемы
надо добиваться, чтоб нас исключили из этой порочной схемы
ну это понятно, что программа - очередной способ сбора налога на воздух.
И что лет через 10 ее отменят (если не раньше), однако
как же быть законопослушному гражданину, если Закон обязывает платить
всех кроме жителей "домов под снос" и пенсионеров независимо от возраста
дома?
И что лет через 10 ее отменят (если не раньше), однако
как же быть законопослушному гражданину, если Закон обязывает платить
всех кроме жителей "домов под снос" и пенсионеров независимо от возраста
дома?
Вы правильный вариант предложили: долг за кап. ремонт в цену квартиры при продаже.
Это 100% пирамида и кидалово.
Нужно организовывать ТСЖ и пытаться кидать деньги на счет дома. Хотя бы будем знать, что конкретно под наш дом средства заморожены.
Это 100% пирамида и кидалово.
Нужно организовывать ТСЖ и пытаться кидать деньги на счет дома. Хотя бы будем знать, что конкретно под наш дом средства заморожены.
я не знаю насколько это лучше. ТСЖ еще ладно,
но кап-ремонт.. А если всё также 75% жителей не будут
платить, а придет время ремонта и региональный оператор
скажет сами расхлебывайте свои проблемы - у вас же персональный
счет на ремонт.
И тут даже прокуратура не поможет. Дом сломается.
А в текущей конфигурации хоть есть с кого спросить.
А деньги сдавать всё теже придется, если не бОльшие.
но кап-ремонт.. А если всё также 75% жителей не будут
платить, а придет время ремонта и региональный оператор
скажет сами расхлебывайте свои проблемы - у вас же персональный
счет на ремонт.
И тут даже прокуратура не поможет. Дом сломается.
А в текущей конфигурации хоть есть с кого спросить.
А деньги сдавать всё теже придется, если не бОльшие.
Даже интересно стало с кого "спросить" собрались,если телефоны регионального оператора молчат. А в квитанции написано фио получателя:собственнику . Вы как спрашивать собрались?
Так кап-ремонт собирается с конкретных квартир, независимо от собственника. Потому фамилия сдающего вообще не принципиальна. Главное что по этому адресу деньги собраны.
Вон у соседей лифт сгорел и все забили на него. Хотя это очень хороший вариант потрясти местного оператора.
В плане того что там телефон не работает - ну не знаю. Там и адрес есть (лично можно дойти) и есть телефоны контролирующих организаций. Как-то не верится в этот довод.
Вон у соседей лифт сгорел и все забили на него. Хотя это очень хороший вариант потрясти местного оператора.
В плане того что там телефон не работает - ну не знаю. Там и адрес есть (лично можно дойти) и есть телефоны контролирующих организаций. Как-то не верится в этот довод.
Тоже не платил ни разу невнятным организациям. На свой счет если пойдет, то готов.
Добрый день, мне кажется пора собираться и обсудить открытие счета. Если что я за. И заодно может от жука пора ремонт подъезда потребовать.т
Мне пришел официальный ответ от ЖУКа по поводу открытия счета. Так что если есть желание, то давайте собираться и голосовать. Написано все предельно понятно.
В идеале еще у регионального оператора выяснить долг дома.
Ибо та строка про 50% сборов и автоматическое перенаправление
со спец.счета обратно региональному оператору сделает все эти
усилия бессмысленными.
Ибо та строка про 50% сборов и автоматическое перенаправление
со спец.счета обратно региональному оператору сделает все эти
усилия бессмысленными.
Сейчас я думаю, что долг большой, но там дается 5 месяцев на то ,чтобы его погасить. Если примем решение на собрании, что будем открывать свой спец.счет, то возможно кто-то решит и заплатить, в том числе и я. Потому что региональному оператору я не перечисляла ни по одной квитанции.
ну так-то да.
Я к тому, что если сейчас есть долги более 50% вполне вероятно что они и потом будут.
И с собственным счетом кому-то придется лично оббегать жителей и просить платить,
чтоб ниже 50% планка не опускалась. Иначе все вернется к региональному оператору,
а труды пропадут даром.
Надеется, что собственный счет это другое - тут-то все начнут платить в принципе можно,
но мне кажется основная масса не платит не потому что счет у какого-то оператора,
а потому что кап-ремонт без меня соберут и вообще я не доживу до такой степени
старости дома..
Я к тому, что если сейчас есть долги более 50% вполне вероятно что они и потом будут.
И с собственным счетом кому-то придется лично оббегать жителей и просить платить,
чтоб ниже 50% планка не опускалась. Иначе все вернется к региональному оператору,
а труды пропадут даром.
Надеется, что собственный счет это другое - тут-то все начнут платить в принципе можно,
но мне кажется основная масса не платит не потому что счет у какого-то оператора,
а потому что кап-ремонт без меня соберут и вообще я не доживу до такой степени
старости дома..
Аналогичная ситуация, не плачу не потому что не могу,а потому что не хочу кому то карман пополнять, надо собираться однозначно, есть еще несколько вопросов и очень важных,например: у нас кончается гарантия и перед нами ЖУК ни разу не отчитывался, что считаю не мало важно. Я думаю логично было бы выселить объявление на 17 ноября в 19.00.
Поддерживаю.
Вопрос - где?
Вопрос - где?
Прямо в подьезде, вариантов как ты понимаешь не много
С учетом того, что в итоге все равно надо будет письменно отдать свой голос,
как вариант можно распечатать сразу опросник и в почтовые ящики раскидать.
Ответы предложить скидывать в почтовый ящик квартиры NN.
Через неделю пройтись по квартирам - забрать оставшиеся,
предложить снова (если потеряли).
В опроснике кроме самого вопроса с галочками ДА НЕТ, номера квартиры и подписью владельца
Крупным шрифтом напечатать небольшую памятку с плюсами и описанием как это будет
выглядеть через 5 месяцев.
как вариант можно распечатать сразу опросник и в почтовые ящики раскидать.
Ответы предложить скидывать в почтовый ящик квартиры NN.
Через неделю пройтись по квартирам - забрать оставшиеся,
предложить снова (если потеряли).
В опроснике кроме самого вопроса с галочками ДА НЕТ, номера квартиры и подписью владельца
Крупным шрифтом напечатать небольшую памятку с плюсами и описанием как это будет
выглядеть через 5 месяцев.
Меня интересует как защитить создаваемый счет дома на капремонт от банкротства банка и как это сделать,если нет ТСЖ. Жуку ведь за ведение счета ничего не обломился,соответственно им это вряд ли нужно.
от банкротства защитит счет в сбербанке.
Я за собрание и за свой счет.
Ну и без ТСЖ совсем никак. Счет же должен кому-то принадлежать.
Не на частное же лицо его создавать.
Не на частное же лицо его создавать.
ТСЖ это очень здорово. Только за это браться будет? На старом месте жительства председатель житель дома,очень удобн,проблемы общие, света не большие.
Можно одного на несколко домов
Вопрос доверия не стоит ?
Или в ЖК есть человек достойный стать председателем и рулить
деньгами тысячи семей на свое усмотрение и все ему будут доверять ?
Я тут почитал соседние ветки. И у всех на этапе голосования
банально не набралось 50%. При том что в каждом подъезде
активисты лично ходили, разъясняли плюсы, собирали подписи.
И если в плане собственного счета было какое-то согласие
(как я понял что-то около 25-30%), то в плане председателя
полная неразбериха.
Или в ЖК есть человек достойный стать председателем и рулить
деньгами тысячи семей на свое усмотрение и все ему будут доверять ?
Я тут почитал соседние ветки. И у всех на этапе голосования
банально не набралось 50%. При том что в каждом подъезде
активисты лично ходили, разъясняли плюсы, собирали подписи.
И если в плане собственного счета было какое-то согласие
(как я понял что-то около 25-30%), то в плане председателя
полная неразбериха.
Оттого что недоверие - тренд нашего времени.
Плюс ЖУК сразу начинает масло в огонь подливать, чтоб мы не дай Бог не скооперировались в ТСЖ
Плюс ЖУК сразу начинает масло в огонь подливать, чтоб мы не дай Бог не скооперировались в ТСЖ
Как раз управ. компания имеет право открыть спец счёт обслуживаемого дома. До определенного момента этого права не было, и такая возможность была только при наличии ТСЖ. Вариант ТСЖ на базе услуг действующего ЖУКа + зп председателя и бухгалтера уже проходили, 7к3, делали собрание, отказались, т.к. такое ТСЖ дает только переплату. Если отказываться от ЖУКа, создавать ТСЖ и брать все в свои руки, то экономия будет и счёт отдельный сделаем по кап ремонту, но нужны опытные люди, готовые за это взяться. Рядом пример дома 7к2 (построенный и запущенный уже давно и при другом застройщике) - единственный с полноценным ТСЖ, который не пользуется услугами ЖУКа, тарифы ниже, но снег и дорогу чистят хуже. Судя по очень не активному нашему форуму, вряд ли активисты есть. Если есть желающие - отзовитесь. А вот счета приходят и пени все больше. Надо собираться, приглашать ЖУК, обсуждать за и против хотя бы малой явкой, потом разработать опросник для заочного голосования, определить старших по подъездам и разнести по почт.ящикам или обойти соседей.
Давайте назначать дату и время.
Скажите, пожалуйста, а если счет все же оплатить? Потом эти деньги из фонда капремонта можно будет вернуть на счет нашего потенциально будущего ТСЖ?
Не на счёт ТСЖ, а на счёт нашего дома. Счёт может открыть ТСЖ или ЖУК. Да, если мы собираемся, голосуем, принимаем решение, все правильно оформляем и подаем заявку на выход из 'котла'+ оплачиваем более 50% задолженности за все это время. Через год, если не ошибаюсь, ранее собранные средства вернуться на счёт дома. Но нам может быть отказано - есть какие-то особые требования по оформлению заявки... Региональному, конечно, не выгодно 'отпускать' дома. Более полной информацией владеет ЖУК, думаю. Хорошо б привлечь юристов если в домах имются). По собранию - пообщайтесь с соседями, хотя бы кто-то должен быть на собрании. А тут 2 человека прочитали и все...
Надо инициатора - того, кого можно называть в качестве председателя. тогда я могу листовки составить. и пройтись за подписями, не вопрос
Насчет того, что ЖУКу на это пофиг - Вы правы. Несколько недель назад написала им по этому поводу, что неплохо бы собрание жильцов организовать для обсуждения "своего" счета. В ответ - тишина. На другие письма они всегда хоть как-то реагировали. А тут совсем ничего...
На счет собрания, это должно исходить от нас, понятно что ЖУКу не до этого. Пока зима и люди не в садах и дачах, надо собираться , предлагаю по прежнему , написать обЪявление и повесить в подъезде,в нескольких точках, у лифта,у ящиков. Счет дома , абсолютно реально открыть.
Давайте. Я не против собрания.
Нет ли новой волны желающих счёт открыть заморочиться? Вдруг)
Можно...
присоединяюсь
надо
Я тоже не против.
Не против все, вопрос только в одном кто этим будет заниматься?
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.