Авто
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
договор аренды жилья - предлагаю создать коллективный "эталлон"
ОФФ (болталка. Не про детей и родителей)
937
34
Поделиться
Несколько тем было. В одной пару лет назад даже выкладывали файл с образцом договора. но не могу найти. в соседних темах пишут, какие условия надо прописывать. А как прописывать-то?
Предлагаю как-то коллективный образец договора сделать. Вообще не представляю, с чего начинать этот договор составлять и как формулировать.
И еще вопрос. как прописать в договоре возможность повышения арендной платы не более 2 раз в год - и как это оформляется - доп соглашением, если например, через полгода я ее реши повысить.
все имущество в наличии переписывать с оценочной стоимостью?
в общем куча вопросов. может быть еще появятся в процессе развития темы.
Предлагаю как-то коллективный образец договора сделать. Вообще не представляю, с чего начинать этот договор составлять и как формулировать.
И еще вопрос. как прописать в договоре возможность повышения арендной платы не более 2 раз в год - и как это оформляется - доп соглашением, если например, через полгода я ее реши повысить.
все имущество в наличии переписывать с оценочной стоимостью?
в общем куча вопросов. может быть еще появятся в процессе развития темы.
И всё-таки этаЛон.
может быть)
Представляете уровень?
не более 2 раз в год
Ты так часто планируешь повышать??
Ты так часто планируешь повышать??
а что, коммуналку, вроде, как раз два раза в год и повышают. чем мы хуже)
Можно установить твердую сумму аренды жилья + коммунальные платежи отдельно,
тогда вы не будете зависеть от повышения, а получать в качестве дохода требуемую оплату. Все это прописать в договоре.
тогда вы не будете зависеть от повышения, а получать в качестве дохода требуемую оплату. Все это прописать в договоре.
я затупила. сказала сумму, что в нее входит коммуналка + счетчики.
да я вообще не сдаю)
не тому ответила)
ну сейчас мне кажется, что я немного продешевила. поэтому на пару тысяч думаю поднять летом.
вопрос вообще в том, КАК это все прописывать в договоре. кто-то писал, что штраф за каждый самовольный гвоздь или запрет на навешивание всеего собственного и тд. Нут хотелось бы все это прямо в пунктах лицезреть)
вопрос вообще в том, КАК это все прописывать в договоре. кто-то писал, что штраф за каждый самовольный гвоздь или запрет на навешивание всеего собственного и тд. Нут хотелось бы все это прямо в пунктах лицезреть)
Ты же читала темы, ни один договор не является панацеей(
Ты уже сдала?
Ты уже сдала?
это само собой. но бумажка тоже нужна. сдала с недоделанным ремонтом, вот добиваем остатки - плинтуса и обналичку. через пару дней заезжают, даже хотели помочь ремонт доделать, но надеюсь своими силами управимся.
у меня так
Наймодатель имеет право:
Потребовать увеличения платы за Помещение в случае повышения существующих тарифов платежей за жилье и коммунальные услуги - на сумму такого повышения, а в случае отказа Нанимателя - расторгнуть договор с Нанимателем, причем внесенный аванс за найм жилого помещения возвращается пропорционально кол-ву прожитых дней.
Наймодатель имеет право:
Потребовать увеличения платы за Помещение в случае повышения существующих тарифов платежей за жилье и коммунальные услуги - на сумму такого повышения, а в случае отказа Нанимателя - расторгнуть договор с Нанимателем, причем внесенный аванс за найм жилого помещения возвращается пропорционально кол-ву прожитых дней.
мы вот уже лет 5 не повышаем арендную плату, но договор заключаем на 11 месяцев, чтобы не регистрировать в уфмс,
на этапе перезаключения договора можно указать уже другую плату,
не понимаю, в чем проблема.
Если хотите повышать каждые полгода, то и договор делайте на полгода.
А вы на какой срок заключаете договор?
на этапе перезаключения договора можно указать уже другую плату,
не понимаю, в чем проблема.
Если хотите повышать каждые полгода, то и договор делайте на полгода.
А вы на какой срок заключаете договор?
да вот думала на 11 мес. а сейчас думаю может на полгода сделать
Hermit писал(а)
чтобы не регистрировать в уфмс
чтобы не регистрировать в уфмс
всё давно отменили, ничего сейчас регистрировать не нужно
Это кто сказал?
пардон, мои извинения, спутала с арендой нежилого помещения на неопределенный срок....
Да, такой договор действительно не подлежит регистрации.
А почему запрет на "вешание" своего?
У тебя там все новое-идеальное из мебели?
Я к тому, что мы въехали в квартиру - ремонт был сделан, мебели не было (но я специально без мебели и искала), а в ванной над раковиной висело уёби...ное (извините, пожалуйста, но вы бы это видели!) зеркало в пластиковой оправе, под ним такая же полка и мыльница пластиковая. Я терпела месяца три, потом мы все это сняли, купили шкафчик с зеркалом, просверлили стены и повесили его. Но мы шкафчик, конечно, оставим, когда съезжать будем.
Договор наш не читала, может, там тоже такой пункт стоит... но, блин, с таким убожеством, без права замены на нормальный шкаф, жить тоже нельзя((
У тебя там все новое-идеальное из мебели?
Я к тому, что мы въехали в квартиру - ремонт был сделан, мебели не было (но я специально без мебели и искала), а в ванной над раковиной висело уёби...ное (извините, пожалуйста, но вы бы это видели!) зеркало в пластиковой оправе, под ним такая же полка и мыльница пластиковая. Я терпела месяца три, потом мы все это сняли, купили шкафчик с зеркалом, просверлили стены и повесили его. Но мы шкафчик, конечно, оставим, когда съезжать будем.
Договор наш не читала, может, там тоже такой пункт стоит... но, блин, с таким убожеством, без права замены на нормальный шкаф, жить тоже нельзя((
нормальное все, часть почти в идеале. авито рулит. там можно найти любые шкафчики. и шкафики
Вы стены в ванной (в плитке?) сверлили по согласованию с хозяином?
Они были просверлены - зеркало 2 дыры, полочка 2 дыры и мыльница две дыры. Мы сверлили одну дырку, а те, которые были хозяевами просверлены, затирали.
Насчет изменения арендной платы два раза в год вы загнули, конечно. А повышение можете прописать отдельным пунктом, например, Наймодатель имеет право изменить плату не более, чем один раз в год, с письменным уведомлением Нанимателя за один месяц. Это как пример, можете придумать, что угодно. Повышение платы оформите доп соглашением. В акте-приема передачи пропишите все имущество, которое передаете, можете с оценочной стоимостью. Еще посоветую обязательно в договоре указать, ФИО, кто будет вместе с Нанимателем проживать в квартире, иначе вообще могут подселить кого угодно. Пропишите, что в квартире нельзя курить и штрафные санкции за это. Квартиранты могут пролить соседей, это тоже пропишите. Еще предусмотрите досрочное расторжение договора, оно допустимо в судебном порядке, но никто свободу договора не отменял, поэтому смело пишите.
MNG3376 писал(а)
В акте-приема передачи
В акте-приема передачи
ВО! его ж тоже надо!!!!
Вот Вам типовой договор на аренду жилья. Любые пункты, какие Вам нужно можете добавить самостоятельно или видоизмених их.
В последний раз ввела новый пункт про уборку,а то нанимателям как-то на нее плевать при выезде
При освобождении квартиры от своего проживания и сдаче ключей Наймодателю, Наниматель обязуется сдать помещение в пригодном для проживания состоянии, что означает Наниматель обязуется совершить генеральную уборку своими силами и за свой счет. Оценка проведения генеральной уборки проводится визуально обоими сторонами настоящего Договора. При наличии существенных недостатков генеральной уборки и фиксировании данного факта в акте приема-передачи, Наниматель обязуется устранить их в течение 1 календарного (одного) дня. При отказе Нанимателя от проведения генеральной уборки и устранения существенных недостатков генеральной уборки, Наниматель уплачивает Наймодателю плату в размере 2000,00 (две тысячи) рублей за осуществление генеральной уборки третьей стороной, назначенной Наймодателем. В случае отказа от оплаты назначенной суммы, Наймодатель имеет право удержать данную сумму из аванса за найм жилого помещения или из гарантийной суммы за сохранность мебели и оборудования квартиры
При освобождении квартиры от своего проживания и сдаче ключей Наймодателю, Наниматель обязуется сдать помещение в пригодном для проживания состоянии, что означает Наниматель обязуется совершить генеральную уборку своими силами и за свой счет. Оценка проведения генеральной уборки проводится визуально обоими сторонами настоящего Договора. При наличии существенных недостатков генеральной уборки и фиксировании данного факта в акте приема-передачи, Наниматель обязуется устранить их в течение 1 календарного (одного) дня. При отказе Нанимателя от проведения генеральной уборки и устранения существенных недостатков генеральной уборки, Наниматель уплачивает Наймодателю плату в размере 2000,00 (две тысячи) рублей за осуществление генеральной уборки третьей стороной, назначенной Наймодателем. В случае отказа от оплаты назначенной суммы, Наймодатель имеет право удержать данную сумму из аванса за найм жилого помещения или из гарантийной суммы за сохранность мебели и оборудования квартиры
спс
Замечательный пункт, надо взять на заметку.
Каждый раз скачиваю образец именно текущего года, тк все течет и все меняется, каждый раз что то новое узнаю или на заметку беру. По этому смысла делать эталон нет.
Повышать пока действует договор Вы не можете - это незаконно, или надо будет заключать допсоглашение к договору с изменением стоимости и за подписью жильцов, а они могут послать и будут в своем праве. Но можете сделать договор на 6 месяцев и меньше потом ставить квартирантов в известность перед заключением нового договора - это проще. Но я никогда так не делаю, все таки люди рассчитывают свои средства и время по договору и выкручивать им руки повышением - это непорядочно. Это ваш косяк что полдешевили.
Все движимое имущество по акту с оценочной стоимостью.
Повышать пока действует договор Вы не можете - это незаконно, или надо будет заключать допсоглашение к договору с изменением стоимости и за подписью жильцов, а они могут послать и будут в своем праве. Но можете сделать договор на 6 месяцев и меньше потом ставить квартирантов в известность перед заключением нового договора - это проще. Но я никогда так не делаю, все таки люди рассчитывают свои средства и время по договору и выкручивать им руки повышением - это непорядочно. Это ваш косяк что полдешевили.
Все движимое имущество по акту с оценочной стоимостью.
а вы сдаёте прямо официально?оформив в налоговой?Я сдавала много раз,не официально,естественно,и говорила,что этой бумажкой мы можем одно место подтереть,есть паспортные данные и ладно),как я могу попросить съехать,так и человек кинуть меня может...
Договор - бумажка официальная и с ней можно идти в суд - затопит ваш квартирант этажи ниже вы за свой счет будете делать ремонт? А спалит квартиру - тоже молча утретесь? А надоговая - это другая песня и с судами никак не связанная. То есть котлеты отдельно, мухи отдельно и они не пересекаются.
в общем итак и так вертела. сделала на 6 месяцев. всем спасибо
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.