Кровлю, полы и водовод заменит застройщик у "кривой" 16-этажки в Нижнем Новгороде

Арбитражный суд Нижегородской области обязал строительную компанию "Сирена-ПРО" отремонтировать и переделать целый ряд конструкций 16-этажки, возведенной фирмой в 2010 году. С соответствующим иском обратилась войсковая часть, расположенная в Щербинках, для которой дом и был построен.

Здание было возведено по проекту ЦКБ "Монолит" и введено в эксплуатацию в 2010 году. Гарантийный срок, в течение которого застройщик обязан исправить выявленные дефекты, составляет пять лет.

Через два года после сдачи объекта военные, заселившиеся в квартиры данного дома, начали испытывать на себе допущенные в ходе проектирования и строительства ошибки.

Так, в апреле 2012 года произошла авария на водопроводе, в связи с чем пришлось задействовать резервный водовод.

В июле 2012 года начала течь кровля, в связи с чем три квартиры оказались пролиты. В 2013-м застройщик это признал, подписав акт о частично выявленных недостатках.

В ноябре 2012-го – опять протекание труб в водопроводе. Параллельно продолжала течь кровля.

Недостатки эти не были устранены, в связи с чем войсковая часть и обратилась сначала к экспертам¸ потом в суд.

ФБУ "Приволжский региональный центр судебной экспертизы" выявил, помимо "кривых" кровли и водовода, целый букет серьезных недостатков и пришел к выводу, что все они допущены в результате нарушения технологии строительства.

Застройщик попросил назначить вторую экспертизу, но суд ему в этом отказал.

Доводы строительной фирмы о том, что ошибки были допущены при проектировании, суд также не принял во внимание, поскольку договор предусматривал возведение здания не только по проекту, но и согласно строительным правилам.

В результате суд обязал ответчика:

1. Выполнить ремонт разрушенной кирпичной кладки стен из облицовочного кирпича;

2. Заделать осадочные трещины в кирпичной кладке стен из облицовочного кирпича;

3. При входе в дом разобрать асфальтовое покрытие, добавить щебеночного покрытия с последующим уплотнением и выполнить устройство асфальтового покрытия;

4. Выполнить замену плит ГВЛ и линолеума в кв. № 71;

5. Выполнить ремонт кровли и примыканий к выступающим частям конструкций на кровле;

6. Выполнить ремонт ливневой канализации для удаления воды после атмосферных осадков с придомовой территории;

7. Для устранения дефектов (недостатков) в квартире № 90 после пролива выполнить следующие работы:

*В прихожей, в ванной комнате, туалете, жилой комнате помещения № 4 выполнить окраску потолков с предварительной подготовкой поверхности потолков под

окраску;

*На кухне выполнить окраску потолков с предварительной подготовкой поверхности потолков под окраску и заменить нижнюю часть вентиляционного короба, поврежденную влагой;

*На лоджии выполнить окраску потолков и стены с предварительной подготовкой поверхности потолков и стены под окраску;

8. Отремонтировать и ввести в эксплуатацию основной водопровод от точки врезки в существующую сеть до жилого дома;

9. Заменить участок трубопровода холодного водоснабжения, расположенного в подвале.

Все это надо будет сделать в течение 60 дней с момента вступления в силу решения суда.

Обрушение казармы в Омске: ремонт в здании делала компания из Нижнего Новгорода