Цена новостроек за месяц подскочила в Нижегородской области более чем на 9%

В Нижегородской области за декабрь 2021 года средневзвешенная цена за квадратный метр в строящемся жилье составила почти 94,5 тысячи рублей. Рост за последний месяц 2021 года составил 9,3%. Это следует из аналитического обзора Единого реестра застройщиков.

Согласно данным ЕРЗ, последний подобный скачок цен был в феврале 2021 года. Тогда цена за квадратный метр в новостройке выросла более чем на 17%.

Объем ипотечных кредитов на жилье за 11 месяцев 2021 года (с январь по ноябрь) в Нижегородской области вырос на 23,3% по сравнению с прошлым годом и на 90,3% по сравнению с 2019 годом. При этом объем ввода жилья застройщиками за аналогичный период 2021 года сократился на 31% к уровню 2020 года.

— Одним из факторов, влияющих на повышение цен, является нестабильность валютного курса. Доллар за последнее время пратичеcки на 10% поднялся. Во-вторых, первичные и вторичные рынки не могут стабилизироваться. Банки в активной форме предлагают ипотеку практически любому, кто желает. Понятно, что в этом заинтересованы банки. Но также и государство. Идут большие влияния в строительную отрасль, за счет этого развивается отечественная экономика. Поднятие цен на первичное строительство влечет за собой всё равно рост цен на жилье на вторичном рынке. Последнее время малый рост цен на строительном рынке всё равно происходил. Поэтому здесь нужно говорить о ряде обстоятельств, которые влияют на рынок, — прокомментировал изменения цен на жилье NN.RU экономист, завкафедрой мировой экономики и информатики в НГЛУ им. Н. А. Добролюбова Руслан Вакуленко.

В Нижнем Новгороде цены на жилье растут быстрее, чем в Москве и Питере. Почему так происходит, читайте в нашем материале.