Ощущается как +10

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Продаю соляную пещеру в Кузнечихе (Рокоссовского). Часть вторая, заключительная.

Основная тематика

292

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

Juf

13.12.2017

Всем привет!
=========>> Предыстория <<=========

Предыдущая тема здесь, кто не в курсе )))
www.nn.ru/community/biz/busi...tml?Keywords=Juf

К слову, тогда всех пришедших потенциальных покупателей (а их было 9) отпугивала большая аренда. Она и правда была большой (63500-64000 руб., включая коммуналку). Пещера нравилась, но оправдать такую аренду никто не решался, хотя мы только летом 2 раза выходили "в ноль". В общем, не срослось и пещеру мы не продали, но...

=========>> История <<=========

Пещера переехала. Открылась по новому адресу и в новом облике 14 октября. И теперь:
1. Она находится на самой "красной-наикраснейшей линии", 18 метров от ул.Рокоссовского, прямо за остановкой.

2. Она меньше в 2 раза (вместо 12 посадочных мест стало 6, как на Автозаводе), что (вопреки нашим опасениям, ведь та пещера была огромна) очень понравилось нашим клиентам. Детей меньше собирается на одном сеансе - тише, спокойнее, эффективнее. Это единственное, за что мы переживали при переезде - и оказались в плюсе, неожиданно для себя,

3. Аренда меньше в 2 с лишним раза: на ближайший год 24000 руб., а затем 30000 руб. (включены ВСЕ платежи). Теперь, даже если ничего не делать, пещера себя будет окупать (надеюсь, это не будет призывом к действию, т.к.в бизнес идут за прибылью, а не за "нулём),

Фото:
https://www.nn.ru/~juf?MFID=1188630
А еще...
4. Мы-таки купили помещение под Автозаводскую пещеру.
5. Я почти вышла из декрета и почти всё успеваю ))
=========================================

А чего же продаём-то, раз так всё замечательно? А то, что теперь у нас есть "новая головная боль" - помещение на Автозаводе - чему мы очень рады. Его мы сначала хотели сделать просто и быстро, но... потом вошли во вкус...)) До конца года очень желательно закрыть вопрос с ремонтом в связи с переводом в нежилое. Пытаемся не пропустить комиссию, а по бюджету мы сильно не уложились, поэтому денежки нужны срочно.

Итак, ОСОБЕННОСТИ:
1. Сделана для себя. Пещера шикарная! Соль качественная, слой соли толстый и внушительный.

2. Место проходное - прямо у остановки общественного транспорта "Штеменко". Впервые за всё время содержания пещер к нам больше заходов, чем звонков. Люди едут на автобусах и автомобилях и наша громадная вывеска просто не остаётся незамеченной (а баннер рядом тем более). Два входа, в том числе для мам с колясками и детским транспортом. Сейчас проводим мероприятия, как ещё лучше улучшить конверсию (навигация, баннер у прошлой пещеры, бегущая строка и т.д.).

3. Нет конкурентов! Это ЕДИНСТВЕННАЯ (!) соляная пещера в Кузнечихе. Есть соляная пещера в соседней школе, куда очередь 2 месяца. Поэтому сотрудничество налажено - люди с удовольствием идут к нам. Рядом ЖК Цветы и ЖК Белый город - огромные микрорайоны и очень большое количество клиентов (настоящих и потенциальных).

4. Очень низкая аренда! Всего 24 тыс.первый год. 30 тыс. - в дальнейшем. ВСЕ платежи включены! Для такого местоположения цена уникальна.

5. Одно свободное помещение под субаренду или под параллельное направление бизнеса (его и собирались ввести - это ещё плюс 30-70 тыс. в месяц чистой прибыли по самым скромным подсчётам)

6. Если у Вас есть время и Вы готовы его инвестировать, пещера будет давать от 100 до 250 тыс.чистой прибыли в месяц в зависимости от сезона.

7. У пещеры идеальная репутация - была и остаётся. Идеальное качество и своя клиентская база более 2000 тыс.человек (плюс детки).

8. Бонус: соседи "в тему" - оптика, аптека, стоматология.

Администраторы- профи. Действующие скрипты (шаблоны) продаж, мотивация по выполнению плана. Телефонный номер с записью разговоров.

В стоимость входят:
- Оборудование соляной пещеры и холла,
- Оборудование для кислородных коктейлей (за год оборот на них 121 тыс.)
- Раскрученный сайт, группа ВКонтакте (4000 чел),
- Все материалы (в том числе рекламные),
- Договорённость с детскими поликлиниками,
- Также дам перечень анти-инструментов (куда не нужно идти с продвижением - толку не будет).
- ПОЛНЫЙ ПАТРОНАЖ (сопровождение) в течение 1 месяца после покупки. Из бизнеса не ухожу, поэтому в ВК в общей группе для соляных пещер всегда поддержу и дам совет.
Звоните, задавайте вопросы, смотрите.
___________________________

Стоимость:
до 17.12.17 г. - 670 тыс.руб. (срок, с учётом которого мы теоретически попадаем под комиссию).
далее - 800 тыс.руб. (продажа в режиме "некуда торопиться")

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

vitold.ivanov

13.12.2017

1) Продаёте ООО или как будет выглядеть сделка купли-продажи?
2) Как у Вас обстоит дело с онлайн-кассой?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Juf

14.12.2017

1) Договор купли-продажи оборудования, группы ВК, сайта (но попрошу временно оставить инфу про Автозаводскую пещеру, пока новый сайт наберет обороты). Переуступка права аренды. У меня ИП на упрощенке. Собиралась с Нового года переводить на ЕНВД в мою ООО-шку, но ситуация с Автозаводом планы поменяла.
2) Кассы нет. Используем БСО. Летом-таки придется покупать (пока отсрочку дали и упрощенщикам, и ЕНВД-шникам)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Юридический О модернизации ЛЭП в СНТ - Эша 20.09.2024 в 20:35:53 43

Банковский форум Выгодный кредит, где!? - Спортсмен любитель 19.09.2024 в 10:04:28 59

Бизнес форум профессионализм собственника- или деньги замена всему - REPTe 19.09.2024 в 23:24:34 2

Недвижимость Продается новый дом в селе Каменки Богородского района по Арзамасской трассе. - Тигра-мур 13.09.2024 в 16:38:04 58

Фотография ищу услуги фотографа - GMBH 10.09.2024 в 10:37:42 38

Разработчики ПО Посоветуйте колледж после 9 класса на программиста в НН - Shmakova 09.09.2024 в 13:33:31 19

Медицина Феринжект - LOE-NN 08.09.2024 в 18:38:45 3

Web-разработчики Нужна инфографика на сайт - Ветреница лесная 03.09.2024 в 15:41:06 1

Подбор персонала Ищу подработку уборщицей - user_275396723 23.08.2024 в 19:39:15 1

Бухучет и аудит Аудитор на проект - Enic 21.08.2024 в 17:23:24 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Амперметр цифровой амперметр ЦА-2131 .

Амперметр Прибор - цифровой амперметр ЦА-2131 Отправка в регионы после оплаты В работе не были - НОВЫЕ. Питание 220 вольт ЦА-2131...
Цена: 2 000 руб.

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ

Измерители-сигнализаторы уровня.Уровнемер ИСУ100АИ Цена 7000 руб Отправка в регион после оплаты Не устанавливался . Только сам...
Цена: 7 000 руб.

Станки бу металлобрабатывающие

Прессы Кд2128, кд2126, к2330б Лазерный центр bodor a3 Сверлильный 2м55 Токарный 1м63 2800 Ножницы Н3121 1к62 рмц 1500 Вальцы И2222...

Трансформатор ОСМ1-0.16у3

Трансформатор ОСМ1-0.16у3 160 ватт. Новый. Цена 2000 руб . Отправка в регионы после оплаты. Трансформаторы серии ОСМ1 мощностью 160...
Цена: 2 000 руб.

Добавить вакансию Добавить резюме Работа в Нижнем Новгороде

Водители в такси на авто компании / на личном авто, г. Дзержинск ООО «Центр найма водителей»

от 3 300 руб./смена

Стаж работы 3-5 лет

Водители категории B/таксики.яндекс на Транспорте компании/аренда/зарплата/на личных авто ООО «Центр найма водителей»

38000 -
110000 руб.

Без опыта, полная занятость

Интернет-маркетолог / Специалист SEO-оптимизации ГК "Kolobox"

от 50 000 руб.

Стаж работы 1-3 года, полная занятость

Водитель на проект яндекс такси на своём авто ООО «Центр найма водителей»

38000 -
110000 руб.

Без опыта, частичная занятость