Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Дарение квартиры с обременением
Недвижимость и операции с ней.
348
27
Поделиться
Добрый день.
Помогите, пожалуйста.
Возможно ли сейчас оформить договор дарения от мужа к жене/детям при следующих условиях:
КП в ипотеке еще будет несколько лет. Ипотека на муже. Владелец также он (100%). Квартира приобреталась в браке (совместно нажитое имущ-во) . Также в оплату ипотеки ранее были использованы ден.средства мат.капитала. Т.е. муж давал нотариально заверенное обязательство выделить доли мне и детям (после выплаты ипотеки).
Можно ли сейчас составить какое-либо соглашение/договор, чтобы после выплаты ипотеки квартира досталась мне и/или детям и больше никому? Можно ли получить каким-то образом такие гарантии? И как это делается?
Спасибо!
Помогите, пожалуйста.
Возможно ли сейчас оформить договор дарения от мужа к жене/детям при следующих условиях:
КП в ипотеке еще будет несколько лет. Ипотека на муже. Владелец также он (100%). Квартира приобреталась в браке (совместно нажитое имущ-во) . Также в оплату ипотеки ранее были использованы ден.средства мат.капитала. Т.е. муж давал нотариально заверенное обязательство выделить доли мне и детям (после выплаты ипотеки).
Можно ли сейчас составить какое-либо соглашение/договор, чтобы после выплаты ипотеки квартира досталась мне и/или детям и больше никому? Можно ли получить каким-то образом такие гарантии? И как это делается?
Спасибо!
Как дарить квартиру в ипотеке? Не пройдёт регистрацию... Можно обещать дарение, ГК РФ разрешает... мутновато...
Всё можно составить, раз маткапитал, то обязанность брали про выделение долей (делается или соглашением или дарением, обсуждали уже, ссылок в сети масса).
Нотариуса не обойти при этом, а он окажет УПТХ, только деньги готовь! :-)
По мне - изучите спокойно вопрос и уясните порядок и время действий... впереди паровоза бежать не рекомендую...
Ключевое пока - муж давал нотариально заверенное обязательство выделить доли мне и детям (после выплаты ипотеки).
Гарантий порядочности мужа и т.д. никто не даст... Если он лыжи навострил - то будете решать по мере возникновения.... или не доводите то этого.... но это не к юристам!
Всё можно составить, раз маткапитал, то обязанность брали про выделение долей (делается или соглашением или дарением, обсуждали уже, ссылок в сети масса).
Нотариуса не обойти при этом, а он окажет УПТХ, только деньги готовь! :-)
По мне - изучите спокойно вопрос и уясните порядок и время действий... впереди паровоза бежать не рекомендую...
Ключевое пока - муж давал нотариально заверенное обязательство выделить доли мне и детям (после выплаты ипотеки).
Гарантий порядочности мужа и т.д. никто не даст... Если он лыжи навострил - то будете решать по мере возникновения.... или не доводите то этого.... но это не к юристам!
Т.е. вариантов обезопасить детей и себя нет никаких во время ипотеки?
Подскажите, пожалуйста, если, к примеру, у мужа появится еще ребенок. У ребенка также появится право на эту квартиру (при условии, что на момент рождения ипотека еще не будет выплачена)?
Если да, то на какую долю? пропорционально остатку долга за квартиру?
Подскажите, пожалуйста, если, к примеру, у мужа появится еще ребенок. У ребенка также появится право на эту квартиру (при условии, что на момент рождения ипотека еще не будет выплачена)?
Если да, то на какую долю? пропорционально остатку долга за квартиру?
Не появится... Если только в порядке наследования, если папа уйдет в мир иной, но это уже другая история.
А во время ипотеки квартире ничего не грозит. Исполнено обязательство о выделении долей или нет - квартира общая, точка. Сделать с ней ничего и банк не позволит тоже, ибо в залоге.
Если банк сейчас согласует раздел - сможете и сейчас разделить на всех членов семьи, но банку такое, обычно, нафиг не надо...
А во время ипотеки квартире ничего не грозит. Исполнено обязательство о выделении долей или нет - квартира общая, точка. Сделать с ней ничего и банк не позволит тоже, ибо в залоге.
Если банк сейчас согласует раздел - сможете и сейчас разделить на всех членов семьи, но банку такое, обычно, нафиг не надо...
а чтобы, в случае наследования, этот ребенок не претендовал на нашу квартиру, нужно, чтобы после выплаты ипотеки папа все подарил нам, так? простите за мою дотошность, просто хочется своих детей как-то на будущее обезопасить.
Папа при таком подходе имеет все основания вас всех голыми оставить... поймите правильно....
:-)
А так Вы всё верно понимаете... лишить папу всей собственности и как можно скорее, чтобы никому, кроме Вас и Ваших детей ничего не досталось...
:-)
А так Вы всё верно понимаете... лишить папу всей собственности и как можно скорее, чтобы никому, кроме Вас и Ваших детей ничего не досталось...
ну не такой уж я и монстр :), что папу хочу голым оставить. У нас хорошие отношения. На самом деле есть еще одна кв , также купленная в браке, также на муже действующая ипотека. И мы с мужем на текущий момент договорились, что квартира, в которой живу я с детьми остается нам, а ту - ему. Муж абсолютно не против. НО! - это сейчас, а что может произойти за года, пока платится ипотека...никому не известно. Муж не против документально все подтвердить сейчас...но видимо никак не получается это все сделать(((
Вы не путайте дарение с распределением долей в общем имуществе.
Максимально возможно обезопасить, это после ипотеки распределяете доли и свою долю он дарит, Вам, детям - не важно...
Можно сейчас заключить предварительное соглашение о распределении долей с отлагательным условием в виде погашения ипотеки, и туда же договор обещания дарения...
Максимально возможно обезопасить, это после ипотеки распределяете доли и свою долю он дарит, Вам, детям - не важно...
Можно сейчас заключить предварительное соглашение о распределении долей с отлагательным условием в виде погашения ипотеки, и туда же договор обещания дарения...
+много, представляю, как папа и нотариус обрадуются! :-D
Больше сделок - хороших и разных!
Больше сделок - хороших и разных!
а че делать, если сначала лубофлубоф и не до дум о материальном, а потом нафик с пляжа и ребенки от других тетенек?
"Можно сейчас заключить предварительное соглашение о распределении долей с отлагательным условием в виде погашения ипотеки, и туда же договор обещания дарения..."
Это работает? если спустя года (после заключения всего этого) папа откажется? то я могу как-то принудить его , благодаря этим бумажкам, исполнить обещенное?
Это работает? если спустя года (после заключения всего этого) папа откажется? то я могу как-то принудить его , благодаря этим бумажкам, исполнить обещенное?
Да, в суде это будет весомым доказательством...
еще в сторону брачного договора можно подумать... две квартиры в нем разделить... смышлёный нотариус Вам в помощь...
еще в сторону брачного договора можно подумать... две квартиры в нем разделить... смышлёный нотариус Вам в помощь...
В залоге оно... Да и имущественные права детей не регулирует, а там маткапитал и фседела..
А в брачном договоре такие моменты можно предусмотреть? Мы разводится пока не собираемся...нет нужны. Но, гипотетически, могут появится дети "на стороне". Переживания у меня именно на этот счет, чтобы в случае вступления наследства эта кв досталась только моим детям. И никто в это больше не влезал.
Выше верно отмечено про имущественные права детей, которые брачный договор не регулирует... то есть это я мимо высказался, видимо... что-то можно напридумывать и в брачном договоре по Вашей ситуации, но не каждый нотариус на такое способен, по-моему...
значит все-таки остается "предварительное соглашение о распределении долей с отлагательным условием в виде погашения ипотеки, и туда же договор обещания дарения"
Это Вам решать...
Вы поймите, что абсолютно железобетонных способов решить Ваш вопрос не существует, но в случае отказа/уклонения от совершения в будущем указанных действий, у Вас будут основания для понуждения в судебном порядке.
Спасибо за ваши ответы, Юристище и b-consultant. Жаль, что нет 100%го иммунитета от такой ситуации. Просто всего такого наслушаешься/насмотришься с разделами имущества, хочется защитить своих детей. Да и отношения с мужем могут измениться...мало ли. Надеешься на одно...а выворачивается все другим местом. Грустно.
Не надо грустить! :-)
А чему быть, того не миновать...
А чему быть, того не миновать...
Я вообще не понимаю в чем проблема. У вас две квартиры. Обе принадлежат вам с мужем и он с этими квартирами без согласия супруги, пусть даже бывшей, ничего сделать не сможет.
1) Не сможет распорядится своей долей без моего согласия?
2) Вопрос именно в том, что в случае наследства будет ли иметь права на долю в кв ребенок "со стороны", рожденный во время невыплаченной ипотеки (во время наличия обязательств по погашению).
2) Вопрос именно в том, что в случае наследства будет ли иметь права на долю в кв ребенок "со стороны", рожденный во время невыплаченной ипотеки (во время наличия обязательств по погашению).
1) Так в браке же нажито. Хотя вдруг он покажет в суде бумаги, из которых будет ясно, что он на ЛИЧНЫЕ средства покупал... Поэтому и оформлял с Вашего согласия только на себя, а Вы в сторонке курите...
2) В случае наследства (то есть ранней смерти Вашего супруга), его имущество будет и по завещанию, и по закону распределяться... Плюсом супружеская доля актуальной жены... и Ваши притязания на 1/2 нажитого в браке... если срок не будет пропущен...
Вы вот хотите дерево вариантов построить? На все случаи жизни?
Стройте, если заняться нечем! :-)
Ребёнок (любой) будет по закону наследовать... И имущество, и долги (в пределах стоимости наследуемого имущества)...
2) В случае наследства (то есть ранней смерти Вашего супруга), его имущество будет и по завещанию, и по закону распределяться... Плюсом супружеская доля актуальной жены... и Ваши притязания на 1/2 нажитого в браке... если срок не будет пропущен...
Вы вот хотите дерево вариантов построить? На все случаи жизни?
Стройте, если заняться нечем! :-)
Ребёнок (любой) будет по закону наследовать... И имущество, и долги (в пределах стоимости наследуемого имущества)...
А вдруг что-то случится с супругой? И что тогда детям? По судам?
Проблема надумана, согласен... но не на пустом месте....
Проблема надумана, согласен... но не на пустом месте....
просто хочется соломки подстелить )
Стелите кровать чаще... :-)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.