Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
-1 °C
Погода в Нижнем Новгороде
-1 °C
Утро -1°C
День 9°C
Завтра 11°C
Подробно
 1
Пробки
1 балл
На дорогах свободно
64.0688
Курс USD ЦБ РФ на 19 апреля
64.0688
+0.1238
Все курсы валют
72.244
Курс EUR ЦБ РФ на 19 апреля
72.244
-0.1162
Все курсы валют
16+ Юридический: Форум нижегородских юристов
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
0
Тема

Неочевидная ситуация по взысканию долга за ЖКУ

Sabana 25 марта в 21:19 «ответить»
Вы не можете отвечать в этой теме.

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Преамбула: УК три года и более незаконно начисляла плату за содержание жилья в завышенном размере; ГЖИ выдало предписание о перерасчете всему дому; УК забила исполнять; ГЖИ в суде выиграла иск о принудитеьном исполнении предписания (перерасчете всему дому); УК подала на рассрочку исполнения, разрешили, на 36 месяцев (200 рублей на квартиру, при среднем чеке по даной услуг в месяц 1500).

Ситуация: УК без объявления войны получает на 5 квартир (из 300) судебные приказы о взыскании задолжености, не минусуя суммы переплат, не говоря уже про пени. Приказы, ясен пень, отменяем.

Вопрос: а что этим жильцам делать то теперь?
Платить укашке всю сумму, включая излишне начисленную и пени на нее, чтобы она ее по 200 рэ в месяц 3 года обратно возвращала? Или подавать индивидуальный иск (или встречный, как получится) на единовременный перерасчет конкретному жильцу (уменьшение суммы долга на величину задолжености по данному виду платежа), помахав в доказательство предписаниями ГЖИ и суд. решениями, подтверждающими их законность и предписывающими пинудительное исполнение? В этом случае какова вероятность, что суд примет во внимание предоставленную рассрочку их исполнения (хотя в завлении на рассрочку, конечно, идет речь о невозможности единовременного перерасчета всему 300 квартирному дому на 3 млн., а по одной квартире зачесть 10 тр. не так уж для УК и смертельно).

Будем признательны за любые идеи и советы
Хук 25 марта в 22:22 «ответить»
Исковое заявление от собственников, можно по ЗоПП ( посмотрите не уверен), отсроча на исполнение предописания к исковому не будет иметь отношения. Можно коллективно в рамках 40 ГПК РФ..
Юристище 26 марта в 09:30 «ответить»
Я верно понял вопрос - что делать должникам, чтобы произвести зачет 10 000, которые им должна УК? Будет иск от УК - подать встречный иск о зачёте... Вы указываете на сложность ввиду того, что суд отсрочку предоставил? А должник этот не оспаривал отсрочку... Тогда если не прокатит зачёт, то после просить отсрочку аналогичную...
Sabana 26 марта в 09:59 «ответить»
Да, вроде бы логично зачесть излишне начисленную сумму - вычесть из долга 10 000, а остаток оплатить. Но УК размахивает бумажкой о рассрочке и втихаря пытается взыскать. Из прежнего опыта - УК сильно "сотрудничает" с мировыми и районными судьями, имеет большие связи, поэтому и надо знать, что 100% правы жильцы.
Юристище 26 марта в 10:02 «ответить»
Sabana писал(а)
поэтому и надо знать, что 100% правы жильцы.

Извините, но юрист выдает рекомендации, а не фантазирует о 100% вероятности того или иного события. Я обозначил что можно делать. И возня ради 10 000... несколько мелковата, поймите правильно... Жилец может подать в суд, предоставившей отсрочку, заявление о пересмотре в части отсрочки именно по нему. Про встречный иск и отсрочку для жильца после я уже написал.
Sabana 26 марта в 10:14 «ответить»
Большое спасибо за совет.
Tracker 26 марта в 12:04 «ответить»
Sabana писал(а)
поэтому и надо знать, что 100% правы жильцы.

100 недостаточно, минимум 146, по опыту рассмотрения иска ДУКа к собственникам в советском райсуде. Областной долго изучал шедевр юриспурденции, потом отменил с отказом ДУКу.
Sabana 26 марта в 12:07 «ответить»
то-то и оно... :(
Kolt 26 марта в 10:43 «ответить»
...а что за услуга на 1500, если не секрет?..
Sabana 26 марта в 10:53 «ответить»
Содержание жилья
Kolt 26 марта в 10:58 «ответить»
...а завышенный размер как определили?..
Sabana 26 марта в 11:10 «ответить»
заглянули в отчетность, заметили, что УК на упрощенке, а тариф применяет с НДС. это уже вопрос доказанный, прошедший через арбитражи, апелляцию и ВС. осталось только обратно деньги получить (хотя бы в форме зачета долга).
Kolt 26 марта в 11:22 «ответить»
...а...
...я бы попробовала на месте должников погасить задолженность по коммуналке в размере, за минусом того перерасчёта, который ук обязана и так сделать...в этом случае, думаю ук сложно будет судиться с таким должником, так как у неё не будет достаточного основания доказательства наличия долга...как-то так...
Sabana 26 марта в 11:34 «ответить»
спасибо
Tracker 26 марта в 18:53 «ответить»
Sabana писал(а)
УК три года и более незаконно начисляла плату за содержание жилья в завышенном размере

Научите, как проверить, может быть и у нас такая же ситуация.
Sabana 26 марта в 21:40 «ответить»
Вообще вряд ли такая ситуация может быть - ни один нормальный бухгалтер на такое не пойдет. Но для интереса можете посмотреть по фин. отчетности является ли юр. лицо плательщиком ндс, если не является - то сравнить свой тариф на содержание с установленным администрацией НН без ндс (для своей категории дома) - это если размер платы на год не установлен решением общего собрания.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
ГРПШ-04-2У-1 с регулятором РДНК-400

Новый шкафной ГРПШ-04-2У-1 с регулятором РДНК-400 (без обогрева). . Отправлю в любой город России и СНГ
Цена: 41 750 руб.

Производство и продажа защитной пленки

Наша компания ООО "ПолимерИндустрия" является производителем защитных самоклеющихся пленок для различных видов поверхностей:...
Цена: 7 руб.

Пуклевочный инструмент TRUMPF 350F

Сталь 400 Н/мм2, мм 3,5 Сталь 600 Н/мм2, мм 2,5 Расстояние от края, мин/макс, мм 8/58 Максимальная высота борта, мм 40 Номинальная...

Стеллажи с освещением металлические

Продам стеллажи б/у , но очень в отличном состоянии, по магазинам не скитались, стояли только в одном месте. Удобные, 5 полок и с...
Цена: 3 000 руб.

Юрист, представитель, адвокат ИП Гусев Евгений Анатольевич
от 30 000 руб.
Высшее образование, стаж работы 1-3 года, полная занятость
Помощник юриста ООО "Гарант-ЦМИКИ"
от 13 000 руб.
Средне-специальное образование, полная занятость
Юрист НП Федерация судебных экспертов
договорная
Высшее образование, стаж работы 1-3 года, частичная занятость
Помощник юриста НРОО ЗПП "ПРАВОВЕДЪ"
8000 -
25000 руб.
Неполное высшее образование, частичная занятость
Фото дня. Стрелка с высоты 300 метров

Нижегородка Мария Масленникова опубликовала завораживающие снимки Стрелки с высоты птичьего полёта. На них отчётливо видно, как Ока...

«План "Перехват" на белые машины»: в Щербинках работает полиция и ОМОН

Сегодня в редакцию NN.RU обратились нижегородцы с вопросом: «Что происходит в Щербинках?». Около ипподрома и Ольгинского поста.....

«Никакого секса и критики партии»: нижегородцы рассказали, как работает суверенный Интернет в Китае

Уже долгое время в обществе не утихают споры о необходимости так называемого «суверенного Рунета», закон о котором был принят...

Бизнес с нуля: считаем, сколько денег придётся потратить, чтобы заработать

Цветочный магазин, салон красоты, бутик модной одежды, автосервис или ресторан… Признайтесь, хотя бы раз вы задумывались о...