Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Оформление гаража и земли под ним в собственность
Недвижимость и операции с ней.
424
38
Поделиться
Здравствуйте.
Помогите советом
Есть гараж. Из документов:
- архивная выписка (протокол заседания коммунальной комиссии при горисполкоме от 19.11.90г. - разрешить строительство гаража в гаражном кооперативе)
- решение исполкома городского совета от 23.11.90г. - принять предложения (по вышеуказанному протоколу), а БТИ зарегистрировать и провести инвентаризацию.
В 2015 был сделан технический паспорт.
В 2016 был сделан запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости - в ответ пришло уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.
А дальше что делать? Можете подсказать?
Спасибо
Помогите советом
Есть гараж. Из документов:
- архивная выписка (протокол заседания коммунальной комиссии при горисполкоме от 19.11.90г. - разрешить строительство гаража в гаражном кооперативе)
- решение исполкома городского совета от 23.11.90г. - принять предложения (по вышеуказанному протоколу), а БТИ зарегистрировать и провести инвентаризацию.
В 2015 был сделан технический паспорт.
В 2016 был сделан запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости - в ответ пришло уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.
А дальше что делать? Можете подсказать?
Спасибо
1. А ГСК имеется? Действует в соответствии с законами РФ? Или это отдельно стоящий гараж? Вижу, что ГСК... что по этому юрлицу? Пред имеется? Кто-то гаражи офоррмлял уже?
2. По карте кадастровой смотрели - чья земля под гаражом?
3. Ни разу никто не беспокоил с 1992 по 2020 - я про налоги и прочее?
4. А кому выделялось место под гараж? Он жив?
5. А в БТИ обращались по объекту? Там сведения до 1998 года, если не ошибаюсь...
6. И крайнее для начала - какова рыночнеая стоимость гаража, если бы он был оформлен по закону? Без права собственности на землю или с ним.
2. По карте кадастровой смотрели - чья земля под гаражом?
3. Ни разу никто не беспокоил с 1992 по 2020 - я про налоги и прочее?
4. А кому выделялось место под гараж? Он жив?
5. А в БТИ обращались по объекту? Там сведения до 1998 года, если не ошибаюсь...
6. И крайнее для начала - какова рыночнеая стоимость гаража, если бы он был оформлен по закону? Без права собственности на землю или с ним.
1. ГСК нет. Есть 3 рядом стоящих блока по 30 гаражей, но единого руководства нет, договора на энергоснабжение разные, на наш блок договор оформлен на председателя. Точнее он числится председателем, но устава нет, документов нет, договор на энергоснабжение - на него как на ФЛ. Оформленные гаражи есть - порядка 10шт
2. На публичной кадастровой карте под моим гаражом пусто, ничего не выделено.
3. Ни разу ни каких вопросов ни от кого не было. Только от председателя - он собирал деньги на ЭЭ.
4. Место выделялось моему отцу, он жив, оформляться все будет на него.
5. В БТИ я делал технический паспорт, они ничего по этому поводу не говорили. Хотя возможно я не так спрашивал. Попробую еще раз.
6. Стоимость - оформленные на моей памяти не продавались, а неоформленные - вроде до 50т.р.
2. На публичной кадастровой карте под моим гаражом пусто, ничего не выделено.
3. Ни разу ни каких вопросов ни от кого не было. Только от председателя - он собирал деньги на ЭЭ.
4. Место выделялось моему отцу, он жив, оформляться все будет на него.
5. В БТИ я делал технический паспорт, они ничего по этому поводу не говорили. Хотя возможно я не так спрашивал. Попробую еще раз.
6. Стоимость - оформленные на моей памяти не продавались, а неоформленные - вроде до 50т.р.
Погвоорите с предом и теми, кто оформил гараж в собственность. Они могут поделиться алгоритмом... но не факт, что у вас прокатит... настроения меняются порой... В личке одну из ссылок привел... там расписано что и как... Действуйте!
Пообщаться пробовал - кто не помнит, кто скончался, кого не найти.
Ссылку буду изучать.
Спасибо
Ссылку буду изучать.
Спасибо
ссылок в сети много... алгоритм не трудно для себя сформулирвоать... но возможны разветвления...
если бы было ГСК, земля..то тогда в суд порядке оформить пр собств можно. Но у Вас - ни ГСК, ни членства хоть в чем-то, ни одного дока по земле.. Даже разрешение на строительство и то..выдано ГСК.. а не вам.
Поподробнее..что вот в этом документе: решение исполкома городского совета от 23.11.90г. - принять предложения (по вышеуказанному протоколу), а БТИ зарегистрироват (что именно??) и провести инвентаризацию
Поподробнее..что вот в этом документе: решение исполкома городского совета от 23.11.90г. - принять предложения (по вышеуказанному протоколу), а БТИ зарегистрироват (что именно??) и провести инвентаризацию
прямая дорога через суд
п.с. сходите к грамотным кадастровым инженерам поговорить
п.с. сходите к грамотным кадастровым инженерам поговорить
по-моему с вашей комиссией при горисполкоме может бы ть примерно вот такое:
kanavinsky--nnov.sudrf.ru/mo...=0&text_number=1
kanavinsky--nnov.sudrf.ru/mo...=0&text_number=1
Запрос в БТИ - была ли произведена регистрация вашего строения с последующей инвентаризацией.
Какой район
вангую, что Сормово...)))
Балахна
вам надо попытаться через кадастрового инженера поставить на кдастровый учет гараж, на основании сделанного техпаспорта
к сожалению, дмумаю, на основании ваших документов никто доводить до кадастрового учета не станет
ваш гараж сейчас фактически самоволка, у вас власть совместно с хозяином до ума не довела оформление, а сейчас земля по-другому выделяется, если судиться только
вот иск примерно на эту тему
sudact.ru/regular/doc/XPpreS...&_=1582277135536
к сожалению, дмумаю, на основании ваших документов никто доводить до кадастрового учета не станет
ваш гараж сейчас фактически самоволка, у вас власть совместно с хозяином до ума не довела оформление, а сейчас земля по-другому выделяется, если судиться только
вот иск примерно на эту тему
sudact.ru/regular/doc/XPpreS...&_=1582277135536
А то что открыто владел более 25 лет - не прокатит?
www.consultant.ru/document/c...993cabb70ebdbc0/
www.consultant.ru/document/c...993cabb70ebdbc0/
вообще из другой оперы
Спорить не буду, но отмечу следующее..
Надо вникать в ситуацию ТС глубже, документы все смотреть и т.д.
И по давности владения гаражами есть решения... не вполне в тему, возможно, но по мне - полезные для ТС решение...
sudact.ru/regular/doc/MShwMVRdTXH5/
sudact.ru/regular/doc/D9dxlKV1AX55/
Надо вникать в ситуацию ТС глубже, документы все смотреть и т.д.
И по давности владения гаражами есть решения... не вполне в тему, возможно, но по мне - полезные для ТС решение...
sudact.ru/regular/doc/MShwMVRdTXH5/
sudact.ru/regular/doc/D9dxlKV1AX55/
А если я за цветником в кремле буду ухаживать и заботиться могу ли я расчитывать что через 15 лет я смогу оформить этот цветник в собственность?)))
зы: отдельные решения еще ниачом не говорят тем более из других областей
зы: отдельные решения еще ниачом не говорят тем более из других областей
давность на самоволку? вряд ли
эта норма в России не работает от слова совсем.
если бы ее исключили из ГК при реформе - никто бы даже не заметил.
если бы ее исключили из ГК при реформе - никто бы даже не заметил.
шансов крайне мало, ибо ВАМ НЕ ВЫДЕЛЯЛИ/НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛИ землю.
нет у вас таких документов.
и у предшественников ваших нет.
можно пытаться вновь просить о выделении земли под размещение гаражей (но только коллективно, а для этого нужно чтобы ВЫ организовали ГСК, заплатили за это деньги, обслуживали его и бегали - понятно объясняю степень геммора?), но высока вероятность отказа - вдруг у вас земли какие-то особенные или планом развития на них что-то предусмотрено...или они резервные какие.....
нет у вас таких документов.
и у предшественников ваших нет.
можно пытаться вновь просить о выделении земли под размещение гаражей (но только коллективно, а для этого нужно чтобы ВЫ организовали ГСК, заплатили за это деньги, обслуживали его и бегали - понятно объясняю степень геммора?), но высока вероятность отказа - вдруг у вас земли какие-то особенные или планом развития на них что-то предусмотрено...или они резервные какие.....
Есть шансы при таком раскладе?
1 - Членство в ГСК. Пред есть. Оформивших соседей нет. Договор о долевом строительстве индивидуального гаража году в 2004. Строительство по факту закончено через несколько лет
2 - Около сотни гаражей расположены в блоке на двух ЗУ (кадастровые номера в моем профиле)
3 - По налогам никогда не было вопросов, Платятся взносы + электричество
4 - Обмеров и технического паспорта нет
5 - Ценник - без оформления не известен, с оформлением тем более. Есть достаточно желающих купить за четыреста т. Но никто не продает за эту цену.
Есть ли шансы легализоваться? И по какому пути? Амнистия, походу мимо - слишком свежие посторойки.
1 - Членство в ГСК. Пред есть. Оформивших соседей нет. Договор о долевом строительстве индивидуального гаража году в 2004. Строительство по факту закончено через несколько лет
2 - Около сотни гаражей расположены в блоке на двух ЗУ (кадастровые номера в моем профиле)
3 - По налогам никогда не было вопросов, Платятся взносы + электричество
4 - Обмеров и технического паспорта нет
5 - Ценник - без оформления не известен, с оформлением тем более. Есть достаточно желающих купить за четыреста т. Но никто не продает за эту цену.
Есть ли шансы легализоваться? И по какому пути? Амнистия, походу мимо - слишком свежие посторойки.
1. ГСК - легально действующее юрлицо?
2. Земелька чья и на каком основании ГСК эту земельку занимает?
2. Земелька чья и на каком основании ГСК эту земельку занимает?
Все взносы по гаражу и электричеству в кассу 5256043475
Договор о долевом строительстве с 5256018856
Массив расположен на 2-х участках, один из которых Собственность публично-правовых образований (с разрешением Для многоэтажной застройки).
С основаниями самая большая неясность, обещали выделить участок после постройки гаражей (но пока типа не высовываются)
Договор о долевом строительстве с 5256018856
Массив расположен на 2-х участках, один из которых Собственность публично-правовых образований (с разрешением Для многоэтажной застройки).
С основаниями самая большая неясность, обещали выделить участок после постройки гаражей (но пока типа не высовываются)
плевал закон на ваше ГСК.
если налоги не платите на землю, то чем докажете что пользуетесь ею? просто фактом вашего самостроя? - не смешите администрацию.
в свое время - когда ИМ надо будет - они хоть два, хоть три ваших бокса снесут без компенсации нафик - как и раньше делали, отмежуют и проведут типа "общественные слушания" и все.
нет у вас земли. поэтому соглашусь с коллегами - либо сидите тихо пока дают и ждите гаражной амнистии (да, есть шанс не дождаться) либо идите за выделением земли. хотя шансов у вас на это.......не для гаражей земля в городе, а для застройщиков.
если налоги не платите на землю, то чем докажете что пользуетесь ею? просто фактом вашего самостроя? - не смешите администрацию.
в свое время - когда ИМ надо будет - они хоть два, хоть три ваших бокса снесут без компенсации нафик - как и раньше делали, отмежуют и проведут типа "общественные слушания" и все.
нет у вас земли. поэтому соглашусь с коллегами - либо сидите тихо пока дают и ждите гаражной амнистии (да, есть шанс не дождаться) либо идите за выделением земли. хотя шансов у вас на это.......не для гаражей земля в городе, а для застройщиков.
Если нет желающих на участок под гаражом, то и не парься. Сам столкнулся с такой ситуацией (хотя есть ГСК и разрешение на строительство и договор с администрацией), ездил в кремль по земле и сказали "не трогают Вас , так и сидите тихо и не высовывайтесь". Жди гаражной амнистии, может что-нибудь сдвинется.
Сегодня их нет, а завтра появятся. Договор есть с адм-ей по земле?
Даже если он есть, если глаз положили на данный объект он не спасет. Выплатят минималку и досвидос.
насчет не высовываться - согласна.
насчет амнистии -вряд ли, снесут бытрее. такая "амнистия" в канавинском районе закончилась сносом через суд при наличии кооператива
насчет амнистии -вряд ли, снесут бытрее. такая "амнистия" в канавинском районе закончилась сносом через суд при наличии кооператива
Даже наличие документов не спасет от сноса, поэтому тысячи гаражей и стоят до сих пор не узаконены. В Сормово, когда строили объездную, тоже посносили c документами. Это как повезет.
тут большое отличие, что если собственность легальна, то за снос будет компенсация. если нет - то будет просто процесс сноса
Королева, помните ул. Барминскую? *так, в порядке воспоминаний и том, что делалось на слушаниях и в Нижегородском районном суде потом*
*Белочек..
не помню, девичья, расскажите!
не помню, девичья, расскажите!
освобождали, помню, улицу Барминскую под развязку метромоста.....ой, и шуму было....и слушанья, и суды....и народ тряс бумажонками, мол, мы владеем по закону.....я помню улыбку судьи. Вместо тысячи слов.
Признали самостроем и взыскали деньги за снос? Или всё же компенсировали типа по рынку или переселили?
деньги у нас не платят даже в самом крайнем случае)))))))
ааа...у меня один клиент спецом купил там полностью дом, рассчитывая на снос. оценка была неплохая, дааа
но он трезво оценивал перспективы)
но он трезво оценивал перспективы)
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.