Перевод прав и обязанностей покупателя

Недвижимость и операции с ней.

405

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

7 июля в 23:57

Всем здравствуйте)

Вопрос следующий..

Если доля в квартире продана третьему лицу дороже, чем было указано в извещении для сособственников, это считается прямым нарушением преимущественного права покупки?

Есть ли судебная практика по переводу прав и обязанностей покупателя в случаях, когда доля в квартире продана дороже, чем было указано в извещении другому участнику долевой собственности? Суд удовлетворяет иски о переводе прав и обязанностей покупателя в таких случаях?

Ситуация следующая - продавец доли квартиры известил телеграммой другого участника долевой собственности о продаже своей доли за 1 млн руб. Сособственник получил извещение (есть уведомление о получении им телеграммы), но никак не отреагировал на него. Через 3 месяца продавец доли продал её третьему лицу за 1,2 руб.

Когда сособственнику стало известно о продаже доли - он обратился в суд с требованием о переводе прав и обязанностей покупателя, указав, что доля была продана дороже, чем предлагалось ему, тем самым нарушены его права, т.к. первоначальные условия сделки отличаются по цене.

Я полагаю, что его права не нарушены, т.к. предложенные ему условия (цена) были выгоднее, чем третьему лицу, но он ими не воспользовался.

Суд в последнем судебном заседании потребовал от истца перечислить стоимость доли по сделке на депозит суда, что явно свидетельствует о намерении судьи удовлетворить данный иск.

Планирую обжаловать, но правовой базы на этот счёт практически не нашёл((

Может кто сталкивался с данным вопросом?

Тема интересная)

Какой то эффект Мандела получается..)

Присутствует всеобщее убеждение.. по умолчанию), что, главное, продать долю не ниже стоимости, указанной в извещении, дороже можно - в этом случае не нарушается преимущественное право покупки..

Но практики ноль!)

Я всегда верил почему-то в это утверждение, а сейчас столкнулся напрямую и нечего возразить!))

Эффект Манделы ? это психологический феномен, при котором большое количество людей разделяет одинаковые ложные воспоминания о событиях, фактах или деталях, не соответствующих реальности. При этом люди абсолютно уверены в точности своих воспоминаний, даже если они противоречат фактам..

Всеобщее убеждение есть, а подтверждения тому нет!)

Как-то так))
Посмотрим, что судья в решении напишет)

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях