Ощущается как +14

Новая тема

Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Список тем

Срок владения квартирой и размер налогового вычета

Налоги, финансы, бухучет, аудит

С друзьями на NN.RU

У вас пока нет друзей на NN.RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском, чтобы найти новых друзей.

В социальных сетях

барбарис-ка

08.06.2016

Здравствуйте! Я купила нежилое помещение в 2013 году и перевела его в жилое в 2014. Хочу продать квартиру. Как считать, сколько жилье в собственности: по свидетельству на нежилое, ведь объект тот же, или с даты в свидетельстве на квартиру?
Следующий момент. При ее продаже будет использоваться старая норма в 3 года владения или новая в 5 лет для того, чтобы воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн?
Ну и третий вопрос. Если в одном налоговом периоде продавать 2 квартиры, находящихся в собственности менее 3 лет, вычет в 1 млн предоставляется на каждую или только на одну?

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

08.06.2016

Почитайте по ссылке

https://spikcompany.ru/freeadvice/nalog-s-prodazhi/

Моё мнение - Вас не касается 5 лет, насчет жилого-нежилого спорно - формально с момента регистрации права на жилое, но...
Вычеты по 1 ляму на каждый объект.

Уточнить можно в ИФНС, я вот в областной и районной через сайт задавал вопросы - ответы дают и толковые (у меня, правда, личный кабинет оформлен).

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

барбарис-ка

08.06.2016

Спасибо за ссылку, прочитала. Попробую обратиться за информацией в налоговую в налоговую.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

08.06.2016

Вычеты по 1 ляму на каждый объект.
Ошибаетесь.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

08.06.2016

То есть 1 раз вычет 1 лям при продаже? Или 1 раз в налоговом периоде? Не копал, каюсь!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

08.06.2016

В периоде.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Юристище

08.06.2016

Спасибо!

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

horntail

08.06.2016

Не за что.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Zano

08.06.2016

Тут без разницы с какой даты, вы успели приобрести и оформить собственность до введения закона о 5 летнем пользовании, т.е. у Вас срок по старому закону - т.е. 3 года. По истечению этого срока вы можете продавать квартиру без боязни что Вас обяжут платить налог за прибыль при продаже квартиры. Ну если уж совсем боитесь, может продать квартиру по цене по которой покупали, таким образом у Вас не будет прибыли с продажи квартиры, и Вам не надо будет платить налог с прибыли.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

барбарис-ка

09.06.2016

Про 3 года я уже выяснила, вот только с какого года считать: с 13 или 14. Жду официального ответа из налоговой. Как получу, отпишусь.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

барбарис-ка

16.06.2016

Получила ответ. Считать надо с даты получения свидетельства на жилое, т.е. с 2014 года. Вычет 1 млн всего в одном налоговом периоде. Придется с продажей повременить.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

b-consultant

16.06.2016

а я считаю, что тут есть предмет для судебного спора.. ст. 217.1 устанавливает изъятие из н/облагаемой базы объектов недвижимости вне зависимости от того жилое оно или нет. если говорить о том, когда возникло право на объект, то я считаю, с момента приобретения несмотря на то что впоследствии изменено его назначение...
по срокам (3 или 5 лет, положения статьи 217.1 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года).
в Вашем случае решать Вам, продавать сейчас и потом спорить с ФНС или ждать..

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

барбарис-ка

16.06.2016

Я лучше сдавать ее буду, а через год выставлю на продажу. Мне нервы дороже.

Ответить

Ссылка на сообщение

открыть ссылку в новом окне

В социальных сетях

Новая тема

Список тем

Последние темы форумов

Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов

Юридический Бывший должник проходит процедуру банкротства - user_282756855 25.09.2024 в 13:57:25 10

Медицина Посоветуйте ортодонта в НиНо для взрослого - Вайлет 21.09.2024 в 21:07:12 1

Банковский форум Выгодный кредит, где!? - Спортсмен любитель 22.09.2024 в 18:49:39 61

Бизнес форум профессионализм собственника- или деньги замена всему - REPTe 19.09.2024 в 23:24:34 2

Фотография ищу услуги фотографа - GMBH 10.09.2024 в 10:37:42 38

Разработчики ПО Посоветуйте колледж после 9 класса на программиста в НН - Shmakova 09.09.2024 в 13:33:31 19

Web-разработчики Нужна инфографика на сайт - Ветреница лесная 03.09.2024 в 15:41:06 1

Подбор персонала Ищу подработку уборщицей - user_275396723 23.08.2024 в 19:39:15 1

Бухучет и аудит Аудитор на проект - Enic 21.08.2024 в 17:23:24 1

Объявления на НН.РУ - Бизнес

Добавить объявление

Kenwood CS-1045 Японии. Осциллограф

Осциллограф Kenwood CS-1045 Изготовлен в Японии. Цена 25000 руб. Отправка в регионы после оплаты. Питание 100 – 240...
Цена: 25 000 руб.

Амперметр цифровой амперметр ЦА-2131 .

Амперметр Прибор - цифровой амперметр ЦА-2131 Отправка в регионы после оплаты В работе не были - НОВЫЕ. Питание 220 вольт ЦА-2131...
Цена: 2 000 руб.

Прокладка резиновая ЦП–638 Нашпальная ЖБР ГОСТ Р 56291-2014

Прокладка резиновая ЦП-638 предназначена для рельсового скрепления ЖБР. Прокладка резиновая цп-638 используется для обеспечения...

Конденсатор Ионистор Производитель: Elna

Ионистор Производитель: Elna America 22 штуки. Цена 250 рубшт. Супер конденсатор Ионисторы 1F*5,5 V ELNA 1 Ф, 5.5 В 1 фарад =...
Цена: 250 руб.