Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся, чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!
+19 °C
Погода в Нижнем Новгороде
+19 °C
Вечер 21°C
Ночь 14°C
Завтра 16°C
Подробно
 3
Пробки
3 балла
Местами затруднения
73.6376
Курс USD ЦБ РФ на 10 августа
73.6376
+0.5979
Все курсы валют
87.1722
Курс EUR ЦБ РФ на 10 августа
87.1722
+0.5544
Все курсы валют
--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

земельное право

Гражданское право, физлица
425
20
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Добрый день.Очень нужен совет или рассуждение.Итак начну с самого начала.В февлале 2012г. сгорел дом на 2 хозяина, 1-й хозяин это моя тетя, 2-й хозяин мой папа, в марте 2012 папа подписал межевание без учета строения [не подумал, что сестра его может обмануть]и часть дома которая принадлежала ему по документам оказалась на другой земле.К папиной части дома был пристрой который не был узаконен, но разрешение на строительство у него было и граница межевания как раз пришлась по этому пристрою.В декабре 2017г. папа написал дарственную на меня, на землю и дом .В 2018г. я подала иск об оспаривании межевания и признании его недействительным и проиграла.Подала аппеляционку тот же результат. В 2019г. тетя подала иск о прекращении права долевой собственности и исключение из ЕГРН и я проиграла и лишилась прописки. На пристрой у меня есть разрешение на строительство от 1976г. и тех.паспорт от 2018г. восстановить который я не могу т.к одна часть на моей земле, а другая на тетеной да еще администрация города поставила запрет на строительство [реконструкцию] из-за зон Г, В, Б. Пожалуйста подскажите, что мне делать.
земельное право
суд   3 | 60%
несколько   2 | 40%
Проголосовало участников - 3
Барсик_    Юристище    alex100376   
Один собственник решил выделить свою долю в натуре, что естественно. Что мешает вам произвести капитальный ремонт своих руин (разрешения не надо) и также поставить на кадастровый учёт оставшуюся часть дома?
Не спец, просто теоретизирую.
Вот прочитал ваше дело:
moskovsky--nnov.sudrf.ru/mod...=0&text_number=1
Ремонт своих руин произвести не могу т.к полдома [пристрой] находится на чужой земле по дому прошла граница межевания.Та часть что находится на их стороне они разрушили.
Продать эту ненужную Вам собственность или обустраиваться на том, что принадлежит Вам. В суды не ходить, накладно и толка нет как видно
Продать это не выход, а строится на том, что есть запрещает администрация города- там проходит зона Г, хотя РосАвиация дала положительный ответ и зоны В,Б от Сокола тоже добро.
Тогда сходите в суд , Вам нравится, вижу. А Вы какой выход ищите?
Если бы мне нравилось я бы не спрашивала у Вас совета и подсказок, что мне делать, а пошла бы в суд.Построится или восстановить пристрой?Только разрешения нет.
а где ваш отец жил после пожара?
Папа и я жили в маневренном фонде.
Продавайте или стройте(ограничения можно и снять), иного нет и не было. А как Вы оспаривали соглашение(межевание) участником которого не являлись, если меж недействительное, то и договор дарения ....Типа кабальность сделки, но при это распорядлся имуществом ....чудеса.
самоварно
решение обоснованным выглядит
Может Вы мне подскажете как снять ограничения,я хожу по замкнутому кругу, администрация на роспотребнадзор ,а роспотребнадзор на администрацию и весь этот запрет из-за зоны Г. И я ведь не одна нас много таких у кого проблемы от этой зоны Г- это мне так ответили.
Выкладывайте отказ администраци и роспотреб. Обсудим..
у вас получается, что участок поделен почи поровну, и пострадала только ваша часть дома. то есть идти с исками в суд по поводу половины тетки мне каж неправильным в принципе.
имхо вам надо двигаться по пути использования своего участка
по моему тут на форуме было несколько тем по ?? смены зон и разрешенного использования после сноса старых домов. и по моему даже пути находились (не помню уже, какие, попробуйте поискать)
Почитайте практику своего района в поисках похожих дел
/?regular-txt=разрешенное+использование+зона+строительство®ular-case_doc=®ular-lawchunkinfo=®ular-date_from=®ular-date_to=®ular-workflow_stage=®ular-area=®ular-court=Московский+районный+суд+г.+Нижний+Новгород+%28Нижегородская+область%29®ular-judge=#searchResult
Корректная ссылка
sudact.ru/regular/doc/?regul...ge=#searchResult
В окне текст документа вводим "разрешённое использование зона". Суд выбираем Московский районный
Подскажите пожалуйста где можно образец договора аренды земли с правом выкупа посмотреть.. чтобы кратко, чётко и по существу.. что то не могу найти
www.youtube.com/watch?v=RN0-QHZnvKk

Так Вы на какой стороне? Предложите второй стороне принести проект , Вы его тут выложите, обсудим...

Кстати, по запросу "договор аренды земли с правом выкупа" поисковик выдал 166 000 ссылок... первые пять изучите... за глаза хватит для начала... и конца... там и образцы имеются... прикрепляю один...
К сообщению прикреплен файл:
239722861-dogovor-arendy-zemli-s-pravom-vykupa.doc   (34 Kb)   Скачать файл
Я на стороне Добра.

За ссылку спасибо.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Инвестиции с защитой от изъятия ФССП, доходностью 20% и гарантией

Мы – инвестиционная площадка, помогающая инвесторам найти оптимальное, удобное и безопасное решение для инвестирования. Наши...
Цена: 500 000 руб.

мясо говядина оптом

Мясо говядина в тушах-полутушах/четвертях 1 категории(замороженное) Предоставляем все необходимые документы и сертификаты на...
Цена: 195 руб.

Домашние полуфабрикаты

? Предлaгaю нa заказ дoмашние пельмени,начинка на вaше уcмoтpeниe.Фaрш не покупнoй,делаю сaма.B фарш входит только мясо,лук(пo вaшему...
Цена: 400 руб.

Техническое снабжение флота, большой выбор сзч

Сепараторы сц-1,5; сц-3 360.000 / 650.000 горловина водяная сц-1,5 / сц- 3 4.500 / 8.000...
Цена: 1 200 руб.