Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Домоводство
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Наши Дети
Наши дети
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
Мобильный форум
Техно-форум
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Недвижимость
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Встречи для секса
Буду мамой!
Лютики-цветочки
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Помогите определиться с ценой на садовый участок
70
31
Поделиться
Добрый день, дорогие форумчане!
Мои родственники хотят продать садовый участок, но совершенно не представляют какую цену запрашивать.
Участок в садоводческом товариществе около проходной завода Красное Сормово.
Документы на собственность на руках.
Земля около 5 соток, участок немного вытянут перпендикулярно дороге. Почва глина.
Садового домика нет.
К участку подведены электричество и водопровод.
На участке много деревьев: яблони, груша, вишни. Кустарники: крыжовник, немного малины, смородина. Кустарники и яблони плодоносят, но требуют обрезки.
Участок лет 5 не обрабатывался.
Помогите нам пожалуйста определиться с примерной стоимостью участка, хотя бы в рамках 50... 200... 500.... т р
Мои родственники хотят продать садовый участок, но совершенно не представляют какую цену запрашивать.
Участок в садоводческом товариществе около проходной завода Красное Сормово.
Документы на собственность на руках.
Земля около 5 соток, участок немного вытянут перпендикулярно дороге. Почва глина.
Садового домика нет.
К участку подведены электричество и водопровод.
На участке много деревьев: яблони, груша, вишни. Кустарники: крыжовник, немного малины, смородина. Кустарники и яблони плодоносят, но требуют обрезки.
Участок лет 5 не обрабатывался.
Помогите нам пожалуйста определиться с примерной стоимостью участка, хотя бы в рамках 50... 200... 500.... т р
Мне кажется это надо спрашивать у экспертов или риэлтеров. Это может быть и 200 и 500
Вы знаете, я спрашивала, никто не занимается дачными участками по 4-5 соток, только участками под застройку, но это не наш случай.
На сколько я знаю, сейчас просто если через правление и администрацию приобретать участок, цена за огород без всего будет за 5 соток в пределах 25 тыср. А если со строительством дома, то это в пределах 100. Плюс еще свет, вода, забор, строительство всего что надо. Получается хочешь иметь все по своему вкусу - имей от 500 тыср. Другое дело что деньги не у всех есть и большая часть может предложить в пределах 25 тыср, а это не интересно. Попробуйте за 250. И заборчик покрасьте свежей краской.
ЮрийЛ писал(а)
Мне кажется это надо спрашивать у экспертов или риэлтеров. Это может быть и 200 и 500
Мне кажется это надо спрашивать у экспертов или риэлтеров. Это может быть и 200 и 500
Без домика ,да ещё и не обрабатывался 5 лет
Вот и хорошо, ломать не надо. Есть свет и вода.
Шансов на узкий и длинный в 5 соток, где дом не поставить почти нет
Шансов на узкий и длинный в 5 соток, где дом не поставить почти нет
Тема
Просмотров
участки на дачах вашего состояния 10-20тыс. Но 4 сотки я честно говоря бы и даром не взяла
можно наверно газетку полистать из рук в руки, найти похожие участки и позвонить, а можно у соседей поспрашивать, мол за сколько бы вы купили или продали.
участок почти в городе, думаю желающие обязательно найдутся.
участок почти в городе, думаю желающие обязательно найдутся.
Расположение рядом с проходной крупного завода позволяет полагать, что кто-то что-то захочет строить на месте Вашего участка и тогда (участок, надо полагать, поставлен на кадастровый учет) у него будет единственный путь к осуществлению своих замыслов - покупка Вашего и соседних участков. Поэтому цена может быть и 500 тр и 5млн, но это как повезет. А покупать для отдыха и выращивания овощей - фруктов участок рядом с крупным предприятием едва ли кто-то станет
Видите, какой разброс мнений. Такой участок сейчас, как ваучер на приватизацию при Чубайсе - одни на него купили акции липового ООО, которое лопнуло и увело ваучеры вкладчиков, кто-то вложился ваучером в бутылку, кто-то в акции Газпрома и на пике продал их по цене квартиры.
Удачного Вам выбора.
Удачного Вам выбора.
Я так понимаю в перспективе ваши сады пойдут под снос, плюс наверное воровство процветает, цена явно меньше 100 тыщ.
На мой взгляд, если в Вашем случае участок однозначно нужно продавать, не переживая, что вдруг лет через 5 цена подскочит в десятки раз, то нужно подавать объявление во всевозможные источники: в "Из рук в руки", здесь на форуме, повесить объявления у той же проходной....рядом с садоводством, на состановках ближайших к нему...
Опять таки , по моему мнению, обозначьте цену около 100-150 тысяч рублей, но с указанием возможности торга.... По количеству звонков и обсуждению Вы сделаете ту или иную корректировку....Обязательно в ходе первых звонков, услышав цену, берите для ответа паузу ...двое-трое суток..За это время Вы поймете ценовую планку спроса - и правильно назначите цену....
Вам нужно с этим делом торопиться, потому что покупка дачи к примеру в июне - это потерянный для покупателя сезон...Значит цена неизбежно упадет до следующей весны...
Опять таки , по моему мнению, обозначьте цену около 100-150 тысяч рублей, но с указанием возможности торга.... По количеству звонков и обсуждению Вы сделаете ту или иную корректировку....Обязательно в ходе первых звонков, услышав цену, берите для ответа паузу ...двое-трое суток..За это время Вы поймете ценовую планку спроса - и правильно назначите цену....
Вам нужно с этим делом торопиться, потому что покупка дачи к примеру в июне - это потерянный для покупателя сезон...Значит цена неизбежно упадет до следующей весны...
+1
+2...
А нет никакой возможности перевести участок в категорию земель под застройку? Все затраты с лихвой окупились бы! Просто сейчас многие СТ в городе озабочены данным вопросом. Вообще в черте города земля дорогая, это в любом случае хорошее долгосрочное инвестиционное вложение.
Вы не пробовали выяснить, как долго еще это СТ просуществует? Очень многие из них будут скупаться, и при выкупе вы сможете гарантированно получить от 350 тыр.
Вообще, пару лет я вплотную занималась и интересовалась такими вопросами - в черте города участки обычно меньше 300 тыр сейчас не стоят, а на постройки на таких участках мало кто внимание обращает.
Неплохой вариант такой - ставьте максимальную цену и рекламируйте. Потом начнете снижать, неспешно, так и найдете своего клиента! :))) В любом случае 500 - это дорого для СТ, а если есть перспектива выкупа или перевода в земли общего пользования - это уже минимум 350.
Если вам надо срочно продать - за 250 должен быстро уйти, если время терпит - ставьте больше. Вряд ли кто-то будет покупать этот участок в качестве огорода. Удачи в продаже :)
Вы не пробовали выяснить, как долго еще это СТ просуществует? Очень многие из них будут скупаться, и при выкупе вы сможете гарантированно получить от 350 тыр.
Вообще, пару лет я вплотную занималась и интересовалась такими вопросами - в черте города участки обычно меньше 300 тыр сейчас не стоят, а на постройки на таких участках мало кто внимание обращает.
Неплохой вариант такой - ставьте максимальную цену и рекламируйте. Потом начнете снижать, неспешно, так и найдете своего клиента! :))) В любом случае 500 - это дорого для СТ, а если есть перспектива выкупа или перевода в земли общего пользования - это уже минимум 350.
Если вам надо срочно продать - за 250 должен быстро уйти, если время терпит - ставьте больше. Вряд ли кто-то будет покупать этот участок в качестве огорода. Удачи в продаже :)
что то очень сомнительно продать такой участок за 300т., без дома и запущенный, 20 тыщ красная цена, а все рассуждения, что там в последствии найдут нефть и выкупят участок за миллион наивны..)))))))
таких цен сейчас нет. в том году сестра покупала в области 6 соток и домик(под снос) коммуникации-вода. газ есть но не подведен. цена была 600. рядом взяли знакомые. дом сразу снесли-450. но может я путаю сад и жилой массив. то извиняюсь.
есть и такие цены. В СТ реально участок купить за15тыс. В деревнях от 50.
Так как сами недавно выбирали в пределах 50 км от города.
А еще много заброшенных участков в СТ. Которые можно благодаря председателю выкупить за долги (копейки)
Так как сами недавно выбирали в пределах 50 км от города.
А еще много заброшенных участков в СТ. Которые можно благодаря председателю выкупить за долги (копейки)
Что в итоге купили?
А започем, если не секрет?
Мне так нравится Городец и окрестности...
Мне так нравится Городец и окрестности...
Цены есть всякие.
В балахнинском районе в садовых массивах возмёте аналогичный полузаброшенный участок 8 соток за 10 тыс.руб.
В любом случае это будет участок в лесной зоне, а не у проходной завода.
При продаже есть 2 варианта - избавиться от ненужного хлама или спекульнуть по полной - вдруг получится.
Выбор за вами.
В балахнинском районе в садовых массивах возмёте аналогичный полузаброшенный участок 8 соток за 10 тыс.руб.
В любом случае это будет участок в лесной зоне, а не у проходной завода.
При продаже есть 2 варианта - избавиться от ненужного хлама или спекульнуть по полной - вдруг получится.
Выбор за вами.
сомневаться - ваше право)
сейчас такие участки скупают не для сада-огорода, а чтобы деньги вложить, вот автору и нужен именно такой клиент. Наша родственница тем летом продала за 350 дамочке которая явно никаким огородом заниматься не будет, а тем более туда даже ради прогулки не пойдет :))) И это не единичный случай. 20 тыщ - это может и цена для участка за городом, но не рядом с ц. Сормова - не путайте))))
сейчас такие участки скупают не для сада-огорода, а чтобы деньги вложить, вот автору и нужен именно такой клиент. Наша родственница тем летом продала за 350 дамочке которая явно никаким огородом заниматься не будет, а тем более туда даже ради прогулки не пойдет :))) И это не единичный случай. 20 тыщ - это может и цена для участка за городом, но не рядом с ц. Сормова - не путайте))))
Спасибо за ответы, будем думать, изучать из рук в руки.
Под застройку наша земля не пойдёт. У нас там большой массив садов, наш участок в центре. С одной стороны завод, с другой НИИ, речка, с оставшейся стороны Волга.
Так что у нас именно дачный участок, с возможностью построить дачный домик. Кроме нашего почти все сады обрабатываются, в основном хозяева живут в центре Сормова. Есть постоянно проживающий сторож, постоянные дежурство садоводов, но воруют конечно, но мне кажется это во всех садах ближе 150 км от города процветает.
Под застройку наша земля не пойдёт. У нас там большой массив садов, наш участок в центре. С одной стороны завод, с другой НИИ, речка, с оставшейся стороны Волга.
Так что у нас именно дачный участок, с возможностью построить дачный домик. Кроме нашего почти все сады обрабатываются, в основном хозяева живут в центре Сормова. Есть постоянно проживающий сторож, постоянные дежурство садоводов, но воруют конечно, но мне кажется это во всех садах ближе 150 км от города процветает.
Давайте не будем скромничать, воруют там нехило. Строить домик на 4 сотках? Мне кажется это на любителя. Советую пройтись по соседним садоводствам в этом районе, обычно при входе на воротах висят объявления о покупке/продаже участков. Попробуйте предложить землю соседям, может быть кто-то будет не прочь увеличить свои владения.
Про то как воруют сейчас сказать ничего не могу, когда мы обрабатывали огород, мы там каждый вечер кверху попой проводили, у нас почти не воровали....
А земли не 4 а почти 6 соток. И судя по тому, что все остальные участки застроены, много любителей домиков на 4 сотках )) У нас тоже домик был, но от времени разрушился, сады годах в 60-70 нарезались.
И я никого ни в чём не хочу убеждать, мне просто нужно с ценой определиться :)
А земли не 4 а почти 6 соток. И судя по тому, что все остальные участки застроены, много любителей домиков на 4 сотках )) У нас тоже домик был, но от времени разрушился, сады годах в 60-70 нарезались.
И я никого ни в чём не хочу убеждать, мне просто нужно с ценой определиться :)
самый лучший способ -предложить соседям.Мы купили дачу,рядом заброшенный участок, будем искать хозяев. Правда они так (судя по выросшим березкам)лет 15 не были
08.06.2011 г. в 09.00 часов в к.309 в здании администрации г.Балахны состоится аукцион по продаже земельных участков в Лукино, Балахнинский район. Стоимость участков от 60 000 до 200 000руб. Площадь участков от 12 до 15 соток. 27 участков.
www.balakhna.nn.ru/?id=12409
www.balakhna.nn.ru/?id=12409
60 тыр. - это задаток))), а цены от 266 тыр!
У нас участок в том же садоводческом товариществе, что и Ваш. В прошлом году наши соседи продали участок за 150тыс.рублей. Участок 6,3 соток, в довольно запущенном состоянии, но есть двухэтажный домик-низ кирпичный, второй этаж из досок. Кстати, эти участки нарезались в 50-х годах.
Спасибо!
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Домоводство
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Наши Дети
Наши дети
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
Мобильный форум
Техно-форум
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Недвижимость
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Встречи для секса
Буду мамой!
Лютики-цветочки
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Знакомства в Нижнем Новгороде
Погода в Нижнем Новгороде
Форумы в Нижнем Новгороде
Пробки в Нижнем Новгороде
Телепрограмма в Нижнем Новгороде
Афиша в Нижнем Новгороде
Гороскоп
Курсы валют в Нижнем Новгороде
Реклама в Нижнем Новгороде
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2026
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklamann@shkulev.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@shkulev.ru
Т.к. тема является архивной.