Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Покупка недвижимости в Нижнем Новгорое
Прошу совета
4220
165
Поделиться
Добрый день!
Люди добрые (и не очень:)), посоветуйте, пожалуйста, проверенного риелтора или агентство недвижимости, чтобы был честный,порядочный, опытный в своем деле.
Заранее благодарю всех неравнодушных!
Люди добрые (и не очень:)), посоветуйте, пожалуйста, проверенного риелтора или агентство недвижимости, чтобы был честный,порядочный, опытный в своем деле.
Заранее благодарю всех неравнодушных!
зачем вам здесь недвижка?
климат поганый
вода плохая
город разваливается
по воскресеньям газовые атаки
климат поганый
вода плохая
город разваливается
по воскресеньям газовые атаки
а где посоветуете тогда?
масква вестимо
Надо ещё 10лет там быть прописанным, чтоб все плюшки получать.
7aladin писал(а)
чтоб все плюшки получать.
чтоб все плюшки получать.
не все а пенсию
в любом случае инвестиция более выгодная чем в НН
Да, поближе к Путину.
Санитар вас обманывает. Путин живет в Усово Одинцовского района.
К черту подробности, вертолеты с деньгами летают исключительно над Москвой. Неужели ваша лысина до сих пор не ощутила это? У нас только голуби летают :-)
дело даже не в деньгах.
полноценно город как город строили только Москву и Санкт Петербург.
Вся остальная территория РФ - дикие поселения , не по типу Европы
полноценно город как город строили только Москву и Санкт Петербург.
Вся остальная территория РФ - дикие поселения , не по типу Европы
Чего бы там Путин не говорил, но все города строились по теории Карбюзье - по тропкам козлов. Мнение Москвы Путину важнее, чем мнение Камчатки. Поэтому, бюджеты разные , голуби тому подтверждение :-)
козлы к примеру в нижнем изначально их не было. это только Кавказ
www.rbc.ru/business/11/12/2019/5def5b2b9a79472338f48894
Смотря что выбираете, климат или возможности
Нижний бесперспективен с горизонтом 10-15 лет (слишком близок к Москве)
Смотря что выбираете, климат или возможности
Нижний бесперспективен с горизонтом 10-15 лет (слишком близок к Москве)
Надо отметить, что рейтинг составлен не просто по комфорту, а по свёртке "комфорт + доступность", т.е. место, малопригодное для жизни и потому дешевое, может оказаться в этом рейтинге выше, чем более приятные места, пользующиеся спросом. Вот не уверен, что хотел бы жить в Череповце, к примеру (не был там, могу ошибаться).
Ключевое слово - Северсталь. Если с ней связаться то может быть комфортно.
Ближайший аналог Череповца - Выкса
В Выксе кстати в парк вкладывают 2 ярда рублей (и не бюджетных)
А в НН кремляне только гадят
Ближайший аналог Череповца - Выкса
В Выксе кстати в парк вкладывают 2 ярда рублей (и не бюджетных)
А в НН кремляне только гадят
Я была сто раз..там прекрасная, шикарная природа, чистый город, автобусы ходят как часики и все с кондукторами...правда экология говорят не айс...но вот прям как тут с масложиркомбин. Пахнет ни разу не чувствовала....но там правда климат эдакий ...не такой как тут..но в целом, город прекраснн..в городе много молодежи и куча детей, причем там старых то и не видно, а если и есть, так они все модные, бабушки ходят парами с дедушками
А в Сургуте высокая зп наверное из за нефтяной промышленности...если не нефтяник, то там делать нечего
в общем да
но в нн нечего делать если ты не мэр:))
по городскому "празднику" уже все понятно
www.nn.ru/news/more/v_nizheg...rannym/69380134/
но в нн нечего делать если ты не мэр:))
по городскому "празднику" уже все понятно
www.nn.ru/news/more/v_nizheg...rannym/69380134/
По тебе тоже уже всё понятно . 3,14**абол
Бгг ;)) расскажите что вам нравится в Нижнем Новгороде
Это секрет. Это мое личное дело и этим делиться не собираюсь)
Виды красивые)
на что?
Ну как на что...на Стрелку, на закаты, на храмы...все пищат от Нижегородских пейзажей
Стрелку и закаты - Господь создал.
Храмы до 1917 года, всё созданное после - мерзость в глазах Господа
Храмы до 1917 года, всё созданное после - мерзость в глазах Господа
И?? Эти факты как-то влияют на что-то?
конечно влияют,
одних закатов маловато, их по всей Земле навалом
одних закатов маловато, их по всей Земле навалом
Про Краснодар взоржал)))
Огромная деревня, с огромными пробками,кубанойдами, армянами и прочими прелестями.
Плюньте на ваших урбанистов
Огромная деревня, с огромными пробками,кубанойдами, армянами и прочими прелестями.
Плюньте на ваших урбанистов
все тоже самое и здесь, включая малограмотных армян в правительстве
но...
в краснодаре совсем другая еда, хлеб пахнет хлебом, а масло сливочное а не из нефтепродуктов
200 км до джубги, виноград в аэропорту
Среднегодовая 16 градусов
pogoda.365c.ru/russia/krasnodar/po_mesyacam
но...
в краснодаре совсем другая еда, хлеб пахнет хлебом, а масло сливочное а не из нефтепродуктов
200 км до джубги, виноград в аэропорту
Среднегодовая 16 градусов
pogoda.365c.ru/russia/krasnodar/po_mesyacam
погода, вкусная еда, отличные фрукты и овощи, рядом море.
все это пересиливает колхоз
не зря же народ туда валит каждый год, они растут по населению
все это пересиливает колхоз
не зря же народ туда валит каждый год, они растут по населению
Климат поганый - это Вы про погоду? К выходным наладится)
gazeta.spb.ru/1863090-0/
Самым пасмурным городом России можно считать Якутск, где 223 дня в году нет солнца. На втором месте -- Мурманск (209 пасмурных дней в году). Третье место досталось Южно-Курильску (194 дней). За ним следует Нижний Новгород -- 182 дней. Санкт-Петербург оказался только на пятом месте -- 180 пасмурных дней, и за ним с небольшим отставанием следует Москва -- 172 дней.
Самым пасмурным городом России можно считать Якутск, где 223 дня в году нет солнца. На втором месте -- Мурманск (209 пасмурных дней в году). Третье место досталось Южно-Курильску (194 дней). За ним следует Нижний Новгород -- 182 дней. Санкт-Петербург оказался только на пятом месте -- 180 пасмурных дней, и за ним с небольшим отставанием следует Москва -- 172 дней.
Прямо гордость обуяла! Хоть в чем-то мы в десятке!
У меня отец жил в Мурманске, он часто его вспоминал, причем тепло вспоминал. "Человек привыкает ко всему" - не моё высказывание
Но вообще Вы тут глупость написали. Прям городов больше нет. Тогда перечисляйте все, что же Вы??
Зачем? По ссылке все есть.
В Питере хоть дворцы
НН гнилой угол России
В Питере хоть дворцы
НН гнилой угол России
Кроме районных центров больше городов нет?
А Арзамас на каком месте? Там солнечных дней больше!
А Арзамас на каком месте? Там солнечных дней больше!
Понятия не имею что там в райцентрах. Надеюсь хоть не едят ещё друг друга
точно не "монолит"! меня оттуда риэлторши 2 экземляра со стороны продавца обманули на пластиковые окна. в объяве были, по факту нет. сначала простил типа, а ща 40 т.р. придется выложить за замену, по морде бы дать.
john mcentire писал(а)
сначала простил типа
Зачем? Вычли бы 40 тыр из суммы сделки. Но, наверное, торговались же, то есть все косяки типа заложены в конечную цену.
сначала простил типа
не, без торга взял. понравилась хата и надо было побыстрее. но киздаболов не люблю и не рекомендую. я тогда думал тыщ за 15 можно сменить.
john mcentire писал(а)
не, без торга взял. понравилась хата и надо было побыстрее. но киздаболов не люблю и не рекомендую. я тогда думал тыщ за 15 можно сменить. ...
не, без торга взял. понравилась хата и надо было побыстрее. но киздаболов не люблю и не рекомендую. я тогда думал тыщ за 15 можно сменить. ...
и дешевле можно - при наличии навыка (покупать свежевынутое "от застройщика" по 2-3тру за окно и самостоятельно вковыривать).
:)
А вы куда смотрели, когда квартиру покупали?
в данном случае это не имеет значения, поскольку налицо стандартный развод "в объяве есть, по факту нет". конторы, которые занимаются подобным - недобросовестные. хотя конечно разводятлы будут говорить всегда иначе, подтверждая свое звание. то что я лох в покупке квартир и стоимости окон - несомненно, но я-то никого не пытаюсь ввести в заблуждение.
Слова - риэлтор, честный, порядочный - не синонимы. Далеко.
риэлтор подобен единорасу
Всех поимел и получил большие деньги?
ISOpter писал(а)
риэлтор подобен единорасу ...
риэлтор подобен единорасу ...
не, таксисту. просто экономить на этом попростому - у ширнармасс не получается, поэтому - платят. вынужденно. как и с налогами у малых - платят больше, в сравнении даже со средними - не то что покрупнее...
:)
A L писал(а)
Добрый день!
Люди добрые (и не очень:)), посоветуйте, пожалуйста, проверенного риелтора или агентство недвижимости, чтобы был честный,порядочный, опытный в своем деле.
Добрый день!
Люди добрые (и не очень:)), посоветуйте, пожалуйста, проверенного риелтора или агентство недвижимости, чтобы был честный,порядочный, опытный в своем деле.
Ищите у друзей и знакомых, а не у ников в интернете.
А что такого в том, что я обратилась за помощью к никам в интернете ? Может у меня нет знакомых в НН
Ну как сказать... Я про свой автомобиль на профильном форуме вычитал такой дебильной дури, что просто в шоке был от того, что люди не стремаются такую дурь писать. Даже не будучи владельцами.
Тоже самое про страховку, про отдых.
Тоже самое про страховку, про отдых.
Буду надеяться, что мне повезёт чуть больше
почему? в инете тоже есть люди которые могут рассказать свои примеры. а уж человек сам сочтён нужным или не нужным принять к сведению инфу
DezzyDez писал(а)
почему? в инете тоже есть люди которые могут рассказать свои примеры.
почему? в инете тоже есть люди которые могут рассказать свои примеры.
Потому что интернет никто не контролирует и любой придурок может писать все, что пожелает. Выше привел пример отзывов об автомобиле от невладельцев, которые мягко скажем, не соответствуют реальности от слова совсем. Хотя это ИМХО, как поступаете вы - это ваше дело
ну так фильтровать нужно своим умом и глазами )))) делов то!
Откуда узнать кто писал свое мнение? Может душевнобольной или конкурент?)
А вам это к чему? Хотите что купить? Обращайтесь, покумекаем... )))
Да, собираюсь покупать
А в чем проблема???
Никаких проблем. Просто сама в этом деле я соображаю чуть больше нихрена. Вот поэтому и спрашиваю здесь.
Соображать всё же немного надо, полезно...)))
Готовы ТЗ прислать и авансировать работу?
Готовы ТЗ прислать и авансировать работу?
Подальше от города покупайте, где-нибудь в Москве. Учитесь не на своих ошибках, а на чужих.
A L писал(а)
... риелтора или агентство недвижимости, чтобы был честный,порядочный, опытный в своем деле.
... риелтора или агентство недвижимости, чтобы был честный,порядочный, опытный в своем деле.
Фантастика в следующем зале (с)
Так вы покупаете или продаете ?
Покупаю
В Италию надо, на озеро Комо.
нафиг нужно...
за последние пять лет там гопников-ниггеров наплодилось очень много.
лучше в какую нить Фино-Морнаску... пару станций от Комо, зато спокойно
за последние пять лет там гопников-ниггеров наплодилось очень много.
лучше в какую нить Фино-Морнаску... пару станций от Комо, зато спокойно
там соседи хреновые, русские попадаются
Могу посоветовать Прайм-НН. Покупала через них, конкретно с Натальей работала (фамилию не помню). Оценка, юридическая поддержка, полное сопровождение. Профессионализм+честность. Да, такое бывает.
за какую сумму такое бывает?
недорого)
недорого странный ответ. обычно либо фиксированная сумма, либо от суммы сделки процент. Можете сказать сколько вы оплатили денег ? просто у всех риелторов по-разному. раз уж говорите недорого, то цену в студию , плиз ))
я обращалась за помощью получения ипотеки, за это и платила, причем 2 года назад. Юр. сопровождение, оценка, сбор документов, проверка квартир для меня не стоили отдельных денег. Автору поста купить надо- это другая услуга
теперь понятно. но это уже совсем другая история ... и не факт, что и все остальные услуги будут дешевле ))
Напишите хотя бы что и где хотите? первичка- вторичка, район, сколько комнта, метраж, инфраструктура и пр.
А риелтеры вообще не нужны - это лишняя прослойка. С желанием вам задорого впарить, да еще с обеих сторон получить комиссию. Пишите в приват, подскажу
А риелтеры вообще не нужны - это лишняя прослойка. С желанием вам задорого впарить, да еще с обеих сторон получить комиссию. Пишите в приват, подскажу
у риелторов комиссия от 50 тыщ!
лучше у собственника напрямую купить. вот сколько сдаю в аренду и продаю-покупаю кваритры, ещё ни разу не получилось через риелтора . самой проще и покупать и продавать дешевле. нафига платить полсотни минимум третьему лицу, за то, что он найдёт эту квартиру вам на авито и других сервисах. а безопасность объекта легко проверить самому - риелтор тут не поможет
лучше у собственника напрямую купить. вот сколько сдаю в аренду и продаю-покупаю кваритры, ещё ни разу не получилось через риелтора . самой проще и покупать и продавать дешевле. нафига платить полсотни минимум третьему лицу, за то, что он найдёт эту квартиру вам на авито и других сервисах. а безопасность объекта легко проверить самому - риелтор тут не поможет
Научите как проверить квартиру на безопасность?
Может здесь есть разумное?
yandex.ru/turbo/s/journal.tinkoff.ru/sell-apartment/
yandex.ru/turbo/s/journal.tinkoff.ru/sell-apartment/
Спасибо
нужно помолиться и перекреститься 3 раза
И вам спасибо)
выписку в реестре берут
ну и смотреть предыдущий договор купли-подажи. если по наследству , то могут объявиться третьи лица наследники. нусжно составлять договор и в нём прописывать все риски. если продавец идёт по вашему договору и условиям, значит он чист. если начинает мяться и нудить - значит могут быть проблемы.
ну и смотреть предыдущий договор купли-подажи. если по наследству , то могут объявиться третьи лица наследники. нусжно составлять договор и в нём прописывать все риски. если продавец идёт по вашему договору и условиям, значит он чист. если начинает мяться и нудить - значит могут быть проблемы.
Спасибо
я договор составляю такой, что меня обмануть - себе дороже будет. но , всё равно всегда обхожу стороной проблемные квартиры, выбираю пусть чуть дороже, но зато без нотариальных волокит.
Васиздас проблемные? Долевка на кучу человек? А еще что?
дык, полно всего... тут на хозяв смореть надо. есть кто док-ты особо не показывает, как ведут себя, какие наследники есть, какие обременения были или есть, прописанные, малолетние, супруги, разрешения, кредитные, ипотечные, рассрочные...... и тд. тп.... полно всяких бывает.
вот уж 7 или 8 продаж и куплей было..... сейчас вон опять продаю однушку малосемейку на Панина. потом опять покупать буду искать чего-нибудь )))
Сейчас онлайн рублей за 300 на сайте Росреестра можно взять выписку о всех переходах прав собственности с 1998 года - там все написано - все ФИО, основания - наследство, купля-продажа и тд, приходит в этот же день. Только именно на сайте Росреестра, а не всяких лохотронских посредников. Чем меньше было переходов прав, тем меньше рисков. Плюс зная кадастровый номер квартиры можно бесплатно на том же сайте посмотреть обезличенные данные - сколько лет назад перешла текущему собственнику и нет ли обременений на данный момент.
и в паспортном столе на предмет "третьих лиц" и малолетних или недееспособных прописанных
Спасибо, не хочется платить риэлтору, лишних денег нет, пытаюсь сама в суть вникнуть
Самое смешное, что риэлторы только мешают. Если вы продаете - они будут вас уговорить снизить цену ниже плинтуса, им лишь бы сделка быстрее состоялась и процент получить, плюс они отсекают огромное количество покупателей. Пример - нам понравилась квартира, продавалась через агента, агент даже не соизволил прийти на просмотр, я одна бродила по квартире, дома была квартирантка, которая не могла ответить ни на один мой вопрос, плюс ни один агент не владеет информацией о квартире так, как собственник - о ремонте, соседях, истории квартиры. Ок, квартира понравилась, закинули удочку по торгу - риэлторша пропала. Сами чудом вышли на собственника, договорились по цене, готовимся к сделке. Плюс у собственника не хватает документов для продажи - согласия мужа, который на данный момент в другой стране, а риэлтор даже не соизволила им сказать об этом, когда с нами общалась по телефону - говорила, что пр документам все ок, хоть завтра сделка, а тут вон как оказалось. Сами с собственником решали задачку как передать документ из другой страны, в которой не берут отправления в РФ, тк нет сейчас авиасообщения между странами, переводом и тд. И за свою работу риэлтор просил 120 тысяч! За что?! Собственнику о нас она даже не соизволила сказать, а мы ведь оказались реальными покупателями, наш торг адекватным, и продавец на него легко согласился. Я еще думала, почему такая норм квартира так долго продается, ну если ее так продавали, то теперь понятно. А при покупке агент тем более не нужен, все есть на авито.
как заядлый арендодатель, продавец и покупатель недвижки я с вами 100% солидарна! если не знаешь юридических моментов, то уж дешевле в юрконтору обратиться за помощью и за 15-30 тыщ, а не за 100 помогут сопроводить сделку. Но , как правило все люди сами разбираются с этими моментами, главное договор написать. ( тоже можно у юристов заказать, и стоить он будет уж точно не дороже 3 тыщ)
Да я вот пытаюсь найти сама , но процентов 90 объявлений выложены агентами.
P-G писал(а)
Напишите хотя бы что и где хотите? первичка- вторичка, район, сколько комнта, метраж, инфраструктура и пр.
Напишите хотя бы что и где хотите? первичка- вторичка, район, сколько комнта, метраж, инфраструктура и пр.
Странно вы ищете. На вопросы не отвечаете, а то может тут и подсказали бы чего
Я отдал 70, когда продавал квартиру. Но было действительно за что. Риелтора порекомендовали отменного. Сам продавал полгода, риелтор продала за три недели. И то по причине попадания на нерадивых покупателей, которые тянули время. Отдал ключи, приехал в банк за деньгами. Никакой беготни самому по показам, сбору справок, торгов и прочее. Риелтор не частный, от агенства. Очень бойкая деятельная женщина, здорово помогла
A L писал(а)
Добрый день!
честный,порядочный, опытный риелтор...
Добрый день!
честный,порядочный, опытный риелтор...
СмИшно...
ну хотя бы чтобы не сильно обманывал *pardon* ...
а как риелтор сможет обмануть?! не понимаю.... обмануть может продавец, собственник. А риелтор просто вас за ваши деньги водит по квартирам и показывает. Разговариваете то с собственником вы сами, и смотрите своими глазами, а не на слово риелтора уповаете. Покупатель для риелтора просто кошелёк с деньгами, который платит за то, что есть на бесплатно на авито ))). Если у человека нет времени и есть деньги - его право оплатить услугу риелтора.
Ага, легенько легенько, типа поржать.
как-то так, ага *pardon* :-D ...
Да уж,
смЯшно так смЯшно...
смЯшно так смЯшно...
это ненужная прослойка паразитов, которые ни за что не отвечает, попутно пытаясь с тебя содрать еще пару десятков тыщ
Заплатил несколько десятков тысяч паразитам, в итоге квартира была продана выше ожидаемой суммы за 3 недели и мне не то что в квартиру, в нн пришлось съездить только на подписание.
Очень доволен работой паразита
Очень доволен работой паразита
Antro
писал(а)
в итоге квартира была продана выше ожидаемой суммы за 3 недели
:)
правильное понимание рынка (цена, срок позиционирования, нюансы объектов и сделок) приходит или после мин мес обучения - или пары своих объектов (в обе стороны чтоб) - этим и живут ваши "паразиты", при всем уважении к чужому труду - и зарабатывании на чужой лени и заблуждениях и иллюзиях.
Ну, можете сами побегать пару месяцев по кабинетам, оцените на что риэлторы нужны. Вовсе не варианты какие-то там искать - а именно документы оформить. Когда никуда бегать не надо, он просто документ тебе принёс и фсё. Они-то там дверь ногой открывают, в очередях не стоят. Откатывают наверное..
Но конечно, к риэлтору доверие желательно.
Хотя озвученная ниже сумма в 70 тыщ - это уже дикость какая-то. Раньше как-то подешевле было.. с учётом курса доллара.
Но конечно, к риэлтору доверие желательно.
Хотя озвученная ниже сумма в 70 тыщ - это уже дикость какая-то. Раньше как-то подешевле было.. с учётом курса доллара.
Перед тем как купить квартиру в Нижнем Новгороде, я около года ( до следующего отпуска) просматривала объявления о продаже, мониторила цены на недвижимость и уже точно знала какую квартиру и в каком районе я буду покупать. И вот когда появилсь подходящее объявление я созвонилась с хозяйкой квартиры и договорились о встрече. Меня устраивал район, дом, этаж, частично планировка ( буду делать ремонт и подкорректирую), но к услугам риэлтора все таки пришлось обратиться .Домклик от сбербанка, постоянно звонил мне , что то того нет документа на квартиру то другого, то они не подгужаются, время шло, отпуск заканчивался и нервы мои сдали, я обратилась к риэлторам помочь с сопровождением сделки, заплатив 30000, уже через три дня состоялась сделка, на которой кстати риэлтор тоже присутствовал и поддерживал меня . А насчет того в каком городе покупать квартиру это дело вкуса. Я купила на Мещерском бульваре и мне очень нравится, а младшая дочка в Одинцово купила , приезжала недавно в гости и ей не понравился ни город, ни район. Скоро поеду к ней в гости посмотрю Одинцово.
сейчас во всех агентствах минималка 50 - это на малогабаритные . А на полноценные однушки уже от 70 тыщ идёт. ну, и выше, выше, выше ..
30000 было год назад, в его обязанности входило посмотреть документы, созвониться с менеджером Домклик, иподгрузить документы недостающие и несколько фото, что бы без оценки , ну и присутствовать в Сбере на сделке. Да, квартира у меня однушка, но по размерам на 7 кв.м. всего меньше двушки в которой я еще живу и продаю, отбиваясь от звонков риэлторов . Сейчас в основном люди покупают в ипотеку через банк, а если за наличку я буду продавать, то воспользуюсь услугами Сбербанка, сервисом безопасных сделок и риэлторы вообще не нужны.
DezzyDez писал(а)
сейчас во всех агентствах минималка 50 - это на малогабаритные
сейчас во всех агентствах минималка 50 - это на малогабаритные
Сопровождение сделки стоит 15-20-30 тысяч, в зависимости от ситуации. вы уж не сочиняйте :)
ну 15-20-30 тыщ это агенты с покупателя снимут за услугу, а ещё 50 тыщ с самой недвижки. цена квартиры в агетстве будет дороже именно на эту сумму, чем у собственника. итого: покупатель переплачивает примерно (минимально) 60 тысяч))
я не сочиняю . у меня реальные ситуации и я часто сдаю продаю и покупаю )
я не сочиняю . у меня реальные ситуации и я часто сдаю продаю и покупаю )
PS: я не агент и не работаю. я простой человек-собственник))
Интересно, какой лох, будучи покупателем, заплатит агенту продавца 15-20-30 тыщ?
На основании каких аргументов?
Если есть чёткая цена обьекта, как мне как покупателю приземлят доплатить тридцатку? Что будет, если я пошлю такого предлагальщика на йух?
На основании каких аргументов?
Если есть чёткая цена обьекта, как мне как покупателю приземлят доплатить тридцатку? Что будет, если я пошлю такого предлагальщика на йух?
15-20-30 - это услуги риелтора. А % или от 50 тыщ - это в стоимости квартиры плисуется. Например: я продаю за 1 000 000, а агенство, если вы не ко мне на авито, а к ним придёте вам скажет цену 1 000 050 . и вы купите её за 1 000 050. А я на руки от них получу только 1 000 000 ... А если вы придёте к ним и заключите с ними договор на оказания услуг, то заплатите им ещ за услуги 15-20-30 .... и естественно квартиру они вам мою опять же продадут за 1 000 050 ... вот и получается, что покупатель платит дважды.
А у меня на авито эта же квартира стоИт за тот же 1 000 050, потому что дешевле агенств я ставить цену не могу, иначе они не будут со своей стороны её предлагать "своим клиентам", но я в объявлении с радостью пишу, что продам дешевле, И я продам вам её за 1 000 000 ..... А через агенство мне придётся продавать и вам покупать её без торга, иначе мне на руки отдадут не 1 000 000, а минус торг.
вот такая вот система
А у меня на авито эта же квартира стоИт за тот же 1 000 050, потому что дешевле агенств я ставить цену не могу, иначе они не будут со своей стороны её предлагать "своим клиентам", но я в объявлении с радостью пишу, что продам дешевле, И я продам вам её за 1 000 000 ..... А через агенство мне придётся продавать и вам покупать её без торга, иначе мне на руки отдадут не 1 000 000, а минус торг.
вот такая вот система
кто минуснул, что нетак? риелтор что ли минуснул то ))))
У вас с изложением цифр не порядок, приглядитесь и со школы вспомните, как пишется в цифрах один миллион плюс пятьдесят тысяч.
может и не порядок )))) но , думаю всем присутствующим суть изложенного ясна)))
вам удачи подмечать и дальше всякую мелочь - жизнь то именно на это и должна тратиться, на замечание огрех у чужих людей)))))
вам удачи подмечать и дальше всякую мелочь - жизнь то именно на это и должна тратиться, на замечание огрех у чужих людей)))))
PS: я ещё и с ошибками пишу, и с падежами у меня проблемы ))))) ,а ещё на один глаз плохо вижу )))) - так что придётся домысливать и додумывать мои изложения)))
DezzyDez писал(а)
ну 15-20-30 тыщ это агенты с покупателя снимут за услугу, а ещё 50 тыщ с самой недвижки.
ну 15-20-30 тыщ это агенты с покупателя снимут за услугу, а ещё 50 тыщ с самой недвижки.
DezzyDez писал(а)
15-20-30 - это услуги риелтора. А % или от 50 тыщ - это в стоимости квартиры плисуется.
15-20-30 - это услуги риелтора. А % или от 50 тыщ - это в стоимости квартиры плисуется.
???
Какой лох видя в рекламе квартиру "за 1000000 от ВАС" и "за 1050000 от агентства" побежит в агентство?
А потом еще заплатит этому агентству еще 15-20-30 за услугу сопровождение???
перечитайте текст. там всё написано. кв стоит и на авито и в агенстве по одной цене. читайте внимательнее
Кто в здравом уме, как покупатель, придет в агентство на объект "за 1000000 в рекламе" и будет доплачивать 50000? А потом 15-20-30 тысяч за сопровождение?
Умственно неполноценный дегенерат?)))
Умственно неполноценный дегенерат?)))
почему 1 000 000 ?! у нас с агенствами одинаково 1 050 000 цена указана. но они не могут скинуть у себя, а я могу )
.... теперь то вы поняли ? или опять нет ещё?
.... теперь то вы поняли ? или опять нет ещё?
и? люди настолько тупые, что увидев два объявления от хозяина и от агентства пойдут не напрямую к хозяину, а к агентам,да? Смешно
а прежде чем искать клиенту квартиру, агенство с ним подписывает договор услуг ( кто-то не подписывает, не могу сказать за все агенства) и клиент оплачивает агенту вознаграждение в размере, указаном в договоре. а квартиру он купит по той стоимости, которая в агенстве. вот и всё. .... или опять не понятно?
схема то простая
схема то простая
DezzyDez писал(а)
схема то простая ?
схема то простая ?
Если человек подписывает договор услуг на поиск квартиры, то причем здесь договор сопровождения? это разные услуги.
Опять же, с чего вы решили что он купит квартиру у этого же агентства?
Опять же с чего бы собственнику, которого хотят купить что-то подписывать? Он напрямую выставиться, покупатель увидит его рекламу и позвонит напрямую.
там всё намного сложнее, поверьте . я не смогу всего объяснить. рассказываю и делюсь только конкретными примерами и собственным опытом и знаниями, то с чем я по ходу дел сталкивалась. Думать за других и решать за них я не собираюсь. я рассказала, то что знаю на практике достоверно. каждый покупатель изучает сам все подводные камни, все агенства, их договора и предложения.....
DezzyDez писал(а)
там всё намного сложнее, поверьте . я не смогу всего объяснить. рассказываю и делюсь только конкретными примерами
там всё намного сложнее, поверьте . я не смогу всего объяснить. рассказываю и делюсь только конкретными примерами
То, что вы описали не схема, а какой то невероятный фантастический сюжет, где покупатель настолько глуп и невежествен, что платит своему агенту, а потом агенту продавца, не удосужившись позвонить напрямую хозяину. Да, такой случай в огромном городе может иметь место, но утверждать, что это "рабочая схема" наивно.
главное вникать в их предложения, писанину, и слова ).
DezzyDez писал(а)
и слова ). ...
и слова ). ...
В слова?)))
Слова вообще ничего не стоят. Вам это, например, банки подтвердят или крупнейшие застройщики, которые продавая свои продукты говорят одно, а на деле оказывается совсем другое )))
Вы не поверите, но нас на 15 тыщ пытался развести агент покупателей. Мы сами продавали , пришли к нам покупатели с агентом, типа он им искал квартиру и проверял документы. И перед сделкой этот агент пытался развести еще и нас, типа за сопровождение, шантажируя тем, что иначе никакой сделки не будет. В нашем случае у них развод не прошел, а ведь у кого-то нервы не выдерживают и кто-то соглашается.
такие ещё существуют ? )))) я уж думала это пережитки "нулевых". буду теперь знать. но я в этих вопросах человек подкованный, потому они и видят сразу кого можно, а кого нет и бесполезно.
что за агенство? или частный "риелтор-помощник" ?
Именно так.
Предлагают предварительный договор.
Предлагают предварительный договор.
Предварительный договор заключается между продавцом и покупателем, с чего это там должна быть прописана инфа об услугах агентов?)
Что будет, если я пошлю предлагальщика заплатить 15-20-30 тыщ на йух?
Что будет, если я пошлю предлагальщика заплатить 15-20-30 тыщ на йух?
Бен Ган писал(а)
Что будет, если я пошлю предлагальщика заплатить 15-20-30 тыщ на йух?
Что будет, если я пошлю предлагальщика заплатить 15-20-30 тыщ на йух?
Что в вежливой форме было и сделано.
Какой предварительный договор даже с продавцом, если нет всех документов для продажи квартиры.
Предварительный договор - это документ который заключается между продавцом и покупателем. Агентство заключает договор услуг. Как можно принудить продавца/ покупателя заключить договор услуг без из согласия?
Никак.
Никак.
мне сегодня в одном агентстве сказали 60-70 на продажу + 70-80 на подбор И это чтобы я переехал из своей в большую с доплатой... Чокнутые бездельники
Не, речь идёт про СОПРОВОЖДЕНИЕ. Не про продажу, не про покупку, а про сопровождение сделки.
Стоит это 15-20-30 рублей, в зависимости от ситуации.
Стоит это 15-20-30 рублей, в зависимости от ситуации.
так договор с ними на сопровождение как раз
как хоть контора называется?
которая 60-70 + 70-80 (итого 130-140тысяч) "за сопровождение" берет?
которая 60-70 + 70-80 (итого 130-140тысяч) "за сопровождение" берет?
офигеть, сколько бабла на пустом месте рубят..
Джелли писал(а)
офигеть
офигеть
:-)
youtu.be/Sq_X2KbEr5A
Одинцово - отличный город, мне нравится )
Пишут что город с самой высокой плотностью населения в РФ плотнее чем в Шанхае...
ХЗ как они считали.
Но есть бетонные анклавы типа ул. белорусской/трехгорки, там конечно жесть полная по плотности. Один только том белорусская 10 чего стоит, там 1300 квартир.
А есть нормальные микрорайоны между Неделина, Новоспортивной, Говорова и Можайским шоссе.
Там все хорошо.
Но есть бетонные анклавы типа ул. белорусской/трехгорки, там конечно жесть полная по плотности. Один только том белорусская 10 чего стоит, там 1300 квартир.
А есть нормальные микрорайоны между Неделина, Новоспортивной, Говорова и Можайским шоссе.
Там все хорошо.
дочка красивая? не замужем?
Да, красивая. Та ,что в Одинцово купила замужем.
А чего не нравится? отличный новый район
Я тоже с вами согласна про отличный район. Я его выбрала еще в 1996 году, но тогда не получилось купить квартиру и переезд в Нижний Новгород отложился на много лет.
Мне кажется вы фейк. Как и сама тема. Никакой конкретики. Езжайте ка в Казань, там эчпочмак и обрезанные члены.
чёйта никакой конкретики то? мне кажется все прекрасно общаются, обсуждают нужную полезную тему. друг от друга мы много нового можем узнать, чего-то интересного. всё в порядке
У меня родители из НН. Но когда отец уходил на пенсию мы рассматривали помимо Нижнего Новгорода другие города, Ростов на Дону, Севастополь и Рязань, так вот я по прошествии очень сожалею что не Рязань. И перебираться в Москву проще и дом с участком был огромный. Но тогда были лихие нищие 99-е и брат с отцом были в неладах, продали тёткин дом. О чем до сих пор все жалеют. А нищие 90-е провёл в Нижнем, город конечно искренне полюбил, но жить в нем не вернусь и не хочу. Не развивают его в отличие от Казани, Екатеринбурга к примеру. И при этом низкие зарплаты и мещанское мышление. Да и последние ставленники губернаторы приезжие не развивают регион.
раньше в нн было ещё хуже. пока становится лучше. но до ярославля, казани и др нам очень далеко. просто город был закрытый, не развивался. может сейчас лучше будет. ну, не с едросово-путиноидной властью конечно же.... одни распилы бюджета и беспощадные вырубки зелени, деревьев и укатывание в мёртвую страшную плитку всё, да кошмарные , проекты вокруг, страшные, не красивые и абсолютно не несут никакой эстетики в интереснейшем древнем нашем городе. .... может одумаются и всё же поймут, что городу нужна красота, изящность и зеленые кроны деревьев....
Пока нормального местного губернатора не будет толку с варягов ноль
Почти во всех субъектах варяги.
наверное чтобы сильно не "врастали" в область - как старые губернаторы ранее :) ...
Всё может быть)
ну а как иначе "центр" то ими упралять сможет 8-) :-D ?
А какая вам конкретика нужна? Я же не спрашивала , какую квартиру и где покупать.
Где?
я вижу только запрос на порядочного риелтера.
что априори полный бред.
я вижу только запрос на порядочного риелтера.
что априори полный бред.
Что где?
Вот именно, что был запрос на риелтора, а не на советы, куда и зачем поехать.
Вот именно, что был запрос на риелтора, а не на советы, куда и зачем поехать.
Да потому что риелтер вовобще не нужен.
я четыре квартиры в НН продал, несколько в Москве и мне они нафиг не нужны.
У Вас я так и не обнаружил ни четких критериев квартиры ни четких критериев почему именно нужен посредник
я четыре квартиры в НН продал, несколько в Москве и мне они нафиг не нужны.
У Вас я так и не обнаружил ни четких критериев квартиры ни четких критериев почему именно нужен посредник
P-G писал(а)
Да потому что риелтер вовобще не нужен.
Да потому что риелтер вовобще не нужен.
Не советую пользоваться их услугами.
Во-первых, за свои действия (последствия) они не несут ответственности. В ДКП их просто нет, соотв. все дальнейшие судебные споры без них.
Во-вторых, цена их услуг 80-120-150 т.р. Якобы они экономят вам время при продаже. Вранье. Обычный человек за 80-120 т.р. может взять 3-4 месяца неоплачиваемого отпуска и целыми днями этим заниматься, тем более что продавец почти всегда сам показывает владение.
У них нет никаких секретных баз, никаких стабильных потоков покупателей.
В-третьих, сказочки про оформление документов. Почти всегда это делов на 5 минут, зайти в МФЦ и за справкой по форме 40. А если сделки через Сбер - то Сбер сам все сделает.
Ну и последнее, если покупатель снизит цену на комиссию агента, то он намного больше шансов имеет продать квартиру, без нахлебников.
И самое последнее: риэлторы это по большей части вообще люди без высшего образования, которые ни фоток нормальных разместить не могут, ни описание составить без ошибок.
риелтеры это зло.
для дураков только если.
для дураков только если.
Банк Израиля предупреждает о кризисе ипотечных займов
В банке считают, что многие семьи не справятся с выплатой кредитов из-за падения доходов. В настоящий момент можно отсрочить выплаты до конца года, но может оказаться, что в 2021 году материальное положение многих семей не наладится.
(с)
В банке считают, что многие семьи не справятся с выплатой кредитов из-за падения доходов. В настоящий момент можно отсрочить выплаты до конца года, но может оказаться, что в 2021 году материальное положение многих семей не наладится.
(с)
Бедные евреи...
Рейтинг основных форумов
Городские форумы
Городской форум
Городской форум для новичков
Нижегородская политика
Жалобная книга
Бабский форум
Мужской
Анонимный медицинский форум
Дурацкие вопросы
Автофорумы
Автофорум главный
Девушка за рулем
ВАЗ форум
4х4 форум
Жалобный
Шевроле Форум
Такси
Автозапчасти
Гаражный форум
KIA-форум
Рено форум
Hyundai Форум
VAG Форум
Форумы покупок
Центр раздач: информационный форум
Глав-Пристрой (со всех форумов, взрослый)
Совместная покупка
Совместная покупка: центральный
Совместная покупка: взрослый
Совместная покупка: вкусный
Совместная покупка: мама и малыш
Совместная покупка: уютный
Совместная покупка: сбор предоплаты, раздачи
Совместная покупка: услуги
Совместная покупка: область
Совместная покупка: Дзержинск
Совместная покупка: Саров
Зарубежные интернет-покупки
Покупаем вместе
Покупаем Вместе: Основной
Покупаем вместе: БОЛЬШОЙ ШОПИНГ (взрослый)
Покупаем вместе: БЕБИ-ШОП (детский)
Покупаем вместе: ДОМОВОЙ
Покупаем вместе: ГАСТРОНОМ
Покупаем вместе: Сбор предоплаты, раздачи
Покупаем Вместе: пристрой
Покупаем Вместе: услуги
Выгодная покупка
Выгодная покупка - общие вопросы
Выгодная покупка - взрослый
Выгодная покупка - детский
Выгодная покупка - сбор предоплаты, раздачи
Выгодная покупка - объявления
Форум закупок
Мой малыш
Мой малыш - Основной
Мой малыш - Объявления. Общий
Мой малыш - Объявления: детская одежда
Мой малыш - Объявления: детская обувь
Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель
Халявный
Халявный (основной)
Котята и др. животные
Элитный (продажа неликвидных товаров)
Услуги
Домоводство
Полезный форум
Бытовые проблемы
Деревенский форум
Домоводство
Цветочный форум
Форум владельцев кошек
Дачный. Основной.
Бытовая Техника
Творческий
Рукоделие основной
Форумы по интересам
Фиолетовый форум
Сделаны в СССР
Музыкальный
Кино форум
Кладоискатели и коллекционеры
Рыболовный
Охотничий
Стильный форум
Флирт, Любовь, Знакомства
Фотофорум
Здоровье
Развитие Человека
Пивной форум
Кулинарный
Парфюмерный
Парфюмерная Лавка
Собачий форум
Собачий форум: Основной
Собачий форум: пристрой животных
Наши Дети
Наши дети
Школьный форум
Особые дети
Технофорумы
Интернет-НН
GPS форум
Мобильный форум
Техно-форум
Технотуса
Проф. и бизнес форумы
Бизнес форум
Фотография
Недвижимость
Банковский форум
Медицина
Форум трейдеров
Бухучет и аудит
Юридический
Подбор персонала
Разработчики ПО
Строительные форумы
Строительный форум (основной)
Окна
Форум электриков
Мебель
Кондиционирования и вентиляция
Форум строительных объявлений
Форум проектировщиков
Все строительные форумы
Туризм, отдых, экстрим
Туризм, отдых, экстрим
Спортивные форумы
Клуб болельщиков
Спортплощадка
Боевые искусства
Велофорумы Нижнего Новгорода
Велофорум Нижнего Новгорода
Путешествия
Нижегородская область
Недвижимость
Недвижимость
Ипотека
Земельный форум
ТСЖ
Садоводческое товарищество
Жилые районы
Автозаводский район
Сормовский район
Мещерское озеро
Все форумы районов
Форумы домов
Корабли
Новая Кузнечиха
Октава ЖК (ул. Глеба Успенского)
Мончегория ЖК
Аквамарин ЖК (Комсомольская пл.)
Сормовская Сторона ЖК
КМ Анкудиновский парк ЖК
Красная Поляна ЖК (Казанское шоссе)
Времена Года ЖК (Кстовский р-он)
Стрижи ЖК (Богородский р-он)
На Победной ЖК (Победная ул., у дома 18)
Окский берег ЖК (п. Новинки)
Цветы ЖК (ул. Академика Сахарова)
Деревня Крутая кп (Кстовский р-он)
Опалиха кп (Кстовский р-он)
Юг мкр. (Южный бульвар)
Гагаринские высоты мкр.
Бурнаковский мкр.
Белый город мкр. (60-лет Октября ул.)
Зенит ЖК (Гагарина пр.)
Седьмое небо ЖК
Все форумы домов
Частные форумы
Свадебный форум
Саровский Клуб Покупателей
Июньские мамочки
Форум безумных идей
Ночной форум
Королевство кривых зеркал
Ищу вторую половинку!
Лютики-цветочки КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Отряд стройности
Пчеловодство
Форум ленивых
Волейбольный клуб туристов
Встречи для секса
Буду мамой!
Алкогольный форум
Лютики-цветочки
Котоводство
Форум сексуального опыта
Свободка
Форум модераторов
Форум забаненных
Новый форум модераторов
Отзывы и предложения (техподдержка)
Последние темы форумов
Форум
Тема (Автор)
Ответов
Мужской
Великие ответы на Башкортостан 102 02 регион УФА! Русский Язык Всош Олимпиада Школьный Этап
- user_282750487
1
Нижегородская политика
Путин предупредил о последствиях ударов по России дальнобойным оружием
- Bonus777
41
Карта сайта | 18+
ООО «Сеть городских порталов»
© 1999 - 2024
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Реклама на NN.RU +7 (831) 261-37-60, reklama52@iportal.ru
Раздел технической поддержки | Для Роскомнадзора и госорганов: juristnn@iportal.ru
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.