--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Шесть дорог и метро: утвержден проект планировки огромной территории в черте Нижнего Новгорода - обсуждение новости

Новости
1124
132
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
16ninelll
11.02.2016
Проект планировки площадью более 1000 га утвержден постановлением областного правительства. Речь идет об огромном участке, расположенном в границах улиц Рокосовского, Ивлиева, Казанского шоссе и двух памятников природы (дубрава Ботанического сада и Щелоковский хутор). Фирма "Инградстрой", которая осваивает данную территорию, планирует разбить ее в дальнейшем на четыре микрорайона.

Полный текст: www.nn.ru/news/more/shest_do...goroda/26242793/

Лет на 100 вперёд !
Брехня.....
16ninelll
11.02.2016
Ну зачем так грубо.
FreeCat
11.02.2016
зато верно :) .
brooka
12.02.2016
Плюсуюсь.

"от улицы Бринского до улицы Ларина протяженностью 4,292 км"
Между этими улицами 7 км!!!
"от улицы Академика Сахарова до улицы Ларина протяженностью 4,303 км"
Обещали построить еще лет 5 назад. Верим! Ждем! Там правда всего 2 км надо достроить, но денег дадим на 4 - так и быть.
"От улицы Генерала Ивлиева и существующей улицы Маршала Рокоссовского до ... деревни Утечино протяженностью 3,407 км;"
Всю жизнь мечтал доехать до д. Утечино по автобану. А если серьезно, то только попробуйте испортить велосипедистам их любимый маршрут!
"От улицы Академика Сахарова до Казанского шоссе протяженностью 4,0 км;"
Так же верим как и в Сахарова - Ларина! Но денег на 8 км не дадим!
anisart
17.02.2016
И где это такой любимый маршрут, что я по нему даже не ездил за последние 5 лет?
brooka
17.02.2016
В полях за кузнечихой. Там постоянно велопокатушки для новичков устраивали, так как минимум дорог, максимум зелени и тишины.
zloi52
11.02.2016
не доживёт же
иладанагорная?
zloi52
11.02.2016
я про дедушку
Mapk
11.02.2016
дедушка не нужен)
а эта фирма тоже что ли Элладкина?
деревню кузнечиху почикают
M@GN@T
11.02.2016
как мило люди при свете мобильного телефона разглядывают план, наверняка чтобы лишнего не узрели)) вот такой пиар))
VSong
12.02.2016
Они фотографируют!
Mapk
11.02.2016
Ай да Сорокин!
Кузнечиха и Новопокровское должны открывать шампанское. Земля с первой сваей вырастет втрое.
Кто не успел, тот опоздал)
Только почему-то владельцы земли на улицы Вечерней в Новопокровском приуныли ) А больше в деревне свободной земли и нет. Заовражную часть можно не учитывать, до цивилизации пешком оттуда не добраться.
Mapk
11.02.2016
все отлично в заовражной части. К осени там будет самая дорогая земля)
А остолопам с улицы Вечерней стоило бы на генплан смотреть, прежде чем покупать участки и строить.
Генплан в 10 году выложили в свободный доступ, но люди считали, что "пронесет".
Ну да, ну да. Мечтатели из заовражного Новопокровского давно уже фантазируют на тему "самой дорогой земли". Как стоила там земля 3 года назад 100 тыщ сотка, так и сейчас столько же стоит. Нафиг никому не уперлась.
Mapk
11.02.2016
цыплят по осени считают) Осенью найдитесь, обсудим) Мой прогноз - 250, если дорогу строить начнут. В большом Новопокровском ждем 0,5 за соточку. Явно же более пригодно для жизни, чем Печерская гряда и Кузнечиха.
Если только газ до туда проведут не ТИЗовский за 500т.р. и дорогу асфальт сделают. Ну и если ситуация в стране наладится. Вот при выполнении этих трех условий вполне возможно.
Mapk
11.02.2016
газ уже весной начнут закапывать. Магистраль рядом с маленьким ТИЗом, емкость подтверждена.
Ситуация в стране не наладится, дорогу жители сделают сами, как обычно.
Mapk писал(а)
газ уже весной начнут закапывать.

Вот вот. Последние 3 года в объявлениях о продаже тамошних участков так и пишут, что "весной газ будет" :-))
Mapk писал(а)
Ситуация в стране не наладится

тогда не хотелось бы вас огорчать...
Mapk
11.02.2016
меня не надо огорчать, у меня и газ уже есть, и дорога)
Главное - делать, и все будет.

Мне вот судьба АП очень интересна. Как думаете, будет у них в 17 году дорога?)
Для меня в идеале было бы чтобы они сделали дорогу (хотя бы частично) и сразу загнулись после этого )) Иначе там поток машин хлынет, от экологичности микрорайона ничего не останется.
А вообще чтобы застройщик за свои кровные построил в России дорогу для людей, это нонсенс.
Mapk
12.02.2016
ну отдел продаж АП на одноименном форуме в экстатзе бьется, что построят. На деле, полагаю, они молятся на Сорокина, публично его ненавидя)
Никакой дороги они, естественно, строить не будут.
поспорим на коньяк, что дорога к сдаче 1-й очереди будет?
16ninelll
15.02.2016
Не будет дороги, если только первая очередь не будет построена, лет через двадцать.
Спорить не буду, коньяк не пью...)
дорога будет в 2017-м
16ninelll
15.02.2016
Мб мы говорим о разных дорогах?
Продолжение Сазарова до Ларина,никак не будет в 2017 году( если только Вы не работаете волшебником).
нет, нет. я чисто про дорогу от Анкудиновского парка до Сахарова.
Mapk
15.02.2016
yurka52rus писал(а)
нет, нет. я чисто про дорогу от Анкудиновского парка до Сахарова


это 4 км, а от Сахарова до Ларина - 2 с небольшим)
Mapk
15.02.2016
какой вы предпочитаете?)
не разбираюсь в них на самом деле, не люблю крепкий алкоголь. давайте на ваш вкус :-)
Mapk
15.02.2016
Я утверждаю, что КМ дороги строить не будет. именно это утверждение вы оспариваете?)
нет, я говорю, что к сдаче 1-й очереди АП будет дорога от АП до Сахарова. проезжая дорога, а не как сейчас.
при нефти за 30 абсолютно все равно, есть дорога или нет

жить в стране крайне некомфортно
Mapk
12.02.2016
с деньгами то не комфортно?)
Да, иначе бы бонзы местные не летали в Лондоны с Куршавелями.
В Новопокровском уже не одну бутылку выпили, начиная с 2005 года, да)
Про метро там, конечно, загнули. А более наглядные планы где-нибудь можно посмотреть?
Первоисточник: government-nnov.ru/?id=177365
Mapk
11.02.2016
=-O Вот так загогулина... А дорогу до Ларина так и не нашёл.
Mapk
11.02.2016
а ее и не будет. Вместо нее строят стадион. Там ценник ярда на 3-4 вышел за 2,3 км. С тоннелем и многоуровневой развязкой. Но нах нищегородцам новая дорога, пущай ТВ смотрят.
Тут тоже нехило наворочено, да ещё и метро где-то зарыто. Я думал, на плане нарисуют хотя бы.
Mapk
11.02.2016
вот оно
Птицын сын не стесняется в масштабах, да.
Mapk
12.02.2016
молодец, масштабно мыслит и реализует.
Это не как лысый мелочь по карманам тырит
Птицын сын))))
VK-atoll
12.02.2016
... станция Кузнечихинская... Анкудиновская... даты где? :-D
Mapk
12.02.2016
как и все позитивные новости в РФ - "будет".
За метро можно забыть навсегда. Дай бог внуки смогут доехать от Кузнечихи в центр Сормова.
А мы, уж как-нибудь по старинке.
RaFaeL
12.02.2016
Если дорогу Утечино - Кузнечиха построят, то хоть какой-то толк будет от всего этого. Там построить то 500 метров надо, остальное уже есть с обоих сторон
Mapk
15.02.2016
Утечино - Кузнечиха

К лету епархия напряжет город от церкви до Утечина заосфальтировать. Там 280 метров всего.
RaFaeL
15.02.2016
А не наоборот? Утечино - Кстовский район, обычно в пределах района дорогу ведут. Т.е. логичнее вести от Новопокровского
Mapk
15.02.2016
асьфальт заканчивается аккурат в Утечино, этим летом в Кстовском бюджете нашлись бабки на асфальтирование 300 м утечинской улицы.
логичнее конечно, только от Нового Покровского 500 метров надо делать, а до Утечина - 280)
zloi52
11.02.2016
непонятно , а где "Цветы", где анкудиновка, где дорога на Мегу?
можете указать маркером?
спасибо заранее
Mapk
11.02.2016
Цветы на 9 часов - точнее еще непостроенный хвостик, дороги на Мегу тут не видно
zloi52
11.02.2016
на 9 часов вроде трёхэтажки?
Mapk
11.02.2016
это прирез к Цветам, который еще не построили. НА месте Цветов нарисован лес.
на 5 часов затемненный - новый микрорайон Анкудиновский Парк, там типа уже второй дом достраивают.
"Цветы" слева, Анкудиновка справа, дороги на Мегу тут нет (она ниже должна быть).
Mapk
11.02.2016
по центру 4 новых сорокинских микрорайона. Кузнечиха, Заречье, Цветы-2 и еще какой то.
@NTi
12.02.2016
цветы как то кривовато на схеме, кп анкудиновка вообще не нарисован, в анкудиновском парке что обведено строится в данный момент
zloi52
12.02.2016
спасибо
skaarj
12.02.2016
Влажнота-то какая... лепотааааа...
такой кусок!
Уверен - 40 съест и не подавица!
вопрос - где взять бабло
Mapk
11.02.2016
бабла у него достаточно. Остальное притащат в клюве ипотечники.
Стоит ему по весне за Новую Кузнечиху по 45 руб/квадрат зарядить и деньги мешками понесут.
Очень жаль Анкудиновский Парк. Полагаю, Сорокин будет долго смеяться.
вы не поняли . не будет Сорокин строить дороги и подводить коммуникации за свои деньги
Mapk
11.02.2016
конечно нет. Вы новость то читали?
в каком месте надо перечитать ?
Mapk
12.02.2016
город и область будут строить инфраструктуру. А дома - Сорокин.
Mapk писал(а)
город и область будут строить инфраструктуру

Кто это сказал ?
M@GN@T
11.02.2016
Приветствуем Кузнечиху в рядах пробок!!
VitOb
12.02.2016
Ну собственно на пл. Советской по утрам и так уже не камильфо, а такими темпами встанет наглухо.
Если в Новой Кузнечихе цену 40-кин по 45 сделает, то это цены в Цветах обрушит.
Mapk
11.02.2016
а Цветы давно окупились. Там и по 45 продавать можно при себестоимости ниже 20.
Вот жители Цветов будут "рады", когда цена их квартир на 30% в рублях упадет.
Mapk
11.02.2016
так у всех уже упала. Не заметили?)
Вроде стагнация пока. Цена на вторичку стоит на месте.
В нормальных районах (внутри кольца 2-ки) так вообще подрастает.
Mapk
11.02.2016
Цена на вторичку - минус 15-20% от начала 15 года.
Говнопанель типа Печер-Усилова-Щербинок - минус 25. И это не предел.
VitOb
12.02.2016
С какого перепуга себестоимость ниже 20 в цветах стала? Там даже без учёта дорог, коммуникаций, земли ценник выше был.
Mapk
12.02.2016
ценник выше был.

С какого перепуга?
VitOb
12.02.2016
Потому, что за 20 тыс за квадрат эти дома с отделкой физически не построишь, денег не хватит.
А еще я с генподрядчиком общался и он мне стоимость метра в своем контракте называл, активно жалуясь что работает за идею ))
Mapk
12.02.2016
Сорокинский ремонт стоит тысяч 5 за квадрат в потолке.
Себестоимость каркасника - около 16 тыс за квадрат.
Каркасник это не дом, а сарай, или дача на крайняк
Mapk
13.02.2016
каркасник это Цветы и АП
Это вроде монолитом называется
Mapk
13.02.2016
монолитный каркас.
не завирайтесь . нет себестоимости по 20
Mapk
12.02.2016
ну если у вас нет, это не значит, что у других нет.
Самое дорогое, что я видел из ИЖС строительства - 28 тыс за кв. м. с облицовочным кирпичом по 40 руб штучка.

Бетонный каркас с газосиликатными (прости господи) стенами стоит существенно дешевле.
Посчитайте на досуге: куб железобетона - 11 тыс руб, . квадрат наружной стены - 4-5, перегородки - 1.
с фига ли передергиваете ?
писали про цветы , а ценники из ИЖС приводите
Mapk
12.02.2016
Mapk писал(а)
Бетонный каркас с газосиликатными (прости господи) стенами стоит существенно дешевле.
Посчитайте на досуге: куб железобетона - 11 тыс руб, . квадрат наружной стены - 4-5, перегородки - 1.


это ценник многоэтажки
ценник вы магазине видите
Были на собрании, где обсуждался этот проект. Обещали "не трогать памятник природы", "не уничтожить ни одно дерево" и "облагородить" простите речку-ср@чку, построив вдоль нее набережные для пешеходов и велосипедистов.
Было бы здорово, если бы все так и сделали. Но практика говорит об обратном.
Еще и Щелчок хотят покоцать...
Mapk
12.02.2016
До речки-срачки, полагаю руки дойдут в лучшем случае только после постройки м-на Заречье.
Дорогу до Утечина тоже вряд ли дотянут
" хочешь рассмешить бога- расскажи ему о своих планах..." (С)
Нда... "через четыре года здесь будет город-сад")))
Mapk
11.02.2016
к 2025 году. Срок аренды у Сорокина закончится.
Лакомый кусок, чистое поле, сносить ничего не надо.
Как же повезло застройщику))))
Mapk
12.02.2016
еще 6 лет назад, такто.
Что надо сделать, чтобы забрать гектар земли по цене сотки, знаете?
Mapk писал(а)
еще 6 лет назад, такто.

Вроде года 2-3 назад, щас погуглю.

Что надо сделать, чтобы забрать гектар земли по цене сотки, знаете? ...

Быть мэром.
Mapk
12.02.2016
перекупить должность под носом у воров)
Ну что Вы...Там надо снести целую улицу коттеджей по ул. Вечерней. По крайней мере по утвержденному плану на этом месте идет дорога.
Lewgen
12.02.2016
Перожок писал(а)
Ну что Вы...Там надо снести целую улицу коттеджей по ул. Вечерней. По крайней мере по утвержденному плану на этом месте идет дорога. ...

Всего-то делов: позвонить Собянину, он подскажет, как....
Mapk
12.02.2016
там не дорога, а "магистраль непрерывного движения".
Чуть ли не эстакада за дохулиард руб.
Так что жители Вечерней могут спать спокойно, до них при нашей жизни руки не дойдут.

Хотя все эти коттеджи были построены за последние 5 лет, когда генплан уже был в широком доступе, и нужно было думать головой.
f2
12.02.2016
где картинки, схемы?
накой мне эта писанина, пытаться понять где там че
zloi52
12.02.2016
выше картинка есть
Интересно когда начнется развитие нижней части города?? Будет ли такое?
VK-atoll
12.02.2016
Им "нижняя" не нужна... разве что под крематорий...
zloi52
12.02.2016
бгг)))
Slepoi
12.02.2016
вы имеете ввиду хальзевскую пойму?
Mapk
12.02.2016
Аквамарин тот же Сорокин строит рядом с Комсомолкой.
OlGol333
12.02.2016
Как я понял жопа на пр Гагарина от таб казарм в сторону Лядова так и не улучшиться.
16ninelll
12.02.2016
Какое отношение " таб казармы" имеют к обсуждаемой теме?
OlGol333
12.02.2016
не увидел никаких планов по дорогам дублерам
Давно уже понятно, что Щербинки с Гагарина самый бесперспективный район в плане инфраструктуры дорожной.
OlGol333
12.02.2016
ну народа там живет немало, думал может что изменят все же
german
12.02.2016
и какие же районы/улицы тогда наоборот, самые перспективные?)
Те, в которых власть приближенные строить новые микрорайоны собираются, т.е. р-н деревни Кузнечиха. Ещё ЖК Маршал Град в отличном месте расположен.
german
12.02.2016
все, что прилегает к Ванеева- жутко радуется((
Slepoi
12.02.2016
Град да, а остальные жопы нн будут в родионовско-ванеевской пробке два часа ехать
Пробки будут всегда. Фишка Кузнечихи в том, что есть несколько альтернативных дорог в разные районы города, в отличии от Щербинок. И есть хотя бы какие-то планы по развитию дорожной инфраструктуры. А вот Щербинки развивать никто и никогда не будет. Мало того так специально это направление нагружают транспортом (перенос Автостанции, куча поселков и высоток).
И если говорить именно о доступном жилье, то Кузнечиха это наименьшее зло, а те кто планирует покупать (или уже купил) жилье дальше Мызы с головой не дружат совсем.
marinad
15.02.2016
маршал град в тупике. там будет вечная пробка на выезд на проспект гагарина. один дом как весь существующий микрорайон, а их там проектируют четыре. да еще студенты от универа. полная перманентная ж будет.
Если там достойные люди недвижимость купят, то просто сделают "правильный" светофор из этого тупика, минуты 2 чтобы Гагарина стояло.
Mapk
12.02.2016
давно есть проект продолжения Сахарова до Ларина и дальше до объездной.
Но бабки на стадион нужнее.
Так то Сахарова у казарм будет продолжать стоять.
А вместо казарм, кстати, будет ТЦ Цветы.
вы ж только что утверждали , что город и область там построят дороги :)
Mapk
13.02.2016
У вас дислексия, судя по симптомам.
В этой ветке я два раза написал, что денег на продолжение Сахарова до Ларина нет. Ибо утвержденный проект крайне дорогой.
Goga
12.02.2016
никто не в курсе, где можно в живую посмотреть этот проект?
i8
15.02.2016
доживем ли?
14Х17Н2
17.02.2016
Безумцы! Скоро наступит такой кризис, что они не смогут распродать и уже построенное...
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем