--}}
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем

Стадионом Нижний Новгород заинтересовался крупный инвестор - обсуждение новости

Новости
1209
94
С друзьями на NN.RU
В социальных сетях
Поделиться
Новым нижегородским стадионом заинтересовался крупный инвестор. Об этом в ходе пресс-конференции рассказал и.о. заместителя губернатора Нижегородской области Дмитрий Сватковский.

Полный текст: www.nn.ru/news/more/stadiono...aign=newsdisguss

По словам чиновника, инвестор заинтересован в проведении различных мероприятий на стадионе.

Региональное правительство рассматривает множество вариантов дальнейшего использования стадиона.

Какие будут варианты?
Кто-то очень сильно путает понятия, то ли редакторы нн.ру, то ли сам Сватовский...
Инвестор - инвестирует. Девелопер, как правило, за определенный процент, управляет и ищет тех кто будет инвестировать, сам девелопер не инвестирует... по сути, сам Сватовский, в каком-то смысле девелопер для этого стадиона... правда, фиговый, раз хочет все управление на сторону отдать.

А вообще, я честно говоря не представляю, как можно использовать эту площадку не по назначению... Как какую-нибудь концертную площадку для сольного концерта - фиг кто из наших её собирет, да и аренда там однозначно будет космическая, промоутеры скорее в сторону дврца спорта/ярморки/нагорного посмотрят (ибо явно они дешевле, да и рисков меньше). Музыкальный фест? Власть запрещает, все что не под православной эгидой "боже царя храни".... Футбола в НН нет... Остаётся только под детские спортивные кружки отдать...

А так, чисто математика - 1.7 млрд на 5 лет, это 28 млн в месяц...
andrey72
11.07.2018
Хендрикс писал(а)
в каком-то смысле девелопер для этого стадиона... правда, фиговый, раз хочет все управление на сторону отдать.

девелопер ищет субдевелопера...
pover.su
12.07.2018
Нет, государь понимая риски быстростроя и расходов на поддержание хочет найдти крайнего по этой "социалке", пока не загорелось/сломалось/денегнетновыобязаны...найдет ~ будет ему в думе срок, как просил.
:)
andrey72
11.07.2018
Хендрикс писал(а)
Футбола в НН нет..

фк Нижний Новгород есть и тренер есть - Черышев
и сдюшор футбольный тоже есть...
Теперь и стадион есть.

Как это нет футбола?
здравствуйжопановыйгод!
с каких это пор девелопер не может инвестировать во что-то средства ?
к тому девелопмент - это заработок через строительство, реконструкцию и улучшение недвижимости
так что еще не известно , кто путает понятия
Зочем вм тгавите пейсателя? Взяли и макнули в гамно человечка, так пафосно вещавшего о разнице!
Кто о чём, а гумно-тех о гумне, да. Это таки диагноз.
Тебе опять в дурке дали доступ в Интернет? И ты, как всегда, реагируешь только на cлово "говно" в любом написании. К чему бы это? Интересеуешься темой? Или вообще его жрёшь?
rama-33
11.07.2018
существует такое разделение труда - девелопер и управляющая компания. Девелопер строит объекты коммерческой недвижимости - бизнес или торговые центры, а управлением занимается совсем другая контора. В Европе владельцы квартир под сдачу в аренду пользуются услугами управляющих компаний - те ищут арендаторов, собирают с них деньги и т.д.
А в Азии как? В США?
Folk
11.07.2018
Хендрикс писал(а)
Инвестор - инвестирует. Девелопер
девелопирует, да?
Хендрикс писал(а)
Футбола в НН нет..

22 июля будет матч. Купи билет, сходи на футбол и поддержи команду.
Да, F.P.G. 45000 человек не соберёт, верно. Я всю жизнь думал, что футбольный стадион он для футбола.
инвестор заинтересован в проведении различных мероприятий на стадионе



Надо больше, больше мероприятий - и чтобы при этом всю Мещерку закрывать и с Канавинским мостом чтобы!)))
:-D
Изивинити, вырвалось)))
Big Muzzy
11.07.2018
))))))
А площадь Минина с прилежащими как же?
Фин
12.07.2018
когда приедет Киркоров и собереёт на стадионе 45000 зрителей, то не вместившихся 44000 разместят в фан-зоне на Минина
опыт уже есть
Andreas90
11.07.2018
Мы делили апельсин, много нас, а он один.
правильно се,разбазарить казенное имущество и все тут!дело то!:-)
Andreas90 писал(а)
Мы делили апельсин, много нас, а он один. ...

Мы делили апельсин... Много наших полегло... ©
:-) :-) :-)
Неужели свершилось ? Канавинский рынок туда перенесут ?
X-master
11.07.2018
Добрый Пёс писал(а)
Какие будут варианты?

Пг'околоть и отдать меньшевикам! (с) )))))))))
gallaxy
11.07.2018
В Китае уже знают как использовать стадионы.
Закупить патроны и расстреливать высокопоставленных коррупционеров и воров. Билеты улетят по любой цене!
А если ещё из гранатомёта...
ПАЗик с заведенной в салон выхлопной трубой. Дёшево и с высокой пропускной способностью.
bravoam
11.07.2018
отдадут по концессионному соглашению за три копейки, а город будет еще и вкладываться в поддержание инфраструктуры. прибыль же, как обычно, осядет в карманах неизвестных лиц, которые ,впрочем, имеют непосредственную связь с действующей властью.
это уж точно, а потом будут оправдываться, что других девелоперов же не было!
horntail
11.07.2018
Неужто Тельман Исмаилов?
Rory
11.07.2018
кроме как концертного тура какой нибудь супер пупер звезды на ум ничего не приходит, но сильно я сомневаюсь что наши звезды аж целый стадион соберут. А мировые не очень то разбежались ездить - ну окромя Скорпионов.
Для фестивалей типа AFP места маловато
Blondex
11.07.2018
Да у нас и билет то никто купить не сможет, но то что полные трибуны собрать...это нереально
Rory
12.07.2018
вообще да, билет на такое действо как минимум будет процентов на 25 дороже, чем тот же мило холл или ккз
VVV
11.07.2018
рынок стройматериалов там открыть нужно. или садовоческий.. на бОльшее этот объект не тянет..)
Есть запрет на использование стадионов, построенных для ЧМ-2018, код торговые площади.
Напишут, что выставочный центр - и всего делов.
Обидно... И как недальновидно )))
Лизинг садово-огородного спортинвентаря и материалов.
CignusX
11.07.2018
У нас есть крупный инвестор, но мы его вам не покажем.
Потому что у вас документов нету! (с)
:-D
а "усы"?!? :-D
А усы и подделать можно.
Rory
12.07.2018
:-D
buo
11.07.2018

-- На следующей неделе представители компании приедут в Нижний Новгород, чтобы осмотреть стадион и обсудить условия сделки, -- сообщил Сватковский.

Да пусть продадут хоть за три копейки при условии сохранения его как стадиона. Всяко будет экономия средств на его содержании.
Как он после дождика под землю-то не ушёл... как славный Китеж-град.
buo
12.07.2018
Не последний дождик был может и уйдёт.
Он красиво должен уходить. Крыша весит ого-го, стоит на опорах. Щя опоры подмоет и она накренится и плавно в Волгу! Там домкратом 50т. не задомкратишь, волной от такого спуска на воду размоет нижневолжскую набережную и снесёт паромную переправу.
Это надо будет всё очень красиво заснять.
FreeCat
18.07.2018
вряд ли это быстро случится ... так что успеешь ;-) :-D ...
nisya
14.07.2018
Дураков инвесторов, за исключением государства у нас нет(с) Инвестор купит его на 1 рубль при условии, что получит больше, чем затратит на его содержание.
buo
14.07.2018
nisya писал(а)
Дураков инвесторов, за исключением государства у нас нет(

Возможно и так, но у них есть возможность сдать часть помещений под коммерческое использование.
nisya
18.07.2018
Безусловно. Но содержание стадиона = 360 миллионов в год. Т.е. чистая прибыль (а это не выручка) должна быть больше. На аренде столько в НН не заработаешь. Концертов явно будет не больше десятка в год. И?
buo
18.07.2018
nisya писал(а)
Но содержание стадиона = 360 миллионов в год.

Именно поэтому и считаю что лучше продать за три копейки или просто снести. Хотя снос тоже дело затратное да и жалко.
что то они там опять перепутали....
с.....ть чужого бабла, и инвестор, это во всем мире разные понятия.
PIBO
11.07.2018
Схема как всегда мутная, но результат немного предсказуем - доходы уйдут в один карман, расходы - из другого (скорее всего из бюджета)
А столбов! столбов умных, да побольше!
Big Muzzy
12.07.2018
умный столб, умная урна с подсветкой... так и до умных канализационных люков дойдёт )))
Да, такая мысль тоже уже была. Ночью они будут ползать по городу. Как тараканы.
Khorn
12.07.2018
Давненько было, но помню я еще как заинтересовался крупный инвестор Нижневолжской набережной...
Kolt
12.07.2018
...да-да-да... ))
Big Muzzy
12.07.2018
Сглатываем повышение пенсионного возраста на 8 лет и дальше слезимся от Стаса Михайлова.

45000 несчастных женщин плачущих под нехитрую музыку - это наверное будет страшный перфоманс... если будет. Наверное если только шаттлы бесплатные организовать хотя бы с соседних областей. "Регулярные шаттлы на Михайлова в пунктах S3" )))
ярмарка ж выходного дня. картошки навезти с мариэл, мяса нарубить. лук опять же с арзамасу
"Народный рынок" переезжает... переезжает "народный рынок"...
ну вот перевоз туда канавинского рынка - вполне недурной вариант. потребует вложений (чтобы закрыть периметр и крышу) но зато и окупаться будет. сделать из него большой вариант торговых рядов у Жар Птицы - чтоб чисто, культурно.
А газон скатать можно? тогда вообще никаких проблем.
газон перенести на Бетанкура, на место бывшего Мещерского рынка.
Еще его можно продать на дачные участки.
Да хоть на сувениры. "Здесь ступала нога..." и так далее.
Big Muzzy
12.07.2018
Срочно качать уши для удержания толстой лапши ))))
Уж куда ещё качать-то, казалось бы...
djabel
12.07.2018
На металлолом разберет половину стадиона, а вторую сдаст в аренду под рынок?
Огородить забором и посадить туда собаку с охранником и никого не пускать . При тех технологиях и качестве материалов он через год развалится .
Big Muzzy
12.07.2018
Нужен большой мозговой штурм и придумать хоть что-нибудь сносное ))) иначе будут содержать под разными ширмами за счёт бюджета.
Об этом нужно было задумываться до начала его постройки ...
А с содержанием его за счёт бюджета тоже некрасиво получается . Больницы , школы и детсады в плачевном состоянии , потому что денег на содержание в бюджете нет , но зато на этот "могильный камень" найдут .
Капитан Флинт писал(а)
на этот "могильный камень" найдут

Как можно?! там самого Месси за бороду подёргали!
Khorn
12.07.2018
Можно туда Театр оперы и балета перевести. А на его месте ТЦ построить или высотку(две).
Big Muzzy
12.07.2018
Шоб артисты под снегом распевали ? )))
Под балконом же. За вознаграждение. На днях рождения же выступают.
Сносное - это как раз по нашей части, да.
Херъ
12.07.2018
Да... проблема в том, что большинство нижегородцев посещают только очень ограниченное число мест:
дом - работа - продуктовый магазин - аптека - детская площадка - торговый центр - дача;
для относительно немногих добавляется еще кафе или парк раз в месяц, концерт Стаса Михайлова или поездка на море раз в год;
всё остальное - для совсем уж немногих.
Стадион со стоимостью содержания (только содержания!) миллион рублей в день и вместимостью в 40 тысяч мест в эту схему пока совсем не вписывается. Надо придумать нечто такое, чтобы 40 тысяч нижегородцев перестали ездить на море (а их примерно столько туда и ездит), а вместо этого приносили эти деньги на стадион. Вот тогда денег примерно хватит.
Ну или сделать так, чтобы все нижегородцы перестали покупать лекарства, а вместо этого приносили эти деньги на стадион. Тогда денег тоже хватит.
Big Muzzy
12.07.2018
Да, это должно быть такое шоу, что станет чуть ли ни национальной идеей... и льготы налоговые после посещения )))
Херъ
12.07.2018
Городской форум можно устроить, например...
...предварительно ликвидировав интернет.
Big Muzzy
12.07.2018
Гладиаторские бои )))
horntail
13.07.2018
Пиночет вспоминается...
шоу вот такое
Сватковский, помнится, хотел по ляму в день на содержание, видимо у него были большие планы. Но получил от федералов писей по носу, там посчитали и сказали, что 200 на год - более чем достаточно.
Сейчас надо думать о возможных вариантах перестройки для переквалификации объекта, а не искать "крупных инвесторов". Его бывший шэф одного такого на нашу шею нашел, 10 лет на синий забор смотрели.
вот судьба стадионов после игрищ
1tmn.ru/ratings/world-ratings/sudby-olimpijjskikh-stadionov-4124142.html
Как пример из этой подборки
Столь дорогостоящее мероприятие, как Олимпиада, подкосило ослабленную экономику Греции и оставило после себя огромные долги. Из 22 объектов комплекса никак не используется 21 объект. Исключением стал Стадион мира и дружбы, который превратился в домашнюю площадку баскетбольного клуба Olympiacos. Все остальные объекты заброшены и постепенно разрушаются. Планы использовать построенные площадки для неспортивных мероприятий провалились, и олимпийские сооружения стали прибежищем для цыган и бомжей.
Ниочем.
А есть сотни объектов, которые дали толчок развитию. В той же Москве, например, все объекты после Олимпиады 80 используются по назначению. Причем многие и жилые, и спортивные стали ачстью инфраструктуры ВУЗов.
Те же объекты вокруг Сочи, которые скромно упомянуты в конце статьи, зимой не простаивают, о чем в статье не сказано, но и не сказано, что с ними проблема. Как в любом типичном подобном вбросе упомянуто в контексте, а, если не знаешь реалий, то произвольно должен додумать в общем духе статьи.
Давайте будем реалистами, это Москва... А мы в НН...
Big Muzzy
13.07.2018
Бл...ь, ты вообще уже - сравниваешь стадионы с олимпийскими объектами олимпиады 80. Совсем ку-ку ! Там в Киеве и Минске реконструировали по одному стадиону, в Таллине телевышку сделали и порт для яхт. В Питере совсем немного и остальное всё в Москве, причём всё для разных видов спорта и в МОСКВЕ, у людей мозг был и совесть...
mkv
12.07.2018
А ни Следственный комитет, ни прокуратура стадионом не интересуются, по всей видимости им это запретили. Воруют бюджет прямо на глазах мировой футбольной общественности.
www.youtube.com/watch?v=xiLfv0--ulU
www.youtube.com/watch?v=Fd4U8cHU9lY
www.youtube.com/watch?v=1OM9ZDfJQeY
Фалькао, Металлика, к нам не приедет
И Роллинги тоже.
prodriver
12.07.2018
Построить внутри микрорайон "Гнездо мундиаля"... Сейчас модно стало на стадионах вертикальные бараки строить...
P-G
14.07.2018
Мне сразу вспоминаются ярмарочные павильоны где среди продажи мёда, труселей с носками были выставки оборудования.
Цирк с конями
Простой экономический расчет показывает, что городу гораздо выгоднее немедленно разобрать этот стадион, распродать оборудование и разбросать все остальное, чем потратить 1.7 млрд в ближайшие пять лет.
Новая тема
Вы не можете создавать новые темы.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.
Список тем
Последние темы форумов
Форум Тема (Автор) Последний ответ Ответов
Мужской Хочу свою соседку   -  Anonim_2 18.09.2024 в 17:56:50 26