вся фишка в том что в ДУКах остались только кучка менагеров и пяток операционистов , дворники, сантехники, уборщики подъездов -- это теперь чп/ип на субподряде , которые часто не видят денег от ДУКов , ибо те их просто выводят в офшоры
Без денег никто работать не будет, платить приходится, а в офшоры там всегда есть что вывести. Что касается зарплаты, так мало какой дворник на одном участке работает, по несколько берут, соответственно и денег на кармане поболе чем зарплата на вакансии.
Сменить УК невозможно. А дать дворнику хотя-бы 20 тыс, чтобы он работал качественно, их жаба душит, они эти деньги (20-8=12тыс) себе забирают.
Классическая модель развода пассивных жителей.
Что то это все напоминает...
Непросто означает невозможно, будьте реалистом. В многоквартирном доме народ на собрание не собрать, это как целая страна.
Насчёт жалоб это полумера, поэтому жалко своего времени.
Элитных домов в Нижнем нет . Это раз.
Если живёте в грязи, это не элитный дом. Это два.
Если никто в доме не хочет озадачиться вопросами отношений с УК , то это ваши проблемы. Запросите в письменном виде состав постатейно расходов на содержание. Там есть графа санитарно-гигиеническое содержание дома. Узнаете сколько ежемесячно отводится на уборщиц и дворников
Про элитный дом это я, конечно, образно. Имел в виду что любая стоимость квартплаты для наших жителей ничтожна.
А зарплата дворника известна, не надо ничего запрашивать - 8 тыс. При этом"санитарно-гигиенеическое содержание дома" не нормируется.
Вопрос: как заставить УК (это не ДУК на 100 домов, прошу не путать) платить дворнику по цене рынка, т.е. больше 8 тыс., чтобы он работал нормально?
Не нормируется . Но есть обоснование содержания дома. Это когда с вас берут икс рублей за квадратный метр содержания. Это обязанность любой УК. Она должна быть у них на сайте. Или официально запросить. Там есть эта статья расходов. Просто посмотрите . Станет очень любопытно. Обычно на эти деньги можно содержать пяток уборщиц и дворников на полный рабочий день
Какое собрание? Какая ревиз комиссия? Собрать кворум невозможно.
И учтите, что ДУК имеет в управлении 100 домов, если они 1 дом потеряют, то это не критично. А УК имеет 1-3 дома и бьются за зти дома насмерть. Переизбрать их невозможно, это как бизнес у них отобрать.
Запрашивала, ничего не присылают, только свои обязанности, а что сделали/на что потратили - нет.
Написала жалобу в жил.инспекцию, ответ "если хотите, то можете сделать запрос (там 33 действия нужно совершить), но этот запрос платный. Тк. в суд идти не планировала, просто забила
Платим просто так, за что никто не знает.
Обязаны прислать . В зависимости от запроса обязаны ответить в срок от двух до десяти дней. За нарушение сроков ответа штраф от 5 до 10 тысяч. А если не хотите обращаться в суд , то пассивность жильцов и объясняет вседозволенность УК
Если бы была юристом, то пошла бы в суд. В моем случае, нужно нанимать, сама против их юристов вряд ли выиграла бы дело.
Обязаны, но прислали официальную отписку, что могут, за денежку. Кому жаловаться на такой ответ?
не знаю, какие 20 тыр получает дворник. у нас нарабатываются быстро, в нашем поганом дворе. соответственно, в снегопады очень проблематично выйти из подъезда и тротуарами выйти на большую землю. никто не чистит. дук нанимает разовых работников за тысячу, расчистить площадки у подъезда. тротуары остаются в прежнем состоянии. нечищенном
повезло вам. у меня дочь в школу идет, целый квест. не пролезть возле некоторых домов. в т.ч. возле нашего. щас вот почистили. но извините... сколько времени прошло и мы пробирались звериными тропами. к тому же у нас проходной двор, а дворнику надоело за алконавтами убирать. особенно летом.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.